工裝裝修合同范本2011

1、工裝裝修合同范本2011作者 :日期：?建筑裝飾工程施工合同二零一三年十月發(fā) 包 方 :承 包方：委托代理人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):身份證號(hào)：委托代理人：電話：電話 :依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ,結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)：1.2 工程內(nèi)容及做法1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。(1）承包方包工、包料；(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包方提供部分材料材料表 );(3)承包方包工、發(fā)包方包料（發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)

2、表）。1 4 工程期限個(gè)工作日，開工日期_ _ _年 _ 月 _日 ,竣工日期(發(fā)包方提供裝飾裝修_ 年 _月_日。 .5 合同價(jià)款 :本合同工程造價(jià)為(大寫 )： _ _ _ _元 ,小寫 :_ _ _元 (室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供:(1) 發(fā)包方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙 ,圖紙一式二份 ,發(fā)包方、承包方各一份 (詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 );(2) 發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方

3、、承包方各一份（詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi) (大寫 )_ _元 ,由發(fā)包方支付 (此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條發(fā)包方義務(wù)4. 開工前 _三 _天，為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則；4 提供施工期間的水源、電源;4 3 指派 _為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系和其他事宜;44 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)

4、場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4. 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第五條承包方義務(wù)5.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃施工所涉及的各種申請(qǐng)、批示、等手續(xù)。5 2、指派 _ _為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,交甲方審定。辦理,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。5.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工 ,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。 .4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、

5、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來(lái)的攏民問(wèn)題及與周圍單位(住戶 )的關(guān)系。 .5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5 6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。5 7、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第七條工期延誤 . 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),工期相應(yīng)順延 :(1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更 ;(2) 不可抗力；( ）發(fā)包方同意工期順延的其

6、他情況。8.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),工期順延。8 3發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。8.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期協(xié)商順延 , 同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：9.1 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、 設(shè)計(jì)變更和 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范( gj7 91）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb 300-88）等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9 2、本

7、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的國(guó)家質(zhì)量良好標(biāo)準(zhǔn)。 .3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收 ,在征得甲方同意后,乙方可自行驗(yàn)收， 甲方應(yīng)予承認(rèn)。 若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工,工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。9.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。第九條工程驗(yàn)收和保修 0.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：(1) 水電施工改造完工，開關(guān)插座定位驗(yàn)收；防水層經(jīng) 48小時(shí)試水不漏;(2) 木制品完工 ;(

8、)油漆工程完工；( )全部工程完工。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。1 .2工程竣工后， 承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單 (室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。1 .3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為1個(gè)月 ,12 個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過(guò)的項(xiàng)目 , 因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備, 工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。第十條工程款支付方式11.1 雙方約定按以下方式支付工程款:(1) 合 同 簽 定 后 , 發(fā) 包 方 按 約 定 直 接 向 承 包 方

9、 支 付 工 程 款 的 50% 預(yù) 付 款 ， 即 _ 元 ;全部工程完工后一天內(nèi)支付余款50% ，即 _ _元 .變更追加款隨驗(yàn)收簽名時(shí)同期付清，即每次支付5-20%工程款+變更項(xiàng)目差額。( )簽定合同后首付工程款的4%，即 _元 ;水電改造完工后支付35進(jìn)度款，木工程完工后付第三次款2 ,即 _ _ _元 ;全部完工后三天付余款5%。( 3 ）其他支付方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.11 2工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單）并簽字,發(fā)包

10、方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進(jìn)度款。第十一條違約責(zé)任12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 2.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。 2. 因一方原因 ,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí) ,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方 ,辦理合同終止手續(xù)， 并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12. 發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的( 驗(yàn)收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2 元 ,七天后乙方可中止合約。12.5由于承包方原因致使工期延誤，每

11、延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)1 元。第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 _ _種方式解決 :( 一)提交山東省裝飾協(xié)會(huì)或工程地址所管轄區(qū)的勞動(dòng)仲裁委仲裁 ;(二）依法向工程地址所在的人民法院提起訴訟。第十三條幾項(xiàng)具體規(guī)定 4.1 工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫 ) _ _ _元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。14.2 施工期間 ,承包方每天的工作時(shí)間為：上午_點(diǎn) _分至 _ _ _點(diǎn) _分 ;下午 _點(diǎn) _分至_點(diǎn) _分。第十四條其他約定事項(xiàng)：_ _ _ _ _ _第十五條附則16.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效,合同履行完畢后終止。 6.2 本