臨高縣房租租賃合同范例

1、臨高縣房租租賃合同范例(10篇）范例一出租方: ，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方: ，以下簡(jiǎn)稱乙方甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下場(chǎng)地租賃合同范本：第一章 場(chǎng)地情況1、場(chǎng)地位置及面積：該場(chǎng)地位于_，建筑面積為：_平方米(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地)。第二章 使用用途1、乙方租賃該場(chǎng)地用于_。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，無權(quán)擅自改變房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租第三方。第三章 交付時(shí)間及租賃期1、該房屋租賃期共_個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。第四章 租金規(guī)定1、

2、房屋租金費(fèi)用按人民幣每月_元/平方米計(jì)算，管理服務(wù)費(fèi)按每平方米人民幣每月_元/計(jì)算，共計(jì)_元/月(大寫：_)2、辦公室水費(fèi)：按每月實(shí)際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分?jǐn)傊Ц镀滟M(fèi)用。3、電費(fèi)：所有辦公室電費(fèi)掛總表計(jì)費(fèi)，各辦公室按設(shè)備功率大小分?jǐn)傠娰M(fèi)，公共部分電費(fèi)由各個(gè)部門按面積分?jǐn)偂?、上述費(fèi)用以每月為一結(jié)算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。第五章 保證金說明1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_(tái)元，以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及

3、其他雜費(fèi)，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。第六章 租賃交付說明1、甲方保證出租場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 3、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。 4、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 5、承租期內(nèi)，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租房屋。6、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故

4、，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。 7、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七章 違約責(zé)任1、違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。2、違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納

5、金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八章 合同協(xié)議解除1、因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不

6、負(fù)保管責(zé)任。第九章 補(bǔ)充條款1、雙方自簽訂合同后，按照交付約定時(shí)間辦理交付手續(xù)并填制場(chǎng)地辦公設(shè)備（附屬設(shè)備）交付清單（簡(jiǎn)稱交付清單）。甲方提供的租賃場(chǎng)地及水、電、電梯、道路等設(shè)施均能正常投入使用。乙方確認(rèn)對(duì)租賃場(chǎng)地及周邊環(huán)境已做充分了解，在本合同簽訂之前，甲方已對(duì)租賃場(chǎng)地性質(zhì)、設(shè)施設(shè)備的配置情況等向乙方進(jìn)行披露，乙方不得以此為由向甲方要求解除合同。2、合同期滿，乙方不再續(xù)約，乙方必須在協(xié)議到期前自行進(jìn)行資產(chǎn)（包括乙方所有的貨品、物品或設(shè)備）清理。最遲在協(xié)議到期后1天內(nèi)按照交付清單向甲方完成租賃場(chǎng)地交還。若甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地及其中裝修、設(shè)備和設(shè)施等被損害或遺失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，亦有權(quán)直

7、接從履約保證金中扣除。3、若乙方在租賃期屆滿或合同解除、終止后，乙方未及時(shí)與甲方辦理退租手續(xù)以及未經(jīng)甲方書面同意繼續(xù)占用租賃場(chǎng)地的，其占用不能視為合同延期，在占用期間乙方需按日支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下租賃期屆滿或終止時(shí)日租金的【 】%使用費(fèi)給甲方。4、若租賃場(chǎng)地交還后仍留有乙方物品，則視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方對(duì)此不予以任何補(bǔ)償或賠償。乙方同意，在乙方未依本合同約定交還租賃場(chǎng)地時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)物品予以處理，該等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果給乙方造成損失的，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于租賃場(chǎng)地內(nèi)物品，甲方在搬出后有權(quán)就該等物品向乙方收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方要求期限內(nèi)領(lǐng)取該物品；若乙方未在甲方要求期

8、限內(nèi)領(lǐng)取該物品的，視為乙方放棄對(duì)該等物品的所有權(quán)。5、在租賃期限屆滿前，若租賃場(chǎng)地所有權(quán)人或甲方對(duì)重新招租進(jìn)行準(zhǔn)備工作的，包括向未來的承租人展示租賃場(chǎng)地以及對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理和必要的檢查和維修的，乙方應(yīng)予配合。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：電話： 電話：日期： 日期：范例二甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同：第一條 場(chǎng)地情況1、甲方場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地）坐落于_；位于第_層，共_ 套間，場(chǎng)地結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米（其中

9、實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用場(chǎng)地分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米）；該場(chǎng)地的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該場(chǎng)地平面圖見本合同附件一，該場(chǎng)地附著設(shè)施見附件二；場(chǎng)地所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_。第二條 使用用途租賃用途： 第三條 交付時(shí)間及租賃期1、租賃交付：_年_月_日前，甲方將租賃場(chǎng)地騰空，雙方依據(jù)租賃房產(chǎn)交付清單現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在租賃房產(chǎn)交付清單簽字，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方，乙方可進(jìn)行整理裝修。第四條 租金規(guī)定1、甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。

10、無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_款執(zhí)行： （1）有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); （2）甲、乙雙方議定。第五條 保證金說明1、_年_月_日前乙方向甲方交付保證金_萬元，該保證金在合同到期或終止時(shí)，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方。第六條 租賃交付說明1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自

11、行承擔(dān)。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。3、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_日內(nèi)交甲方存檔。第七條 違約責(zé)任

12、1、如乙方逾期超過應(yīng)付租金日_天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日千分之三的違約金。第八條 合同協(xié)議解除1、任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。2、任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。3、因不可抗力如政府拆遷、地震造成場(chǎng)地?fù)p壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第九條 補(bǔ)充條款1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。2、補(bǔ)充條款：乙方裝修：1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。3

13、、乙方不續(xù)租退出時(shí)不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。4、第一次裝修期間不收租金。3、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。出租方(印章)：_承租方（印章）：_授權(quán)代表(簽字)：_授權(quán)代理（簽字）：_時(shí) 間：_時(shí)間：_范例三出租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)xx場(chǎng)地租賃條例及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、場(chǎng)地情況1、甲方同意將位于_省_市_區(qū)_街_號(hào)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用，出租場(chǎng)地的建筑面積為_。二、使用用途1、出租房屋的用途：僅作_場(chǎng)地使用。三、交付時(shí)間及租賃期1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_

14、日止。四、租金規(guī)定1、租金數(shù)額為：_ 。2、租金繳納方式和期限為: _。五、保證金說明1、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金_元(不計(jì)息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無息退還。六、租賃交付說明1、在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。七、違約責(zé)任1、乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)

15、解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、合同協(xié)議解除1、雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同；2、出現(xiàn)下列原因，甲乙雙方可以解除合同：（1）因主管部門等政策原因場(chǎng)地被取消或無法繼續(xù)存續(xù)/實(shí)施；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）因一方違約導(dǎo)致致使合同無法履行。3、因乙方原因需提前退租的，應(yīng)提前【 】個(gè)月書面通知甲方。乙方在辦理退租手續(xù)時(shí)，除繳清租金等費(fèi)用外，其所繳納履約保證金作為乙方提前解除合同給甲方的賠償，甲方不予退還。4、因政府部門等要求需提前解除或終止合同的，乙方無條件予以接受，并不可要求甲方作出任何賠償。九、補(bǔ)充條款1、產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一

16、致應(yīng)在場(chǎng)地所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：經(jīng)辦人：地址:聯(lián)系電話:年 月 日乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：年 月 日范例四出租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地情況1、房屋坐落于_ ，建筑面積_平方米。2、屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。二、交付時(shí)間及租賃期1、租期為_年_月_日至_年_月_日。2、租期屆

17、滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。三、使用用途1、租賃用途：_ 。四、租金規(guī)定1、年租金額為_元。2、第一年度租金在簽訂本合同時(shí)一次交清。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該場(chǎng)地，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)損失。3、第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。4、第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清。五、保證金說明1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 20xx年_ 月_日前支付履約保證金(計(jì)：_元(大寫：人民幣：_元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的場(chǎng)地?zé)o損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其

18、它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六、租賃交付說明1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修，費(fèi)用乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)管理、使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或不承擔(dān)

19、賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。七、合同協(xié)議解除1、甲方承諾該場(chǎng)地為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該場(chǎng)地，所造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);2、甲方保證在出租期內(nèi)場(chǎng)地可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;3、甲方須提供乙方辦理注冊(cè)工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料;4、場(chǎng)地及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔(dān);5、甲方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)，以免影響乙方的權(quán)利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)

20、造成乙方權(quán)利受損，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;6、乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該場(chǎng)地;7、按照本合同第三章的規(guī)定按時(shí)如數(shù)支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用;9、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租;10、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí)要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼;11、乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無關(guān);在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進(jìn)入該租賃場(chǎng)地視察，但須提前通知乙方。八、違約責(zé)任1、租賃期間雙方必

21、須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%向乙方加收滯納金。九、補(bǔ)充條款1、乙方在裝飾裝修該場(chǎng)地前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。2、乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。3、乙方進(jìn)行場(chǎng)地裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_范例五出租方（甲方

22、）： 身份證號(hào)：承租方（乙方）： 身份證號(hào)：一、使用用途1、租賃用途為_。乙方應(yīng)對(duì)其租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)。乙方不得改變?cè)撟赓U用途。二、場(chǎng)地情況1、場(chǎng)地位于：_2、場(chǎng)地樓層：_3、場(chǎng)地編號(hào)：_三、租金規(guī)定1、該房屋月租金為人民幣_(tái)元。（大寫：_）。2、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_日支付。3、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 水 電費(fèi) 電話 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 租金稅費(fèi) _,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。四、交付時(shí)間及租賃期1、租賃期共_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。五、保證金說明1、乙方在本合同簽訂之日一次性支付_元

23、（大寫：_元整）履約保證金。若乙方逾期【10】日未按本合同約定交履約保證金的，甲方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同，收回租金、保證金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金_整(小寫：_ )。2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。七、補(bǔ)充條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明

24、白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日范例六甲方(出租人)：乙方(承租人)： 身份證號(hào)：甲方將_門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、場(chǎng)地情況1、租賃房屋、場(chǎng)地坐落于_，建筑面積為_，水電暖及通信設(shè)施齊全。租賃辦公房、場(chǎng)地及財(cái)產(chǎn)屬甲方合法財(cái)產(chǎn)。二、使用用途1、該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得

25、任意改變房屋用途。三、交付時(shí)間及租賃期1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、租金規(guī)定1、雙方約定租金為人民幣_(tái)元/月;支付方式押_個(gè)月的租金，付_個(gè)月的租金。2、按每_個(gè)月為一期支付。3、首期租金_元，于簽署本合同同時(shí)支付，以后各期租金提前十天支付，交付時(shí)間分別是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。五、保證金說明1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月_日前交付給甲方。六、租賃交付說明1、按租賃期限約定的時(shí)間提供乙方承租的房屋或場(chǎng)所。2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。七、違約責(zé)任1、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)

26、物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。2、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。3、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。4、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。5、乙方按合

27、同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。八、合同協(xié)議解除1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；（3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；（4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其

28、附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（5） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、補(bǔ)充條款1、乙方制定如下方式供甲方通知及法律文件的送達(dá)：（可能涉及重要通知請(qǐng)如實(shí)填寫，并在出現(xiàn)變化時(shí)告知甲方變更）法定代表人 ：聯(lián)系人 ： 聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系地址 ： 電子郵件 ： 2、甲方以電話、短信、郵件、電子郵件、書面文件本合同約定的法定代表人或聯(lián)系人的或場(chǎng)地內(nèi)乙方現(xiàn)場(chǎng)交經(jīng)營(yíng)

29、人員簽收等方式中的任何一種通知，通知內(nèi)容均視為送達(dá)乙方。甲方向乙方所發(fā)出的書面文件若采用郵寄方式的，自交郵后的第5日視為送達(dá)；發(fā)出的短信/電子郵件，自前述電子文件內(nèi)容在發(fā)送方正確填寫地址且未被系統(tǒng)退回的情況下，視為進(jìn)入對(duì)方數(shù)據(jù)電文接收系統(tǒng)即視為送達(dá)。若送達(dá)日為非工作日, 則視為在下一工作日送達(dá)。出租人(甲方)：_身份證號(hào)：_聯(lián)系電話：_承租人(乙方)：_身份證號(hào)：_聯(lián)系電話：_范例七出租方(甲方)：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_承租方(乙方)：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、場(chǎng)地情況1、甲方將位于_的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方

30、使用，面積為_平方米;本租賃物的功能為_,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、使用用途1、租賃用途：乙方租賃的該場(chǎng)地僅用于_，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。三、交付時(shí)間及租賃期1、房屋租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。四、租金規(guī)定1、乙方使用本合同項(xiàng)下場(chǎng)地每月租金為_元（人民幣大寫：_元整），季度租金為_元（人民幣大寫：_元整），合同總價(jià)_元（人民幣大寫： _元整），總價(jià)=_元/月* _12_月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在簽訂本合同

31、之日支付，第二季度及以后的租金在該季度開始前10天內(nèi)支付。如乙方需在合同期內(nèi)退出園區(qū)，需得到甲方書面同意。2、租金每季度遞增_%。3、甲方收款賬戶如下：戶 名：開戶行：賬 號(hào)： 五、租賃交付說明1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。_3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用

32、由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。_4、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、違約責(zé)任1、因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_個(gè)月或以上;(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)_萬元或以上;(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的;(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的。2、甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)

33、議，書面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。七、補(bǔ)充條款1、本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時(shí)必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對(duì)方的利益。本合同到期前1個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋商。3、由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權(quán)利通過北京仲裁委員會(huì)申

34、請(qǐng)仲裁或法院訴訟解決問題。5、本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。6、本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。7、本合同一式兩份，簽字并支付款項(xiàng)后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日范例八本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_身份證：_聯(lián)系電話：_ _承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_身份證：_聯(lián)系電話：_xx產(chǎn)業(yè)園是某某政府打造的、具國(guó)際領(lǐng)先理念的產(chǎn)業(yè)示范基地。園區(qū)利用“大帶小，小抱團(tuán)”的“眾幫”模式，旨在促進(jìn)先進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級(jí)，聚集和培養(yǎng)大批小微、小型、中型

35、、大中型等各層次的產(chǎn)業(yè)企業(yè)。 乙方認(rèn)同甲方作為園區(qū)管理方對(duì)園區(qū)享有管理權(quán)及其它一切相關(guān)權(quán)利，認(rèn)同本合同的宗旨，共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同。 一、場(chǎng)地情況1、甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。二、使用用途1、乙方在場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)：_三、交付時(shí)間及租賃期1、場(chǎng)地租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。四、租金規(guī)定1、場(chǎng)地租金按每月每平方米人民幣_(tái)元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙

36、方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應(yīng)于每月_號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_%支付;乙方應(yīng)于每月_日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的_%支付。4、本場(chǎng)地租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)

37、費(fèi)用。5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)消防條例以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))

38、;若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、保證金說明1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_(tái)元，以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清

39、所欠租金及其他雜費(fèi)，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、租賃交付說明1、甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);2、甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;3、甲方須提供乙方辦理注冊(cè)工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料;4、房屋及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔(dān);5、甲方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)，以免影響乙方的權(quán)利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)造成乙方權(quán)利受損，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;6

40、、乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋;7、按照本合同第三章的規(guī)定按時(shí)如數(shù)支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用;9、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租;10、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí)要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼;11、乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無關(guān);12、在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進(jìn)入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。七、違約責(zé)任1、甲方未按本合同約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。2、租賃雙方如

41、有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。八、合同協(xié)議解除1、本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應(yīng)提前書面通知對(duì)

42、方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。2、乙方對(duì)租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時(shí)必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對(duì)方的利益。本合同到期前1個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋商。九、補(bǔ)充條款1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2、本合同連同附件共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。合同附件：甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖) 2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方提供：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份

43、證復(fù)印件甲 方(蓋章)：乙方(蓋章)： 證件號(hào)碼：簽 字：日 期：簽字： 日期：范例九甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：地址： 地址：電話： 電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：一、場(chǎng)地情況1、乙方所租用房屋位于_，出租面積為_平方米(含公攤面積)。二、交付時(shí)間及租賃期1、租賃期限為_ ，從_ 至_ 。三、租金規(guī)定1、該房屋月租金為（人民幣）_元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以

44、任何理由任意調(diào)整租金。四、租賃交付說明1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日向乙方交付場(chǎng)地鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點(diǎn)場(chǎng)地現(xiàn)狀。甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與場(chǎng)地有關(guān)的一切費(fèi)用。五、合同協(xié)議解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回場(chǎng)地：擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;承租人利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;無故拖欠租金_個(gè)月以上的(含_個(gè)月);未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的。3、租賃期滿合同自然終止。六、補(bǔ)充條款1、為了保證合同的順利履行，乙方向甲方交付專用條款約定的履約保證金，作為乙方保證按約履行本合同約定事項(xiàng)提供的金錢擔(dān)保。合同正常履行并按期終止，且乙方已全部履行其合同義務(wù)并無違約行為的，乙方向甲方交還租賃場(chǎng)地并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后30個(gè)工作日內(nèi)可退還履約保證金（不計(jì)利息）。2、因乙方違約或乙方未按期支付租金及其他費(fèi)用或因乙方原因造成的其它損失，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)于甲方扣除后【5】日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。甲方：_乙方：_代表人簽字：_代表人簽字：_日期：_日期：_范例十出租方： (以下