《科技地產(chǎn)案例》PPT課件.ppt

1、北科建集團,科技地產(chǎn)案例,中關(guān)村軟件園,中關(guān)村軟件園在規(guī)劃設(shè)計中運用“浮島”的大膽創(chuàng)意，以生態(tài)、田園風(fēng)光為基調(diào)，以賦予軟件研發(fā)人員充分創(chuàng)意的靈動空間為特色，體現(xiàn)了“自然、舒展、賦予想象空間”的理念,中關(guān)村廣場,中關(guān)村廣場規(guī)劃總用地面積51.44公頃，規(guī)劃總建筑面積150萬平方米，其中地上100萬平方米，地下50萬平方米，容積率2.6，綠化率35，建筑最高145米，建筑密度為30，于2000年6月啟動中關(guān)村廣場土地一級開發(fā)工程， 2005年底完成，總投資47億元人民幣,中關(guān)村生命科學(xué)園,中關(guān)村生命科學(xué)園的規(guī)劃建設(shè)以“大地生命的細胞，可持續(xù)的創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)”為基點，形成了“構(gòu)建打在生命與健康的平臺諾亞方

2、舟”為主題的整體方案，各功能區(qū)通過以主環(huán)路和支路為界，形成了如同細胞核于胞間體般擁有著完善的道路結(jié)構(gòu)、自然的成長環(huán)境、富于創(chuàng)新能力的生命科學(xué)研發(fā)專業(yè)園區(qū)建設(shè)的規(guī)劃形態(tài)。生命科學(xué)園規(guī)劃占地面積249公頃，其中一期用地130公頃，地上建設(shè)規(guī)模69.69萬平方米；二期位于一期北側(cè)，規(guī)劃用地119.66公頃，地上建設(shè)規(guī)模約83.03萬平方米,嘉興長三角創(chuàng)新園,嘉興長三角創(chuàng)新園位于嘉興市秀洲新區(qū)規(guī)劃的商辦休閑核心區(qū)，總投資65億元，占地1100多畝，建筑面積約150萬平方米，涵蓋了現(xiàn)代商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)和生活配套區(qū)三大功能，將成為長三角地區(qū)極具生態(tài)景觀特色的國際高端產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園,無錫中關(guān)村軟件園太湖分園,

3、中關(guān)村軟件園太湖分園占地面積1040畝，規(guī)劃建設(shè)面積77萬平方米，項目投資80億，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃以軟件研發(fā)、服務(wù)外包和物聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、總部基地和軟件研發(fā)中試功能為輔助，配備五星級酒店、餐飲、娛樂等完備的公共設(shè)施，是集團傾力打造的基礎(chǔ)設(shè)施完善、功能配套齊全、信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)達、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、健康人文和諧、產(chǎn)業(yè)布局合理、專業(yè)服務(wù)一流的國際化綜合生態(tài)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū),青島藍色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園,青島藍色生物產(chǎn)業(yè)園位居規(guī)劃的青島第三代新城的核心區(qū)、青島國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)中心部位，園區(qū)規(guī)劃總占地約165.6公頃，建設(shè)規(guī)模約為195萬，園區(qū)入駐項目計劃總投資約160億元。園區(qū)規(guī)劃以“創(chuàng)新、綠色、共

4、融”的理念為原則，以“生態(tài)、低碳、循環(huán)經(jīng)濟”為特征，建設(shè)成為以生命科學(xué)為技術(shù)核心，以生態(tài)和諧營造環(huán)境，以產(chǎn)業(yè)聚集帶動經(jīng)濟增長，以可持續(xù)模式實現(xiàn)區(qū)域社會經(jīng)濟全面和諧發(fā)展的國際生物科技和藍色經(jīng)濟的領(lǐng)先者,長春北湖科技園,長春北湖科技園總投資50億元，占地面積66萬平米，規(guī)劃建設(shè)面積100萬平米，將重點聚集生物醫(yī)藥、先進材料、光電信息等國內(nèi)外知名機構(gòu)及企業(yè)。園區(qū)正式投入運營后，預(yù)計將吸引孵化創(chuàng)新和加速科技型中小企業(yè)500家，年產(chǎn)值達150億元，上繳稅收15億元，直接創(chuàng)造2萬多個中高端人才就業(yè)機會,大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地,生物醫(yī)藥基地位于北京南六環(huán)與京開高速交匯處西南方向，規(guī)劃面積9.63平方公里，分三期開發(fā)。項目規(guī)劃設(shè)計突出主園區(qū)“科技研發(fā)是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先導(dǎo)核心，商務(wù)配套服務(wù)是園區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)