偏關(guān)縣房屋出租協(xié)議

1、偏關(guān)縣房屋出租協(xié)議(10篇）一甲方(出租人)：乙方(承租人)： 身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地概況1、甲方將位于_的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)平方米;本租賃物的功能為_(kāi),包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、場(chǎng)地用途租賃用途： 三、租賃周期1、租賃期共_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金說(shuō)明1、該

2、房屋月租金為（人民幣）_元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。五、履約保證金1、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方保證金_元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。六、場(chǎng)地交付1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、租賃房產(chǎn)的水、

3、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修，費(fèi)用乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)管理、使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。七、違約說(shuō)明1、乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同，無(wú)償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相

4、應(yīng)違約責(zé)任。八、合同終止1、本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。2、乙方對(duì)租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時(shí)必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無(wú)視行情、損壞對(duì)方的利益。本合同到期前1個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋商。九、補(bǔ)充條款1、乙方制定如下方式供甲方通知及法律文件的送達(dá)：（可能涉及重要通知請(qǐng)如實(shí)填寫(xiě)，并在出現(xiàn)變化時(shí)告知甲方變更）法定代表人 ：聯(lián)系人 ： 聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系地址 ： 電子郵件 ： 2、甲方以電話、短信、郵件、電子郵件、書(shū)面文件本合同約定的法定代表人或聯(lián)系人的或場(chǎng)地內(nèi)乙方現(xiàn)場(chǎng)交經(jīng)營(yíng)人員簽收等方

5、式中的任何一種通知，通知內(nèi)容均視為送達(dá)乙方。甲方向乙方所發(fā)出的書(shū)面文件若采用郵寄方式的，自交郵后的第5日視為送達(dá)；發(fā)出的短信/電子郵件，自前述電子文件內(nèi)容在發(fā)送方正確填寫(xiě)地址且未被系統(tǒng)退回的情況下，視為進(jìn)入對(duì)方數(shù)據(jù)電文接收系統(tǒng)即視為送達(dá)。若送達(dá)日為非工作日, 則視為在下一工作日送達(dá)。甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日二甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_一、場(chǎng)地用途1、租賃用途為_(kāi)。乙方應(yīng)對(duì)其租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)。乙方不得改變?cè)撟赓U用途。二、場(chǎng)地概況1、甲方將其合法擁有的座落在_出租給乙方使用

6、。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。三、租金說(shuō)明1、乙方使用本合同項(xiàng)下場(chǎng)地每月租金為_(kāi)元（人民幣大寫(xiě)：_元整），季度租金為_(kāi)元（人民幣大寫(xiě)：_元整），合同總價(jià)_元（人民幣大寫(xiě)： _元整），總價(jià)=_元/月* _12_月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在簽訂本合同之日支付，第二季度及以后的租金在該季度開(kāi)始前10天內(nèi)支付。如乙方需在合同期內(nèi)退出園區(qū)，需得到甲方書(shū)面同意。2、租金每季度遞增_%。3、甲方收款賬戶(hù)如下：戶(hù) 名：開(kāi)戶(hù)行：賬 號(hào)： 四、租賃周期1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。五、履約保證金1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_元整。租金按月結(jié)算，由

7、乙方于每月_日前交付給甲方。六、違約說(shuō)明1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%向乙方加收滯納金。七、補(bǔ)充條款1、雙方自簽訂合同后，按照交付約定時(shí)間辦理交付手續(xù)并填制場(chǎng)地辦公設(shè)備（附屬設(shè)備）交付清單（簡(jiǎn)稱(chēng)交付清單）。甲方提供的租賃場(chǎng)地及水、電、電梯、道路等設(shè)施均能正常投入使用。乙方確認(rèn)對(duì)租賃場(chǎng)地及周邊環(huán)境已做充分了解，在本合同簽訂之前，甲方已對(duì)租賃場(chǎng)地性質(zhì)、設(shè)施設(shè)備的配置情況等向乙方進(jìn)行披露，乙方不得以此為由向甲方要求解除合同。2、合同期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)約，乙方必須在協(xié)議到期前自行進(jìn)行資產(chǎn)（包括乙方所有的貨品、物品或設(shè)備）清理。最遲在協(xié)議到期后1天

8、內(nèi)按照交付清單向甲方完成租賃場(chǎng)地交還。若甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地及其中裝修、設(shè)備和設(shè)施等被損害或遺失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，亦有權(quán)直接從履約保證金中扣除。3、若乙方在租賃期屆滿(mǎn)或合同解除、終止后，乙方未及時(shí)與甲方辦理退租手續(xù)以及未經(jīng)甲方書(shū)面同意繼續(xù)占用租賃場(chǎng)地的，其占用不能視為合同延期，在占用期間乙方需按日支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下租賃期屆滿(mǎn)或終止時(shí)日租金的【 】%使用費(fèi)給甲方。4、若租賃場(chǎng)地交還后仍留有乙方物品，則視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方對(duì)此不予以任何補(bǔ)償或賠償。乙方同意，在乙方未依本合同約定交還租賃場(chǎng)地時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)物品予以處理，該等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果給乙方造成損失的，甲方概不承

9、擔(dān)責(zé)任。對(duì)于租賃場(chǎng)地內(nèi)物品，甲方在搬出后有權(quán)就該等物品向乙方收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方要求期限內(nèi)領(lǐng)取該物品；若乙方未在甲方要求期限內(nèi)領(lǐng)取該物品的，視為乙方放棄對(duì)該等物品的所有權(quán)。5、在租賃期限屆滿(mǎn)前，若租賃場(chǎng)地所有權(quán)人或甲方對(duì)重新招租進(jìn)行準(zhǔn)備工作的，包括向未來(lái)的承租人展示租賃場(chǎng)地以及對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理和必要的檢查和維修的，乙方應(yīng)予配合。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)_年_月_日三出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)（代表人）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)（代表人）：根據(jù)xx場(chǎng)地租賃條例及

10、其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、場(chǎng)地概況1、甲方場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地）坐落于_；位于第_層，共_ 套間，場(chǎng)地結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用場(chǎng)地分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米）；該場(chǎng)地的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該場(chǎng)地平面圖見(jiàn)本合同附件一，該場(chǎng)地附著設(shè)施見(jiàn)附件二；場(chǎng)地所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_。二、場(chǎng)地用途1、出租房屋的用途：僅作_場(chǎng)地使用。三、租賃周期1、租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借

11、、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;（3）拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。四、租金說(shuō)明1、該場(chǎng)地租金為（人民幣）_萬(wàn)_千_百_拾_元整。2、租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬(wàn)_千_百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。五、履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_(tái)

12、元，以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、場(chǎng)地交付1、按約定收取租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。5、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。6、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安

13、全，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。7、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。8、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。9、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。10、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。七、違約說(shuō)明1、因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_個(gè)月或

14、以上;(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)_萬(wàn)元或以上;(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的;(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)(6)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的。2、甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書(shū)面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。八、合同終止1、因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。2、本合同提

15、前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。九、補(bǔ)充條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)

16、的人民法院起訴。4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日四出租方(甲方)：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_承租方(乙方)：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一章 場(chǎng)地概況1、場(chǎng)地位于：_2、場(chǎng)地樓層：_3、場(chǎng)地編號(hào)：_第二章 場(chǎng)地用途1、租賃用途：_ 。第三章 租賃周期1、租賃期限為_(kāi) ，從_ 至_ 。第四章 租金說(shuō)明1、租金數(shù)額為：_ 。2、租金繳納方式和期限為: _。第五章 履約保證金1、在雙方簽訂本租賃

17、合同后，乙方應(yīng)于 20xx年_ 月_日前支付履約保證金(計(jì)：_元(大寫(xiě)：人民幣：_元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的場(chǎng)地?zé)o損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。第六章 場(chǎng)地交付1、甲方保證出租場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 3、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。 4、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙

18、方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 5、承租期內(nèi)，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租房屋。6、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。 7、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七章 違約說(shuō)明1、如乙方逾期超過(guò)應(yīng)付租金日_天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日千分之三的

19、違約金。第八章 合同終止1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)_天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。第九章 補(bǔ)充條款1、承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因

20、素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租中但未使用完時(shí)間的租金。 2、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 5、 本合同經(jīng)雙方簽章即生

21、效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）_授權(quán)代表（簽字）：_ 授權(quán)代表（簽字）_年_月_日 _年_月_日五甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列場(chǎng)地的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地概況1、場(chǎng)地位置及面積：該場(chǎng)地位于_，建筑面積為：_平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地)。二、租賃周期1、租賃交付：_年_月_日前，甲方將租賃場(chǎng)地騰空，雙方依據(jù)租賃房產(chǎn)交付清單現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后，甲方將各房門(mén)鑰匙交付乙方，雙方在租賃房產(chǎn)交付清單簽字，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方，乙方可進(jìn)行整理裝修。

22、三、場(chǎng)地用途1、租賃用途：乙方租賃的該場(chǎng)地僅用于_，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。四、租金說(shuō)明1、場(chǎng)地租金為每年_元，每半年付一次。2、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。五、履約保證金1、租期屆滿(mǎn)，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修，如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費(fèi)用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負(fù)責(zé)材料費(fèi)用，甲方免費(fèi)更換安裝。六、場(chǎng)地交付1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常

23、使用。2、甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：（1）按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;（2）由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除;（3）由乙方負(fù)責(zé)維修;（4）甲乙雙方議定。4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_方承擔(dān)，所有權(quán)屬_方。七、合同終止1、雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同；2、出現(xiàn)

24、下列原因，甲乙雙方可以解除合同：（1）因主管部門(mén)等政策原因場(chǎng)地被取消或無(wú)法繼續(xù)存續(xù)/實(shí)施；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）因一方違約導(dǎo)致致使合同無(wú)法履行。3、因乙方原因需提前退租的，應(yīng)提前【 】個(gè)月書(shū)面通知甲方。乙方在辦理退租手續(xù)時(shí)，除繳清租金等費(fèi)用外，其所繳納履約保證金作為乙方提前解除合同給甲方的賠償，甲方不予退還。4、因政府部門(mén)等要求需提前解除或終止合同的，乙方無(wú)條件予以接受，并不可要求甲方作出任何賠償。八、違約說(shuō)明1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同，收回租金、保證金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金_整(小寫(xiě)：_ )。2、

25、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。九、補(bǔ)充條款1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。2、租賃房屋建筑平面圖、房產(chǎn)交付清單、租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像為本合同附件，與本合同具有同等法律效力3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同有同等法律效力。出租人(甲方)：_身份證號(hào)：_聯(lián)系電話：_承租人(乙方)：_身份證號(hào)：_聯(lián)系電話：_六本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_身份證：_聯(lián)系電話：_ _承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_身份證：_聯(lián)系電話：_按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同

26、條款，雙方共同遵守履行。第一條 場(chǎng)地概況1、該場(chǎng)地用途為_(kāi)。2、除雙方另有約定外，乙方不得任改變場(chǎng)地用途。第二條 場(chǎng)地用途1、甲方將場(chǎng)地出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租場(chǎng)地用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變場(chǎng)地用途的報(bào)批手續(xù)。2、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。第三條 租賃周期1、房屋租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。第四條 租金說(shuō)明1、租金：甲乙雙方議定月租金為_(kāi)元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清_年_月_日起至_年_月_日止的租金_

27、 元整，大寫(xiě)人民幣_(tái)萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，以后每年租金均在當(dāng)年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。第五條 履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_(tái)元，以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。第六條 場(chǎng)地交付1、本合同簽訂并生效后_日內(nèi)向乙方交付場(chǎng)地。第七條 違約說(shuō)明1、乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。若乙方違約，甲方或其委托的物業(yè)管理中心有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書(shū)面通告7天后的

28、情況下，截?cái)喑凶鈭?chǎng)所之電力、空調(diào)、水、燃?xì)饧捌渌O(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費(fèi)用(包括重新接駁費(fèi)用)及開(kāi)支均由乙方承擔(dān)。第八條 合同終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回場(chǎng)地：擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;承租人利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;無(wú)故拖欠租金_個(gè)月以上的(含_個(gè)月);未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的。3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。第九條 補(bǔ)充條款1、為了保證合同的順利履行，乙方向甲方交付專(zhuān)用條款約定的履約保證金，作為乙方保證按約履行本合同約定事項(xiàng)提供的金錢(qián)擔(dān)保。合

29、同正常履行并按期終止，且乙方已全部履行其合同義務(wù)并無(wú)違約行為的，乙方向甲方交還租賃場(chǎng)地并經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后30個(gè)工作日內(nèi)可退還履約保證金（不計(jì)利息）。2、因乙方違約或乙方未按期支付租金及其他費(fèi)用或因乙方原因造成的其它損失，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)于甲方扣除后【5】日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日七出租方（甲方）： 身份證號(hào)：承租方（乙方）： 身份證號(hào)：根據(jù)我國(guó)合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就

30、有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、場(chǎng)地概況1、場(chǎng)地坐落于_市 ，建筑面積_平方米。2、場(chǎng)地權(quán)屬狀況：甲方是場(chǎng)地的所有權(quán)人，對(duì)該場(chǎng)地享有合法的出租權(quán)利。二、租賃周期1、租期為_(kāi)年_月_日至_年_月_日。2、租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。三、租金說(shuō)明1、甲方將門(mén)面租給乙方，租賃期為：_年_月_日至_年_月_日止，月租金為_(kāi)元。四、場(chǎng)地交付1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀。2、甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關(guān)的一切費(fèi)用。3、如乙方為辦公需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)進(jìn)過(guò)甲方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要

31、求。4、本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損(自然磨損除外)，由于乙方過(guò)失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、合同終止1、租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：依附于場(chǎng)地的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣(mài)、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。 要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。六、補(bǔ)充條款1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（1） 轉(zhuǎn)

32、租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。（2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。（3） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)：簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：年 月 日 年 月 日八甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、場(chǎng)地概況1、甲方同意將位于_省_市_區(qū)_街_號(hào)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)使用，出租場(chǎng)地的建筑面積為_(kāi)。二、場(chǎng)地用途1、乙方租賃該場(chǎng)地用于_。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意

33、，無(wú)權(quán)擅自改變房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租第三方。三、租賃周期1、該房屋租賃期共_個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。四、租金說(shuō)明1、雙方約定租金為人民幣_(tái)元/月;支付方式押_個(gè)月的租金，付_個(gè)月的租金。2、按每_個(gè)月為一期支付。3、首期租金_元，于簽署本合同同時(shí)支付，以后各期租金提前十天支付，交付時(shí)間分別是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。五、履約保證金1、_年_月_日前乙方向甲方交付保證金_萬(wàn)元，該保證金在合同到期或終止時(shí)，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還

34、乙方。六、場(chǎng)地交付1、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門(mén)面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方，未提前2個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綄⑹栈亻T(mén)面。2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)門(mén)面的裝修，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。3、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。4、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門(mén)窗墻面地板、卷閘門(mén)、水表、電表完好無(wú)損，水

35、電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。5、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用（工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用）乙方自己承擔(dān)，并按時(shí)交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿(mǎn)如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿(mǎn)如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。七、違約說(shuō)明1、因乙方違約原因?qū)е陆獬贤?，乙方已交未到期的其他費(fèi)用不予退還；2、本租賃場(chǎng)地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，

36、收回租賃場(chǎng)地，不予退還履約保證金和已繳納的租金：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)；（2）損壞租賃場(chǎng)地，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（3）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損害并拒不賠償?shù)?；?）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未具有符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)手續(xù)的；（5）乙方不遵守物業(yè)管理協(xié)議，且經(jīng)甲方告知后仍不改正的；（6）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的租賃場(chǎng)地用途；（7）利用租賃場(chǎng)地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，影響公共安全，損害公共利益，損害甲方及租賃場(chǎng)地所有權(quán)人商譽(yù)或聲譽(yù)的；（8）乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行安全、環(huán)保義務(wù)等的；（9）乙方有其他違約

37、行為致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3、乙方私自轉(zhuǎn)租、出租本場(chǎng)地的，將承擔(dān)_元違約金，且須15日內(nèi)解除轉(zhuǎn)租、出租關(guān)系，并自行承擔(dān)由此造成的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；4、乙方違反通用條款第五條約定的，應(yīng)在甲方要求期限內(nèi)予以糾正。乙方未在甲方要求期限內(nèi)予以糾正的，甲方可單方面解除本租賃合同，收回乙方的租賃場(chǎng)地使用權(quán)，并不予退還履約保證金和已繳納的租金等。5、甲方可以將乙方應(yīng)當(dāng)支付的違約金、賠償金在乙方預(yù)交納的租金以及履約保證金內(nèi)扣取；6、乙方未按時(shí)交納租金視為違約，甲方有權(quán)終止合同并扣除 1350 元保證金作為違約金。乙方逾期時(shí)間不超過(guò)3個(gè)月的，甲方每天按拖欠租金額的0.5%收取違約金；拖欠時(shí)間超過(guò)3個(gè)月

38、或拖欠租金超過(guò)1季度的租金額，為嚴(yán)重違約行為，甲方除每天按拖欠租金金額的0.5%收取違約金外，還有權(quán)單方面終止合同，并采取收回租賃場(chǎng)地、不予退還履約保證金、停止物業(yè)服務(wù)等措施，同時(shí)乙方同意授權(quán)甲方隨時(shí)進(jìn)入租賃場(chǎng)地并有權(quán)留置、變賣(mài)租賃場(chǎng)地內(nèi)的乙方財(cái)產(chǎn)，以變賣(mài)價(jià)款沖抵租金，由此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。八、合同終止本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿(mǎn)。 2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。 3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。九、補(bǔ)充條款1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決

39、。協(xié)商不成，按下列第 2 種方式解決。（1）提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。（2）依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：經(jīng)辦人：地址:聯(lián)系電話:年 月 日乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：年 月 日九甲方： 乙方：法定代表人：地址： 地址：電話： 電話：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地概況1、乙方所租用房屋位于_，出租面積為_(kāi)平方米(含公攤面積)。二、場(chǎng)地用途1、乙方在場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)

40、：_三、租賃周期1、乙方保證在出租場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_年 _月 _日前將出租場(chǎng)地交付乙方使用。四、租金說(shuō)明1、乙方租用場(chǎng)地的期限為貳年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_(kāi)元整，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租場(chǎng)地的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車(chē)費(fèi)。2、付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。3、方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。五、履約保證金1、保證金：為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_（_元）作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退

41、還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。 若乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。六、場(chǎng)地交付1、甲方保證在出租該場(chǎng)地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該場(chǎng)地前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、租賃期間，甲方對(duì)場(chǎng)地及其附著設(shè)施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、正常的場(chǎng)地大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的場(chǎng)地維修由_方承擔(dān)。4、因乙方管理使用不善造成場(chǎng)地及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。5、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等

42、工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。七、違約說(shuō)明1、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。2、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。3、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。4

43、、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。5、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。八、合同終止1、本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：（1）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;（2）政府決定征用出租場(chǎng)地所在土地面需拆除出租場(chǎng)地;（3）乙方提

44、前三個(gè)月通知甲方解除合同。2、解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。3、甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。4、因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：（1）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：（2）甲方延遲交付出租場(chǎng)地十日以上;（3）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租場(chǎng)地;（4）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;（5）未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將出租場(chǎng)地

45、進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。九、補(bǔ)充條款1、乙方在裝飾裝修該場(chǎng)地前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。2、乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。3、乙方進(jìn)行場(chǎng)地裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日十出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：一、場(chǎng)地概況1、場(chǎng)