上海環(huán)球金融中心分析報(bào)告

1、世界金融磁場上海環(huán)球金融中心地上101層，高度為492米的“垂 直型花園城市”，聚集城市生活的 多種元素，兼具金融中心和信息中心雙重功能，并設(shè)有大型文化傳媒中心。這里吸引具備成長意識(shí)和變革魄力的商界精英，信息與金融在此匯聚、互動(dòng)。這里匯聚全球權(quán)威人士，孕育多樣 文化，成為影響世界的磁場。這里誕生的磁力，可以指引一條更加美好的未來之路。 主要設(shè)施 觀光廳 94，97，100F 位于上海環(huán)球金融中心第100層， 高474米，是目前世界上人可達(dá) 的最高的觀光設(shè)施，供人盡覽城 市美景。 上海柏悅酒店 79-93F 環(huán)球凱悅集團(tuán)旗下酒店遍及世 界45個(gè)國家和地區(qū)，而柏悅品 牌又是其中的佼佼者，為你提 供

2、優(yōu)雅而上品的舒適空間。 辦公設(shè)施 7-77F 辦公空間符合國際金融中心的高 標(biāo)準(zhǔn)配置，兼具功能性和舒適性。 上海環(huán)球金融文化 傳播中心 29F 既是金融、文化等各種信息聚集 傳播的平臺(tái)，也是文化、傳媒和 經(jīng)濟(jì)等各界人士傳播交流信息的 理想場所。 會(huì)議中心 3-5F 可召開國際性會(huì)議，高端品牌展 示，也可以成為各種潮流和信息 發(fā)布的理想場所?？蛻艨上硎艿?舒適的空間、先進(jìn)的設(shè)備和完善 的服務(wù)。 商場&餐廳 B2-B1F,2-3F 適合各種商務(wù)場合的餐廳、咖啡 吧等將為商務(wù)人士提供服務(wù)。觀光廳 94,97,100 F 在海拔474米的城市之巔，匯聚創(chuàng)意與藝術(shù)，跨越過去和未來，感受身心與天空的融合。

3、 觀光天閣100 由三條透明玻璃地板組成的懸空觀光長廊，為目 前世界上人可到達(dá)的最高的觀光設(shè)施，可將充滿 活力的整個(gè)上海美景盡收眼底。 觀光天橋97 如一道浮在空中的天橋，開放式的玻璃頂棚設(shè)計(jì) ，讓人與自然融合一體。 觀光大廳94 以美麗的浦江兩岸為背景舉辦各種展示活動(dòng)，提 供寬敞的交流空間。建筑結(jié)構(gòu) 核心筒和建筑結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 設(shè)置避難廣場層由巨型的柱、桁架，斜撐組成 在大廈的基礎(chǔ)部設(shè)置了 作為發(fā)生災(zāi)害時(shí)的緊急避的外部結(jié)構(gòu)和內(nèi)部的鋼骨鋼筋 由外周墻和核心墻組成 難場所，在7個(gè)樓面設(shè)置混凝土核心筒，以及連接雙方 的井字形“基礎(chǔ)墻”，“ 防火用“避難廣場層”，并結(jié)構(gòu)體得伸臂桁架，這三個(gè)系 基礎(chǔ)地

4、板”以及打入地 采用利用室外空氣加壓防統(tǒng)確保了大模結(jié)構(gòu)非同一般的 下最深達(dá)78米約2200 燃系統(tǒng)，防止煙霧流入避抗震和抗強(qiáng)風(fēng)性。 根鋼管地下樁基支撐著 難廣場層。 建筑物。 風(fēng)阻尼器為提高居住的舒適性， 減輕強(qiáng)風(fēng)時(shí)的大樓搖晃， 在90層設(shè)置了2臺(tái)由150噸配重 組成的風(fēng)阻尼器裝置。 風(fēng)阻尼器使用感應(yīng)器測出建筑物 遇風(fēng)的搖晃程度，及通過電腦計(jì)算以控制阻尼器移動(dòng)的方向，減 少大樓由于強(qiáng)風(fēng)而引起得搖晃， 而這兩臺(tái)阻尼器也成為世界最高的自動(dòng)控制阻尼器。風(fēng)洞外形 大樓原方案之所以會(huì)修改，是因?yàn)樵S多上海、中國民眾認(rèn)為原設(shè)計(jì)方案看上去就像是兩把日本刀架著日本國旗中的日之丸，而建商更是日本公司，遂向上海環(huán)球

5、金融中心公司加壓，甚至有民眾抵制環(huán)球金融中心的建立。中心公司隨即更新設(shè)計(jì)，不過不持有此觀點(diǎn)的大部分人士認(rèn)為這只是民族主義的穿鑿附會(huì)。 有人認(rèn)為大廈原有的圓形方案更為美觀，造型也符合美學(xué)觀點(diǎn)之一的簡約及流線型，也與周邊的東方明珠和上海國際會(huì)議中心等同樣以球形為設(shè)計(jì)元素的建筑更為協(xié)調(diào)，也有人套用傳統(tǒng)上“天圓地方”的觀念認(rèn)為矩形的設(shè)計(jì)也未嘗不可。 建筑材料及表皮 SWFC塔樓外墻裝飾采用單元式玻璃幕墻，玻璃形式為夾膠中空或中空Low-E玻璃，玻璃外表面配有水平鋁合金分格條。裙房外墻裝飾采用單元式玻璃幕墻，不銹鋼板幕墻、干掛花崗巖幕墻相嵌組合，達(dá)到建筑裝飾的表現(xiàn)效果。九大新奇看點(diǎn) 看點(diǎn)1：下沉式廣場坐

6、賞樓景如果繞過大樓的正門往西走，就能看到大樓西側(cè)還設(shè)有一個(gè)下沉式廣場，廣場上除了有露天休閑吧，還有各式綠化小品，在下沉式廣場里坐坐、喝杯咖啡，抬頭看看滬上最高建筑，感覺十分奇妙?？袋c(diǎn)2：搶過世界最高酒店名號(hào)7993層，世界最高酒店柏悅酒店將坐落于大樓內(nèi)。在酒店的174間客房中，每間客房都能夠欣賞到浦江風(fēng)景。它將把世界最高酒店的名號(hào)，從位于金茂大廈53至87層的上海金茂君悅大酒店處“搶”過來?？袋c(diǎn)3：世界最高游泳池高410米坐電梯扶搖直上，抵達(dá)85層，便來到世界最高的游泳池。它的高度約為410米，大大超過位于金茂大廈57層的君悅酒店游泳池。看點(diǎn)4：93層高樓上做中餐93層416米高處設(shè)置了中餐廳

7、，成為全球最高中餐廳。游客可望品嘗到特級(jí)廚師烹飪的各種美味佳肴。這個(gè)全球最高的中餐廳可以滿足50人同時(shí)就餐。看點(diǎn)5：會(huì)議廳設(shè)備世界一流設(shè)在93層的會(huì)議場地，也將成為世界最高的會(huì)議廳。不僅可供22人召開行政會(huì)議、118人舉行晚宴或228人舉行雞尾酒會(huì)，而且會(huì)議室中還配有高速寬帶上網(wǎng)、液晶體投影機(jī)、投射屏幕等各種設(shè)施?？袋c(diǎn)6：觀光廳票價(jià)100元通過直達(dá)電梯到達(dá)大樓的94層觀光廳后，一個(gè)通透明亮的大廳呈現(xiàn)在人們面前，通過大廳兩側(cè)的透明玻璃窗，東方明珠、金茂大廈盡收眼底。觀光大廳高423米，目前票價(jià)100元?？袋c(diǎn)7：觀光天橋玻璃頂棚可打開97層觀光天橋，高439米，票價(jià)110元(可參觀94層)在94、97層的觀光廳之間，還設(shè)計(jì)了連接兩個(gè)觀光廳的自動(dòng)扶梯，游客乘自動(dòng)扶梯從94層來到97層后，一座純白色的觀光天橋如同一幅畫卷呈現(xiàn)在眼前。97層觀光廳設(shè)計(jì)有開放式玻璃頂棚，玻璃天頂可向兩邊滑動(dòng)打開?？袋c(diǎn)8：懸空長廊漫步云端來到大樓100層，即474米高處的懸空觀