職工培訓(xùn)中心裝修工程施工合同（word版）

1、 建設(shè)工程施工合同工程名稱:xxx職工培訓(xùn)中心裝修工程發(fā)包人:xxx承包人: 合同編號(hào):簽訂日期: 年 月 日合 同 目 錄一、 合同協(xié)議書(shū)二、 合同通用條款三、 合同專用條款四、 中標(biāo)通知書(shū)(復(fù)印件)五、 中標(biāo)文件中經(jīng)濟(jì)標(biāo)的主要內(nèi)容(復(fù)印件)六、 中標(biāo)文件中項(xiàng)目的人員架構(gòu)(復(fù)印件)一、合 同 協(xié) 議 書(shū)一、 合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人(全稱):xxx承包人(全稱): 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱:XX市海珠區(qū)職工培訓(xùn)中心裝修工程工程地點(diǎn):XX市海珠區(qū)瑞

2、寶村資金來(lái)源:區(qū)財(cái)政投資二、工程承包范圍承包范圍: 三、合同工期開(kāi)工日期:本工程工期 按中標(biāo)工期 天,開(kāi)工時(shí)間為 ,竣工日期 。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格五、合同價(jià)款 1、中標(biāo)價(jià):(大寫(xiě)): ；2、合同總價(jià)(大寫(xiě)): ；(小寫(xiě)): 元。 2、本合同總價(jià)中包含暫列金額 元。六、組成合同的文件(一)組成本合同的文件及解釋順序如下:、本合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、招標(biāo)文件(包括補(bǔ)充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要、工程量清單及總說(shuō)明等)、投標(biāo)文件及其附件、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中

3、有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同簽訂時(shí)的銀行賬戶及賬號(hào)為預(yù)付款及進(jìn)度款撥付的唯一賬戶及賬號(hào)。十一、合同生效及份數(shù)合同訂立時(shí)間: 年 月 日合同訂立地點(diǎn):XX省XX市本合同正本一式兩份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份；副本捌份,發(fā)包人執(zhí)肆份,承包人執(zhí)肆份,均具備法律效用。發(fā)包人(甲方): 承包人(乙方): (蓋章) (蓋章)住 所: 住 所:法 定 代 表 人: 法 定 代 表 人:委 托 代 理 人: 委 托

4、 代 理 人:電 話: 電 話:傳 真: 傳 真:開(kāi) 戶 銀 行: 開(kāi) 戶 銀 行: 賬 號(hào): 賬 號(hào):郵 政 編 碼: 郵 政 編 碼:二、合 同 通 用 條 款二 、合同通用條款合同通用條款采用由XX市工商行政管理局監(jiān)印的,由建設(shè)部、國(guó)家工商局印發(fā)的建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-1999-0201)。三、合 同 專 用 條 款三 、合同專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1.詞語(yǔ)定義1.8“工程師代表”是指工程師按本合同條款5.2條規(guī)定委派的人。1.14工期1.14.1 節(jié)點(diǎn)工期:指在經(jīng)發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或者工程工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中載明的承包人按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算完成

5、某一階段或某一工序的承包天數(shù)。按工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的非關(guān)鍵線路和關(guān)鍵線路分為:一般節(jié)點(diǎn)工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期。2.合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序如下,如各部分存在不一致的地方,以先后排列次序優(yōu)先:(1)本合同協(xié)議書(shū)(2)中標(biāo)通知書(shū)(3)特殊合同條款(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙(8)招標(biāo)文件(包括補(bǔ)充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要、工程量清單及總說(shuō)明等)(9)工程量清單(10)投標(biāo)文件及其附件(11)合同附件(工程量質(zhì)量保修書(shū)、機(jī)械及人員表等)雙方有關(guān)工程的變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。3.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同

6、除使用漢語(yǔ)外,還使用 / 語(yǔ)言文字。 3.2適用法律和法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、行政法規(guī):中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:國(guó)家現(xiàn)行有效的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理、施工及驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以及項(xiàng)目主管部門(mén)批準(zhǔn)的文件；、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(/)、建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范(GB50870-2013)、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范()。發(fā)包人根據(jù)本工程具體情況,聘請(qǐng)專家委員會(huì)依照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制訂的施工技術(shù)規(guī)定及驗(yàn)收辦法。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:由承包人自備。國(guó)內(nèi)

7、沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:發(fā)包人提供施工技術(shù)要求、承包人提供施工工藝及施工方案,經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理認(rèn)可后執(zhí)行。3.4 承包人必須接受政府有關(guān)部門(mén)對(duì)本工程的監(jiān)督,并無(wú)條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作。4.圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開(kāi)工前向承包人提供肆套圖紙(不含標(biāo)準(zhǔn)圖集)。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,需經(jīng)發(fā)包人同意,所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人,有特殊保密要求的資料,發(fā)包人、承包人在各自的工作范圍承擔(dān)相應(yīng)的保密費(fèi)用。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān): / 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師 5.2監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師監(jiān)理單位:

8、 姓名:_ 職務(wù):_ _(1) 工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。(2) 工程師可以行使合同規(guī)定或合同內(nèi)含的權(quán)力,但如果發(fā)包人在委托工程師的條件中要求工程師在行使某種權(quán)力之前,需得到發(fā)包人的批準(zhǔn),則應(yīng)取得這種批準(zhǔn)。5.2.1 工程師應(yīng)行為公正 凡按照合同規(guī)定要求工程師: (1) 作出決定,表示意見(jiàn)或同意,或 (2) 表示滿意或批準(zhǔn),或 (3) 確定價(jià)值,或 (4) 采取可能會(huì)影響發(fā)包人或承包人權(quán)力和責(zé)任的行動(dòng)時(shí) 他應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi),并兼顧所有條件的情況下,做出公正的處理。任何這種決定、意見(jiàn)、同意、表示滿意、批準(zhǔn)、確定的價(jià)值或采取的行動(dòng),均不應(yīng)損害發(fā)包人,承包人的合法權(quán)益。5.3發(fā)包人派駐的聯(lián)系監(jiān)督

9、人姓名: 職務(wù):_ _ 發(fā)包人派駐的聯(lián)系監(jiān)督人應(yīng)履行本合同規(guī)定的職責(zé)。除必須發(fā)包人出面的情況外,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間外界的各種干擾；發(fā)包人將在承包人的配合下,充分運(yùn)用自己對(duì)各方面的影響力,盡可能地將外界對(duì)工程的干擾減少到最少程度。這種協(xié)調(diào)并不解除承包人的各項(xiàng)責(zé)任與義務(wù)。5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的,工程師的權(quán)利: / 5.7發(fā)包人委托的建設(shè)管理方及派駐的工程師(如有的話,必須按雙方約定的職責(zé)執(zhí)行)發(fā)包人委托建設(shè)管理方承擔(dān)工程建設(shè)管理。建設(shè)管理方:姓名: 職務(wù):_ _職權(quán): 在授權(quán)范圍內(nèi)處理現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)事宜,檢查和監(jiān)督承包人和監(jiān)理單位執(zhí)行合同,會(huì)同相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)組織技術(shù)交底、審批施工組織設(shè)計(jì)、組織計(jì)量工

10、作及辦理合同支付、參與設(shè)計(jì)變更會(huì)審、組織竣工驗(yàn)收等,詳見(jiàn)雙方約定的職責(zé)和委托人下發(fā)的工程建設(shè)管理辦法。7.項(xiàng)目經(jīng)理 7.1承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾,建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu),并執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范(GB/T50236-2001)。項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門(mén)負(fù)責(zé)人如下:(1)項(xiàng)目經(jīng)理姓名: 職務(wù): (2)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名: 職務(wù): 7.4承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)具備下列條件,并扣除工程合同款按50萬(wàn)元/次計(jì),發(fā)包人將作好記錄,工程結(jié)算時(shí)扣除。(1)新更換的項(xiàng)目經(jīng)理必須與投標(biāo)時(shí)所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理的專業(yè)一致且資格等級(jí)一致或高于；(2)不能同時(shí)在其他工程項(xiàng)目中服務(wù)；(3)至少

11、提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人書(shū)面同意；(4)由發(fā)包人組織的工程會(huì)議或監(jiān)理組織的每周工地例會(huì),項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須出席(經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)除外),每缺席一次扣除合同價(jià)款按2萬(wàn)元/人計(jì),發(fā)包人作好記錄,工程結(jié)算時(shí)扣除。7.5 若項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門(mén)負(fù)責(zé)人的實(shí)際工作能力和工作表現(xiàn)達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求、或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足,不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工作需要,發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見(jiàn)；如發(fā)包人不予接受,則承包人必須在7天內(nèi)無(wú)條件撤換,所調(diào)換來(lái)人員的資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)、實(shí)際工作能力不低于原投標(biāo)書(shū)中所承諾人員的綜合素質(zhì)；并扣除工程合同款按50萬(wàn)元/次計(jì),發(fā)

12、包人將作好記錄,工程結(jié)算時(shí)扣除。 8.發(fā)包人工作 8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作: (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:提供現(xiàn)場(chǎng)的日期與開(kāi)工日期相同,場(chǎng)地清理、平整等工作由承包人負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中,發(fā)包人不另行計(jì)量支付。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:施工臨時(shí)用水、用電、通訊設(shè)施由承包人自行負(fù)責(zé),費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中,發(fā)包人不另行計(jì)量支付。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求:由承包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的需要或發(fā)包人要求確定,相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間: 工程地質(zhì)資料與設(shè)計(jì)文件

13、同時(shí)提供；地下管線資料由承包人自行調(diào)查核實(shí),并承擔(dān)由此引起的責(zé)任和損失,費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中,發(fā)包人不另行計(jì)量支付,發(fā)包人可提供可能的協(xié)助和方便。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、文件的名稱和完成時(shí)間: 有關(guān)施工所需證件、文件由承包人辦理,同時(shí)承包人也應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證,費(fèi)用已包含投標(biāo)報(bào)價(jià)中。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:發(fā)包人負(fù)責(zé)聯(lián)系設(shè)計(jì)單位向承包人作技術(shù)交底,提供道路測(cè)量控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)提供的道路測(cè)量控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè),并填妥測(cè)量復(fù)核記錄簽字備案,然后將用地邊線標(biāo)識(shí)后提交給發(fā)包人委托的拆遷單位作為控制邊線。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:

14、 開(kāi)工前七天。 (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作: 發(fā)包人協(xié)助承包人做好上述保護(hù)工作的協(xié)調(diào)處理,除文物保護(hù)外,其它保護(hù)工作費(fèi)用已包含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作: / 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作: / 8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)致工期延誤由承包人提出書(shū)面申請(qǐng),并征得發(fā)包人同意后工期方可順延,否則,工期不能順延。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作: (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間: / (2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:每

15、月20號(hào)前向工程師報(bào)送“工程進(jìn)度月報(bào)表”和“計(jì)量支付申請(qǐng)書(shū)”,工程師確認(rèn)的時(shí)間為每月22日前。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求: 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)的安全,在合同工程施工、完工及修補(bǔ)缺陷的整個(gè)工程期限內(nèi):全面負(fù)責(zé)所有留在現(xiàn)場(chǎng)上的人員的安全,保護(hù)其管轄范圍的現(xiàn)場(chǎng)(包括某些尚未完工的和發(fā)包人尚未接管的工程)處于有條不紊和良好的狀態(tài)。根據(jù)工程師或當(dāng)?shù)卣?在需要的時(shí)間和地點(diǎn),提供和維持所有的照明燈光、護(hù)板、圍墻、柵欄、警告信號(hào)標(biāo)志和值班人員,對(duì)工程進(jìn)行保護(hù)和為公眾提供安全和方便。遵守和執(zhí)行防火、安全文明施工和夜間施工規(guī)定。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求

16、: 按招標(biāo)文件要求,其費(fèi)用含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。(5)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān): / 。(6)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):施工期間發(fā)現(xiàn)文物,應(yīng)按國(guó)家文XXXX市有關(guān)文物管理規(guī)定保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),并通知有關(guān)部門(mén)。(7)施工場(chǎng)地文明施工的要求:本合同工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工必須嚴(yán)格按以下文件執(zhí)行,并掛牌施工接受監(jiān)督:a.XX市建設(shè)委員會(huì)制定的XX市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法(穗建筑【1999】175號(hào))；b.承包人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔,保證衛(wèi)生要求,合理地安排臨時(shí)設(shè)施,存放和處置好設(shè)備及材料,及時(shí)清運(yùn)垃圾和余泥,處理好污水、余泥排放。工程完工后,承包

17、人應(yīng)立即從施工現(xiàn)場(chǎng)搬走或清除承包人的設(shè)備、材料、垃圾以及各種臨時(shí)設(shè)施,并保持施工現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊,但承包人應(yīng)保留他為在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行其義務(wù)而需要的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施,其費(fèi)用已包含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中,不另行計(jì)量支付。(8)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作: a承包人不按文明施工要求和規(guī)定進(jìn)行施工,在發(fā)包人發(fā)出通知7日內(nèi),承包人應(yīng)按要求進(jìn)行整改,如承包人不整改或整改后仍達(dá)不到要求的,工程師有權(quán)委托第三人進(jìn)行整改,所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān),發(fā)包人可在應(yīng)付的合同費(fèi)用或履約保證金內(nèi)直接抵扣,并按本合同專用條款第35.2.6執(zhí)行。承包人負(fù)責(zé)辦理占道開(kāi)挖證、余泥排放許可證和質(zhì)量安全監(jiān)督登記等有關(guān)手續(xù)。對(duì)

18、施工圖、技術(shù)資料做認(rèn)真地復(fù)核和檢查,有預(yù)見(jiàn)性的發(fā)現(xiàn)和指正設(shè)計(jì)缺陷和錯(cuò)誤,應(yīng)提出能實(shí)質(zhì)性地節(jié)約資金和縮短工期的建議和措施,并書(shū)面通知發(fā)包人。b干擾與協(xié)調(diào)b.1承包人應(yīng)當(dāng)清楚地預(yù)計(jì)到施工期間對(duì)外界可能產(chǎn)生的不可避免的干擾,并為此保證主動(dòng)努力減少這些干擾對(duì)外界的影響,且應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)。b.2承包人應(yīng)當(dāng)清楚并充分預(yù)計(jì)到在工程前期施工場(chǎng)地征地拆遷工作的各種困難及其對(duì)工程進(jìn)展的不利影響,甚至是嚴(yán)重影響。對(duì)此,承包人應(yīng)積極主動(dòng)做好協(xié)調(diào)、配合工作,并盡量創(chuàng)造各種條件和采取各種有效措施,以確保工程順利推進(jìn)及工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。這種困難或影響不能免除承包人對(duì)工期目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)的責(zé)任,并不得以此為理由要求順延

19、工期或增加各種費(fèi)用。b.3 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間外界的各種干擾,協(xié)調(diào)不果,方可書(shū)面要求發(fā)包人出面協(xié)調(diào)。b.4發(fā)包人將在承包人的配合下,充分運(yùn)用自己對(duì)各方面的影響力,盡可能地將外界對(duì)工程的干擾減少到最低程度。這種協(xié)調(diào)并不解除承包人的各項(xiàng)責(zé)任與義務(wù)。c根據(jù)工程需要,承包人應(yīng)采用計(jì)算機(jī)信息管理技術(shù)建立相應(yīng)的信息技術(shù)網(wǎng)絡(luò),以便與發(fā)包人、各有關(guān)單位進(jìn)行數(shù)據(jù)交換,提高工作效率。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)將網(wǎng)絡(luò)終端接至發(fā)包人、監(jiān)理單位。上述所發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。d承包人應(yīng)在合同簽訂同時(shí),與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的

20、時(shí)間:開(kāi)工前7天提交施工組織設(shè)計(jì),每月15日前報(bào)送下月“工程進(jìn)度計(jì)劃表”。工程師確認(rèn)的時(shí)間:收到方案后5天,每月18日前批復(fù)“工程進(jìn)度計(jì)劃表”。 10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求: 按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。10.3 計(jì)劃的執(zhí)行10.3.1 承包人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)計(jì)劃管理,嚴(yán)格按照工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工,并接受工程師對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。10.3.2 為便于工程師掌握和控制工期,承包人應(yīng)于每月20日前向工程師填報(bào)工程(含各分部、分項(xiàng)工程)的當(dāng)月進(jìn)度計(jì)劃完成情況(未完成計(jì)劃的必須說(shuō)明原因),并在此基礎(chǔ)上更新工程進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃和其它工作計(jì)劃。工程師在接到報(bào)告后應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)或提出書(shū)面意

21、見(jiàn),承包人必須按照工程師的確認(rèn)或者書(shū)面意見(jiàn)執(zhí)行。10.3.3工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃或者更新進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),工程師認(rèn)為本工程或其中任何部分工程進(jìn)度滯后而不能按預(yù)定工期完工,則應(yīng)將此情況通知承包人,承包人應(yīng)據(jù)此編制修改工程進(jìn)度計(jì)劃,采取工程師同意的必要措施加快工程進(jìn)度,且承包人無(wú)權(quán)要求發(fā)包人支付任何附加費(fèi)用。如承包人未能在工程師發(fā)布指令后10天內(nèi)采取有效措施,工程進(jìn)度仍然無(wú)明顯改進(jìn),發(fā)包人有權(quán)解除部分或全部合同,將未完工程另行發(fā)包或者劃撥給其他有能力的第三方,承包人必須無(wú)條件服從,由此所造成的損失全部由承包人承擔(dān),并不免除承包人的違約賠償責(zé)任。有關(guān)部分或全部解除合同的實(shí)施辦法按第44

22、.6.1、44.6.2、44.6.3、44.7.1條的約定執(zhí)行。11.開(kāi)工及延期開(kāi)工 11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工,工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人,推遲開(kāi)工日期,必須征得發(fā)包人書(shū)面同意后,工期方能相應(yīng)順延。12.暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師的處理意見(jiàn)后,可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn),或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造

23、成停工的,必須征得發(fā)包人書(shū)面同意后,工期方能相應(yīng)順延；因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。13.工期延誤 13.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延: (1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件,并經(jīng)工程師確認(rèn)的； (2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款而影響工期進(jìn)度,并經(jīng)工程師確認(rèn)的； (3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行； (4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加,并經(jīng)工程師確認(rèn)的； (5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí),由承包人自行解決,工期不予順延； (6)不可抗力；(7)專用條款中約定或工程師同意

24、工期順延的其他情況:如因發(fā)包人原因致使承包人暫時(shí)無(wú)法進(jìn)行正常施工時(shí),所延誤的工期,承包人想方設(shè)法彌補(bǔ),對(duì)影響部分經(jīng)發(fā)包人核準(zhǔn)并視影響程度再另定順延期限。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.工程質(zhì)量 15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的具有相應(yīng)工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.4隱蔽工程在隱蔽前,必須經(jīng)承包人質(zhì)檢人員進(jìn)行三級(jí)驗(yàn)收、簽字確認(rèn),然后書(shū)面通知工程師會(huì)同驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn),才能隱蔽和進(jìn)行下一工序的作業(yè)。工程師在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派出人員進(jìn)行驗(yàn)收,否則承包人可自行驗(yàn)收并填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收記

25、錄,進(jìn)行隱蔽作業(yè),工程師應(yīng)予承認(rèn)。凡不按上述程序辦理,無(wú)承包人質(zhì)檢人員驗(yàn)收簽字確認(rèn)的資料或無(wú)書(shū)面通知工程師會(huì)同驗(yàn)收的,工程師可拒絕驗(yàn)收簽認(rèn)；凡無(wú)通知發(fā)包人驗(yàn)收簽認(rèn)的工程,或工程師合法拒絕簽認(rèn)的工程,若承包人擅自隱蔽的,工程師將視該部分工程為不合格,并拒絕撥付該部分工程的進(jìn)度款,工程師也不得頒發(fā)下續(xù)工序的施工令,由此發(fā)生的一切責(zé)任全部由承包人負(fù)責(zé)。19.工程試車(chē) 19.5雙方責(zé)任(4)試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān):已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi),發(fā)包人不另行計(jì)量支付。 五、安全施工由發(fā)包人承擔(dān)的防護(hù)措施費(fèi)用和安全防護(hù)措施費(fèi)用已包含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中(有文件規(guī)定單列的必須按規(guī)定執(zhí)行)。20、安全施工與檢查20.3承包人建

26、立安全責(zé)任制,明確各部門(mén)安全工作的崗位責(zé)任人,建立健全正常運(yùn)轉(zhuǎn)的各種安全工作保證體系和規(guī)章制度,將安全生產(chǎn)目標(biāo)分解落實(shí)到實(shí)處。20.4承包人按規(guī)定數(shù)量配置安全員。20.5 承包人在開(kāi)工前須向質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交備案的書(shū)面資料。20.6 承包人在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程的特點(diǎn)編制相應(yīng)的安全技術(shù)措施。20.7 承包人按有關(guān)技術(shù)安全和防護(hù)的規(guī)定組織施工生產(chǎn),不得使用不合標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)器材、機(jī)具和材料。20.8 現(xiàn)場(chǎng)施工安全執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99),工程師每月20日前對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行月度安全文明檢查,當(dāng)檢查發(fā)現(xiàn)以下安全事故隱患時(shí),根據(jù)比例,適當(dāng)扣分。20.9承包人必須嚴(yán)格按本合同

27、專用條款有關(guān)安全文明施工條款的約定執(zhí)行,如有違反按照專用條款第35.2.5、35.2.6款執(zhí)行,并發(fā)包人有權(quán)停止承包人參加X(jué)X市市政園林局系統(tǒng)內(nèi)工程的投標(biāo)資格,直至承包人按發(fā)包人的要求整改完畢為止。21.安全防護(hù) 21.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施,在特殊作業(yè)環(huán)境應(yīng)對(duì)作業(yè)人員采取勞動(dòng)保護(hù)措施。21.4 承包人應(yīng)采取安全防護(hù)措施,避免施工活動(dòng)對(duì)周邊的建筑物和構(gòu)筑物造成損害。21.5 承包人應(yīng)按規(guī)定對(duì)工程施工人員進(jìn)行安全教育和管理。21.6 承包人應(yīng)書(shū)面記錄專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)方案審查、安全檢查、安全技術(shù)交底、安全隱患整改、安全教育等重要安全管理活動(dòng)。22.事故處理

28、22.3 如發(fā)生安全事故,除按法定程序辦理有關(guān)事宜外,還必須按以下程序進(jìn)行處理:22.3.1報(bào)告安全事故:安全事故發(fā)生后,承包人應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)用最快的信息傳遞手段,將發(fā)生事故的時(shí)間、地點(diǎn)、傷亡人數(shù)、事故原因等情況,報(bào)工程師和發(fā)包人。22.3.2事故處理:承包人負(fù)責(zé)搶救傷員、排除險(xiǎn)情,防止事故蔓延擴(kuò)大,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),并做好標(biāo)識(shí)；并啟動(dòng)保險(xiǎn)理賠程序。22.3.3事故調(diào)查:承包人應(yīng)組織內(nèi)部技術(shù)安全、質(zhì)量部門(mén)的人員組成調(diào)查組,開(kāi)展調(diào)查,并配合做好發(fā)包人或政府有關(guān)部門(mén)組織的調(diào)查工作。22.3.4調(diào)查報(bào)告:承包人應(yīng)把事故發(fā)生經(jīng)過(guò)、原因、性質(zhì)、損失、責(zé)任、處理意見(jiàn)、糾正和預(yù)防措施撰寫(xiě)成調(diào)查報(bào)告,送工程師會(huì)審后報(bào)

29、發(fā)包人。六、合同價(jià)款與支付23.合同價(jià)款及調(diào)整 23.2本合同價(jià)款通過(guò)招標(biāo)方式確定,并采用下列合同形式。固定單價(jià)(綜合單價(jià))+ 合價(jià)包干措施費(fèi) + 規(guī)費(fèi) + 稅金合同。本合同項(xiàng)目的工程承包價(jià)是由承包人以招標(biāo)文件的圖紙和工程量清單以及招標(biāo)文件的規(guī)定等為依據(jù),采用工程量清單計(jì)價(jià)法,根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB505002003)及工程計(jì)價(jià)辦法,按招標(biāo)文件中工程量清單所開(kāi)列的工作內(nèi)容和估計(jì)工程量填報(bào)相應(yīng)的綜合單價(jià)后,累計(jì)合價(jià)并加上合價(jià)包干的措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金而計(jì)算的合同價(jià)。結(jié)算時(shí)依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB505002003

30、)、工程計(jì)價(jià)辦法、工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙等規(guī)定按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。設(shè)計(jì)變更、增減項(xiàng)目及招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要中允許調(diào)整的項(xiàng)目,按下列計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行計(jì)算:1、 清單內(nèi)有相同項(xiàng)目的,按投標(biāo)文件的綜合單價(jià)結(jié)算,只調(diào)整工程量；2、 清單內(nèi)有相同的項(xiàng)目,只是主材變更的,則只調(diào)整主材價(jià)格,其他不變；3、 清單內(nèi)沒(méi)有的項(xiàng)目,參考施工期間的建設(shè)工程材料廠商價(jià)格信息并按照實(shí)際價(jià)XX市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。 本工程的結(jié)算造價(jià)以XX市海珠區(qū)財(cái)政局審核后的工程結(jié)算為準(zhǔn)。23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:23.3.1中標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)除發(fā)包人同意的設(shè)計(jì)變更和招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要中允許的調(diào)整范圍外,其余XX市場(chǎng)

31、價(jià)格變化、人員工資福利調(diào)整而調(diào)整(建設(shè)行政主管部門(mén)文件下達(dá)可調(diào)整的除外)。23.3.2目前實(shí)行的最新定額包括但不限于如下,由發(fā)包人根據(jù)本合同項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)應(yīng)本專用條款23.2的(1)、(2)或(3)的規(guī)定在 內(nèi)打“”作為本合同項(xiàng)目約定使用的定額(定額的具體名稱由招標(biāo)文件編制人填寫(xiě)):20_年XX省建設(shè)廳XX省建筑與裝飾工程綜合定額2010 安裝 建筑 園林建筑綠化 裝飾 公路 鐵路 地鐵 水利 航運(yùn) 其它23.3.3根據(jù)穗建筑2003106號(hào)文的規(guī)定,工程量清單中的安全生產(chǎn)措施費(fèi)全部用于施工中的安全生產(chǎn)方面,單列設(shè)立,專款專用,結(jié)算辦法按建設(shè)行政主管部門(mén)有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。24.工程預(yù)付款24

32、.1本工程無(wú)預(yù)付款。25工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間: 每月20日前。26工程款(進(jìn)度款)支付承包人發(fā)包人一致同意本合同不適用通用條款第26條的約定。雙方約定工程款(進(jìn)度款)按照下列條款履行:26.1雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:工程款(進(jìn)度款)按每月的工程進(jìn)度支付,每月20日承包人填報(bào)已完成的工程量報(bào)表和計(jì)量支付證明經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)后報(bào)給發(fā)包人,發(fā)包人按照XX市本級(jí)基本建設(shè)項(xiàng)目財(cái)政性資金集中支付實(shí)施辦法于每月的30日前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的70%,當(dāng)累計(jì)支付進(jìn)度款達(dá)到工程合同價(jià)的70%,暫停支付；工程竣工驗(yàn)收合格后,經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人確認(rèn)已完成工程量達(dá)

33、到或超過(guò)合同價(jià)時(shí),發(fā)包人可支付至合同價(jià)的80%。26.2工程結(jié)XX市財(cái)政部門(mén)審核后,發(fā)包人按照XX市本級(jí)基本建設(shè)項(xiàng)目財(cái)政性資金集中支付實(shí)施辦法支付結(jié)算款,結(jié)算款付至結(jié)算價(jià)的95%,結(jié)算價(jià)的5%留作為工程質(zhì)量保修金,保修期滿兩年,并取得工程保修責(zé)任期終止證書(shū)后,按上述辦法向承包人支付工程結(jié)算余款(無(wú)息)。26.3根據(jù)穗建企紀(jì)199882號(hào)會(huì)議紀(jì)要的精神,關(guān)于工程項(xiàng)目勞保金收撥的事宜規(guī)定如下:26.3.1收撥范圍:所有工程項(xiàng)目的國(guó)內(nèi)承包人,一律須參加X(jué)X市建設(shè)項(xiàng)目勞保金行業(yè)管理,執(zhí)行穗府辦199592號(hào)文。26.3.2收撥標(biāo)準(zhǔn):統(tǒng)一執(zhí)行XX市基本建設(shè)定額站的有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)。目前工程項(xiàng)目的勞保金統(tǒng)收費(fèi)

34、率按穗建勞辦200213號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。今后將隨XX市政府頒布的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整而調(diào)整。26.3.3具體操作辦法:一是合同簽定后,所有工程項(xiàng)目的勞保金的收撥都以中標(biāo)總造價(jià)為計(jì)算依據(jù),由發(fā)包人代交、代繳。七、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管,相應(yīng)保管費(fèi)用包含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負(fù)責(zé)賠償。 發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn),承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下: (1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符: / (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)

35、格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符: / (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料: / (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符: / (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符: / (6)到貨時(shí)間與一覽表不符: / 27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法: / 28.承包人采購(gòu)材料設(shè)備 28.5承包人需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可并辦理變更手續(xù)后才能使用,由此增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān),減少的費(fèi)用由發(fā)包人從合同價(jià)款中相應(yīng)扣減。28.7承包人采購(gòu)材料設(shè)備的其他約定:(1)承包人在采購(gòu)每一種類(lèi)的主要材料前,須將擬定采購(gòu)供應(yīng)的材料生產(chǎn)或供應(yīng)的廠家的企業(yè)概況(包括名稱、注冊(cè)資金、生產(chǎn)許可證、年產(chǎn)量和近三年服XX市政工程業(yè)績(jī)等)、產(chǎn)品質(zhì)量合

36、格證書(shū)以及反映廠家實(shí)力的證明材料等報(bào)給工程師,待批準(zhǔn)后才能采購(gòu)使用。否則,工程師認(rèn)為其提供不合格材料,并按規(guī)定處理。(2)政府質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)和工程師有權(quán)安排抽檢,承包人應(yīng)積極配合。政府質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)出具的檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)作為工程竣工驗(yàn)收所需要文件的組成部分。(3)在施工過(guò)程中,工程師有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程材料、設(shè)備的使用進(jìn)行抽查,包括成品、半成品、器具、設(shè)備、附件、小五金等。抽查范圍、比例、數(shù)量、批次及檢查深度可比照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)規(guī)定。如抽查部分經(jīng)檢測(cè)為合格的檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；如抽查部分經(jīng)檢測(cè)為不合格的檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),并承包人還應(yīng)當(dāng)按照第35.2.4款承擔(dān)違約責(zé)任。工程材料、設(shè)

37、備的質(zhì)量依據(jù)下列順序之標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定:a.本工程設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；b.招投標(biāo)時(shí)確定的規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、品牌等；c.經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包人、發(fā)包人共同認(rèn)定的產(chǎn)品封樣、樣板；d.國(guó)家或行業(yè)強(qiáng)制執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范。工程材料、設(shè)備的抽查、檢驗(yàn)結(jié)果與前款約定不符的,工程師必須擴(kuò)大對(duì)該批材料的抽查范圍、增加數(shù)量抽檢。若仍不合格的,承包人必須在工程師書(shū)面通知的限期內(nèi)全部無(wú)條件拆除、更換,并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)；由此所造成的工期延誤、費(fèi)用增加等一切損失均由承包人承擔(dān)。同時(shí),承包人還應(yīng)當(dāng)按照第35.2.4款承擔(dān)違約責(zé)任。八、工程變更29.工程設(shè)計(jì)變更變更設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照的變更設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定執(zhí)行。變更設(shè)計(jì)管理暫

38、行規(guī)定未明確事宜按通用條款第29條執(zhí)行。31.確定變更價(jià)款 31.1變更合同價(jià)款按本合同專用條款第23條執(zhí)行,承包人在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。31.2對(duì)于造成合同價(jià)款增加的變更,承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),并視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。對(duì)于造成合同價(jià)款減少的變更,承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),由發(fā)包人責(zé)成工程師制定變更價(jià)款報(bào)告,視為承包人接受該合同價(jià)款的變更。31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款,經(jīng)雙方協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),按通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

39、31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款經(jīng)批準(zhǔn)后作為追加合同價(jià)款,在辦理合同價(jià)變更后支付。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32.竣工驗(yàn)收 32.1承包人提供竣工資料的約定:在工程完工后40天內(nèi)將經(jīng)工程師審核的完整竣工資料(含竣工圖)和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告各一式四份交工程師,逾期不交的,以終審結(jié)算價(jià)為基數(shù),按每逾期一個(gè)月下浮3%計(jì)算,超過(guò)5個(gè)月的視為不合格工程,不再辦理竣工驗(yàn)收及工程款支付。32.2發(fā)包人收到完整的竣工驗(yàn)收資料(含竣工圖)和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,工程竣工驗(yàn)收嚴(yán)格按國(guó)XXXX市、部門(mén)有關(guān)文件執(zhí)行,并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用

40、。32.3發(fā)包人收到承包人送交的完整的竣工驗(yàn)收資料(含竣工圖)和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn),視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。 32.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò),承包人送交完整的竣工驗(yàn)收資料(含竣工圖)和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 32.5發(fā)包人收到承包人提交合格的、完整的竣工驗(yàn)收資料(含竣工圖)和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 天內(nèi)不組織驗(yàn)收,從第 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。32.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的,發(fā)包人不得使用。因特殊情況,發(fā)包人在取得單項(xiàng)驗(yàn)收合格和征得承包人同意的

41、情況下,發(fā)包人可提前使用。32.9 竣工檔案的整理和移交32.9.1 承包人應(yīng)按照國(guó)家XX市建設(shè)檔案管理規(guī)定、XX市城市建設(shè)檔案管理辦法和發(fā)包人有關(guān)整理工程檔案的要求,在工程施工期間及時(shí)收集、匯總、整理、編制竣工檔案,并于工程竣工驗(yàn)收后按XX市建設(shè)工程檔案整理與移交辦法向發(fā)包人完整移交如下竣工檔案:(1)竣工文件資料、竣工圖檔案(原件)各一式四份；(2)與本款(1)項(xiàng)內(nèi)容相同的電子版檔案一式二份；(3)聲像檔案一式二份。承包人移交竣工檔案的時(shí)限:承包人應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)將竣工檔案提交工程師簽認(rèn),工程師應(yīng)在收到竣工檔案后20天內(nèi)簽認(rèn)。經(jīng)工程師簽認(rèn)后,承包人應(yīng)及時(shí)將竣工檔案移交給發(fā)包人歸檔

42、并同時(shí)移交有關(guān)歸檔的證明文件。發(fā)包人經(jīng)審查合格的,應(yīng)在收到竣工檔案后10天內(nèi)簽署檔案驗(yàn)收意見(jiàn)；不合格的,要求承包人限期補(bǔ)正,直至合格為止。32.9.2 電子版竣工圖的編制,以發(fā)包人提供的電子版施工圖為基礎(chǔ)。承包人在移交竣工檔案時(shí),應(yīng)一并移交發(fā)包人提供的電子版施工圖。電子版施工圖和電子版竣工圖的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)包人所有,非經(jīng)發(fā)包人許可,承包人不得以任何方式復(fù)制、備份、轉(zhuǎn)讓和利用。否則,由此引起的任何糾紛和責(zé)任由承包人承擔(dān)。32.9.3 承包人應(yīng)督促其工程分包單位及時(shí)做好竣工資料整理工作,于分包工程竣工驗(yàn)收后25天內(nèi)將全部檔案資料移交給承包人,由承包人匯總、歸檔,并在承包人移交竣工檔案時(shí)一并移交。3

43、2.9.4 因承包人的原因致使發(fā)包人未能按照國(guó)家規(guī)定向政府有關(guān)部門(mén)移交工程竣工檔案而受到經(jīng)濟(jì)處罰的,由承包人承擔(dān)全額賠償責(zé)任。33.竣工結(jié)算33.2工程師收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及符合發(fā)包人要求的結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí),提出審核意見(jiàn)后送交發(fā)包人。發(fā)包人XX市建委XX市財(cái)政局關(guān)于加X(jué)X市財(cái)政性資金投資項(xiàng)目工程預(yù)決算審核工作的通知(穗建城2000153號(hào))要求進(jìn)行結(jié)算送審,承包人應(yīng)配合發(fā)包人的結(jié)算工作,工程結(jié)XX市財(cái)政部門(mén)審核后作為合同結(jié)算價(jià)款。承包人發(fā)包人一致同意本合同不適用通用條款第33.333.4條的約定。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35.違約 35.1發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)時(shí),

44、承擔(dān)違約責(zé)任,造成承包人工期延誤的,經(jīng)發(fā)包人同意后順延延誤的工期。35.2承包人承擔(dān)違約責(zé)任形式包括但不限于:(1)限期改正。承包人未履行或未按時(shí)履行或未按質(zhì)履行義務(wù)時(shí),工程師應(yīng)發(fā)出書(shū)面通知,并要求承包人必須在工程師限定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù),即二次限期改正責(zé)任相當(dāng)于一次一般違約責(zé)任；三次一般違約責(zé)任相當(dāng)于一次嚴(yán)重違約責(zé)任。 (2)一般違約責(zé)任。承包人違反本合同的約定須承擔(dān)一般違約責(zé)任時(shí),發(fā)包人扣除合同價(jià)款人民幣1萬(wàn)元/次作為違約金；若承包人再犯性質(zhì)相同的違約責(zé)任,第2次扣除合同價(jià)款人民幣1.5萬(wàn)元,2次以上(不含本數(shù))按2萬(wàn)元/次扣除合同價(jià)款。(3)嚴(yán)重違約責(zé)任。承包人違反本合同的約定須承擔(dān)嚴(yán)重違

45、約責(zé)任時(shí),發(fā)包人扣除合同價(jià)款人民幣5萬(wàn)元/次作為違約金,并通報(bào)批評(píng)。(4)解除部分合同。當(dāng)承包人違反本合同的約定符合解除部分合同的條件時(shí),發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出書(shū)面解除部分合同的通知,該通知在送達(dá)承包人時(shí)部分解除合同即生效。部分解除合同的法律后果按照專用條款第44條的相關(guān)約定執(zhí)行。(5)解除合同。當(dāng)承包人違反本合同的約定符合解除全部合同的條件時(shí),發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出書(shū)面解除全部合同的通知,該通知在送達(dá)承包人時(shí)解除合同即生效。解除合同的法律后果按照專用條款第44條的相關(guān)約定執(zhí)行。(6)賠償損失。35.2.1 二次限期改正責(zé)任相當(dāng)于一次一般違約責(zé)任；三次一般違約責(zé)任相當(dāng)于一次嚴(yán)重違約責(zé)任；承包人

46、在合同期內(nèi)累計(jì)三次嚴(yán)重違約責(zé)任,發(fā)包人有權(quán)單方解除部分或全部合同。35.2.2 承包人違約須向發(fā)包人支付違約金時(shí),發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款中直接抵扣,承包人不得有異議。35.2.3 工期延誤方面的違約責(zé)任承包人不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,延誤的工期每延誤1天,應(yīng)向發(fā)包人支付本工程合同價(jià)款的1.5作為違約金,且不低于每天1萬(wàn)元,誤期賠償限額為合同價(jià)款的10%；延誤工期超過(guò)10天的,發(fā)包人有權(quán)解除合同,將本工程另行發(fā)包,并不免除承包人的違約賠償責(zé)任。35.2.4 工程材料設(shè)備采購(gòu)及工程質(zhì)量方面的違約責(zé)任(1)工程師按照專用條款第28.7款的約定抽查承包人的工程

47、材料時(shí),發(fā)現(xiàn)所檢查的材料與該條款約定的標(biāo)準(zhǔn)的任何一項(xiàng)不符合時(shí),承包人除必須全部退貨、返工,并賠償由此造成的損失外,承包人應(yīng)當(dāng)按照該批次材料的價(jià)值,按照如下方式承擔(dān)違約責(zé)任:A、單宗或批次材料價(jià)值在10萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元),承包人承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。B、單宗或批次材料價(jià)值100-200萬(wàn)元(含200萬(wàn)元),承包人承擔(dān)1次嚴(yán)重違約責(zé)任。C、單宗或批次材料價(jià)值在200萬(wàn)元以上的,發(fā)包人有權(quán)部分解除合同或全部解除合同,并要求承包人賠償發(fā)包人由此遭受的實(shí)際損失。D、對(duì)于單宗或批次材料價(jià)值不高于10萬(wàn)元的(含10萬(wàn)元),但累計(jì)抽檢不合格達(dá)5次,承包人承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。 (2)承包人

48、按專用條款第17款的約定,對(duì)各工序必須報(bào)驗(yàn)核查質(zhì)量控制點(diǎn)。如承包人申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)后,經(jīng)工程師或發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題,則該工序質(zhì)量為不合格,承包人必須全部返工,返工后經(jīng)檢查合格才準(zhǔn)進(jìn)入下一工序,工期不予順延。復(fù)檢的結(jié)果,按每一分項(xiàng)工程計(jì)算,總計(jì)發(fā)現(xiàn)3次或連續(xù)發(fā)現(xiàn)2次質(zhì)量控制點(diǎn)不合格的,承包人承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任；總計(jì)發(fā)現(xiàn)3次以上(不含本數(shù))或連續(xù)發(fā)現(xiàn)2次以上(不含本數(shù))質(zhì)量控制點(diǎn)不合格的,發(fā)包人有權(quán)部分解除合同,將該分項(xiàng)工程另行發(fā)包,并不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。(3)工程竣工驗(yàn)收達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,承包人向發(fā)包人交納審定結(jié)算總價(jià)2%的違約金。(4)工程保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格,承包人必

49、須在規(guī)定的期限返工并達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí),并按該不合格項(xiàng)目所處分項(xiàng)工程造價(jià)5%計(jì)算向發(fā)包人承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。35.2.5 安全生產(chǎn)方面的違約責(zé)任(1) 承包人在政府行政主管部門(mén)組織的質(zhì)量安全檢查中,被發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重的安全隱患,被通報(bào)批評(píng),或被新聞媒體曝光造成不良影響的,被通報(bào)或被曝光1次,承包人必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任；造成嚴(yán)重社會(huì)影響或累計(jì)被通報(bào)或被曝光3次以上(含本數(shù))的,發(fā)包人有權(quán)解除合同,將本工程另行發(fā)包,并不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。(2) 承包人在工程師進(jìn)行的日常質(zhì)量安全檢查中,被發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的,承包人應(yīng)限期改正。若同樣問(wèn)題被發(fā)現(xiàn)2次的或累計(jì)類(lèi)似問(wèn)題被發(fā)現(xiàn)3次,承包人必須

50、承擔(dān)一般違約責(zé)任1次；此類(lèi)問(wèn)題的認(rèn)定,以工程師書(shū)面通知、指令、通報(bào)和會(huì)議紀(jì)要為準(zhǔn)。(3)承包人因自身原因造成的重大安全事故(含工程質(zhì)量事故)的,按國(guó)家規(guī)定由相關(guān)主管部門(mén)處罰,發(fā)包人視情況嚴(yán)重性,有權(quán)解除部分或全部合同,按專用條款第44條款執(zhí)行。35.2.6 文明施工、環(huán)境保護(hù)方面的違約責(zé)任(1)工程師按照本專用條款第20.9款的約定,對(duì)承包人文明施工措施進(jìn)行對(duì)照檢查。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)承包人因自身原因未能落實(shí)的,承包人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任,并限期改正；如不限期改正,承包人須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任。(2)在政府行政主管部門(mén)的檢查中,承包人的施工場(chǎng)地被評(píng)為不合格工地的,或者被通報(bào)批評(píng)的,或者被新聞媒體曝光的,承

51、包人必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任,并立即采取切實(shí)有效措施予以整改；拒不采取切實(shí)有效的措施整改的,或整改效果不明顯的,發(fā)包人有權(quán)解除部分或全部合同,并要求承包人賠償由此造成的損失。(3)承包人在施工過(guò)程中因其自身原因造成周?chē)h(huán)境衛(wèi)生狀況較差,被其他施工單位或周?chē)用裢对V的,承包人必須在當(dāng)天內(nèi)整改。若故意拖延或同樣問(wèn)題累計(jì)被投訴2次,或累計(jì)被投訴3次,經(jīng)查實(shí),承包人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任1次。35.2.7 工程分包、轉(zhuǎn)包方面的違約責(zé)任承包人擅自分包或者轉(zhuǎn)包工程的,發(fā)包人有權(quán)單方解除部分合同或解除合同,由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。35.2.8 其他違約責(zé)任:除上述約定之外,承包人有違反其他合同義務(wù)的

52、,均構(gòu)成違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一般違約責(zé)任。根據(jù)招標(biāo)文件,本招標(biāo)工程項(xiàng)目的履約保證金為合同價(jià)款的5%,承包人未按合同的規(guī)定履約,即向發(fā)包人支付履約保證金作為補(bǔ)償。當(dāng)工期延期,須延長(zhǎng)履約保證金的有效期,發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格、竣工結(jié)算、竣工資料移交后30天內(nèi)將退還承包人的履約保證金(無(wú)息)。35.2.9 本合同條款中將部分合同或全部合同解除后,發(fā)包人有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行選擇承包人。36.索賠36.4在任何索賠和爭(zhēng)議期間,不論索賠是否有據(jù),均不能免除承包人按合同規(guī)定履行合同義務(wù)。承包人不得以此為借口,拒不履行或拖延合同的履行。否則發(fā)包人有權(quán)終止合同,并要求承包人賠償由此導(dǎo)致的發(fā)包人的損失。37.爭(zhēng)議 37

53、.1爭(zhēng)議的解決方式。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可由工程師調(diào)解,或由有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解(工程師調(diào)解不成時(shí)):協(xié)商或調(diào)解不成的,再按下列一種方式解決,但此前必須雙方進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解,未經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不得申請(qǐng)仲裁或起訴。(1)提交 XX市 仲裁委員會(huì)仲裁； (2)依法向所在地人民法院提起訴訟。37.2發(fā)生爭(zhēng)議后,除出現(xiàn)下列情況外,承包人無(wú)條件承諾:爭(zhēng)議發(fā)生后,承包人必須在做好現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)保全后繼續(xù)按照合同要求施工,不得以解決爭(zhēng)議為由單方面停工,或者以爭(zhēng)議解決需要時(shí)日為由拖延竣工。否則,發(fā)包人有權(quán)先行解除與承包人的合同,承包人必須在7天內(nèi)撤場(chǎng)。但承包人的撤場(chǎng)不影響其另行解決爭(zhēng)議和索賠的權(quán)利。

54、(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議停止施工； (2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受； (3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； (4)法院要求停止施工。十一、其他38.工程分包 38.5分包必須符合房屋建XX市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法(中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第124號(hào))等國(guó)XXXX市有關(guān)規(guī)定并必須取得發(fā)包人的書(shū)面同意。承包人在得到發(fā)包人批準(zhǔn)的前提下,可以將非主體工程分包給符合資質(zhì)要求的專業(yè)施工隊(duì)伍。工程分包必須簽訂工程分包合同,明確分包合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)和分包內(nèi)容、分包工程量。承包人須向發(fā)包人提交分包合同副本1份和分包單位相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、主要管理人員和設(shè)備等備案資料,但要按下列原則執(zhí)行。40.保險(xiǎn) 40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:(1)發(fā)包