辦公樓裙樓室內裝修工程合同（8頁）（word版）

1、合 同發(fā)包人(甲方): 承包人(乙方): 按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。 第一條 工程概況 1.1 工程名稱: 1.2 工程地點: 1.3 承包范圍: 1.4 承包方式: 1.5 工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。 1.6 工程質量: 1.7 合同價款(人民幣大寫): 第二條 甲方工作 2.1 開工前 天,向乙方提供經確認的施工圖紙做法說明 份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設備,并

2、說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 2.2 指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 2.3 委托 XX公司進行工XX公司任命 為總監(jiān)理工程師,其職責在監(jiān)理合同中應明確,并將合同副本交乙方 份。 2.4 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。 2.5 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。 2.6 協調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。 第三條 乙方工作 3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定

3、施工方案和進度計劃,交甲方審定。 3.2 指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、 按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。 3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。 3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。 3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

4、3.6 工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 第四條 關于工期的約定 4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。 4.2 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。 4.3 因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。 4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8 小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。 第五條 關于工程質量及驗收的約定 5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ73-91)、建筑安裝工程質量檢驗評定統

5、一標準(GBJ30088)等國家制訂的施工及驗收為質量評定驗收標準。 5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以優(yōu)良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。 5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔得驗費用,由此造成停工,工期順延；若復驗不合格,其 復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。 5.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。 5.5 由于乙方原因造成質量事

6、故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。 5.6 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。 第六條 關于工程價款及結算的約定 6.1 雙方商定本合同價款采用第 種: (1)固定價格。 (2)固定價格加 %包干風險系數計算。包干風險包括 內容。 (3)可調價格:按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價,并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。 6.2 本合同生效后,甲方分 次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清。 撥款分 次進行撥款 %金額6

7、.3 工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在 天內,結清尾款。 第七條 關于材料供應的約定 7.1 本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一),應為符合設計要求的合格產品, 并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承 擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。 7.2 凡由乙主方采購的材料、設備,如不符合質量要求

8、或規(guī)格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。 第八條 有關安全生產和防火的約定8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規(guī)范。 8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守 建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。 8.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。 8.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。 第九條 獎勵

9、和違約責任 9.1 由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的 %支付滯納金。 9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方 元,作為獎勵。 9.3 乙方按照甲方要求,全部蔌部分工程項目達到優(yōu)良標準時,除按本合同 5.2 款增加優(yōu)質價款外,甲方支付乙方 元,作為獎勵。 9.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。 9.5 甲方未辦理任何手續(xù),擅

10、自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失 或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。 9.6 未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙主方負責并承擔損失。 9.7 未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。 9.8 因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。 第十條 爭議或糾紛處理 10.1 本合同在履期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。 10.2 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁；當事人未在合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。 第十一條 其他約定 第十二條 附則 12.1 本工程需要進行保修或保險時,應另訂協議。 12.2 本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。 12.3 本合同