建筑工程承包合同范本

1、xx年X月X日精品范文-建筑工程承包合同范本 建筑工程承包合同是明確承包雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，建筑工程承包合同怎么寫(xiě)呢?以下是為大家整理的建筑工程承包合同范文，歡迎參考閱讀。 建筑工程承包合同范文1 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中華人民共和國(guó)合同法和保定市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。 第一條 工程項(xiàng)目 一、工程名稱： 府東街商居樓工程 二、工程地點(diǎn)： 府東街中段東側(cè) 四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)571m2(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。 五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣496770元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程

2、項(xiàng)目一覽表)。 第二條 工程期限 一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為200天(日歷天)，自2xx年9月1日開(kāi)工至2xx年6月1日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。 二、開(kāi)工前7天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。 三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限： （1）、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者; （2）、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者; （3）、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工; （4）、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備

3、不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。 （5）、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工; （6）、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工; （7）、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。 （8）、）由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方

4、負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 四.工期提前。 施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。 （1）、提前的時(shí)間; （2）、乙方采取的趕工措施; （3）、甲方為趕工提供的條件; （4）、趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān); （5）、提前竣工收益(如果有)的分享。 第三條 施工準(zhǔn)備 一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地

5、(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于2xx年8月20日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙5份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。 二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。 第四條 物資供應(yīng) 由承包方自行采購(gòu); 第五條 工程質(zhì)量 一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)

6、格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。 第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算 一、本合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的30%備料款，計(jì)人民幣149031元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的10%計(jì)人民幣49677元，安裝工程按人工費(fèi)的50%計(jì)人民幣45760元; 二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在10日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的60%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。 三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。 四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包

7、方支付拖欠金額日萬(wàn)分之三的違約金。 五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。 第五條 施工與設(shè)計(jì)變更 一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。 二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損 失， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)： （1）、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。 （2）、在施工中，如遇中途停建、緩建

8、，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。 （3）、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。 第六條 安全施工 一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。 二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。 三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。 第七條. 工程分包 （1）、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。 （2）、

9、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。 第八條 違約責(zé)任 承包方的責(zé)任： 一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。 二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。 發(fā)包方的責(zé)任： 一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。 二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。 三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前

10、使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。 四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)7日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。 五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。 第十條 糾紛解決辦法 建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的， (2)直接向人民法院起訴。 第十一條 合同的生效與終止 一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。 二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止

11、。 三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。 雙方簽字(蓋章) 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程承包合同范文2 甲方：(發(fā)包方) 乙方： (承包方) 甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容) 第二條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的) 第三條 圖紙(寫(xiě)明

12、圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等) 第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)) 第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作 第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃 第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等) 第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整 第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間 第十條 工程驗(yàn)收 第十一條 決算 第十二條 保修 第十三條 爭(zhēng)議處理 第十四條 違約責(zé)任 第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容 第十六條 本合同一式_份，當(dāng)事人各執(zhí)_份。本合同自_年_月_日(寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。 甲方(公章)：_

13、乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程承包合同范文3 發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法，建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將座落在佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號(hào)，建筑工程項(xiàng)目以包工包料的形式承包給乙方施工，具體事項(xiàng)協(xié)商如下： 一、工程建設(shè)規(guī)模： 二間三層，占地面積9（8）、）472，建筑面積約_，框混結(jié)構(gòu)。建筑總工程款為貳拾壹萬(wàn)元整(210000元)。 二、發(fā)包形式 包工包料(除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢，其余均包括在內(nèi))。 三、施工工期

14、現(xiàn)基礎(chǔ)已完成，剩余工期四個(gè)月，即2xx年3月10日至2xx年7月10日。 四、質(zhì)量要求 按照何紅波的結(jié)構(gòu)施工，尺寸的大小間根據(jù)基礎(chǔ)而定。 五、工程款支付方法 （1）、 開(kāi)工(合同簽訂即付8萬(wàn)元材料款) （2）、 二層現(xiàn)澆完工付叁萬(wàn)元整。 （3）、 四層現(xiàn)澆完工付叁萬(wàn)元整。 （4）、 整理體結(jié)頂付壹萬(wàn)元整。 （5）、 里內(nèi)外粉刷完工付伍萬(wàn)元整。 （6）、 余款2萬(wàn)元作為保證金，待工程完工后，半年內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，半年后的15天內(nèi)付清，如半年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，如不及時(shí)予以修復(fù)，甲方有權(quán)邀請(qǐng)其他建筑隊(duì)伍修復(fù)，費(fèi)用從保證金中扣除。 六、乙方的衣服和職責(zé) （1）、 嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)建

15、筑施工安全企業(yè)的政策法規(guī)。 （2）、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)所有員工的安全意識(shí)的教育，采用必要的安全防護(hù)措施消除事故隱患，杜絕意外事故的發(fā)生，如萬(wàn)一發(fā)生安全責(zé)任事故和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。 （3）、 乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，據(jù)鋼材、水泥到湖沿舒金遷店進(jìn)貨，磚壺山磚瓦廠，對(duì)不符合質(zhì)量要求的材料和產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。 乙方應(yīng)按要求重新采購(gòu)，并承擔(dān)由此所發(fā)生的費(fèi)用，且工期不予以順延。如甲方在施工中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求或偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除或修復(fù)及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方損失。 七、其他 （1）、工程質(zhì)量：應(yīng)符合問(wèn)題(原文中是事故)，應(yīng)返工至合格為止，并由乙方承擔(dān)返工重建的全部費(fèi)用。