智能掃地機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案樣例模板

1、泓域咨詢/智能掃地機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案智能掃地機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案泓域咨詢 報(bào)告說明基于日漸快節(jié)奏的生活和智能化時(shí)代的推進(jìn)，越來越多人選擇智能掃地機(jī)作為家庭清潔的輔助工具。眾所周知，市場的發(fā)展帶動(dòng)著技術(shù)的進(jìn)步，近年來，以海爾為首的國內(nèi)掃地機(jī)品牌深挖用戶痛點(diǎn)，順應(yīng)市場需求，積極主動(dòng)對技術(shù)更新?lián)Q代，致力于為中國消費(fèi)者帶來真正智能、人性化的清潔產(chǎn)品。該智能掃地機(jī)項(xiàng)目計(jì)劃總投資5457.63萬元，其中：固定資產(chǎn)投資3727.15萬元，占項(xiàng)目總投資的68.29%；流動(dòng)資金1730.48萬元，占項(xiàng)目總投資的31.71%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入11965.00萬元，總成本費(fèi)用9110.72萬元，稅金及附加102.07萬

2、元，利潤總額2854.28萬元，利稅總額3350.04萬元，稅后凈利潤2140.71萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1209.33萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率52.30%，投資利稅率61.38%，投資回報(bào)率39.22%，全部投資回收期4.05年，提供就業(yè)職位191個(gè)。智能掃地機(jī)，又稱自動(dòng)打掃機(jī)，智能吸塵，掃地機(jī)器人等，是智能小家電里的一種，它能憑借一定的人工智能，能夠在房間內(nèi)完成地板清理工作。由于體型較小，智能掃地機(jī)可以任意穿梭在沙發(fā)底下，床底下甚至是放在冰箱上工作。目錄第一章 項(xiàng)目總論第二章 項(xiàng)目投資單位第三章 項(xiàng)目背景及必要性第四章 產(chǎn)業(yè)研究分析第五章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模第六章 項(xiàng)目建設(shè)地方案第七章 項(xiàng)目建

3、設(shè)設(shè)計(jì)方案第八章 工藝概述第九章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析第十章 職業(yè)保護(hù)第十一章 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對說明第十二章 節(jié)能說明第十三章 計(jì)劃安排第十四章 投資情況說明第十五章 經(jīng)濟(jì)效益可行性第十六章 項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論第十七章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第一章 項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目提出的理由基于日漸快節(jié)奏的生活和智能化時(shí)代的推進(jìn)，越來越多人選擇智能掃地機(jī)作為家庭清潔的輔助工具。眾所周知，市場的發(fā)展帶動(dòng)著技術(shù)的進(jìn)步，近年來，以海爾為首的國內(nèi)掃地機(jī)品牌深挖用戶痛點(diǎn)，順應(yīng)市場需求，積極主動(dòng)對技術(shù)更新?lián)Q代，致力于為中國消費(fèi)者帶來真正智能、人性化的清潔產(chǎn)品。洗地機(jī)、掃地機(jī)、洗掃一體機(jī)等為代表的清潔設(shè)備在這些場所發(fā)揮著高效清潔的作用，不僅降低

4、了清潔的人力成本，同時(shí)又提高了工作效率和清潔程度，這是現(xiàn)代社會(huì)不可或缺的。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱智能掃地機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目選址xx經(jīng)濟(jì)新區(qū)所選場址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿ΑＭ顿Y項(xiàng)目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積13706.85平方米（折合約20.55畝）。（四）項(xiàng)目用地控制

5、指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)78.97%，建筑容積率1.50，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.38%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度181.37萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積13706.85平方米，建筑物基底占地面積10824.30平方米，總建筑面積20560.28平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程16182.59平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積1105.50平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)41臺（套），設(shè)備購置費(fèi)1032.33萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1294126.23千瓦時(shí)，折合159.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量6104.80立方米，折合0.52噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“智能掃地機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目投資建設(shè)

6、項(xiàng)目”，年用電量1294126.23千瓦時(shí)，年總用水量6104.80立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）159.57噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量42.42噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率26.87%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xx經(jīng)濟(jì)新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx經(jīng)濟(jì)新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資5457.63萬元，其中：固定資產(chǎn)投資3727.15萬元，占項(xiàng)目總投資的68.29%；流動(dòng)資金1730.48萬元，占項(xiàng)目總投資的

7、31.71%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入11965.00萬元，總成本費(fèi)用9110.72萬元，稅金及附加102.07萬元，利潤總額2854.28萬元，利稅總額3350.04萬元，稅后凈利潤2140.71萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1209.33萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率52.30%，投資利稅率61.38%，投資回報(bào)率39.22%，全部投資回收期4.05年，提供就業(yè)職位191個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。三、項(xiàng)目評價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx經(jīng)濟(jì)新區(qū)及xx經(jīng)濟(jì)新區(qū)智能掃地機(jī)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)

8、整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)xx經(jīng)濟(jì)新區(qū)智能掃地機(jī)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx（集團(tuán)）有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“智能掃地機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx經(jīng)濟(jì)新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位191個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1209.33萬元，可以促進(jìn)xx經(jīng)濟(jì)新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率52.30%，投資利稅率61.38%，全部投資回報(bào)率39.22%，全部投資回收期4.05年，固定資產(chǎn)投資回收期4.05年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。近年來，從中央到地方加

9、快了經(jīng)濟(jì)體制改革和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，相繼出臺了一系列重大政策鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)民營經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。民營經(jīng)濟(jì)已成為我省國民經(jīng)濟(jì)的重要支撐，財(cái)政收入的重要來源，擴(kuò)大投資的重要主體，吸納勞動(dòng)力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新的重要推動(dòng)力，為我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。在我國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中，制造業(yè)領(lǐng)域民營企業(yè)數(shù)量占比已達(dá)90%以上，民間投資的比重超過85%，成為推動(dòng)制造業(yè)發(fā)展的重要力量。近年來，受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩，2015年首次低于10%，2016年繼續(xù)下滑至3.6%。黨中央、國務(wù)院高度重視民間投資工作，近年來部署出臺了一系列有針對性的政策措施并開展了專項(xiàng)

10、督查，民間投資增速企穩(wěn)回升，今年1-10月，制造業(yè)民間投資增長4.1%，高于去年同期1.5個(gè)百分點(diǎn)。堅(jiān)持市場主導(dǎo)與政府引導(dǎo)相結(jié)合，提質(zhì)增效與發(fā)展速度相結(jié)合，盤活存量與擴(kuò)大增量相結(jié)合，技術(shù)改造與技術(shù)創(chuàng)新相結(jié)合，整體推進(jìn)與重點(diǎn)發(fā)展相結(jié)合，經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益相結(jié)合，工業(yè)化和信息化融合發(fā)展。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米13706.8520.55畝1.1容積率1.501.2建筑系數(shù)78.97%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝181.371.4基底面積平方米10824.301.5總建筑面積平方米20560.281.6綠化面積平方米1105.50綠化率5.38%2總投資萬元5

11、457.632.1固定資產(chǎn)投資萬元3727.152.1.1土建工程投資萬元1561.262.1.1.1土建工程投資占比萬元28.61%2.1.2設(shè)備投資萬元1032.332.1.2.1設(shè)備投資占比18.92%2.1.3其它投資萬元1133.562.1.3.1其它投資占比20.77%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比68.29%2.2流動(dòng)資金萬元1730.482.2.1流動(dòng)資金占比31.71%3收入萬元11965.004總成本萬元9110.725利潤總額萬元2854.286凈利潤萬元2140.717所得稅萬元1.508增值稅萬元393.699稅金及附加萬元102.0710納稅總額萬元1209.3311利

12、稅總額萬元3350.0412投資利潤率52.30%13投資利稅率61.38%14投資回報(bào)率39.22%15回收期年4.0516設(shè)備數(shù)量臺（套）4117年用電量千瓦時(shí)1294126.2318年用水量立方米6104.8019總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤159.5720節(jié)能率26.87%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤42.4222員工數(shù)量人191 第二章 項(xiàng)目投資單位一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技公司（二）公司簡介公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的高新技術(shù)企業(yè)，專注于產(chǎn)品，致力于產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與開發(fā)，各種生產(chǎn)流水線工藝的自動(dòng)化智能化改造，為客戶設(shè)計(jì)開發(fā)各種產(chǎn)品生產(chǎn)線。公司致力于一個(gè)符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全

13、球化、市場化競爭力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價(jià)值鏈；公司致力于制造和采購在技術(shù)、質(zhì)量和按時(shí)交貨上均能滿足客戶高標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品，并使用現(xiàn)代倉儲(chǔ)和物流技術(shù)為客戶提供配送及售后服務(wù)。公司將“以運(yùn)營服務(wù)業(yè)帶動(dòng)制造業(yè)，以制造業(yè)支持運(yùn)營服務(wù)業(yè)”經(jīng)營模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴(kuò)展經(jīng)營領(lǐng)域。公司為以適應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。公司自建成投產(chǎn)以來，每年均快速提升生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)之一；項(xiàng)目承辦單位技術(shù)力量相當(dāng)雄厚，擁有一批知識豐富、經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)精湛的專業(yè)化員工

14、隊(duì)伍，為研制、開發(fā)、生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品奠定了良好的基礎(chǔ)。公司致力于創(chuàng)新求發(fā)展，近年來不斷加大研發(fā)投入，建立企業(yè)技術(shù)研發(fā)中心，并與國內(nèi)多所大專院校、科研院所長期合作，產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，不斷提高公司產(chǎn)品的技術(shù)水平，同時(shí)，為客戶提供可靠的技術(shù)后盾和保障，在新產(chǎn)品開發(fā)能力、生產(chǎn)技術(shù)水平方面，已處于國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx（集團(tuán)）有限公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入10494.76萬元，同比增長33.46%（2630.97萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)智能掃地機(jī)生產(chǎn)及銷售收入為9230.41萬元，占營業(yè)總收入的87.95%。上年度營收情況一覽表序號項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入220

15、3.902938.532728.642623.6910494.762主營業(yè)務(wù)收入1938.392584.512399.912307.609230.412.1智能掃地機(jī)(A)639.67852.89791.97761.513046.042.2智能掃地機(jī)(B)445.83594.44551.98530.752122.992.3智能掃地機(jī)(C)329.53439.37407.98392.291569.172.4智能掃地機(jī)(D)232.61310.14287.99276.911107.652.5智能掃地機(jī)(E)155.07206.76191.99184.61738.432.6智能掃地機(jī)(F)96.92

16、129.23120.00115.38461.522.7智能掃地機(jī)(.)38.7751.6948.0046.15184.613其他業(yè)務(wù)收入265.51354.02328.73316.091264.35根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額2790.03萬元，較去年同期相比增長397.58萬元，增長率16.62%；實(shí)現(xiàn)凈利潤2092.52萬元，較去年同期相比增長384.92萬元，增長率22.54%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元10494.76完成主營業(yè)務(wù)收入萬元9230.41主營業(yè)務(wù)收入占比87.95%營業(yè)收入增長率（同比）33.46%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2630.97利潤總額

17、萬元2790.03利潤總額增長率16.62%利潤總額增長量萬元397.58凈利潤萬元2092.52凈利潤增長率22.54%凈利潤增長量萬元384.92投資利潤率57.53%投資回報(bào)率43.15%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23.29%企業(yè)總資產(chǎn)萬元8928.07流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元39.02%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元3483.98資產(chǎn)負(fù)債率29.81% 第三章 項(xiàng)目背景及必要性一、智能掃地機(jī)項(xiàng)目背景分析洗地機(jī)、掃地機(jī)、洗掃一體機(jī)等為代表的清潔設(shè)備在這些場所發(fā)揮著高效清潔的作用，不僅降低了清潔的人力成本，同時(shí)又提高了工作效率和清潔程度，這是現(xiàn)代社會(huì)不可或缺的。要廣泛推廣清洗清潔設(shè)備的運(yùn)用，有必要令到每個(gè)人都會(huì)運(yùn)用。這

18、就需要清洗清潔設(shè)備朝著簡單化的方向去發(fā)展，降低運(yùn)用門檻，讓清洗清潔設(shè)備象“傻瓜”照相機(jī)一樣人人都會(huì)運(yùn)用。清洗設(shè)備的發(fā)展本身也需要制造商制造出便利我們運(yùn)用的商品，以求最大極限滿意不同的運(yùn)用者的需求。我們對高質(zhì)量生活環(huán)境和潔凈的生產(chǎn)環(huán)境的尋求，使清潔設(shè)備越來越廣泛的運(yùn)用于生活和生產(chǎn)的各個(gè)領(lǐng)域。加之我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定地增長，工廠、商場、車站、機(jī)場等對清洗設(shè)備的需求量越來越大，我們從陌生到知道、從知道到運(yùn)用，清潔設(shè)備必將迎來廣泛化大發(fā)展。跟著國內(nèi)需求量的增加，清潔設(shè)備國產(chǎn)化的程度將越來越大、國產(chǎn)化的進(jìn)程將越來越快。以目前國內(nèi)的技術(shù)完全可以制造出質(zhì)量和功用與歐美進(jìn)口商品的清潔設(shè)備相媲美，打破進(jìn)口設(shè)備占有高

19、端商場的形勢，完全改變清潔設(shè)備在我國的商場格局。國產(chǎn)清潔設(shè)備將與進(jìn)口清潔設(shè)備翻開全方位的商場比賽。清潔設(shè)備工作從無到有迎來了“百家爭鳴”的形勢，粗放發(fā)展構(gòu)成清潔設(shè)備質(zhì)量和從業(yè)人員素質(zhì)良莠不齊！市場處于無序狀況，品牌運(yùn)作更是失調(diào)，缺少連續(xù)性的有用推行，用戶面對很多的品牌眼花繚亂、難以挑選比照，商場和工作均亟待改動(dòng)。集約化可以汰劣存優(yōu)，改動(dòng)清洗設(shè)備制造和運(yùn)營的現(xiàn)狀，是清潔設(shè)備翻開的必經(jīng)之路。國內(nèi)很多掃地機(jī)器人品牌都在不斷的突破現(xiàn)有的科技，追求更為人性化的設(shè)計(jì)，讓掃地機(jī)器人更為深入的進(jìn)入我們的生活，?，斕丶瘓F(tuán)所開發(fā)的掃地機(jī)器人，在市場口碑一直不錯(cuò)，為研發(fā)的規(guī)劃性掃地機(jī)器人，真正的實(shí)現(xiàn)了對每個(gè)家庭進(jìn)行

20、定制化的清掃方案。因地制宜，合理便捷。相信不久的未來，掃地機(jī)器人會(huì)給我們帶來更多的驚喜。 二、智能掃地機(jī)項(xiàng)目建設(shè)必要性分析智能掃地機(jī)，又稱自動(dòng)打掃機(jī)，智能吸塵，掃地機(jī)器人等，是智能小家電里的一種，它能憑借一定的人工智能，能夠在房間內(nèi)完成地板清理工作。由于體型較小，智能掃地機(jī)可以任意穿梭在沙發(fā)底下，床底下甚至是放在冰箱上工作。智能掃地機(jī)一般采用刷掃和真空方式，將地面雜物先吸納進(jìn)入自身的垃圾收納盒，從而完成地面清掃工作。一般來說，將完成清掃，吸塵，擦地工作的機(jī)器人，也統(tǒng)一歸為掃地機(jī)器人。人們之所以喜歡智能掃地機(jī)，不僅是因?yàn)樗軒椭覀儝叩?，解放我們的雙手，更多的是處于嘗鮮新科技的獵奇心理。相關(guān)數(shù)據(jù)

21、顯示，從2013年至2018年國內(nèi)掃地機(jī)器人的銷量呈幾何式增長，截至2017年底，中國掃地機(jī)器人零售量市場規(guī)模已達(dá)332.5萬臺，零售額達(dá)44.1億元。業(yè)內(nèi)專家分析，2018年中國掃地機(jī)器人市場規(guī)模將達(dá)到200億元，零售量將達(dá)到1000萬臺以上。智能掃地機(jī)前景可觀。會(huì)掃地的智能掃地機(jī)有很多，但能夠按照你的命令來清掃的機(jī)器卻較少。筆者曾經(jīng)在智能掃地機(jī)風(fēng)行的初期，在CES展上看到過一款掃地機(jī)器人，它給筆者留下了很深刻的印象。當(dāng)別的機(jī)器在地面毫無規(guī)劃的掃地時(shí)，它卻能實(shí)現(xiàn)規(guī)劃清掃，而且通過紅外線畫圈操作(現(xiàn)在我們稱之為定位清掃技術(shù)，此技術(shù)已成為高端掃地機(jī)標(biāo)配)，掃地機(jī)就在那個(gè)范圍內(nèi)反復(fù)清掃，直到它檢測

22、出地面很干凈了，才會(huì)再次規(guī)劃清掃地面。智能掃地機(jī)的基礎(chǔ)能力就是對地面進(jìn)行清掃，當(dāng)你開啟智能掃地機(jī)時(shí)，它能夠自動(dòng)清潔地面，吸塵，掃地，擦地，殺菌一氣呵成，同時(shí)也可以螺旋，直線，折線，沿墻的對室內(nèi)進(jìn)行清掃。當(dāng)清掃過程中，機(jī)器電量不足時(shí)，機(jī)器能自動(dòng)搜尋，返回充電基座充電。當(dāng)然，如果它連地面灰塵都掃不干凈，更談不上智能?，F(xiàn)如今，在科沃斯，艾羅伯特等技術(shù)派的引導(dǎo)下，其它品牌也先后進(jìn)入智能掃地機(jī)領(lǐng)域。像小米、浦桑尼克，海爾，三星甚至松下都很看好智能掃地機(jī)，它們也推出了很多產(chǎn)品，豐富了這個(gè)行業(yè)。智能掃地機(jī)行業(yè)入門容易，做好產(chǎn)品比較難。很多品牌旗下的掃地機(jī)器人由于沒有技術(shù)支撐，僅僅依靠“畫皮”來生產(chǎn)產(chǎn)品，它們

23、在實(shí)際清掃時(shí)，并不能很好的對地面進(jìn)行清潔。這種產(chǎn)品也稱不上智能，也不能幫助用戶減輕家務(wù)活，從實(shí)質(zhì)上來說，它是一種新鮮的電子“玩具”。那么，真正的智能掃地機(jī)需要具備什么能力？從目前的研發(fā)技術(shù)來看，一款真正的智能掃地機(jī)需具備;規(guī)劃清掃(定位技術(shù))，自動(dòng)回充，障礙脫困，APP遠(yuǎn)程操作，人工智能功能五大特點(diǎn)。其中，除了人工智能方面還處于摸索階段，智能掃地機(jī)在其它技術(shù)上的研發(fā)已相對成熟。想要在掃地機(jī)上實(shí)現(xiàn)智能物聯(lián)，這就需要硬件企業(yè)與芯片企業(yè)共同努力才能實(shí)現(xiàn)，通過計(jì)算將各種碎片化的使用場景進(jìn)行融合，以研發(fā)定制芯片，來解決掃地機(jī)在日常生活場景中可能遇到的一系列問題。所以，現(xiàn)在很多智能掃地機(jī)在人機(jī)互動(dòng)方面，還

24、處于探索階段，能落地的僅僅是通過語音指令來實(shí)現(xiàn)部分操作。在智能互動(dòng)方面，能夠做到掃地干凈，又有“小智慧”的掃地機(jī)并不多見。以科沃斯智能掃地機(jī)為例，它旗下最具代表性的智能掃地機(jī)要數(shù)UNIBOT管家機(jī)器人。它能夠?qū)崿F(xiàn)家電管理，安全防護(hù)，溫馨提醒，定點(diǎn)巡邏，地面清潔五大功能，還能針對用戶對管家機(jī)器人的基本需求給出了全新的解決方案。一般意義上的智能家居是人連接萬物，其實(shí)這樣并沒有把人徹底解放出來，而科沃斯的UNIBOT則是通過人連接機(jī)器人，機(jī)器人連接萬物，讓機(jī)器人變得更聰明。錢東奇老先生對于機(jī)器人的觀點(diǎn)筆者也很認(rèn)同，那就是機(jī)器人必將沿著“工具”到“管家”，再到“伴侶”的路徑進(jìn)行角色進(jìn)化。智能掃地機(jī)行業(yè)

25、可謂是一片藍(lán)海，也有人表示，“智能掃地機(jī)或?qū)⒊蔀殚_啟智能家居生活的鑰匙”。從目前來看，筆者還不敢輕易下結(jié)論，但是，在掃地機(jī)器人企業(yè)和研發(fā)機(jī)器人生產(chǎn)商的眼里，當(dāng)智能物聯(lián)技術(shù)成熟以后，機(jī)器人成為未來智能家居控制中心中不可缺少的一部分。目前，在語音識別、圖像識別等技術(shù)上，不少研究團(tuán)隊(duì)已經(jīng)得到了相當(dāng)不錯(cuò)的成績。智能掃地機(jī)作為一個(gè)控制中心，它與可穿戴產(chǎn)品以及手機(jī)等智能產(chǎn)品相連，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)它最大的價(jià)值。從科技與家電企業(yè)積極研發(fā)智能掃地機(jī)的熱情度，我們可以暢想，未來智能掃地機(jī)不僅能做地面清潔工作，還能夠陪你聊天談心。還能夠連接其它智能家電，并且通過人工智能，主動(dòng)為用戶調(diào)節(jié)管理家中其它智能電器?？梢云诖?/p>

26、是，智能掃地機(jī)在企業(yè)和用戶的共同努力下不斷更新?lián)Q代，或?qū)⒏淖兗彝ビ脩舻那鍧嵙?xí)慣，成為時(shí)尚生活中不可缺少家居標(biāo)配。 第四章 產(chǎn)業(yè)研究分析一、智能掃地機(jī)行業(yè)分析基于日漸快節(jié)奏的生活和智能化時(shí)代的推進(jìn)，越來越多人選擇智能掃地機(jī)作為家庭清潔的輔助工具。眾所周知，市場的發(fā)展帶動(dòng)著技術(shù)的進(jìn)步，近年來，以海爾為首的國內(nèi)掃地機(jī)品牌深挖用戶痛點(diǎn)，順應(yīng)市場需求，積極主動(dòng)對技術(shù)更新?lián)Q代，致力于為中國消費(fèi)者帶來真正智能、人性化的清潔產(chǎn)品。作為智能化時(shí)代的產(chǎn)物，智能掃地機(jī)的智能化水平已經(jīng)成為衡量其性能高低的首要標(biāo)準(zhǔn)，目前市場上的掃地機(jī)按智能化程度可以劃分為隨機(jī)式和規(guī)劃式。隨機(jī)式掃地機(jī)工作時(shí)基本沒有規(guī)律可循，只會(huì)亂掃亂撞

27、，不僅清掃效果差，往往還會(huì)給用戶帶來困擾。正是由于隨機(jī)式掃地機(jī)的缺陷，使得越來越多的廠商主動(dòng)研發(fā)更為智能的規(guī)劃式掃地機(jī)。相比隨機(jī)式掃地機(jī)，規(guī)劃式掃地機(jī)增加了智能芯片甚至攝像頭，讓其擁有了“大腦”，能夠自主適應(yīng)清掃環(huán)境并對清潔路線進(jìn)行規(guī)劃，讓掃地機(jī)不再單單是個(gè)“偽智能”的機(jī)器。大方向來講，現(xiàn)在的規(guī)劃式掃地機(jī)主要有陀螺儀和激光導(dǎo)航兩種。陀螺儀規(guī)劃掃地機(jī)，以海爾掃地機(jī)的TAB-T710L為例，能夠通過內(nèi)置芯片自動(dòng)測算清掃地圖并智能規(guī)劃清掃路徑，針對未清掃區(qū)域就近依次智能補(bǔ)掃，有效提升清潔覆蓋率。此外，還能實(shí)時(shí)測算自身速度與位置，準(zhǔn)確調(diào)節(jié)方位，輕松避開家居障礙物，實(shí)現(xiàn)智能全面清掃。而激光導(dǎo)航規(guī)劃掃地機(jī)

28、要比陀螺儀式還要“黑科技”，激光導(dǎo)航規(guī)劃掃地機(jī)，以海爾掃地機(jī)的TAB-T750B為例，能夠通過激光探頭實(shí)現(xiàn)對清掃環(huán)境的360無死角掃描，在移動(dòng)過程中數(shù)據(jù)化處理，同步進(jìn)行定位和繪制地圖并進(jìn)行清掃，可以實(shí)現(xiàn)約98%的清掃覆蓋率。除智能規(guī)劃，掃地機(jī)在發(fā)展過程中同樣推進(jìn)了配置的改進(jìn)?，F(xiàn)在市面上的很多智能掃地機(jī)都增加了手機(jī)APP控制功能，比如海爾掃地機(jī)的多款產(chǎn)品，不僅可以隨時(shí)通過塔家APP聯(lián)動(dòng)預(yù)約，一鍵開啟清掃模式，還能通過實(shí)時(shí)建圖，一手掌握掃地機(jī)清掃情況，更加方便用戶的清潔需求。隨著智能掃地機(jī)產(chǎn)品的更新?lián)Q代，電池的性能也有了很大的提升。起初的掃地機(jī)清掃效率低、使用時(shí)間短，而今年海爾掃地機(jī)上市的TAB-

29、T750B，采用3200mAh大容量鋰電池，輕松實(shí)現(xiàn)200清掃面積，續(xù)航時(shí)間高達(dá)100min，實(shí)現(xiàn)了真正的高效持久。除此之外，TAB-T750B還擁有斷點(diǎn)續(xù)掃能力，清掃過程中電量耗盡會(huì)自動(dòng)尋找充電座充電，充電結(jié)束后會(huì)回到斷點(diǎn)繼續(xù)完成清掃。值得一提的是，現(xiàn)在越來越多的智能掃地機(jī)不僅擁有掃地功能，還加入拖地功能，實(shí)現(xiàn)掃拖一體化，改寫了家庭清潔現(xiàn)狀，解放了用戶雙手，實(shí)現(xiàn)智能化清潔。目前，智能掃地機(jī)市場仍處于高速發(fā)展時(shí)期，隨著科技的推進(jìn)發(fā)展必定帶動(dòng)更多產(chǎn)品的更迭升級，我們也期待著以海爾掃地機(jī)為首的國內(nèi)品牌為用戶帶來更多更驚喜的智能產(chǎn)品。二、智能掃地機(jī)市場分析預(yù)測基于日漸快節(jié)奏的生活和智能化時(shí)代的推進(jìn)，

30、越來越多人選擇智能掃地機(jī)作為家庭清潔的輔助工具。眾所周知，市場的發(fā)展帶動(dòng)著技術(shù)的進(jìn)步，近年來，以海爾為首的國內(nèi)掃地機(jī)品牌深挖用戶痛點(diǎn)，順應(yīng)市場需求，積極主動(dòng)對技術(shù)更新?lián)Q代，致力于為中國消費(fèi)者帶來真正智能、人性化的清潔產(chǎn)品。作為智能化時(shí)代的產(chǎn)物，智能掃地機(jī)的智能化水平已經(jīng)成為衡量其性能高低的首要標(biāo)準(zhǔn)，目前市場上的掃地機(jī)按智能化程度可以劃分為隨機(jī)式和規(guī)劃式。隨機(jī)式掃地機(jī)工作時(shí)基本沒有規(guī)律可循，只會(huì)亂掃亂撞，不僅清掃效果差，往往還會(huì)給用戶帶來困擾。正是由于隨機(jī)式掃地機(jī)的缺陷，使得越來越多的廠商主動(dòng)研發(fā)更為智能的規(guī)劃式掃地機(jī)。相比隨機(jī)式掃地機(jī)，規(guī)劃式掃地機(jī)增加了智能芯片甚至攝像頭，讓其擁有了“大腦”，

31、能夠自主適應(yīng)清掃環(huán)境并對清潔路線進(jìn)行規(guī)劃，讓掃地機(jī)不再單單是個(gè)“偽智能”的機(jī)器。大方向來講，現(xiàn)在的規(guī)劃式掃地機(jī)主要有陀螺儀和激光導(dǎo)航兩種。陀螺儀規(guī)劃掃地機(jī)，以海爾掃地機(jī)的TAB-T710L為例，能夠通過內(nèi)置芯片自動(dòng)測算清掃地圖并智能規(guī)劃清掃路徑，針對未清掃區(qū)域就近依次智能補(bǔ)掃，有效提升清潔覆蓋率。此外，還能實(shí)時(shí)測算自身速度與位置，準(zhǔn)確調(diào)節(jié)方位，輕松避開家居障礙物，實(shí)現(xiàn)智能全面清掃。而激光導(dǎo)航規(guī)劃掃地機(jī)要比陀螺儀式還要“黑科技”，激光導(dǎo)航規(guī)劃掃地機(jī)，以海爾掃地機(jī)的TAB-T750B為例，能夠通過激光探頭實(shí)現(xiàn)對清掃環(huán)境的360無死角掃描，在移動(dòng)過程中數(shù)據(jù)化處理，同步進(jìn)行定位和繪制地圖并進(jìn)行清掃，可

32、以實(shí)現(xiàn)約98%的清掃覆蓋率。除智能規(guī)劃，掃地機(jī)在發(fā)展過程中同樣推進(jìn)了配置的改進(jìn)?，F(xiàn)在市面上的很多智能掃地機(jī)都增加了手機(jī)APP控制功能，比如海爾掃地機(jī)的多款產(chǎn)品，不僅可以隨時(shí)通過塔家APP聯(lián)動(dòng)預(yù)約，一鍵開啟清掃模式，還能通過實(shí)時(shí)建圖，一手掌握掃地機(jī)清掃情況，更加方便用戶的清潔需求。隨著智能掃地機(jī)產(chǎn)品的更新?lián)Q代，電池的性能也有了很大的提升。起初的掃地機(jī)清掃效率低、使用時(shí)間短，而今年海爾掃地機(jī)上市的TAB-T750B，采用3200mAh大容量鋰電池，輕松實(shí)現(xiàn)200清掃面積，續(xù)航時(shí)間高達(dá)100min，實(shí)現(xiàn)了真正的高效持久。除此之外，TAB-T750B還擁有斷點(diǎn)續(xù)掃能力，清掃過程中電量耗盡會(huì)自動(dòng)尋找充電

33、座充電，充電結(jié)束后會(huì)回到斷點(diǎn)繼續(xù)完成清掃。值得一提的是，現(xiàn)在越來越多的智能掃地機(jī)不僅擁有掃地功能，還加入拖地功能，實(shí)現(xiàn)掃拖一體化，改寫了家庭清潔現(xiàn)狀，解放了用戶雙手，實(shí)現(xiàn)智能化清潔。目前，智能掃地機(jī)市場仍處于高速發(fā)展時(shí)期，隨著科技的推進(jìn)發(fā)展必定帶動(dòng)更多產(chǎn)品的更迭升級，我們也期待著以海爾掃地機(jī)為首的國內(nèi)品牌為用戶帶來更多更驚喜的智能產(chǎn)品。 第五章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為智能掃地機(jī)，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值11965.00萬元。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗(yàn)的營銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營銷隊(duì)伍，創(chuàng)新

34、機(jī)制建立起一套行之有效的營銷策略。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積13706.85平方米（折合約20.55畝），其中：凈用地面積13706.85平方米（紅線范圍折合約20.55畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積20560.28平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程16182.59平方米，計(jì)容建筑面積20560.28平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資1561.26萬元。（二）設(shè)備購置項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)41臺（套），設(shè)備購置費(fèi)1032.33萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資5457.63萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11965.00萬元。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)地方案一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx經(jīng)濟(jì)新區(qū)。園區(qū)是1994年經(jīng)

35、省人民政府批準(zhǔn)成立，并于2006年3月經(jīng)國家發(fā)改委審核通過的省級經(jīng)濟(jì)園區(qū)。園區(qū)地處全國區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長最具潛力的長江三角洲地區(qū)。核定規(guī)劃面積60平方公里。園區(qū)按照“布局集中、用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚、平安和諧”的總體要求，堅(jiān)持“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理、高效益經(jīng)營”開發(fā)建設(shè)理念，經(jīng)過近20年的開發(fā)建設(shè)，規(guī)模從小到大，功能逐漸增強(qiáng)，服務(wù)不斷升級，設(shè)施不斷完善，配套日益齊全。所選場址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。投資項(xiàng)目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為

36、了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資項(xiàng)目建設(shè)營造了良好的投資環(huán)境；項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌ā⑼ㄓ?、供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項(xiàng)目的順利實(shí)施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。項(xiàng)目周邊市場存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。二、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目占地產(chǎn)出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目

37、建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的行業(yè)產(chǎn)品制造行業(yè)占地產(chǎn)出收益率5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地產(chǎn)出收益率6000.00萬元/公頃”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)78.97%，建筑容積率1.50，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.38%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度181.37萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米13706.8520.55畝2基底面積平方米10824.303建筑面積平方米20560.281561.26萬元4容積率1.505建筑系數(shù)78.97%6主體工程平方米16182.597綠化面積平方米1105.

38、508綠化率5.38%9投資強(qiáng)度萬元/畝181.37四、節(jié)約用地措施投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，

39、從而有效地節(jié)約土地資源。五、總圖布置方案1、同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車間布置方案。undefined2、場區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)

40、境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。項(xiàng)目所在地供水水源來自項(xiàng)目建設(shè)地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。3、項(xiàng)

41、目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對供水、用水設(shè)施、設(shè)備、器具進(jìn)行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費(fèi)。項(xiàng)目承辦單位采用高壓計(jì)度方式結(jié)算電費(fèi)，低壓回路裝有電度表，便于各車間成本核算；在10KV電源進(jìn)線處設(shè)置電能總計(jì)量；每路10KV出線柜均裝設(shè)有功電度表和無功電度表。4、場內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運(yùn)；運(yùn)輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運(yùn)輸?shù)陌踩?shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時(shí)解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳

42、輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃?xì)廨椛洳膳问?。有空調(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為26.00-28.00，空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。六、選址綜合評價(jià)場址周圍沒有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，無粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴(kuò)散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設(shè)，出臺優(yōu)惠政策，對入駐建設(shè)區(qū)的企業(yè)在立

43、項(xiàng)審批、工商稅務(wù)登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動(dòng)服務(wù)，積極圍繞增強(qiáng)綜合服務(wù)能力，以擴(kuò)大開放和體制創(chuàng)新為動(dòng)力，全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)建設(shè)務(wù)實(shí)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，力爭成為輻射能力強(qiáng)、政府效能高、商業(yè)機(jī)會(huì)多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會(huì)文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟(jì)新區(qū)。綜上所述，項(xiàng)目選址位在項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學(xué)合理的。 第七章 項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)方案一、建筑工程設(shè)計(jì)原則建筑

44、立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火

45、、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設(shè)計(jì)保障安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用，同時(shí)方便施工、安裝和維修。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積20560.28平方米，其中：計(jì)容建筑面積20560.28平方米，計(jì)劃建筑工程投資1561.26萬元，占項(xiàng)目總投資的28.61%。 第八章 工藝概述一、技術(shù)管理特點(diǎn)投資項(xiàng)目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級）要求貯存在原料倉庫內(nèi)，同時(shí)，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉庫，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，確保生產(chǎn)質(zhì)量。按目前市場的需求情況，原料存儲(chǔ)時(shí)間約為20-30天，存放在原料倉庫內(nèi)；

46、投資項(xiàng)目將建設(shè)原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)的需要。投資項(xiàng)目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉儲(chǔ)、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)承上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在投資項(xiàng)目中的充分應(yīng)用，將有效提高項(xiàng)目產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率，大大提高了項(xiàng)目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢。undefined二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備，根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足項(xiàng)目所制

47、訂的產(chǎn)品方案要求，優(yōu)選具有國際先進(jìn)水平的生產(chǎn)、試驗(yàn)及配套等設(shè)備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產(chǎn)和物流方式。工藝技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性與可靠性相結(jié)合的原則：在確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠的前提下，生產(chǎn)工藝和技術(shù)的選擇還必須針對生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品制造工藝特性要求，采用合理的工藝流程，同時(shí)，配備先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、合理的生產(chǎn)設(shè)備，使項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程、設(shè)備配置及自動(dòng)化水平與生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品質(zhì)量相匹配，力求技術(shù)上實(shí)用、經(jīng)濟(jì)上合理。生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)要滿足規(guī)模化生產(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總體設(shè)計(jì)，工藝布局采用最佳物流模式、最有效的倉儲(chǔ)模式、最短的物流過程、最便捷的物資流向。技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)

48、品質(zhì)量水平上相對其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對較高。投資項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性；投資項(xiàng)目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)采購。三、設(shè)備選型方案根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目承

49、辦單位生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)以及對國內(nèi)外設(shè)備性能的了解，投資項(xiàng)目工藝設(shè)備及檢測設(shè)備選用原則是以國產(chǎn)設(shè)備為主，關(guān)鍵設(shè)備擬從國外進(jìn)口，國內(nèi)采購以人民幣支付。項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備共計(jì)41臺（套），設(shè)備購置費(fèi)1032.33萬元。 第九章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析經(jīng)過改革開放以來近40年的快速工業(yè)化，中國已毫無爭議地成為工業(yè)大國。然而，盡管整體技術(shù)水平和國際分工地位不斷提高，“大而不強(qiáng)”卻是中國工業(yè)必須面對的基本事實(shí)。特別是20世紀(jì)90年代中后期以來，中國工業(yè)發(fā)展進(jìn)入了加速“重化工業(yè)化”的階段。由于中國重化工業(yè)的推進(jìn)方式具有明顯的粗放型和外延式特點(diǎn)，導(dǎo)致資源消耗高、環(huán)境

50、破壞嚴(yán)重的負(fù)面影響迅速放大，加之應(yīng)對金融危機(jī)的一些刺激政策為部分行業(yè)的落后產(chǎn)能提供了生存空間，在一定程度上延緩了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的步伐，加大了工業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整的難度。通過“十一五”和“十二五”連續(xù)兩個(gè)五年計(jì)劃實(shí)行強(qiáng)制性節(jié)能減排，雖然單位產(chǎn)出資源消耗和污染排放強(qiáng)度呈下降趨勢，但與發(fā)達(dá)國家相比，中國工業(yè)能源消耗、資源消耗、污染排放的總體水平仍然偏高。現(xiàn)階段中國環(huán)境承載能力已接近上限，國內(nèi)資源條件和環(huán)境容量難以長期支撐傳統(tǒng)工業(yè)發(fā)展模式。要突破中國工業(yè)由大轉(zhuǎn)強(qiáng)的資源環(huán)境約束，必須依靠全新的模式和機(jī)制，而綠色發(fā)展正是對工業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、資源利用、要素配置、生產(chǎn)方式、組織管理、體制機(jī)制的一次全面、深刻的變革，必將有效

51、提高資源和能源利用效率，減少工業(yè)生產(chǎn)對生態(tài)環(huán)境的影響，改善工業(yè)的整體素質(zhì)和質(zhì)量。綠色發(fā)展既順應(yīng)了新工業(yè)革命下實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域創(chuàng)新提速的潮流，也符合新型工業(yè)化的內(nèi)在要求和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的目標(biāo)方向，對于促進(jìn)工業(yè)發(fā)展方式由“高增長高污染高消耗”向“高水平高質(zhì)量高效益”轉(zhuǎn)變，形成發(fā)展新動(dòng)能，應(yīng)對全球低碳競爭，保障國家能源和資源安全具有重大意義。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢和提高國家競爭力的必然要求。對處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段、人均資源占有率小、環(huán)境問題日漸凸顯的南京來講，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)具有重要的意義。加強(qiáng)南京循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，要按照“減量化、再利用、資源化”的原則，逐步建立政府調(diào)控、市場引導(dǎo)、

52、公眾參與的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)制，加快形成企業(yè)、園區(qū)、社會(huì)三個(gè)層面的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展框架。隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和工業(yè)化進(jìn)程的不斷深入，日益嚴(yán)重的環(huán)境污染和資源能源危機(jī)已對人類的生存和社會(huì)的發(fā)展構(gòu)成威脅。生態(tài)工業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)成為綜合解決資源、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一條有效途徑。清華大學(xué)生態(tài)工業(yè)研究中心近年來在生態(tài)工業(yè)園區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與規(guī)劃方面進(jìn)行了大量的理論研究和實(shí)踐的工作，取得了卓有成效的成果。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)劃為類區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）

53、。項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃要求，擬建項(xiàng)目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T14848-93）中的類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策施工車輛在進(jìn)入施工場地時(shí)，需減速行駛以減少施工場地?fù)P塵，建議行駛速度不大于5.00千米/小時(shí)，此時(shí)的揚(yáng)塵量可減少為一般行駛速度（15.00千米/小時(shí)計(jì)）情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時(shí)間，增加正常運(yùn)行時(shí)間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)境的影響。在施工過程中用到的施工機(jī)械主要包括攪拌機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會(huì)產(chǎn)生一定量的廢氣，

54、主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機(jī)械產(chǎn)生的燃油廢氣均為不定時(shí)無組織排放，排放量隨設(shè)備性能而異；由于產(chǎn)生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴(kuò)散，廢氣經(jīng)自然擴(kuò)散稀釋后對周圍空氣質(zhì)量影響較小。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策項(xiàng)目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項(xiàng)目噪聲源來自各種施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項(xiàng)目建設(shè)期間其噪聲主要來源于打樁機(jī)、吊車、裝載機(jī)、電鋸、空壓機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、砸夯機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等建筑機(jī)械和車輛運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機(jī)械噪聲強(qiáng)度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達(dá)88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90

55、.00dB（A），打樁機(jī)的噪聲級范圍可達(dá)95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時(shí)影響更為嚴(yán)重；根據(jù)類比調(diào)查和現(xiàn)場資料分析，確定投資項(xiàng)目建設(shè)期主要施工設(shè)備產(chǎn)噪聲級（源強(qiáng)）。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工單位應(yīng)設(shè)置臨時(shí)廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理，達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978）級標(biāo)準(zhǔn)后排入附近的水體，對受納水體的水質(zhì)影響較小。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，