監(jiān)理合同補充協(xié)議

1、. *建設(shè)工程委托監(jiān)理合同補充協(xié)議甲方（委托方）：乙方（監(jiān)理方）：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在雙方簽訂*監(jiān)理委托服務(wù)合同的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下補充協(xié)議：監(jiān)理合同與本補充協(xié)議相異之處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。一、本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：1、中華人民共和國建筑法、合同法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建筑工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范等國家及省有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。2、甲方依法簽定的合同及協(xié)議（包括施工、設(shè)備、分包及材料供應(yīng)合同等）。各專業(yè)施工圖紙。3、最新建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、工程監(jiān)理合同及有關(guān)協(xié)議。二、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：（1）監(jiān)理范圍：*所有建筑、安裝工程施工階段（含施工前期）、竣工驗收階

2、段及保修階段的監(jiān)理。 （2）監(jiān)理工作內(nèi)容： 按照監(jiān)理規(guī)范、省市相關(guān)規(guī)定及發(fā)包人與施工單位等合作單位簽訂的合同進(jìn)行本項目建設(shè)的全過程監(jiān)理，進(jìn)行安全控制、質(zhì)量控制、協(xié)助業(yè)主進(jìn)度控制和投資控制等工作。三、外部條件包括：協(xié)助委托方辦理各項報建和建設(shè)相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)局等主管部門的關(guān)系，確保工程順利完成。四、委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：委托人及時提供有關(guān)技術(shù)資料，包括勘察資料、設(shè)計圖紙文件(一套)、施工承包合同及施工過程中的設(shè)計變更資料。提供資料時間以不影響工程進(jìn)度為原則。五、委托人應(yīng)在 *天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復(fù)。六、委托人免費向監(jiān)理人提供如下設(shè)施：工地辦公室一

3、間，宿舍一間；提供必要的辦公設(shè)備桌椅、檔案柜及相關(guān)辦公用品。監(jiān)理人自備的、委托人給予補償?shù)脑O(shè)施如下： 無 。 補償金額為 無 。七、監(jiān)理人派駐甲方工地現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)的人員必須人數(shù)、專業(yè)搭配得當(dāng),具有良好的職業(yè)道德,較高施工管理監(jiān)控能力、經(jīng)驗和與本工程相應(yīng)的技術(shù)能力,并經(jīng)甲方確認(rèn)。所有現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)具備在與本工程性質(zhì)、規(guī)模相當(dāng)?shù)墓こ剃P(guān)鍵崗位三年以上經(jīng)驗。進(jìn)駐現(xiàn)場人員須與甲方確認(rèn)的名單相一致。八、監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員在專業(yè)技術(shù)技能、職業(yè)道德、關(guān)鍵工序工作等方面甲方不滿意的,甲方有權(quán)提出更換。本工程的總監(jiān)理工程師嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)，總監(jiān)代表 1 人。駐工地監(jiān)理人員不少于 1 人

4、。九、監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)在24小時內(nèi)報告委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可提出承包人調(diào)換有關(guān)人員的建議。十、乙方應(yīng)當(dāng)在進(jìn)場前七日內(nèi)提交監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃(包括旁站監(jiān)理方案),經(jīng)甲方書面簽字確認(rèn)后5日內(nèi)提交相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)則。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確認(rèn)的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則工作,但甲方的確認(rèn)并不免除乙方作為專業(yè)性公司的責(zé)任。十一、監(jiān)理費用及其支付1、監(jiān)理費,雙方約定為 *元（大寫人民幣： 叁拾陸萬元整）。

5、不因包括工程變更、有關(guān)部門調(diào)整監(jiān)理費用、費率等在內(nèi)的任何因素而調(diào)整。面積以圖紙審查確定的面積為準(zhǔn)。2、監(jiān)理費支付方式：基礎(chǔ)施工至0.00，支付監(jiān)理酬金總額的20%；主體結(jié)構(gòu)施工至15層，付至監(jiān)理酬金總額的40%；主體完成時支付監(jiān)理酬金總額的60%，服務(wù)期滿后后付至監(jiān)理酬金總額的85%，施工結(jié)算完成后扣除缺陷責(zé)任保證金一次性支付，預(yù)留監(jiān)理費總額的5%作為缺陷責(zé)任的保證金，工程竣工驗收合格后30日內(nèi)無息付清。十二、本工程委托監(jiān)理合同服務(wù)期為 18 個月，竣工后結(jié)算審核階段不在此范圍。在監(jiān)理過程中，如果因非監(jiān)理人原因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而造成監(jiān)理服務(wù)期超過約定的期限，監(jiān)理人的責(zé)任期順延，監(jiān)理費用

6、做以下調(diào)整：補助監(jiān)理費： 20000 元/月（大寫人民幣： 貳*月）。十三、監(jiān)理人在責(zé)任期間如果失職，未按照雙方約定及國家相關(guān)規(guī)定履行監(jiān)理義務(wù),給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)按有關(guān)條款賠償委托人的損失。十四、如施工中出現(xiàn)間斷，監(jiān)理人應(yīng)按照委托人的要求做好相應(yīng)的配合工作，安排相應(yīng)的機構(gòu)人員和設(shè)施，發(fā)生的相關(guān)費用按月計。十五、本合同協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由市仲裁委員會仲裁。十六、雙方聯(lián)系方式：重要問題為書面函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。十七、本協(xié)議為工程監(jiān)理合同不可分割之附件，監(jiān)理合同與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。未盡事宜，甲、乙