建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)批流程

1、新劃撥用地辦理建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證程序（用地科、規(guī)劃科）第一階段辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（個(gè)工作日）建設(shè)單位提出申請(qǐng)申請(qǐng)報(bào)告授權(quán)委托書(shū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照受理發(fā)改委立項(xiàng)批文 信息中心地形圖使用受理回執(zhí)建設(shè)用地界限工作圖（委托書(shū)）填寫(xiě)建設(shè)工程選址申請(qǐng)表、建設(shè)（用地工程）規(guī)劃定點(diǎn)申請(qǐng)表出具規(guī)劃選址意見(jiàn)繪制規(guī)劃選址范圍圖建設(shè)（用地工程）規(guī)劃定點(diǎn)申請(qǐng)表辦理完畢，窗口發(fā)證建設(shè)工程選址申請(qǐng)表、建設(shè)用地界限圖建設(shè)單位征求相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)消防、環(huán)保等相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)土地部門(mén)意見(jiàn)（土地使用權(quán)出讓合同）第二階段：辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（5個(gè)工作日）建設(shè)單位提出申請(qǐng)建設(shè)（用地工程）規(guī)劃定點(diǎn)申請(qǐng)

2、表建設(shè)工程選址申請(qǐng)表、建設(shè)用地選址范圍圖土地使用權(quán)出讓合同窗口受理規(guī)劃部門(mén)審核填寫(xiě)審核意見(jiàn)繪制建設(shè)用地界限圖出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)辦理完畢，窗口發(fā)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證（審批單、通知單、紅線圖、規(guī)劃設(shè) 計(jì)條件）建設(shè)單位到土地局辦理土地證用地面積在萬(wàn)平方米（畝）以上的要求編制修建性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)單位委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)規(guī)定面積以下的直接做總平面設(shè)計(jì)方案和單體建筑設(shè)計(jì)方案修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核（規(guī)劃科）建設(shè)單位提出申請(qǐng)申請(qǐng)報(bào)告授權(quán)委托書(shū)窗口受理規(guī)劃審核土地證（附宗地圖）建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理完畢，窗口發(fā)批復(fù)文件及批準(zhǔn)的規(guī)劃文本修建性詳細(xì)規(guī)劃文本一式三份（設(shè)計(jì)單位、建

3、設(shè)單位蓋章、簽字）（電子磁盤(pán)數(shù)據(jù)一式兩份）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證第一階段：建筑方案審核階段（個(gè)工作日，重大項(xiàng)目個(gè)工作日）申請(qǐng)報(bào)告法人委托書(shū)建設(shè)工程方案審批表（按要求填寫(xiě)并加蓋公章）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件建設(shè)單位提出申請(qǐng)土地證或批準(zhǔn)書(shū)及附件發(fā)改委立項(xiàng)批文建筑設(shè)計(jì)方案文本一式兩份區(qū)外設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)的要提交市建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)承接設(shè)計(jì)的手續(xù)建設(shè)項(xiàng)目區(qū)位圖窗口受理電子數(shù)據(jù)磁盤(pán)一份專家評(píng)審會(huì)方案審核市規(guī)委會(huì)審查辦理完畢，窗口發(fā)放批準(zhǔn)的方案文本和建設(shè)工程規(guī)劃審批表各一份建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)建設(shè)單位征求相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)消防部門(mén)意見(jiàn)環(huán)保、人防等其他相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)第二階段：核發(fā)建設(shè)工程臨時(shí)規(guī)劃許可證（

4、個(gè)工作日）書(shū)面申請(qǐng)建設(shè)單位提出申請(qǐng)法人委托書(shū)建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（填好加蓋建設(shè)單位公章）市消防主管部門(mén)意見(jiàn)；窗口受理相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)（如：環(huán)保、人防、衛(wèi)生、檢疫、交警、水利、供電、海洋、港監(jiān)等）已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案或初步設(shè)計(jì)文本施工圖審核施工圖一套及總平面圖一式四份（按規(guī)范要求簽字蓋章）施工圖電子數(shù)據(jù)成果一份（含總平圖內(nèi)容）辦理完畢，核發(fā)建設(shè)工程臨時(shí)規(guī)劃許可證地質(zhì)勘探資料一份（加蓋勘測(cè)管理處驗(yàn)章）施工總平面校核圖（委托書(shū)）建設(shè)工程放線單、驗(yàn)線單建設(shè)單位到建委辦理開(kāi)工手續(xù)建設(shè)單位開(kāi)工建設(shè)到市城市信息中心申請(qǐng)放線建設(shè)單位挖好基槽、建設(shè)至.時(shí)到規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)線、驗(yàn)基建設(shè)單位工程竣工第三階段：竣工驗(yàn)收，

5、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（個(gè)工作日）建設(shè)單位提出申請(qǐng)書(shū)面申請(qǐng)法人委托書(shū)原件及受委托人身份證復(fù)印件（持原件核對(duì)）建設(shè)工程放線、竣工驗(yàn)收合格單（建設(shè)單位及施工單位蓋章、放線單位北海市城市信息中心蓋章）；窗口受理建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)工程臨時(shí)規(guī)劃許可證原件；建設(shè)工程竣工檔案歸檔證明；組織規(guī)劃驗(yàn)收違法建設(shè)被處罰后補(bǔ)辦手續(xù)的提交結(jié)案通知書(shū)。核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程驗(yàn)收合格單項(xiàng)目選址建設(shè)用地規(guī)劃許可證土地證簡(jiǎn)易程序建筑方案審核施工圖審核，核發(fā)建設(shè)工程臨時(shí)規(guī)劃許可證建設(shè)單位建設(shè)竣工驗(yàn)收，核法建設(shè)工程規(guī)劃許可證市政項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建手續(xù)第一階段：申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（紅線圖）申請(qǐng)報(bào)告建設(shè)單位提出申請(qǐng)法人委托書(shū)發(fā)改委立項(xiàng)或備案證市政行業(yè)主管部門(mén)關(guān)于建設(shè)工程的初步意見(jiàn)（說(shuō)明線路等級(jí)、接入口等行業(yè)要求）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（紅線圖）窗口受理建設(shè)工程總平面圖信息中心關(guān)于地形圖使用受理回執(zhí)建設(shè)用地界限工作圖（委托書(shū)）核發(fā)設(shè)計(jì)條件通知書(shū)、紅線圖其他辦理完畢，窗口發(fā)證建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)第二階段：辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)單位提出申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（管線路）申請(qǐng)表（建設(shè)單位蓋章）我局