無線頭戴耳機改建項目申請報告

1、泓域咨詢 /無線頭戴耳機改建項目申請報告無線頭戴耳機改建項目申請報告泓域咨詢/規(guī)劃設計/投資分析報告說明智能音箱超越了傳統(tǒng)音箱播放音樂的功能，可以看做是以語音交互為界面的新型家用計算設備。近年來，隨著智能家居產業(yè)鏈逐漸成熟和語音交互技術迅速發(fā)展，智能音箱已成為智能家居環(huán)境的常見入口，在國際市場上的滲透率迅速提升。根據StrategyAnalytics的數據，2016年全年全球家庭智能音箱出貨量達到590萬臺，相較上一年增長超過400%。國際市場上，亞馬遜Echo、GoogleHome、蘋果Homepod、微軟Invoke等產品已經形成了較大的影響力，國內的科大訊飛、阿里、小米、喜馬拉雅等公司也

2、推出了各自的智能音箱產品。未來，隨著智能音箱相關的遠場拾音、語音識別、語音合成、語義理解、人工智能等一系列技術不斷成熟，消費者使用體驗持續(xù)提升，智能音箱將迎來更為廣闊的市場空間。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資8646.51萬元，其中：建設投資7496.27萬元，占項目總投資的86.70%；建設期利息75.95萬元，占項目總投資的0.88%；流動資金1074.29萬元，占項目總投資的12.42%。根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入25100.00萬元，綜合總成本費用20087.16萬元，凈利潤3067.48萬元，財務內部收益率15.42%，

3、財務凈現值1760.93萬元，全部投資回收期3.98年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。綜合判斷，在經濟發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，機遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調整、轉型、升級，步入發(fā)展的新階段。知識經濟、服務經濟、消費經濟將成為經濟增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化，產業(yè)發(fā)展進入新階段。作為投資決策前必不可少的關鍵環(huán)節(jié)，報告主要對項目市場、技術、財務、工程、經濟和

4、環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，依此就是否應該投資開發(fā)該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結論性意見，為投資決策提供科學依據，并作為進一步開展工作的基礎。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業(yè)背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。目錄第一章 項目總論說明第二章 背景、必要性分析第三章 市場分析

5、第四章 產品方案第五章 選址方案第六章 建筑工程技術方案第七章 原輔材料分析第八章 工藝技術設計及設備選型方案第九章 項目環(huán)境保護第十章 勞動安全生產分析第十一章 節(jié)能方案說明第十二章 人力資源配置分析第十三章 項目規(guī)劃進度第十四章 投資估算第十五章 經濟效益第十六章 招標及投資方案第十七章 項目風險防范分析第十八章 項目綜合評價第十九章 附表第一章 項目總論說明一、項目名稱及項目單位項目名稱：無線頭戴耳機改建項目項目單位：xx（集團）有限公司二、項目建設地點本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準），占地面積約24.82畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用

6、設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、可行性研究范圍及分工按照項目建設公司的發(fā)展規(guī)劃，依據有關規(guī)定，就本項目提出的背景及建設的必要性、建設條件、市場供需狀況與銷售方案、建設方案、環(huán)境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務分析、社會效益等內容進行分析研究，并提出研究結論。四、編制依據和技術原則1、國家和地方關于促進產業(yè)結構調整的有關政策決定；2、建設項目經濟評價方法與參數；3、投資項目可行性研究指南；4、項目建設地國民經濟發(fā)展規(guī)劃；5、其他相關資料。五、建設背景、規(guī)模（一）項目背景和國際電聲廠商相比，我國電聲產業(yè)仍存在一定差距，最主要體現在專業(yè)設計、研發(fā)人才的欠缺。國內雖然已經有一些廠

7、商具備了一定的自主設計、研發(fā)能力，但總體上經驗比較欠缺、技術水平不足。國內外眾多領先的消費電子廠商和互聯(lián)網公司，在智能手機、互聯(lián)網音視頻等用戶廣泛、使用頻次高的領域當中，積累了豐富的人工智能技術和應用儲備，選擇以智能電聲產品作為發(fā)展人工智能產業(yè)的突破口。智能電聲產品已經擺脫了傳統(tǒng)電聲產品作為視聽娛樂、撥打電話時的配套、從屬性質的地位，成為了獨立的智能化設備。未來，配合5G移動互聯(lián)網和云計算，智能電聲產品有望成為眾多娛樂和服務內容的入口，從而形成一個完整的智能產業(yè)鏈。綜合判斷，在經濟發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，機遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調整、轉型、升級，步入發(fā)展的

8、新階段。知識經濟、服務經濟、消費經濟將成為經濟增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化，產業(yè)發(fā)展進入新階段。（二）建設規(guī)模及產品方案該項目總占地面積16546.65（折合約24.82畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積19690.51。其中：生產工程12208.12，倉儲工程2264.41，行政辦公及生活服務設施1142.05，公共工程4075.94。根據項目建設規(guī)劃，達產年產品規(guī)劃設計方案為：無線頭戴耳機90000套/年。六、項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xx（集團）有限公司將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備

9、采購、設備安裝調試、試車投產等。七、建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資8646.51萬元，其中：建設投資7496.27萬元，占項目總投資的86.70%；建設期利息75.95萬元，占項目總投資的0.88%；流動資金1074.29萬元，占項目總投資的12.42%。（二）建設投資構成本期項目建設投資7496.27萬元，包括工程建設費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程建設費用6643.69萬元，工程建設其他費用655.25萬元，預備費197.33萬元。八、項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達

10、產后每年營業(yè)收入25100.00萬元，綜合總成本費用20087.16萬元，稅金及附加922.87萬元，凈利潤3067.48萬元，財務內部收益率15.42%，財務凈現值1760.93萬元，全部投資回收期3.98年。（二）主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積16546.65約24.82畝1.1總建筑面積19690.51容積率1.191.2基底面積10589.86建筑系數64.00%1.3投資強度萬元/畝291.181.4基底面積10589.862總投資萬元8646.512.1建設投資萬元7496.272.1.1工程費用萬元6643.692.1.2工程建設其他費用萬元

11、655.252.1.3預備費萬元197.332.2建設期利息萬元75.952.3流動資金1074.293資金籌措萬元8646.513.1自籌資金萬元5546.513.2銀行貸款萬元3100.004營業(yè)收入萬元25100.00正常運營年份5總成本費用萬元20087.166利潤總額萬元4089.977凈利潤萬元3067.488所得稅萬元1022.499增值稅萬元896.5710稅金及附加萬元922.8711納稅總額萬元2841.9312工業(yè)增加值萬元6831.2813盈虧平衡點萬元3363.78產值14回收期年3.98含建設期12個月15財務內部收益率15.42%所得稅后16財務凈現值萬元1760

12、.93所得稅后九、主要結論及建議此項目建設條件良好，可利用當地豐富的水、電資源以及便利的生產、生活輔助設施，項目投資省、見效快；此項目貫徹“先進適用、穩(wěn)妥可靠、經濟合理、低耗優(yōu)質”的原則，技術先進，成熟可靠，投產后可保證達到預定的設計目標。第二章 背景、必要性分析一、行業(yè)背景分析1、消費者視聽娛樂的需求（1）欣賞音樂的需求聆聽音樂是消費者購買電聲產品最主要的需求之一，追求音質、還原能力的耳機更是直接面向人們深入欣賞音樂細節(jié)、獲得高度聽覺享受的需求。全球市場近年來，在傳播媒介、市場機制不斷成熟，新生代對音樂需求持續(xù)發(fā)展的背景下，全球數字音樂市場不斷增長。2011-2016年，全球數字音樂市場規(guī)模

13、從49億美元增長到78億美元，年均復合增長率為9.7%。繁榮的數字音樂市場當中，新流行的歌手和歌曲吸引著更多年輕人成為音樂消費者，從而擴大著電聲產品的需求基礎；持續(xù)追趕音樂時尚的需求，也推動著電聲產品消費者增加使用電聲產品的頻率，從而為電聲產品市場的持續(xù)發(fā)展打下了堅實的基礎。國內市場近年來，隨著移動互聯(lián)網傳輸質量的快速提升、國家對著作權保護力度不斷加強，我國網絡音樂產業(yè)得到了良好的發(fā)展機遇，用戶規(guī)模呈現持續(xù)上升態(tài)勢，網絡音樂的消費市場也在不斷擴大。2011-2016年，我國網絡音樂用戶規(guī)模從3.86億人增長到5.03億人，網絡音樂的市場規(guī)模從8.5億元迅速增長到61.0億元。不斷增長的網絡音樂

14、用戶對耳機、音箱等電聲產品構成了持續(xù)而直接的使用需求，深度用戶對耳機產品的更新需求更為強勁，而網絡音樂在節(jié)目形式、傳播形式、內容質量上的深入發(fā)展，也將對耳機、音箱等電聲產品的質量、功能等提出更高要求。從在線音樂收聽的場景上來看，鍛煉健身、旅行途中、戶外游玩、逛街等移動式、開放式場景越來越普遍，使得用戶對各類微型化、無線化、智能化的電聲產品需求越來越旺盛，帶動電聲企業(yè)持續(xù)調整、升級其產品結構。（2）欣賞影視節(jié)目的需求欣賞影視節(jié)目對電聲產品的需求來自于：家庭影院欣賞高畫質節(jié)目時對音響的需求以及移動場景下欣賞影視節(jié)目時對耳機的需求。近年來，隨著全球寬帶網絡和移動網絡快速發(fā)展，影視節(jié)目的網絡化發(fā)行越來

15、越普遍，很大程度上滿足了人們欣賞影視節(jié)目的便捷化要求，家庭影院欣賞高畫質節(jié)目和移動設備上欣賞節(jié)目越來越便捷。2017年，全球流媒體視頻市場已達到125.27億美元的市場規(guī)模，用戶數量達到2.45億人。預計到2022年，全球流媒體視頻市場將達到186.53億美元，用戶規(guī)模突破4億人。不斷擴張的網絡影視節(jié)目市場，將推動電聲產品的應用頻率和應用場景不斷擴張，特別是進一步提升視聽娛樂體驗的中高端電聲產品的市場需求將逐步增長。國內市場我國網絡視頻用戶規(guī)模近年來持續(xù)增長，在2016年已達到5.45億，占網民總數的70%以上，網絡視頻在各類網絡娛樂類應用中處于首要位置。我國網絡視頻用戶數量的不斷攀升，以及用

16、戶對網絡視頻使用頻率的不斷提高，帶來了在線視頻行業(yè)市場規(guī)模的不斷擴張，2011-2016年我國網絡視頻市場規(guī)模從62.7億元迅速增長到622.4億元，復合增長率達到58.26%。在這一趨勢下，電聲產品的應用頻率和應用場景不斷增多，深度用戶對耳機產品的更新需求更為強勁，而網絡視頻在節(jié)目形式、傳播形式、內容質量上的深入發(fā)展，也將對耳機、音箱等電聲產品的質量、功能等提出更高要求。（3）電子游戲全球市場游戲耳機、游戲音箱等具有特色的細分電聲產品領域是電聲產品的重要需求來源。近年來，隨著網絡游戲產業(yè)快速發(fā)展、發(fā)展中國家市場迅速增長，全球電子游戲市場規(guī)模不斷擴大。2012-2016年，全球游戲市場從663

17、億美元增長到1,011億美元，復合增長率為11.12%。根據Newzoo的統(tǒng)計，全球已有22億電子游戲玩家，為電子游戲及其上下游產業(yè)創(chuàng)造了龐大的發(fā)展空間。在游戲市場和游戲技術快速發(fā)展的推動下，游戲產品持續(xù)提升游戲音效、音樂，電子游戲玩家對電聲產品的需求將持續(xù)增長。未來，在虛擬現實技術得到快速推廣的背景下，應用于電子游戲領域的電聲產品的技術水平將快速提升，有利于電聲行業(yè)持續(xù)升級。國內市場近年來，隨著我國網絡游戲產業(yè)快速發(fā)展，我國電子游戲市場規(guī)模也不斷擴大。2011-2016年，我國游戲市場銷售收入從446.1億元增長到1,655.7億元，復合增長率為29.99%。隨著我國電子游戲產業(yè)進一步成熟，

18、游戲產品持續(xù)提升游戲音效、音樂，電子游戲玩家對電聲產品的需求將持續(xù)增長。電競產業(yè)對游戲耳機更將形成直接、持續(xù)的需求。2、消費電子產品的配套需求電聲產品可作為一系列消費電子產品的配套設備，包括手機、各類電腦、游戲機、電視、可穿戴設備等，因此電聲產品的市場與其他電子產品的市場密切相關。（1）全球市場近年來，全球智能手機、平板電腦、可穿戴設備等新一代消費電子設備快速發(fā)展，個人電腦等市場迭代加速，促使全球電聲產業(yè)的市場需求不斷擴大。以最為典型的配套性需求智能手機為例，主流手機廠商均會為手機配備品質優(yōu)良的手機，有的甚至配備更為時尚的款式作為營銷賣點。據IDC統(tǒng)計，2011-2016年，全球智能手機年出貨

19、量從4.95億部快速增長到14.71億部，年均復合增長率達到24.32%。龐大的智能手機市場對電聲產品產生了大量的配套需求，將推動市場持續(xù)擴大。未來，隨著智能手機性能更好、功能更多、接口更精密，其對耳機的傳輸、音質等性能要求更高，將推動配套電聲產品的技術含量不斷提升。（2）國內市場據IDC公布的2017年中國市場智能手機報告顯示，2017年中國智能手機市場出貨量達4.44億部較2016年略有下降，但排名靠前的廠商的出貨量不降反升，國內智能手機競爭的集中度不斷提高。其中，華為出貨量達9,090萬部，市場份額占比為20.4%位列首位，相比2016年漲幅18.6%；OPPO出貨量達8,050萬部，市

20、場份額占比為18.1%位列次席，同比增長2.7%；vivo以6,860萬部出貨量位列第三；而小米則以5,510萬部排名第四，年增幅達到了32.6%。由此可見，雖然整體而言中國智能手機市場的出貨量略有下降，國內領先智能手機廠商由于領先的研發(fā)水平，可以及時推出符合市場潮流的新品，出貨量依然維持著強勁增長的趨勢，為其服務的配套電聲產品制造商的發(fā)展提供了保障。3、升級性的智能化電聲產品需求和傳統(tǒng)電聲產品不同，升級性的智能電聲產品除了具有播放、采集聲音信息的功能，還具備語音控制、語義識別、主動降噪、運動健康監(jiān)測、虛擬現實聲學、和其他智能設備互聯(lián)等功能，大大豐富了電聲產品的應用環(huán)境，滿足了消費者對電聲產品

21、在聆聽聲音之外的升級性需求，提升了電聲產品的潛在需求空間。（1）智能耳機智能耳機借鑒了可穿戴設備的發(fā)展思路，將運動監(jiān)測、語音助手、觸覺和動作感知、翻譯、位置情景模式切換等功能集成于耳機當中，能夠滿足消費者工作和生活中的多種復雜應用需求，改變了以往耳機只作為音頻播放工具的定位。新型智能耳機以其輕便、智能、時尚的特性，贏得了眾多消費者的喜愛，引領了電聲行業(yè)整體的發(fā)展潮流。根據Tractica的估計，2017年全球智能耳機出貨量達到560萬只，到2022年將達到1,370萬只，形成22億美元的市場。目前市場上智能耳機主要可以分為三類：具有運動健康監(jiān)測功能的可穿戴耳機、搭載語音交互功能的智能耳機以及運

22、用其他技術手段比如主動降噪等相對傳統(tǒng)的智能耳機。在諸多智能耳機當中，運動健康監(jiān)測類產品有著特別的優(yōu)勢。耳朵非常適合采集心率、計步、血氧和溫度等多項人體生理信息，因此智能耳機能夠更加準確、及時地測量人體健康，在智能化的身體監(jiān)測方面有較強的競爭力。結合藍牙傳輸技術，智能耳機能夠和智能手機緊密協(xié)同工作，將人體數據實時傳遞到智能手機上進行存儲和分析。同時，對于習慣佩戴耳機的人群，更容易接受智能耳機作為身體監(jiān)測的載體。（2）智能音箱智能音箱超越了傳統(tǒng)音箱播放音樂的功能，可以看做是以語音交互為界面的新型家用計算設備。近年來，隨著智能家居產業(yè)鏈逐漸成熟和語音交互技術迅速發(fā)展，智能音箱已成為智能家居環(huán)境的常見

23、入口，在國際市場上的滲透率迅速提升。根據StrategyAnalytics的數據，2016年全年全球家庭智能音箱出貨量達到590萬臺，相較上一年增長超過400%。國際市場上，亞馬遜Echo、GoogleHome、蘋果Homepod、微軟Invoke等產品已經形成了較大的影響力，國內的科大訊飛、阿里、小米、喜馬拉雅等公司也推出了各自的智能音箱產品。未來，隨著智能音箱相關的遠場拾音、語音識別、語音合成、語義理解、人工智能等一系列技術不斷成熟，消費者使用體驗持續(xù)提升，智能音箱將迎來更為廣闊的市場空間。二、產業(yè)發(fā)展分析1、行業(yè)特有的經營模式電聲行業(yè)經營環(huán)節(jié)包括設計研發(fā)、生產、銷售和服務，行業(yè)內眾多企業(yè)

24、根據自身競爭優(yōu)勢，占據了行業(yè)上不同的經營環(huán)節(jié)，形成了多種特有的經營模式。目前，行業(yè)內企業(yè)主要以OEM、ODM、品牌制造、品牌運營四類模式開展業(yè)務。（1）OEM模式OEM模式下，電聲企業(yè)根據客戶提供的產品方案和技術要求進行原材料的采購和產品的生產制造，客戶負責產品的設計、研發(fā)、銷售和服務環(huán)節(jié)。電聲企業(yè)根據客戶具體要求進行生產后，將成品直接銷售給客戶。（2）ODM模式ODM模式下，委托方向電聲企業(yè)提出產品的功能、性能要求，部分委托方只提供產品的概念，制造商負責進行產品研發(fā)、設計和制造，將產品直接銷售給客戶。和OEM模式相比，該模式要求電聲企業(yè)擁有較強的設計研發(fā)能力和豐富的產品開發(fā)經驗。（3）品牌制

25、造品牌制造模式下，電聲企業(yè)圍繞自有品牌進行產品策劃、設計與研發(fā)、生產制造、銷售。以這類模式運營，需要企業(yè)對市場趨勢進行獨立判斷，擁有較強的設計豐富的生產制造經驗和研究開發(fā)能力。（4）品牌運營品牌運營模式下，電聲企業(yè)擁有自有品牌，并銷售此品牌產品，但不進行生產制造。運營電聲品牌的企業(yè)注重產品的廣告營銷、銷售渠道開拓、核心技術的研發(fā)，將其余環(huán)節(jié)大部分甚至全部外包給其他企業(yè)進行。部分品牌運營商只進行品牌營銷和運營。2、行業(yè)的周期性、季節(jié)性和地域性（1）周期性電聲產品應用于各類視聽娛樂活動當中，配套多個已形成較大規(guī)模的下游領域。伴隨著技術進步和消費者需求的不斷演進，電聲產品科技屬性和時尚屬性日益增強，

26、產品更新?lián)Q代不斷加快的同時，附加值也逐漸提升。行業(yè)不存在明顯的周期性特征。（2）季節(jié)性電聲產品的需求的季節(jié)性與消費電子產品行業(yè)整體的季節(jié)性同步，主要體現為假期或者節(jié)日，消費電子產品市場需求旺盛，電聲產品銷量增加。由于國外節(jié)假日和商家促銷期間相對集中在下半年，所以電聲企業(yè)下半年銷售收入一般大于上半年。（3）地域性電聲產品作為消費類電子產品，其區(qū)域性與人們生活水平、收入水平及消費觀念密切相關。從全球來看，高端的電聲品牌商主要分布在美國、歐洲和日本等發(fā)達國家地區(qū)。在我國，人均收入水平較高的一、二線城市的電聲產品需求較其他城市旺盛，東部沿海經濟發(fā)達地區(qū)對電聲產品的需求也較中西部地區(qū)旺盛。由于經營模式上

27、的差異，電聲行業(yè)形成了品牌商、制造商兩類參與競爭的主體。品牌商主要采取品牌運營、品牌制造的經營模式，直接面向消費者提供電聲產品；制造商主要采取OEM、ODM的經營模式，根據電聲品牌商等客戶的需求，進行電聲產品的開發(fā)和生產。電聲品牌商的競爭集中在銷售渠道、市場推廣、創(chuàng)意設計、核心技術等方面上，國際企業(yè)占據優(yōu)勢地位。美國、德國、日本等發(fā)達國家的專業(yè)電聲廠商，憑借發(fā)達的渠道資源、長時間的品牌積淀、領先的核心技術、運營經驗，品牌影響力突出，占據了全球中高端電聲產品大部分的市場份額，集中度較高。近年來，一些新興電聲品牌商憑借電商渠道的蓬勃興起和新一代消費者對時尚屬性和高科技屬性的偏好，迅速搶占了較大的市

28、場份額；國內一些新興電聲品牌，也在國內消費市場不斷升級的浪潮中獲得了一定的市場影響力。電聲制造商的競爭集中在研發(fā)能力、客戶資源、生產規(guī)模、供貨速度等方面上。得益于勞動力成本優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，我國已成為電聲產品的主要制造國之一。整體來看，由于中低端電聲產品的制造所需投資較小、進入門檻低，電聲制造企業(yè)眾多，集中度較低。我國大部分中小電聲產品制造企業(yè)集中于中低端產品的生產，憑借一定的生產、業(yè)務經驗，能夠靈活快速地滿足客戶的小規(guī)模需求，但缺乏自主研發(fā)能力和大規(guī)模生產能力。相比之下，國內的大中型電聲企業(yè)，依托較強的技術實力和規(guī)模優(yōu)勢，已經擺脫了同質化的中低端產品競爭，進入到國際知名客戶的供應鏈當中，形成了

29、領先的競爭地位。近年來，一方面，電聲品牌廠商為了控制成本并保證產品質量，不斷優(yōu)化供應鏈體系；另一方面，品牌廠商之間時常發(fā)生兼并收購。在這一趨勢當中，電聲品牌廠商持續(xù)調整供應商體系，更傾向于選擇在技術能力、產能規(guī)模和產品質量上具有優(yōu)勢的領先電聲制造商，使得電聲制造商的競爭集中度不斷提升。在消費電子產品激烈競爭當中，國內外知名的消費電子品牌，如Apple、華為、小米等，不斷深化作為配件的電聲產品與消費電子設備的結合關系，快速改變了耳機/音箱的功能定位和用戶體驗。國際領先的互聯(lián)網科技公司如Amazon、谷歌、微軟以及國內以阿里巴巴、百度、騰訊、科大訊飛等在人工智能方面具有深厚技術儲備的領先企業(yè)，共同

30、進入了智能耳機和智能音箱的產品領域，憑借其領先的人工智能技術實力、軟硬件開發(fā)能力、全覆蓋的營銷手段、快速響應的服務提供能力，對電聲產業(yè)正在形成巨大的影響，將電聲產業(yè)推進到智能時代?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖洕l(fā)展方式轉變的機遇，正在由原來規(guī)模快速擴張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質量和效益的機遇，我區(qū)推動轉型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內經

31、濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。第三章 市場分析一、行業(yè)基本情況1、電聲行業(yè)與上游行業(yè)的關系電聲行業(yè)的主要原材料是各類硬件、結構件等，包括藍牙/WiFi方案、喇叭、電池、塑膠件、五金件等。電聲產品接受信號并對其進行解碼

32、、播放，實現更多智能化功能，需要通過承載軟件和算法的芯片來實現。電聲產品的款式、外觀由工業(yè)設計提供。這些構成上游產業(yè)。我國的基礎工業(yè)門類較為齊備，上游的原材料、零部件已形成龐大的產業(yè)規(guī)模，能夠保障電聲企業(yè)的需求；近年來我國軟件行業(yè)和集成電路行業(yè)發(fā)展迅速，形成了較強的產品開發(fā)能力和核心技術實力；通過持續(xù)培養(yǎng)和引進優(yōu)秀人才，我國工業(yè)設計持續(xù)提升水平。上游行業(yè)的蓬勃發(fā)展正在將促進國內電聲產業(yè)的發(fā)展。2、電聲行業(yè)與下游行業(yè)的關系隨著消費電子產品規(guī)模不斷擴大、各類視聽娛樂形式蓬勃發(fā)展，電聲產品已經形成了豐富的應用環(huán)境，在普通消費者的滲透程度不斷提升。隨著我國音樂、影視、電子游戲等產業(yè)持續(xù)發(fā)展，消費者對電

33、聲產品的使用率越來越高，智能耳機和音箱進一步成為新的人機交互接口，電聲行業(yè)整體將進一步發(fā)展。3、有利因素（1）全球市場從全球市場消費習慣來看休閑消費熱度不減隨著投資、貿易、制造業(yè)的持續(xù)復蘇，全球經濟逐步走出衰退陰影，主要發(fā)達國家經濟逐漸好轉，保持了穩(wěn)定的增長態(tài)勢。2010-2016年，按不變價計算，美國、日本、德國、法國和英國GDP累計增長均超過5%，其中美國、英國GDP累計增長超過10%。在穩(wěn)定的增長中，主要發(fā)達國家就業(yè)形勢逐步好轉，失業(yè)率保持在較低水平，居民消費需求較為旺盛，其中，美國人均個人消費支出從2011年的32,885美元增長到2016年的35,753美元。發(fā)達國家持續(xù)旺盛的消費需

34、求，為中高端電聲產品的推廣、創(chuàng)新和發(fā)展創(chuàng)造了良好的市場條件。智能家居產業(yè)逐漸成熟智能家居系統(tǒng)將家中各種設備連接到一起，通過網絡化進行綜合智能控制和管理，能夠使家庭生活更加安全、節(jié)能、智能、便利和舒適。在各大廠商的推廣下，全球智能家居產業(yè)正在逐步走向成熟。根據麥肯錫的預測，到2020年，煙霧探測器、門鎖、溫度控制器、照明系統(tǒng)等領域上美國智能家居終端滲透率均將有較大幅度的提升。憑借其在信息交換方便性、技術成熟度、場景適用性等多方面的優(yōu)勢，語言語音識別是一種合適的用于智能家居整體控制交互的方式，智能化的電聲產品將在智能家居中扮演非常重要的角色。智能家居產業(yè)的逐步成熟，將打開電聲產業(yè)的發(fā)展空間。（2）

35、國內市場國家政策的鼓勵和引導為了扶持、鼓勵國內電子產品制造企業(yè)持續(xù)進行研發(fā)、制造和品牌等方面的升級以適應行業(yè)變化，國家有關部門近年來出臺了一系列政策。產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）、關于大力推進我國音樂產業(yè)發(fā)展的若干意見、信息產業(yè)發(fā)展指南、外商投資產業(yè)指導目錄（2017年修訂）等，都對電聲行業(yè)的發(fā)展給予了鼓勵。同時，2015年智能制造試點示范專項行動實施方案、中國制造2025、機器人產業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）、智能制造工程實施指南（2016-2020）、“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃等對我國電子信息產業(yè)整體開展自動化、智能化技術改造給予了大力扶持和引導，

36、這將幫助我國電聲產業(yè)持續(xù)提升發(fā)展水平。我國居民收入持續(xù)提高，對消費產品質量要求不斷提升2013-2016年，我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入快速增長，從26,467元增長到33,616元；2013-2016年，我國農村居民人均可支配收入從9,430元增長到12,363元。不斷增長的收入水平，推動各類消費產品的需求持續(xù)向著注重質量、功能、品味的方向發(fā)展，越來越多的消費者對電聲產品的外觀、性能、質量的要求不斷提升，中高端電聲產品的市場需求將持續(xù)擴大。同時，隨著智能手機不斷加快更新?lián)Q代的節(jié)奏，耳機、音箱等電聲產品的配套性需求將得到持續(xù)提升。4、不利因素（1）人工成本快速上漲由于產品定制化、個性化程度高，電

37、聲產品在生產上要使用大量人工。近年來，隨著國內經濟發(fā)展，國內勞動力成本也水漲船高。珠三角地區(qū)是國內電聲行業(yè)的主要集聚區(qū)域之一，其中東莞市的最低工資標準已從2010年的920元提高到目前的1,510元。行業(yè)亟需開展自動化升級，減少勞動力成本對行業(yè)發(fā)展的束縛。（2）自主設計研發(fā)能力仍有差距和國際電聲廠商相比，我國電聲產業(yè)仍存在一定差距，最主要體現在專業(yè)設計、研發(fā)人才的欠缺。國內雖然已經有一些廠商具備了一定的自主設計、研發(fā)能力，但總體上經驗比較欠缺、技術水平不足。二、市場分析1、2015年智能制造試點示范專項行動實施方案自2015年起，不斷擴大智能制造試點示范，全面推廣有效經驗和模式，大幅提升關鍵智

38、能部件、裝備和系統(tǒng)自主化能力。提出在電子信息領域組織開展數字化車間試點示范項目建設，推進裝備智能化升級、工藝流程改造、基礎數據共享等試點應用。2、關于大力推進我國音樂產業(yè)發(fā)展的若干意見提出在“十三五”期間，連接音樂與廣播、影視、動漫、游戲、網絡、硬件播放設備、樂器生產等橫向產業(yè)鏈。鼓勵音樂企業(yè)與硬件設備制造商深度合作，加快音樂類可穿戴設備的研發(fā)力度。3、中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要提出實施智能制造工程，加快發(fā)展智能制造關鍵技術裝備，強化智能制造標準、工業(yè)電子設備、核心支撐軟件等基礎。4、機器人產業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）提出發(fā)展適用于柔性、靈活度和精準度要求較高

39、的行業(yè)如電子、醫(yī)藥等的人機協(xié)作機器人，發(fā)展適用于3C電子等行業(yè)的零件組裝產線的雙臂機器人，在工業(yè)機器人用量大的汽車、電子、家電、航空航天、軌道交通等行業(yè)推進工業(yè)機器人的廣泛應用。5、“互聯(lián)網+”人工智能三年行動實施方案在核心技術研發(fā)與產業(yè)化工程上，提出加快基于人工智能的計算機視聽覺、生物特征識別、復雜環(huán)境識別、新型人機交互、自然語言理解、機器翻譯、智能決策控制、網絡安全等應用技術研發(fā)和產業(yè)化。6、智能制造工程實施指南（2016-2020）提出在“十三五”期間通過數字化制造的普及，智能化制造的試點示范，推動傳統(tǒng)制造業(yè)重點領域基本實現數字化制造，有條件、有基礎的重點產業(yè)全面啟動并逐步實現智能轉型。

40、在電子信息領域上發(fā)展消費類電子整機產品制造成套裝備，在機器人上發(fā)展機器人減速器、伺服電機精密制造成套裝備。7、“十三五”國家科技創(chuàng)新規(guī)劃在智能交互上，提出探索感知認知加工機制及心理運動模型的機器實現，構建智能交互的理論體系，突破自然交互、生理計算、情感表達等核心關鍵技術，形成智能交互的共性基礎軟硬件平臺，提升智能交互在設備和系統(tǒng)方面的原始創(chuàng)新能力。在人工智能上，提出在基于大數據分析的類人智能方向取得重要突破，實現類人視覺、類人聽覺、類人語言和類人思維，支撐智能產業(yè)的發(fā)展。8、智能硬件產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展專項行動（2016-2018年）在發(fā)展高性能智能感知技術上，提出在語音識別上實現新一代感知技術的突破

41、。9、國務院關于印發(fā)“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知提出在電子信息等離散制造領域，開展智能車間/工廠的集成創(chuàng)新與應用示范，推進數字化設計、裝備智能化升級、工藝流程優(yōu)化、精益生產、可視化管理、質量控制與溯源、智能物流等試點應用，推動全業(yè)務流程智能化整合。10、信息產業(yè)發(fā)展指南提出豐富智慧家庭產品供給，重點加大智能電視、智能音響、智能服務機器人等新型消費類電子產品供給力度；推動新一代音視頻標準研究和應用。11、新一代人工智能發(fā)展規(guī)劃在智能軟硬件上，提出研究語音識別、機器翻譯、智能交互、知識處理、控制決策等智能系統(tǒng)解決方案，培育壯大面向人工智能應用的基礎軟硬件產業(yè)。12、國務院關于進一步擴

42、大和升級信息消費持續(xù)釋放內需潛力的指導意見在提高信息消費供給水平上，提出鼓勵企業(yè)發(fā)展面向定制化應用場景的智能家居“產品服務”模式，推廣智能音響等新型數字家庭產品。13、促進新一代人工智能產業(yè)發(fā)展三年行動計劃（2018-2020年）在智能語音交互系統(tǒng)上，提出支持新一代語音識別框架、口語化語音識別、個性化語音識別、智能對話、音視頻融合、語音合成等技術的創(chuàng)新應用，在智能制造、智能家居等重點領域開展推廣應用。第四章 產品方案一、建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積16546.65（折合約24.82畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積19690.51。（二）產能規(guī)模根據國內外市場需求和xx（

43、集團）有限公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產年產無線頭戴耳機90000套，預計年營業(yè)收入25100.00萬元。二、產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 選址方案一、項目選址原則1、符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃，應符合當地工業(yè)項目占地使用規(guī)劃的要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)

44、保護相一致。2、項目選址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護的敏感性目標。3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。4、項目選址選擇應提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產設施的建設需要。5、項目選址應具備良好的生產基礎條件，水源、電力、運輸等生產要素供應充裕，能源供應有可靠的保障。6、項目選址應靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產成品的運輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。7、地勢平緩，便于排除雨水和生產、生活廢水。8、應與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點有足夠的防護距離。二、建設區(qū)基本情況園區(qū)堅持 “統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”

45、和“開發(fā)一片、建成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經濟實力顯著增強，較好發(fā)揮了“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為區(qū)域內經濟發(fā)展最具活力的增長極，建設成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產業(yè)園區(qū)。經過多年發(fā)展，園區(qū)產業(yè)聚集效應凸現，發(fā)展速度日益加快，增長勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、大數據、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產業(yè)。 在環(huán)境建設方面，園區(qū)按照“高起點規(guī)劃、高強度開發(fā)、高標準配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”的原則，努力完善基礎配套，強化功能服務，配套條件日臻一流。近年來，加大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎設施建設。在政務服務方面，園區(qū)

46、以“放管服”改革為統(tǒng)領，以深入開展“雙創(chuàng)雙服”活動為契機，堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以“信”安商，不斷優(yōu)化服務舉措，創(chuàng)新服務內容，全力打造與國際慣例和國際市場接軌的投資軟環(huán)境。當前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來，以更加開放的理念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最簡、服務最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉變?yōu)榧涌旖洕l(fā)展方式轉變的機遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U張的機遇轉變?yōu)樘岣甙l(fā)展質量

47、和效益的機遇，我區(qū)推動轉型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經濟仍然處于復蘇期，發(fā)展形勢復雜多變，國內經濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產業(yè)培育的“關鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經濟總量不夠大、產業(yè)結構不夠優(yōu)、重構支柱產業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務較重。2019年，堅持穩(wěn)中求進工作總基調

48、，深入貫徹新發(fā)展理念，落實高質量發(fā)展要求，深化供給側結構性改革，統(tǒng)籌推進穩(wěn)增長、促改革、調結構、惠民生、防風險、保穩(wěn)定，全力建設“高質量產業(yè)之區(qū)、高品質宜居之城”，經濟高質量發(fā)展動能持續(xù)增強，社會大局保持和諧穩(wěn)定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。2020年，是“十三五”規(guī)劃的收官之年，是全面建成小康社會的決勝之年。當前，世界經濟格局復雜多變，但中國穩(wěn)中向好、長期向好的基本態(tài)勢沒有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域服務全局，對標對表抓落實，沉心靜氣謀發(fā)展，努力推動經濟社會各項事業(yè)再上臺階。三、創(chuàng)新驅動發(fā)展堅持以經濟建設為中心，持續(xù)加大產業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產業(yè)調整改造步伐，始終把產業(yè)培育

49、作為中心任務不放松，加快打造支撐發(fā)展的產業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務、文化休閑旅游為重點的“三大新興產業(yè)”，不斷夯實產業(yè)發(fā)展載體，培育新的經濟增長點。要加快傳統(tǒng)產業(yè)改造升級，著力優(yōu)化產業(yè)結構，不斷壯大經濟實力，為全面建成小康社會打下堅實基礎。堅持發(fā)展動力轉換，提升經濟發(fā)展質量和效益。要主動適應經濟發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費對增長的基礎作用、投資對增長的關鍵作用、出口對增長的促進作用，統(tǒng)籌提升改革、開放、創(chuàng)新“三大動力”，加快培育形成經濟發(fā)展的“混合動力”。要推進重點領域和關鍵環(huán)節(jié)改革，加大結構性改革力度，提高供給體系質量和效率；主動融入開放發(fā)展新格局，優(yōu)化對外開放環(huán)境，提高對外開放質量和發(fā)展的

50、內外聯(lián)動性；大力實施創(chuàng)新驅動，推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，加快新動能成長和傳統(tǒng)動能改造提升。四、“十三五”發(fā)展目標保持經濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質量和效益，發(fā)展平衡性、包容性和可持續(xù)性不斷增強，確保如期全面建成小康社會。到2017年，全區(qū)地區(qū)生產總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到2020年，全區(qū)地區(qū)生產總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。產業(yè)支撐更加有力?！叭笮屡d產業(yè)”實現快速發(fā)展，傳統(tǒng)產業(yè)進一步提質增效，初步構建起支撐區(qū)域發(fā)展的產業(yè)新體系。城市品質更加優(yōu)良。進一步突出以人為本，城市綜合功能進一步完善，環(huán)境質量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文

51、化、衛(wèi)生、體育、社保、住房等公共服務體系更加健全，初步實現城鄉(xiāng)基本公共服務均等化，人民群眾生活質量、健康水平和文明素質不斷提高，參與感、獲得感、幸福感顯著增強。五、產業(yè)發(fā)展方向（一）增強經濟動力和活力充分發(fā)揮投資的關鍵作用、消費的基礎作用和出口的促進作用，優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術、管理等要素配置，增強經濟增長的均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。（二）培育壯大新興產業(yè)把握產業(yè)發(fā)展新方向，落實中國制造2025，以集群化、信息化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產業(yè)為重點的先進制造業(yè)，以信息服務業(yè)為重點的新興生產性服務業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為重點的新興生活性服務業(yè)。（三）推動傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級推動區(qū)內具

52、有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產性服務業(yè)、生活性服務業(yè)圍繞生產技術、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，滿足新需求，采用新技術、新模式，實現優(yōu)化升級。（四）提升創(chuàng)新驅動能力加快推進創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經濟發(fā)展的格局。三、項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應充裕。項目選址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質量良好。項目選址具備良好的原料供應

53、、供水、供電條件，生產、生活用水全部由項目建設地提供，完全可以保障供應。第六章 建筑工程技術方案一、項目工程設計總體要求（一）土建工程原則根據生產需要，本項目工程建設方案主要遵循如下原則：1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能設施分區(qū)設置，人流、物流布置得當、有序，做到既利于生產經營，又方便交通。2、配套齊全、方便生產的原則。立足廠區(qū)現有基礎條件，充分利用好現有功能設施，保證水、電供應設施齊全，廠區(qū)內外道路暢通，方便生產。在建筑結構設計，嚴格執(zhí)行國家技術經濟政策及環(huán)保、節(jié)能等有關要求。在滿足工藝生產特性，設備布置安裝、檢修等前提下，土建設計要盡量做到技術先進、經濟合理、安全

54、適用和美觀大方。建筑設計要簡捷緊湊，組合恰當、功能合理、方便生產、節(jié)約用地；結構設計要統(tǒng)一化、標準化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的標準為保證建筑物的質量，保證生產安全和長壽命使用，本項目建筑物嚴格按照相關標準進行施工建設。1、工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準2、公共建筑節(jié)能設計標準3、綠色建筑評價標準4、外墻外保溫工程技術規(guī)程5、建筑照明設計標準6、建筑采光設計標準7、民用建筑電氣設計規(guī)范8、民用建筑熱工設計規(guī)范二、建設方案（一）結構方案1、設計采用的規(guī)范（1）由有關主導專業(yè)所提供的資料及要求；（2）國家及地方現行的有關建筑結構設計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；（3）當地地形、地貌等自然條件。

55、2、主要建筑物結構設計（1）車間與倉庫：采用現澆鋼筋混凝土結構，磚砌外墻作圍護結構，基礎采用淺基礎及地梁拉接，并在適當位置設置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現澆鋼筋砼框架結構，（二）建筑立面設計為使建筑物整體風格具有時代特征，更加具有強烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設計時盡可能簡潔明了，重點把握個體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關系，充分利用方向、形體、質感、虛實等多方位的建筑處理手法。三、建筑工程建設指標本期項目建筑面積19690.51，其中：生產工程12208.12，倉儲工程2264.41，行政辦公及生活服務設施1142.05，公共工程4075

56、.94。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程6565.7112208.121008.771.11#生產車間1969.713662.44302.631.22#生產車間1641.433052.03252.191.33#生產車間1575.772929.95242.101.44#生產車間1378.802563.71211.842倉儲工程1217.832264.41246.162.11#倉庫365.35679.3273.852.22#倉庫304.46566.1061.542.33#倉庫292.28543.4659.082.44#倉庫255.74475.5351.693行政辦公及生活服務設施959.711142.05