辦公樓改造施工方案

1、一、工程概況xxx辦公樓改造裝修工程，地址位于xxx，建設(shè)單位為xxxxx。本工程建筑面積4110m2，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上6層，檐高21米。工程內(nèi)容包括辦公樓地下一層至地上六層裝修工程以及電氣工程。工程質(zhì)量要求符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良。本工程計(jì)劃開(kāi)工日期2007年2月18日，計(jì)劃竣工日期2007年4月27日，總工期69日歷天。二、編制依據(jù)1.1 施工招標(biāo)文件。1.2 本項(xiàng)目施工圖紙。1.3 現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，北京市有關(guān)建筑技術(shù)、質(zhì)量和安全的規(guī)定。1.4 根據(jù)本工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件分析，結(jié)合本公司施工管理、技術(shù)、

2、設(shè)備、生產(chǎn)能力及類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。1 國(guó)家及北京市有關(guān)安全、文明施工規(guī)范、規(guī)定建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范地面與接面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范電氣裝置安裝工程1m及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)三、施工部署針對(duì)目前建筑裝飾市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)劇烈的機(jī)制，裝飾工程施工中的各項(xiàng)工作必須根據(jù)本工程

3、的具體特點(diǎn)，重點(diǎn)抓工程質(zhì)量，安全文明施工，確保工期這三項(xiàng)工作來(lái)組織指導(dǎo)施工。具體落實(shí)和體現(xiàn)在：挑選精干的項(xiàng)目經(jīng)理，過(guò)硬的施工隊(duì)伍，采用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，先進(jìn)的技術(shù)管理?？茖W(xué)安排施工進(jìn)度，計(jì)劃控制形象進(jìn)度，組織協(xié)調(diào)各工種共同作戰(zhàn)。項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)本裝飾工程一旦中標(biāo)，我公司決定選派有豐富現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)和管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，并配備項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目預(yù)算員、項(xiàng)目質(zhì)檢員、項(xiàng)目安全員、項(xiàng)目總務(wù)員、材料設(shè)備組等一套強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子。項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，作為本工程項(xiàng)目管理組織職能機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從開(kāi)工到完工全過(guò)程的施工經(jīng)營(yíng)管理，生產(chǎn)指揮調(diào)度，技術(shù)質(zhì)量安全，是我公司派駐本裝飾工程施工項(xiàng)目上的全權(quán)代理，對(duì)作

4、業(yè)層負(fù)有管理與服務(wù)的職能，以確保本工程的質(zhì)量與工期達(dá)到業(yè)主的要求。2項(xiàng)目經(jīng)理各部門的主要職能：項(xiàng)目經(jīng)理：代表本企業(yè)，對(duì)該工程全面負(fù)責(zé)，其職能為：負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作，溝通部門之間、項(xiàng)目經(jīng)理部與作業(yè)隊(duì)之間、與公司之間、與業(yè)主之間、與質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)部門之間的關(guān)系。項(xiàng)目工程師：主要負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度，文明施工，技術(shù)管理，施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)劃進(jìn)度安排，測(cè)量，計(jì)量和試驗(yàn)等項(xiàng)工作。項(xiàng)目預(yù)算員：主要負(fù)責(zé)預(yù)算、合同、資金收支、成本核算、完成月報(bào)、勞動(dòng)分配等工作。項(xiàng)目質(zhì)檢員：主要負(fù)責(zé)工程質(zhì)量預(yù)控，檢測(cè)，隱敝工程驗(yàn)收，技術(shù)復(fù)核，質(zhì)量評(píng)定和技術(shù)資料的收集工作。項(xiàng)目安全員：主要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全動(dòng)態(tài)管理，消防保衛(wèi)，等工作。項(xiàng)目

5、總務(wù)員：主要負(fù)責(zé)辦公供需，生活后勤，現(xiàn)場(chǎng)文明衛(wèi)生。材料設(shè)備組：主要負(fù)責(zé)材料詢價(jià)、采購(gòu)、計(jì)劃供應(yīng)、管理運(yùn)輸。工具設(shè)備的管理，以及配套使用等項(xiàng)工作。3、材料管理措施（1）材料部門根據(jù)本項(xiàng)目的材料、設(shè)備計(jì)劃，做好材料設(shè)備的供貨準(zhǔn)備工作，包括同建設(shè)方共同確認(rèn)產(chǎn)品的生產(chǎn)廠商和質(zhì)量。（2）凡自購(gòu)部分的材料，全部要求合格產(chǎn)品，禁止采辦偽劣假冒產(chǎn)品，以確保工程的材料質(zhì)量。（3）為確保材料的質(zhì)量關(guān)，除采辦人員嚴(yán)格控制外，倉(cāng)庫(kù)加強(qiáng)驗(yàn)收制度，領(lǐng)用料時(shí)亦要檢查材料的質(zhì)量，包括材料的完好，層層把關(guān)，來(lái)控制材料的質(zhì)量。（4）所有材料的合格證，均必須由現(xiàn)場(chǎng)妥善保管好，質(zhì)保書(shū)由材料采辦人員統(tǒng)一保管，包括部分設(shè)備的說(shuō)明書(shū)。（5

6、）加強(qiáng)材料的倉(cāng)庫(kù)保管工作和現(xiàn)場(chǎng)保管工作，尤其現(xiàn)場(chǎng)保管條件差，更應(yīng)該注意堆放整齊，支墊平整。（6）材料運(yùn)輸要求文明裝卸，不得亂扔，并盡量利用夜間運(yùn)輸。（7）現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)對(duì)材料設(shè)備的領(lǐng)用管理，有計(jì)劃使用，不浪費(fèi)，多余的材料保管好并及時(shí)做好退庫(kù)保管工作。4、資料管理措施（1）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的資料管理工作，做到工程做到什么階段，資料同步跟到什么階段。（2）對(duì)各種資料要有專人妥善保管好。（3）對(duì)工程的隱蔽工程記錄、各種試驗(yàn)記錄、測(cè)試記錄、設(shè)計(jì)變更記錄(包括材料代用、更改記錄)、工程竣工驗(yàn)收記錄，要及時(shí)請(qǐng)建設(shè)方驗(yàn)收和簽證認(rèn)可。（4）認(rèn)真做好分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，要求填寫(xiě)真實(shí)、正確。（5）要求在工程竣工驗(yàn)收前一星期

7、將各項(xiàng)資料準(zhǔn)備齊全，工程竣工驗(yàn)收后將竣工圖完成，以便工程竣工驗(yàn)收和決算工作。5、質(zhì)量管理措施（1）本工程技術(shù)質(zhì)量管理執(zhí)行公司管理標(biāo)準(zhǔn)，自覺(jué)執(zhí)行質(zhì)量第一的方針，樹(shù)立企業(yè)的良好形象。（2）質(zhì)量以予控為主，要求施工班組嚴(yán)格執(zhí)行上述規(guī)范、規(guī)程，施工員在日常工作中除交底清楚外，還必須經(jīng)常檢查、督促，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，避免造成返工浪費(fèi)。（3）施工員審核圖紙、熟悉圖紙要認(rèn)真、細(xì)致，只有自己吃透指揮才正確，同時(shí)遇有圖紙與實(shí)際施工有矛盾時(shí)必須及時(shí)提請(qǐng)建設(shè)方、設(shè)計(jì)單位商議，提出可行的解決方法，并簽證認(rèn)可。（4）公司質(zhì)量部門經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，檢查施工質(zhì)量，協(xié)助項(xiàng)目組共同把項(xiàng)目管理好。（5）質(zhì)量員除了對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督外還

8、要對(duì)材料的質(zhì)量加以監(jiān)督，要檢查產(chǎn)品的合格證、質(zhì)保書(shū)是否齊全，對(duì)材料設(shè)備外觀檢查是否符合要求。6、安全管理措施（1）凡進(jìn)入工地人員必須戴安全帽，嚴(yán)禁喝酒上班，或帶其它非工地工作人員進(jìn)入工地。（2）使用梯子不能缺擋，不可墊高使用，梯腳要有防滑措施，超過(guò)二米以上梯子要有監(jiān)護(hù)人，嚴(yán)禁二人以上同在梯子上作業(yè)，人字梯中間要有繩子扣牢。（3）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電，電箱要保持完好無(wú)損，損傷的電氣元器件必須及時(shí)更換。（4）照明動(dòng)力要分開(kāi)，并有二級(jí)保護(hù)，用電設(shè)備一機(jī)一閘，嚴(yán)禁亂接亂拖，一閘多機(jī)。（5）使用移動(dòng)電動(dòng)工具，金屬外殼必須接地保護(hù)或接零保護(hù)。（6）拆除的材料不得亂扔，作業(yè)下方派人監(jiān)護(hù)。（7）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)電源線應(yīng)采用橡

9、皮電纜線，禁止使用塑料花線，禁止使用電線直接插入插座內(nèi)。（8）設(shè)備的防護(hù)裝置要完好，尤其是砂輪切割機(jī)，設(shè)備外殼要有完好的接地或接零保護(hù)。（9）施工設(shè)備要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)，保持完好率，禁止帶病運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷作業(yè)。（10）施工現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備堆放整齊，不得存放在主要通道上。（11）施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用電火焊，在作業(yè)區(qū)周圍清除易燃物品，作業(yè)后要檢查，杜絕火種，以免留下后患。（12）現(xiàn)場(chǎng)使用氧乙炔時(shí)，氧乙炔間距不小于5m，距明火不小于10m，不得在太陽(yáng)下爆曬。（13）服從工地的安全管理，遵守工地的安全管理的規(guī)章制度。7、現(xiàn)場(chǎng)文明管理措施（1）現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備施工機(jī)具在指定地點(diǎn)堆放整齊。（2）保持現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的衛(wèi)生，進(jìn)

10、出材料后現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。（3）做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)工作，在施工作業(yè)區(qū)謝絕與本工程無(wú)關(guān)人員入內(nèi)。（4）工具間內(nèi)零星材料堆放整齊。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)做到文明施工，活完場(chǎng)地清，每天工作結(jié)束后作業(yè)面內(nèi)亦要清理整理好。（6）做好現(xiàn)場(chǎng)成品、半成品的保護(hù)工作，自身的產(chǎn)品要保護(hù)好，其它工種的產(chǎn)品亦要保護(hù)好，只有互相保護(hù)好才能確保整個(gè)工程的完好質(zhì)量。（7）服從和執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)綜合管理措施。8、節(jié)約措施（1）加強(qiáng)材料管理，材料采購(gòu)防止偽劣商品，現(xiàn)場(chǎng)保管要妥善，堆放整齊，管材型材要墊平堆放，防雨防銹。（2）施工過(guò)程中合理用料，長(zhǎng)料不短用。尤其板材，充分利用，減少短頭。（3）避免施工中材料浪費(fèi)，及時(shí)回收剩余的零部件。做到活完場(chǎng)地清。（4

11、）加強(qiáng)質(zhì)量管理，以預(yù)控為主，避免不必要的返工。（5）合理安排勞動(dòng)力，合理安排工序，提高工作效率。四、施工管理1、技術(shù)管理成立以施工技術(shù)為中心的由各專業(yè)技術(shù)人員操作技工參加的技術(shù)攻關(guān)組，具體解決各專業(yè)的技術(shù)難點(diǎn)，對(duì)各專業(yè)間的技術(shù)性矛盾和技術(shù)關(guān)鍵進(jìn)行協(xié)調(diào)、解決和預(yù)控。建立以項(xiàng)目工程師為首的質(zhì)量保證體系。嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，消滅生產(chǎn)過(guò)程中的質(zhì)量通病。嚴(yán)肅工序間的質(zhì)量檢驗(yàn)，以確保優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量目標(biāo)。2、生產(chǎn)管理生產(chǎn)組織方面：在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一指揮下，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的生產(chǎn)調(diào)度組，按照業(yè)主對(duì)施工進(jìn)度要求，全面實(shí)施組織生產(chǎn)，并對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)度設(shè)計(jì)、生產(chǎn)協(xié)調(diào)、工程質(zhì)量、安全負(fù)全部責(zé)任。3、勞動(dòng)力管理在本工程施工

12、中實(shí)施分級(jí)配戴上崗胸卡(卡上附照片、姓名、職務(wù)、工種),為了便于管理無(wú)胸卡者不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)按公司要求配戴安全帽，以嚴(yán)格的管理措施制度，保證質(zhì)量進(jìn)度達(dá)到業(yè)主和監(jiān)理的要求。4、材料設(shè)備管理各類裝修用材派專人管理，杜絕不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。5、各專業(yè)工種協(xié)調(diào)管理每周定期參加與各專業(yè)單位召開(kāi)的協(xié)調(diào)例會(huì)，以解決施工過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)調(diào)聯(lián)系。五、施工力量的配備針對(duì)本工程工期較緊的特點(diǎn)，我公司決定投入合理的勞動(dòng)力，主要表現(xiàn)在以下幾方面：a在符合施工技術(shù)規(guī)范的前提下，科學(xué)合理地加大勞動(dòng)力數(shù)量；b從質(zhì)量上，選派在各類工程中打過(guò)硬仗的隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，做到疑團(tuán)有人釋、困難有人移；c各專業(yè)工種之間合理搭

13、配，努力發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，全面完成任務(wù)；d做好現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員的生活后勤工作，確保操作人員能夠安心投入工作，務(wù)必保證勞動(dòng)力的低流動(dòng)性。根據(jù)對(duì)本工程的工程量測(cè)算，各工種等級(jí)配備高級(jí)工占25%，中級(jí)工占50%,低級(jí)工占20%，其它輔助工占5%。六、施工進(jìn)度計(jì)劃安排施工進(jìn)度：（施工進(jìn)度計(jì)劃表另附）工期保證措施：(一)從組織體系上保證工期的組織措施：本工程整個(gè)投標(biāo)工期只有天，配套施工量大，任務(wù)十分艱巨，為此挑選了精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，從組織上得到了保證。(二)施工進(jìn)度的三級(jí)動(dòng)態(tài)控制措施：1一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是業(yè)主要求的進(jìn)度計(jì)劃，二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)要求制定的進(jìn)度計(jì)劃，三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是各施工作業(yè)隊(duì)伍根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理

14、部要求制定的進(jìn)度計(jì)劃，這三個(gè)計(jì)劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡、通過(guò)信息反饋，對(duì)計(jì)劃實(shí)施的全過(guò)程作有效的動(dòng)態(tài)控制。2編制月計(jì)劃以外還要求編制得更具體，更具有實(shí)踐性的周計(jì)劃。凡是條件變化了的，都要在周計(jì)劃上加以調(diào)整。3每月召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，每周召開(kāi)一次協(xié)調(diào)會(huì)，把反饋的信息立即作出正確處理。(三)在勞動(dòng)力的投入方面，根據(jù)合同所涉及的工作范圍配足各工種的勞動(dòng)力數(shù)量，并相應(yīng)合理搭配操作工作的技術(shù)等級(jí)，做到各工序間的質(zhì)量一次成優(yōu)，避免產(chǎn)生不必要的返工而損失工期。(四)合理組織工序間的交叉流水作業(yè)，裝飾施工盡可能地提前插入，為水、電及其它專業(yè)系統(tǒng)的施工提供足夠的時(shí)間。(五)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，避免錯(cuò)誤施工造成的工期延

15、誤。(六)各工種應(yīng)密切配合，避免由于各工種搭接是出現(xiàn)的誤差而造成工期延誤。(七)嚴(yán)格保證施工質(zhì)量，滿足工程等級(jí)要求，避免返工現(xiàn)象出現(xiàn)而造成延誤工期。(八)切實(shí)做好成品保護(hù)工作，并派專人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行監(jiān)管，以免成品的損失造成工期延誤，七、施工準(zhǔn)備1設(shè)計(jì)施工圖紙到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)立即組織有關(guān)專業(yè)人員認(rèn)真閱讀圖紙，組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作。項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)積極做好施工方案，技術(shù)交底，以書(shū)面形式層層落實(shí)到位。2會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)對(duì)已建混凝土地坪進(jìn)行全面測(cè)量，從而決定地臺(tái)基層高度。3會(huì)同業(yè)主，設(shè)計(jì)師對(duì)已建結(jié)構(gòu)柱距、柱寬、柱直徑進(jìn)行復(fù)核。從而決定柱間凈尺寸，石材面層的加工尺寸，柱子終飾寬度及直徑。4施工人員將仔細(xì)閱讀

16、所有施工平面圖及有關(guān)詳圖，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸，在完全理解設(shè)計(jì)圖的基礎(chǔ)上作翻樣圖，對(duì)圖紙和說(shuō)明均未指明的做法、材料、色澤立即與設(shè)計(jì)師商定并以書(shū)面形式作增加或變更通知書(shū)，所有翻樣圖及節(jié)點(diǎn)圖均呈業(yè)主和設(shè)計(jì)師并經(jīng)得認(rèn)可后再實(shí)施。5要有計(jì)劃有步驟地組織材料進(jìn)場(chǎng)，提前編制成品，半成品材料的定貨計(jì)劃，對(duì)裝飾材料、特殊材料，提前組織專業(yè)詢價(jià)，取樣后報(bào)審批，以便盡快確定供貨單位，落實(shí)貨源及備料，保證按施工進(jìn)度分批分期供貨。6組織和安排好主要施工機(jī)械和設(shè)備的管理工作，在使用前要派專業(yè)人員調(diào)試好，設(shè)備操作人員上崗均應(yīng)培訓(xùn)考核，持證上崗。7、施工機(jī)械配備序號(hào)施工設(shè)備單位數(shù)量多用鋸木機(jī)臺(tái)雙面刨木機(jī)臺(tái)電焊機(jī)臺(tái)空氣壓縮機(jī)臺(tái)

17、電錘把噴槍把7花崗巖切割機(jī)(臺(tái)式)臺(tái)8噴槍把9花崗巖切割機(jī)(臺(tái)式)臺(tái)10角向磨光機(jī)把11拋光機(jī)臺(tái)12氣釘槍把13平刨機(jī)臺(tái)14手提式花崗巖切割機(jī)只15手槍鉆把16型材切割機(jī)臺(tái)17常用工具套18消防增壓泵臺(tái)八、主要施工方法及技術(shù)措施1、輕鋼龍骨吊頂工程根據(jù)施工圖先在墻、柱上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線，在頂棚的建筑結(jié)構(gòu)組件上劃出吊桿位置，按設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)詳圖，懸掛吊桿或吊桿焊接，安裝主龍骨，劃出次龍骨位置，將次龍骨用卡連于主龍骨；安橫撐，水平調(diào)正固定，中間質(zhì)量驗(yàn)收檢查，設(shè)備及電氣配管的安裝調(diào)試，全部該做的隱蔽工程完成后并由甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收后方可封板。輕鋼龍骨頂棚骨架施工，先高后低，主龍骨間距和吊桿間距一般在9

18、00mm-1100mm控制，特殊情況不得大于1200mm，次龍骨間距一般為450mm450mm左右，或按飾面板的規(guī)格選定，（可外露龍骨）吊桿直徑通常為8mm，吊桿應(yīng)垂直吊掛，旋緊雙面絲扣，外露鐵件必須刷二度防銹漆，離墻邊第一根主龍骨距離不超過(guò)200mm，排列最后距離超過(guò)200mm應(yīng)增加一根。主龍骨和次龍骨要求達(dá)到平直，為了消除頂棚由于自重下沉產(chǎn)生撓度和目視的視差，吊頂龍骨必須起拱，由中間部分起拱，高度應(yīng)不大于空間短間跨度的1/500-1/900，約5-20mm不一，吊桿與結(jié)構(gòu)連接應(yīng)牢固，凡在燈具、風(fēng)口等處用附加龍骨及吊桿加固，龍骨吊桿不得與水管、燈具、通風(fēng)等設(shè)備吊桿共同。（輕鋼龍骨與鋁板專用龍

19、骨安裝方法相同）石膏板封板：石膏板與龍骨用鍍鋅自攻螺絲固定，石膏板的長(zhǎng)邊沿縱向次龍骨鋪設(shè)，即先將板材就位，用電鉆將板與龍骨鉆通，再上自攻螺絲擰緊，自攻螺絲中距不得大于200mm，螺釘應(yīng)與板面垂直且略埋入板面，并不使紙面破損，釘眼應(yīng)作銹處理并用石膏板膩?zhàn)幽ㄆ剑岳喂虨樵瓌t，如頂棚需要開(kāi)孔，先在開(kāi)孔的部分劃出開(kāi)孔的位置，將龍骨加固好，再用鋼鋁切斷龍骨和石膏板，保持穩(wěn)固牢靠。在吊頂施工中各工種之間配合十分重要，避免返工拆裝損壞龍骨及板材。吊頂上的風(fēng)口、燈具、煙感探頭、噴淋灑頭在吊頂板就位后安裝，也可以留出周圍吊頂板，待上述設(shè)備安裝后再行安裝。2、石材工程本工程石材地面施工，地面沒(méi)有平整的，先去除地面

20、凸出部分，將地面清理，然后用細(xì)砂平鋪于地面，細(xì)砂厚度達(dá)到設(shè)計(jì)所需的標(biāo)高，再把細(xì)砂壓實(shí)，然后在細(xì)砂表面平鋪調(diào)好的水泥漿，鋪上石材，使顏色花紋一致，紋理通順，接縫嚴(yán)密吻合。整個(gè)工程鋪設(shè)完畢，清潔地面，最后打蠟上光。灌漿法踢腳板鑲貼是將花崗石踢腳板先固定在安裝位置上，用石膏將相鄰的兩塊踢板以及踢腳板與地面、墻面之間穩(wěn)牢，然后用稠密10-15cm的1:2水泥砂漿（體積比）灌縫。并隨時(shí)把溢出的砂漿擦干凈。待灌入的水泥砂漿終凝后，把石膏鏟掉擦凈，用與花崗石同色大理石膠擦縫，最后打蠟上光。3、墻紙工程首先檢查墻面是否平整，有孔洞的應(yīng)用厚砂漿預(yù)先填平，對(duì)于小麻面、裂縫等，可用膩?zhàn)诱移?，然后用砂紙磨平，如基層?/p>

21、面有金屬物，則涂防銹漆，然后用膩?zhàn)訚M刮墻面，干后用砂紙打平，為了防止基層吸水太快，引起膠結(jié)劑脫水過(guò)塊，而影響墻紙粘結(jié)效果，同時(shí)還起著封閉基層，加強(qiáng)平整度的作用，須在墻面滿刷底油，刷底油時(shí)，按順序涂抹均勻，不宜涂抹過(guò)厚，謹(jǐn)防產(chǎn)生流淌。在底油干后，即可進(jìn)行彈線，彈線目的是為了裱貼做依據(jù)，保證壁紙邊線水平或垂直，也可保證裁前剪尺寸準(zhǔn)確，一般在墻角處、門窗洞口處均應(yīng)有彈線，便于摺角貼邊。再進(jìn)行測(cè)量與裁剪，測(cè)量時(shí)接壁紙門幅決定拼縫部位、尺寸及條數(shù)，按墻頂?shù)綁δ_的高度，在墻紙上量好尺寸后，兩端各留50mm，以備修剪用，墻面邊緣結(jié)尾部分的墻紙寬度應(yīng)不少于整幅墻紙寬度的1/2。這些工作完成后，就可涂刷膠結(jié)劑，

22、涂刷時(shí)厚薄要均勻，刷深寬度超過(guò)墻紙寬度20-30mm，準(zhǔn)備上墻的墻紙，沒(méi)有底膠的要先在水中滲透，然后再刷膠結(jié)劑，靜置10min后再上墻，其目的是使墻紙充分張開(kāi)、上墻后、墻紙縮收集，裱貼后不易產(chǎn)生氣泡，裱貼時(shí)，拼縫花順接完整。4、地毯工程開(kāi)始先做基層表面處理，平整的表面只須打掃干凈，若有油污等須用丙酮或松節(jié)油擦揩干凈，高低不平處須用水泥砂漿填嵌平整，然后按地面尺寸形狀，用裁邊機(jī)切斷地毯料，每段地毯的長(zhǎng)度要比地面實(shí)際長(zhǎng)度長(zhǎng)約2cm，寬度要以裁去地毯的邊緣線后的尺寸計(jì)算，所以要彈線裁去地毯邊緣部分。地毯拼縫時(shí)，用麻布條襯直兩塊待拼接的地毯之下，將施工粘結(jié)劑涂在麻布條襯上，然后把地毯向縱橫向發(fā)展，將地

23、毯張平，鋪服貼，不起拱。使地毯在使用過(guò)程中遇到較大的推力，也不致隆起，保持平整服貼。使用張緊器伸展地毯時(shí)，要求地毯橫賂伸長(zhǎng)為15cm/m，縱向伸長(zhǎng)為2cm/m，即2%，張緊器伸展地毯作用力的方向應(yīng)呈v字形，由地毯中心向外接開(kāi)。地毯張緊后即進(jìn)行固定，將整片地毯四周依踢腳線收剪整齊，釘木卡條或粘結(jié)劑將地毯四周固定。5、木工進(jìn)場(chǎng)后配合龍骨工負(fù)責(zé)頂部的局部木制吊頂，飾面的裝飾基礎(chǔ)。通過(guò)隱蔽工程驗(yàn)收后，方可進(jìn)行外部飾面施工。施工工藝采用進(jìn)口膠水和汽釘槍相結(jié)合，在頂部吊頂結(jié)束后，木工應(yīng)對(duì)頂部與立面的交叉處進(jìn)行收口；在施工進(jìn)行中應(yīng)對(duì)成品及半成品加以保護(hù)，特別是木制飾面應(yīng)用普通夾板保護(hù)，進(jìn)口裝飾板面等成品應(yīng)防

24、止灰砂、雜物碰撞、污染。6、電工在頂部、柱面、墻面施工中始終穿插進(jìn)行，確保每次隱蔽工程驗(yàn)收前完成電器管線的布設(shè)，待吊頂及封板完成后，開(kāi)始燈具安裝，確保在規(guī)定的工期中完成該工程，并負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的管理和監(jiān)督。考慮施工現(xiàn)場(chǎng)易燃物較多，應(yīng)在每天收工前清掃現(xiàn)場(chǎng)并配合一定數(shù)量的滅火器。九、成品保護(hù)1、必須合理安排工序，涂料或刷漿工程完成后應(yīng)避免其它工序進(jìn)行修補(bǔ)工作。2、涂裝作業(yè)開(kāi)始前，應(yīng)清理周圍環(huán)境，掃除粉塵。涂料（漿）面未干燥前，不得在周圍進(jìn)行清掃；完成后不得在墻面附近進(jìn)行濕作業(yè)，嚴(yán)禁從窗口倒臟水雜物，以免污染。3、采用機(jī)械涂料時(shí)應(yīng)將門窗、玻璃、設(shè)備及其它不需噴涂的部位遮蓋好，以防玷污。不慎受

25、到污染時(shí)應(yīng)將門窗隨時(shí)揩擦干凈。4、施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，防止人員碰摸以及靠墻放置工具污染涂裝面。5、施工過(guò)程中（包括完工12h內(nèi)），應(yīng)采取必要的遮蓋措施，防止塵土玷污涂裝面。6、隔斷工程在面層涂料、墻紙等施工完畢后，進(jìn)行燈具、插座等電器安裝時(shí)應(yīng)及時(shí)配合，禁止隨意將梯子、工具材料、設(shè)備等直靠墻面，以免損壞污染墻面。7、細(xì)木制品完成后，應(yīng)刷一道底油，防止干裂及受潮變形。8、飾品四周如還需做油漆、噴涂等作業(yè)時(shí)，應(yīng)貼紙或覆蓋塑料薄膜，防止污染飾面。9、做油漆等時(shí)不得污染地面。十、質(zhì)量保證措施本工程投標(biāo)工期 69日歷天。施工內(nèi)容多而廣，施工技術(shù)要求高，且協(xié)調(diào)配合施工量大。為確保工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到業(yè)主、

26、監(jiān)理的質(zhì)量目標(biāo)，必須使整個(gè)工程的各個(gè)分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量得到有效控制，為此采取如下措施：（一）建立質(zhì)量保證體系1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)和項(xiàng)目工程師主管的質(zhì)量保證體系。同時(shí)公司直接委派技術(shù)總監(jiān)，駐現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及監(jiān)督工作。質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師公司安全處 分 科項(xiàng)目安全小組技術(shù)負(fù)責(zé)各作業(yè)工長(zhǎng)安全員機(jī)械工長(zhǎng)保衛(wèi)、醫(yī)務(wù)2、建立質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)是保證工程質(zhì)量的一個(gè)重要手段，項(xiàng)目部從施工圖紙到手開(kāi)始，經(jīng)圖紙會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定；單位工程質(zhì)量評(píng)定，竣工驗(yàn)收，直至竣工后服務(wù)；第一道環(huán)節(jié)都有專人負(fù)責(zé)，專人檢查，專人評(píng)定，層層把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行。同時(shí)接受業(yè)主、監(jiān)理單位及當(dāng)?shù)卣?/p>

27、府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（工程質(zhì)量監(jiān)督站）的指導(dǎo)和監(jiān)督。內(nèi)外兩支力量共同作用，互相合作，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)的目標(biāo)，質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序詳見(jiàn)下圖：3、由項(xiàng)目工程師擔(dān)任組長(zhǎng)的質(zhì)量管理小組。其成員由工程技術(shù)組、材料設(shè)備組、質(zhì)量員、試驗(yàn)員以及各專業(yè)人員組成。每周進(jìn)行一次管理小組全體人員會(huì)議，開(kāi)展qc小組活動(dòng)。分析質(zhì)量狀況，進(jìn)行質(zhì)量檢查，研究制定預(yù)控目標(biāo)。做到各工種的操作過(guò)程控制和過(guò)程質(zhì)量檢查相結(jié)合，使產(chǎn)品得到有效控制。、健全質(zhì)量總體控制的管理體系。各專業(yè)分包所施工的工程質(zhì)量控制納入質(zhì)量總體管理，以使整個(gè)工程的產(chǎn)品質(zhì)量能達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)。（二）質(zhì)量保證技術(shù)措施除應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范所規(guī)定的各項(xiàng)要求進(jìn)行

28、施工外，還必須按以下各項(xiàng)質(zhì)量技術(shù)措施執(zhí)行：在收到中標(biāo)通知書(shū)后，事先做好熟悉和較對(duì)好圖紙和編好施工組織設(shè)計(jì)以及各分部項(xiàng)施工方案是質(zhì)量預(yù)控及保證工程的一個(gè)重要手段。項(xiàng)目部接到施工圖紙后，應(yīng)認(rèn)真熟悉和校對(duì)圖紙并編制好施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。對(duì)圖紙中所存在問(wèn)題，應(yīng)以書(shū)面提出報(bào)送總包及監(jiān)理，以便及時(shí)組織圖紙會(huì)審并解決問(wèn)題。2各分項(xiàng)工程施工前必須進(jìn)行技術(shù)交底，使各專業(yè)工種明確具體質(zhì)量目標(biāo)。在各分項(xiàng)工程施工方案中必須明確質(zhì)監(jiān)人員的工作目的和工作責(zé)任。認(rèn)真做好技術(shù)復(fù)核、隱敝驗(yàn)收工作。3實(shí)行操作質(zhì)量掛牌：對(duì)石膏板樣、吊頂、地坪等等裝修要建立操作班組掛牌制度。4實(shí)行實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)樣本工作制：凡能作出示范樣板的分項(xiàng)工程，

29、都應(yīng)先按設(shè)計(jì)要求，由班組做出實(shí)物樣板，經(jīng)過(guò)有關(guān)部門鑒定認(rèn)可后，作為示范標(biāo)準(zhǔn)，照樣操作。5各種原材料、半成品、成品在采購(gòu)前，必須先將樣品和有關(guān)數(shù)據(jù)提交工程技術(shù)組經(jīng)有關(guān)方面認(rèn)可封樣后，方可進(jìn)行批量采購(gòu)?，F(xiàn)場(chǎng)要加強(qiáng)原材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，各類進(jìn)場(chǎng)必須有質(zhì)保書(shū)。每批進(jìn)場(chǎng)都要會(huì)同總包方取樣驗(yàn)收。6內(nèi)外裝飾、門窗、地面、吊頂、衛(wèi)生潔具、設(shè)備等施工安裝，必須按照統(tǒng)一測(cè)設(shè)的基線和標(biāo)高線施工。十一、安全、消防保主措施安全防火責(zé)任制是企業(yè)中最基本的一項(xiàng)安全制度，是所有勞動(dòng)保護(hù)規(guī)章制度的核心。有了這項(xiàng)制度，才能把安全與生產(chǎn)，防火與生產(chǎn)有機(jī)地統(tǒng)一起來(lái)。使安全、防火工作職責(zé)明確，有章可循，使各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、職能管理部門直至班組的廣

30、大施工人員層層有責(zé)、人人有責(zé)，共同努力做好安全、防火工作，確保生產(chǎn)的正常進(jìn)行。因此，安全、防火職責(zé)的深入貫徹，是全面加強(qiáng)企業(yè)管理的一個(gè)重要組成部分，也是每個(gè)公司成員義不容辭的責(zé)任，在生產(chǎn)過(guò)程中，自始至終落實(shí)好安全、防火職責(zé)，無(wú)疑對(duì)安全生產(chǎn)起到積極作用。安全、防火職責(zé)既然是公司所有成員履行安全、防火方面的行為規(guī)范，就必須嚴(yán)格遵守和自覺(jué)執(zhí)行，并和公司其他方面的規(guī)章制度配套實(shí)施。1、 持預(yù)防為主、防管結(jié)合，專職管理和群眾管理相結(jié)合，做到精心組織、文明施工、杜絕重大傷亡事故。2、 實(shí)行經(jīng)理部、項(xiàng)目部、班組三級(jí)安全保證體系，堅(jiān)決貫徹“管生產(chǎn)必須管安全”的基本原則。3、 成立以總經(jīng)理為組長(zhǎng)的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小

31、組，認(rèn)真實(shí)施安全例會(huì)制度和安全生產(chǎn)否決權(quán)，深入開(kāi)展安全教育，強(qiáng)化“安全生產(chǎn)”意識(shí)，并充分發(fā)揮安全監(jiān)督職能作用。4、 堅(jiān)持安排生產(chǎn)的同時(shí)，安排安全工作目標(biāo)，措施及安全要點(diǎn)，并落實(shí)到人，在向班組下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)，下達(dá)書(shū)面安全措施交底，并說(shuō)明施工中的安全要點(diǎn)。5、 實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)安全值班制度，定期組織安全大檢查，對(duì)不安全情況，限期整改，并落實(shí)到部門和個(gè)人，對(duì)重要施工部位，推行安全哨責(zé)任制，加強(qiáng)巡回檢查。6、 安全生產(chǎn)要做到標(biāo)準(zhǔn)化：高空作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、臨時(shí)施工用電標(biāo)準(zhǔn)化、臨時(shí)防護(hù)措施標(biāo)準(zhǔn)化、安全標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)化，開(kāi)創(chuàng)良好的安全施工環(huán)境，堅(jiān)持文明施工。7、 堅(jiān)持三級(jí)安全教育，提高自我安全防范意識(shí)和安全施工知識(shí)。8、

32、對(duì)事故嚴(yán)格做到“三不放過(guò)”的原則，避免事故的重復(fù)發(fā)生9、 腳手架防護(hù)外墻腳手架搭設(shè)所用的材質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)、方法均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。外腳手架每層滿鋪腳手板，使腳手架與結(jié)構(gòu)之間不留空隙，外側(cè)用密目安全網(wǎng)全封閉。每次暴風(fēng)雨來(lái)臨前，及時(shí)對(duì)腳手架進(jìn)行加固；暴風(fēng)雨過(guò)后，對(duì)腳手架進(jìn)行檢查、觀測(cè)，若有異常及時(shí)進(jìn)行矯正或加固。安全網(wǎng)在國(guó)家定噗生產(chǎn)廠購(gòu)買，并索取合格證。進(jìn)場(chǎng)后由項(xiàng)目部安全員驗(yàn)收合格后方可使用。10、 “四口”防護(hù)通道口：用鋼管搭設(shè)寬2m、高4m的架子，頂面滿鋪雙層厚木板，并用鐵絲綁扎牢固。預(yù)留洞口：邊長(zhǎng)在500mm以下時(shí)，樓板配筋不要切斷，用木板覆蓋洞口，并固定。樓面洞口邊長(zhǎng)在1500mm以上時(shí)，四調(diào)設(shè)兩道護(hù)身欄桿。豎向不通行的洞口用固定防護(hù)欄桿；豎向需通行的洞口裝活動(dòng)門扇，不用時(shí)鎖好。樓梯口：樓梯扶手用粗鋼管焊接搭設(shè)，欄桿的橫桿應(yīng)為兩道。11、 臨邊防護(hù)樓層周邊均虛用粗鋼筋制作成臨時(shí)防護(hù)，高度不小于1.2m，外掛安全網(wǎng)，刷紅白警戒色。外挑板在正式欄桿未安裝前，用鋼筋制作成臨時(shí)護(hù)欄高度不小于1.2m，外掛安全網(wǎng)。12、 空作業(yè)人員帶工具袋，嚴(yán)禁從高處向下拋擲