節(jié)能驗收監(jiān)理評估報告

1、節(jié)能專項驗收監(jiān) 理 評 估 報 告工程監(jiān)理有限公司松江佘山項目監(jiān)理部2017 年 4 月地塊商品住宅項目節(jié)能專項監(jiān)理評估報告各位領導、專家：首先感謝對我們工作的支持。下面我代表鄭州中興工程監(jiān)理有限公司 向各位領導、專家就本工程建筑節(jié)能施工中的監(jiān)理工作做一個簡單的報一、工程概況工程名稱：松江區(qū)地塊商品住宅項目 工程地點：本工程位于西臨經一路，北臨士衡路，東臨崧塘路， 南臨勛業(yè)路。建設單位：有限公司 設計單位：有限公司 監(jiān)理單位：有限公司 施工單位：集團有限公司本工程樓棟士 0.000m為吳淞高程+4.300m,地庫士 0.000m為吳淞 高程+2.500m。地上建筑面積74065.11平方米，地

2、下建筑面積24608.66 平方米。 主要建設內容包括 10幢 11-13 層住宅樓、商業(yè)用房、配套公 建及一個地下機動車車庫。二、節(jié)能概況松江區(qū)地塊商品住宅項目建筑節(jié)能構造為：墻體200mn厚鋼筋混凝土、25mm厚LX大金板保溫（3頂層），（TPA成品板）12層；屋面采 用90mm厚泡沫玻璃保溫；門窗采用普通鋁合金（5+12A+3。本工程所 用25mm厚大金板由江蘇朗旭節(jié)能科技有限公司生產，TPA成品板由亞士創(chuàng)能科技（上海）股份有限公司，90mm厚泡沫玻璃由嘉興市凱威絕熱材料有限公司生產， 鋁合金門窗由安徽新視野門窗幕墻工程有限公司 生產。三、工程質量評估依據1 、 中華人民共和國建筑法2、

3、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范 GB-50411-20073、建設工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-20004、建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-20145、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程 GBJ08-113-20096、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB50209-20027、屋面工程施工質量驗收規(guī)范 GB50207-20028、設計圖紙與圖紙會審紀要、設計變更、施工合同、監(jiān)理合同四、監(jiān)理工作情況：1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質量保證體系， 各專業(yè)監(jiān)理人員配備 齊全，制定崗位責任制； 監(jiān)理部根據現場情況編制了符合該工程 的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細則， 為監(jiān)理工作打下堅實基礎。2、審核

4、施工單位的施工組織設計和建筑節(jié)能專項施工方案， 同時對 施工企業(yè)的現場項目部組織架構進行必要的了解和審查。 要求其 建立質量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、 審核上崗人員的資質， 督促落實相應的實施措施， 使節(jié)能工程在 施工中確保了工程質量。3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中， 嚴格按照國家有關法律、 法規(guī)、強制性標 準文件及設計要求執(zhí)行； 嚴格履行工程報驗制度、 建筑材料進場 檢驗制度、 見證取樣制度等。 督促施工單位把所用的節(jié)能材料及 時到當地相關部門進行備案， 嚴格把好原材料和半成品的進場檢 驗關及材料復試關， 在材料進場前檢查其數量、 規(guī)格、出廠合格 證，在符合要求的基礎上按規(guī)定進

5、行見證取樣、 送樣復試， 經試 驗合格后方允許該批材料在本工程上使用。4、監(jiān)理部對其施工過程采取了 “全過程監(jiān)理”。按巡視、平行檢查、 旁站等方式進行監(jiān)控。 監(jiān)理部制定 “節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理 方案”，監(jiān)理人員按方案實施旁站監(jiān)理并做好旁站記錄，發(fā)現問 題及時指出或下達監(jiān)理通知單提出整改要求， 并跟班落實直到整 改到位。5、監(jiān)理部嚴格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項、分部工 程（工序）及時進行驗收簽證， 嚴格按設計及規(guī)范要求進行檢查， 驗收合格后方允許進入下道工序施工。 在此基礎上， 認真做好隱 蔽檢查驗收紀錄。 在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見， 施工單位能夠按要求落實整改。6、

6、積極協調解決土建、 安裝等各單位之間的關系， 專業(yè)監(jiān)理工程師 現場跟蹤， 及時發(fā)現問題， 并積極地在現場協調解決。 現場監(jiān)理 部在工程施工中起到了總協調的作用。五、技術資料1、泡沫玻璃具備產品合格證、廠家檢測報告及進場復試報告2 份，復試結果合格；2、LX 大金板 節(jié)能產品備案表 、產品合格證、廠家檢測報告及進場復 試檢測報告 13 份，復試結果合格；3、LX 大金板錨固件、產品合格證、廠家檢測報告及進場復試檢測報 告 13 份，復試結果合格；4、LX 大金板粘結砂漿、產品合格證、廠家檢測報告及進場復試檢測 報告 13 份，復試結果合格；5、LX 大金板抹面砂漿、產品合格證、廠家檢測報告及進場

7、復試檢測 報告 13 份，復試結果合格；6、LX 大金板耐堿涂覆網布、產品合格證、廠家檢測報告及進場復試 檢測報告 13 份，復試結果合格；7、tpa成品板產品合格證、廠家檢測報告及進場復試檢測報告 13份， 復試結果合格；8、tpa用tps保溫板產品合格證、廠家檢測報告及進場復試檢測報告 13份，復試結果合格；9、tpa 成品板錨固件、產品合格證、廠家檢測報告及進場復試檢測 報告 13份，復試結果合格；10、tpa 成品板粘結劑、產品合格證、廠家檢測報告及進場復試檢測 報告 13份，復試結果合格；11、鋁合金門窗、產品合格證、廠家檢測報告及進場復試檢測報告 5 份，復試結果合格；12、鋁合金

8、門窗、產品合格證、廠家檢測報告及進場“七性檢查”復 試檢測報告 1 份，復試結果合格；13、 現場檢測如下：節(jié)能構造 LX板拉拔20組；LX錨栓拉拔20組； LX 保溫構造層鉆芯取樣 10組； TPA 錨栓拉拔 10組； TPA 節(jié)能 構造鉆芯10組；TPA粘結性能拉拔10組；經檢測全部合格。六、各分部、分項質量情況 ： 分部、分項、檢驗批質量驗評情況分部分項檢驗批數評定情況屋面節(jié)能工程10合格建墻體節(jié)能工程136合格筑門窗節(jié)能工程136合格節(jié)地面節(jié)能工程10合格能照明節(jié)能工程21合格通風與空調節(jié)能工程35合格七、對本工程質量的評估結論:監(jiān)理部對松江區(qū)商品住宅項目建筑節(jié)能工程中的外墻保溫、屋面 保溫、門窗節(jié)能等各分項工程隨施工程序及時監(jiān)控和跟蹤，按專項驗 收方式進行驗收。施工質量評