杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(試行

1、杭規(guī)發(fā)2010431號 關(guān)于下發(fā)杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）的通知局機(jī)關(guān)各處室、局屬各單位：為進(jìn)一步規(guī)范杭州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)核定工作的順利進(jìn)行，現(xiàn)將制定的杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）予以下發(fā)，望各單位認(rèn)真貫徹執(zhí)行，編制中心應(yīng)結(jié)合各規(guī)劃編制項目的經(jīng)費(fèi)核定工作的開展，及時的作出補(bǔ)充完善。特此通知。附件：杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行） 二一年七月 日主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 規(guī)劃 計費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn) 通知杭州市規(guī)劃局辦公室 2010年7月 日印發(fā)校對人：郭雪斌 聯(lián)系電話：杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）一、總則第一條 本“指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)”依據(jù)2004年中國城市規(guī)劃協(xié)

2、會頒布的城市規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)意見，并結(jié)合杭州市具體情況制定。第二條 杭州市規(guī)劃局下達(dá)直接委托的規(guī)劃編制任務(wù)可按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；招投標(biāo)委托的規(guī)劃設(shè)計任務(wù)，應(yīng)標(biāo)單位可參考本標(biāo)準(zhǔn)合理報價。第三條 執(zhí)行本“指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)劃設(shè)計單位所提交的規(guī)劃設(shè)計成果，必須符合國家、浙江省及杭州市頒布的相關(guān)文件中有關(guān)深度及質(zhì)量要求。第四條 本“指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)”在執(zhí)行過程中由杭州市規(guī)劃局根據(jù)具體情況適時修改完善。第五條 本“指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)”由杭州市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。二、總體規(guī)劃第六條 市、縣（市）域總體規(guī)劃按0.7萬元/萬人標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)。注：（1）市域總體規(guī)劃與城市總體規(guī)劃分開編制；（2）縣（市）域總體規(guī)劃含縣（市）人民政府所在地總體規(guī)劃，縣

3、（市）人民政府所在地總體規(guī)劃不再單獨(dú)編制。（3）人口規(guī)模以規(guī)劃期末總?cè)丝跒闇?zhǔn)。1、單獨(dú)編制規(guī)劃綱要的，按總設(shè)計費(fèi)的40%計費(fèi)。2、各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。3、兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編，按80%計費(fèi)；五年以上的修編按100%計費(fèi)。第七條 杭州市城市總體規(guī)劃 項目類別計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)城市建設(shè)用地（元/平方千米）城市非建設(shè)用地（元/平方千米）城市總體規(guī)劃1500030001、本計費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，先期做過概念規(guī)劃評估的，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%計費(fèi)。2、在編制城市總體規(guī)劃中，如需進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計費(fèi)，計費(fèi)標(biāo)

4、準(zhǔn)為：25萬元/每個。3、單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計費(fèi)的30%計費(fèi)。4、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。5、兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編，按80%計費(fèi)；五年以上的修編按100%計費(fèi)。三、分區(qū)規(guī)劃第八條 分區(qū)規(guī)劃 建設(shè)用地規(guī)模（平方千米）計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）13010526018031202404120以240萬元為基數(shù)，每增加1平方公里費(fèi)用增加1萬元非建設(shè)用地規(guī)模（平方千米）計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）13021260363120484120以48萬元為基數(shù)，每增加1平方公里費(fèi)用增加0.2萬元1、

5、建設(shè)用地或非建設(shè)用地面積位于區(qū)間范圍內(nèi)時，采用內(nèi)插法進(jìn)行計算，最低費(fèi)用不低于5萬元。 2、本計費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，先期做過概念規(guī)劃評估的，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%計費(fèi)。3、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20%，方案階段50%，成果制作階段30%。4、兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編，按80%計費(fèi)；五年以上的修編按100%計費(fèi)。5、以區(qū)為單位的戰(zhàn)略規(guī)劃，在分區(qū)規(guī)劃基礎(chǔ)上按50%計費(fèi)。四、城市近期建設(shè)規(guī)劃及年度實施計劃第九條 城市近期建設(shè)規(guī)劃1、單獨(dú)編制杭州市城市近期建設(shè)規(guī)劃，考慮市區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃工作量已包含在分區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃中，且僅對蕭山、余杭進(jìn)行指導(dǎo)

6、，故參考城市總體規(guī)劃的總費(fèi)用的32%計費(fèi)；需分項編制城市近期建設(shè)規(guī)劃的的如交通設(shè)施近期建設(shè)規(guī)劃等，按照城市近期建設(shè)規(guī)劃總規(guī)劃費(fèi)用的7%計費(fèi)，費(fèi)用不少于5萬元。2、分城區(qū)編制的近期建設(shè)規(guī)劃按下表計費(fèi)，單個分城區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃不少于20萬元。建設(shè)用地規(guī)模（平方千米）計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）120382404438052480以52萬元為基數(shù)，每增加1平方公里費(fèi)用增加0.2萬元注：面積位于區(qū)間范圍內(nèi)時，采用內(nèi)插法進(jìn)行計算。第十條 年度實施計劃1、依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃及近期建設(shè)規(guī)劃等編制的杭州市年度實施計劃依近期建設(shè)規(guī)劃的16%計費(fèi)，年度實施計劃最低費(fèi)用20萬元。2、分城區(qū)編制的年度

7、實施計劃最低費(fèi)用20萬元，最高費(fèi)用45萬元，分城區(qū)五年年度實施計劃總費(fèi)用需按下表計算后乘以5的倍數(shù)：建設(shè)用地規(guī)模（平方千米）計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）120202302835036470405904569045注：面積位于區(qū)間范圍內(nèi)時，采用內(nèi)插法進(jìn)行計算。五、詳細(xì)規(guī)劃第十一條 控制性詳細(xì)規(guī)劃 序 號項目類別計費(fèi)單價（元/萬平方米）備 注 1主城、副城35002組團(tuán)及其他地區(qū)2500注：主城含上城、下城、江干、西湖、拱墅五城區(qū)，副城含江南副城、下沙副城、臨平副城。1、控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為 10 萬元，控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整基價為5萬元。2、編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：主城、副城地區(qū)工

8、作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段 25%，方案階段 40%，成果制作階段 35%（含分圖則）。組團(tuán)及其他地區(qū)工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段 15%，方案階段 45%，成果制作階段 40%（含分圖則）。3、根據(jù)城市規(guī)劃編制辦法（2005）對控規(guī)內(nèi)容的要求，各部分內(nèi)容劃分比例：確定規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界線，確定各類用地內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型，30%（包括與此相關(guān)的基礎(chǔ)研究）。確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；確定公共設(shè)施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求，25%。提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等控制要求或城市設(shè)計指導(dǎo)原則，5%。

9、進(jìn)行交通專項研究，根據(jù)交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場站用地范圍和站點(diǎn)位置、步行交通以及其它交通設(shè)施。規(guī)定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高，20%。根據(jù)規(guī)劃建設(shè)容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設(shè)施的用地界線，進(jìn)行管線綜合。確定地下空間開發(fā)利用具體要求，15%。制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定，5%（深度必須能達(dá)到規(guī)劃、建筑實施管理的要求）。4、增加建筑形體方案示意或地塊的立面景觀等提升整治方案示意，則計費(fèi)單價分別增加 2000 元/萬平方米。5、因周邊交通及設(shè)施布局等結(jié)構(gòu)性調(diào)整，在控規(guī)完成兩年內(nèi)的調(diào)整，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的

10、調(diào)整，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%計費(fèi)。五年以上的修編按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的100%計費(fèi)。6、因次干路以下道路或次干河以下河道等調(diào)整，在控規(guī)完成兩年內(nèi)的調(diào)整，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的調(diào)整，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)。五年以上的修編按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%計費(fèi)。7、僅涉及用地功能調(diào)整，在控規(guī)完成兩年內(nèi)的調(diào)整，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的調(diào)整，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40%計費(fèi)。五年以上的修編按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)。8、在已完成城市設(shè)計、修建性詳細(xì)規(guī)劃或選址論證報告等基礎(chǔ)上開展控規(guī)編制的，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)。9、如需單獨(dú)開展規(guī)劃環(huán)境影響評價的，另行計費(fèi)。第十二條 修建性詳細(xì)規(guī)劃1、居住類序號用地規(guī)模（萬平方米）計費(fèi)

11、指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）備注13621015320244303055045650以45萬元為基數(shù)，每增加1萬平方米增加0.8萬元注：（1）用地規(guī)模位于區(qū)間范圍內(nèi)時，采用內(nèi)插法進(jìn)行計算，規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為5萬元。（2）含日照分析、效果圖、建筑單體方案；模型另計。2、公共設(shè)施類序號項目類別計費(fèi)單價（元/萬平方米）備注1大型公建及周圍地段16000注：（1）規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為5萬元。（2）含效果圖、建筑單體方案；模型另計。3、園林設(shè)施類序號用地面積（萬平方米）計費(fèi)指導(dǎo)價（萬元）備注11012220183302445035550已35萬元為基數(shù)，每增加1萬平方米增加0.6萬元注：（1）用地規(guī)模位于區(qū)間范圍內(nèi)時

12、，采用內(nèi)插法進(jìn)行計算，規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為5萬元。（2）含效果圖、建筑單體方案；模型另計。六、專業(yè)（專項）規(guī)劃第十三條 專業(yè)（專項）規(guī)劃編制辦法 指規(guī)劃導(dǎo)則、相關(guān)規(guī)劃編制辦法、實施細(xì)則、技術(shù)規(guī)定，行業(yè)規(guī)劃（管理規(guī)定）、規(guī)劃編制前期研究等。市區(qū)范圍 30 萬元/每個，區(qū)范圍 20 萬元/每個，片區(qū)范圍 15 萬元/每個，控規(guī)單元10 萬元/每個，單元以下5萬元/每個，單項委托最少5萬元。第十四條 交通類規(guī)劃1、 綜合交通規(guī)劃 序 號人口規(guī)模（萬人）計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）備 注120 302509031002004100以200 萬元為基數(shù)，每增加 1 萬人增加 1 萬元設(shè)計費(fèi)。注：（1）考慮綜合交通

13、涉及區(qū)或小區(qū)域范圍，故按照人口規(guī)模計費(fèi)，城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模，城市人口規(guī)模介于區(qū)間內(nèi)，可采用內(nèi)插法進(jìn)行計算。（2）城市交通規(guī)劃深度為國家規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度，委托單位如果增加城市道路交叉口等規(guī)劃內(nèi)容和其它深度要求的，則根據(jù)其深度和工作量增加情況，乘以 1.21.5 的系數(shù)。（3）規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為 15 萬元。 （4）城市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃計費(fèi)，按照同等城市綜合交通規(guī)劃的 60%收取。（5）兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編，按80%計費(fèi)；五年以上的修編按100%計費(fèi)。（6）本計費(fèi)未包括委托單位組織實施交通調(diào)查的工作量。 2、城市交通專項規(guī)劃1）城市道路交通

14、專項規(guī)劃按下表計費(fèi) 序號建設(shè)用地規(guī)模（平方千米）計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）120242303434040440以40萬元為基數(shù)，每增加1平方千米建設(shè)用地增加0.6萬元注：（1）道路交通專項規(guī)劃是指城市慢行交通系統(tǒng)規(guī)劃、換乘樞紐、過街設(shè)施、道路系統(tǒng)、停車設(shè)施、BRT、軌道交通、公交專用道、公交場站、物流與運(yùn)輸通道等規(guī)劃。（2）主城含上城、下城、江干、西湖、拱墅五城區(qū)，副城含江南副城、下沙副城、臨平副城。（3）如僅對副城、組團(tuán)或其他地區(qū)進(jìn)行規(guī)劃指導(dǎo)，該部分費(fèi)用按上述標(biāo)準(zhǔn)的20%計費(fèi)。（4）兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編，按80%計費(fèi)；五年以上的修編按100%計費(fèi)。（5）本計費(fèi)未包括

15、組織實施交通調(diào)查的工作量。如建設(shè)用地規(guī)模位于區(qū)間內(nèi)，可采用內(nèi)插法進(jìn)行計算。2）軌道線（網(wǎng)）規(guī)劃1:50000以下地形圖上進(jìn)行選線時，按0.4萬元/公里計費(fèi)，需明確線路大致走向，需反映城鎮(zhèn)之間的聯(lián)絡(luò)關(guān)系。1:10000地形圖上進(jìn)行選線時，按0.8萬元/公里計費(fèi)，需明確通道控制，明確站點(diǎn)用地邊界。1:5000地形圖上進(jìn)行選線時，按1.2萬元/公里計費(fèi)，需明確站點(diǎn)用地邊界及主要用地功能。各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段 25%，方案階段 40%，成果制作階段 35%。3、城市道路工程規(guī)劃快速路：按規(guī)劃長度確定，寬度為規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)斷面控制線外各50米。主干道：按規(guī)劃長度確定，寬度為規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)斷面控制線外

16、各40米。次干道：按規(guī)劃長度確定，寬度為規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)斷面控制線外各30米。立交橋（跨線橋）：不分立交形式，按座計算，面積按立交橋建筑邊線加20米?？缇€橋地面輔道寬度超出道路部分另行按道路標(biāo)準(zhǔn)計取。過街設(shè)施：包括地道和天橋，按處計算。編號規(guī)劃內(nèi)容用地性質(zhì)規(guī)模（單位）計算標(biāo)準(zhǔn)（元）1道路三副、六組團(tuán)萬平方米750主城區(qū)萬平方米10002過街設(shè)施主城區(qū)萬平方米3500三副、六組團(tuán)萬平方米25003立交橋三副、六組團(tuán)萬平方米750主城區(qū)萬平方米10004橋梁1015米河道座5001530米河道座100030米河道座2000注：道路工程規(guī)劃基價5萬元。4、交通影響分析或交通研究（1）一般地塊按建筑面積：3萬

17、平方米以下5萬元/個；310萬平方米8萬元/個；1020萬平方米10萬元/個；2030萬平方米15萬元/個；3050萬平方米20萬元/個；50萬平方米以上增額部分按項目難易程度收取。考慮公建類項目比較復(fù)雜，公建項目按照上述標(biāo)準(zhǔn)取1.2的系數(shù)。（2）交通樞紐項目：空港 1020 萬元/1000 人次(最高聚集人數(shù)) 火車站 58 萬元/1000 人次(最高聚集人數(shù)) 客運(yùn)碼頭 35 萬元/1000 人次(最高聚集人數(shù)) 長途汽車站 35 萬元/1000 人次(最高聚集人數(shù)) 軌道交通大型接駁站 1020 萬元/個公交樞紐站 首末站 5 萬元/個、公交換乘樞紐站 10 萬元/個公共停車場 35 萬

18、元/100 泊位數(shù)依據(jù)項目難易程度收取。（3）杭州市都市經(jīng)濟(jì)圈軌道快線網(wǎng)規(guī)劃研究1:50000以下地形圖上進(jìn)行選線時，因只能明確線路大致走向，故按0.4萬元/公里計費(fèi)。1:10000地形圖上進(jìn)行選線時，因不能考慮站點(diǎn)周邊用地關(guān)系，按0.8萬元/公里計費(fèi)。1:2000地形圖上進(jìn)行選線時，需對站點(diǎn)周邊用地功能提出調(diào)整方案，故按1.5萬元/公里計費(fèi)。（4）單項最低計費(fèi)基價為 5 萬元。第十五條 城市歷史文化保護(hù)類規(guī)劃 1、歷史文化名城保護(hù)總體規(guī)劃按城市總體規(guī)劃的20%計費(fèi)。歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃必須按照歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃條例及編制辦法的要求進(jìn)行。2、歷史文化單項（教育、工業(yè)、民居、鄉(xiāng)

19、土等）規(guī)劃按照歷史文化名城總體規(guī)劃20%計費(fèi)。3、歷史文化街區(qū)及歷史地段保護(hù)規(guī)劃序號歷史街區(qū)、地段保護(hù)范圍規(guī)模（萬平方米）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）1510210203203543045530以45萬元為基數(shù)，每增加1萬平方米增加0.7萬元注：（1）如位于區(qū)間內(nèi)，采用內(nèi)插法計費(fèi)；（2）規(guī)劃設(shè)計費(fèi)基價為 15 萬元。（3）兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編，按80%計費(fèi)；五年以上的修編按100%計費(fèi)。4、歷史建筑圖則（含下一批擬保歷史建筑名錄）按公布的歷史建筑名錄每處9000到10000元，如內(nèi)容不含歷史建筑名錄則按照80%標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)。第十六條 生態(tài)帶保護(hù)與控制規(guī)劃 按照1500元/平方千

20、米進(jìn)行計費(fèi)。第十七條 環(huán)境景觀、公共藝術(shù)類規(guī)劃 環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃、城市公共開放空間等城市各類景觀專項規(guī)劃；公共藝術(shù)類規(guī)劃指廣告、雕塑、色彩等專業(yè)規(guī)劃。序號用地面積（萬平方米）按面積計按長度計按數(shù)量計計費(fèi)單價（元/萬平方米）計費(fèi)單價（元/千米）計費(fèi)單價（元/個）11-1011000900004000210-209000800003500320-308000700003000430-5070006000025005506000500002000注：（1）規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為5萬元。（2）委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計。（3）景觀規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為5萬元。

21、（4）達(dá)到坐標(biāo)定位，列出名錄、照片等相關(guān)詳細(xì)信息要求的古樹或者雕塑等公共藝術(shù)的現(xiàn)狀調(diào)查，按每處300元計費(fèi)。（5）兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編，按80%計費(fèi)；五年以上的修編按100%計費(fèi)。第十七條 城市其他單項專業(yè)規(guī)劃特指給水、排水、燃?xì)?、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護(hù)、綠地系統(tǒng)、軌道交通、城市豎向、地下空間利用、保障性設(shè)施、物流、市場、工業(yè)功能區(qū)、應(yīng)急避難場所、撤村建居農(nóng)居布點(diǎn)、10留用地布點(diǎn)、中小學(xué)布點(diǎn)、高中布點(diǎn)、一村一方案、專業(yè)市場群、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等規(guī)劃。序 號人口規(guī)模（萬人）計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）120 20250 403100 604100

22、以 60 萬元為基 數(shù)，每增加 10 萬人增加 5 萬元 規(guī)劃設(shè)計費(fèi) 注：（1）專項規(guī)劃深度為國家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。 （2）城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。（3）城市人口規(guī)模介于中間時，可采用插入法進(jìn)行計算，規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為 15 萬元。 1、委托單位對單項專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時，應(yīng)根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加情況，乘以 1.11.3 的系數(shù)。2、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)本表計費(fèi)，結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù)：排水、防洪為 1.1；抗震、人防為 0.8；電力、電信、地下空間為 0.9；排水為 1.2；環(huán)境保護(hù)為 1.0（如做生態(tài)環(huán)境保護(hù)內(nèi)容為 1.5）；其它為 1.0。3、城市

23、綜合防災(zāi)規(guī)劃，在該計費(fèi)單項的基礎(chǔ)上乘以 1.5 的系數(shù)。4、兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編，按80%計費(fèi)；五年以上的修編按100%計費(fèi)。5、如僅對副城、組團(tuán)或其他地區(qū)進(jìn)行規(guī)劃指導(dǎo)，該部分費(fèi)用按上述標(biāo)準(zhǔn)的20%計費(fèi)。七 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃第十九條 風(fēng)景區(qū)大綱序號用地規(guī)模（平方千米）計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）備注1502521004032007045001255500以 125 萬元為基數(shù)，每增加 1平方千米增加 0.15 萬元規(guī)劃設(shè)計費(fèi)注：（1）用地規(guī)模介于中間值時，可采用內(nèi)插法進(jìn)行計算，規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為5萬元。（2）本計費(fèi)為單獨(dú)編制風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱計費(fèi)。第二十條 風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃序號規(guī)模

24、（平方千米）計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）備注11016210-2028320-5060450-1001005100以 100萬元為基數(shù)，每增加 1平方千米增加 0.8萬元規(guī)劃設(shè)計費(fèi)注：（1）用地規(guī)模介于中間值時，可采用內(nèi)插法進(jìn)行計算，規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為15萬元。（2）風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計費(fèi)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。（3）風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實際規(guī)劃用地面積計算。水面應(yīng)按實際規(guī)劃利用范圍計算。（4）兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編，按80%計費(fèi)；五年以上的修編按100%計費(fèi)。第二十一條 風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃序號規(guī)模（萬平方米）計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）備注12022250503100904

25、2001605200以 160萬元為基數(shù)，每增加 1萬平方米增加 0.6萬元規(guī)劃設(shè)計費(fèi)注：（1）用地規(guī)模介于中間值時，可采用內(nèi)插法進(jìn)行計算，計費(fèi)基價為10萬元，調(diào)整基價為5萬元。（2）風(fēng)景區(qū)控規(guī)按城市主城、副城地段控規(guī)標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)。1、因周邊交通及設(shè)施布局等結(jié)構(gòu)性調(diào)整，在詳規(guī)完成兩年內(nèi)的調(diào)整，按原控規(guī)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的調(diào)整，按80%計費(fèi)。五年以上的修編按100%計費(fèi)。2、因次干路以下道路或次干河以下河道等調(diào)整，在詳規(guī)完成兩年內(nèi)的調(diào)整，按原詳規(guī)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的調(diào)整，按50%計費(fèi)。五年以上的修編按70%計費(fèi)。3、僅涉及用地功能調(diào)整，在詳規(guī)完成兩年內(nèi)的調(diào)整，按原詳規(guī)計費(fèi)

26、標(biāo)準(zhǔn)的30%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的調(diào)整，按40%計費(fèi)。五年以上的修編按50%計費(fèi)。4、在已有城市設(shè)計基礎(chǔ)上開展詳規(guī)調(diào)整的，按原詳規(guī)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)。八、概念規(guī)劃第二十二條 城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃（和諧發(fā)展示范區(qū)）編制前編制的概念規(guī)劃。 按照對應(yīng)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 40%計費(fèi)，編制深度有特殊要求的，計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另定。第二十三條 新城類、土地利用類概念規(guī)劃。按照規(guī)劃用地規(guī)模核算，即1400元/萬平方米計費(fèi)。第二十四條 綜合體類概念規(guī)劃按照城市設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)。第二十五條 生態(tài)類、景觀控制、高度控制、市政工程類概念規(guī)劃，按課題研究類標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)。第二十六條 建筑類概念設(shè)計，按建筑方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50

27、%計費(fèi)。注：（1）概念規(guī)劃方案征集工作，多方案比選的，中標(biāo)單位的最高費(fèi)用參考上述標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)，對多個方案成果進(jìn)行匯總深化的，匯總深化按總費(fèi)用的20%計費(fèi)。（2）單項最低計費(fèi)基價為 5 萬元。（3）概念規(guī)劃不含計算機(jī)模型構(gòu)建費(fèi)用。九、城市設(shè)計第二十七條 編制詳細(xì)規(guī)劃階段的城市設(shè)計 用地規(guī)模50萬平方米以下按照12000元/萬平方米計費(fèi)，用地規(guī)模在50萬平方米以上按照10000元/萬平方米計費(fèi)，最低費(fèi)用5萬元。第二十八條 城市設(shè)計方案征集費(fèi)用根據(jù)具體情況另行確定。十、選址論證報告第二十九條 含建筑概念方案的選址論證報告 用地面積5萬平方米以下按5萬元一個，用地面積5萬平方米以上按每增加一萬平方米收費(fèi)增

28、加5000元計費(fèi)。第三十條 不含建筑概念方案的選址論證報告 含對規(guī)劃的評價，一個選址按照5萬元進(jìn)行計費(fèi)，一般不少于三個比選方案。十一、規(guī)劃實施評估指為某類規(guī)劃編制完成、實施的實際效果評估。既對過去的規(guī)劃進(jìn)行總結(jié)、又要對今后該類規(guī)劃的編制提出完善的意見。第三十一條 總體規(guī)劃實施評估、分區(qū)規(guī)劃實施評估、專項規(guī)劃實施評估（含專項修改論證報告） 一般按同類型規(guī)劃的0.2系數(shù)計費(fèi)。第三十二條 控制性詳細(xì)規(guī)劃實施評估（含調(diào)整論證報告、評估報告）、近期建設(shè)規(guī)劃每年維護(hù)的評估 一般按同類型規(guī)劃的0.2系數(shù)計費(fèi)，最低計費(fèi)5萬，最高20萬。十二、研究類規(guī)劃第三十三條 方案征集文件 按征集總費(fèi)用的3%計費(fèi)，最低收費(fèi)5萬元。第三十四條 課題研究課題研究是指對國內(nèi)外最新的規(guī)劃思路、規(guī)劃理念進(jìn)行跟蹤或領(lǐng)先的規(guī)劃研究，課題研究含單項信息系統(tǒng)構(gòu)建類，可行性研究類，規(guī)劃優(yōu)化類、空間協(xié)調(diào)發(fā)展類、空間布局類、歷史文化保護(hù)類、交通與用地類等規(guī)劃研究，按課題研究類標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)；市域范圍的