二級房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同

1、二級房建資質(zhì)剝離合同出讓方：_江西德和建筑工程有限公司（以下簡稱甲方）聯(lián)系人： 地址: 電話:受讓方：（以下簡稱乙方）聯(lián)系人： 地址: 電話:江西德和建筑工程有限公司（以下簡稱公司）是由甲方于年月 日,投資注冊的有限責任公司，法人代表： 0甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所持有的二級房建資質(zhì) 按照協(xié)議規(guī)定的條款轉(zhuǎn)讓給乙方。因此，依據(jù)合同法、公司法等法律法規(guī)，雙方就有 關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一、基本情況（一） 甲方于年月日將名為江西德和建筑工程有限公司二級房 建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定人選。（二）甲方在本協(xié)議簽訂前辦理或提供公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本 次資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的決議等文件。（三）甲方確

2、保該公司證照齊全，按時已年檢，合法運營，在外界無抵押、債 務(wù)等方面的糾紛，在內(nèi)部與該公司名下的各類技術(shù)和管理人員之間不存在糾紛。（四）甲方確保該公司該資質(zhì)證照在本合同簽訂之日起，積極配合乙方依法有序變更在乙方指定名下，并承擔該公司不合規(guī)所需補交的費用和罰款以及轉(zhuǎn)讓該公 司所需公示等方面產(chǎn)生的費用；承擔變更時產(chǎn)生的所有費用。（五）甲方確保終身承擔在本合同簽訂以前的該公司名下的已建和在建工程的 所有法律責任。（六）公司資質(zhì)剝離轉(zhuǎn)讓前（本協(xié)議簽訂之日起為準），原公司債權(quán)債務(wù)及相 關(guān)法律責任由甲方承擔；由于甲方公司名下有貸款，暫不能辦理營業(yè)執(zhí)照法人變 更，公司資質(zhì)剝離轉(zhuǎn)讓后（本協(xié)議簽訂之日起為準），公

3、司產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及相 關(guān)法律責任仍由甲方承擔。（七）雙方?jīng)Q定于協(xié)議簽訂之日，甲方需配合給乙方所需辦理資質(zhì)剝離資料 （資 料包含但不限公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公章、財務(wù)章、銀 行賬號、公司檔案等。）乙方責任：（一）乙方如發(fā)現(xiàn)該公司在轉(zhuǎn)讓前存在抵押、 債務(wù)等方面的糾紛，或在內(nèi)部與該 公司名下的各類技術(shù)和管理人員之間存在糾紛， 有權(quán)要求甲方排除糾紛，乙方不 承擔任何費用及責任（二）乙方如發(fā)現(xiàn)在本合同簽訂之日起，不能積極配合乙方依法有序變更在乙方 名下，并不承擔該公司不合規(guī)所需補交的費用和罰款以及轉(zhuǎn)讓該公司所需公示等 方面產(chǎn)生的費用，不承擔變更時產(chǎn)生的所有費用，有權(quán)要求甲方履約，如甲

4、方繼 續(xù)不履約，除承擔該項行為的一切責任外，另由甲方向乙方支付原約定定金的 咅作為違約金，之后乙方有權(quán)單方面解除本合同。（三）乙方有權(quán)優(yōu)先與該公司名下的各類技術(shù)和管理人員在自愿的前提下繼續(xù)簽訂續(xù)約，甲方不得以任何理由干涉和阻撓， 否則以甲方違約對待，乙方有權(quán)要求 甲方履約，如甲方繼續(xù)不履約，除承擔該項行為的一切責任外，另由甲方向乙方 支付原約定定金的倍作為違約金。（四）乙方如發(fā)現(xiàn)甲方不能確保終身承擔在本合同簽訂之日以前的該公司名下的 已建和在建工程的所有法律責任， 有權(quán)要求甲方履約，如甲方繼續(xù)不履約，除承 擔該項行為的一切責任外，另由甲方向乙方支付原轉(zhuǎn)讓金的雙倍及其雙倍金額同 期銀行產(chǎn)生的利息

5、作為違約金。二、支付方式轉(zhuǎn)讓價款共計：Y 元（大寫：人民幣 ），分兩次付清。（一）協(xié)議簽訂之時，乙方支付甲方首款：元（大寫：人民幣）；（二）待甲方交付乙方所有公司資料，乙方完成二級房建資質(zhì)手續(xù)變更時,乙方 支付甲方尾款： 元（大寫：人民幣 ）。三、違約責任（一）如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或甲方不履行合同的約定，應(yīng)當向乙方返還已付轉(zhuǎn)讓款和押金，并賠償乙方損失。（二）乙方未能按期支付本協(xié)議的價款，或者乙方未能按期交割本合同公司，每 逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的千分之一，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（三）一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以 補償對付的經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)償付對方

6、所受損失的差額部分。四、合同變更和解除當發(fā)生下列情形之一時，可以變更、解除合同：（一）因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公眾利益的。（二）由于不可抗力因素致本合同的條款不能履行的。（三）由于一方在協(xié)議約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以書面認同 的。（四）由于甲方在協(xié)議簽訂之前有未償清的債權(quán)債務(wù)， 導致乙方無法正常變更資 質(zhì)，甲方無條件退還乙方的所有轉(zhuǎn)讓費用和押金，并承擔乙方的所有經(jīng)濟損失。本合同如需變更或解除，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議。五、爭議解決：若雙方當事人因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事項發(fā)生爭議，雙方均應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可