精品范文-標準版場地租賃協(xié)議書

1、xx年X月X日精品范文-標準版場地租賃協(xié)議書 標準版場地租賃協(xié)議書范本在不斷進步的時代，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？以下是整理的標準版場地租賃協(xié)議書范本，有所幫助。標準版場地租賃協(xié)議書1出租方(簡稱甲方)：_承租方(簡稱乙方)：_簽訂地點：_簽訂時間：_根據中華人民共和國合同法及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃資產名稱與地點甲方將其所有的坐落在_的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。第二條 租賃期限租賃期共_年，出租期自_年_月_日起至_年_月_日止。期滿后若乙方

2、需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條 租金及租金的交納期限租金每年計人民幣_萬元(￥_元)，每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票。第四條 租賃期間租賃財產的保養(yǎng)乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。第五條 爭議的解決方式本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_人民法院提起訴訟解決。第六條 租賃期滿，甲

3、乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。第七條 本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方(章)：_單位地址：_法定代表人(簽字)：_授權代表(簽字)：_承租方(章)：_單位地址：_法定代表人(簽字)：_附件：（1）、經雙方核定的場地平面圖;（2）、甲方出具的合同簽訂授權委托書。標準版場地租賃協(xié)議書2承租方(甲方)：出租方(乙方)：根據中華人民共和國合同法及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資

4、信守。第一條 租賃場地及用途乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應于 年 月 日將該場地交付甲方使用。第三條 租金及其支付方法（1）、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫 元)。（2）、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。（3）、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個月支付一次，每次支付前 個月的租金（4）、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向

5、甲方提供國內有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。第四條 雙方義務(一)甲方義務（1）、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。（2）、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。（3）、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。(二)乙方義務（1）、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。（2）、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。（3）、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量

6、符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。第五條 甲方與乙方的變更（1）、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。（2）、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權。第六條 違約責任（1）、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。（2）、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由

7、此給甲方造成的一切損失。（3）、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第（1）、（2）、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。（4）、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 支付違約金;逾期超過 日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。（5）、如甲方拖欠應付乙方租金超過 日，乙方按每日 計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過 個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支

8、付應付而未付租金的20%作為違約金。（6）、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前 天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。第七條 轉讓條款未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第八條 免責條款由于不能預見、不能避免和

9、不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任第九條 法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條 爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行

10、協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第十一條 其它（1）、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（3）、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。（4）、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。（5）、其他約定：甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人 法定代表人(或授權簽約人)： (或授權簽約人)：標準版場地租賃協(xié)議書3出租方(甲方)：姓名： 身份證號：承租方(乙方)：姓名： 身份證號：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

11、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的.有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套)。第二條 房屋用途該房屋用途為居住 。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。第三條 身份及通訊地址確認（1）、 甲方應向乙方出示身份證，身份證號碼為：通信地址： 聯(lián)系電話：（2）、 乙方應向甲方出示身份證，身份證號碼為：通信地址： 聯(lián)系電話：第四條 租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第五條 租金租賃期間該房屋租金共(人民幣大寫) 元整(￥ 元)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證或甲

12、方打收到租金的收條時必須按手印。在租賃期間，如遇到市場變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調整租金標準;但調整租金標準最高標準不能超過現(xiàn)租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第六條 付款方式租金采取預付方式，房屋租金每 ( ) 支付一次，于本合同簽訂的同時，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣大寫) 元整(￥ 元)，第二年租金于 年 月份之前付清，以后每年租金應于上一年租賃期滿前一個月付清。第七條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛或家庭糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全

13、部責任，由此給乙方造成的精神損失和經濟損失的，由甲方負責全部賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任（1）、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃氣管道、電路老化、暖氣管道基本設施質量不合格經所引起的事故，經有關部門認定后由甲方全部承擔責任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。（2）、對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。（3）、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方

14、可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。第九條 關于設備、設施、裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意處置房屋內的設備、家具，不得損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：（1）、水、電費; （2）、煤氣費; （3）、電話費; （4）、物業(yè)管理費; （5）、有線電視使用費; （6）、寬帶網絡服務費; （7）、 暖氣費。其中，水、電費、煤氣費、物業(yè)管理費由甲方向

15、乙方出具實際實用的上述四項支出費用憑條后，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方，按照 每季度 結算;暖氣費(租賃期不滿整個供暖季時，可按實際租賃天數(shù)繳費)按年結算;其他費用，如電話費、有線電視使用費、寬帶網絡服務費，自行向有關部門繳納。(甲方必須給提供電話、有線電視、寬帶網絡的開戶卡)本合同簽訂的同時，乙方應向甲方交納(人民幣大寫) 元整(￥ 元)的保證金，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設施、設備、電器清單交付給甲方，并經甲方確認無誤、損壞后，甲方將(人民幣大寫) 元整(￥ 元)保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應款項或違約金等，甲方有權從保證金中直

16、接扣除，同時甲方有權要求乙方補足保證金。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，由雙方協(xié)商 承擔。第十一條 租賃期滿租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租，應提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補充協(xié)議;如在上述期限內未提出的，期限屆滿后，則租賃合同自動終止，乙方應于租賃期滿時騰空租賃房屋，同時甲方有權出租給其他人。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前十日書面通知對方。第十二條 房屋的交付及返還（1）、 交付：甲方應于月器清單經雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視

17、為交付完成。（2）、 返還：租賃期滿或合同解除的同時，乙方應返還該房屋及其附屬設施，同時結清應承擔的費用;甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備電器、讀表清單上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應當賠償因此給甲方造成的損失，如果房屋內有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物，甲方有權自行處置。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，原則上由乙方恢復原狀，但經甲方同意的除外。第十三條 合同的解除（1）、 經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）、 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

18、(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(3)因國家、xx省、xx市的相關規(guī)定或甲方單位調房導致本合同不能履行的，甲方提前一個月通知乙方的。（3）、 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：(1)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。(2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（4）、 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：(1)逾期支付租金超過30日的。(2)擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。(3)利用該房屋從事違法活動的。(4)未按照約定的期限繳納水、電費、供暖費、燃氣費或有線電視費等其他費用，逾期超過一個月的。(5)乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定，造成較壞影響的。(6)未經甲方同意擅自將房屋出租給他人的。（5）、 符合本條前款之內容的，有權解除合同方將合同解除的函件(并提供解除合同的事實與理由)向對方郵寄后即生效，郵寄地址為本合同約定的地址。一方有異議的，應于收到信函之日起十日內向對方書面提出。第十四條 違約責任（1）、 任何一