公有房屋出租合同范本x

1、公有房屋出租合同范本出租方（甲方）：聯(lián)系電話： 郵政編碼：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼： 郵政編碼：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守、甲方同意將座落在 市 區(qū)，建筑面積為 平方米的房屋（間數(shù)）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。、租賃期限：自年月 日起至年 月 日止共個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納辦法1、租金為每月人民幣 元（大寫：元）。2、簽訂本合同的同時(shí),乙方向甲方支付租賃保證金元，

2、（大寫：元）。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、 煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后, 須在日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。3、乙方必須于每月 日前向甲方繳交當(dāng)月租金。四、房屋的維修及保養(yǎng)甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用 的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方（見附件1） 本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。 在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設(shè)備的損壞，由 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、有

3、權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。六、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國(guó)家有關(guān)法 規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇管理公約及住 戶守則；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方 有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。4、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保

4、、消防、 治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。6乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該 房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租 給第三方，必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí) 所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋 的權(quán)利，但須在租賃期滿前 日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。9、在租賃期間，乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過甲方書面 同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時(shí)，通知甲方檢

5、查。七、出租方與承租方的變更1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有 效。2、甲方出賣該房屋，須在 個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。八、違約責(zé)任1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的 向乙方支付違約金。4、 如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的計(jì)收滯納金， 逾期超過 個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方， 乙

6、方需向甲方支付 個(gè)月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方 還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保 證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。7、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：（）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前 退租，甲方有權(quán)不退還其保證金；如甲方提前收回房屋，須退還保

7、證金并支付與 保證金數(shù)額相等的違約金。（）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起屆滿 日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任。九、免責(zé)條件如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、合同的終止1、符合下列條件之一，本合同終止a、合同期滿；b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí)；2、本合同終止后，乙方對(duì)于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢 復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除， 租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的， 甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后 日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所 租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備（依據(jù)附件 1）完好地移交給甲方。十一、合同的生效本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí) 份，每份均具同等的法律效力。十二、其它事項(xiàng)1、租賃期內(nèi)，甲方不得對(duì)乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家進(jìn)入該房屋看房，乙方應(yīng)給予配合。2、本合同在履行