萬科集團近乎完美的裝修房工法樣板標準

1、【萬科研發(fā)】萬科集團近乎完美的裝修房工法樣板標準2014-05-30轉載請注明來自房地產經理人聯盟萬科近乎完美的工法樣板不是文字能描述的.翠花，別說話，先上圖.第一部分：圖片展示：屋面瓦及保溫隔熱系統(tǒng)展示外墻石材涂料及保溫系統(tǒng)展示第二章、工序樣板展示工序樣板展示（木工類）01木門套工藝工法展示（1）涂刷防腐、防火涂料.彈線定位鋪釘位置.防銹漆修補釘眼1、根據戶內門的深化圖尺寸測量墻洞尺寸，進行定位放線。2、按定位尺寸在墻洞預放的砼磚上打孔，嵌入木楔。3、根據墻的厚度計算好尺寸，在加工區(qū)統(tǒng)一下料，并涂刷防火涂料。廚衛(wèi)門套基層下部300mm高位置加涂防腐涂料。4、門套基層按定位尺寸安裝，并在細木工

2、板基層彈固定位置的尺寸。5、門套釘眼涂刷防銹漆，防止生銹。6、木門套基層板與墻體間縫隙填入發(fā)泡劑，增加密實度。7、木門套基層板側粘貼防水膠帶，防止受潮變形。工序樣板展示（木工類）01木門套工藝工法展示（2）1、門套基層上下釘距400mm;門套基層兩端距板頭85mm的距離打孔，用2寸的鐵釘固定。2、板材應做好防火、防腐處理。3、木門框安裝必須牢固。4、木門套基層垂直度誤差3mm，寬度誤差2mm，高度誤差5mm，對角線誤差5mm。工序樣板展示（木工類）01木門套工藝工法展示（3）釘距板邊：50mm水平釘距：130mm垂直釘距：400mm工序樣板展示（木工類）01木門套工藝工法展示（4）釘距板邊：5

3、0mm垂直釘距：330mm錯位鋪釘：沿門套板縱向中線左右錯開釘入釘子能夠使門套板兩側受力均勻，增加其牢固性能夠使門套安裝時的平整度和垂直度得到有效控制工序樣板展示（木工類）02輕鋼龍骨吊頂工藝工法展示（1）龍骨間距主龍骨距墻：300mm主龍骨間距：1000mm副龍骨間距：300mm工序樣板展示（木工類）02輕鋼龍骨吊頂工藝工法展示（2）工序樣板展示（木工類）02輕鋼龍骨吊頂工藝工法展示（3）1、根據圖紙及規(guī)范要求，經測量后，現場放線。2、使用電錘向頂面打孔，使用膨脹螺栓進行預埋，使用吊桿將螺栓漲緊。3、使用螺母將吊件與吊桿連接，調整龍骨水平及吊件連接鎖緊。4、將所有吊件調整水平后將螺母校緊。安

4、裝時按照施工規(guī)范控制龍骨間距和密度。5、吊頂面燈槽制作和安裝。6、封制雙層石膏板。工序樣板展示（木工類）03石膏板罩面安裝工藝工法展示（1）1、從吊頂的一邊角開始，逐塊排列推進。石膏板用鍍鋅3.5mm25mm自攻螺釘固定在龍骨上，釘距為150mm-170mm，釘距板邊15mm。2、板與板之間和板與墻之間應留3-5mm縫。3、封制雙層石膏板時，與第一層石膏板應錯開一個龍骨間距以上位置，采用3.5mm35mm自攻螺釘固定在龍骨上。工序樣板展示（木工類）03石膏板罩面安裝工藝工法展示（2）工序樣板展示（木工類）03石膏板罩面安裝工藝工法展示（3）工序樣板展示（木工類）03石膏板罩面安裝工藝工法展示（

5、4）工序樣板展示（木工類）03石膏板罩面安裝工藝工法展示（5）工序樣板展示（木工類）03石膏板罩面安裝工藝工法展示（6）工序樣板展示（木工類）04飄窗窗簾盒工藝工法展示細木工板基層，封石膏板乳膠漆飾面出墻完成面：150mm下掛高度完成面：100mm工序樣板展示（木工類）05石膏線制作安裝工藝工法展示（1)1、對施工部位的基體進行清理，使其平整、干燥，無障礙物。2、根據深化圖紙規(guī)定，彈出石膏線雙向定位線。3、安裝客餐廳石膏線時，以自攻螺釘將石膏線固定在吊頂龍骨上，并用竹片等臨時工具固定。安裝臥室石膏線時，用石膏漿進行粘貼固定。4、石膏線安裝完成后，立即對石膏線的拼接縫進行整修，清除周邊余漿。工序

6、樣板展示（木工類）05石膏線制作安裝工藝工法展示（2)客廳石膏線安裝帶線安裝石膏線條3.5mm25mm自攻螺釘固定轉角為90臥室石膏線安裝安裝石膏線時彈線定位專用石膏嵌補拼接縫工序樣板展示（木工類）06地板鋪設工藝工法展示（1)地板鋪設原則：順光、順主要 行走方向地板厚度：12mm防潮墊層：1mm板與墻間留縫：810mm找平層平整度誤差：3mm工序樣板展示（木工類）06地板鋪設工藝工法展示（2)1、清掃室內地面，清除垃圾。2、地面鋪設防潮墊，要求鋪滿鋪勻。3、從房間內側鋪設第一塊地板，將有槽口的一面靠墻，加入專用墊塊，鋪設結束時預留伸縮縫。4、安裝木質踢腳線，平面對接時采用直接法，陰、陽角對接

7、時采用45對角。工序樣板展示（木工類）06地板鋪設工藝工法展示（3）墻面面層設計為墻紙時，防潮墊自墻根陰角處斷開。墻面面層設計為乳膠漆時，防潮墊鋪自墻根陰角處反卷50mm，使墻根陰角呈圓弧狀，有效防止水分侵入地板。工序樣板展示（木工類）07電視背景墻基層工藝工法展示1、根據深化圖紙的要求，現場丈量尺寸，彈出控制線。2、墻面打眼，釘入木楔。3、按照既定的規(guī)格尺寸，集中加工下料并運至施工現場。4、墻面固定木龍骨，將裁切好的木工板分別固定在木龍骨上。工序樣板展示（漆工類）01天棚涂料工藝工法展示（1）界面劑修補釘眼專用嵌縫膏補縫專用繃帶粘貼板縫分三遍批膩子厚度為3mm磨平后涂刷一底二面乳膠漆工序樣板

8、展示（漆工類）01天棚涂料工藝工法展示（2）1、對土建原頂面用界面批嵌，批嵌之前應清除基面灰砂，鑿除接縫中的余漿。2、對吊頂部位石膏板，先以界面劑批補釘眼，再以專用嵌縫膏補平板間縫隙，待其干燥后，以專用繃帶粘貼板縫。3、用調配好的膩子在天棚面批嵌三遍。第一遍應注意把水汽、泡孔、砂眼、塌陷不平的地方刮平。第二遍膩子要注意找平大面。第三遍膩子要注意面層收光。4、采用細砂紙對天棚膩子層進行打磨處理，處理好的底層應平整、光滑、無裂縫、崩角和砂眼麻點。5、涂刷底層涂料前，應攪拌均勻，涂刷時應均勻、薄厚一致。6、涂刷第一遍面涂時，應涂刷均勻、充分蓋底、無流墜。7、涂刷第二遍面涂時，應做到無掉粉、起皮、漏刷

9、、透底、泛堿、咬色、流墜和疙瘩。工序樣板展示（漆工類）02墻面陰陽角工藝工法展示1、以紅外線測量儀打出垂直控制線，測量墻面陰、陽角垂直度。2、陰角處理：根據垂直控制線，用墨斗在陰角部位彈線，用調配好的膩子批抹在陰角兩側，采用刀口直尺從陰角處向兩側刮出膩子。3、陽角處理：根據垂直控制線，在陽角部位抹上已調配好的膩子，將PVC陽角條粘貼在膩子上，校直陽角條后，在陽角條表面補平膩子。4、墻面批刮膩子三遍。5、PVC陽角條特點：確保陽角垂直度；具有抗撞性能；操作簡便。工序樣板展示（漆工類）03墻紙鋪貼工藝工法展示1、基膜封閉：對已批嵌完畢的膩子墻面進行打磨，磨平后以專用基膜封閉墻面。2、裁切墻紙：在工

10、作臺上裁切墻紙，裁紙時以上口為準，下口可比規(guī)定尺寸略長。裁好后的墻紙要卷起來平放。3、涂刷膠水：按適當比例將水、膠粉、膠漿予以調配，并攪拌均勻，在墻面和墻紙背面均勻刷膠。墻紙背面刷膠后，將其膠面對疊，正背面分別相靠平放。4、搭接法裱糊：墻紙上墻，使相鄰的兩幅適量重疊，用直尺與墻紙刀在塔接處的中間將雙層墻紙切透，再分別撕掉切斷的兩幅墻紙邊條。5、趕膠：用刮板從上向下均勻趕出氣泡和多余的膠液，使之貼實，刮出的膠液用潔凈的濕毛巾擦拭干凈。采用壓輪將墻紙接縫滾壓平整。工序樣板展示（瓦工類）01大理石門檻工藝工法展示1、根據設計及規(guī)范要求，測量門檻石基層尺寸，確定門檻石具體尺寸。2、門檻石基層澆筑細石砼

11、，注意控制高度。3、清理基層雜物，鋪貼門檻石，嚴格控制門檻石內外地坪完成面標高。4、涂刷JSII型防水附加層，防水層反卷至門檻石下口。工序樣板展示（瓦工類）02廚房門套基層板下預留砼砌塊工藝工法展示1、安裝廚衛(wèi)門套木基層時，嚴格控制門洞標高，預留砼位置。2、廚衛(wèi)門套木基層安裝結束后，門套底部至地面部位粉刷，使其與門套基層面平。墻面粉刷平整時注意靠廚衛(wèi)間墻磚一面需留出貼磚厚度。工序樣板展示（瓦工類）03衛(wèi)生間止水坎工藝工法展示1、清理施工場地，使其平整，無障礙物。2、放出控制線。3、以細石砼澆筑衛(wèi)生間反坎。4、澆筑時，預留成品門套下部細石砼基層。工序樣板展示（瓦工類）04JS防水工藝工法展示（1

12、）工序樣板展示（瓦工類）04JS防水工藝工法展示（2）1、將所有管根、地漏周圍砼鑿開并清理干凈，用堵漏材料堵實。用防水材料堵實墻根陰角然后做小圓弧。2、將墻、地面基層的雜物和灰砂清理干凈，對凹凸不平的基層進行修補。3、用水泥砂漿向地漏找坡壓光、坡度為1%。4、墻、地面涂刷JS型防水涂料，防水涂料厚度應滿足設計及規(guī)范要求，淋浴區(qū)和浴缸周邊墻面涂刷至地面完成面1800mm高，其它墻面涂刷至地面完成面300mm高。5、將門口與地漏封堵，進行地面整體蓄水24h，蓄水深度為20mm。6、蓄水合格后將水排干，用1:2水泥砂漿做15mm保護層。工序樣板展示（瓦工類）05墻磚鋪貼工藝工法展示（1）工序樣板展示

13、（瓦工類）05墻磚鋪貼工藝工法展示（2）1、對墻面基礎進行全面的檢查，包括空鼓、拉毛、防水、上下水等，對不合格的部分處理到位。2、根據排布圖對房間進行規(guī)方和放線，放線時注意各部位開關、插座的位置。3、篩選墻磚，按照排磚圖集中加工處理，運至施工現場充分浸泡，準備鋪貼。4、鋪貼墻磚時，先貼標志塊，用長靠尺邊靠邊貼，確保橫平豎直，陽角切割一律采用42加工，縫隙為1mm。5、墻磚鋪貼完成后，以專用勾縫劑進行勾縫處理，填充飽滿、軋實，干燥后清除多余勾縫劑。6、鋪貼衛(wèi)生間墻磚時，應錯縫鋪貼，留出1mm墻磚縫。工序樣板展示（瓦工類）06地磚鋪貼工藝工法展示1、對地面基礎進行全面的檢查，包括防水、毛化、上下水

14、、地漏等，對不合格的部分處理到位。2、根據房間中心線和排磚圖，彈出排磚控制線。3、篩選地磚，按照排磚圖集中加工處理，運至施工現場，準備鋪貼。4、鋪貼地磚時，根據標高控制線，按設計要求進行找坡，做到無倒泛水和積水現象。5、地磚磚鋪貼完成后，以專用勾縫劑進行勾縫處理，填充飽滿、軋實，干燥后清除多余勾縫劑。6、磚面層表面應潔凈，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。7、磚面層板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。8、磚面層與地漏、管道結合處應嚴密牢固，無滲漏。工序樣板展示（瓦工類）07淋浴屏擋水坎工藝工法展示（1）工序樣板展示（瓦工類）07淋浴屏擋水坎工藝工法展示（2）1、根據設計及規(guī)范要求，對衛(wèi)生間淋浴

15、房位置進行實測實量，同時定位止水坎位置，彈出控制線。2、制作止水坎模具，用細石砼澆筑止水坎基層。3、拆除模具，衛(wèi)生間墻、地面涂刷JS防水層，制作保護層。4、用素水泥漿粘貼大理石止水條，止水坎基層應嵌入大理石止水條內，粘貼平穩(wěn)、牢固，同時控制完成面標高。5、淋浴屏止水坎從建筑1米線至其完成面標高為1010mm，寬度不大于20mm。6、淋浴屏止水坎應砌筑平直，與墻、地面結合牢固，無縫隙。工序樣板展示（瓦工類）08浴缸砌體工藝工法展示（1）工序樣板展示（瓦工類）08浴缸砌體工藝工法展示（2）1、按照圖紙及規(guī)范要求，現場測量衛(wèi)生間開間尺寸，彈出控制線。2、根據廠家提供的浴缸尺寸外徑，用磚砌出浴缸砌體雛

16、形。3、嚴格控制砌體長、寬、高度，在浴缸下水處預留檢修口位置，之后粉刷抹平。4、砌體內外涂刷JS防水涂料三道。5、砌體內做蓄水試驗，合格后將水排干。6、砌體內地面制作水泥砂漿保護層。7、浴缸砌體底部陰角應做小圓角。8、預留浴缸側板石材與墻磚收口部位空間。工序樣板展示（瓦工類）09衛(wèi)生間地面石材鋪貼工藝工法展示1、按照圖紙及規(guī)范要求，現場測量衛(wèi)生間尺寸，彈出控制線。2、根據水平控制線，用干硬性砂漿貼灰餅。3、將板材背面刷干凈，鋪貼時保持濕潤，陰干或擦干后備用。4、根據控制線，鋪貼地面石材。5、鋪貼完成24h后，灑水養(yǎng)護。6、3d后擦縫，使縫隙飽滿，石材面無污跡。7、大理石表面應潔凈、平整、色澤一

17、致，板塊無掉角、缺棱等缺陷。8、面層表面坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固，無滲漏。工序樣板展示（瓦工類）10窗臺板鋪貼工藝工法展示（1）工序樣板展示（瓦工類）10窗臺板鋪貼工藝工法展示（2）1、測量窗臺水平度，確定窗臺找平厚度。2、清除窗臺上的垃圾雜物，灑水濕潤。3、將窗臺板平穩(wěn)安上，用橡皮錘輕擊，使其平整并與找平層形成良好的粘結。4、安裝固定后，將板面清理干凈，使用裝飾白水泥擦縫，使縫隙嵌漿密實，顏色一致。5、飄窗石材出墻厚度20mm，耳朵延伸處石材板面每邊50mm。6、飄窗石材與窗框空隙用硅膠封堵。工序樣板展示（瓦工類）11陽臺地磚地臺鋪貼工藝工法展示1、

18、對陽臺地面基礎進行全面的檢查，包括毛化、上下水、地漏等，對不合格的部分處理到位。2、在陽臺找平層上砌筑80mm地臺基層。3、篩選地磚，按照排磚圖集中加工處理，運至施工現場，準備鋪貼。4、鋪貼地磚時，根據標高控制線，按設計要求進行找坡，做到無倒泛水和積水現象。5、沿墻面鋪設80mm踢腳線。6、地磚磚鋪貼完成后，以專用勾縫劑進行勾縫處理，填充飽滿、軋實，干燥后清除多余勾縫劑。7、踢腳線與地臺面地磚完成面齊平。8、地臺高度80mm，標高+50mm。工序樣板展示（瓦工類）12陽臺門檻防水附加層工藝工法展示1、檢查陽臺地面基礎，修補不合格部位。2、根據控制標高和泛水坡度，制作找平層。3、涂刷防水涂料，并從陽臺止水坎向地面延伸100mm，涂刷厚度為1.5mm。工序樣板展示（水電類）01給水點出墻工藝工法展示工序樣板展示（水電類）02廚房開關、插座面板實測實量定位工藝工法展示工序樣板展示（水電類）03衛(wèi)生間開關、插座面板實測實量定位工藝工法展示工序樣板展示（水電類）04