2021年房屋征收評估委托合同協(xié)議書范本 通用版

1、編號_房屋征收評估委托合同甲方_乙方_簽訂日期_年_月_日甲方_乙方評估咨詢有限公司甲方根據(jù)國有土地上房屋征收法規(guī)、政策規(guī)定，為確定被征收房屋和回遷安置房屋貨幣補償金額，委托乙方對甲方征收范圍內(nèi)的房屋進行評估，經(jīng)過雙方協(xié)商，簽訂合同如下一、評估對象項目名稱_項目地點_征收范圍冬至，西至；南至，北至；共計被征收戶，被征收房屋建筑面積約平方米，占地面積平方米。二、評估基本事項1、評估時點評估時點為年月日。2、評估目的為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價值。為房屋征收部門與被征收人計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價提供依據(jù)，評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價

2、值。3、負責(zé)本項目的注冊房地產(chǎn)評估師_。三、甲方應(yīng)于協(xié)議生效后日內(nèi)向乙方提供下列房屋征收評估所需資料1、建設(shè)項目規(guī)劃批準文件；2、征收房屋內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認定處理結(jié)果情況；3、其他評估必須資料。四、評估報告乙方應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評估結(jié)果向被征收人公示_日，并現(xiàn)場解答被征收人提出的有關(guān)房屋評估問題，聽取有關(guān)意見。公示期滿，乙方應(yīng)向甲方提供委托范圍內(nèi)被征收房屋整體評估報告和分戶評估報告。乙方須于年月日前向甲方交付上述評估報告。甲方或被征收人對評估結(jié)果有異議并要求復(fù)估的，可自收到評估報告之日起_日內(nèi)向乙方申請復(fù)核評估；乙方應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評估申請之日起_日內(nèi)對評估結(jié)

3、果進行復(fù)核。復(fù)核后，改變原評估結(jié)果的，應(yīng)重新出具評估報告；評估結(jié)果沒有改變的，應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評估申請人。五、評估費用及收取方式根據(jù)國家規(guī)定，本次評估收費標準為；。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_日內(nèi)向乙方支付不少于評估費用總額_的定金，即元，初步結(jié)果公示前甲方應(yīng)支付乙方評估總費用的_%，所剩部分應(yīng)在公示期滿日內(nèi)結(jié)算評估費用。六、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)按約定的時間如實提供征收評估所需資料，甲方逾期提供資料的，乙方交付評估報告的時間相應(yīng)順延；因甲方提供的資料不真實導(dǎo)致乙方評估錯誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任；2、乙方在評估過程中需向甲方咨詢、摘抄、復(fù)制與委托評估相關(guān)的資料時，甲方應(yīng)提供方便；乙方評估人員實地查勘時，

4、甲方應(yīng)派人員予以協(xié)助，實地勘察記錄須由甲乙雙方和被征收人簽字認可；3、乙方應(yīng)按照獨立、客觀、公正、合法的原則進行評估，不得出具不實評估報告；4、甲方對評估報告有疑問的，有權(quán)向乙方提出咨詢，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方解釋房屋征收評估的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和評估結(jié)果產(chǎn)生的過程；5、乙方及其評估人員與征收當(dāng)事人有利害關(guān)系或者是征收當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)回避；6、乙方不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓甲方委托的評估業(yè)務(wù)；7、乙方應(yīng)妥善保管甲方的文件資料，未經(jīng)甲方書面許可，不得擅自公開或者泄露他人，評估結(jié)果未公示前，乙方應(yīng)盡保密義務(wù)，不得擅自公開或泄露。七、違約責(zé)任1、甲方不按約定時間配合實地勘察的，每逾期一天向甲方支付總額違

5、約金，逾期超過15天的，乙方有權(quán)解除合同，定金不予以返還；2、甲方不按約定時間支付評估費用的，每逾期一天向乙方支付總額違約金，逾期超過15天的，乙方有權(quán)解除合同，定金不予以返還；3、乙方不按約定交付評估報告的，每逾期一天向甲方支付總額違約金，逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方須雙倍返還定金；4、乙方違反職業(yè)道道，提供虛假評估報告的、隱瞞應(yīng)予回避情形或擅自轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓委托的評估業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方須雙倍返還定金，并賠償因虛假評估造成的損失。5、乙方因故意或過失、使甲方文件、資料或評估結(jié)果泄漏、給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)支付評估總費用 %的違約金。八、糾紛處理方式本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，由_市仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。九、協(xié)議的生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字