幼兒園建設(shè)項目工作可行性研究報告材料

1、實用文案XXXX幼兒園建設(shè)項目可行性研究報告標準文檔XXXX咨詢公司編制二一三年目錄第一章總論 1第一節(jié)概述1第二節(jié)可行性研究的依據(jù)、范圍及原則 6第三節(jié)項目建設(shè)單位概況9第四節(jié)項目提出的理由.1.1第五節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟指標 12第二章 項目建設(shè)的必要性與可行性 14第一節(jié) 項目建設(shè)的必要性 14第二節(jié) 項目建設(shè)的可行性 16第三章 項目選址、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 18第一節(jié)項目選址18第二節(jié) 建設(shè)條件 19第三節(jié) 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 22第四章項目方案設(shè)計26第一節(jié)平面設(shè)計26第二節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計28第三節(jié)給排水方案設(shè)計說明 29第四節(jié) 電氣設(shè)計說明 31第五章環(huán)境影響分析 35第一節(jié) 項目場址環(huán)境現(xiàn)

2、狀 .3.5第二節(jié) 項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 35第三節(jié)環(huán)境保護措施38第四節(jié) 環(huán)境影響評價 39第六章節(jié)能、節(jié)水分析 41第一節(jié)節(jié)能節(jié)水設(shè)計依據(jù)41第二節(jié) 節(jié)能措施和能耗指標 42第三節(jié)節(jié)水措施和水耗指標 43第四節(jié) 建立健全節(jié)能節(jié)水的長效機制 44第七章勞動安全、消防與衛(wèi)生45第一節(jié)勞動安全45第二節(jié)消防48第三節(jié)衛(wèi)生48第四節(jié) 建立健全安全、消防、衛(wèi)生的長效機制 49第八章組織機構(gòu)與人力資源配置51第一節(jié)組織機構(gòu)51第二節(jié)人力資源配置51第三節(jié)培訓(xùn)計劃52第九章 項目管理及實施進度 53第一節(jié)組織管理53第二節(jié)工程管理54第三節(jié)資金管理54第四節(jié) 項目實施進度安排 54第十章項目招投標

3、 56第一節(jié)招投標依據(jù)56第二節(jié)組織原則57第三節(jié)招標范圍及方式 58第十一章投資估算與資金籌措59第一節(jié) 投資估算的依據(jù) 59第二節(jié)投資估算及資金籌措 60第十二章效益分析 61第一節(jié)社會效益61第二節(jié)經(jīng)濟效益62第二節(jié)環(huán)境效益62第十三章結(jié)論及建議63第一節(jié)結(jié)論63第二節(jié)建議64附件：.6.5第一章總論第一節(jié)概述1、項目名稱及地址1 ）、項目名稱：XXXX幼兒園建設(shè)項目2 ）、項目地址：XXXXXXXXXXXX 旁2、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項目建設(shè)規(guī)模為 6班（180人）標準，項目規(guī)劃占地面 積XXX平方米，總建筑面積 XXX平方米，容積率1.36，建 筑密度28.9%，綠地率 XXX%。項

4、目主體建筑共6層，總建筑面積XXX1平方米，其中： 活動及輔助用房 XXX平方米；辦公及輔助用房3XX平方米； 生活用房XX平方米；其他用房 XXX9平方米。幼兒園內(nèi)其 他部分由道路、綠地、活動場地、停車場等組成占地XXX平方米。3、項目建設(shè)期項目建設(shè)周期：XX個月。4、項目總投資及資金來源投資規(guī)模：項目總投資 XX萬元；其中工程費用 XX1萬 元，其它費用XX萬元，預(yù)備費XX5萬元。資金來源：XXXX學(xué)習(xí)幼兒教育集團自籌。第二節(jié)可行性研究的依據(jù)、范圍及原則1、可行性研究的依據(jù)1 ）、城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部、國家教委托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范；2）、XXXX幼兒園辦園水平等級評定方案；3）、城市幼

5、兒園建筑面積定額 （試行）；4）、幼兒園工作規(guī)程中華人民共和國國家教育委員會令（第25 號）；5）、教育部關(guān)于印發(fā)幼兒園教職工配備標準（暫行 ）的通知2013 1 號6 ）、社會力量辦學(xué)管理條理（試行 ）；7 ）、民辦教育促進法；8）、面向21世紀教育振興行動計劃；9 ）、XXXX基礎(chǔ)教育振興行動計劃；10 ）、XXXX人民政府關(guān)于加快民辦教育發(fā)展的決定11 ）、普通幼兒園校舍建設(shè)標準；12 ）、托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范；13 ）、XXXX州國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃 綱要；14 ）、XXXX州“十二五”教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃；15 ）、XXXX國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱 要；1

6、6 ）、項目建設(shè)的指導(dǎo)原則和基本標準；17 ）、XXXX建筑工程消耗量定額（2003版）；18 ）、XXXX安裝工程消耗量定 額（2003版）；19）、云南竹市政工程消耗量定額（2003版）；20）、XXXX州工程建設(shè)材料價格信息；21）、XXXX州房屋建筑工程造價資料；22）、XXXX幼兒園提供的其他相關(guān)資料。2、可行性研究的范圍1）、項目背景及建設(shè)的必要性與可行性；2 ）、項目選址、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容；3）、項目方案設(shè)計；4 ）、環(huán)境影響分析；5 ）、節(jié)能分析；6）、勞動安全、消防與衛(wèi)生；7 ）、組織機構(gòu)與人力資源配置；8 ）、項目管理及實施進度；9）、項目招投標；10 ）、投資估算

7、與資金籌措；11 ）、效益分析；12 ）、結(jié)論及建議。3、可行性研究的原則1 ）、在建設(shè)中根據(jù)實際情況，充分利用各種有利條件， 顧及長遠，適度超前的原則。2）、堅持節(jié)約土地、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。3 ）、根據(jù)城市規(guī)模標準，本著經(jīng)濟、安全、實用、美觀 的原則考慮建設(shè)方案。4 ）、擇優(yōu)選擇建設(shè)方案，盡可能采用新材料、新技術(shù)， 以降低成本、節(jié)約投資。5 ）、建設(shè)中應(yīng)同時考慮環(huán)境保護與綠化第三節(jié)項目建設(shè)單位概況XXXXXXXX 幼兒教育集團成立于 2004 年12月，是XXXX教育綜合改革中大力發(fā)展民辦幼兒教育的試點單位。集團下設(shè)理事會，理事長由AAA先生擔(dān)任，副理事長 3A，理事A人。集團對下屬的 A

8、A幼兒園、AA幼兒園、市三幼 三所幼兒園實行理事會領(lǐng)導(dǎo)下的園長負責(zé)制，現(xiàn)有在園幼兒 近AAA 人，教職工由 XXXX政府根據(jù)在園幼兒規(guī)模公助 49%，其余不足的師資由集團自主招聘。現(xiàn)在園教師中本科 學(xué)歷AA人，專科學(xué)歷83人，高級教師 AA人，教師合格 率 100%。集團在教育改革的道路上歷經(jīng)10年風(fēng)雨，在各級黨委政府和教育局、各部門、社會各界的大力關(guān)心和支持下不斷 發(fā)展壯大，為XXXX的幼兒教育事業(yè)做出了積極的貢獻，走 出了具有集團特色的民辦公助的幼兒教育辦園之路。集團各幼兒園堅持“一切為了孩子，一切為了家長”的辦園宗旨，走“質(zhì)量立園，科研興園、特色強園”之路，以“關(guān)注行為、滿足需要、共同發(fā)

9、展、讓每個孩子都成長”的 辦園理念，明確“從幼兒發(fā)展需要為本，以實施科學(xué)管理入 手，建立一支愛崗敬業(yè)、好學(xué)善思、樂于創(chuàng)新的特色教師隊伍，依托社區(qū)、家庭、幼兒園的教育合力”的辦園思路，以“愛心、細心、責(zé)任心、童心、知心、事業(yè)心”的教風(fēng)和“好 學(xué)、懂禮、喜交往、好奇、合作、喜探究”的學(xué)風(fēng)，注重幼 兒綜合素質(zhì)的培養(yǎng)。集團注重教師的能力培訓(xùn)和提高，以培養(yǎng)一支業(yè)務(wù)能力 強、服務(wù)意識強、綜合素質(zhì)高的教師隊伍為目的，開展多種 形式的教師培訓(xùn)，先后組織管理人員、教師到香港、臺灣、 上海、昆明等地學(xué)習(xí)取經(jīng)，請省級幼兒教育專家到集團進行 培訓(xùn)和實地指導(dǎo)，辦園思路得到拓展，教師的綜合能力得到 提高，三所幼兒園教師的

10、教研成果分別獲國家、省、州、市 教育部門的獎勵，還榮獲州級“先進職工之家”、“綠色學(xué)?！?、 州、市“文明學(xué)?！钡绒k園榮譽，城北幼兒園、陽光幼兒園 被評為省一級二等園，市三幼被評為省一級三等園。隨著教育改革的不斷深化，集團再加大投入，新建XXXX 幼兒園，改擴建城北幼兒園、陽光幼兒園，重建市三幼，恢 復(fù)金石小區(qū)幼兒園，以更優(yōu)美的辦園環(huán)境，更優(yōu)秀的師資隊 伍，更熱情的服務(wù)態(tài)度為家長和小朋友服務(wù)。幼兒教育是充滿色彩的事業(yè)，XXXXXXXX幼兒教育集團 將沿著“質(zhì)量立園，科研興園，特色強園”的辦園目標闊步 前進，“海闊憑魚躍，天高任鳥飛”，集團將在發(fā)展中尋求新 思路，在改革中爭取新突破，在實施中落實新

11、舉措，在創(chuàng)新 中形成新特色，以此增強集團的辦園實力，為XXXX的幼兒教育再作貢獻第四節(jié)項目提出的理由學(xué)前教育是國民教育的重要組成部分，是學(xué)校教育和終 身教育的奠基工程，重視和加快學(xué)前教育發(fā)展，對于促進兒 童身心健康成長，提高國民素質(zhì)具有十分重要的意義。目前，全市有各級各類學(xué)校 XX所。其中：完全中學(xué) 2所，高級中 學(xué)2所，初級中學(xué)14所，完小91所，幼兒園46所（含民 辦幼兒園），在教職工7710人，普中職工2XX0人，高中職 工1124人，小學(xué)職工 2648人，幼兒園職工 1186人，州 屬1741人，市屬4923人，民辦1046人。有在校學(xué)生1XX74 人，占全市總?cè)丝诘?23.16%。其

12、中州屬在校學(xué)生 XX0人， 市屬在校學(xué)生7XX人,民辦在校學(xué)生13066人。3 6周歲 幼兒入園（班）率47.30% ；適齡兒童入學(xué)率 99.52%，輟學(xué) 率0.18% ;初中適齡少年入學(xué)率 85.52%，輟學(xué)率2.02% ； 高中階段毛入學(xué)率 50.69% ；青壯年人口非文盲率 99.99% ； 人均受教育年限6.96年。全市3-6周歲幼兒共1萬余人。 共有46所幼兒園，現(xiàn)有幼兒園教師1186人。全市入園（班） 率為47%左右。從總體看，XXXX學(xué)前教育存在的主要問題 為：一是學(xué)前教育普及程度不高；二是農(nóng)村公辦幼兒園比重 ??；三是各級各類幼兒園教職工配備不齊；四是學(xué)前教育基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后；

13、五是農(nóng)村學(xué)前教育“入園難”問題亟待解 決。為了維護群眾利益，改善現(xiàn)有幼兒入園難的問題，保障 兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，高質(zhì)量普及學(xué)前三年 教育，促進XXXX教育長足穩(wěn)定發(fā)展，在市委市政府關(guān)心支 持下，市教育局決定實施一批幼兒園建設(shè)項目，XXXX幼兒園即是其中之一?，F(xiàn)特提出 XXXX幼兒園建設(shè)項目。第五節(jié)技術(shù)經(jīng)濟指標技術(shù)經(jīng)濟指標見下表：表1-1技術(shù)經(jīng)濟指標表序號指標名稱指標單位備注1總用地面積XX平方米2總建筑面積XX平方米3建筑基底面積XX平方米4容積率XX5建設(shè)密度X%6綠地率X%7停車位34輛8可容納班數(shù)6班9可容納學(xué)生數(shù)XX人10建設(shè)周期XX月11項目投資XX萬元12資金來源（全

14、部為自籌資金）XX萬元第二章項目建設(shè)的必要性與可行性第一節(jié)項目建設(shè)的必要性黨的十八大明確提出：要在2XX年實現(xiàn)全面建成小康社會的宏偉目標。教育事業(yè)在全面建設(shè)小康社會中，具有基礎(chǔ) 性、先導(dǎo)性、全面性的重要作用。享受教育權(quán)利和接受良好 教育是社會主義制度下的廣大人民群眾最基本的需求和最根本的利益。另外，貧困地區(qū)貧困的原因之一就是勞動者的技術(shù)水平低，背后的原因就是受教育水平低，因此，治窮 必治愚。面對日益激烈的市場競爭和知識經(jīng)濟時代的挑戰(zhàn)，接受良好教育不僅已經(jīng)成為人們生存發(fā)展的第一需要和終身受益的財富，甚至決定其一生的命運。因此，只有加快教 育改革與發(fā)展，不斷滿足人民群接受高質(zhì)量教育和終身學(xué)習(xí) 的要

15、求，才能符合廣大人民群眾的根本利益。省委、省政府經(jīng)多方論證，確定：從2004年起，我省幼兒教育改革要實現(xiàn)關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意 見提出的總目標為努力方向。到 2008年，全省城鎮(zhèn)地區(qū) 學(xué)前兒童受教育率達到 85%以上；0-6歲兒童家長及看護人 員普遍受到科學(xué)育兒的指導(dǎo)。從上可以看出，作為基礎(chǔ)之基礎(chǔ)的幼兒教育，越來越被 人們所關(guān)注。看如今的 XXXX城建設(shè)欣欣向榮，新小區(qū)建設(shè) 已 形成規(guī)模，并逐步向南、北方向延伸；XXXX的特有資源、 特 色經(jīng)濟引來了眾多的建設(shè)者這些都給XXXX的教育，尤其 是幼兒學(xué)前教育提出了新的要求。從設(shè)置看，XXXX城現(xiàn)有市 屬公辦幼兒園2所（州縣各一所），集體園

16、個體園若 干，但只有少部分符合辦園條件。從布局看，幼兒園大多分 布在老 城區(qū)，給新建成小區(qū)的幼兒上學(xué)帶來諸多不便。根據(jù)XXXX州人民政府印發(fā)關(guān)于鼓勵民辦教育發(fā)展的 若 干規(guī)定（試行）的通知（文政發(fā)2004 57號）、中華 人民 共和國民辦教育促進法、中華人民共和國民辦教育 促進法實施條例和XXXX縣深化教育綜合改革試點工作 實施方案 的文件精神，XXXX原有的三所公辦幼兒園已轉(zhuǎn) 成“民辦公 助”形式，最后將過渡為民辦形式；將辦學(xué)方 向端正、管理 嚴格、教育質(zhì)量好并具有良好社會信譽、上 規(guī)模上等級有特 色的幼兒園確定為縣示范性幼兒園；對辦 學(xué)規(guī)模不夠、教育 質(zhì)量差、管理松散的幼兒堅決取締。綜上原

17、因，在XXXXXXXX旁新建一所6個班額，能 容 納180名幼兒的XXXX幼兒園勢在必行。該園的建設(shè)既能與 周邊小區(qū)和三XX園區(qū)的建設(shè)形成良性循環(huán)， 緩解住戶幼 兒 就近入園的需要，更能吸引更多的人入住小區(qū)。第二節(jié)項目建設(shè)的可行性經(jīng)過調(diào)查、走訪、查閱資料及實地察看，XXXX片區(qū)地勢開闊、平坦，在泰康小區(qū)和州公務(wù)員小區(qū)之間的XXXX旁有一塊規(guī)劃托幼機構(gòu)的用地 XX畝（已辦理土地使用權(quán)證）， 緊鄰XX米城市次干道及 XX米次干道，區(qū)位優(yōu)勢較理想。 幼兒園一旦建成，將與片區(qū)形成一個整體，使附近居民小區(qū) 和三七工業(yè)園區(qū)更為科學(xué)規(guī)范。同時，它將是新XXXX片區(qū)唯一符合規(guī)范要求的托幼機構(gòu)，能緩解小區(qū)學(xué)齡前

18、兒童上學(xué) 需求矛盾。XXXX幼兒教育經(jīng)過幾十年艱苦創(chuàng)業(yè)，努力拼搏，積累 了豐富的、有效的、可行的辦園經(jīng)驗、管理經(jīng)驗、教育教學(xué) 經(jīng)驗，造就了一批業(yè)務(wù)過硬、師德高尚、樂于奉獻、開拓進 取、勇于創(chuàng)新的保教人員。在教育改革過程中，通過摸索 XXXX亞太中學(xué)、市四中“民辦公助”的聯(lián)合辦學(xué)模式，縣 教育主管部門已經(jīng)掌握了一定市場化運作的方式、方法。新 建的XXXX幼兒園將應(yīng)用民辦的運作模式，注入資金，引進 資源，建成一所規(guī)模完善的新型幼兒園。XXXX幼兒園的承辦單位，XXXXXXXX 幼兒教育集團在 教育改革的道路上已歷經(jīng) 10年風(fēng)雨，在各級黨委 政府和教 育局、各部門、社會各界的大力關(guān)心和支持下不斷發(fā)展

19、壯大， 為XXXX的幼兒教育事業(yè)做出了積極的貢獻，走出了具有集團特色的民辦公助的幼兒教育辦園之路。具有承辦XXXX幼兒園優(yōu)勢條件。綜上所述，該項目的建設(shè)是可行的。第三章項目選址、建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容第一節(jié)項目選址1、場址現(xiàn)狀XXXX幼兒園建設(shè)項目用地位于XXXXXXXXXXXX 以西，基地三邊都有規(guī)劃的城市道路，交通便利。為不規(guī)則長 行，用地面積XX平方米。該區(qū)域周邊無污染企業(yè)，無易燃、易爆場所，排水、通 風(fēng)情況良好，自然條件優(yōu)越，適合幼兒園項目的建設(shè)。2、場址條件用地平面形狀近似呈為不規(guī)則長行，位于 XXXXXXXXXXXX 以西。用地整體地勢平坦，原始地形為耕 地，位于XXXX巖溶斷陷

20、盆地南東緣，工程地質(zhì)、氣象條件 均較好，無不良地質(zhì)情況，無惡劣氣候條件，遠離污染及易 燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢，通風(fēng)情況良好，適合 建造建筑，選址自然條件十分理想。本工程基地三邊都有規(guī)劃的城市道路，周邊道路交通及 城市其它相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通十分便捷。依據(jù)學(xué)校的整 體校園規(guī)劃進行建設(shè)，給水、排水、電力、通訊工程等配套 設(shè)施良好，且有良好的人文社會環(huán)境。該地塊原為集體土地，經(jīng)國有土地儲備中心收回后再劃 撥給XXXXXXXX幼兒教育集團，屬于行政劃撥土地。綜上所述，本項目選址土地權(quán)屬明確，符合城市規(guī)劃要 求，且選址周邊社會環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施條件良好， 故而本工程選址方案是可行的。第

21、二節(jié)建設(shè)條件1、自然條件1 ）、地形地貌用地平面形狀近似呈不等邊三角形，位于 XXXXXXXXXXXX以西，基地三邊都有規(guī)劃的城市道路，用 地整體地勢平坦，原始地形利用為耕地，位于XXXX巖溶斷陷盆地南東緣，場地具備穩(wěn)定性條件，工程環(huán)境條件較好， 適宜本工程建筑。2 ）、自然狀況位置面積：XXXX位于XXXX東南部，是XXXX壯族苗 族自治州政府駐地，是全州的政治、經(jīng)濟、文化、信息中心。地處東經(jīng) 103 3 04 7 ,北緯23 06 3 44 之間，東北部與硯山縣接壤，南部與 XXXX縣毗鄰，東南部與西疇 縣相接，西部與 XXXXX連接，并與屏邊縣隔河相望。全市 東西橫跨63公里，南北縱跨

22、66公里，國土面積 2966.86 平方公里（二調(diào)數(shù)據(jù)）。最高海拔2991.2米，最低海拔618 米。XXXX距323國道高速公路35公里，距XXXX普者黑 機場26公里，XX上省會 XX308公里，東至XX南寧市576 公里，南下天保國家級口岸116公里、都龍口岸 90公里、河口口岸163公里，西至 XXXX市126公里，是 XXXX的 東南大門，進入北部灣、珠三角和通往東南亞國際通道的重 要交通樞紐。3）、行政區(qū)劃:201X年，全市轄 XX鄉(xiāng)XX鎮(zhèn)和3個街 道辦事處，其中有 5個民族鄉(xiāng)，下設(shè)1X個村民委員會（社 區(qū)）。其中：社區(qū)24個，村民委員會1X3個，自然村X8個， 村（居）民小組15

23、X6個。4 ）、人口民族：201X年末，全市總?cè)丝?46X6萬人，其中：農(nóng)業(yè)人口 3X萬人，農(nóng)村勞動力22.5萬人；境內(nèi)居住漢、 壯、苗、彝、回、傣等12種民族，少數(shù)民族人口占全市總?cè)丝诘腦.8% ； XXXX城建成區(qū)面積30平方公里，城區(qū)人口 30萬人，城鎮(zhèn)化率 55.7% ;森林覆蓋率 35.36%。5 ）、地理氣候：XXXX地處XXXX東南部低緯度高原， 東南近北部灣，西南鄰孟加拉灣，來自這兩個方向的水蒸汽 帶來豐沛降雨。北回歸線橫穿市境，市境大部在北回歸線以南，屬中亞熱帶季風(fēng)氣候。大部地區(qū)冬無嚴寒，夏無酷暑， 春秋長，冬夏短，四季氣候宜人。整體氣候通常是“一年有 冷熱，久雨變成秋；冬晴

24、如春暖，驚蟄有冬寒” 。年平均日 照時數(shù)20X時，壩區(qū)、丘陵日照較長，深山較短。無霜期平 均為309天，初霜出現(xiàn)于12月初，終霜出現(xiàn)于1月底，雪 天平均約10年一遇，年平均氣溫18.4 C,全年晝夜溫差11.7 C,平均相對濕度 75%，常年平均降雨量 1187.8毫 米，全年降雨量約 28億立方米。由于氣候適宜，光照充足， 雨量充沛，適宜多種植物和農(nóng)作物生長，有利于動物種群的 繁衍生長。2、技術(shù)條件項目屬于一般民用建筑范疇，XXXX州內(nèi)有設(shè)計資質(zhì)、施工資質(zhì)的單位較多，通過招投標可選擇勘察設(shè)計單位和施 工單位承擔(dān)本項目的建設(shè)工程。3、資金條件本項目建設(shè)投資860萬元全部由業(yè)主自籌。4、環(huán)境條件

25、場址周邊無工業(yè)廢水和廢氣污染，區(qū)域環(huán)境較好，項目建設(shè)環(huán)境條件良好，屬于無污染區(qū)。適宜幼兒園建設(shè)。5、施工條件水、電、路巳通，建材山 XXXX州政府所在地購進，施 工隊在當(dāng)?shù)卣衅福邆漤椖拷ㄔO(shè)的施工條件。6、法律條件本項目的建設(shè)已獲得市發(fā)改委和教育部門等部門批復(fù)。并正在辦理各相關(guān)證照，具備了法律條件。第三節(jié) 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1、建設(shè)規(guī)模本項目建設(shè)規(guī)模為 6班（1X0人）標準，項目規(guī)劃占地面 積2X6平方米，總建筑面積 34X1平方米，容積率1.36， 建筑密度28X9%，綠地率35%。項目主體建筑共6層，總建筑面積 XX平方米，其中： 活動及輔助用房1X平方米（含活動室、衛(wèi)生間、衣帽教具貯 藏室、

26、音體活動室等）；辦公及輔助用房 3X3平方米（含辦公 室、資料兼會議室、教具制作兼陳列室、保健室、晨檢、接 待室、值班室、貯藏室、傳達室、教工廁所等）；生活用房161平方米（含主副食加工配餐間、主副食庫、燒火間、開 水、消毒間、炊事員休息室等）；其他用房1619平方米。原 則上有幼兒出入的用房都布置在一至三樓，其余用房布置在 四至六樓。幼兒園內(nèi)其他部分由道路、綠地、活動場地、停 車場等組成占地1X0平方米。3、定額標準：按城市幼兒園建筑面積定額（試行）中城市幼兒園園 舍建筑面積定額（祥見表3-1 ），城市幼兒園用地面積定額（祥 見表3X），城市幼兒園園舍面積定額分項參考指標（祥見表3-3），使

27、用面積、建筑面積表平面系數(shù)表（祥見表3-4 ）計算，6個班1X0人園舍建筑面積標準為1X3平方米，用地面積標準為2X平方米。本項目實際建筑面積應(yīng)為3X1平方米，能滿足建設(shè)標準要求；用地面積應(yīng)為2X26平方米?；灸軡M足建設(shè)標準要求。具體按城市幼兒園園舍面積定額分 項參考指標表要求布置。表3-1城市幼兒園園舍建筑面積定額表規(guī)模園舍建筑面積（平方米）建筑面積定額（平方米/生）6班（180人）1X9.9表3-2城市幼兒園用地面積定額表規(guī)模用地面積（平方米）用地面積定額（平方米/生）6班X15表3-3城市幼兒園園舍面積定額分項參考指標表名稱每間使用面積（平方米）6班（180人）間數(shù)使用面積（小計）一、

28、活動及輔助用房活動室X6X0衛(wèi)生間15690衣帽教具貯藏室9690音體活動室1120使用面積小計X每生使用面積（平方為/生）4.47二、辦公及輔助用房辦公室75資料兼會議室1X教具制作兼陳列室112保健室114晨檢、接待室118值班室12112貯藏室336傳達室10110教工廁所12使用面積小計X每生使用面積（平方米/生）1.16三、生活用房主副食加工間（含配餐）X房主副食庫15燒火間8開水、消毒間8炊事員休息室13使用面積小計98每生使用面積（平方米/生）X4使用面積合計1111每生使用面積（平方米/生）X表3-4使用面積、建筑面積平面系數(shù)表名稱平面系數(shù)6班（180人）使用面積/建筑面積活動

29、室（樓房）K = 0X19X615晨檢接待、傳達室和生活用房（平房）X12X8建筑面積合計（平方米）1773每生建筑面積（平方米/生）9.9第四章項目方案設(shè)計第一節(jié)平面設(shè)計1、總體概況項目用地位于 XXXXXXXXXXXX 以西，基地三邊都有規(guī) 劃的城市道路，交通便利?？傆玫孛娣e：2X6平米（約X8畝），方案設(shè)計中充分考慮到了與周邊地域環(huán)境及建筑風(fēng)格 的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，該建筑所處地理位置優(yōu)越，環(huán)境適宜，交通便 利，總體規(guī)劃上滿足幼兒園的私密性同時也滿足了家長接送 孩子方便需求。建筑的空間布局使每個主要用房日照充足，空氣流通， 園區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施完善，建筑外觀造型及色彩展現(xiàn)了童話 般的情景效果。2、設(shè)

30、計依據(jù)1）、建設(shè)方提供的規(guī)劃要求和相關(guān)資料。2 ）、房屋建筑制圖統(tǒng)一標準（GB/T50001-2001 ）3 ）、全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施規(guī)劃建筑部分（2003 ）4）、民用建筑設(shè)計通則 GB50352-20055、建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016-20066） 、建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T50353-20057） 、建筑地面設(shè)計規(guī)范（GB500037-96 ）8） 、屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50355-2004 ）9） 、工程建設(shè)標準強制性條文一房屋建筑部分（2002 年版）3、平面設(shè)計幼兒園的主入口設(shè)置在基地南側(cè)，臨X米的城市規(guī)劃道路。從項目功能使用的合理性出發(fā)，根據(jù)用地狀況靠西南

31、首 層設(shè)X個班級的活動用房和教室，首層靠基地東南角布置幼兒園的服務(wù)用房。首層教室與服務(wù)用房之間設(shè)置主入口。二 至三層每層布置2個班級的活動用房和教室。將辦公部分和專業(yè)教室部分設(shè)置于五層和X層。建筑布局上強調(diào)體現(xiàn)兒童化、教育化，文體化、生態(tài)化的特點。而這些部分組合在一起形成一個大“L”形體把集中活 動場地圍合形成一個相對的安靜的，趣味性的室外活動場 地。集中活動場地，分別設(shè)有：活動器械場地、30米之跑道、 沙地、戲水池、軟硬場地及綠地。南側(cè)沿城市干道設(shè)有綠化帶和停車場，有效的保護了園內(nèi)的環(huán)境同時也帶來了方便的道路流線。東南角設(shè)有種植園 區(qū)。內(nèi)院設(shè)置活動場地，在滿足孩子的玩耍的同時也保持了 一個良

32、好的綠化環(huán)境又將流線清晰化，完整化。北側(cè)和東側(cè) 的綠化帶，加上小種植園這些健康的綠色把建筑充分的渲 染，不單單是一個家長的一個心愿，更是小孩子的夢想。不 光是教育他們成長的地方，更是他們夢開始的田園。第二節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)1 ）、相關(guān)政府職能部門就本工程的相關(guān)批文。2）、建筑及其它專業(yè)提供的本工程條件圖及相應(yīng)要求。3）、主要設(shè)計規(guī)范、規(guī)程以及圖集：建筑結(jié)構(gòu)制圖標準GB / T 50105-2010;建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ 94-2008 ;建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準GB50068-2001 ;建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB 50009-2001（2006年版）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-201

33、0建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB 50011-2010高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-20112、工程概況1） 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。無人防設(shè)計。2 ）、抗震等級：三級。3、設(shè)計基本參數(shù)1 ）、本建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為 乙級。2） 本建筑抗震設(shè)防類別為丙類。結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.03）、建筑場地類別為口類。4）、本建筑抗震設(shè)防烈度為 6度，設(shè)計基本地震加速度 值為0.05g，第三組；特征周期 0.45g。5 ）、場地基本風(fēng)壓 0.3KN/川。第三節(jié)給排水方案設(shè)計說明1、設(shè)計依據(jù)：1 ）、設(shè)計任務(wù)書。2 ）、本工程周邊的市政管線現(xiàn)

34、狀圖。3 ）、本工程建筑設(shè)計圖紙。4）、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB 50015-2003 （2009年版）5 ）、建筑滅火器配置規(guī)范GB 50140-2005（2005年版）6 ）、室外給水設(shè)計規(guī)范GB 50013-20067 ）、室外排水設(shè)計規(guī)范GB 50014-20068 ）、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50084-2001（2005年版）2、給水系統(tǒng)1 ）、水源：生活水源為市政給水管網(wǎng)。2 ）、生活給水系統(tǒng)：結(jié)合市政給水的實際情況及該項目的用水情況，考慮由市政給水管網(wǎng)引入一根DN 50的管至屋頂生活水箱和消防 水箱。生活用水再由生活水箱上行下給。3、污水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)：本工程生活污水經(jīng)化

35、糞池預(yù)處理后排入市政排水管網(wǎng)。4、雨水系統(tǒng)1 ）、本工程雨水設(shè)計主要為室屋面雨水設(shè)計。雨水設(shè)計重現(xiàn)期為3年，降雨歷時 5min時，降雨強度為2.78 L / S .100 m2。2）、室內(nèi)雨水經(jīng)立管收集后排入室外雨水管道。5、消防系統(tǒng)在每個消火栓旁布置兩具MF/AX干粉滅火器。6、環(huán)保措施按照“民用建筑節(jié)水措施”的要求，選用最新節(jié)水型衛(wèi)生潔具、自動開停和限時沖廁和洗手龍頭；選用密封性能好、質(zhì)量可靠的給水器具、閘閥和龍頭第四節(jié)電氣設(shè)計說明1、設(shè)計依據(jù)1 ）、建設(shè)單位及建筑專業(yè)提供的有關(guān)批準文件和設(shè)計資 料。2 ）、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ 16-20083 ）、供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 5005

36、2-20094 ）、低壓配電設(shè)計規(guī)范GB 50054-20115 ）、建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB 50057-20106 ）、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50116-987）、10 KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范GB50053-948 ）、其它相關(guān)工程提供的技術(shù)資料2、設(shè)計范圍1 ）、10/0.4 KV變配電工程2）、照明、動力空調(diào)等系統(tǒng)的供配電3）、設(shè)備供配電、消防設(shè)備供配電系統(tǒng)。4）、各建筑防雷及接地系統(tǒng)。5）、電話、有線電視系統(tǒng)。6 ）、消防的報警系統(tǒng)。3、供配電1 ）、負荷等級本工程其消防電氣，應(yīng)急照明，樓梯照明，電梯按二級 負荷供電，辦公照明用電接三級負荷供電。一、二級負荷由 兩路獨立電源引

37、來，在最末一級配電箱內(nèi)自動切換。2）、供電電源及電壓本工程供電電源由開關(guān)站引出10KV高壓電源，埋地引入地下室內(nèi)變配電房，開關(guān)站具體位置與當(dāng)?shù)毓╇姴块T協(xié)商 確定，供電電源采用三相四線制。3 ）、負荷估算本工程按技術(shù)措施要求，取各項用電指標：辦公按60W/ 川估算，取同時系數(shù)綜合為0X，總設(shè)備容量為 999 KW,計算容量為749.25 KW,初定地下室：內(nèi)變配電房共設(shè)置 1 臺SG10-800KVA/10KV干式變壓器，最終數(shù)量由供電部門確定。變壓器補償后功率因數(shù)coX.95。4 ）、繼電保護與計量根據(jù)業(yè)主需要設(shè)置低壓部分計量。每層設(shè)電表計量，計量表裝設(shè)在電井內(nèi)。其余可根據(jù)甲方需求分別計量。4

38、、低壓配電系統(tǒng)1 ）、配電采用放射式配電。2）、公共樓梯間從計量配電電柜出線采用樹干式配電。3 ）、消防設(shè)備用電從各計量配電柜出兩路干線，在末端電箱自動切換。5、防雷設(shè)計1 ）、本工程的多層建筑屬三類防雷建筑，屋面采用接閃帶作為防雷接閃器。屋頂接閃帶網(wǎng)格不大于20m X20m 或24m X16m.接閃帶采用12鍍鋅圓鋼，避雷引下線利用柱內(nèi) 主筋，基礎(chǔ)梁內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。避雷引下線（柱內(nèi)主筋） 上部與接閃帶可靠焊接下部與基礎(chǔ)梁內(nèi)鋼筋網(wǎng)及柱內(nèi)鋼筋可靠焊接。2）、防雷電波侵入措施，所有引入建筑物的管線均在進 戶處可靠接地，信號傳輸線進戶處設(shè)置浪涌保護器。3） 、易遭電擊的用電設(shè)備回路設(shè)置30mA漏電

39、保護器。4）、低壓電源進線開關(guān)設(shè)置 500mA 漏電開關(guān)以防接地 故障引起火災(zāi)。6、措施1 ）、本工程米用TN-C-S制接地系統(tǒng)。2）、各單體均做總等電位聯(lián)結(jié)，低壓配電間，衛(wèi)生間做局部等電位等。7、接地系統(tǒng)本工程的接地系統(tǒng)分為工作接地、防雷接地、保安接地等和系統(tǒng)，所有的接地系統(tǒng)的接地均利用基礎(chǔ)內(nèi)的主要鋼筋 作聯(lián)合接地體，接地電阻不大于1歐姆。不同接地系統(tǒng)的引下線，從基礎(chǔ)以上嚴格分開，相互絕緣。8、智能設(shè)計本工程智能設(shè)計包括通信、有線電視及周界防范系統(tǒng)組成。均由專業(yè)公司設(shè)計，本專業(yè)協(xié)調(diào)配管預(yù)埋敷設(shè)。信息配線內(nèi)設(shè)有語音、數(shù)據(jù)模塊，有線電視分配模塊保 安系統(tǒng)模塊。電視、通信系統(tǒng)管線由配線引出。通信及

40、電視系統(tǒng)：電井內(nèi)設(shè)置通信及電視系統(tǒng)總箱，再 由總箱埋管引至各辦公區(qū)，通信進線為2對，在各辦公點設(shè)雙孔信息插座、有線電視插座。9、消防電氣1）、自動報警及消防聯(lián)運控制系統(tǒng)在各種機房、公共場所、辦公室內(nèi)等到按消防規(guī)范要求 設(shè)置火災(zāi)感煙探測器，報警按鈕。在公共場所設(shè)置消防廣播 揚聲器，重要機房及各層主要通道設(shè)置消防專用電話。2 ）、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)消火栓泵、噴淋泵第五章環(huán)境影響分析第一節(jié) 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀由于項目位于 XXXXXXXXXXXX 旁，場址四周無工業(yè)“三廢”和污水排放，區(qū)域環(huán)境較好。項目三面與市政道路 相連，場址大氣環(huán)境質(zhì)量達到 GB3X1996中的二級標準；項 目片區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量達到G

41、B3096X中IV類水質(zhì)標準；地下 水環(huán)境質(zhì)量達到 GB/T14848-93 中III類水質(zhì)標準。所以 項目建設(shè)各場址環(huán)境現(xiàn)狀良好，屬于無污染區(qū)。第二節(jié)項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響本項目為幼兒園建設(shè)項目，單位主體為教師及幼兒，項目建成后對環(huán)境影響的因素甚微。雖有一定生活垃圾和污水 排放,但經(jīng)采取有效的治理措施，即可避免對環(huán)境的污染和影 響。同時應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門審批的環(huán)境影響評價報告表及 相關(guān)要求采取相應(yīng)的環(huán)境保護措施。1、項目建設(shè)施工期對環(huán)境的影響工程在建設(shè)施工期間會產(chǎn)生揚塵、施工噪音、建筑垃圾，以及施工人員排放的少量生活污水、生活垃圾。由于場址周 圍無環(huán)境影響敏感因素，施工時對周邊環(huán)境造成的影響

42、不 大。施工期所產(chǎn)生的各項污染是整個工程的高污染期，應(yīng)引 起重視。1 )、廢氣和粉塵：在施工過程中，開挖土石方、粉碎砂 石料等機械作業(yè)產(chǎn)生的粉塵及施工車輛、設(shè)備燃油燃燒時排 放的S02、N02、CO等燃氣、煙氣污染物；建筑材料的運 輸、堆放也會產(chǎn)生一定粉塵。2 )、廢水：施工中存在地下滲水、降雨流水?dāng)y帶大量泥沙、土壤養(yǎng)分、水泥、油類及其它地表固體污染物，使得施 工場地成為面狀污染源。施工過程中形成的基坑廢水；在房 屋建設(shè)中的混凝土澆灌、養(yǎng)護產(chǎn)生的廢水。以及施工人員的 生活廢水等。3) 、固體廢棄物：施工中固體廢棄物主要是棄土(石) 廢棄建筑材料、建筑垃圾和生活垃圾。4) 、噪聲：建筑施工期間使

43、用的挖掘機、打粧機、切割 機、電鋸、 電鉆、起重機、砼攪拌機等施工機械，以及施工材料運輸車輛，將會產(chǎn)生一定的噪聲污染，源強約為60?95dB(A)。挖掘機噪聲污染源約 為90dB (A);電鋸、電鉆 噪聲污染源約為95dB (A);大型施工運輸車輛噪聲污染源約 為90dB (A)。施工噪聲的特點是突發(fā)性和間歇性。本項目實 施砼澆灌會用攪拌機，室內(nèi)外裝修會用切割機，其噪聲源強均在60dB （A）以上。2、運營過程中產(chǎn)生的主要污染物項目建設(shè)處環(huán)境污染較小，污染源為教師及幼兒的生活 污水，固體垃圾污染。1 ）、廢氣：項目運營期產(chǎn)生的主耍大氣污染物為廚房產(chǎn) 生的廢氣、煤氣產(chǎn)生的廢氣以及來往和進出項目區(qū)

44、車輛產(chǎn) 生的汽車尾氣。項目采用煤氣作為主要熱源，其用量較大，其燃燒產(chǎn)生 的廢氣主要為一氧化碳及二氧化碳。廚房產(chǎn)生的廢氣主要為油及食品的氧化、裂解、水解形 成的氣態(tài)有機物。進出車輛產(chǎn)生的揚塵，視天氣變化情況而對道路進行灑 水除塵，而車輛產(chǎn)生尾氣，在汽車年檢時尾氣需處理達標方 能檢審，因此進出車輛對環(huán)境的影響不大。2 ）、廢水：本項目在使用期間產(chǎn)生的廢水主要是教師及 幼兒的生活廢水。根據(jù)XXXX用水定額標準學(xué)前教育（非 住宿、有食堂（含教職員工辦公綜合用水）每人每天用水量為70L。用水情況如下：項目有18X名幼兒，教職工26人， 每天用水量為14X3/d，項目年運營240天，年生活用水量 為346

45、0.8m3?？偱盼鬯堪唇o水量的80%計算為11.54m3/d,全年排水量2X4m m33 ）、固體廢棄物：固體廢棄物主要是師生及前來接送幼 兒的家長排放的生活垃圾和廚房垃圾，如果環(huán)境衛(wèi)生管理 差，就會造成污染。4）、項目噪聲主要來自于教職工、幼兒、廣播產(chǎn)生的一 定噪聲，噪聲源強在 50-XB（A）之間，具有相對分散、間斷 性、瞬時性、不確定性等特點。第三節(jié)環(huán)境保護措施1、項目建設(shè)期的環(huán)保措施1 ）、項目建設(shè)過程中，施工機械會產(chǎn)生一定的噪聲，對 周圍的人群和環(huán)境會造成一定污染，因此，施工中對噪聲源 強在60Pb以上的機械設(shè)備要加消聲器和隔聲裝置，并避免 噪聲源強大于40pb的機械設(shè)備夜間施工，

46、把施工機械噪聲 對周網(wǎng)環(huán)境的影響降到最低。2 ）、對粉塵擬采用噴水除塵，并增設(shè)項目施工防護欄網(wǎng) 等，實行封閉施工。3 ）、建筑垃圾進行統(tǒng)一堆放，施工結(jié)束時徹底清運至環(huán) 保部門指定地點進行處理，文明施工。4）、對施工中產(chǎn)生的污廢水進行收集處理后能回收利用 的回收利用，用于砂漿攪拌、澆菜和綠化用水等。處理后不 能回收利用的排入市政污水管道，統(tǒng)一收集至污水處理廠處理。2、項目運營過程中的環(huán)保措施1 ）、室內(nèi)排水采用污、廢水合流制，室外排水釆用雨、 污分流制。室內(nèi)污、廢水統(tǒng)一歸入化類池，經(jīng)處理后，由污 水管道排入市政污水管網(wǎng)，集中進行統(tǒng)一處理。室外雨水除 屋面雨水收集為綠化、洗車、澆地等用水外，其他雨

47、水由排 水溝排入自然水體。2 ）、固體廢棄物采取統(tǒng)一收集、及時收集后送往垃圾處 理點統(tǒng)一處理，廚房產(chǎn)生的剩菜、剩飯通過收集，定期賣給 當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖農(nóng)戶，對環(huán)境影響不大。3）、建立健全環(huán)境保護的管理機制。以完善的制度做好 幼兒園環(huán)境保護工作，通過對師生及前來接送幼兒的家長制 定行為規(guī)范。對破壞行為實行強制性的干渉與懲罰。4）、對廚房產(chǎn)生的廢氣經(jīng)設(shè)置的油煙凈化器處理后達到 飲食業(yè)油煙排放標準 （試行）（GB18483-2001）排放標準后外排。燃燒煤氣時使其充分燃燒在排放對環(huán)境影響不大。第四節(jié)環(huán)境影響評價項目建設(shè)期對環(huán)境有一定的影響，但是這種影響是短暫 的，其環(huán)境的影響也會隨著項兩建成而消失，加之在項

48、目建 設(shè)過程中采取一系列的環(huán)保措施，整個項目建設(shè)期對環(huán)境的 影響較小。項目投入運營后對環(huán)境的主要影響是生活垃圾、 廚房廢氣及生活污廢水，經(jīng)過采取有效的環(huán)保措施治理后， 可把項目對環(huán)境的影響降到最低。第六章節(jié)能、節(jié)水分析第一節(jié)節(jié)能節(jié)水設(shè)計依據(jù)1、中平人民共和國節(jié)約能源法2、 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準(GB50189-2005)3、 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范(GBJ/T16-2008)4、中華人民共和國水法5、中華人民共和國城市供水條例6、中華人民共和國城市用水管理規(guī)定7、 城市居民生活用水量標準(GB/T50331-2002)8、 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范(GB5001-2003)9、室外給水設(shè)計規(guī)范 (G

49、B50013-2006)10、 城市排水丁程規(guī)劃規(guī)范(GB50318-2000)11、 室外排水設(shè)計規(guī)范(GB50014-2006)第二節(jié)節(jié)能措施和能耗指標項目的能源使用范圍主要為照明用能和辦公設(shè)備用能由于項目場址所在地 XXXX在建筑氣候區(qū)分布上屬于溫暖地 區(qū)，冬無嚴寒、夏無酷暑，因此只要在建筑構(gòu)造上采取一些 措施減少室內(nèi)外熱交換、改善室內(nèi)溫濕環(huán)境，即可保持室內(nèi) 必要溫濕度，無需在室內(nèi)安裝空調(diào)。項目節(jié)能措施主要為建 筑構(gòu)造節(jié)能、照明節(jié)能、設(shè)備節(jié)能三個方面。1 ）、合理確定建筑朝向和窗、地面積比，應(yīng)用合理的通風(fēng)、采光因素實現(xiàn)建筑節(jié)能。本項目主體工程建筑物主朝向 坐北朝南，窗地面積比按設(shè)計標準。

50、2 ）、選用新型的節(jié)能型用電設(shè)備。用電設(shè)備力求做到緊 靠負荷中心，致使用電系統(tǒng)合理配置，盡可能縮短線路，降 低電耗，節(jié)約用電。3）、在照明方面，新建建筑的室內(nèi)照明燈具采用光效高、 節(jié)能效果明顯、壽命長、體積小、使用方便的節(jié)能燈，室外 照明選用新型得節(jié)能型景觀燈具。4）、對屋緣、樓梯間、廁所等的路燈安裝聲光控制開關(guān) 裝置。項目理論年耗電為：本項目主要為照明用電， 用電負荷根 據(jù)實際照明面積按容量法計算： 室內(nèi)按8W/m 2,室外按6W/ m2m2，設(shè)備按3X5W 估算。經(jīng)估算本項目用電總負荷為X3KW。每天辦公和室外用電時間按5小時計，設(shè)備按每天6小時計，每年用電2X天全年 總用電量4.43萬k

51、w.h,折合 標準煤5.44噸。通過采取行之有效的節(jié)能措施，力爭把項目的全年用電量控制在4.25萬kw.h以內(nèi)，折合標準煤為 5.22噸。第三節(jié)節(jié)水措施和水耗指標1、從控制沖洗水量和選用節(jié)水配件方面達到節(jié)水目的， 加強管理，防止跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，定期檢查給排水管道 和閘閥、龍頭，出現(xiàn)滲漏、損壞應(yīng)及時修復(fù)。2、選用節(jié)水部門推薦的衛(wèi)生器具。3、水龍頭均采用陶瓷芯片水嘴，防止滴、漏水。4、設(shè)置屋面雨水收集系統(tǒng)，將屋面雨水收集入集水池，用于洗車、澆地和綠化用水，替換出等量的自來水。5、設(shè)置水管理組，由專人負責(zé)給排水日常運行管理，發(fā)現(xiàn)異常及時修理，以保證給排水系統(tǒng)的正常運行。項目年耗水：該項目的主要用

52、水為幼兒園師生用水。根據(jù)XXXX用水定額標準學(xué)前教育（非住宿、有食堂（含 教職員工辦公綜合永水）每人每天用水量為70L。用水情況 如下：項目有X名幼兒，教職工X人，每天用水量為14.42 m3/d，項目年運營240天，年生活用水景為 X0.8 m3。不 可預(yù)見用水量：按生活用水量的15%考慮為519.12 m 3。綠 化用水：用水量按每年 7個月計，每個月燒水 10次，全年澆70次，則綠地用水量為 5X m3。總計4X92 m 3。 通過采取有力的節(jié)水措施，把項目全年自來水的用量控 制在0.4萬m3以內(nèi)。第四節(jié) 建立健全節(jié)能節(jié)水的長效機制加強對電、水的管理工作，嚴格執(zhí)行電水管理制度，對 各功能

53、區(qū)和用房分設(shè)電、 水控制裝置 由幼兒園一名副園長和 內(nèi)勤室人員照章管理，進入各功能區(qū)的成本控制，達到節(jié)能 節(jié)水和減排、增效目的。第七章勞動安全、消防與衛(wèi)生第一節(jié)勞動安全1、危害因素和危害程度分析1）主要隱患部位本項目的危害因素在施工建筑中，其主要隱患部位在地 下基礎(chǔ)開挖、支砌和屋面建筑施工的高空作業(yè)等。2）有害物質(zhì)種類及危害性分析本項目屬社會福利項目，無明顯的有害物質(zhì)。似在整個 施工過程中會產(chǎn)生一些如水泥、石灰、細沙等不利于健康的 粉塵；在裝修中油漆和雙飛粉類會釋放出一些輕微的有害氣 體但揮發(fā)較快。在生產(chǎn)過程中不使用化學(xué)藥劑和有毒物品。 除此，木項目無其它有害物質(zhì)。2、安全措施項目單位要與施工

54、單位簽定安全、環(huán)保相關(guān)合同，切實 做到“安全第一”。要求對各種建筑都實行封閉式施工，在 各建筑物（主要指房屋）的腳手架上設(shè)塑料安全屏蔽網(wǎng)，進入 施工現(xiàn)場必戴安全帽，給攪拌人員配置雨鞋、手套和口罩。 主管施工人員必須認真執(zhí)行安全上崗規(guī)程，對違反施工規(guī)程 人員進行糾正和批評教育，直至撤換，保證在整個施工過程 中不出施工事故。在室內(nèi)裝修過程中加強通風(fēng)，使油漆和雙 飛粉揮發(fā)的有害氣體得到及時揮發(fā)。認真貫徹安全生產(chǎn)法和“安全第一，預(yù)防為主”的方針，按照國家有關(guān)安全、消 防和衛(wèi)生的法律、法規(guī)、規(guī)章及管理規(guī)范，搞好項目在建設(shè) 期和運營期可能出現(xiàn)的安全、消防、衛(wèi)生隱患進行認真分析 預(yù)測，根據(jù)可能出現(xiàn)的問題，按照國家的規(guī)范、規(guī)定進行設(shè) 計、建設(shè)。使安全、消防、衛(wèi)生的硬件設(shè)施與主休工程設(shè)計、 施工、交付使用“三同時”。針對各種隱患采取積極有效措 施，切實防范患于未然。1）、安企隱患（1）、噪音。使用的生產(chǎn)設(shè)備等均產(chǎn)生