擇鄰而居-睦鄰而處

1、擇鄰而居 睦鄰而處渴望擇鄰而居現(xiàn)在的房產(chǎn)品 ， 品質已經(jīng)已經(jīng)非?？季浚h(huán)境已經(jīng)非常優(yōu) 美；作為消費 者 ，除了價格比較高，挑選房產(chǎn)品已經(jīng)非常 從容。然而， 這 一切，都是靜態(tài)的、物的因素。有一樣動 態(tài)的、人的因 素 卻被大部分開發(fā)商甚至購房者忽視了：那 就是你的鄰居 ！有一句話經(jīng)房 地 產(chǎn)開發(fā)商的廣告已經(jīng)成為名言： 選擇一處住所，就是選 擇 一種生活方式！ 而我同時知道有另一句名 言： 他人即環(huán)境。 購房者因為動 輒 花費上數(shù)十萬元甚至上百萬元，自然有充 分理由專注于 房 屋質量、花園格調(diào)、周邊環(huán)境，但對自己 的近鄰卻一無 所 知。仔細想想，這樣的事情未免有些荒唐。 要知道，你一 旦 選擇了住

2、所，也就將與鄰居在方圓一二十 米的同一空間 ， 共同生活漫長的十余年數(shù)十年。造成這一 荒唐的原因， 不 是你不想有個芳鄰，而是你多年從來就沒 有選擇鄰居的 權 利，以至于你已經(jīng)忘記自己還有選擇的權 利。另一方面 ， 現(xiàn)代人已經(jīng)樂于將自己關進 精致的牢房 ，躲進小樓成一 統(tǒng) ，管他冬夏與春秋讓我想起的一 荒 唐現(xiàn)狀的，也是我的鄰居。我住著單位房， 原先的對門雖 說 不上大交情，但相安無事。不久前，他將 房子出售給了 溫 州一長途車司機。某晚約十一二點，他的 朋友來拜訪， 他 叫門不按現(xiàn)成的門鈴，也不用手指，而是 豪爽地舉起拳 頭 擂鼓似地猛砸。我無意說他這一敲門方式 一定不對，至 少 另種意義上

3、還說明敲門者心中坦蕩，不是 鬼頭鬼腦，我 想 說的是：這一敲門方式我并不習慣。這時， 我才想起，原 來 的鄰居還不錯嘛！頗有 相濡以沫，不如相 忘于江湖 的況味。然而，以前的、現(xiàn)在的 鄰 居都不是我自 己選擇的，鄰 居 的好惡，相處得是否融洽，我只能聽憑天 命。鄰里和睦相處 ， 其實有著深遠的社會意義。新近有媒體調(diào) 查，發(fā)現(xiàn)同一 單 元鄰里之間相互熟程度非常之低， 都市冷 漠癥 正在蔓延。我沒有改造社會之宏愿， 但從 關心自己生 活質量、生活 品 位的角度考慮，我依然渴望擇鄰而居。我 選擇鄰居，也 并 不是將鄰居劃成三六九等，我沒有這權力， 我只想選擇適 合 自己的鄰居，合適的就是最好的。我以

4、為，每個 購 房者都有選擇鄰居的權力；但要保障這一 權力，需要房 地產(chǎn)開發(fā)商構筑選擇的平臺。這要求聽起來 很難，其實開 發(fā)商只要拿出開發(fā)經(jīng)營樓盤的心思，想來是 做得到的。擾 我所知，已經(jīng)有開發(fā)商如此考慮了。近的有 金都雅苑，他 們在市場調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)確實有許多人在選擇 鄰居，或者是 選擇好了鄰居再來考慮一道購房。他們自然 也順水推舟，盡力考慮業(yè)主選擇鄰居的愿望。遠的在有成 都，一個叫芙 蓉鎮(zhèn)的樓盤，設計成現(xiàn)代四合院，有著共用 的廚房、共用 天井、共用的大花園，不但節(jié)省的購房成本， 提高了公建利 用率，還增進了人際交往。購房者基本上以 四戶為單位，自愿組合，或相互選擇。這一房產(chǎn)品銷售十 分火爆，專

5、家 總結成功經(jīng)驗時，就有一條：可以選擇鄰居?？释麚襦彾?，這要求并不太高！對口口聲聲說要提升樓 盤品質的開發(fā) 商來說，讓業(yè)主能夠自由擇鄰，也并不會太 難。從單位分房到 住宅商品化，人們經(jīng)歷了從被動的居住，到 自由選擇的轉 變。由于房地產(chǎn)項目越來越注重市場策劃， 越來越多的項 目都會針對不同經(jīng)濟層、文化層的目標人群， 于是也就自然 而然地將“同質人群”吸引到同一個小區(qū)中 來，人們在尋 找一個適合自己身份品位的房子的同時，新 房子背后多了 潛臺詞，居住背后有了新要求。選環(huán)境、選 交通、選戶型、選物業(yè)，現(xiàn)在不止這些了，選擇鄰居也成 了一項購房者 必不可少的選項。擇鄰成為購房硬杠“孟母擇 鄰而居”被視

6、為教育孩子的典范?，F(xiàn)在，許 多哈爾濱人在 買房時也開始遵循這一 “古訓 ”?！百I第樓 盤的都是些什 么人？ ”、“我的鄰居是做什么的？”如今在 很多售樓處，總能聽到這樣的提問，一位售樓人員感嘆， 哈爾濱人買房真是越來越“挑剔”了。秦女士在 南崗區(qū)某小區(qū)看中一套房子，訂金已經(jīng)交了， 但因為對鄰居 不滿意，她退掉了要買的房子?！叭タ捶磕翘?， 剛巧遇到住在 對門的那戶人家扛著大包小包上電梯，他們一家是做服裝 生意的外地人，家門口還堆著幾個大編織袋。一想到經(jīng)常要在電梯里與這些大編織袋搶空間，再好的房子我也沒興趣買了?！鼻嘏繉τ浾哒f：“現(xiàn)在人們買房子 已經(jīng) 不再是單純地追求增大居住面積，更重要的是要提

7、升生活品質。如果鄰居之間的生活習慣、消費觀念以及對物業(yè)的要求相差很遠，那就很容易產(chǎn)生沖突，也會影響自己的生活品質。”與秦女士 一樣，林先生改變了買房的決定，也是因為 對 鄰居不滿，“那套房子在郊區(qū)，戶型、面 積、價格、小區(qū) 環(huán) 境都不錯，但我后來得知那個小區(qū)中有兩棟樓是回遷戶，所以毫不猶豫 地放棄了?！绷窒壬鷮τ浾哒f：“我原來住的 小區(qū)也有兩棟 樓住的是回遷戶，很多人不拘小節(jié)，夏天光 著 膀子在樓門口大聲聊天，有的人甚至在樓道里支張桌子打牌，遛狗不按照小區(qū)規(guī)定的時間，狗也不拴著，任憑其在草地上大便?！绷窒壬嬖V記者，他的孩 子已經(jīng)上小學了，他不想讓孩子在這樣的環(huán)境下成長，所以決定另外買一處住宅?！百I房挑鄰居，這是購房人消費理念成熟的表現(xiàn) ?！焙?達物業(yè)管理中 心的于經(jīng)理告訴記者，回遷戶和買商品房的住戶居住在同一個小區(qū)，觀念上的沖突肯定不可避免，這對物業(yè)來說也 是一件很難協(xié)調(diào)的事?！敖?jīng)濟收入、消費觀念 和職 業(yè)背景不同，因此對物業(yè)的要求也不一樣，買商品房的人更注重舒適性，而回遷戶則更多地考慮經(jīng)濟性?，F(xiàn)在房屋拆遷向貨幣補償過渡，包括許多拆遷居民買房后也會感到一些不適應，感覺很難與鄰居融洽