XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓可行性研究報告（代項目建議書

1、XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓可行性研究報告（代項目建議書）目 錄第一章 總論一、 項目名稱二、 建設(shè)單位基本情況三、 編制依據(jù)四、 研究范圍五、 項目概況六、 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)七、 研究結(jié)論第二章 項目建設(shè)的必要性第三章 建設(shè)地點及建設(shè)條件一、 建設(shè)地點二、 建設(shè)條件第四章 土地利用、建設(shè)內(nèi)容及擬建規(guī)模一、 土地利用二、 建設(shè)內(nèi)容三、 擬建規(guī)模XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓可行性研究報告（代項目建議書）第五章 項目工程技術(shù)方案一、 規(guī)劃設(shè)計方案二、 工程地質(zhì)情況及基礎(chǔ)工程方案三、 抗震設(shè)防與結(jié)構(gòu)方案四、 供配電工程五、 弱電工程六、 給排水工程七、 消防八、 人防九、 水土保持第六章 環(huán)境保護、

2、綠化、節(jié)能一、 環(huán)境保護二、 綠化三、 節(jié)能第七章 項目管理與建設(shè)進度計劃一、 項目管理二、 招投標(biāo)管理XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓可行性研究報告（代項目建議書）三、 工程監(jiān)理四、 物業(yè)管理五、 建設(shè)進度計劃第八章 投資估算與資金籌措一、 投資估算二、 資金籌措第九章 社會效益分析第十章 投資風(fēng)險與存在的問題一、 投資風(fēng)險二、 問題與建議附圖：1、 XX縣人民醫(yī)院建設(shè)用地紅線圖2、 項目總平面規(guī)劃及平面圖。第一章 總 論一、 項目名稱XX縣地方病防治大樓二、 項目建設(shè)單位基本情況建設(shè)單位：XX縣人民醫(yī)院XX縣人民醫(yī)院創(chuàng)建于1951年，位于XX縣城關(guān)交通街，現(xiàn)有在職職工423人，其中副高職稱14

3、人，中級技術(shù)職稱163人；醫(yī)院占地面積52375平方米（78.52畝），建筑面積3.1萬平方米；開放病床300張；擁有萬元以上大中型診療設(shè)備100余臺（件）；固定資產(chǎn)總額2000余萬元；內(nèi)設(shè)臨床及醫(yī)技科室28個，是負(fù)擔(dān)全縣基本醫(yī)療服務(wù)的“二級甲等”綜合醫(yī)院，法定代表人、院長陳普輝。三、 編制依據(jù)1、 國家發(fā)改委、衛(wèi)生部國債項目縣醫(yī)院建設(shè)指導(dǎo)意見文件；2、 衛(wèi)生部、建設(shè)部綜合醫(yī)院建筑標(biāo)準(zhǔn)；3、 其他有關(guān)專業(yè)設(shè)計規(guī)范；4、 項目用地紅線圖；四、 研究范圍本項目可行性研究報告依據(jù)國家有關(guān)部門的法規(guī)、政策、規(guī)程和規(guī)范，對項目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、項目的選址、主要技術(shù)方案、環(huán)保及節(jié)能、招投標(biāo)管理、配套

4、設(shè)施、投資估算及資金籌措、投資效益等方面進行分析研究，并提出有關(guān)建設(shè)與方案，供投資主體和審批部門作投資決策參考。五、 項目概況擬建的XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓，項目占地面積3500平方米，總建筑面積5500平方米。主體工程以多層建筑為主，建筑面積 3800平方米，包括肺吸蟲病區(qū)，地甲病病區(qū)，其他地方病病區(qū)。設(shè)立床位40張。附屬工程建筑面積2000平方米，包括值班室、功能檢測室、消毒室及專門食堂等。計劃投資540萬元人民幣。六、 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)詳見下表：主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值備注1總占地面積m235002總建筑面積m255002

5、.1主體建筑m238002.2輔助用房m220003病床位張404總投資萬元540七、 研究結(jié)論1、 XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓的建設(shè)能大大提高地方病的診治和預(yù)防水平，對保護人民的身體健康和生命安全，促進經(jīng)濟和社會的協(xié)調(diào)發(fā)展，實現(xiàn)社會的長治久安具有重要的現(xiàn)實意義。2、 XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓的建設(shè)充分利用了存量的土地資源，盤活土地存量資產(chǎn)，發(fā)揮土地資源的潛在效益，符合XX縣的產(chǎn)業(yè)政策。3、 XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓的建設(shè)選址科學(xué)，土地利用方案合理，項目外部協(xié)作條件良好，工程技術(shù)方案成熟，開發(fā)方案可行，建設(shè)條件已基本具備。綜上所述，XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓的建設(shè)是可行的。第二章

6、項目建設(shè)的必要性XX縣是一個貧困山區(qū)縣，也是一個地方病、慢病高發(fā)縣，其主要流行的有地甲病、地氟病、肺吸蟲病、流行性出血熱、狂犬病、鉤端螺旋體病等，同時也是一個帶有地方性色彩的乙肝、結(jié)核病的高發(fā)區(qū)。嚴(yán)重危害人民群眾身體健康，影響并制約經(jīng)濟發(fā)展，防治任務(wù)十分繁重。經(jīng)1981年普查，XX縣地甲病患病率高達3.35，病例分布于全縣二十五個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，個別鄉(xiāng)鎮(zhèn)患病率高達5.5，屬重病區(qū)。肺吸蟲病經(jīng)1987年流行病學(xué)調(diào)查，確定全縣二十三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)為疫區(qū)，現(xiàn)確診病例20多例，病例分布于11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，肺吸蟲調(diào)查項目被株洲市科委授予科技成果一等獎。流行性出血熱每年都有病例發(fā)生，1985年與湖南省衛(wèi)生防疫站合作進行的傳播媒介

7、與傳染源分布及疫原體帶毒調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，全縣大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣泛存在傳播媒介與傳染源。僅鼠類傳染源就有五種之多，帶毒率為67.05%，被省衛(wèi)生防疫站確列為流行性出血熱疫區(qū)縣，同時，我縣又是鉤端螺旋體病流行悠久的一個老疫區(qū)，傳染源廣泛存在，病例分布于全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，曾發(fā)生過多次大流行，病死率相當(dāng)高?？袢X縣為高發(fā)縣，每年都有病例發(fā)生，2000年發(fā)病17例，死亡17例，被省衛(wèi)生廳列為重點防治縣。建設(shè)XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓是深入貫徹落實傳染病防治法的需要，有利于減輕地方病及其他地方色彩很濃的流行病對人民群眾的身體健康和生命安全所產(chǎn)生的威協(xié)與傷害。是發(fā)展社會主義醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)、構(gòu)建社會主義和諧社會的

8、必然要求。體現(xiàn)了黨和國家對防治地方病的高度重視。第三章 建設(shè)地點及建設(shè)條件一、 建設(shè)地點XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓擬在XX縣人民醫(yī)院原門診綜合樓的基礎(chǔ)上，拆除原有建筑物，新建相對獨立的地方病病區(qū)，擬建地點在該醫(yī)院南部。二、 建設(shè)條件1、 該地屬于XX縣人民醫(yī)院自有土地，地勢平整，有利于工程建設(shè)。2、 此土地已納入XX縣城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍，符合XX縣城區(qū)總體發(fā)展要求。3、 該地水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施已到位，外部交通便利。4、 XX縣人民醫(yī)院臨交通街，交通方便，配套生活設(shè)施較為齊全，建筑材料可就近供應(yīng)。綜上所述，項目選址綜合考慮了國土利用、城市規(guī)劃、交通、環(huán)境、市政配套、外部協(xié)作條件等各面的要

9、求，因此，項目建設(shè)條件較好。第四章 土地利用、建設(shè)內(nèi)容及擬建規(guī)模一、土地利用此宗地位于XX縣人民醫(yī)院用地紅線范圍內(nèi)，地勢平整，無民房拆遷。項目總用地面積3500平方米。利用此宗地建設(shè)XX縣人民醫(yī)院地方病病區(qū)，能有效提升地方病預(yù)防控制能力，提升土地資源價值，增強城市綜合功能，符合XX縣土地利用總體規(guī)劃。三、 建設(shè)內(nèi)容XX縣人民醫(yī)院地方病病區(qū)建設(shè)內(nèi)容為：1、 主體工程。包括肺吸蟲病病區(qū)、地甲病病區(qū)其他類地方病病區(qū)。2、 附屬工程。包括值班室、功能檢測室、消毒室及專門食堂等。3、 購置專用醫(yī)療裝備、包括：急救類、放射及其他診斷類、生化檢驗類、手術(shù)設(shè)備類、消毒類、治療類等。四、 擬建規(guī)模XX縣人民醫(yī)院

10、地方病防治樓主體建筑為六層，總建筑面積為5500平方米，其中：建筑面積為3800平方米，病床40張；附屬工程建筑面積為2000平方米。第五章 項目工程技術(shù)方案 一、 規(guī)劃設(shè)計方案（一） 規(guī)劃理念XX縣人民醫(yī)院地方病病區(qū)集門診、住院于一體，該項目在設(shè)計規(guī)劃時，堅持以人為本的設(shè)計理念，以提高工作環(huán)境及質(zhì)量作為規(guī)劃設(shè)計的基本出發(fā)點和最終目標(biāo)。切實遵循“科學(xué)、合理”的原則，精心組織，科學(xué)規(guī)劃，合理設(shè)計。本著提高城市品位的思想，堅持“高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”，進行規(guī)劃和設(shè)計。（二） 平面布置地方病防治由于其特殊性要求，選擇地勢較高，地質(zhì)穩(wěn)定平坦而且相對獨立、安靜的地段，在總平面布置中應(yīng)注重：1、 根據(jù)需

11、要分設(shè)限制區(qū)及隔離區(qū)。2、 嚴(yán)格流線，互不交叉。組織好醫(yī)院人流、物流、車流是醫(yī)院建設(shè)的首要前提，在收治地方病患者的醫(yī)院中必須嚴(yán)格規(guī)定人流、物流、車流的清潔與污染路線流程，潔污路線相互分開，互不交叉。3、 為控制交叉感染，各建筑物之間應(yīng)保持必要間距，減少密度，確保自然通風(fēng)。4、 重癥監(jiān)護室（ICU）重癥監(jiān)護室（ICU）的出入口必須設(shè)強制衛(wèi)生通過室。重癥監(jiān)護室（ICU）內(nèi)不設(shè)護士值班室，醫(yī)務(wù)人員工作室與監(jiān)護室間設(shè)大面積玻璃窗或遠程監(jiān)護設(shè)備。重癥監(jiān)護室（ICU）旁設(shè)置專用污物污洗間，污洗間為通過式房屋，一端以門與重癥監(jiān)護室（ICU）分隔，另一端要直接對污染通道。5、 手術(shù)室設(shè)刷手間、敷料器材間、小型

12、壓力蒸汽滅菌器消毒室，并按一般要求配置設(shè)備，出入口必須強制衛(wèi)生通過室。6、 醫(yī)療氣體 各病房應(yīng)配置中心供氧、中心吸引接口。根據(jù)規(guī)模條件設(shè)置液氧站或匯流排間，站房可設(shè)于限制區(qū)內(nèi)，方便液氧補充及氧氣瓶更換。中心吸引站房可設(shè)于隔離區(qū)或限制區(qū)邊界處，要考慮便于清理消毒及日常維修。二、 工程地質(zhì)情況與基礎(chǔ)工程方案根據(jù)XX縣規(guī)劃設(shè)計室提供的地段勘探資料，項目地層程序清楚，層位穩(wěn)定，地下水較低，工程地質(zhì)條件簡單。在基礎(chǔ)處理上，建議設(shè)計部門根據(jù)地質(zhì)勘察資料進行科學(xué)計算，采用相應(yīng)的基礎(chǔ)工程方案。三、 抗震設(shè)防與結(jié)構(gòu)方案（一） 抗震設(shè)防根據(jù)中華人民共和國防震減災(zāi)法和株洲市發(fā)展計劃委員會、株洲建設(shè)局、株洲市規(guī)劃局、

13、株洲市科技局聯(lián)合下發(fā)的株計字2002193號文件關(guān)于將建設(shè)工程項目抗震設(shè)防要求管理納入基本建設(shè)程序的通知的要求，應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求進行抗震設(shè)防，并填報擬建工程項目抗震設(shè)防要求審批意見書到株洲市地震辦公室審批。（二） 結(jié)構(gòu)方案XX縣人民醫(yī)院地方病病區(qū)主體為一棟六層的一般民用建筑，總建筑面積 平方米，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，防火、防震、防水按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。墻體按設(shè)計規(guī)范采用新型墻體材料，樓頂配設(shè)雙層預(yù)制空心板架空隔熱層。內(nèi)墻、天棚做高級仿瓷，樓地面做水泥沙漿面層壓光處理，外墻涂墻漆。四、 供配電工程該工程電源采用XX縣供電網(wǎng)供電。供配電系統(tǒng)各部分設(shè)計要求合理。力求安全可靠，操作簡單，維護方便，適應(yīng)性強，

14、供電質(zhì)量應(yīng)滿足使用和節(jié)電要求。在用電安全方面，應(yīng)設(shè)置防雷，接地設(shè)施，防雷接地網(wǎng)電阻必須符合規(guī)定值。同時，根據(jù)醫(yī)院尤其是地方病防治特點，應(yīng)留置專門的配電房，保證雙回路電源供電，自備發(fā)電機，發(fā)電機動功能保證滿員荷供電；病房、走廊應(yīng)按要求設(shè)置一定數(shù)量的紫外線消毒燈，照明采用吸頂燈；消防應(yīng)急燈電源采用雙回路電源末端互投戲采用自帶蓄電池，供電時間不小于30分鐘；所有管線均穿阻燃管暗敷。五、 弱電工程本工程電視接收系統(tǒng)采用有線電視閉路接收系統(tǒng)，由XX縣廣播電視臺網(wǎng)絡(luò)中心提供信號源，有關(guān)線路護管和插座等在房屋施工時同時預(yù)埋。電話、自動開門裝置、寬帶網(wǎng)裝置的線路和插座等也應(yīng)與房屋同時設(shè)計和施工，以確?？⒐ず竽?/p>

15、順利地與電信局和信息港網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)聯(lián)通正常使用。六、 給排水工程該工程給水系統(tǒng)從疾病預(yù)防控制中心現(xiàn)有管道（接XX縣城市給水管網(wǎng)）引入，工程設(shè)計日最大給水量為10噸，采用76毫米給水管供水。供水指標(biāo)按給水工程規(guī)范設(shè)計。排水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)規(guī)范設(shè)計，采用雨水、污水分流方式，通過排水管流入市政下水管網(wǎng)，排水管網(wǎng)坡度應(yīng)滿足使用要求。戶外給排水管網(wǎng)采用暗敷方式。病區(qū)污水應(yīng)經(jīng)嚴(yán)格消毒并達標(biāo)后才能排放（至市政下水管網(wǎng)）。七、 消防該項目消防工程的設(shè)計和建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照中華人民共和國消防法和國家有關(guān)建筑設(shè)計防火規(guī)范實行，項目總平面布置圖已考慮消防通道和消防設(shè)施的建設(shè)。消防用水的水量和水壓必須達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。大樓外設(shè)置O10

16、0地上式消防栓，室內(nèi)每單元設(shè)置O65消防栓，其數(shù)量和位置應(yīng)符合消防有關(guān)規(guī)定。同時，所有電器、室內(nèi)消防設(shè)計和裝飾也應(yīng)符合消防有關(guān)規(guī)定要求。具體消防設(shè)計和施工方案報公安消防部門審定后方可施工。八、 人防 該項目人防工作應(yīng)貫徹實行人民防空法，在建筑設(shè)計和施工中要嚴(yán)格按照人防工程規(guī)范執(zhí)行，按總建筑面積的3%修建人防工事。九、水土保持 該項目在施工過程中勢必會造成新的水土流失，因此，應(yīng)認(rèn)真貫徹實行水土保持法及其實施條例，嚴(yán)格按照水土保持的有關(guān)規(guī)范執(zhí)行，并請有編制水土保持方案資質(zhì)證書的單位做好水土保持方案，報水利管理部門審批。在施工中，要盡量減少水土流失，竣工后應(yīng)盡量種植花草樹木，恢復(fù)植被，防止水土流失。

17、第六章 環(huán)境保護、綠化、節(jié)能一、 環(huán)境保護（一） 施工中的環(huán)境保護 本項目施工過程中，機械設(shè)備噪聲及施工中的粉塵對周圍環(huán)境會造成污染。因此應(yīng)盡可能使用噪聲較小的施工設(shè)備，盡量避免夜間施工，以免噪聲擾人。對粉塵擬采用噴水除塵。（二） 建成后的環(huán)境保護 地方病的環(huán)境保護，其重點是醫(yī)院污物的消毒處理。1、 適用范圍 醫(yī)院污物主要是指在診斷、治療、衛(wèi)生處理過程中產(chǎn)生的廢棄物和患者生活過程中產(chǎn)生的排泄物及垃圾，這些廢棄物勻有病原微生物污染的可能，本節(jié)規(guī)范提供了對醫(yī)院污物消毒的方法和要求。2、 醫(yī)院污物的分類2.1 醫(yī)療垃圾（1）、破損的體溫計、廢針頭、壓舌板等器材和一次性使用的醫(yī)療衛(wèi)生用品；（2）污染的

18、紗布、繃帶、脫脂棉等廢敷料；（3）血、尿、糞、痰、嘔吐物等檢驗標(biāo)本，化驗用器材、試劑、培養(yǎng)基等廢棄物；（4）病理標(biāo)本，組織器官和排泄物；（5）病區(qū)衛(wèi)生清潔用擦布、拖布等。2.2生活垃圾：剩余飯菜、果皮、果核、罐頭盒、飲料瓶、手紙、各種包裝紙、糞、尿等排泄物。3、 醫(yī)院污物的處理原則防止污染擴散。分類收集，分別處理。盡可能采用焚燒處理。4、 醫(yī)院污物的收集4.1 分類收集4.1.1 設(shè)置三種顏色的污物袋,黑色袋裝生活垃圾，黃色袋裝醫(yī)用垃圾,紅色袋裝放射垃圾。要求垃圾袋堅韌耐用，不漏水，并建立嚴(yán)格的污物入袋制度。4.1.2 患者用小型的污物袋，病房診室、治療室、化驗室等用大型的污物袋（1）小袋每床

19、一個，主發(fā)收集果皮、果核、廢物等可燃性污物，每日或滿袋更新（2）大污染袋每室兩個。一袋裝不能燃燒的污物；另一袋裝可燃燒的污物。用標(biāo)志加以區(qū)別。4.1.3 病區(qū)的污物須經(jīng)消毒、標(biāo)志后才能送出集中處理。4.1.4 患者的剩飯剩菜、嘔吐物等應(yīng)有公共洗刷池處理設(shè)置消毒搪瓷筒，將其直接倒入。4.2 收集時間：根據(jù)污物的產(chǎn)生情況，可選用日產(chǎn)日清或錯開收集的方法，后者即將各類污物的收集時間錯開，以利用處理。5、 一般污物的消毒處理5.1 液體污物：主要指患者吃過的剩飯、剩菜、排泄物、嘔吐物等。5.1.1 液體污物（1） 可作動物飼料的剩余飯菜，須煮沸30分鐘才能運出。（2） 特殊地方病病人的排泄物、嘔吐物，

20、加1/5量漂白粉，攪勻后2h，倒入專用化糞池或運出。（3） 特殊地方病病人的排泄物、嘔吐物參照19.6，19.7，19.8，19.10，19.11執(zhí)行。5.1.2 一般病區(qū)的液體污物：每日定時運出集中處理。5.2 固定污物5.2.1 可燃性污物一律焚燒。（1）各種廢棄的標(biāo)本、敷料及手術(shù)切除的組織器官等必須焚燒，尚未采取有效回收處理措施的一次性醫(yī)療器具也可焚燒。（2）污物必須置于密閉容器內(nèi)運送，并及時焚燒。5.2.2 非可燃性污物化學(xué)法消毒（1）堿化消毒：在搪瓷消毒筒內(nèi)配制1.5%熟石灰，將收集的固體污物浸泡于筒內(nèi)，30分鐘后測定PH值，PH12，放置24小時，取出后按可回收的送廢舊收購站，不能

21、回收的送垃圾場，作最終處理。（2）氯化消毒：用次氯酸鈉配制成效氯含量250mg/L的消毒液，置于搪瓷消毒筒內(nèi)，將收集的污物移入筒內(nèi)，浸泡2小時，檢查余氯濃度，如余氯量200mg/L，便可取出，按上法作最終處理。若余氯量200mg/L，再補加次氯酸鈉溶液，繼續(xù)浸泡1小時，檢查余氯量，滿足消毒條件后方可取出，作最終處理。二、綠化 本項目綠化應(yīng)與XX縣人民醫(yī)院綠化總體規(guī)劃實施。三、節(jié)能 充分提高能源利用率是每個工程項目都應(yīng)積極遵循的準(zhǔn)則，在設(shè)計和施工中應(yīng)予以高度重視，并積極采取措施提高能源利用率。該項目主要采取以下幾項節(jié)能措施：1、 屋面采用隔熱架空層，以減輕夏天太陽輻射和冬天冰凍霜嚴(yán)寒侵入室內(nèi)，減

22、少無功損失，節(jié)約電能。2、 變配電站加裝電容補償器，提高用電質(zhì)量，提高電力功率因素，減少無功損失，節(jié)約電能。3、 敷設(shè)線路時，其導(dǎo)線截面積的設(shè)計選用，充分考慮其機械強度、電壓降、發(fā)熱等因素，防止超負(fù)荷運行。4、 電表、變壓器、水泵、照明等用電設(shè)備盡可能選用節(jié)能型，節(jié)約電能。第七章 項目管理與建設(shè)進度一、 項目管理 根據(jù)國家招投標(biāo)法等有關(guān)法律法規(guī)，項目將嚴(yán)格按照有關(guān)程序進行招設(shè)標(biāo)和工程監(jiān)理。同時，開發(fā)單位將委派專業(yè)施工監(jiān)督人員配合施工單位進行質(zhì)量管理，堅決避免出現(xiàn)任何工程質(zhì)量事故。有關(guān)管理機構(gòu)將根據(jù)項目建設(shè)的實際需要組成相關(guān)部門和配備相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。二、 招投標(biāo)管理 根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)

23、法、湖南省實施辦法，和株洲市招標(biāo)投標(biāo)管理辦法第十二條的規(guī)定，工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達到國家、省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，必須進行招投標(biāo)。該項目應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)投標(biāo)法等法律法規(guī)實施。招標(biāo)組織形式擬采取委托招標(biāo)，招標(biāo)方式擬采用公開招標(biāo)，招標(biāo)范圍擬全部招標(biāo)或部分招標(biāo)。應(yīng)填報株洲市建設(shè)項目招標(biāo)事項標(biāo)準(zhǔn)表，報株洲市招投標(biāo)辦公室核準(zhǔn)。三、 工程監(jiān)理 本項目必須請有監(jiān)理資質(zhì)的工程監(jiān)理公司對工程施工進行全過程監(jiān)理，嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范程序管理，把好工程質(zhì)量關(guān)，確保人民生命財產(chǎn)安全。四、 物業(yè)管理 本項目竣工后由業(yè)主單位統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)醫(yī)院的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保安等具體事務(wù)。

24、五、 建設(shè)進度計劃為加快工程建設(shè)步伐，在確保工程質(zhì)量前提下，加強建設(shè)進程中的各項管理工作，編好施工組織設(shè)計，搞好安全施工，計劃在2005年11月開工，2006年11月竣工?，F(xiàn)將實施進度大體安排如下：1、 在2005年10月底完成施工前期準(zhǔn)備工作，包括項目可研、勘探、設(shè)計、三通一平、報建等。2、 2005年11月動工興建。3、 2006年8月土建工程竣工。4、 2006年11月全面驗收并投入使用。項目序號工程項目內(nèi)容開 發(fā) 期2005年-2006年1234567891011121項目前期工作2拆遷安置等3三通一平4勘察設(shè)計5工程施工6內(nèi)外裝修7綠化8設(shè)備儀器調(diào)試9竣工驗收。具體進度計劃安排詳見下

25、表：第八章 投資估算與資金籌措一、 投資估算（一） 投資概況 本投資估算為XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓建設(shè)投資，工程總用地面積為3500平方米，總建筑面積為5500平方米，總投資額為540萬元，其中：建筑工程費用432萬元，設(shè)備費用 54萬元，其他費用39萬元，不可預(yù)見費15萬元。項目投資為估算（略）。（二）編制依據(jù)1、 土建工程：參照目前株洲市同類建筑單位工程造價。2、 安裝工程：參照株洲市目前類似工程概算指標(biāo)估算。3、 設(shè)備費用按現(xiàn)行市場價格水平估算。4、 其他費用根據(jù)株洲市相關(guān)政策計劃。二、 資金籌措本項目估算總投資為540萬元，其具體資金籌集方式如下：1、 自籌230萬元；2、 縣財政撥款110萬元3、 爭取國家專項資金200萬元；第九章 社會效益分析XX縣人民醫(yī)院地方病防治大樓建成后，將集門急診、住院于一體。預(yù)計年收治地方病病人約5