年產(chǎn)2500座加油站高科技智能環(huán)保光環(huán)境感知系統(tǒng)項目可行性研究報告

1、年產(chǎn)年產(chǎn) 25002500 座加油站高科技智能環(huán)保座加油站高科技智能環(huán)保 光環(huán)境感知系統(tǒng)項目光環(huán)境感知系統(tǒng)項目 可行性研究報告可行性研究報告 鄭州圣光照明工程有限公司鄭州圣光照明工程有限公司 二二一一年十二月年十二月 目目 錄錄 第一章第一章 總總 論論.1 1 1.1 項目名稱及項目單位 .1 1.2 項目建設(shè)地點.3 1.3 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 .3 1.4 項目投資估算與資金籌措 .4 1.5 編制范圍及依據(jù).5 1.6 結(jié)論與建議.6 1.7 主要技術(shù)經(jīng)濟指標.7 第二章第二章 項目建設(shè)背景及必要性項目建設(shè)背景及必要性.9 9 2.1 項目建設(shè)背景.9 2.2 項目建設(shè)的必要性.11

2、第三章第三章 市場分析市場分析.1414 第四章第四章 建設(shè)條件與廠址選擇建設(shè)條件與廠址選擇.1818 4.1 地理位置.18 4.2 自然條件.18 4.5 基礎(chǔ)設(shè)施條件.19 4.6 交通條件.20 4.7 廠址選擇.20 第五章第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程方案技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程方案 .2222 5.1 技術(shù)方案.22 5.2 設(shè)備方案.29 5.3 工程方案.32 第六章第六章 總圖運輸與公用輔助工程總圖運輸與公用輔助工程.3535 6.1 總圖運輸.35 6.2 公用輔助工程.37 第七章第七章 節(jié)能、節(jié)水措施節(jié)能、節(jié)水措施 .4343 7.1 用能標準和節(jié)能規(guī)范 .43 7

3、.2 能耗狀況和能耗指標分析 .44 7.3 節(jié)能措施.44 7.4 節(jié)能管理.46 7.5 節(jié)水措施.47 7.6 資源綜合利用.47 第八章第八章 環(huán)境保護環(huán)境保護.4949 8.1 環(huán)境保護執(zhí)行標準.49 8.2 主要污染源及污染物 .49 8.3 環(huán)境保護措施.51 8.4 環(huán)境保護結(jié)論.53 第九章第九章 勞動安全衛(wèi)生及消防勞動安全衛(wèi)生及消防.5555 9.1 勞動安全衛(wèi)生.55 9.2 消防安全.57 第十章第十章 組織機構(gòu)與人力資源配置組織機構(gòu)與人力資源配置.6161 10.1 組織機構(gòu) .61 10.2 人力資源配置.62 10.3 項目管理 .62 第十一章第十一章 項目實施

4、進度與招投標項目實施進度與招投標.6464 11.1 實施進度 .64 11.2 招投標 .65 第十二章第十二章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.6969 12.1 投資估算 .69 12.2 資金籌措 .71 第十三章第十三章 財務(wù)評價財務(wù)評價.7272 13.1 財務(wù)評價依據(jù)及范圍.72 13.2 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取.72 13.3 財務(wù)效益與費用估算.73 13.4 財務(wù)分析 .74 13.5 不確定性分析.76 13.6 財務(wù)評價結(jié)論.77 13.7 風(fēng)險分析 .77 第十四章第十四章 結(jié)論與建議結(jié)論與建議 .8080 14.1 結(jié)論 .80 14.2 建議 .80 相關(guān)附表：

5、相關(guān)附表： 附表 1：項目建設(shè)投資估算匯總表 附表 2：建（構(gòu)）筑物費用估算表 附表 3：工程前期費用估算表 附表 4：工程建設(shè)其它費用估算表 附表 5：用水量估算表 附表 6：電量估算表 附表 7：工資及福利費估算表 附表 8：固定資產(chǎn)折舊估算表 附表 9：無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 附表 10：銷售稅金及附加表 附表 11：貸款還本付息表 附表 12：總成本費用估算表 附表 13：損益和利潤分配表 附表 14：項目財務(wù)現(xiàn)金流量表 附表 15：財務(wù)敏感性分析成果表 第一章第一章 總總 論論 1.1 項目項目名稱及項目單位名稱及項目單位 1.1.1 項目名稱項目名稱 年生產(chǎn) 2500 座加油站高

6、科技智能環(huán)保光環(huán)境感知系統(tǒng)項目 1.1.2 項目產(chǎn)品定位項目產(chǎn)品定位 鄭州圣光照明工程有限公司就加油站高科技智能環(huán)保成套設(shè)施的產(chǎn) 品定位是“以 LED 光源為主要生產(chǎn)線，在制造加油站成套設(shè)施中，生產(chǎn) 高科技、低碳環(huán)保、造型美觀、智能控制的加油站標準組件，采用模塊 化生產(chǎn)、打造集成產(chǎn)品、打造加油站未來整體光循環(huán)系統(tǒng)環(huán)境。實現(xiàn)智 能化整體控制，整站生產(chǎn)。 ” 項目主要產(chǎn)品之 LED 光源是集亮化、美化、節(jié)能、環(huán)保、安全多種 功能為一體的新光源，比傳統(tǒng)光源節(jié)能 7080，且使用安全可靠。 項目產(chǎn)品之亞克力飾面板材具有美觀、耐用的特點，對光照、風(fēng)吹、 雨淋等自然因素的影響極具耐侯性，長久使用仍光亮如初

7、，鮮艷依舊。 本項目開發(fā)產(chǎn)品以明亮及易于辨別的標志物使客戶產(chǎn)生信任感和安 全感，更好地展示加油站的品牌形象；采用高科技手段，以整體智能化 系統(tǒng)控制，使加油站的管理由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變；以 LED 光源優(yōu)化加 油站照明設(shè)計，加大防爆系統(tǒng)的應(yīng)用，全面提升加油站照明建設(shè)標準， 解決了加油站照明的質(zhì)量問題，使加油站向更健康、更安全、更環(huán)保、 更節(jié)能的方向發(fā)展。 同時鄭州圣光照明工程有限公司利用科學(xué)技術(shù)將該項目所在場所建 設(shè)為低碳、環(huán)保的標準化集成廠區(qū)，充分響應(yīng)國家節(jié)能環(huán)保低碳政策。 1.1.3 項目產(chǎn)品特點項目產(chǎn)品特點 近幾年，加油站建設(shè)呈現(xiàn)出突飛猛進的態(tài)勢，但是，發(fā)展的同時也 突顯了一些問題，突出反

8、映為“光效差” 、 “質(zhì)量差” 、 “視覺差” 。具體 說來，加油站環(huán)境“三差”的主要表現(xiàn)在以下方面： （1）光效差：高光效的光源使用較少，現(xiàn)在基層加油站較多還在 使用白熾燈、日光燈、節(jié)能燈、水銀燈、自鎮(zhèn)汞燈等;結(jié)構(gòu)合理，光源 利用率高的燈具使用太少，導(dǎo)致光效低下,使用的光源與電器配置功率 不到位。 （2）質(zhì)量差：光源光通量低，壽命短，電器質(zhì)量不達標，導(dǎo)致頻 繁更換，有些甚至造成燈具自然現(xiàn)象;結(jié)構(gòu)不合理，材料使用不當，造 成物理強度差，安裝易損，使用壽命短;材料防銹、防老化工藝處理不 到位，使用壽命短。 （3）視覺效果差：眩光過強，很剌眼，帶來工作人員尤其是加油 司機的視覺不舒適;較多水平設(shè)置

9、的光源，因光源方向性技術(shù)要求很高， 安裝不合理，導(dǎo)致整體均勻度不高;過多的配置，不僅造成浪費，也帶 來眩光過強;造型缺乏美觀，影響加油站整體形象。 這“三差”的加油站環(huán)境使得加油站形象的降低，進而也影響到加 油站的經(jīng)濟效益，使我們在與國外同行的競爭中處于不利的地位。 本項目所開發(fā)的 LED 光源，是專為加油站照明而設(shè)計。使用專業(yè)設(shè) 計的 LED 光源，不僅可以使駕駛者在一定距離內(nèi)清晰地辨識位置和突出 油站的品牌標志，而且在日常營運中可達到節(jié)能效果。比傳統(tǒng)的照明燈 具節(jié)能 70%以上，達到亮化、美化、節(jié)能、環(huán)保、安全的要求。 隨著高科技的不斷發(fā)展，智能化的發(fā)展趨勢日益明顯，本項目開發(fā) 的智能環(huán)保

10、光環(huán)境感知系統(tǒng)應(yīng)用于加油站建設(shè)，通過建立一套自動的能 量均衡與調(diào)節(jié)系統(tǒng)，使加油站光環(huán)境始終處于最佳運行狀態(tài)。 1.1.4 建設(shè)性質(zhì)建設(shè)性質(zhì) 新建 1.1.5 項目建設(shè)單位項目建設(shè)單位 鄭州圣光照明工程有限公司 1.2 項目建設(shè)地點項目建設(shè)地點 河南省鄭州市鄭州新區(qū) 1.3 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 1.3.1 建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模 項目占地面積 100 畝，建筑面積 64660 平方米，項目建成后，達到 年生產(chǎn) 2500 座加油站形象包裝標準組件的生產(chǎn)規(guī)模。 1.3.2 建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容 項目總建筑面積 64660 平方米。主要建筑有光源生產(chǎn)車間，建筑面 積為 12000 平方米；成型

11、車間，建筑面積為 8000 平方米；構(gòu)件生產(chǎn)車 間，建筑面積為 10000 平方米；組裝車間，建筑面積為 9000 平方米； 模具車間，建筑面積為 5500 平方米；倉庫，建筑面積為 4000 平方米； 研發(fā)中心，建筑面積為 4300 平方米；后勤服務(wù)設(shè)施，建筑面積為 2500 平方米；綠化建筑小品 9000 平方米；其它輔助建筑，建筑面積為 360 平方米。 配套建設(shè)廠區(qū)變配電、給排水、消防、道路、廠區(qū)綠化、環(huán)保設(shè)施 等輔助工程。 1.4 項目投資估算與資金籌措項目投資估算與資金籌措 1.4.1 投資投資估算估算 經(jīng)估算，本項目總投資為 33412.29，具體如下： （1）工程直接費為：21

12、417.19 萬元。 其中：建筑工程費 10013.57 萬元；設(shè)備與安裝費用 11043.52 萬元； 室外與公用工程 360.1 萬元； （2）擬土地征用費用 1500.0 萬元； （3）前期工程費 174.2 萬元， （4）建設(shè)單位管理費 60.9 萬元； （5）基本預(yù)備費 200 萬元； （6）其它工程費 30.0 萬元。 （7）鋪底流動資金：10000 萬元 1.4.2 資金籌措資金籌措 該項目總投資 33412.29 萬元，其中申請銀行貨款 15000 萬元，自籌 18412.29 萬元。 1.5 編制范圍及依據(jù)編制范圍及依據(jù) 1.5.1 項目編制范圍項目編制范圍 （1）通過對市場

13、的分析研究以及對項目規(guī)劃的研究，推薦項目的 建設(shè)規(guī)模、方案，論證項目建設(shè)的合理性； （2）根據(jù)建設(shè)場地的實際情況，進行總圖布置方案研究； （3）對工程技術(shù)及設(shè)備方案進行研究，并提出工程招投標方案； （4）對公用工程和輔助設(shè)施進行研究； （5）對節(jié)能、環(huán)境保護、安全衛(wèi)生與消防提出研究方案； （6）對投資估算、資金籌措、經(jīng)濟效益進行定量分析，測算各種 效益指標和項目的抗風(fēng)險能力； （7）可行性研究結(jié)論與建議。 1.5.2 編制依據(jù)編制依據(jù) （1）河南省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要； （2）鄭州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要； （3） 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)第三版； （4）

14、投資項目可行性研究指南 ； （5） 建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例國務(wù)院令第 253 號； （6）新的有關(guān)財務(wù)制度的會計制度； （7） 城市污染處理及污染防治技術(shù)政策國家建設(shè)部、環(huán)?？偩帧?科技部建城（2002）124 號； （8）項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案 及基礎(chǔ)材料。 1.5.3 編制原則編制原則 （1）本報告的編制本著實事求是的科學(xué)態(tài)度，嚴格貫徹執(zhí)行關(guān) 于建設(shè)項目可行性研究的試行管理辦法的有關(guān)規(guī)定，按照國家建設(shè) 項目可行性研究與經(jīng)濟評價手冊 ，對新建速凍食品加工儲存項目進行 了可行性研究。 （2）生產(chǎn)車間布局緊湊合理，工藝流程通暢短捷，在不同的生產(chǎn) 區(qū)內(nèi)人流、物流互不

15、交叉，輔助工序工藝流程科學(xué)合理，配套設(shè)施功能 齊備。 （3）采用先進的生產(chǎn)工藝，降低消耗，提高效率，做到科學(xué)生產(chǎn)。 （4）以節(jié)能為重點，選擇性能先進，運行可靠，便于維護，經(jīng)濟 耐用，并且安全、環(huán)保、衛(wèi)生的設(shè)備及各種配套的器具。 （5）選擇效果好、易操作的“三廢”治理方案，搞好環(huán)境保護。 1.6 結(jié)論與建議結(jié)論與建議 1.6.1 結(jié)論結(jié)論 本可行性研究報告對本項目的生產(chǎn)規(guī)模、銷售市場、生產(chǎn)技術(shù)方案 和技術(shù)經(jīng)濟的可行性和合理性進行了全面的分析比較，認為本項目建設(shè) 所需的原料供應(yīng)和動力供應(yīng)是有保障的；本項目的生產(chǎn)技術(shù)是可行的， 工藝設(shè)備是成熟的、可靠的，并且具有較先進水平，完全可以滿足生產(chǎn) 工藝的要

16、求和產(chǎn)品質(zhì)量的要求；產(chǎn)品有著良好的市場前景。 通過對項目財務(wù)分析表明，年實現(xiàn)收入萬元，年均實現(xiàn)利潤 9716.82 萬元，上繳稅金 7402.89 萬元，投資收益率為 29.1%，稅后內(nèi)部 收益率 28.09%，財務(wù)凈現(xiàn)值 24443.16 萬元，投資回收期 5.1 年（含 1 年 建設(shè)期） ，盈虧平衡點 49%，項目財務(wù)盈利能力較強，經(jīng)濟效益顯著， 抗風(fēng)險能力較強。 因此，我們認為本項目的建設(shè)是必要的，技術(shù)和財務(wù)上是可行的。 1.6.2 建議建議 該項目經(jīng)濟效益可觀，建議各級政府在政策和資金上給予扶持，使 項目能夠盡快實施，早日完成，更好地發(fā)揮作用。 1.7 主要技術(shù)經(jīng)濟指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標

17、 表表 1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序號科目單位指標備注 1 項目總投資萬元 33412.29 1.1 建設(shè)投資萬元 23412.29 1.2 流動資金萬元 10000 2 年銷售收入萬元 10000 達產(chǎn)年 3 年均總成本萬元 83309.50 3.1 年均固定成本萬元 11359.33 3.2 年均可變成本萬元 71950.17 4 年均經(jīng)營成本萬元 81689.06 5 年均利稅總額萬元 5945.36 5.1 年均營業(yè)稅金及附加萬元 49736.764 5.2 年均利潤總額萬元 9716.82 6 財務(wù)內(nèi)部收益率 %28.09% 稅后 7 財務(wù)凈現(xiàn)值萬元 24443.

18、16 稅后 8 稅后投資回收期年 5.1 含建設(shè)期 9 財務(wù)內(nèi)部收益率 %36.45% 稅前 10 財務(wù)凈現(xiàn)值萬元 37788.41 稅前 11 稅前投資回收期年 3.8 含建設(shè)期 12 總投資收益率 %29.1 13 投資利稅率 %44 14 盈虧平衡點 %49 第二章第二章 項目建設(shè)背景及必要性項目建設(shè)背景及必要性 2.1 項目建設(shè)背景項目建設(shè)背景 2006 年 12 月 11 日中國成品油批發(fā)業(yè)務(wù)的放開，標志著我國石油石 化業(yè)入世后過渡期的結(jié)束?；厥走^去 5 年，中國石油石化業(yè)在內(nèi)外發(fā)展 環(huán)境、行業(yè)自身發(fā)展及市場狀況等方面發(fā)生了巨大、深刻而不可逆轉(zhuǎn)的 變化：中國石油石化市場走向全面開放，

19、市場主體多元化競爭格局形成， 政府監(jiān)管體系日漸完善并走上法制化軌道。在開放中，中國石油石化業(yè) 進一步發(fā)展，在改革重組中，中國國有石油石化企業(yè)逐步做大做強。 近十多年來，中國作為新興的市場經(jīng)濟國家和發(fā)展中國家，一直是 世界上經(jīng)濟增長和石油需求增長最快的國家之一。短短十幾年時間，中 國變成了石油凈進口大國。根據(jù)預(yù)測，未來一二十年內(nèi)中國經(jīng)濟和石油 需求仍將保持較高的增長率。 加油站作為石油流通的銷售終端，是競爭的重點。隨著道路交通的 迅速發(fā)展，國內(nèi)石油需求的不斷增加，加油站也逐漸普及。服務(wù)是加油 站關(guān)鍵的競爭性賣點，涉及加油站內(nèi)部及周圍的條件與環(huán)境,加油站環(huán) 境要求的提升，帶來了加油站形象包裝工程的

20、發(fā)展。 2010 年 10 月，國務(wù)院出臺了國務(wù)院關(guān)于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性 新型產(chǎn)業(yè)的決定 ，指出戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)是引導(dǎo)未來經(jīng)濟發(fā)展的重要力 量。 決定明確了戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)主要包括：節(jié)能環(huán)保、新一代信息 技術(shù)、高端裝備制造、新能源、新材料等七大產(chǎn)業(yè)。而早在 2008 年期 間，鄭州市政府也提出了建筑行業(yè)的節(jié)能減排目標，提出加大低能耗、 綠色建筑工程的實施力度，并制定了推廣高效節(jié)能照明燈具的具體實施 方案。 加油站形象包裝標準組件的研發(fā)、設(shè)計、制造、安裝工程在我國起 步晚，起點較低，發(fā)展空間廣闊。隨著加油站形象裝飾行業(yè)的發(fā)展，其 所需要的標準組件也將隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展進行變革。LED 以其固有的

21、高效率,長壽命,低損耗,耐振動,響應(yīng)速度快等優(yōu)點在加油站形象裝飾標 準組件中得到了廣泛的應(yīng)用，成為傳統(tǒng)標準組件的替代產(chǎn)品。 結(jié)合此，若將新材料、新技術(shù)應(yīng)用到加油站包裝這一新行業(yè)當中， 尤其是將 LED 科技產(chǎn)業(yè)與油站形象裝飾這一新興產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來，建立一 座標準化的環(huán)保科技廠區(qū)，發(fā)展前景廣闊。 因此，為滿足市場對加油站形象包裝標準組件的需求，響應(yīng)國家節(jié) 能環(huán)保政策，提高河南省加油站形象裝飾行業(yè)服務(wù)質(zhì)量水平，帶動鄭州 市當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，提出了本項目的建設(shè)。 2.2 項目建設(shè)的項目建設(shè)的必要性必要性 2. .2.1.1 本項目的建設(shè)是公司發(fā)展的需要本項目的建設(shè)是公司發(fā)展的需要 鄭州圣光照明工程有限公司

22、早未成立前，公司領(lǐng)導(dǎo)人就已預(yù)測到加 油站形象裝飾行業(yè)的廣闊前景，大膽開創(chuàng)專業(yè)的加油站標牌與燈箱成套 設(shè)施制造之路?，F(xiàn)如今，本公司領(lǐng)導(dǎo)團隊已先后承擔(dān)中石油、中石化兩 大集團近千多個加油站的標牌設(shè)計制作，受到中石油、中石化及加油站 業(yè)主的一致好評，為開創(chuàng)中國特色的加油站形象包裝工程奠定了堅實的 基礎(chǔ)。 但鑒于以往受廠區(qū)規(guī)模的限制，企業(yè)發(fā)展受到了制約和影響，本項 目建設(shè)，有利于擴大企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，實現(xiàn)規(guī)模效益，為本企業(yè)的發(fā)展開 拓更廣闊的空間。 2.2.2 本項目的建設(shè)符合國家節(jié)能環(huán)保要求本項目的建設(shè)符合國家節(jié)能環(huán)保要求 2010 年 10 月，國務(wù)院出臺了國務(wù)院關(guān)于加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性 新型產(chǎn)業(yè)的決

23、定 ，指出戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)是引導(dǎo)未來經(jīng)濟發(fā)展的重要力 量。 決定明確了戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)主要包括：節(jié)能環(huán)保、新一代信息 技術(shù)、高端裝備制造、新能源、新材料等七大產(chǎn)業(yè)。而早在 2008 年期 間，鄭州市政府也提出了建筑行業(yè)的節(jié)能減排目標，提出加大低能耗、 綠色建筑工程的實施力度，并制定了推廣高效節(jié)能照明燈具的具體實施 方案。 結(jié)合此，若將新材料、新技術(shù)應(yīng)用到加油站包裝這一新行業(yè)當中， 尤其是將 LED 科技產(chǎn)業(yè)與油站形象裝飾這一新興產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來，建立一 座標準化的環(huán)?？萍紡S區(qū)，符合國家節(jié)能環(huán)保要求。 2.2.3 本項目的建設(shè)本項目的建設(shè)是增加國內(nèi)加油站整體競爭力的需要是增加國內(nèi)加油站整體競爭力的需要

24、近年來，特別是中國加入 WTO 后，這些石油巨頭通過各種手段加 快了在我國搶灘布點的步伐。 加油站作為石油流通的銷售終端，是競爭的重點。自從 2004 年 12 月 11 日放開成品油零售市場，2006 年 12 月 11 日放開批發(fā)市場以來， 已有 1800 余座加油站為外資企業(yè)所收購經(jīng)營，而且主要集中在沿海等 發(fā)達城市。國外加油站形象包裝工程起步早、科技含量高，非國內(nèi)加油 站形象包裝水平所能比擬。 俗話說：人靠衣裝馬靠鞍。這句話移植到加油站行業(yè)就是：油站 效益也要靠包裝。 提高外部形象是國內(nèi)加油站急需解決的問題，也是國內(nèi)加油站要 走出困境的第一步。靚麗清新的外部形象，給人耳目一新的感覺，吸

25、引 車輛進站，提高車輛進站率，也只有提高車輛的進站率才能提高銷售， 進而提供加油站經(jīng)營收益，增加加油站競爭力。 2.2.4 本項目建設(shè)本項目建設(shè)是增加就業(yè)機會和保障社會穩(wěn)定的需要是增加就業(yè)機會和保障社會穩(wěn)定的需要 本項目屬于建成后，不僅需要專業(yè)技術(shù)人員、管理人員，而且也需 要普通職工等，可直接安排就業(yè) 800 人，同時本項目的實施可以帶動餐 飲業(yè)、運輸業(yè)、建筑裝飾業(yè)等其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展，可為城市剩余勞動力提供 大量的就業(yè)機會，對增加居民收入和保障社會穩(wěn)定具有積極的作用。 2.2.5 本本項目的建設(shè)可增加當?shù)氐呢斦杖腠椖康慕ㄔO(shè)可增加當?shù)氐呢斦杖?本項目建成后，年實現(xiàn)收入萬元，年均實現(xiàn)利潤 9716

26、.82 萬元，上 繳稅金 7402.89 萬元，投資收益率為 29.1%，稅后內(nèi)部收益率 28.09%， 財務(wù)凈現(xiàn)值 24443.16 萬元，投資回收期 5.1 年（含 1 年建設(shè)期） ，盈虧 平衡點 49%，項目財務(wù)盈利能力較強，經(jīng)濟效益明顯，本項目的建設(shè)， 能對當?shù)貒袷杖朐俜峙渥龀龇e極的貢獻。 綜上所述，鄭州圣光照明工程有限公司的年生產(chǎn) 2500 座加油站形 象包裝標準組件項目的建設(shè)，對響應(yīng)國家節(jié)能環(huán)保政策，促進公司快速 發(fā)展，增加國內(nèi)加油站競爭力，解決地方就業(yè)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促 進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，都起著促進重要作用。 因此，故該本項目的建設(shè)是十分必要的。 第三章第三章 市場分析市場分

27、析 我國經(jīng)濟正處于穩(wěn)步快速發(fā)展階段，國內(nèi)對石油石化產(chǎn)品的需求快 速增長。專家預(yù)計，到 2020 年，我國汽煤柴油需求量將達到 2.24 億噸， 乙烯需求當量將達到 3500 萬至 4000 萬噸。巨大的石油石化產(chǎn)品需求潛 力，將為我國石油石化企業(yè)進一步拓展市場、做大總量提供難得的戰(zhàn)略 機遇和良好的市場條件。 可以預(yù)見， “十一五”期間，中國石油化工行業(yè)必將迎來一個充滿 生機的全新發(fā)展時期。面對快速增長的石油化工市場，我國企業(yè)該如何 把握時機，迎接挑戰(zhàn)，并根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢制定發(fā)展戰(zhàn)略。另外，石油 化工行業(yè)從業(yè)者，包括來華投資經(jīng)營的外商也必須時刻了解、研究自身 所處的市場環(huán)境，才能審時度勢，掌握趨

28、勢，在不斷遇到新情況、不斷 解決新問題中，得以發(fā)展、壯大。 隨著河南省各條公路的建成，交通運輸業(yè)得到進一步發(fā)展，私家車 開始進入到家庭中，隨著汽車數(shù)量的增長，必然對其服務(wù)部門提出更高 的要求，在主要道路上增加加油站的數(shù)量是必然趨勢。 2006 年全國運管部門登記注冊的公路運輸汽車已達 2000 多萬輛， 共消耗燃油 9500 多萬噸，占機動車消耗燃油的一半以上。 因此增加加 油站數(shù)量就成為一個重要舉措。 加油站形象提升目前正處于更新?lián)Q代時期，許多科技含量高、性能 先進，集亮化、美化、節(jié)能、環(huán)保、安全多種功能為一體的新光源、新 材料正日益廣泛地被采用。LED 光源可以比原使用傳統(tǒng)光源節(jié)能 708

29、0，且使用安全可靠。由日本三菱公司引進的亞克力飾面板材具 有美觀、耐用的特點，對光照、風(fēng)吹、雨淋等自然因素的影響極具耐侯 性，長久使用仍光亮如初，鮮艷依舊，對提升加油站整體形象，增強企 業(yè)競爭力起到了很好的作用。 加油站形象包裝市場廣闊，屬新興行業(yè)、朝陽產(chǎn)業(yè)?？v觀中國油品 分銷行業(yè)，此項目由于開放的時間較短，尚屬于幼稚產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。在改革 開放初期的 1985 年，全國僅有加油站 3600 座。到 1993 年，加油站總 數(shù)就達到了 3.8 萬座，8 年間增長了 10 倍，到 2006 年，加油站總數(shù)更 增長到 9 萬座。中石油集團己決定投資 2O 個億，中石化集團投資 10 個 億，分別對其所屬

30、的 5000 多座和 1200 多座加油站進行形象更新改造， 以此推算，近年加油站形象包裝工程市場容量將近一百多個億。同時， 根據(jù)國際慣例，每 58 年，加油站形象包裝將會更新一次，因此，這 一市場具有滾動性、延續(xù)性，永遠不會枯竭或萎縮，因而具有光明的市 場前景。 而經(jīng)過 30 年多年發(fā)展，中國的 LED 產(chǎn)業(yè)已經(jīng)初步形成較為完善的 產(chǎn)業(yè)鏈。目前已經(jīng)實現(xiàn)了自主生產(chǎn)外延片和芯片。現(xiàn)階段，從事該行業(yè) 的人數(shù)已經(jīng)達 5 萬多人，研究機構(gòu) 20 多家，企業(yè) 4000 多家，其中上游 企業(yè) 50 多家，封裝企業(yè) 1000 余家，下游應(yīng)用企業(yè) 3000 余家。特別是 2003 年中國半導(dǎo)體照明工作小組的成

31、立標志政府對于 LED 在照明領(lǐng)域的 發(fā)展給予厚望，LED 作為光源進入各個市場成為日后產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心。 LED 新型照明技術(shù)具有耗電量少，發(fā)光效率高，顯色性好，可靠性 高，體積小、重量輕，節(jié)能環(huán)保，使用壽命長等優(yōu)點，被業(yè)界認為是未 來照明技術(shù)的主要發(fā)展方向。由于 LED 是冷光源， LED 不依靠燈絲發(fā)熱 來發(fā)光，能量轉(zhuǎn)換效率非常高，理論上可以達到白熾燈 10%的能耗，相 比熒光燈，LED 可以達到 50%的節(jié)能效果，LED 采用固體封裝，結(jié)構(gòu)牢固， 壽命達 10 萬小時，是熒光燈的 10 倍，白熾燈 100 倍。在環(huán)保方面，用 LED 替代熒光燈，避免了熒光燈破裂溢出汞的二次污染。除了普通

32、照明 之外，LED 作為最尖端的廣電技術(shù)，還能運用于手機、液晶被面、按鍵、 信號設(shè)備、大型顯示屏等多個領(lǐng)域。由于 LED 光源具有節(jié)能環(huán)保、輕巧 耐用、色彩豐富、簡單易控、低壓安全等優(yōu)點，考慮到其未來的發(fā)展和 其在油站裝飾的應(yīng)用也將助推這一技術(shù)的市場前景與廣泛應(yīng)用。 所以，鄭州圣光照明工程有限公司能夠抓住機遇，及時建設(shè)加油站 節(jié)能環(huán)保成套設(shè)施制造這一高科技項目，不但技術(shù)上可行，經(jīng)濟上合理， 還有利于節(jié)約能源，改善生態(tài)環(huán)境，具有廣闊的發(fā)展前景，同時對該公 司的長期持續(xù)發(fā)展也具有極其重要的意義。 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵的投資方向，產(chǎn)品可替代進口、滿足 部分國內(nèi)市場的需要。同時該項目的順利實施，

33、能夠增加當?shù)鼐蜆I(yè)機會， 同時帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加地方的稅收，其社會效益和經(jīng)濟效益巨 大，市場前景廣闊。 第四章第四章 建設(shè)條件與廠址選擇建設(shè)條件與廠址選擇 4.1 地理位置地理位置 鄭州新區(qū)西起中州大道、東至中牟縣東邊界、南至航空港區(qū)、北至 黃河大堤，包括鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、鄭州國際航空港區(qū)、 中牟縣，總面積約 1840 平方公里。 4.2 自然條件自然條件 1 1、水文地質(zhì)、水文地質(zhì) 項目所在位置為淺層富水區(qū)，為松散巖類孔隙裂隙水。地下水埋深 15m 左右，含水層 25m，水質(zhì)屬碳酸鈣水，PH 值為 67，對混凝土結(jié) 構(gòu)和鋼筋不具腐蝕性。項目所在位置地表為黃土、砂壤土，地耐力良

34、好， 適合本項目建設(shè)。 2 2、地震設(shè)計、地震設(shè)計 根據(jù)國家的地震烈度分布區(qū)劃圖、 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 （GB50011- 2001） ，鄭州新區(qū)的抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計基本地震加速度為 0.15g，設(shè)計地震分組為第一組。 3 3、氣候氣象、氣候氣象 該區(qū)氣候?qū)倥瘻貛Т箨懶詺夂?，四季分明，雨熱同期。平均氣?14.214.6，一月最低，最低溫度-17.9，平均氣溫 0.2，七月最 高，平均氣溫 27.3，極端最高氣溫 43.0，極端最低氣溫為-17.9。 具有明顯的大陸性氣候特征，無霜期 205235 天。相對濕度 10，最 大風(fēng)速 24m/s，夏季偏南風(fēng)，東季偏北風(fēng)，年平均降雨量 640

35、.9mm，最 大積雪深度 230mm，最大凍結(jié)深度 180mm，年日照數(shù)：2340 小時。 全年降水量 640mm 左右，降水分配季節(jié)性明顯，春秋二季易形成少 雨干旱天氣。年平均風(fēng)速 2.83.2 米/秒，最大風(fēng)速為 1822 米/秒， 以春季最大，秋季最小，風(fēng)頻較大的有 NE、EES、WNW。 4.5 基礎(chǔ)設(shè)施條件基礎(chǔ)設(shè)施條件 1、供水、供水 本項目供水由市政供水管網(wǎng)供水，項目區(qū)內(nèi)建設(shè)供水系統(tǒng)，可滿足 本項目正常生產(chǎn)、辦公等用水需要。 2、供電、供電 項目區(qū)附近有變電所供電，電力供應(yīng)充足，供電保證率較高，完全 能夠滿足項目實施用電要求。 3、通訊、通訊 鄭州市已全部開通全國直撥程控電話，移動

36、通訊覆蓋整個區(qū)域，可 滿足項目固定和移動通訊要求。目前，鄭州圣光照明工程有限公司擁有 各種配置的電腦、打印機、復(fù)印機、電話機、傳真機設(shè)備齊全保證了信 息暢通。 4.6 交通條件交通條件 鄭州至汴焦新許城際軌道：新區(qū)將以客運“零距離換乘”、貨運 “無縫對接”為目標，打造連通全國、溝通世界的外部交通網(wǎng)絡(luò)。 鐵路方面，將加緊建設(shè)鄭西、石武和鄭徐客運專線，積極推進鄭渝 鐵路前期工作。 城際軌道方面，優(yōu)先建設(shè)鄭州至鄭州、鄭州至新鄉(xiāng)、鄭州至焦作、 鄭州至許昌等城市的交通。 航空方面，加強航空港建設(shè)，著力推進第二跑道和航站樓的規(guī)劃工 作。 4.7 廠址選擇廠址選擇 4.7.1 廠址選擇原則廠址選擇原則 本項

37、目廠址選擇遵循如下原則： （1）交通方便，便于開展工作。 （2）節(jié)約用地，不占良田，不占耕地。 （3）地勢干燥，通風(fēng)良好，便于排除雨水及生活污水。 （4）水源可靠，水質(zhì)良好，有可靠的電力供應(yīng)。 （5）遠離居民居住區(qū)。 4.7.2 廠址選擇廠址選擇 本項目選址于河南省鄭州市鄭州新區(qū)。 項目總占地面積 100 畝，鄭州新區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，配套 設(shè)施完善，政府與行業(yè)部門領(lǐng)導(dǎo)支持，有較好的技術(shù)服務(wù)體系，無論是 內(nèi)部條件或是外部條件都符合項目建設(shè)地點的選擇要求，是完全可行的。 第五章第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程方案技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程方案 5.1 技術(shù)方案 5.1.1 產(chǎn)品生產(chǎn)原則產(chǎn)品生

38、產(chǎn)原則 1） 、嚴格按照國家有關(guān)文件精神，控制投資方向，以“促進企業(yè)技 術(shù)更新改造和產(chǎn)品研究開發(fā)，推動產(chǎn)業(yè)升級，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)為目的”， 以“有利于技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整，增強產(chǎn)品競爭力”為原則，重點 解決企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整。 2)、以提高企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)能力和保證新品制作能力為重點，采用新 技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，提高產(chǎn)品質(zhì)量和檔次。 3） 、以加工組裝中心為主，采用柔性生產(chǎn)的方式，便于企業(yè)適應(yīng)多 品種、中批量的生產(chǎn)，提高企業(yè)市場競爭能力。 4)、貫徹“在線檢測”的技術(shù)政策，配置精確、高效檢測設(shè)備與計算 機質(zhì)量管理系統(tǒng)，加強質(zhì)量保證體系。 5） 、在滿足生產(chǎn)需要的前提下，優(yōu)選高新技術(shù)、節(jié)能

39、、環(huán)保設(shè)備， 提高企業(yè)的裝備水平。 6） 、采用計算機管理技術(shù),對車間的物流、質(zhì)量流、信息流實施控制， 并支持公司計算機管理體系。不僅考慮車間內(nèi)的物流合理，還要考慮與 外部的銜接。提高車間的空間利用率，并應(yīng)用物流技術(shù)進一步降低企業(yè) 的成本 7） 、用精益生產(chǎn)方式和理念貫穿本項目的生產(chǎn)，采用精益生產(chǎn)產(chǎn)方 式組織生產(chǎn)管理。精益生產(chǎn)是一種最大限度減少企業(yè)生產(chǎn)所占用的資源 和降低企業(yè)管理和運營成本為主要目標的生產(chǎn)方式，精益生產(chǎn)的基本目 標是最大限度地獲得利潤，還必須實現(xiàn)三個子目標：零庫存、高柔性 （多品種） 、無缺陷。 5.1.2 產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程 該項目生產(chǎn)的工藝流程為： （一）LE

40、D 光源主要生產(chǎn)流程 （1）lED芯片工藝流程 （2）LED芯片封裝流程 外外延延材材料料檢檢驗驗 清清 洗洗 鍍鍍 膜膜 光光 刻刻 合合 金金 切切 割割 檢檢 測測 包包 裝裝 入入 庫庫 芯芯片片擴擴張張支支架架安安置置 固固 晶晶 固固晶晶檢檢驗驗 烘烘 烤烤 金金線線焊焊接接 灌灌膠膠成成型型 切切角角（一一切切、二二切切） 焊焊線線 檢檢驗驗 電電性性 測測試試 分分光光分分色色 入入 庫庫 合合格格 不不合合格格 合合格格 不不合合格格 （3）LED顯示屏管子生產(chǎn)流程 （4）LED顯示屏單元板生產(chǎn)流程 點點銀銀漿漿 固固漿漿 焊焊金金線線 灌灌膠膠 檢檢測測 入入庫庫 貼貼片片

41、 插插燈燈 過過回回流流焊焊 補補插插件件 檢檢測測 老老化化 上上面面罩罩、螺螺絲絲 檢檢測測、包包裝裝 入入庫庫 剪剪角角 （5）LED 顯示屏封裝流程 單單元元板板、元元器器件件檢檢測測電電路路板板插插件件焊焊 接接 裝裝外外殼殼電電腦腦測測試試、老老化化 清清 潔潔 包包 裝裝入入 庫庫 測測試試 （6）發(fā)光二極管生產(chǎn)工藝流程 合合格格 不不合合格格 不不合合格格 銀銀膠膠、絕絕緣緣膠膠解解凍凍攪攪拌拌晶晶片片擴擴晶晶支支架架安安置置 點點銀銀膠膠固固 晶晶質(zhì)質(zhì)檢檢 合合格格 不不合合格格質(zhì)質(zhì)檢檢 固固晶晶烘烘烤烤 合合格格 不不 合合 格格 焊焊 線線質(zhì)質(zhì)檢檢加加固固銀銀膠膠 配配熒

42、熒光光烘烘烤烤質(zhì)質(zhì)檢檢灌灌膠膠封封膠膠 質(zhì)質(zhì)檢檢 短短 烤烤離離 膜膜長長 烤烤一一 切切 合合格格 不不 合合 格格 合合格格 電電腦腦測測試試、老老化化二二 切切分分光光分分色色質(zhì)質(zhì)檢檢 封封口口包包裝裝入入 庫庫質(zhì)質(zhì)檢檢 合合格格 不不 合合 格格 （7）燈箱制作工藝流程 （8）油品燈箱制作工藝流程： 是 否 是 是 是 審核 制圖 領(lǐng)料 模具制作 檢驗 否 亞克力成型 檢驗 否 粘接 檢驗 面板組裝 是 檢驗 包裝 是 入庫 否 否 是 框架 焊接 檢驗 烤漆 線路敷 設(shè)、燈 具安裝 檢驗 否 否 是 是 是是 否 否 否 審核 圖紙設(shè)計 領(lǐng) 料 模具制作鋼架焊接 檢驗檢驗 成型面板

43、貼膜 檢驗 噴塑 線路敷設(shè) 檢驗 檢驗 組裝 檢驗 包裝 入庫 否 審核 圖紙 領(lǐng)料 鋼架焊接、鋁面板 加工制作模具制作 檢驗 檢驗 鋁面板烤漆、 鋼架防銹 面板、字成型、修邊 檢驗 粘接面板、標識、鏤空 檢驗 檢驗 組裝 檢驗 入庫 是 是 是 是 否 否 否 否 是 否 否 線路敷設(shè) 是 包裝 （9）鋁板亞克力品牌柱制作 （二）其他形象包裝組件生產(chǎn)工藝流程（二）其他形象包裝組件生產(chǎn)工藝流程 品牌柱：焊接鋼架-防銹處理-鋪線、裝燈； 鋁面板：加工成型-雕刻-烤漆； 亞克力面板：根據(jù)圖紙制作模具-根據(jù)模具下料-加熱-軋制-冷 卻成型-粘接-鏤空-面板鋼架組裝入庫 5.2 設(shè)備方案設(shè)備方案 主要

44、設(shè)備選型的原則是技術(shù)先進、可靠和經(jīng)濟合理。 具體包括： 主要設(shè)備選型的原則應(yīng)與選擇的項目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝 技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項目的要求，可獲得最大效益。 適應(yīng)產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求。 提高連續(xù)化、大型化程序，降低勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率。 降低原材料、水、電、汽單耗，滿足環(huán)境保護要求。 強調(diào)設(shè)備的可靠性、成熟性，保證生產(chǎn)和質(zhì)量穩(wěn)定。不允許將不 成熟或未經(jīng)生產(chǎn)考驗的設(shè)備用于建設(shè)方案設(shè)計。 符合政府或?qū)ｉT機構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標準要求。 主要設(shè)備及輔助設(shè)備之間相互配套。 生產(chǎn)設(shè)備如下表所示： 表表 5-1 主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表 設(shè)備購置安裝設(shè)備購置安裝(萬元萬元)序序 號號 設(shè)設(shè)

45、備備 名名 稱稱 規(guī)格型號規(guī)格型號 （產(chǎn)（產(chǎn) 地）地） 單單 位位 數(shù)數(shù) 量量單單 價價總總 價價 備備 注注 1 變壓器臺 425100 2 附屬設(shè)施 20 3 消防設(shè)備 30 4 LED 光源生產(chǎn)線 ASM8930 套 48303320 5 電腦檢測儀 DN-3C 臺 34751425 6 超聲波清洗機 NK-1024S 臺 32.88.4 7 全自動固晶機 KB-2600 臺 226.553 8 光色測試儀臺 53.517.5 9 高性能自動金絲球焊機 CS2600 臺 646.2277.2 10 全自動臺式無鉛回流焊機 0.8KW 臺 150.69 11 差示掃描器熱議臺 320.16

46、0.3 12 行車 ZB-5T 臺 5840 13 桌面灌膠機 KY-Btop-03 臺 120.657.8 14 LED 轉(zhuǎn)制式灌膠機 30W 臺 12112 15 全自動點膠機 SH-250Y 臺 52.814 16 全自動測試分類機 YG-1 臺 31854 17 日本進口片式元器件高速分選機 0.3KW 臺 285.76171.52 18 高性能自動測試分類機 XY-C25 臺 251.34102.68 19 全自動高速銀漿固機 2W 臺 389.11267.33 20 片式元器件自動測試包裝機 GRB-652 l 臺 254.69109.38 21 LED 切腳機 5W 臺 50.1

47、0.5 22 大型進口分光機 HwinL1640 臺 518.291 23 LED 氣動離膜機 10W 臺 60.10.6 24 多功能自動清洗機 HB-300 臺 220.140.2 25 數(shù)字精密電源 DCG1HPR16S1 臺 2120.56241.12 26 抽真空機臺 315.8947.34 27 LED 專用真空烤箱 PL201 臺 443.5174 28 晶片擴張機 Hs842 臺 30.61.8 29 自動金線焊接機 3.5kw 臺 540.87204.35 30 空壓機 W-1.018 臺 38.525.5 31 數(shù)控加工中心 VMC-1890 套 34601380 32 雕

48、刻機 Mtpro-3 臺 290180 33 壓力成型機 SBO0A 臺 438152 34 亞克力轉(zhuǎn)化箱 SBO2B 臺 42080 35 線加熱成型機 SG-1 臺 21530 36 行車 ZB-5T 臺 4832 37 激光切割機 MDK2000 臺 23570 38 高精準等離子切割機 MultiCam6000 臺 2410820 39 剪板機臺 21836 40 雙柱式折彎機臺 21632 41 滾圓機臺 21020 42 超聲波鋁絲壓焊機 WS3000 套 41872 43 沖床 JA31-2 臺 2918 44 數(shù)碼寫真系統(tǒng) 3Mscotchprinttm2000 套 27815

49、6 45 電腦界字設(shè)備 MinakicG-121 臺 275150 46 沖床 JA31-5 臺 21020 47 亞克力銑邊機 2.2kw 臺 2816 48 模具縷銑機 2.2kw 臺 2816 49 圍角機 1.1kw 臺 2510 50 噴塑加工設(shè)備套 42080 51 叉車臺 4728 52 安裝及其他設(shè)備費 720 設(shè)備費合計設(shè)備費合計 11043.511043.5 5.3 工程方案工程方案 1、設(shè)計規(guī)范和標準、設(shè)計規(guī)范和標準 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001（2006 年版） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2002 建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2001（2008

50、年版） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2002 建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ 94-2008 建筑工程抗震設(shè)防分類標準GB50223-2008 我國現(xiàn)行各種結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范。 2、地基與基礎(chǔ)、地基與基礎(chǔ) 本項目擬建廠址位于河南省鄭州市鄭州新區(qū)，該地區(qū)天然地質(zhì)基礎(chǔ) 較好，地基承載力較高，天然地基承載力特征值一般為 180350kPa 以 上,基本風(fēng)壓為 0.45kPa，地面粗糙度為 B 類,抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計 基本地震加速度值為 0.15g, 建筑場地類別二類。根據(jù)總圖布置和初步地 質(zhì)分析，單層廠房擬采用天然地基或相應(yīng)的復(fù)合地基。 3、工程概況、工程概況 表表 5-3 土建工程估算表土建工

51、程估算表 序號序號工程名稱工程名稱建筑面積（建筑面積（）備注備注 1 生產(chǎn)車間 12000輕鋼結(jié)構(gòu) 2 成型車間 8000輕鋼結(jié)構(gòu) 3 構(gòu)件生產(chǎn)車間 10000輕鋼結(jié)構(gòu) 4 組裝車間 9000輕鋼結(jié)構(gòu) 5 模具車間 5500輕鋼結(jié)構(gòu) 6 倉庫 4000輕鋼結(jié)構(gòu) 7 研發(fā)中心 4300框架結(jié)構(gòu) 8 后勤服務(wù)設(shè)施 2500 集成式砌體結(jié)構(gòu) 9 綠化建筑小品 9000 集成式砌體結(jié)構(gòu) 10 其它輔助建筑 360 集成式砌體結(jié)構(gòu) 11 合計64660 4、建筑設(shè)計、建筑設(shè)計 （1）建筑設(shè)計在滿足工藝生產(chǎn)要求的前提下，力求簡潔明快，既 要考慮到經(jīng)濟適用，又要考慮美觀大方，以體現(xiàn)出時代氣息，并要與周 圍環(huán)

52、境協(xié)調(diào)。 （2）按照統(tǒng)一規(guī)劃要求，圍墻的式樣、材質(zhì)、色調(diào)基本與周邊企 業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)；建筑風(fēng)格基本統(tǒng)一；建筑設(shè)計新穎、美觀、大方，體現(xiàn)現(xiàn) 代工業(yè)建筑特色。 （3）充分考慮本項目所處的地域和基地整體環(huán)境，本方案立面造型 力求簡潔、明快、通透，通過凹凸變化，虛實對比，點、線、面的完 美結(jié)合，整體比例協(xié)調(diào)，實現(xiàn)功能與現(xiàn)代審美要求的統(tǒng)一。 （4）建筑構(gòu)造及裝修，盡量采用當?shù)氐耐ㄓ米龇ɑ蛄?xí)慣做法，做 到簡潔實用。多層房屋的填充墻和隔斷墻，擬采用輕質(zhì)砌塊以減輕荷重、 降低工程綜合造價。 （5）屋面：一般為有組織排水，在保證質(zhì)量和造價可接受的前提 下，優(yōu)先采用新型防水材料，以減少維修工作量、延長使用壽命。 （6

53、）門窗：一般采用鋼塑復(fù)合門窗。 （7）地面：一般為鋼筋混凝土或混凝土樓地面，防腐區(qū)域可視介 質(zhì)情況作花崗巖或防腐砂漿面層。 （8）裝修：廠房可噴大白漿或刷內(nèi)墻涂料，防腐區(qū)域可考慮防腐 涂料涂刷，外墻擬采用外墻涂料。 4、結(jié)構(gòu)設(shè)計 各建筑物依據(jù)其功能要求，生產(chǎn)車間、倉庫采用鋼結(jié)構(gòu)排架結(jié)構(gòu)的 結(jié)構(gòu)形式；、研發(fā)中心采用框架結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)形式；與后勤服務(wù)設(shè)施及其 他輔助建筑等采用集成式砌體結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)形式。 所謂集成式結(jié)構(gòu)，即由筑巢格構(gòu)輕鋼骨架，內(nèi)置格構(gòu)鋼架的維護結(jié) 構(gòu)板（VJB 板）和無機發(fā)泡混凝土芯材集成，施工簡單快捷，與傳統(tǒng)建 筑相比，可節(jié)水 70%，基礎(chǔ)以上部分均為干作業(yè)，工期為傳統(tǒng)建筑的 1/2

54、左右，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向。 。 （2）鋼結(jié)構(gòu)排架結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)根據(jù)荷載及地質(zhì)條件考慮采用鋼 筋混凝土柱下獨立基礎(chǔ)，砌體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。 第六章第六章 總圖運輸與公用輔助工程總圖運輸與公用輔助工程 6.1 總圖運輸總圖運輸 6.1.1 總圖布置方案的依據(jù)及原則總圖布置方案的依據(jù)及原則 6.1.1.1 設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料 總平面工程根據(jù)以下資料進行設(shè)計： （1）建設(shè)單位提供的地形圖，用地范圍圖； （2）建設(shè)地點的水文、氣象、地質(zhì)、用地范圍有關(guān)情況等資料； （3）當?shù)爻鞘幸?guī)劃、環(huán)境保護、市政工程、綠化等有關(guān)要求； （4）建設(shè)單位的意見和當?shù)赜嘘P(guān)情況； （5）建

55、筑、水、電暖通等專業(yè)提供的設(shè)計資料及要求。 6.1.1.2 總圖布置原則總圖布置原則 （1）依據(jù)生產(chǎn)工藝流程，結(jié)合實際廠區(qū)的自然條件和現(xiàn)狀、周圍 環(huán)境、交通運輸、建筑布局等情況，因地制宜，合理布局。 （2）各車間按生產(chǎn)產(chǎn)品不同分區(qū)，且能方便管理聯(lián)系。 （3）設(shè)計嚴謹合理，嚴格執(zhí)行國家及地方法規(guī)，注重綜合效益。 （4）力求創(chuàng)造具有時代特色，美觀大方的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。 6.1.2 總圖布置方案說明總圖布置方案說明 根據(jù)廠房總平面設(shè)計指導(dǎo)思想，廠區(qū)分為生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)二大部 分。功能分區(qū)明確，交通流線清晰，生活生產(chǎn)均自成體系，互不干擾。 廠區(qū)建筑排列緊湊，方便生產(chǎn)與管理。 本工程東側(cè)退用地紅線 17.

56、5 米做城市綠化帶，廠區(qū)內(nèi)設(shè)有環(huán)型消防 通道，滿足消防和規(guī)劃要求。消防車道均能到達各棟建筑的疏散出口， 廠區(qū)內(nèi)建筑之間的退距與建筑或道路紅線的退距和廠區(qū)內(nèi)與廠區(qū)外建筑 之間的退距均符合規(guī)范要求。 為了達到廠房的適用性、節(jié)約投資降低造價，廠房平面設(shè)計均為基 本對稱的矩形，為降低建筑造價創(chuàng)造基本條件。平面設(shè)計力求使廠房的 面積利用率最高，各種線路最短。廠房兩端設(shè)置樓梯間、電梯間、配電 間衛(wèi)生間等輔助用房，員工流線與貨物流線分開。 6.1.2 豎向設(shè)計方案豎向設(shè)計方案 1、豎向設(shè)計的原則 （1）滿足國家有關(guān)規(guī)范的要求； （2）滿足工藝生產(chǎn)、方便管理的要求； （3）根據(jù)場地現(xiàn)有地形，選擇適當?shù)牟贾梅绞?/p>

57、，盡量減少場地平 整的土石方工程量，節(jié)省工程投資費用； （4）合理確定場地標高，排水方式和坡度，確保場地不受洪水和 區(qū)域性積水的威脅，能順利的排除場地雨水。 （5）與廠外公路的連接順暢。 （6）符合工業(yè)園總體規(guī)劃要求。 2、豎向設(shè)計方案 根據(jù)項目投資方提供的建設(shè)場地情況，場地已經(jīng)基本平整。 豎向采用平坡式布置方式，全部設(shè)施均布置在同一標高。 場地雨水的設(shè)計坡向與該地區(qū)的總體規(guī)劃排水方向一致，場地及道 路雨水通過路邊排入明溝。設(shè)備檢修和地面沖洗水采用明溝排水，全部 收集到污水池中與生活污水一并處理。 6.1.3 場內(nèi)外運輸場內(nèi)外運輸 場內(nèi)運輸主要為原材料的卸車進倉，生產(chǎn)過程中原材料、和成品的 轉(zhuǎn)

58、運，以及成品的外運裝車。本廠原料、成品運輸主要由公路承擔(dān)。 6.1.4 廠區(qū)防護設(shè)施及綠化廠區(qū)防護設(shè)施及綠化 （1）用地內(nèi)建筑物根據(jù)其性質(zhì)、耐火等級按防火間距要求布置。 （2）靠近道路的圍墻采用通透式圍墻，其他采用磚砌圍墻作為周 邊維護，出入口設(shè)門衛(wèi)。 （3）綠化是環(huán)境保護的一項重要措施，在總平面布置中充分考慮 到綠化區(qū)、綠化帶的設(shè)置，增加綠化面積，達到美化、防塵、防噪音的 效果。 6.1.5 道路道路 項目區(qū)內(nèi)道路便于交通運輸和消防。道路采用混凝土面層（20cm） ， 砂墊層（2cm） ，片石碎石嵌縫（20cm）的混凝土道路。 6.2 公用輔助工程公用輔助工程 6.2.1 給排水給排水 1、

59、設(shè)計依據(jù)、設(shè)計依據(jù) （1） 室外給水設(shè)計規(guī)范 （GB50013-2006） （2） 室外排水設(shè)計規(guī)范 （GB50014-2006） （3） 給水排水設(shè)計手冊 （4） 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 （GB50015-2003） （5） 給水排水管道施工及驗收規(guī)范GB50268-97 2、設(shè)計范圍、設(shè)計范圍 本項目的給排水設(shè)計包括生活、生產(chǎn)、消防合一直流水供水系統(tǒng)。 3、給水、給水 （1）水源 水源為深井水，由深井供水設(shè)備引 DN150 管至廠區(qū)形成環(huán)狀供水 干管，再由環(huán)狀供水干管引支管至車間及宿舍、辦公樓各用水點。 （2）水量 序序項項 目目用水規(guī)模用水規(guī)模用水標準用水標準日用水日用水 年用水量年用水量

60、備備 號號名名 稱稱面積面積 m m2 2 人數(shù)人數(shù)( (人人) ) 定額定額單位單位量量(T)(T)注注 1 車間 44500.02.0 升/m2日 8926700.0 2 倉庫 4000.01.0 升/m2日 4.01200.0 3 研發(fā)中心 4300.05.0 升/m2日 21.56450.00 4 后勤服務(wù)用房 2500.05.0 升/m2日 12.53750.0 5 輔助用房 360.03.0 升/m2日 10.83240.0 6 生產(chǎn)用水 10.03300.0 7 未預(yù)見用水量 15.24608.0 含綠化 等 合 計 163.049248.0 （3）給水系統(tǒng) 由深井供水設(shè)備引 D