正規(guī)租房合同范文

1、正規(guī)租房合同范文個(gè)人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)的法律保 障也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時(shí)候解決問題的依據(jù)所以了解個(gè)人房 屋租賃合同范本很重要下面YJBYS小編為大家收集整理了正規(guī)租房 合同范文供大家借鑒參考希望對大家有幫助正規(guī)租房合同范文甲方（ 房主） 簽名乙方（ 承租人 ）簽名身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書一、甲方將路號一樓一底的房屋出租給乙方作為使用二、租期年從年月日起到年月日為止必須一次性付清租金后使 用三、年租金為人民幣元 （ 作為甲方凈收入 ） 乙方共現(xiàn)金支付 （ 計(jì)大 寫元整 ）四、房屋出

2、租保證金1 、交付租金同時(shí)乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整 （ 小寫：元人民 幣）2 、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付3 、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)請妥善保管 ;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入 下期租房協(xié)議后本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、 同時(shí)按新協(xié) 議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1 、乙方應(yīng)遵守中國法律不做違法亂紀(jì)得活動如若違反法律由乙 方負(fù)責(zé)2 、乙方應(yīng)注意居住安全自行采取防火、 防盜等安全措施加強(qiáng)用 電安全不得亂拉、亂接電線 ; 對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢 查如乙方措施不當(dāng)造成損失其損失由乙方自行承擔(dān) ; 造成甲方房屋財(cái) 產(chǎn)損失由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三

3、方房屋財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé) 處理由乙方全額賠償對方并按違約處理3 、乙方對租用房沒有處理權(quán)不能擅自與人合租、 轉(zhuǎn)租或借給他 人也不能改變其用途否則屬于違約如有此類情況發(fā)生除支付違約金 外甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋電、水、電視、及其它設(shè)施由乙 方使用產(chǎn)生的費(fèi)用 （衛(wèi)生垃圾費(fèi) ） 由乙方按時(shí)、足額繳納如有失誤造成 糾紛由乙方自行解決確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)乙方應(yīng)支付甲方必要 費(fèi)用以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存以備查對附：電表底數(shù)水表底數(shù) ; 電視費(fèi);取暖費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核 對自行填寫4 、乙方在租用期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ;使用中如有損 壞或管道堵塞應(yīng)予修復(fù)、疏通費(fèi)用自理乙方裝修須合理且費(fèi)用自理

4、 ;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌產(chǎn)生費(fèi)用由 乙方自理如不恢復(fù)按違約處理5 、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方 造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查及 時(shí)修繕做到不漏、不淹、三通 （ 戶內(nèi)上水、下水、照明電 ） 和門窗好以 保障乙方安全正常使用修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 （87） 城住公字第 13 號通知執(zhí)行 甲方修繕房屋時(shí)乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工 出租房屋的修繕經(jīng)甲乙雙方商定采取下述第款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍由甲方出資并組織施工 ;2.

5、 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)先行墊支維修費(fèi) 并組織施工竣工后其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除;七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1 、協(xié)議期內(nèi)乙方履行本協(xié)議所有條款后甲方不得提前收回房屋（ 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件 （ 如地震等 ） 和乙方違約的情況 下除外）2 、乙方租期未到期而要求退租時(shí)必須與甲方協(xié)商一致并且要支 付違約金給甲方3 、協(xié)議期內(nèi)乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于 乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下乙方都必須按協(xié) 議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)4 、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品如果所 租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲

6、方在保證金內(nèi)扣除相 應(yīng)賠償金額5 、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租但乙方確有困難時(shí)應(yīng)提前向甲方申明 經(jīng)甲方授權(quán)同意乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜6 、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、 乙方 的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)7 、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 （ 即轉(zhuǎn)讓方 ） 和續(xù)租方承擔(dān)如該無 效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù) 租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用8 、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期有效期內(nèi)租金為元整 （ 人民幣元 正）9 、續(xù)租方需超出租期時(shí)必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議10 、轉(zhuǎn)讓交接水、電、電視

7、、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題由雙方 自行處理如有遺留問題續(xù)租方自行承擔(dān)甲方不負(fù)連帶責(zé)任八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1 、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議租金由甲乙雙方 協(xié)議商定2 、在原租期已到期新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下甲方有權(quán)收 回房屋不再簽約續(xù)租九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效簽訂 之日為本協(xié)議的生效日期 ; 所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的 違約金金額為人民幣元整凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲 方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議以原件為準(zhǔn) （ 甲方未蓋紅 印章的不屬正式協(xié)議復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 ）; 如有轉(zhuǎn)讓則經(jīng) 甲方、乙方（ 即轉(zhuǎn)讓方 ） 和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于