（精編）外架工程承包合同

1、 外架工 程承包合同發(fā)包人 : (以下簡稱甲方 )承包方 :（以下簡稱乙方）根據(jù)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工 程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，明確雙方在施工 過程中 的權(quán)利和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意簽訂以下條款：一.工 程名稱：二.承包范圍和內(nèi)容、范圍：1、0.000以上 的外墻腳手架；地下室外墻外側(cè)模板安裝、防水施工 、泥水粉刷等所需施工 用腳手架；2、整個工 程所有“四口五臨邊”防護(hù)架或欄桿（含基坑周邊 的防護(hù)欄桿和上下基坑 的臨時通道、樓梯）、電梯井主體施工 時及主體封頂后拆除電梯井腳手架后但電梯公司未進(jìn)場之前每兩層需搭設(shè) 的水平防護(hù)、各種防護(hù)棚、安全通道、外架上 的施工

2、 鋼管樓梯、現(xiàn)場文明施工 搭設(shè) 的各種架子、以及為了區(qū)別各個施工 班組 的鋼管和扣件根據(jù)甲方要求用不同顏色油漆作標(biāo)志。 (含鋼管、扣件、安全網(wǎng)、竹笆片、墊板、綁扎安全網(wǎng)、扎絲、以及各種拉桿預(yù)埋、施工 工 具、人工 、搭設(shè)、拆除等）?，F(xiàn)場臨建 的防護(hù)棚及一切施工 現(xiàn)場 的通道及防護(hù)棚均在承包范圍內(nèi)。（3）、本工 程因施工 需要，腳手架及安全維護(hù)設(shè)施必須改動 的，乙方必須按甲方 的要求施工 ；1本word文檔可編輯可修改 （4）、外墻涂料、幕墻施工 前或拆架前 的翻架工 作由乙方負(fù)責(zé)。翻架 的次數(shù)按照甲方 的要求執(zhí)行。（5）、每層挑架 的底部必須采用整片竹腳手板封閉，采用安全網(wǎng)兜底、彩條布等。（6

3、）、懸挑架 的 U型預(yù)埋鋼筋 的割切由乙方負(fù)責(zé)；嚴(yán)禁用開口或焊接成型 的 U型預(yù)埋鋼筋預(yù)埋。（8）、懸挑外腳手架凈寬度必須達(dá)到 1000mm,設(shè)置 4根大橫桿。頂層 的腳手架超過主體墻體頂 1.8米。三.承包方式：包工 。四.承包價格：1、外鋼管腳手架，采用包干價：0.000以上每平方米外墻面積 40元包干價；0.000以下每平方米外墻面積元包干價；2、承包內(nèi)容均在承包單價內(nèi)一次包干。任何情況下均不得調(diào)整。五.結(jié)算方式：1、腳手架：依據(jù)施工 圖紙，按照建筑物外圍實(shí)際搭設(shè)長度乘以室外地坪到檐口高度（出檐口高度按現(xiàn)場實(shí)際搭設(shè)高度）計算，決算時不再有其他任何簽證計入。六.付款方式：（一） .外腳手架

4、：外腳手架工 程款分段分期支付：2 1、甲方每月支付當(dāng)月腳手架工 程款 的 70%；外腳手架待拆除時支付進(jìn)度 的 90%進(jìn)度款；拆完架支付至總進(jìn)度 的 10 %；余款待乙方 的腳手架全部拆除完畢且材料清理干凈一個月內(nèi)付清；七、工 期要求：1、具體工 期要求2、建設(shè)單位、監(jiān)理單位等要求 的工 期乙方應(yīng)無條件 的接受；3、每個禮拜 的周例會上甲方 的工 期安排乙方應(yīng)在規(guī)定 的時間內(nèi)完成；4、5、乙方必須按照甲方提出 的工 期要求和施工 計劃安排進(jìn)行施工 ，滿足各工 種之間施工 銜接及流水作業(yè)，保證在計劃時間內(nèi)絕對完成施工 任務(wù)；6、由于乙方失去指揮調(diào)度能力，組織不起足夠勞力施工 ，工 人操作技能極

5、差等原因，不能按時完成施工 任務(wù)或乙方未能完成施工 任務(wù)自行退場，甲方有權(quán)解除與乙方 的工 程承包合同，乙方應(yīng)無條件及時退場，甲方另行安排隊伍施工 。結(jié)算時只按乙方完成工 程量 的 結(jié)算。7、腳手架和防護(hù)措施 的搭設(shè)和拆除質(zhì)量、安全要求必須符合腳手架和防護(hù)措施專項施工 方案。8、每隔一層在踢腳桿處設(shè)置一條警示帶，寬度為 20CM，所有凸出外墻構(gòu)件外側(cè)必須有雙排外架。9、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況對鋼管腳手架搭設(shè)范圍和臨邊防護(hù)等進(jìn)行調(diào)整、乙方必須無條件接受而給予補(bǔ)工 。3 10、外腳手架與主體間距原則不得大于 200mm，但因裝飾需要，必須滿足裝飾操作要求。架體外側(cè)大橫桿以上 200mm處必須設(shè)置踏腳

6、桿， 1200mm處設(shè)置防護(hù)欄桿，小橫桿均應(yīng)設(shè)置在大橫桿下方，與立桿 的主節(jié)點(diǎn)連接，且必須采用新竹腳手板鋪設(shè)。每步每跨設(shè)置 2根小橫桿鋪設(shè)腳手板。九、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）、甲方：1、按施工 平面布置圖提供水、電和主體結(jié)構(gòu)封頂前 的垂直運(yùn)輸機(jī)械；2、提供施工 圖紙、設(shè)計變更、施工 有關(guān)資料；3、提出工 程質(zhì)量保證、生產(chǎn)安全措施、施工 進(jìn)度計劃、文明施工 和遵章守法等書面資料；并負(fù)責(zé)組織施工 管理、施工 技術(shù)和施工 安全等交底工 作；4、解決施工 施工 用水用電，施工 用電甲方僅按每四層提供一個二級配電箱；5、甲方及其所屬 的項目經(jīng)理部對乙方違章作業(yè)、違章作業(yè)造成 的質(zhì)量事故、安全事故和其他損失等

7、有權(quán)進(jìn)行處罰。并有權(quán)終止（或解除）合同、停止乙方施工 、指令乙方退場，另行選擇隊伍進(jìn)場施工 等；6、甲方全權(quán)委托工 程項目經(jīng)理部對乙方施工 進(jìn)行全面管理，對工 程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工 進(jìn)度、文明施工 、綜合治理、勞務(wù)管理等進(jìn)行認(rèn)真監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收、簽證認(rèn)可，并負(fù)責(zé)處理施工 過程中發(fā)生 的一切問題；4 （二）、乙方：1、本合同簽訂前，乙方必須向甲方報驗(yàn)以下內(nèi)容：（1）、提供腳手架操作人員上崗證（原件、復(fù)印件各一份）；（2）、帶隊人員作業(yè)許可證（原件、復(fù)印件各一份）；（3）、進(jìn)場人員花名冊及進(jìn)場人員有效上崗證、就業(yè)證、審檢證、暫住證、身份證和外腳手架操作人員 的身體健康體檢證明書（原件、復(fù)印件各一

8、份），未向甲方報驗(yàn)以上資料者，屬于擅自進(jìn)場作業(yè)，一切后果由乙方負(fù)責(zé)；2、進(jìn)場人員必須符合法定務(wù)工 年齡，身體健康。進(jìn)場后，如人員有變動，班組需報項目安全員處，如有違反以上規(guī)定按甲方 的有關(guān)獎罰規(guī)定予以相應(yīng) 的處理；3、進(jìn)入施工 現(xiàn)場 的工 人必須戴好上崗證，無正確佩戴證件者，項目安全員可拒絕其入內(nèi)。施工 現(xiàn)場住宿按進(jìn)場人員花名冊統(tǒng)一安排，男女分開住，系夫妻 的，工 地不提供住宿。住宿管理按公司安全管理制度 的“工 地臨時住宿管理規(guī)定”執(zhí)行；4、進(jìn)場后 10天內(nèi)，乙方須提供工 人（有暫住證 的除外） 的身份證原件和復(fù)印件一份，照片二張到項目安全員處，由保安統(tǒng)一辦理暫住證，系女性 的還應(yīng)辦理審檢證

9、，辦證費(fèi)用由工 人個人承擔(dān)，逾期不提供 的，項目有權(quán)要求班組將其辭退。進(jìn)場施工 人員衣、食、住（除住房及床外），治病和其他所在發(fā)生 的費(fèi)用由乙方自理；5 5、工 人上下班需橫穿馬路 的，各班組需有組織地統(tǒng)一安排固定人員指揮橫穿馬路，嚴(yán)禁無組織橫穿馬路。如有人身意外甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、嚴(yán)禁騷擾附近居民。7、除甲方提供 的機(jī)械外均由乙方自行采購及維修保管，如需甲方提供，按市場價出售給乙方，甲方提供 的二級配電箱以外 的施工 用配電箱、電線、樓層內(nèi)施工 照明線和燈具由乙方負(fù)責(zé)，并且必須做到“一機(jī)一閘一漏一?！?。嚴(yán)禁使用兩總線電纜或不合格電纜線。8、乙方進(jìn)場施工 人員必須熟悉施工 規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范和

10、檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。并嚴(yán)格按施工 圖紙、施工 方案和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工 ；9、施工 過程中由乙方原因造成質(zhì)量達(dá)不到合同要求而返工 的人工 及材料費(fèi)用要由乙方承擔(dān)；造成材料浪費(fèi)損失、半成品、成品及臨設(shè) 的損壞等要照價賠償，如屬有意損壞要雙倍賠償，每發(fā)生一次損壞另處罰款 1000元；10、乙方在施工 前必須與工 程項目經(jīng)理部簽訂安全責(zé)任合同。如進(jìn)行違章施工 ，造成安全事故按安全責(zé)任合同執(zhí)行處罰。11、乙方進(jìn)場施工 人員必須服從甲方工 程項目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮和安排，不服從指揮和安排 的施工 人員令其強(qiáng)行退場處理， 情節(jié)嚴(yán)重可解除與乙方簽訂 的工 程承包合同；12、乙方進(jìn)場施工 人員未經(jīng)甲方工 程項目經(jīng)理部

11、批準(zhǔn)同意，嚴(yán)禁水電私拉亂接、分隔臨時設(shè)施和非施工 人員居住現(xiàn)場；6 13、乙方進(jìn)場人員打架、斗毆、偷竊等惡劣行為，不聽教育改正，甲方有權(quán)要求退場，不給任何退場第 3頁共 5頁費(fèi)，乙方無權(quán)拒絕退場，如若乙方人員盜竊材料，則按材料原價20倍處罰；14、乙方承包施工 任務(wù)完畢后，必須遵照甲方退場時間要求，按時全部將進(jìn)場人員退離現(xiàn)場。否則，甲方給予強(qiáng)制執(zhí)行或罰款處理；15、乙方須承擔(dān)工 人施工 所需 的安全勞保用品，乙方應(yīng)對自己承包范圍內(nèi)一切安全負(fù)責(zé)，現(xiàn)場應(yīng)有專人管理。因乙方違章指揮，違章作業(yè)，或管理不善，造成事故一切責(zé)任及費(fèi)用自負(fù)。十、其他獎罰條例：1、工 期：按甲方實(shí)際工 期。A、乙方必須按甲方要

12、求 的日期開始進(jìn)場施工 ，應(yīng)在甲方編制 的進(jìn)度計劃時間內(nèi)按協(xié)議質(zhì)量完成指定 的工 作內(nèi)容，若乙方未能及時完成，甲方有權(quán)調(diào)整乙方工 作范圍，同時執(zhí)行延誤工 期罰款，甚至終止協(xié)議，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起 的一切損失。并應(yīng)無條件在限期內(nèi)退出現(xiàn)場，已完成工 程量按 60%單價結(jié)算。B、工 期延誤罰款：乙方若未按甲方編制 的月進(jìn)度計劃完成工 作內(nèi)容，每拖延一天罰款 2000元。C、如因甲方原因造成工 期延誤 的，乙方應(yīng)在 24小時內(nèi)提出，并由甲方現(xiàn)場管理人員簽字確認(rèn)。2、文明施工 及安全：7 、所有進(jìn)場人員須遵守公司及項目部已制定 的文明施工 條例和根據(jù)現(xiàn)場情況增加 的相關(guān)規(guī)章制度。 、乙方班組進(jìn)場后須

13、對所有進(jìn)場人員進(jìn)行安全及項目管理規(guī)章制度教育，嚴(yán)格執(zhí)行部頒建筑施工 安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ5999）及項目部制定 的項目管理規(guī)章制度。、嚴(yán)禁挪動或拆除現(xiàn)場 的安全設(shè)施（如安全圍護(hù)等）及消防設(shè)施。D、所有施工 人員須證件齊全（身份證、暫住證、上崗證、計審檢證等），工 人進(jìn)場 3天內(nèi)乙方應(yīng)及時提交花名冊及相關(guān)證件復(fù)印件到項目部。如因乙方違反本條款被相關(guān)部門處罰經(jīng)濟(jì)自負(fù)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)費(fèi)用乙方自理。E、進(jìn)場人員按項目部安排 的宿舍住宿，必須保證宿舍內(nèi)衛(wèi)生、整齊，宿舍內(nèi)衛(wèi)生各班組應(yīng)每天由專人負(fù)責(zé)，建立值日制度。由于現(xiàn)場條件限制，本項目部嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)場及住宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，勒令退場，同時對每人每天

14、處 100元罰款。（嚴(yán)禁使用童工 ）F、乙方須按甲方指定地點(diǎn)堆放材料及布置加工 場地， 材料須堆放整齊，對于長短不一材料須一端對齊，并樹好材料標(biāo)志牌。G、所有進(jìn)場 的機(jī)械設(shè)備（如木工 圓盤鋸及手提鋸等）須符合安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則由甲方?jīng)]收且執(zhí)行安全罰款，同時乙方不得因此延誤工 期。H、本工 程嚴(yán)禁乙方分包給小班組，如有發(fā)現(xiàn)一例，罰款五萬元并必須在甲方規(guī)定時間內(nèi)整改；8 3、工 程質(zhì)量A、質(zhì)量等級要求按本協(xié)議（十）條執(zhí)行，對于未達(dá)到協(xié)議質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無條件返工 到合格，甲方有權(quán)對造成影響及后果進(jìn)行處罰。B、在施工 過程中，若甲方認(rèn)為乙方施工 質(zhì)量下降或施工 質(zhì)量無法達(dá)到協(xié)議要求時，甲方有權(quán)采取如

15、下措施中 的任一條或多條進(jìn)行處理。乙方須無條件執(zhí)行。（A）、要求乙方暫停施工 ，進(jìn)行質(zhì)量整改，達(dá)到甲方要求后再繼續(xù)施工 ，但不免除已完成工 程未達(dá)到協(xié)議質(zhì)量要求 的乙方責(zé)任， 同時不排除因此拖延工 期 的乙方責(zé)任。（B）、甲方有權(quán)對甲方認(rèn)為未能達(dá)到甲方要求 的乙方現(xiàn)場管理人員及操作人員進(jìn)行變更，直至滿足甲方要求為止。十一、補(bǔ)充條款1 、腳手架踢腳桿處設(shè)置紅白相隔 的警示帶，每兩層設(shè)置一道。2 、洞口防護(hù)均按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)防護(hù)，主體臨邊防護(hù)必須預(yù)埋鋼管加固防護(hù)，高度 1.2M,不得用斜撐加第 4頁共 5頁固。欄桿上應(yīng)掛設(shè)安全網(wǎng)，涉及 的材料均有乙方負(fù)責(zé)。3 、搭設(shè)腳手架時，腳手架桿件相交錯必須用扣件固定。4 、腳手架連墻點(diǎn)必須采用剛性連接，預(yù)埋鋼管由乙方負(fù)責(zé)。5 、若室內(nèi)裝修需要腳手架時，乙方無條件 的配合，搭設(shè)單、雙排架應(yīng)按墻面面積計算，每平方米單價按照市場價格計算。9 6 、大型設(shè)備基礎(chǔ)底部需要 的支撐體系、腳手架 的維護(hù)、洞口防護(hù)欄桿維護(hù)等均包含綜合單價內(nèi)。7 、若乙方?jīng)]有按照甲方 的進(jìn)度完成