2021年廉租房的合同

1、廉租房的合同 廉 _的合同范本 隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，以下是幫大家的廉 _的合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。 甲方：（出租人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方：（承租人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守。 一、甲方將_租賃給乙方。乙方承租_僅作住房使用。 二、租期_，自_起至_止。 三、月租按_計(jì)收，（_元/月），年租金_元。 四、繳費(fèi)方式： 五、乙方先交_元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。 六、電費(fèi)按表計(jì)價(jià)每_元/度，

2、水費(fèi)_元/噸，不足10噸按10噸收，超過(guò)10噸按表計(jì)費(fèi)。 七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。 1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的； 2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的； 3、利用承 _屋進(jìn)行非法活動(dòng)的； 4、三個(gè)月拒交水電費(fèi)的； 5、嚴(yán)重影響周?chē)苏Ｉ畹模ㄈ纾涸胍粑廴?、衛(wèi)生污染等）。 八、乙方有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。 九、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。 十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門(mén)的管理。 十一、在合同期滿前一個(gè)月，乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在

3、合同期滿后收回房屋使用權(quán)。 十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費(fèi)，每月_，與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清。 十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。 十四、本合同自雙方簽字之日起生效。 十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。 甲方：（簽章） 乙方：（簽字） 簽訂日期：20xx年xx月xx日 合同編號(hào)：_ 簽訂合同人： 甲方：_（出租人） 乙方：_（承租人） 根據(jù)_的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。 一、甲方按政策規(guī)定將座落在_區(qū)_路_號(hào)_單元_戶的住房（使用 _平方米）租

4、賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。 二、租賃期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、月租按_元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)元。今后 _調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。 四、租金交納方式：_. 五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_%的滯納金。 六、租賃期間甲方不予 _更名過(guò)戶手續(xù)。 七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金；6個(gè)月后收取成本租金。 八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋： 1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的； 2.將承租的房

5、屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相 _使用權(quán)的； 3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的； 4.私自調(diào)換住房的； 5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的； 6.利用承 _屋進(jìn)非法活動(dòng)的。 九、乙方負(fù)有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。 十、上述房屋因 _需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由 _或甲方負(fù)責(zé)解決。 十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可： （1）向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（ ）； （2）向人民 _起訴（ ）。 十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。 十三、本合同自雙方簽字之日起生效

6、。 十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。 甲方經(jīng)辦人（蓋章）：_乙方（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 出租人：xxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方). _： 承租人：xxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) _： 根據(jù) _有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于*的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。 一 .物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時(shí)付給甲方。 二 .乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他

7、包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān)。 三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。 四.甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負(fù)責(zé). 五。 甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金 六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽外。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理.后果由乙方負(fù)責(zé)

8、。 七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí)，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。 八.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商.逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對(duì)方違約金 五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 九.合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi) 元,共計(jì) 元，大寫(xiě) 元，甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據(jù)。 十 . 合同簽訂生效日期: 年 月 日 . 十一.此合同共 頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方：_ 乙方：

9、_ 第一條 本合同所指標(biāo)的為_(kāi)市_區(qū)_號(hào)樓_門(mén)_ _ 其中北向客臥為出租給乙方 _。 第二條 甲方作為 _人，負(fù)責(zé)和房東 _。乙方向甲方支付房租，享有 _客臥的完全 _使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書(shū)面同意。 第三條 該房屋租賃期共_個(gè)月。 租金為每月_/_（1人/2人），押金_元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還） 支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。 第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。 第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等由甲、乙

10、兩方平攤，每方二分之一。 第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。 第七條 朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。 第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。 第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。 第十條 乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。 第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 第十二條 因?yàn)?/p>

11、合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。 第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。 第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ _號(hào)：_ _號(hào)：_ _ _：_ _ _：_ 簽署日期：_ 年_ 月_日簽署日期：_ 年_ 月_日 賣(mài)方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) _號(hào)碼：_ 買(mǎi)方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) _號(hào)碼：_ _人：_(兼公正人) _號(hào)碼：_ 根據(jù) _經(jīng)濟(jì)合同法 、 _城市房 _管理法及其他 有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu) _產(chǎn)簽訂本合同，以資共

12、同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意 _甲方擁有的座落在渭源縣_擁有的房產(chǎn)(廉 _)，建筑 _為_(kāi)平方米。 第二條 上述房產(chǎn)的交易 _為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整（大寫(xiě)：_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為 _定金。 第三條 付款時(shí)間與辦法： 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房 _交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 _款（含定金）人民幣_(tái)元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房 _交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)

13、日支付 _款（含定金）人民幣_(tái)元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于_ 付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但 _定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需 _ _，經(jīng) _人_ _。 第九條 本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)

14、人一份，乙方一份, _人各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 合同編號(hào)： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 第一條 為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù) _合同法、廉租住房保障辦法(市 _21號(hào))等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第二條 房屋的座落、 _、租金、租賃期限等租賃基本事項(xiàng)： 房屋座落 房屋 _ 建筑 _(M2) 使用 _(M

15、2) 租金類(lèi)型 計(jì)租 _(M2) 租金標(biāo)準(zhǔn)(元/M2) 月租金(元/月) 配租標(biāo)準(zhǔn) 超過(guò)配租標(biāo)準(zhǔn) 月租金合計(jì) 支付方式 銀行代扣，銀行收取的代扣手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶每月0.60元，甲乙雙方各承擔(dān)50。 銀行帳號(hào) 租賃期限 其他事項(xiàng) 租賃期間，如遇 _調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方自 _文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同其他條款繼續(xù)有效。 第三條 乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立 _、儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開(kāi)具正式繳租 _。 第四條 在授權(quán)扣款期間，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失、銷(xiāo)戶、凍結(jié)、止付等

16、情況，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶。否則，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。 第五條 按月結(jié)算，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金。 第六條 房屋交付時(shí)，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。 第七條 租賃期滿一年之日起兩個(gè)月內(nèi)，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 _如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民 _應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)，通過(guò)審批的，依據(jù)年審表，甲乙雙方在本合同南寧市廉租住房年審登記表上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年;未通過(guò)審批的，本合

17、同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。 第八條 經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應(yīng)將承 _屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。交還租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不能影響房屋的正常使用。 甲方驗(yàn)收乙方騰退的住房后，雙方 _房屋交接手續(xù)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視為無(wú)主物，甲方有權(quán)自行處置該物品。 第九條 租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕，確保該房屋符合正常居住條件。 第十條 雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括： (一)房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件; (二

18、)房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施; (三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施。 第十一條 在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中，乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修： (一) 房屋門(mén)窗的玻璃、門(mén)框扇、窗框扇等易損易碎物件; (二) 分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設(shè)施; (三) 分戶電表及表后的電線、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施; (四) 乙方裝修裝飾部分; (五) 因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。 第十二條 對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項(xiàng)由乙方與維修單位雙方自行約定。 第十三條 對(duì)甲方維修的項(xiàng)目，乙方向

19、甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在合理的時(shí)限內(nèi)提供維修服務(wù)。 甲方如需要對(duì)出 _屋進(jìn)行檢查或大中小修時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十四條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。 第十五條 乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書(shū)面同意，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。乙方對(duì)承 _屋的裝飾裝修同時(shí)必須遵守 _室內(nèi)裝飾裝修管理辦法( _令110號(hào))的規(guī)定。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，雙方同意依

20、附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。 第十六條 乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋安全的行為： (一) 私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開(kāi)關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電; (二) 在 _內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食; (三) 在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)物品; (四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品; (五) 在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。 第十七條 因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十八條 租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、房屋倒塌等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 第

21、 _條 在有物業(yè)管理的小區(qū)，乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。 第 _條 甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專(zhuān)項(xiàng)維修資金。 第 _一條 乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。 第 _二條 承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動(dòng)時(shí)，雙方約定按以下情況處理： (一)終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金，并騰退住房。 (二)經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請(qǐng) _租賃變

22、更手續(xù)，重新簽訂租賃合同)。 第 _三條 合同的解除與終止 (一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失： 1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的; 2、因家庭成員人數(shù)減少或住房 _增加，人均住房建筑 _超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的; 3、乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承 _屋的; 4、乙方拆改變動(dòng)承 _屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途; 5、故意損壞承 _屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的; 6、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的; 7、未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(含3個(gè)月); 8、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的(含六

23、個(gè)月); 9、利用承 _屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng); 10、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災(zāi)等安全事故的; 11、 無(wú)正當(dāng)理由不及時(shí)按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 _如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等變動(dòng)情況的 (二)租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定后限期騰退該房的，本合同終止。 (三)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止，乙方可按照南寧市廉租住房保障辦法再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候。在實(shí)物配租未能實(shí)現(xiàn)前，可先按規(guī)定 _貨幣補(bǔ)貼。 第 _四條 甲方在乙方遞交南寧市廉租住房保障實(shí)物配租通知書(shū)30日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合

24、正常使用的，乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)投訴，并有權(quán)索賠相當(dāng)于配租 _租金10倍的賠償。 第 _五條 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門(mén)投訴，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第 _六條 乙方逾期支付租金，每逾期一個(gè)月(不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算)，乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計(jì)算公式如下： 欠租違約金=欠租金額10%逾期月數(shù) 第 _七條 租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民 _如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無(wú)正當(dāng)理由不按期騰退房屋的，甲方將按南寧市廉租住房保障辦法有關(guān)規(guī)定處理。 第 _八條 租賃期

25、間，如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第 _九條 租賃期間，因城市規(guī)劃、舊城改造等國(guó)家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時(shí)，本租賃合同自行終止，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，及時(shí)搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第三十條 因第 _八條、第 _九條原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，不滿半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收，超過(guò)半個(gè)月而不滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收。乙方可按照南寧市廉租住房保障辦法再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候，在申請(qǐng)期間，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。 第三十一條

26、雙方約定的其他事項(xiàng)： 第三十二條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。 第三十三條 本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)申訴或向有管轄權(quán)的人民 _起訴。 第三十四條 本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字簽章后生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： _號(hào)碼： 通訊地址：新華街16號(hào) 通訊地址： _：530012 _： _ _： _ _： 委托代理人： 委托代理人： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 廉 _轉(zhuǎn)讓協(xié)議 出讓人（甲方）： _號(hào)： 受讓人（乙方）： _號(hào)： 見(jiàn)證人（

27、丙方）： _號(hào)： 甲乙雙方應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下，訂立本協(xié)議條款，以協(xié)議 條款為準(zhǔn)，共同遵守。 甲方同意將其登記在自己名下的廉 _一套轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋坐落在 ， _為 ，以￥元（大寫(xiě)：元整）的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。 付款方式為本協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。 本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶條件。待更名過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方 應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方 _房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒(méi)有更名過(guò)戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 本協(xié)議簽訂后在房屋更

28、名過(guò)戶前甲方對(duì)乙方只轉(zhuǎn)讓對(duì)該房屋的使用（居住）權(quán)，待該房屋更名過(guò)戶到乙方名下后，甲方對(duì)該房屋的房屋使用、收益、出租、 _、買(mǎi)賣(mài)、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、使用費(fèi)、維修費(fèi)、公正費(fèi)及其他與該房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在房屋未過(guò)戶期間，房屋入住手續(xù)或其他政策性問(wèn)題，甲方應(yīng)授權(quán)委托乙方全權(quán) _并向乙方提供相關(guān)所需資料（ _，戶口本，授權(quán)委托函）。 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約，均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當(dāng)月市場(chǎng)評(píng)估房?jī)r(jià)返還所有房款及10萬(wàn)元（人民幣）違約金。 本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解

29、決。 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 生效說(shuō)明，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份，均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。 甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）： _ _： _ _： 簽訂日期： 簽訂日期： 見(jiàn)證方（簽字或蓋章）： _ _： 見(jiàn)證日期： 授權(quán)委托書(shū) 委托人：國(guó)籍: 民族： 性別： _號(hào): _地址： 受托人：國(guó)籍: 民族： 性別： _號(hào): _地址： 因本人 _出差在外,所以不能親自 _廉 _的相關(guān)手續(xù),特委托_作為我的合法代理人,全權(quán)代表我 _相關(guān)事項(xiàng), 對(duì)委托人在 _上述事項(xiàng)過(guò)程中在其代理權(quán)

30、限范圍及代理期限內(nèi)所簽署的有關(guān)文件、資料,我本人均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止. 委托人: 受托人： _ _： _ _： 委托日期：年月日 委托日期：年月日 _合同注意事項(xiàng)： 租賃期間出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人的，租賃合同對(duì)于受讓的第三人繼續(xù)有效。合同法第229條就此作了規(guī)定，即：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。它的構(gòu)成要件包括： (1) 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)。這里所有權(quán)變動(dòng)的情形包括買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等。 (2) 承租人沒(méi)有終止或解除租賃合同的意思表示。如果承租人已明確表示終止或解除租賃合同，則不發(fā)生所有權(quán)與租賃權(quán)

31、的沖突問(wèn)題。租賃物所有權(quán)變動(dòng)后，新的所有人取代原有所有人地位而成為新的承租人。原出租人因租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而退出出租人地位。承租人應(yīng)依照原租賃合同向新的所有人履行義務(wù) 【廉 _租賃合同范本】 甲方：_(出租人) 乙方：_(承租人) 根據(jù)_的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。 一、甲方按政策規(guī)定將座落在_區(qū)_路_號(hào)_單元_戶的住房(使用 _平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。 二、租賃期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、月租按_元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)元。

32、今后 _調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。 四、租金交納方式：_. 五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_%的滯納金。 六、租賃期間甲方不予 _更名過(guò)戶手續(xù)。 七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。 八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋： 1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的; 2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相 _使用權(quán)的; 3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的; 4.私自調(diào)換住房的; 5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的; 6.利用承 _屋進(jìn)非法活動(dòng)的。 九、乙方負(fù)有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。 十、上述房屋因 _需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由 _或甲方負(fù)責(zé)解決。 十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可： (1)向_仲裁委員會(huì)