店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板新

1、合同編號：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板（新）甲方：乙方：簽訂日期：年月日258adb07 第 1 頁 共 4 頁 2a108c29轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號碼:受讓方（乙方）身份證號碼：出租房（丙方）身份證號碼：根據(jù)我國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店 鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、 轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于，建筑面積平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權的 行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽租房協(xié)議的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方 享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢 后，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行，權利義務自

2、行解除。二、丙方與甲方已簽訂了租房協(xié)議，約定的租期為年，即自 年一_月日起至年月日止，月 租金為.租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同 意代替甲方向丙方履行原有租房協(xié)議中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該租房協(xié)議所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所 有。乙方在接收該店鋪后，有權根據(jù)經(jīng)營需要或經(jīng)營狀況，在保證房屋安全使 用的情況下進行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。258adb07 第 3 頁 共 4 頁 2a108c29四、 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費定金 元（大寫： ）甲 方在合同

3、簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在 年月日前 一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證 件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債 務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期 30日的，甲方有權解除合同，并 且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓 中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政 府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、補充協(xié)議：九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時有隱情，（比如合同簽訂前政府已下令 拆遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。甲方簽字： 乙方簽字：