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文檔簡介

1、廣州詳細版房屋租賃合同范文3篇 房屋租賃合同是根據(jù)相關國家法律、法規(guī),規(guī)定出租方與承租方雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)協(xié)商一致而訂立的合同。房屋租賃合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。#廣州詳細版房屋租賃合同范文1#出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方將_出租給乙方。建筑面積_平方米,租金_元/月。第二條租賃期限為_年_月,從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用.第三條付款方

2、式為_付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_元。另一次性交押金_元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用:合同期間內(nèi),乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的責任。1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算,向乙方償付違約金。2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約

3、金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算。第六條乙方的責任。1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算。4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。5.租賃期滿

4、或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設備:空調(diào)掛機_臺,洗衣機_臺,彩電_臺,油煙機_臺,燃氣灶_臺,電熱水器_臺,冰箱_臺,微波爐_臺,寫字桌_,沙發(fā)_,餐桌_,椅_,床_,衣柜_,電視柜_

5、,茶幾_,鞋柜_等設施。第十一條備注:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)煤氣卡_張門卡_張鑰匙_把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。出租人:聯(lián)系電話:承租人:聯(lián)系電話:年月日#廣州詳細版房屋租賃合同范文2#甲方(出租方):_乙方(承租方):_根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等相關規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 甲方自愿將坐落于_(詳細地址),建筑面積_平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用。第二條 房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況如下設

6、施情況:1.主要家電:_2.主要家具:_3.其他:_裝飾、裝修情況:1.天棚:_2.地面:_3.墻面:_第三條 乙方在承租期間,不得擅自改變房屋主體結構及裝修狀況。家用電器及家具可根據(jù)自己情況添置,但費用及后期歸屬與甲方無關。第四條 租賃期限為1年。自20_年 1 月 3 日起至 20_ 年 1 月 2 日止。第五條 甲方須在本合同生效之日起_日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條 該房屋月租金為人民幣(大寫)_元。租金不包括物業(yè)費、水電煤氣費、網(wǎng)費、閉路電視費等費用,以上費用需乙方根據(jù)實際發(fā)生額自行承擔。第七條 租金結算時間和方式:租金采取押一付三方式,即每次支付接下來三個月的房租,第一次需要支付一

7、個月押金,合同到期租賃結束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方。房租支付時間為_。第八條 租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由_甲_方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由_方負責;維修責任方延誤維修或維第九條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任:1.保證該房屋產(chǎn)權清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。第十條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任:1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應征得甲方同意或簽訂補

8、充協(xié)議,否則應當承擔違約責任,并可解除合同;2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書面同意,并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權要求恢復原狀,并可解除合同;3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,擅自轉(zhuǎn)租,甲方可以追究違約責任,并解除合同;4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方負責賠償或修復;5.乙方應在租賃屆滿時,

9、將該房屋交還甲方。如未按時歸還,收取接下來3個月房租;如需繼續(xù)承租,應在租賃期滿前三個月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,乙方按下列第_款約定追究甲方的違約責任:1.終止合同,同時甲方按年租金總額的_%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償;2.甲方向乙方支付年租金總額的_%的違約金,合同繼續(xù)履行。3.其他_第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,甲方按下列第_款約定追究乙方的責任:1.終止合同,同時乙方按年租金總額的_%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償。2.乙方按年租金總額的_%

10、支付違約金,合同繼續(xù)履行。3.其他:_第十三條 有下列情形之一的,可以提前解除本合同:1.因不可抗力的原因須提前解除的;2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。3. 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十四條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,調(diào)解不成,按下列第_款約定方式解決:1.向_仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院起訴。第十五條 本合同簽訂后30日內(nèi),雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),交納有關規(guī)費,領取房屋租賃證。第十六條 本合同自登記備案之日起生效。第十七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。第十八條 本合同的附件有:上

11、述附件與本合同具有同等法律效力。第二十條 本合同一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,房屋租賃管理部門一份。第二十一條 雙方承認的附加條款如下:甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日#廣州詳細版房屋租賃合同范文3#出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于 市沙河口區(qū)華北路491號-2-4號1-9號其中一間門面租賃給乙方。用于經(jīng)營小吃。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_7_平方米,乙方

12、獨立經(jīng)營,自己掛電表,按表數(shù)交費。水費雙方平攤,煤氣費由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。三、乙方經(jīng)營時注意安全,防火、防盜,由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔。第二條租賃期限一、租賃期_1_年,自_20_年_9_月_10_日起至_20_年_9_月_10_日止。第三條租金及其它費用一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣),交租金方式為年付。二、在合同期內(nèi)雙方不得違約,如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷),甲方不能繼續(xù)承租該房,乙方與甲方自愿解除合同,甲方將剩余租金退還乙方。第四條:續(xù)租在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年

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