建筑工程合作協(xié)議

1、word 文檔僅供參考建筑工程合作協(xié)議1 方：2 方：第一條依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)治理法其他有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，甲方已于1997營(yíng)集建（97）字第號(hào)登記的土地使用權(quán)面積為 142.78 ，因年久失修和 5.12 地震的阻礙，現(xiàn)無(wú)法居住。于 2011 年月申請(qǐng)房屋改建，國(guó)土民許 批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用 地為 125 .我因無(wú)資金重建，經(jīng)與乙方商量，自愿達(dá)成如下建房協(xié)議。第二條合伙建房在甲方同意提供依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三 條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成每層三套 6 加 1 的住宅房，并按本合同第六條的 約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配。第三條建

2、房資金籌集和治理。在甲方按規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙要件平坦地基，打好一層房屋基礎(chǔ)后，乙方一次性支付給甲方， 建房資金人民幣叁拾萬(wàn)元，實(shí)際建筑成本高于或低于該估計(jì)數(shù)額的部分由甲方自行承擔(dān)籌集 資金，建筑材料的采購(gòu)和日常臨星支出費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，必須建立每日記錄臺(tái)帳本（寫明： 項(xiàng)目名稱數(shù)量。價(jià)款金額。支出和下欠款金額，時(shí)刻），在每月 1 至 3 日將上月的支出記錄 交乙方簽字確認(rèn)。第四條。工程設(shè)計(jì)和施工。治理整個(gè)工程設(shè)計(jì)和建筑工程監(jiān)督、施工安全治理。由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)與建筑承包方簽 定安全承包合同書，并給建筑承包方購(gòu)買拾人一年的意外人一輩子保險(xiǎn)。設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲乙 方書面確認(rèn)后方可實(shí)施修建。第五條。建筑材料和

3、建筑工人工資的資金預(yù)算和購(gòu)買。按半框架現(xiàn)澆磚混結(jié)構(gòu)每平方米 480 元，（肆佰捌元）和工人工資 162 元（壹陸貳元） 每平方米進(jìn)行核算，包括開挖基礎(chǔ)和頂蓋為青瓦房，內(nèi)外為搓沙墻，前墻貼條磚。，院壩水 溝保坎。樓梯。側(cè)所。廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內(nèi)。樓梯過道鐵管撫欄和側(cè)所。 廚房排水管。用材按雙方確認(rèn)的價(jià)款進(jìn)行核算。辦理各種審批手續(xù)的臨時(shí)性開支，建立日記 帳本，以雙方簽字確認(rèn)后核算，除因不可抗力的自然因素外，必須在開工后的 10 至 12 個(gè)月 完成主體工程和附屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，工程竣工驗(yàn)收合格后，交由甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第六條。產(chǎn)權(quán)分配（1） 按照甲方已于 1997營(yíng)集建（ 97

4、）字第號(hào)登記的土地使用權(quán)面積的兩倍補(bǔ)償原有 住宅房面積，以國(guó)土民許批文為據(jù)。所還樓層待擬。（2） 對(duì)少占或多占部分面積按所在樓層的實(shí)際面積和銷售價(jià)款實(shí)行貨幣價(jià)款方式進(jìn)行 清算。（3） 房屋竣工驗(yàn)收合格后，按補(bǔ)償原有住宅房面積的套數(shù)余下部分，進(jìn)行樓層和套數(shù) 達(dá)配，按抓鬮的方法確定甲乙雙方應(yīng)分得的房屋產(chǎn)權(quán)。（4） 房屋的處分和轉(zhuǎn)售價(jià)款由甲乙雙方商量確認(rèn)后方可轉(zhuǎn)讓，每套房屋轉(zhuǎn)讓的收入資 金按投入的清算資金比例分次支付，收益部分甲乙雙方各占 50‰。第七條違約責(zé)任（1） 若乙方不能按第三條投入建設(shè)資金，因塊資金造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙承擔(dān)。應(yīng)承 擔(dān)陪償責(zé)任。（2） 甲方因產(chǎn)權(quán)緣故，造成乙方在兩年內(nèi)不能全額收回投入的資金及利息和收益，甲 方應(yīng)按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計(jì)人民幣伍拾萬(wàn)元。（3） 辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據(jù)，乙方協(xié)助辦理。word 文檔僅供參考第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)公平友好協(xié)商，協(xié)商不成，按照 申請(qǐng)仲