融資租賃功能與合同范本

1、融資租賃功能與合同范本功能介紹1. 融資功能融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)相當(dāng)于為企業(yè)提供了一筆中長期貸款2. 促銷功能融資租賃可以用“以租代銷”的形式為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù)一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多導(dǎo)致流通環(huán)節(jié)的不暢通有利于社會總資金的加速周轉(zhuǎn)和國家整體效益的提高 ; 二可擴(kuò)大產(chǎn)品銷路加強(qiáng)產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力3. 投資功能租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為租賃公司對租賃項(xiàng)目具有選擇權(quán)可以挑選一些風(fēng)險(xiǎn)較小、 收益較高以及國家產(chǎn)業(yè)傾斜的項(xiàng)目給予資金支持同時(shí)一些擁有閑散資金、 閑散設(shè)備的企業(yè)也可以通

2、過融資租賃使其資產(chǎn)增值而融資租賃作為一種投資手段使資金既有專用性又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量使中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)技術(shù)、設(shè)備的更新改造4. 資產(chǎn)管理功能融資租賃將資金運(yùn)動與實(shí)物運(yùn)動聯(lián)系起來因?yàn)樽赓U物的所有權(quán)在租賃公司所以租賃公司有責(zé)任對租賃資產(chǎn)進(jìn)行管理、監(jiān)督控制資產(chǎn)流向隨著融資租賃業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展還可利用設(shè)備生產(chǎn)者為設(shè)備的承租方提供維修、 保養(yǎng)和產(chǎn)品升級換代等特別服務(wù)使其經(jīng)常能使用上先進(jìn)的設(shè)備降低使用成本和設(shè)備淘汰的風(fēng)險(xiǎn)尤其是對于售價(jià)高、技術(shù)性強(qiáng)、無形損耗快或利用率不高的設(shè)備有較大好處融資租賃合同范本合同號碼：合同簽訂日期：合同簽訂地點(diǎn)：出租方 ( 甲方 ) ：地址：電話：傳真：銀行帳戶號：承租方 ( 乙方

3、) ：地址：電話：傳真：銀行帳戶號：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同( 以下簡稱“合同”)以資共同遵守：第一條合同依據(jù)和租賃物件甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求買進(jìn) ( 以下簡稱租賃物件 ) 出租給乙方使用租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第 1、5 項(xiàng)該附表為本合同不可分割的組成部分第二條租賃物件的所有權(quán)1. 在租賃期內(nèi)附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方乙方對租賃物件只有使用權(quán)沒有所有權(quán)乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為2.在租賃期滿后甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11 項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方名義貨價(jià)同最后

4、一期租金一并支付名義貨價(jià)交清后該租賃物件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方第三條租金的計(jì)算和支付1. 租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息 ( 融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算) 及銀行費(fèi)用等總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額2. 租金用美元額度支付時(shí)： 乙方應(yīng)在簽訂本合同后的 30 天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)在每期對國外支付的租金的當(dāng)月按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格 (1 美元兌換元人

5、民幣 ) 同乙方結(jié)算乙方用人民幣支付租金由甲方通過中國人民銀行向乙方托收3. 租金直接用外幣支付時(shí)：租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付每期租金由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶美元帳號： ; 日元帳號： ; 歐元帳號：4. 租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元并以中國銀行調(diào)劑美元價(jià)格 (1 美元兌換元人民幣 ) 同乙方結(jié)算乙方用人民幣支付租金由甲方通過中國人民銀行向乙方托收第四條租金的變更和罰款利息1. 在租賃期內(nèi)由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素

6、必須變更租金時(shí)甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金乙方承認(rèn)這種變更2. 租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)甲方在租賃物件全部交貨后用書面通知乙方實(shí)際租金的金額并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更乙方承認(rèn)這種變更3. 乙方延遲支付租金時(shí)甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算每日加收延付金額的萬分之五的利息第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收1. 租賃物件在附表第 4 項(xiàng)所列的卸貨港 ( 以下簡稱交貨地點(diǎn) ) 由甲方 ( 或其代理人 ) 向乙方交貨因政府法律、 不可抗力和延遲運(yùn)輸、 卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)甲方不承擔(dān)責(zé)任2. 租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后乙方應(yīng)在 30 天內(nèi)檢查租賃物件同

7、時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方3. 如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方4. 如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)乙方應(yīng)在接貨后90 天內(nèi)從中國商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉辦理索賠等事宜第六條質(zhì)量保證及事故處理1. 租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí)甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓