（完整版）山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同

1、 GF-2007-0001山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同（2007版）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號(hào)：山西省工商行政管理局山西省建設(shè)廳制定 使用說(shuō)明1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容， 對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)和建筑裝飾協(xié)會(huì)咨詢(xún)。2、本合同所稱(chēng)家庭居室裝飾裝修，是指住宅所有權(quán)人（即業(yè)主）或者住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動(dòng)。3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改

2、的文本條款視為雙方同意內(nèi)容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。5、對(duì)合同文體【】中選擇內(nèi)容，空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)， 應(yīng)在空格部位打，以示刪除。6、在簽訂合同前，發(fā)包方系住宅所有權(quán)人（即業(yè)主）的，應(yīng)當(dāng)向承包方出示該住宅的房屋所有權(quán)證書(shū)或其他合法的產(chǎn)權(quán)證明文件；發(fā)包方系住宅使用權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)向承包方出示合法使用該住宅和有權(quán)對(duì)住宅裝修的證明文件。7、在簽訂合同前，承包方系企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方出示其建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；承包方系個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方出示其個(gè) 體裝飾裝修從業(yè)者上崗證

3、書(shū)。8、本合同所稱(chēng)發(fā)包方是指委托他人對(duì)住宅房屋進(jìn)行修飾處理的房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人。本合同所稱(chēng)承包方是指接受委托對(duì)住宅房屋進(jìn)行修飾施工的單位和個(gè)人。9、開(kāi)工：雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作視為開(kāi)工。10、竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格視為竣工。11、驗(yàn)收合格：承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方在工程竣工驗(yàn)收單上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但甲方已入住使用的， 均視為驗(yàn)收合格。12、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。13、本合同條款由山西省

4、工商行政管理局、 山西省建設(shè)廳和山西省建筑裝飾協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。 山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：居民身份號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：委托代理人：郵政編碼：居民身份號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：郵政編碼：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：【單位名稱(chēng)】【姓名】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】【居民身份號(hào)碼】：【單位住所地】【個(gè)人住址】：【單位法定代表人】：【建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼】【個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)號(hào)碼】：聯(lián)系電話(huà)：委托代理人：郵政編碼：居民身份號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：郵政編碼：依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方

5、承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程詳細(xì)地址：1.2工程的房型結(jié)構(gòu)：住宅房屋的建筑面積：房廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)。平方米。施工面積：平方米。1.3工程范圍、內(nèi)容及做法： （見(jiàn)附表一報(bào)價(jià)單和圖紙）；第二條工程承包方式2.1工程承包，采取下列第種方式：（1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見(jiàn)附表二、三）。（3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附表三）第三條：工程造價(jià)3.1工程造價(jià)采取下列第種方式：（1）固定工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）、承包方式的情況下（見(jiàn)附表和圖紙），工程造價(jià)一次性包

6、干確定，不做增減調(diào)整。該造價(jià)為（2）固定工程單價(jià)方式，即固定附表報(bào)價(jià)單中工程項(xiàng)目的單價(jià)不變（見(jiàn)附表），按實(shí)際完成的工程項(xiàng)目實(shí)物量計(jì)算工程造價(jià)。（3）浮動(dòng)工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）、承包方式的情況下（見(jiàn)附表和圖紙）初步確定工程造價(jià)，完工后對(duì)設(shè)計(jì)變更部分的造價(jià)按實(shí)際發(fā)生和附表報(bào)價(jià)單予以增減。設(shè)計(jì)變更前的該工程現(xiàn)造價(jià)為（4）其他方式：3.2報(bào)價(jià)單應(yīng)參照山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。3.3報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制定工藝配套編制，共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。第四條：工期4.1本工程的工期為天(按實(shí)際可施工的

7、日歷天數(shù)計(jì) 算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi) )。開(kāi)工日期年月日?？⒐と掌跒槟暝氯?。4.2施工期間，乙方每天的施工時(shí)間為：上午下午點(diǎn)點(diǎn)分至分至點(diǎn)點(diǎn)分分4.3有下列情形之一的，經(jīng)雙方認(rèn)定，工期應(yīng)當(dāng)順延：（1）工程量增加或設(shè)計(jì)變更，需要順延工期的；（2）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；（3）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（4）甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的；（5）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況；（6）甲方同意工期順延的其他情況；（7）不可抗力。4.4因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。4.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期

8、不順延；4.6判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的書(shū)面協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。4.7其他約定：第五條施工圖紙5.1施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）甲方設(shè)計(jì)或甲方委托他人設(shè)計(jì)的，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；5.2雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙予以書(shū)面簽收確認(rèn)；5.3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。5.4圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計(jì)的資質(zhì)條件。5.5圖紙?zhí)峁┓綄?duì)圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)； 5.6圖紙中不得有下列內(nèi)容：（1）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有

9、相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（2）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)又沒(méi)有特殊措施改為衛(wèi)生間、廚房間；（3）擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；（4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（5）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的內(nèi)容。上述所稱(chēng)建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。上述所稱(chēng)承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。5.7圖紙中有下列內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)：（1）搭建建筑物、構(gòu)筑

10、物；（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；（3）拆改供暖管道和設(shè)施；（4）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。上述所列第（ 1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)；第（ 3）項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（ 4）項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。5.8圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過(guò)原設(shè)計(jì)樓面允許荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案； 涉及改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)提出設(shè)計(jì)方案，并提出閉水試驗(yàn)要求。5.9本合同中涉及第 5.7、5.8條的裝修事項(xiàng)，由甲方依法辦理審批和審核事項(xiàng)。第六條工程變更6.1甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在所變更的項(xiàng)目施工前 7天向

11、乙方發(fā)出書(shū)面通知。 6.2所有的設(shè)計(jì)變更和工程量增減，甲方應(yīng)當(dāng)辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，以作為工程造價(jià)的計(jì)算依據(jù)。6.3因甲方設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工費(fèi)用和相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。6.4由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。6.5乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出合理建議，涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方擅自變更設(shè)計(jì)或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或由此造成的損失由乙方承擔(dān)。6.6對(duì)于甲方提出的不可行的設(shè)計(jì)變更，乙方有責(zé)任事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及后果，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方仍堅(jiān)持進(jìn)行變更，造成的工程質(zhì)量問(wèn)題及后果由

12、甲方承擔(dān)。6.7其他約定：第七條材料供應(yīng)7.1應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料，設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在觀感質(zhì)量，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)（見(jiàn)附表二）；7.2應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料，設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在觀感質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案（見(jiàn)附表三）；7.3甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。7.4甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)

13、 ，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。7.5如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付，材料檢測(cè)確實(shí)不合格時(shí)，檢測(cè)費(fèi)用由材料提供方承擔(dān)。7.6其他約定：第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1本工程的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為 8.2本工程的施工質(zhì)量控制按下列第項(xiàng)執(zhí)行：（1）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB 50327-2001）。（2）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50210-2001）。（3）8.3在竣工驗(yàn)收時(shí)，雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門(mén)由雙方協(xié)商確定。鑒定費(fèi)用由甲方預(yù)付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，

14、鑒定費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。8.4雙方約定的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，不得違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定。8.5其他約定：第九條室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及施工要求9.1工程竣工后，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。本工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）。9.2工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收由雙方確定的相應(yīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)費(fèi)用由甲方預(yù)付。9.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工至少 7天以后和工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織參與施工的各方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需

15、及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期。9.4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)合格的，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)不合格的，甲、乙雙方應(yīng)采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗(yàn)收；整改費(fèi)用和檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，屬甲方責(zé)任，工期順延，屬乙方責(zé)任，工期不順延。9.5工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗(yàn)收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對(duì)因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。9.6在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后，雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。 9.7本工程不得在室內(nèi)用有機(jī)溶劑清洗施工用具；不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑；不得采用瀝青類(lèi)防腐、防潮處理劑；住宅裝修必須采用 A類(lèi)無(wú)機(jī)非金屬建筑材料、裝修材料、E1類(lèi)人造木

16、板及飾面人造木板。9.8對(duì)甲方要求購(gòu)買(mǎi)預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。9.9其他約定：第十條工程驗(yàn)收10.1在施工工程分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）材料驗(yàn)收 ;（2）隱蔽工程驗(yàn)收和中期工程驗(yàn)收 ;（3）竣工驗(yàn)收 ;10.2材料驗(yàn)收按照本合同第七條材料供應(yīng)的約定執(zhí)行。10.3必須進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗(yàn)收的項(xiàng)目有：水、電線(xiàn)路工程（封閉前）；防水工程（鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（涂料前）；門(mén)、窗工程（油漆前）；細(xì)木工程（油漆前）；凡需中期工程驗(yàn)收的，乙方須提前48小時(shí)通知甲方，甲方不按期到場(chǎng)視為同意驗(yàn)收。10.4工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。階段驗(yàn)

17、收后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表六） 。10.5雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全；10.6雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)；10.7其他約定：第十一條工程交付和保修11.1在本工程驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單；11.2本工程執(zhí)行以下第種保修期限：（1）本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。 （2）其他約定：第十二條工程款支付方式12.1甲方按下列第種方式向乙方支付工程款：（1）分期支付：支付次數(shù)第一次第二次第三次支

18、付時(shí)間工程款支付比率支付金額開(kāi)工三日前 工程總造價(jià)的 50%工程進(jìn)度過(guò)半工程總造價(jià)的 45%竣工驗(yàn)收合格 工程總造價(jià)的 5%元元元上述工程進(jìn)度過(guò)半，指水電管線(xiàn)全部鋪設(shè)完成，墻面和頂面管線(xiàn)全部鋪設(shè)完成，門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成。（2）其他方式：12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。第十三條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核準(zhǔn)的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第十四條甲方事項(xiàng)14.1開(kāi)工前日要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、

19、遮蓋，以不影響施工為原則；14.2甲方提供施工的水源、電源，保證滿(mǎn)足施工需要；14.3在工程開(kāi)工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)管理單位）申報(bào)裝修登記，負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用；14.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系；14.5遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度；14.6甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同第 5.7條內(nèi)容的裝修。14.7未經(jīng)批準(zhǔn)和審核，甲、乙雙方都不得進(jìn)行涉及本合同中第 5.7、 5.8條內(nèi)容的裝修，不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體、擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗；不得隨意增加樓地面

20、靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線(xiàn)或者改線(xiàn)；不得破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設(shè)施；不得大量使用易燃裝飾材料等。14.8甲方強(qiáng)令乙方違反國(guó)家規(guī)定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作；14.10甲方應(yīng)及時(shí)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收；14.11甲方負(fù)責(zé)提供合法、適當(dāng)?shù)难b修垃圾的處理地點(diǎn)，支付乙方垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）款內(nèi)）；元（此費(fèi)用不包含在工程價(jià)14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公

21、共空間或損害住宅的公共部位和設(shè)施。14.13其他方式：第十五條乙方事項(xiàng)15.1乙方在施工前，應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核。在圖紙中存在違反本合同第 5.7條內(nèi)容的，應(yīng)向甲方說(shuō)明，并在圖紙改正前，不得施工相關(guān)內(nèi)容。對(duì)圖紙中存在涉及本合同中第 5.7、5.8條內(nèi)容的，應(yīng)查看是否有相關(guān)批準(zhǔn)和審核手續(xù)，并向甲方說(shuō)明，在甲方取得批準(zhǔn)和審核手續(xù)前，乙方不得施工。甲方強(qiáng)令乙方違反國(guó)家規(guī)定或違反合同約定裝修的，甲方無(wú)權(quán)要求乙方承擔(dān)由此引起的責(zé)任。15.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工。15.3乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容；15.4乙方應(yīng)

22、當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防 護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員、相鄰居民和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn)的安全，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)。15.5乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行省、市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。每日十二時(shí)至十四時(shí)三十分，十九時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)；15.6保證不得因施工影響住宅室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。15.7保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。15.8負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)；15.9甲方為少數(shù)民族的，

23、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。15.10未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包本工程。15.11因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到合法的指定地點(diǎn)。15.12其他約定：第十六條違約責(zé)任16.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰和造成損失的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)；16.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失；16.3未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；16.4甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲

24、延部分工程款的違約金；16.5由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額的違約金。16.6對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約 責(zé)任。16.7對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.8室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款；甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。第十七條爭(zhēng)議解決方式17.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方自行協(xié)商或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，按下列第種方式解決：（1）向人民法院起訴。（2）向仲裁委員會(huì)仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)第十九條附則19.1本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關(guān)文件，均屬本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。19.2本合同的附件為：附件一：住宅裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表附件二：甲方提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表附件三：乙方提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表附件四：住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件五：裝飾裝修工程變更單附件六：工程驗(yàn)收單附件七：工程結(jié)算單附件八：工程保修單 19.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)議補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.4本合同一式 份，甲方執(zhí)19.5本合