有關(guān)2020房地產(chǎn)分銷代理合同范文3篇最新

1、有關(guān)2020房地產(chǎn)分銷代理合同范文3篇最新 分銷渠道對產(chǎn)品從生產(chǎn)者傳播給消費(fèi)者所必須完成的工作加以 _,其目的在于消除產(chǎn)品或服務(wù)與使用者之間的差距。那么房 _分銷又是怎樣的呢?以下是的房 _分銷代理合同，歡迎參考閱讀。 甲方(被代理方)： 地 址： 法定代表人： 電 話： 傳 真： 郵 編： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方 _的 (以下稱該項目)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。 一、定義 1.1.代理銷售，是指乙方依照訂立的商品房代理銷售合同，乙方以房 _ _商的名義對外銷售該項目項下房屋，按本合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)的行為。 1.2.銷售底價，是指本合同書

2、中經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的一房一價表中的對外最低銷售 _。 1.3.銷售溢價，是指在代理過程中超出了原確認(rèn)的銷售 _，超出部分的銷售 _為溢價。 1.4.銷售成交總金額，是指 _商與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同中約定的房屋成交 _。 是指 _商與客戶簽訂 _書中約定的房屋成交 _。 二、代理銷售項目的概況 2.1.項目名稱：(暫定名) ，本項目名稱變更并不影響本合同之效力。 2.2.項目地址：位于 省 市 區(qū) 路 。 2.3.項目類型：普通 _ _ 商業(yè) _ 其他 。 2.4.乙方受托代理銷售該項目，代理范圍為_，經(jīng)批準(zhǔn)的全部可售建筑 _共約 平方米，其中可售 _ _約 平方米，可售 _ _約 平

3、方米。具體詳見甲方提供的價目表(即一房一價表)。 2.5.該項目應(yīng)取得土地使用權(quán)證、房 _權(quán)證、預(yù)售許可證等文件，甲方于簽署合同當(dāng)日備份至乙方。 三、合作方式及期限 3.1.代理方式為分銷代理銷售。雙方明確，甲方授權(quán)乙方為銷售代理商負(fù)責(zé)代理銷售該項目項下房屋。 3.2.代理銷售期限為：自 年 月 日起至 年 月 日止。 3.3.代理期限屆滿，雙方視具體情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜，并以書面形式確認(rèn)。 四、聲明和保證 4.1.甲方向乙方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)： 1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的能力; 2)甲方保證該項目及項

4、下房屋合法產(chǎn)權(quán)且權(quán)屬清晰，具備合法的預(yù)售或銷售條件，且完成相應(yīng)上市預(yù)售或銷售之相應(yīng)手續(xù)，并應(yīng)乙方要求將相關(guān)證明文件于簽署合同當(dāng)日備份至乙方。 4.2.乙方向甲方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)： 乙方(代理方)： 地址： 法定代表人： _： 傳真： 郵編： 1)乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的能力; 2)乙方應(yīng)甲方要求將相關(guān)證明文件于簽署合同當(dāng)日備份至甲方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 5.1.甲方權(quán)利： 1)有權(quán)確定該項目宣傳口徑，審定對外發(fā)出的書面信息資料。 2)有權(quán)及調(diào)整該項目及項下房屋的單位售價。 3)有權(quán)決定商品房預(yù)售/銷售合

5、同文本條款內(nèi)容和補(bǔ)充條款的內(nèi)容，并簽署該合同。 4)有權(quán)收取 _定金、 _ _款等 _款項。 5)有權(quán)指定貸款銀行。 6)有權(quán)監(jiān)督乙方整個代理銷售過程。 5.2.甲方義務(wù)： 1)制作物業(yè)模型、透視圖、樓書、 _處、 _等供乙方在 _時使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 2)提供該項目的 _平面圖、標(biāo)準(zhǔn)、各 _銷售 _、商品房預(yù)售等相關(guān)文件及宣傳資料。 3)提供價目表(即一房一價表)。若銷售信息變動時，甲方應(yīng)及時以書面形式乙方。 4)負(fù)責(zé)商品房預(yù)售/銷售合同的簽訂蓋章和合同登記、銀行按揭、產(chǎn)證 _等工作，并委派財務(wù)人員負(fù)責(zé)收取定金、房款及開具或 _ _。 5)保證若客戶 _的房屋的實際情況與其提供的材料不符

6、或產(chǎn)權(quán)不清或房屋質(zhì)量存在問題，所發(fā)生的風(fēng)險、糾紛與賠償和其他責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。 6)據(jù)實確認(rèn)乙方的代理銷售業(yè)績，并按本合同規(guī)定按時支付代理服務(wù)費(fèi)用。 六、乙方權(quán)利與義務(wù) 6.1.乙方權(quán)利： 1)本合同一經(jīng)生效，乙方即成為經(jīng)甲方授權(quán)的該項目的代理商，該項目項下房屋若銷售，有權(quán)按本合同規(guī)定按時收取代理服務(wù)費(fèi)用。 2)處理該項目對外客戶聯(lián)絡(luò)和安排相關(guān)銷售業(yè)務(wù)，有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)及甲方認(rèn)可的宣傳口徑下對客戶進(jìn)行銷售推介工作。 6.2.乙方義務(wù)： 1)發(fā)布 _信息，尋找合適的 _者，盡力促進(jìn)該項目銷售。 2)根據(jù)甲方的要求，積極斡旋，協(xié)助甲方與 _者洽談，促成交易。 3)協(xié)助甲方簽署該項目的 _書、商

7、品房預(yù)售/銷售合同等 _文件，并協(xié)助對條款向 _者做出合理合法的解釋。 4)按照甲方提供的該項目及項下房屋銷售信息進(jìn)行銷售。乙方不得私自收取 _者任何形式的定金或房款。 5)對所介紹客戶的成交 _及其它相關(guān)交易信息保密。 七、客戶確認(rèn)方式及有效期 7.1.客戶的確認(rèn)方式： 乙方推介或 _的客戶且已產(chǎn)生 _意向的(即與 _商簽訂 _文件及交付定金)，應(yīng)由甲方授權(quán)代表、乙方授權(quán)代表、乙方客戶共同簽署客戶確認(rèn)單，即該客戶視為乙方推介成功的客戶。 7.2.客戶的有效期： 本合同履行期內(nèi)已經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方介紹之客戶依然有效，若該客戶在履行期外最終成交 _該項目項下房屋的，甲方仍按本合同約定向乙方支付代理

8、服務(wù)費(fèi)。 八、代理服務(wù)費(fèi)及支付 8.1.雙方約定代理服務(wù)費(fèi)的計算方式如下(合同委托銷售期限內(nèi))： 乙方銷售完成標(biāo)準(zhǔn)為甲方與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，甲方應(yīng)依約向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。代理服務(wù)費(fèi)由現(xiàn)金獎及傭金兩部分組成，按套計算。 現(xiàn)金獎按每套房屋為_元計算。 傭金按照每套房屋的銷售成交總金額的_%計算，即傭金=該套房屋的銷售成交總金額_%。 8.2.代理服務(wù)費(fèi)支付條件： 1)甲方與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，當(dāng)月甲方應(yīng)向乙方支付現(xiàn)金獎。 2)客戶采用一次性付款的， _商與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同后，當(dāng)月甲方應(yīng)向乙方支付該套房屋

9、的全額傭金。 3)客戶采用商業(yè)或組合貸款或分期付款的， _商與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同且首期房款(不低于貸款銀行發(fā)放貸款要求的 _比例)到達(dá) _商賬戶后，當(dāng)月甲方應(yīng)向乙方支付該套房屋的50%傭金;剩余50%傭金于客戶 _完貸款手續(xù)并銀行放款至 _商賬戶后支付至乙方。 8.3.代理服務(wù)費(fèi)的支付方式 1)代理服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，即每月對上月內(nèi)代理銷售成功的房屋按照8.1、8.2標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。 2)乙方每月5日前向甲方提交上月的結(jié)算清單，甲方在5個工作日內(nèi)對結(jié)算清單進(jìn)行審核，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后乙方提供代理服務(wù)費(fèi)的 _;逾期不書面通知乙方的，視為對乙方提供的結(jié)算清單已審核確認(rèn)。 3)甲方應(yīng)當(dāng)自收到 _之日起

10、5個工作日內(nèi)將每期應(yīng)付的代理服務(wù)費(fèi)匯至乙方指定銀行賬戶。 4)甲、乙方各自按照國家的有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。 九、客戶退房及 _違約的情況 1)若客戶原因?qū)е?_書、商品房預(yù)售/銷售合同等 _文件終止或解除的，客戶的定金被甲方?jīng)]收或向甲方支付違約金的，甲方應(yīng)向乙方支付該違約金的50%作為代理服務(wù)費(fèi)，乙方不再收取其他費(fèi)用。 2)因甲方原因?qū)е?_書、商品房預(yù)售/銷售合同等 _文件終止或解除的，則視為乙方銷售成功，甲方應(yīng)按照第八條約定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)，但是再次出售該套房屋的，乙方不再收取其他費(fèi)用。 3)因乙方原因造成客戶終止或解除商品房預(yù)售/銷售合同，則乙方不得收取代理服務(wù)費(fèi)。 十、費(fèi)用和獎勵 1

11、)客戶 _的交通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方根據(jù)乙方提供 _或憑據(jù)于產(chǎn)生后1個月內(nèi)支付至乙方賬戶。 2)其他費(fèi)用_ 十一、合同的變更、終止、解除 1)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。本合同的變更應(yīng)當(dāng)采取書面形式。 2)合同期滿，本合同終止，但雙方應(yīng)履行相關(guān)義務(wù)。若需續(xù)約的，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)。 3)若乙方提前完成代理事項的，本合同自乙方完成代理事項并經(jīng)甲方確認(rèn)之日起終止。 4)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并 _書面解除手續(xù)。 5)本合同履行期間，若出現(xiàn)下列情況，甲方可解除合同： a. 乙方代理銷售過程中存在嚴(yán)重欺詐、隱瞞行為，足以影響甲方聲譽(yù)和形象的; b.乙方代理銷售過程中非法向客戶收取本合同約定

12、之外的款項，足以影響甲方聲譽(yù)和形象的。 6)本合同履行期間，若出現(xiàn)下列情況，乙方可解除合同： a. 甲方不依約支付代理服務(wù)費(fèi)用的; b.該項目及項下房屋權(quán)屬不清或質(zhì)量存在問題或不具備合法的預(yù)售或銷售條件的。 7)本合同終止或解除的，雙方應(yīng)在終止或解除之日起7日內(nèi)結(jié)清代理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用 十二、違約責(zé)任 1)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。 2)甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，如逾期30日未支付，乙方有權(quán)向甲方要求支付應(yīng)付代理服務(wù)費(fèi)30%的違約金。 3)本合同執(zhí)行過程中，因一方違反本合同致使本合同提前終止，不免除違約一方的賠償責(zé)任。在本合同代理期內(nèi)

13、，若任何方擅自提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨次翠N售物業(yè)銷售底價確定的總金額的_支付合同違約金。 4)任何一方對于在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下造成的延誤或不能履約均可免責(zé)，但必須采取一切補(bǔ)救以減小損失并應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳C明。 十三、授權(quán)代表及通知 13.1.授權(quán)代表及其職責(zé) 1)甲、乙雙方確認(rèn)以下地址及授權(quán)代表作為 _地址與收件人： 甲方授權(quán)代表：_ _件_ 職務(wù)：_ _ _ 在代理銷售過程中，凡需甲方簽字或蓋章確認(rèn)的任何文書，包括但不限于客戶確認(rèn)書、協(xié)議等乙方提交的文書，均由該授權(quán)代表協(xié)調(diào)、 _、簽署。該授權(quán)代表簽署的文書對甲方具有法律效力。甲方變更授權(quán)代表應(yīng)書面通知乙方，否則視為未變更。 2)乙

14、方授權(quán)代表：_ _件_ 職務(wù)：_ _ _ 在代理銷售過程中，凡需乙方簽字或蓋章確認(rèn)甲方提交的文書均由該授權(quán)代表協(xié)調(diào)、 _、簽署。該授權(quán)代表簽署的文書對乙方具有法律效力。乙方變更授權(quán)代表應(yīng)書面通知甲方，否則視為未變更。 13.2.通知 任何方發(fā)生 _地址變更都應(yīng)當(dāng)及時以掛號郵件方式通知對方，任何一方均應(yīng)積極履行義務(wù)，變更方不通知對方造成相應(yīng)后果的，變更方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 向一方送達(dá)的任何文件或通告，如以掛號郵件的方式寄往一方上述地址或變更后的地址，在寄出5個工作日后，將視為已送達(dá)收件人;如以快遞的方式送達(dá)該等文件或通告，于投遞快遞當(dāng)日將視為已送達(dá)收件人，于對方接到一方發(fā)出的變更其地址 _之前，

15、該方地址仍以先前地址為準(zhǔn)。甲方向乙方發(fā)出的文件或通告，送至該地址也視為已經(jīng)送達(dá)。 十四、爭議解決及其他 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地的人院起訴。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，授權(quán)代表簽署的須經(jīng)公司追認(rèn)。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定之內(nèi)容與本合同所規(guī)定之內(nèi)容相抵時，以補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定之內(nèi)容為準(zhǔn)。 本合同正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，自雙方蓋章后生效。 十五、附件 下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成并理解和解釋為本代理合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。 附件一客戶確認(rèn)單 附件二一手傭金對賬單 附件三一房

16、一價表 附件四 甲乙方權(quán)利證明文件及項目營業(yè)執(zhí)照、預(yù)售許可證 甲方： 乙方： 20_年 月 日 20_年 月 日 簽訂于 _徐匯 甲 方：_ 地 址：_ 郵 編：_ 電 話：_ 委托代表人：_ 乙 方： 地 址： 郵 編： 電 話： 法定代表人： 甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù) _民法通則和 _合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 合作方式和范圍 甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在_市_區(qū)_ 擁有的房產(chǎn)( _、 _、 _、 _、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號:_，其他:_，銷售 _共計_平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。 第二條 合

17、作期限 1.本合同代理期限為 個月，自_ 年_月_日至_ 年_月_日。在本合同到期前的_天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出 _，本合同代理期自動延長_個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費(fèi)。 4.甲方與買方簽訂房 _或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房 _買賣交易無法完成,甲方應(yīng)承擔(dān)買賣雙方的中介費(fèi). 第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān) 1、 _費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由

18、乙方負(fù)責(zé)。 第四條 委托 _ 1、該房產(chǎn)委托乙方銷售 _為_，其中賣方的交易稅費(fèi)、中介費(fèi)及 _產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān). 2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在 %內(nèi)。 3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動 %內(nèi)，超過該幅度時應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。 第五條 中介費(fèi)及 _產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi) 1、乙方的中介費(fèi)為成交額的 % , _產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)每單 元,乙方實際銷售 _超出本合同規(guī)定的銷售 _時，超出部分歸乙方。 2、中介費(fèi)及 _產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由甲方以人民幣形式支付。 3、甲方同意按下列方式支付中介費(fèi)及 _產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)：

19、 甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費(fèi)及 _產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費(fèi)及 _產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)全部支付乙方，乙方在收取中介費(fèi)及 _產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)后應(yīng)開具收據(jù)。 第六條 甲方的責(zé)任 1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料： (1)甲方的 _復(fù)印件; (2) _有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭單等。 (3)關(guān)于代售房 _的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、 _、規(guī)格、 _、其他費(fèi)用的估算等; (以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。) (4)甲

20、方保證若客戶 _的房 _的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。 2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售。 3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。 第七條 乙方的責(zé)任 1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作： (1) 根據(jù)市場，制定 _計劃; (2) 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊 _等方式的 _、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動; (3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料; (4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況; (5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。 2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介

21、紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售 _與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意 _時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。 4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房 _以外的任何其他活動。 第八條 合同的終止和變更 1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的

22、規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。 2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。 第九條 其他事項 1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方：南通恒亞房 _ _有限公司 乙方：常州尺度房 _有限公司 一、甲方委托乙方負(fù)責(zé)銷售的項目及位置： 項目: 恒亞家居 _(以下簡稱“該項目”)位置:啟東市王鮑鎮(zhèn)新港工業(yè)集中區(qū) 二、本合同委托的該項目的規(guī)模： 建筑用地約 21.00 畝,

23、 委托銷售建筑 _約 2.8萬 . 三、合作期限： 1、本合同的合作期限自 20_ 年 10 月 28 日至 20_ 年 4 月 27 日止。期滿后，如雙方同意延續(xù)，需另訂補(bǔ)充協(xié)議。 2、在本合同的有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本協(xié)議履行。 四、合同委托內(nèi)容： 甲方委托乙方就該項目作為_江蘇_區(qū)域(含南通及南通所有縣級城市)獨家銷售代理商, 銷售該項目現(xiàn)有全部可銷售 _。 五、甲方的責(zé)任 1、保證本項目銷售的合法性，負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)資料。 2、甲方負(fù)責(zé)乙方到訪客戶的用餐，由甲方直接承擔(dān)。(客戶用餐人數(shù)由乙方發(fā)車前報備甲方) 3、提供銷售所需契約空白文本等，配合乙方銷售。

24、4、按本合同的約定向乙方支付銷售代理傭金。 六、乙方的責(zé)任 1、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對甲方項目在江蘇區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分銷的 _及對甲方原有江蘇區(qū)的分銷進(jìn)行統(tǒng)一管理和銷售發(fā)團(tuán) _。 2、在合同期內(nèi)，乙方不得 _客戶參觀本項目后順道參觀其他項目，一旦被甲方悉知，甲方有權(quán)終止本合同的履行。 3、乙方負(fù)責(zé)催促客戶應(yīng)繳的各項費(fèi)用和必要的聯(lián)絡(luò)維護(hù)工作;負(fù)責(zé)按揭客戶的相關(guān)資料，確保所需資料齊全。 七、有關(guān)銷售的各項事宜雙方共同約定： 1 代理傭金結(jié)算時間 甲乙雙方本著互惠共贏的精神，共同約定銷售 _按照甲方提供的20_年9月25日制定的銷售價目表銷售，如乙方有特殊情況銷售的，需甲方相關(guān) _確認(rèn)簽字后方可銷售。 代理傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)： 以乙方客戶繳納 _款到達(dá)甲方指定賬戶且簽商品房買賣合同后，作為乙方結(jié)算傭金的標(biāo)準(zhǔn)，甲方3天內(nèi)一次性結(jié)算乙方客戶到帳款部分的傭金，剩余傭金在客戶按揭資料齊全后的兩個月內(nèi)無論是否放貸均按期予以結(jié)算。(結(jié)算時將款項劃至乙方指定的帳戶，全國公私帳戶均可)。 2 代理傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn) 合同期內(nèi)：乙方累計簽約金額為20_萬元以下，則按照傭金基數(shù)12%結(jié)算.如乙方累計簽約金額為20_萬元以上，則按照傭金基數(shù)13%結(jié)算(按照累計簽約金額計算)。 3 代理傭金稅金 合同乙方結(jié)算傭金時如不提供甲方認(rèn)可的傭金 _，甲方也可采取稅金代扣的方式執(zhí)行，具體的 標(biāo)準(zhǔn)為傭金的10%。 八、違約