機(jī)場(chǎng)空調(diào)、鍋爐機(jī)房運(yùn)行方案

1、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行方案一、目的 為了提高公司空調(diào)系統(tǒng)安全管理水平，確保制冷機(jī)、新風(fēng)機(jī)組等設(shè)備安全可靠運(yùn)行。二、人員安排1、供冷期間（6月-9月）：6人。執(zhí)行三班兩倒，每班2人；2、供暖期間（10月15日-4月15日）：運(yùn)行由鍋爐值班人員負(fù)責(zé)新風(fēng)機(jī)組的運(yùn)行；三、工作范圍1、供冷期間：制冷機(jī)組、冷卻塔、軟化水、冷卻水及冷凍水循環(huán)設(shè)備、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、新風(fēng)和回風(fēng)風(fēng)口等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行。2、供暖期間：換熱器、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、新風(fēng)和回風(fēng)風(fēng)口等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行。3、風(fēng)機(jī)盤(pán)的日常維修及配件更換。（配件由甲方負(fù)責(zé)）4、滅火器的日常巡檢及年檢。（滅火器年檢費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）四、運(yùn)行耗材序號(hào)材料名稱(chēng)單位用量（年）備注

2、1阻垢劑升1202食鹽噸13粘鼠板個(gè)20五、工具序號(hào)名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1十字螺絲刀6*200把12一字螺絲刀6*200把13十字螺絲刀6*150把14一字螺絲刀6*150把15十字螺絲刀3*75把16一字螺絲刀3*175把17鋼絲鉗把28尖嘴鉗把29活口扳手14把110活口扳手12把111活口扳手8把112強(qiáng)光手電個(gè)113內(nèi)六角扳手套114管鉗250把115管鉗350把116管鉗450把117手錘4P把118鑰匙箱64位個(gè)119黃油槍把1六、記錄（一）運(yùn)行記錄根據(jù)以上制冷機(jī)房相關(guān)制度，操作工要及時(shí)做好下列有關(guān)記錄：1、制冷設(shè)備的運(yùn)行記錄；2、制冷機(jī)房交接班記錄；3、制熱運(yùn)行記錄4、設(shè)備檢

3、修保養(yǎng)記錄；5、設(shè)備事故記錄；6、設(shè)備維修記錄；7、制冷站配電設(shè)備運(yùn)行記錄；8、滅火器檢查卡；（二）記錄本使用數(shù)量序號(hào)記錄名稱(chēng)單位使用量（年）備注1制冷運(yùn)行記錄本42交接班記錄本43制熱運(yùn)行記錄本64設(shè)備檢修保養(yǎng)記錄本15設(shè)備故障記錄本16設(shè)備維修記錄本17制冷站配電運(yùn)行記錄本8滅火器檢查卡張10七、運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)1、中央空調(diào)機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)程序及標(biāo)準(zhǔn)基本要求：1、每半年對(duì)空調(diào)電氣設(shè)備控制柜進(jìn)行檢修測(cè)試一次。2、每年對(duì)冷卻水泵、冷凍水泵電機(jī)、絕緣測(cè)試各一次。3、每半年對(duì)冷卻塔布水器電機(jī)進(jìn)行維護(hù)上油保養(yǎng)一次。4、每年進(jìn)行一次冷卻塔填料及積水盤(pán)清洗維護(hù)。5、每年進(jìn)行一次冷凍水及冷卻水管道過(guò)濾器清洗維護(hù)。序號(hào)

4、程序操作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1準(zhǔn)備1、萬(wàn)用表1個(gè)2、兆歐表1個(gè)3、黃干油一袋4、10#12#活口扳手各一把工具 按定制標(biāo)準(zhǔn)放置在工具箱內(nèi)2作業(yè)線(xiàn)路對(duì)地絕緣數(shù)值在0.5M以上電機(jī)線(xiàn)圈對(duì)地絕緣數(shù)值在0.5M以上；用兆歐表測(cè)試電纜線(xiàn)路絕緣用兆歐表測(cè)試水泵電機(jī)線(xiàn)圈對(duì)地絕緣用兆歐表測(cè)試?yán)鋮s塔布水器電機(jī)及電纜線(xiàn)路絕緣用兆歐表測(cè)試補(bǔ)水泵電機(jī)線(xiàn)圈對(duì)地絕緣線(xiàn)路對(duì)地絕緣數(shù)值在0.5M以上電機(jī)線(xiàn)圈對(duì)地絕緣數(shù)值在0.5M以上；水泵檢修保養(yǎng)控制柜內(nèi)焦糊氣味味，無(wú)電器元件損壞，線(xiàn)路無(wú)異常開(kāi)關(guān)靈敏，線(xiàn)路對(duì)地絕緣在0.5M以上設(shè)備電器控制柜的檢查設(shè)備電器控制柜的測(cè)試設(shè)備電器控制柜除塵保養(yǎng)電器控制柜檢修設(shè)備無(wú)塵、線(xiàn)路規(guī)整請(qǐng)瀏覽后下載，資料

5、供參考，期待您的好評(píng)與關(guān)注！2作業(yè)補(bǔ)水箱除銹清理冬季把冷卻水管道內(nèi)水排空無(wú)積水，無(wú)淤泥，無(wú)雜物冷卻水管道內(nèi)的水全部排放干凈防止管道凍裂補(bǔ)水箱清潔管路保養(yǎng)管路上過(guò)濾器檢查清理、閥門(mén)上黃油閥門(mén)開(kāi)關(guān)自如無(wú)滲漏，過(guò)濾器無(wú)銹蝕漏點(diǎn)，無(wú)堵塞填料、積水盤(pán)清理、布水器注油、保養(yǎng)清潔無(wú)雜物，活動(dòng)部位全部注機(jī)油管路過(guò)濾器、閥門(mén)冷卻塔保養(yǎng)3檢查設(shè)備保養(yǎng)記錄表 記錄工具設(shè)備清點(diǎn)工器具設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)情況檢查字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、記錄完整工具數(shù)量齊全、無(wú)損壞、無(wú)遺漏干凈無(wú)雜物、保養(yǎng)部位無(wú)遺漏2、空調(diào)機(jī)房巡查作業(yè)程序及標(biāo)準(zhǔn)基本要求：1、消除故障隱患保障設(shè)備正常運(yùn)行。2、空調(diào)機(jī)房應(yīng)有專(zhuān)人值班，每2小時(shí)巡檢設(shè)備一次。序號(hào)程序操作規(guī)

6、范標(biāo)準(zhǔn)1準(zhǔn)備1、梅花、開(kāi)口扳手各一套（6-32）2、管鉗兩把（中、?。?、運(yùn)行記錄表1份4、手電筒，改錐各一把，黃油一盒工具 按定置管理標(biāo)準(zhǔn)放置2作業(yè)設(shè)備檢查檢查制冷機(jī)組工作電壓檢查冷凍水溫度檢查冷卻水溫度冷卻水溫度通常應(yīng)保持25度33度（卻）380（-5%+5%）電壓冷凍水溫度通常應(yīng)不低于7度檢查各壓力表壓力檢查止回閥工作是否正常電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常檢查各控制閥門(mén)開(kāi)啟關(guān)閉是否良好閥門(mén)絲杠應(yīng)保持有滑潤(rùn)油；保證開(kāi)啟，關(guān)閉靈活自如止回閥應(yīng)在每次的制冷期結(jié)束后檢查其關(guān)閉是應(yīng)良好同時(shí)要檢查液壓力活塞閥應(yīng)活動(dòng)自如電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)靈活，不能有明顯震動(dòng)，卡滯磨擦，軸承應(yīng)在工作10000-20000小時(shí)檢查一次根據(jù)樓層

7、高度制定標(biāo)準(zhǔn)壓力3、交換班時(shí)雙方人員共同巡檢一次。作業(yè)檢查各壓力表連接鸞管，底座是否良好檢查進(jìn)水壓力檢查出水壓力壓力表連接鸞管不能有銹蝕；否則應(yīng)更換底座連接良好清除銹蝕，上防銹漆或黃油根據(jù)樓層高度制定標(biāo)準(zhǔn)壓力根據(jù)樓層高度制定標(biāo)準(zhǔn)壓力設(shè)備檢查檢查粘鼠板檢查工具檢查滅火器粘鼠板完好無(wú)塵土，破損正常各半年更換一次并記錄位置無(wú)異動(dòng)，壓力指針綠色區(qū)域，每日填寫(xiě)檢查卡，每年檢查一次位置無(wú)異動(dòng)，數(shù)量其它工具完好3記錄空調(diào)換熱運(yùn)行記錄表冷水機(jī)組運(yùn)行記錄表填寫(xiě)記錄字跡清楚，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，記錄完整3、新風(fēng)機(jī)組巡查保養(yǎng)作業(yè)程序及標(biāo)準(zhǔn)基本要求：1、消除潛在安全隱患，保障設(shè)備正常運(yùn)行。2、新風(fēng)機(jī)組設(shè)備巡查，每?jī)尚r(shí)一次并記

8、錄機(jī)組運(yùn)行參數(shù)。3、交換班時(shí)由雙方人員共同巡查一次。序號(hào)程序操作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1準(zhǔn)備1、 螺絲刀一個(gè)2、 扳手一個(gè)3、 巡查記錄表一份4、 中性筆一只工具按定置管理標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一擺放2作業(yè)設(shè)備檢查檢查風(fēng)機(jī)的傳動(dòng)皮帶是否正常檢查風(fēng)機(jī)及電機(jī)的軸承是否正常檢查所有緊固螺釘螺栓有無(wú)松動(dòng)清理工作臺(tái)面上的廢物及粉塵檢查密封件、密封口膠墊的彈性和磨損情況檢查進(jìn)風(fēng)送風(fēng)風(fēng)閥是否在開(kāi)啟狀態(tài)檢查所有電氣設(shè)備電源連接觀(guān)察閥門(mén)開(kāi)關(guān)標(biāo)識(shí)，確保指針指在OPEN處電源接線(xiàn)要正確，接地要可靠檢查有沒(méi)有漏水，漏氣狀況，必要時(shí)及時(shí)更換臺(tái)面上不能有可見(jiàn)雜物，用手摸過(guò)，手上不得有灰塵如有松動(dòng)請(qǐng)緊固看是否有雜物，清理后加注一次潤(rùn)滑油不合格及時(shí)更換3

9、檢查記錄設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)情況檢查設(shè) 備工程巡視檢查記錄清點(diǎn)工器具工 具記 錄工具數(shù)量齊全、無(wú)損壞、遺漏字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、記錄完整干凈無(wú)雜物、保養(yǎng)部位無(wú)遺漏4、冷卻塔巡查維護(hù)保養(yǎng)程序及標(biāo)準(zhǔn)基本要求：1、每年制冷開(kāi)始前，制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并存檔。2、每年對(duì)各設(shè)備檢修保養(yǎng)一次。序號(hào)程序操作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1準(zhǔn)備工具1、黃油一盒2、萬(wàn)用表1個(gè)3、開(kāi)口，梅花扳手若干 按定制標(biāo)準(zhǔn)放置在工具箱內(nèi)2作業(yè)軸承檢查電機(jī)風(fēng)扇檢修絕緣測(cè)試附屬設(shè)備水池保養(yǎng)布水器保養(yǎng)冷卻塔填料保養(yǎng)閥門(mén)保養(yǎng)檢修電機(jī)風(fēng)扇支架保養(yǎng)風(fēng)扇內(nèi)帶檢查電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)試驗(yàn)轉(zhuǎn)動(dòng)應(yīng)靈活，無(wú)卡滯，無(wú)異聲，每工作1000020000小時(shí)應(yīng)更換軸承繞組阻值對(duì)地絕緣應(yīng)小于0.5M每

10、年制冷開(kāi)始時(shí)，應(yīng)放水清洗水池，檢查應(yīng)無(wú)明顯漏滲水現(xiàn)象每年制冷開(kāi)始時(shí)清理布水器雜物以防冷卻水處溢風(fēng)扇緊固螺絲應(yīng)無(wú)松動(dòng)，處露螺絲應(yīng)涂抹黃油，風(fēng)扇應(yīng)每年刷漆保養(yǎng)每年應(yīng)在制冷結(jié)束后，轉(zhuǎn)動(dòng)數(shù)次閥門(mén)并涂油保養(yǎng)風(fēng)扇皮帶松緊適度，皮帶開(kāi)裂應(yīng)更換，多根更換時(shí)應(yīng)同時(shí)一起換掉支架應(yīng)每年上漆保養(yǎng)，緊固螺絲應(yīng)上黃油保養(yǎng)填料應(yīng)每2年取出清除水垢和雜物2作業(yè)附屬設(shè)備管道保養(yǎng)1、冬季應(yīng)放掉位與室外管送內(nèi)的水，防凍裂，應(yīng)盡量保持室內(nèi)保溫良好管道內(nèi)的水，對(duì)管道保養(yǎng)2、管道內(nèi)的水全部排放干凈防止管道凍裂3檢查記錄設(shè)備保養(yǎng)記錄表工程巡視檢查記錄記錄清點(diǎn)工器具設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)情況檢查工具設(shè)備干凈無(wú)雜物、保養(yǎng)部位無(wú)遺漏工具數(shù)量齊全、無(wú)損壞、

11、無(wú)遺漏字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、記錄完整5、中央空調(diào)設(shè)備維保標(biāo)準(zhǔn)頻 次保 養(yǎng) 內(nèi) 容效 果崗位周月季年11、 機(jī)房衛(wèi)生清潔；干凈設(shè)備責(zé)任人22、 冷卻塔清潔、維護(hù)保養(yǎng)；完好23、 風(fēng)機(jī)盤(pán)管清潔、維護(hù)保養(yǎng)；完好24、 冷凝器、蒸發(fā)器維護(hù)保養(yǎng)；正常25、 冷卻水泵機(jī)組、冷凍水泵機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)；正常26、 冷凍水、冷風(fēng)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管管路保養(yǎng)；正常27、 閥類(lèi)維修保養(yǎng)；完好28、控制柜設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；完好19、水泵、閥門(mén)、管道、支架油漆翻新；完好110、清洗風(fēng)口隔塵網(wǎng)；干凈111、清潔控制柜內(nèi)灰塵。干凈6、空調(diào)系統(tǒng)檢查標(biāo)準(zhǔn)：檢查項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方式蒸發(fā)器、冷凝器、濾網(wǎng)設(shè)備表面清潔；蒸發(fā)器、冷凝器定期（換季）除塵；濾

12、網(wǎng)定期（每月）清洗。目視自控箱功能正常；箱內(nèi)清潔；無(wú)異響、異味；儀表指示正常；目視、聽(tīng)、聞?dòng)涗浱顚?xiě)記錄按時(shí)填寫(xiě)、規(guī)范、明晰現(xiàn)場(chǎng)抽查七、管理制度（一）工程交接班管理制度1.交班人員必須在下班前15分鐘準(zhǔn)備好交接工作，包括各類(lèi)運(yùn)行記錄、各類(lèi)維修保養(yǎng)記錄等質(zhì)量記錄的填寫(xiě)，交接工具材料備品等，設(shè)備及機(jī)房、值班室等的日常清潔。2.接班人員必須提前15分鐘著裝到崗，與交班人員共同檢查設(shè)備運(yùn)行情況、各類(lèi)質(zhì)量記錄填寫(xiě)情況、工具材料備品的完好或缺損情況，設(shè)備及機(jī)房、值班房等的日常清潔情況。3.交接班人員在共同完成設(shè)備檢查、各類(lèi)質(zhì)量記錄檢查、用品清點(diǎn)無(wú)異議后，交接班人員方可簽名辦理交接班手續(xù)。4.由于接班未認(rèn)真進(jìn)

13、行交接，接班后而發(fā)生問(wèn)題的責(zé)任由接班人負(fù)責(zé)。5.有下列情況之一的不得辦理交接班，并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告5.1 接班人員未到崗時(shí)。5.2 接班人員酒后上班或其他造成的神志不清。5.3接班人員由于某種原因造成的情緒反常如情緒低落、暴躁等。5.4 重要設(shè)備設(shè)施的搶修、維修工作進(jìn)行中。5.5設(shè)備運(yùn)行異常沒(méi)有做出正確處理。質(zhì)量記錄填寫(xiě)不完整或工具用品缺損。5.6沒(méi)有做好設(shè)備及機(jī)房、值班室等的日常清潔。6.附表：交接班記錄表 （二）機(jī)房衛(wèi)生管理制度1、 工程部機(jī)房清掃范圍包括地面、操作臺(tái)、工作臺(tái)、設(shè)備表面，不能有塵土出現(xiàn)。2、 每周各豎井要清掃一次，不留死角。3、 各類(lèi)工具、材料、備品、備件、辦公用品要存放整齊

14、。4、 設(shè)備維修完畢后要清掃現(xiàn)場(chǎng)。5、 所有私人物品，如鞋、襪、衣物等只能存放在更衣柜內(nèi)，不得亂放在其它部位。6、 所有機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。7、 每周抽出一定時(shí)間要徹底打掃一次，工程部要抽查評(píng)比。（三）、工具管理制度1. 本制度適用于工程部維修班各工種。2. 所發(fā)放的工具僅用于在物業(yè)范圍內(nèi)（經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)或工作需要可攜帶外出）的安裝、維修、保養(yǎng)工作。3. 根據(jù)工種按工具發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放工具，發(fā)放后由個(gè)人妥善保管，不得外借。4. 共用工具有工程主管負(fù)責(zé)監(jiān)督管理并建立相關(guān)臺(tái)賬及借用記錄。5. 工具使用達(dá)到工具發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的期限，可以舊換新，更新工具。6. 若工具使用不當(dāng)，造成工具的損壞或遺失工具，照價(jià)賠償，

15、從月工資中扣除。7. 若工具質(zhì)量或非人為因素以及特殊情況造成的工具損壞或遺失，請(qǐng)示上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意后，可更換和補(bǔ)領(lǐng)新工具。8. 主管人員定期按發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，若有工具的遺失或損壞按5、6、7條處理。9. 員工離職或辭退離開(kāi)公司時(shí)，應(yīng)如數(shù)交清工具，否則不予辦理有關(guān)手續(xù)。10. 員工因工作需要調(diào)換工種時(shí)，應(yīng)退回新工種中所未規(guī)定的工具并領(lǐng)取不足的工具。11. 無(wú)論何原因，員工所退回的工具必須與所領(lǐng)取工具的型號(hào)、規(guī)格、尺寸、數(shù)量以及新舊程度相符合，否則按遺失工具處理。12. 附表：個(gè)人工具領(lǐng)用登記表 項(xiàng)目共用工具領(lǐng)用登記表維修工具臺(tái)賬 （四）工程鑰匙管理制度1 、所有鑰匙任何時(shí)候須有不少于一把備用，所有

16、備用鑰匙須造冊(cè)登記。2 、鑰匙應(yīng)清楚標(biāo)明（用途），并整齊有序的放置在鑰匙專(zhuān)柜中；鑰匙專(zhuān)柜由專(zhuān)人掌管。3 、在正常情況下，鑰匙不能借給外單位人員或其他各部門(mén)人員，如特殊情況下，必須經(jīng)主管同意并填寫(xiě)工程部鑰匙借用登記表。4 、工程人員用鑰匙，須填寫(xiě)工程部鑰匙借用登記表并簽名確認(rèn)。工程人員交接班離開(kāi)本部門(mén)，所有鑰匙須交回。（五）設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)管理制度1 、設(shè)備設(shè)施應(yīng)建立臺(tái)賬登記，并制作登記卡，臺(tái)賬和登記卡內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。2 、制定完善維修保養(yǎng)計(jì)劃并落實(shí)。3 、工程主管根據(jù)維修內(nèi)容確定方案，并負(fù)責(zé)維修現(xiàn)場(chǎng)的組織、指揮、監(jiān)管。4 、參與維修人員應(yīng)嚴(yán)格按方案、按步驟操作，維修人員必須持證上崗。5 、維修

17、完畢后（由）維修人員清理現(xiàn)場(chǎng)，待主管確認(rèn)后方可進(jìn)行試運(yùn)行。6、附件：設(shè)備管理臺(tái)賬 設(shè)備標(biāo)示卡 機(jī)電設(shè)備檔案 （六）工具墻管理制度1、工具墻底板均為天藍(lán)色（與公司識(shí)別色統(tǒng)一）。2、底板均為不低于2cm木板牢固固定于實(shí)體墻上。3、固定工具必須牢靠，可反復(fù)拿取工具不得存在安全隱患。4、工具墻尺寸均為長(zhǎng)方形，長(zhǎng)寬比例為6:4，大小根據(jù)實(shí)際情況而定，要求符合美學(xué)化 標(biāo)準(zhǔn)。5、工具墻工具可作為項(xiàng)目共用工具，需有臺(tái)賬及借用記錄。6、上墻工具均為應(yīng)急工具，不得懸掛電動(dòng)及過(guò)重工具。7上墻工具必須為完好可使用工具。8、每個(gè)工具均有名稱(chēng)標(biāo)識(shí)。9、工具墻工具每月需進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、試用測(cè)試。10、交接班記錄須有工具墻工

18、具交接記錄。11、工具墻必須懸掛在值班室旁顯著位置。 工程部 2016-7-11鍋爐房運(yùn)行方案一、目的為了提高公司鍋爐房運(yùn)行安全管理水平，確保設(shè)備安全可靠運(yùn)行。二、人員安排1、供冷期間（4月16日-10月14日）：3人。執(zhí)行三班兩倒，每班1人；上崗人員持司爐工證。2、供暖期間（10月15日-4月15日）：6人。執(zhí)行三班兩倒，每班2人；上崗人員持司爐工證。三、工作范圍1、供冷期間：熱水鍋爐、換熱器、水循環(huán)設(shè)備、軟化水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行。2、供暖期間：采暖鍋爐、熱水鍋爐、換熱器、水循環(huán)設(shè)備、軟化水等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行。3、壓力表、減壓閥、滅火器的年度檢驗(yàn)。（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）四、運(yùn)行耗材序號(hào)材料名稱(chēng)單位用量

19、（年）備注1食鹽噸1.5五、工具序號(hào)名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1十字螺絲刀6*200把12一字螺絲刀6*200把13十字螺絲刀6*150把14一字螺絲刀6*150把15十字螺絲刀3*75把16一字螺絲刀3*175把17鋼絲鉗把28尖嘴鉗把29活口扳手14把110活口扳手12把111活口扳手8把112強(qiáng)光手電個(gè)113內(nèi)六角扳手套114管鉗250把115管鉗350把116管鉗450把117手錘4P把118黃油槍把119鑰匙箱64位個(gè)120測(cè)溫儀個(gè)1六、記錄（一）根據(jù)以上鍋爐房相關(guān)制度，操作工要及時(shí)做好下列有關(guān)記錄：1、燃?xì)忮仩t的運(yùn)行記錄；2、鍋爐房交接班記錄；3、設(shè)備檢修保養(yǎng)記錄；4、設(shè)備事故記錄；

20、5、輔料使用記錄；6、壓力表減壓閥年檢記錄；7、滅火器巡檢卡；（二）記錄本使用數(shù)量序號(hào)記錄名稱(chēng)單位使用量（年）備注1鍋爐運(yùn)行記錄本122交接班記錄本123設(shè)備檢修保養(yǎng)記錄本14設(shè)備故障記錄本15輔料使用記錄本16壓力表減壓閥年檢記錄本47滅火器巡檢卡張12七、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)燃?xì)忮仩t巡查作業(yè)程序及標(biāo)準(zhǔn)基本要求：1、燃?xì)忮仩t運(yùn)行正常無(wú)故障。2、無(wú)燃?xì)庑孤?、燃燒系統(tǒng)和補(bǔ)水系統(tǒng)設(shè)備2小時(shí)檢查1次， 序號(hào)程序操作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1準(zhǔn)備1、 手電筒一個(gè)2、 燃?xì)庑孤z測(cè)儀一個(gè)3、 記錄表一份4、 中性筆一只工具按定置管理標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一擺放2作業(yè)設(shè)備檢查檢查燃?xì)夤艿?、燃燒器保險(xiǎn)閥前的供氣壓力是否符合燃燒規(guī)格的要求，各連接部

21、分和閥門(mén)檢查鍋爐燃燒器及受壓部件可見(jiàn)部位檢查鍋爐輔機(jī)和附屬設(shè)備；檢查軟水箱內(nèi)水位檢查循環(huán)泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況檢查鍋爐內(nèi)水位、溫度水位在正常水位線(xiàn)之間運(yùn)轉(zhuǎn)正常無(wú)雜音、無(wú)滴漏1、 鍋爐內(nèi)無(wú)缺水現(xiàn)象2、溫度在設(shè)定值范圍內(nèi)1、 配電箱電源指示常2、 控制指示是否正常正常啟停、無(wú)異常聲音，受壓部件可見(jiàn)部位無(wú)鼓包、變形、滲漏1、 管道完好無(wú)異常2、 閥門(mén)開(kāi)啟關(guān)閉正常3、 壓力表指針在正常范圍內(nèi)4、 無(wú)異味、燃?xì)庑孤?記錄鍋爐運(yùn)行巡查記錄表HXLH-YY-GC-C-25-F1交接班記錄HXLH-YY-GC-C-03-F1記 錄字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、記錄完整八、應(yīng)急預(yù)案鍋爐燃?xì)庑孤?yīng)急預(yù)案（一）總則1、編制目的 為科學(xué)有

22、效應(yīng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域可能出現(xiàn)的安全突發(fā)事件，規(guī)范應(yīng)急處理工作，切實(shí)消除管理區(qū)域安全隱患，保障物業(yè)管理安全進(jìn)行，特制定相關(guān)預(yù)案。2、編制依據(jù) 中華人民共和國(guó)突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法、物業(yè)管理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。3、編制范圍 適用公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全事件的應(yīng)急處置工作。4、編制工作原則4.1事件發(fā)生后，在項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)下，建立靈活快速，功能全面的預(yù)警和應(yīng)急反應(yīng)機(jī)制。4.2最大限度地減小安全事件造成的人、財(cái)、物損失，依據(jù)相關(guān)規(guī)定實(shí)施應(yīng)急預(yù)案。4.3預(yù)防為主，樹(shù)立常備不懈的觀(guān)念，經(jīng)常性地做好應(yīng)對(duì)安全突發(fā)事件的思想、預(yù)案、機(jī)制和工作等方面準(zhǔn)備。建立應(yīng)急處置專(zhuān)業(yè)小組，加強(qiáng)管理人員安全方面工作的培訓(xùn)力度，定期組織應(yīng)急演練。（二）組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)1、組織機(jī)構(gòu)1.1應(yīng)急工作小組臨時(shí)指揮地點(diǎn)設(shè)在項(xiàng)目部辦公室。1.2成立應(yīng)急工作小組。由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，專(zhuān)業(yè)副經(jīng)理或主管擔(dān)任副組長(zhǎng)，專(zhuān)業(yè)骨干人員為組員。組織框架圖如下：2、職責(zé)2.1組長(zhǎng)： 根據(jù)本項(xiàng)目部的實(shí)際情況，組織建立應(yīng)急工作小組組織機(jī)構(gòu)。明確職責(zé)分工。組織編制應(yīng)急預(yù)案工作，認(rèn)真組織落實(shí)安全突發(fā)應(yīng)急工作，及時(shí)處理解決工作中的問(wèn)題。加強(qiáng)安全檢查工作的監(jiān)督和檢查工作。2.2副組長(zhǎng)： 具體編制相關(guān)應(yīng)急預(yù)案工作。具體落實(shí)各項(xiàng)安全突發(fā)應(yīng)急工作，及時(shí)處理解決安全突發(fā)應(yīng)急工作中的問(wèn)題。強(qiáng)化工作措施，做好各項(xiàng)安全檢查工作并