施工合同(2009改了的)

1、文山創(chuàng)志裝飾工程有限公司工程施工合同電話：電話：甲方（工程發(fā)包方）：甲方委托代表人（姓名）：（施工方）乙方：文山創(chuàng)志裝飾工程有限公司（工程巡檢）文山創(chuàng)志裝飾有限公司簽約地址：工程設計師：施工現(xiàn)場管理工程總監(jiān)：_工程部電話：2153229電話：電話：電話：公司投訴電話：2153226根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定甲，乙雙方在平等、協(xié)商一致互守信譽的原則基礎上，將乙方承包甲方裝飾工程的有關事項，達成如下協(xié)議:第一條：工程概況1 工程地點：2 工程項目、材料及要求：詳見工程預算項目報價單。3 工程承包方式，雙方經(jīng)過商定采取下列第 種承包方式：（1 ）乙方包工，包全部主材、輔材。（

2、2 ）乙方包工，包部分主材和全部輔材。（3）乙方單包工。4工程期限天。開工日期年月日交工日期年月日5本合同價款：本合同工程造價為（人民幣） 元，金額大寫：以上造價不含稅金，稅金為 6.5%。稅金總額 元，大寫 第二條：工程管理及質量要求1、 由本公司工程部對施工全程進行管理，施工期間甲方將入戶門鑰匙 把，交與乙方施工監(jiān)理負責保管，工程驗收后，甲方提供新鎖一副，可由乙方安裝交付使用。2、工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方簽字認可，詳見合同附件工程 預算表。3、凡由甲方自行采購的材料，設備，產(chǎn)品質量由甲方負責：施工質量由乙方負責。4、工程驗收標準，雙方同意參照國家行業(yè)標準家庭裝飾工程質量規(guī)

3、范及本公司 施工工藝要求進行驗收。5、施工中，甲方如有特殊工藝或特殊質量要求，雙方應以施工簽證方式確認，增加 的工程費用，按照本合同第二次付款并付清的方式進行支付。6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工程銜接。7、具體的施工管理詳見本公式工程管理制度。第三條：施工圖紙施工圖紙的提供方式為以下第 種。（1）甲方委托乙方設計圖紙。（2）由甲方自己提供圖紙。第四條：材料供應1 乙方提供的材料應按合同附件工程預算書中所列材料進行材料供應，在材料送到現(xiàn)場前通知甲方，由甲方驗收簽字后方可施工。2 甲方提供的主材，由乙方提前通知并須在乙方施工所需用之前送到施工現(xiàn)場。3 甲方負責采購供應的材

4、料，設備，應該是符合設計要求的規(guī)格產(chǎn)品，并按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工工期順延。第五條：工程款的支付方式1、工程款分三次支付：第一次在合同簽署時，甲方向乙方支付合同總款的60%，即元，大寫 。第二次在工程工期過半（即水電工、泥工、隱蔽工程及木工基層工程完成驗收只剩下飾面工程之時即 年月日以前） ，交付合同總款的35%，即 元，大寫 元。 余額在工程驗收雙方簽字結算后 3 日內付清。2 甲方在應支付進度款日期（三日內）不付款的違約行為，乙方有權停止施工。 驗收合格未結清工程款時， 不得交付使用， 如甲方強行搬入所造成的一切損失 由甲方承擔。3 工程施工中如有項目增減或需要變動，單價均套用合同

5、附件中的價目表 所列單價，詳見本合同附件家庭裝飾工程項目變更表 ，雙方應簽訂補充合同， 并由乙方負責開具施工項目變更通知，通知施工工地負責人。工程增減項目的工 程款，應當場結算。4 甲方所付款項必須交與乙方指定財務人員 收取， 以及本公司指定人員簽字的收據(jù)。第六條： 工程驗收程序及保修1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段、對工程質量進行驗收（1）水電隱蔽工程驗收（2）泥工工程驗收；（3）木工工程驗收；（4）油漆工程驗收；（5）美工及其他工程驗收2 驗收程序：在每個單項及總工程完工時，乙方提前兩天通知甲方驗收，驗收合 格后填寫工程驗收單，單項工程及總工程完工接到乙方的驗收通知后 3 天甲方還

6、未驗收， 逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格， 如有問題， 甲方自負責任。 甲方自行搬入與該工程無關的家具， 其他物品或更換分戶門鎖， 均視為驗收合格。3 甲方如不能在乙方指定時間限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的管理費和相 關費用。4 保修日期從甲方驗收合格雙方簽字之日起算，甲方結清工程尾款后填寫工程保修 單。5 本合同采用以下 種保修期限。（ 1） 乙方包工，包料保修 24 個月；（ 2） 乙方單包工，保修期為 6 個月注明（不屬于乙方采購材料，施工范圍內乙方 無責任；第七條：甲 .乙雙方責任1 甲方責任（1）甲方必須是協(xié)議條款規(guī)定的

7、具有工程發(fā)包主體資格和支付所有工程造價能力的 當事人。（2）甲方必須驗收乙方所進場的材料并簽字， 驗收分項工程質量并簽字， 竣工表簽 字，工程變更合同簽字，由甲方委托專人負責。（3）甲方要辦理施工所需的相關批件，證件和臨時用地的申請報批手續(xù)。（4）協(xié)助乙方辦理施工入場所證件，向乙方提供施工所需水源、電源，并承擔相關 費用。負責辦理其他物業(yè)手續(xù)，交納物業(yè)裝修押金。2 乙方職責 （1）嚴格執(zhí)行各有關部門關于施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不擾民、不污染環(huán)境，嚴格按 材料單；用所指定的材料規(guī)格，品牌購進材料得到甲方認可驗收簽字并使用驗 收材料施工。（ 2） 施工中嚴格執(zhí)行安全、施工操作規(guī)范，防火規(guī)定及質量標準，

8、保證施工現(xiàn)場的 整潔，按期按質完成工程，完工后初步清理施工現(xiàn)場。（ 3） 指派出（）為乙方工地代表，負責履行合同，并按照合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。（ 4） 負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞， 滲漏水，停電，物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負責修 復或陪賞。（ 5） 嚴格履行合同，實行信譽工程，放心工程，如果因延遲完工，如拖料，窩工或 借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。（ 6） 在裝飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日起，為 24 個月第八條：工程變更1、雙方簽定合同后不得隨便增加和減少預算中的工程項

9、目，在施工過程中，工程數(shù)量或施工方式如需要更改，雙方應在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面變更單， 同時調整工程費用及工期，施工完成后的變更量按實際工程量收費，甲方不 得與施工人員私自達成意向，隨意進行工程變更。2、工程施工中如有項目增減或需要變動，單價均套用合同附件中的報價表所列單價，詳見本合同附件家庭裝飾工程項目變更表 ，雙方應簽定補充合 同，并由乙方負責開具施工項目變更通知，通知施工工地負責人。工程增減 項目的工程款，應當場結算。3、甲方必須在簽訂工程變更單的三天之內到公司交納工程變更的全部費用，在甲方未支付變更工程費用時乙方不予施工。若甲方單方提出減少工程項目的， 其所減少的工程量不得超過總工程

10、量的百分之五，并且由甲方承擔中途運輸 材料所需的全部費用并取消一切優(yōu)惠。第九條： 工期延誤1 對以下原因造成工期延誤，工期順延（ 1）工程量變化和設計；（ 2）自然災害等不可抗力；（ 3）停水停電，法定節(jié)假日，以及小區(qū)規(guī)定不能施工等；2 應甲方未按合同約定完成其應負責的工程而影響工期的，工期順延：因甲方自選 提供的材料，設備質量不合格而影響工程工期的，工期順延。3 施工中，因工程質量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論 處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調，處理，盡快解決糾紛，以繼 續(xù)施工。4 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延工期的，均 需簽

11、證，甲方須承擔全部施工費用：如因乙方原因造成返工，有乙方承擔責任， 工期不變。5 施工中，如需要改動，甲方應通知公司工程部，設計部。甲方未經(jīng)乙方同意，私 自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期， 甲方自負責任。第十條：違約責任1、 凡因合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī) 及有關政策規(guī)定受到懲罰或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠 償給對方造成的經(jīng)濟損失，費用由違約方承擔。2、 未辦理驗收程序，甲方提前使用或擅自動用工程制品，則視為該制品驗收合 格，造成損失的由甲方負責。3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知另一方，辦理合同終止

12、手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。4、 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付工程總價的1 %。的違約 金。5、甲方未能及時提供材料或未按時支付每次工程款的，每延誤一天向乙方支付 工程總價的 1%違約金， 工程完工驗收后三天內不到公司結算， 則視為甲方違 約，每拖延一天，甲方向乙方支付工程總款 3%滯納金。6、合同簽字生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方。應按合同金額的10%作為違約金付給對方。應擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金 的，按所造成的實際損失進行賠償。第十一條：合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不了時，依據(jù)下列程序解決：1 、 向上級建設主管部門申請調解。2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條：合同附件與此合同同時具有法律效力的合同附件為：工程預算報價單；工程變更及簽證 單，隱蔽工程驗收單，防水試水驗收單，主材明細單，材料進場驗收單，分項工程 驗收單，竣工驗收單，結算表，保修卡。第十三條：合同生效（1）合同和合同附件由雙方蓋章，簽字后生