國土局落實工業(yè)用地出讓制度報告

1、國土局落實工業(yè)用地出讓制度報告關(guān)于進(jìn)一步落實工業(yè)用地出讓制度的報告市國土資源局根據(jù)國土資源部監(jiān)察部關(guān)于進(jìn)一步落實工業(yè)用地出讓制度的通知，我局結(jié)合工作實際，認(rèn)真貫徹落實，嚴(yán)格執(zhí)行工業(yè)用地出讓制度，現(xiàn)將落實情況報告如下：一、工業(yè)用地出讓情況我局工業(yè)用地一律采取招拍掛方式供地，操作程序按照國土資源部招拍掛出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定執(zhí)行，工業(yè)用地掛牌出讓的起始價按照國家公布的工業(yè)用地最低價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每平米不低于84元，今年，分局依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和國家產(chǎn)業(yè)政策，進(jìn)一步細(xì)化出讓工業(yè)用地的地類和產(chǎn)業(yè)類型，科學(xué)確定出讓工業(yè)用地的地塊面積、具體用途、土地使用條件等內(nèi)容，大力推進(jìn)工業(yè)用地預(yù)申請制度，及

2、時了解工業(yè)用地的需求情況，建立工業(yè)用地儲備制度，確保工業(yè)用地招拍掛制度的落實，協(xié)議出讓1宗，面積10.2860公頃，成交價1234.3200萬元；招拍掛出讓國有土地5宗，土地面積51.2533公頃，成交價22783.49萬元。二、用地政策執(zhí)行情況實行經(jīng)營性用地和工業(yè)用地供應(yīng)總量控制，制定了近期和年度供應(yīng)計劃，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)營性用地、工業(yè)用地招拍掛出讓制度和工業(yè)用地最低出讓標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格界定劃撥用地和協(xié)議出讓土地范圍，認(rèn)真落實國土資源部關(guān)于為擴大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展做好服務(wù)和監(jiān)管工作的通知、關(guān)于深入推進(jìn)保增長保紅線行動切實做好土地保障與監(jiān)管工作的緊急通知及市、區(qū)擴內(nèi)需、保增長有關(guān)文件精神，加大征地審

3、批力度，保障我區(qū)重點項工業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施項目用地。三、批后監(jiān)管情況我局對工業(yè)用地采取多種措施實施批后監(jiān)管。一是嚴(yán)格建設(shè)用地供應(yīng)管理。凡農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收報件經(jīng)自治區(qū)政府或國務(wù)院批準(zhǔn)后，盡快實施征地方案，在完成征地后對符合供地條件的建設(shè)項目及時辦理供地手續(xù)，保證項目落地。二是建設(shè)用地供應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行劃撥用地目錄、限時用地項目目錄、禁止用地項目目錄、工程項目建設(shè)用地定額和國土資源部發(fā)布的關(guān)于工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)。三是建設(shè)項目不論使用新增土地還是存量土地，要求按照“供一宗，錄一宗”的原則，逐一將供地項目名稱、用地單位、土地價款、開發(fā)建設(shè)期限、土地使用權(quán)年限等內(nèi)容錄入相關(guān)臺帳，按月統(tǒng)計上報市局。四是加強

4、了土地開發(fā)利用情況的跟蹤檢查，對各類建設(shè)項目供地后實際利用情況和土地使用合同履行情況的監(jiān)督檢查，每個建設(shè)項目都要從土地供用到項目竣工實行全程監(jiān)管。重點跟蹤檢查是否按用地批準(zhǔn)文件或出讓合同規(guī)定的動工期限使用土地；是否按批準(zhǔn)的用途、投資強度和其他約定的條件作用土地；是否少批多占或移址用地；是否將劃撥土地使用權(quán)擅自改變用途轉(zhuǎn)讓、出租或抵押等，通過常態(tài)化的跟蹤檢查，及時發(fā)現(xiàn)、糾正、查處違法用地和非法轉(zhuǎn)讓土地行為，促進(jìn)項目建設(shè)進(jìn)度，提高土地利用效率。四、執(zhí)法監(jiān)察情況圍繞保增長、保民生、促穩(wěn)定和社會關(guān)注的熱點問題，認(rèn)真開展國土資源違法案件查處工作，目前，共發(fā)現(xiàn)違法占用土地行為56起，立案52宗，結(jié)案51宗，申請法院強制執(zhí)行1起，收繳罰沒款53.8萬元，制止無批準(zhǔn)用地手續(xù)圈地5宗，督促辦理用地手續(xù)21宗。在查處違法用地中，沒有發(fā)現(xiàn)工業(yè)供地項目有違法用地行為；在工業(yè)用地出讓中，未發(fā)現(xiàn)違反供地政策、用地標(biāo)準(zhǔn)和國