2021年店鋪租用合同樣本范本word版

1、精編word版 下載可編輯【 - 租用合同樣本】出租方 （以下簡稱甲方）身份證號承租方（以下簡稱乙方）身份證號根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。一，租賃內(nèi)容第一條甲方將其位于_縣_路_號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。并出示房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明等文件；乙方也應(yīng)提供身份證明文件。雙方可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。第二條甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用

2、時，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為_.承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。二，租賃期限第三條甲乙雙方商定，租賃期限自2008年_月_日起至2013年_月_日止，共_個月。第四條一、乙方有如下情形之一時，甲方有權(quán)提前中止合同，收回商鋪。1，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；2，乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的；3，乙方拖欠租金累計超過60天的。二、甲方有如下情形之一時，乙方有權(quán)提前中止合同1，不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴重影響居住。2，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響

3、居住的。第五條合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。三，租金及其支付方式和其它費用第六條甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的年租金為人民幣_元整（_元）乙方一次預(yù)交前三年第七條租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期15日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第八條訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當于_年租金總額共計人民幣_元整（_元）第九條合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項，由甲方負責繳交。第十條合同期內(nèi)，該商鋪的衛(wèi)

4、生費，電費，水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用由乙方負責，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳四，雙方的責任和權(quán)利第十一條甲方的責任和權(quán)利1，甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。2，按公共契約負責商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設(shè)施進行改造時，相關(guān)費用由甲方負責。3，負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。4不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設(shè)施，如門面前面的空地第十二條乙方的責任和權(quán)利1，合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。2，乙方應(yīng)遵守

5、國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營。3，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險，易燃，違禁物品。4，乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。5，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。6，租賃期滿或者解除合同時，所屬乙方的財物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。7，租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后，商鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則由乙方照價負責賠償。五，出租方和承租方的變更第十三條合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同

6、繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同。甲方欲出售房屋，必須在三個月前書面通知乙方。六，違約及處理第十五條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。第十六條單方違約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當于_個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償。第十七條違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實欠違約金總額1%或（及）實欠賠償金總額1%的滯納金。第十八條因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。七、合同生效及糾紛處理第十九條本合同自三方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。第二十條本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或仲裁，或依法向