中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告

1、 中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院建設(shè)項目可行性研究報告中咨國聯(lián)出品二二一二二一年三月目 錄第一章 總 論11.1項目概要11.1.1項目名稱11.1.2項目建設(shè)單位11.1.3項目建設(shè)性質(zhì)11.1.4項目建設(shè)地點11.1.5項目負責(zé)人11.1.6項目投資規(guī)模11.1.7項目建設(shè)規(guī)模21.1.8項目資金來源21.1.9項目建設(shè)期限21.2項目建設(shè)單位介紹31.3編制依據(jù)41.4 編制原則51.5研究范圍51.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)51.7綜合評價7第二章 項目市場分析82.1建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況82.2我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析92.3我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)發(fā)展趨勢分析102.4市場小結(jié)10第三章 項目建設(shè)的背景和

2、必要性113.1項目提出背景113.2項目建設(shè)必要性分析123.2.1有利于促進我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)快速發(fā)展的需要123.2.2提升技術(shù)進步，滿足中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要133.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標(biāo)133.2.5提升我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要143.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要143.2.7增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要153.3項目建設(shè)可行性分析153.3.1政策可行性153.3.2技術(shù)可行性163.3.3管理可行性163.4分析結(jié)論17第四章 項目建設(shè)條件184.1地理位置選擇184.2區(qū)域建設(shè)

3、條件184.2.1區(qū)域地理位置184.2.2區(qū)域地形地貌條件194.2.3區(qū)域氣候條件194.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件204.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件20第五章 總體建設(shè)方案225.1總圖布置原則225.2土建方案225.2.1總體規(guī)劃方案225.2.2土建工程方案235.3主要建設(shè)內(nèi)容245.4工程管線布置方案245.4.1給排水245.4.2供電265.5道路設(shè)計285.6總圖運輸方案295.7土地利用情況295.7.1項目用地規(guī)劃選址295.7.2用地規(guī)模及用地類型29第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案316.1主要產(chǎn)品方案316.2產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)316.3產(chǎn)品價格制定原則316.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定3

4、16.5項目生產(chǎn)工藝簡述326.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇326.5.2工藝技術(shù)流程及簡述32第七章 原料供應(yīng)及設(shè)備選型337.1主要原材料供應(yīng)337.2主要設(shè)備選型337.2.1設(shè)備選型原則337.2.2主要設(shè)備明細34第八章 節(jié)約能源方案358.1本項目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范358.2建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析358.2.1能源消耗種類358.2.2能源消耗數(shù)量分析358.3項目所在地能源供應(yīng)狀況分析368.4主要能耗指標(biāo)及分析368.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析368.5.1工業(yè)節(jié)能368.5.2節(jié)水措施378.5.3建筑節(jié)能378.5.4企業(yè)節(jié)能管理388.6結(jié)論39第九章 環(huán)境

5、保護與消防措施409.1設(shè)計依據(jù)及原則409.1.1環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)409.1.2設(shè)計原則409.2建設(shè)地環(huán)境條件409.3 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響419.3.1 項目建設(shè)對環(huán)境的影響419.3.2 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物429.4 環(huán)境保護措施方案429.4.1 項目建設(shè)期環(huán)保措施429.4.2 項目運營期環(huán)保措施439.5綠化方案449.6消防措施449.6.1設(shè)計依據(jù)449.6.2防范措施459.6.3消防管理469.6.4消防措施的預(yù)期效果46第十章 勞動安全衛(wèi)生4810.1 編制依據(jù)4810.2概況4810.3 勞動安全4810.3.1工程消防4810.3.2防火防爆設(shè)計491

6、0.3.3電力4910.3.4防靜電防雷措施4910.4勞動衛(wèi)生5010.4.1防暑降溫5010.4.2衛(wèi)生5010.4.3噪聲5010.4.4照明5010.4.5個人防護5010.4.6安全教育及防護50第十一章 企業(yè)組織機構(gòu)與勞動定員5211.1組織機構(gòu)5211.2勞動定員5211.3人力資源管理5211.4福利待遇53第十二章 項目實施規(guī)劃5412.1建設(shè)工期的規(guī)劃5412.2建設(shè)工期5412.3實施進度安排54第十三章 投資估算與資金籌措5513.1投資估算依據(jù)5513.2項目建設(shè)投資估算5513.3流動資金估算5613.4資金籌措5613.5項目投資總額5613.6資金使用和管理59

7、第十四章 財務(wù)及經(jīng)濟評價6014.1銷售收入及成本費用估算6014.1.1基本數(shù)據(jù)的確立6014.1.2產(chǎn)品成本6114.1.3平均產(chǎn)品利潤6214.2財務(wù)評價6214.2.1項目投資回收期6214.2.2項目投資利潤率6214.2.3不確定性分析6214.3經(jīng)濟效益評價結(jié)論65第十五章 風(fēng)險分析及規(guī)避6715.1項目風(fēng)險因素6715.1.1不可抗力因素風(fēng)險6715.1.2市場風(fēng)險6715.1.3資金管理風(fēng)險6715.2風(fēng)險規(guī)避對策6715.2.1不可抗力因素風(fēng)險規(guī)避對策6815.2.2市場風(fēng)險規(guī)避對策6815.2.3資金管理風(fēng)險規(guī)避對策68第十六章 結(jié)論與建議6916.1結(jié)論6916.2建議

8、69中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院項目可行性研究報告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實際項目投資使用。本報告中所發(fā)表的觀點和結(jié)論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關(guān)后果承擔(dān)法律責(zé)任；因此，報告的持有者和審閱者應(yīng)當(dāng)完全擁有自主采納權(quán)和取舍權(quán)，敬請本報告的所有讀者給予諒解第 5 頁第一章 總 論1.1項目概要1.1.1項目名稱中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院建設(shè)項目1.1.2項目建設(shè)單位寧波市XX有限公司1.1.3項目建設(shè)性質(zhì)新建項目1.1.4項目建設(shè)地點本項目建設(shè)地址是浙江省寧波市1.1.5項目負責(zé)人XX1.1.6項目投資規(guī)

9、模項目的總投資為20000.00萬元，其中，建設(shè)投資為16214.17萬元（土建工程為5402.00萬元，設(shè)備及安裝投資9537.50萬元，土地費用為560.00萬元，其他費用為397.34萬元，預(yù)備費317.33萬元），建設(shè)期利息為285.83萬元，鋪底流動資金為3500.00萬元。項目建成后，達產(chǎn)年可實現(xiàn)年產(chǎn)值170000.00萬元，年均銷售收入為145714.29萬元，年均利潤總額5339.65萬元，年均凈利潤4004.74萬元，年上繳稅金及附加為364.94萬元，年增值稅為3649.36萬元；投資利潤率為26.70%，投資利稅率46.77%，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率19.59%，稅后投資回收

10、期(含建設(shè)期)為5.39年。1.1.7項目建設(shè)規(guī)模本項目主要生產(chǎn)產(chǎn)品：中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院。本次建設(shè)項目總占地面積為70畝，總建筑面積39150.00平方米；主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要生產(chǎn)倉儲工程生產(chǎn)車間120000.0020000.00倉儲庫房111000.0011000.002、配套建筑工程辦公樓4800.003200.00宿舍樓4800.003200.00職工食堂3300.00900.00門衛(wèi)室150.0050.00配電室1300.00300.00其他輔助設(shè)施1500.00500.00合計33750.0039150

11、.003、公共設(shè)施道路硬化及停車場17500.007500.00綠化工程15000.005000.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金20000.00萬元人民幣，其中由項目企業(yè)自籌資金10000.00萬元，申請銀行貸款10000.00萬元。1.1.9項目建設(shè)期限本項目工程建設(shè)自2019年3月開工至2019年9月竣工投產(chǎn)，建設(shè)工期共計7個月。1.2項目建設(shè)單位介紹公司主要從事化學(xué)原料及化學(xué)制品制造。公司位于青海省格爾木市，是中國的鉀肥工業(yè)生產(chǎn)基地，是國際信用企業(yè)、中國鉀肥制造行業(yè)排頭兵企業(yè)、中國企業(yè)形象AAA級單位、全國五一勞動獎?wù)缕髽I(yè)、青海省財政支柱企業(yè)，是國家級柴達木循環(huán)經(jīng)濟試驗區(qū)內(nèi)的

12、龍頭骨干企業(yè)、國家第三批創(chuàng)新型企業(yè)。公司堅持“以鉀為主、綜合利用、循環(huán)經(jīng)濟”的發(fā)展思想，從單一的鉀肥向化肥產(chǎn)業(yè)、無機到有機、化工到精細化工、石油化工、天然氣化工、煤炭化工等多重跨越，公司產(chǎn)品由單一氯化鉀發(fā)展到氫氧化鉀、碳酸鉀、硝酸鉀、氫氧化鈉、碳酸鈉、金屬鎂、氧化鎂、氫氧化鎂、碳酸鋰、PVC、甲醇、尿素、聚丙烯、焦炭、水泥、編織袋等多種產(chǎn)品，涉及工業(yè)、農(nóng)業(yè)、航天航空、建材、醫(yī)藥等領(lǐng)域。公司秉承“百年鹽湖，生態(tài)鎂鋰鉀園”的發(fā)展理念，以“為國家做貢獻，為企業(yè)求發(fā)展，為股東創(chuàng)效益，為職工謀福利”為發(fā)展使命，樹立“責(zé)任、奉獻、自信”的核心價值觀，發(fā)揚“敬人精業(yè)、追求卓越”的精神和“重實際、重創(chuàng)新、重效

13、益、爭一流”的作風(fēng)，堅持“廉潔興企、勤奮強企”的治企理念和“建班子、帶隊伍、定戰(zhàn)略、干事業(yè)、揚正氣、走正道”的從業(yè)理念，著力于管理型、技術(shù)型、技能型三支人才隊伍的建設(shè)，深入開展黨建主題實踐活動，履行好社會責(zé)任，構(gòu)建和諧的勞資氛圍，打造了“創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)新”的鹽湖文化。公司未來發(fā)展主要依托柴達木盆地豐富的礦產(chǎn)資源，持續(xù)推進鹽湖資源綜合開發(fā)利用的產(chǎn)業(yè)化進程，以“深化改革，提升管理，做精做專，持續(xù)發(fā)展”為指導(dǎo)思想，聚焦“鎂、鋰、鉀”，以“一降二去三強”實施供給側(cè)改革，力爭鎂產(chǎn)業(yè)成為行業(yè)主導(dǎo)，打造世界鎂工業(yè)基地；鋰產(chǎn)業(yè)成為有影響力的新興力量，打造中國鋰原料基地；鉀產(chǎn)業(yè)在全球具有重要影響力，打造世界鉀工

14、業(yè)基地；打造新能源+新材料融合發(fā)展的光鎂循環(huán)經(jīng)濟園區(qū)，使生態(tài)“鎂鋰鉀園”建設(shè)成為國家級柴達木循環(huán)經(jīng)濟實驗區(qū)升級版。1.3編制依據(jù)1. 中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2. 寧波市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；3. 國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；4. 中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；5. 中國制造2025；6. 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；7. 工業(yè)可行性研究編制手冊；8. 現(xiàn)代財務(wù)會計；9. 工業(yè)投資項目評價與決策；10. 項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；11. 國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工

15、標(biāo)準(zhǔn)。1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場地等）均納入到設(shè)計方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。（2）堅持技術(shù)、設(shè)備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，確保工程質(zhì)量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）設(shè)計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。（5）注重環(huán)境保護，設(shè)計中注重建設(shè)垃圾處理方案，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企

16、業(yè)現(xiàn)狀和項目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的行業(yè)市場需求情況進行了重點分析和預(yù)測，確定了本項目的經(jīng)營綱領(lǐng)；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設(shè)及運營中出現(xiàn)風(fēng)險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)如下：項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一主要指標(biāo)1達產(chǎn)年設(shè)計產(chǎn)能xxx.002總用地面積畝70.003總建筑面積39150.004道路硬化及停車場7500.005綠化面積5000.006總投資資金，其中：萬元20000.006.

17、1建筑工程萬元5402.006.2設(shè)備及安裝費用萬元9537.506.3土地費用萬元560.006.4其他費用萬元397.346.5預(yù)備費用萬元317.336.6建設(shè)期利息萬元285.836.7鋪底流動資金萬元3500.00二主要數(shù)據(jù)1達產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元170000.002年均銷售收入萬元145714.293年平均利潤總額萬元5339.654年均凈利潤萬元4004.745年銷售稅金及附加萬元364.946年均增值稅萬元3649.367年均所得稅萬元1334.918項目定員人3009建設(shè)期個月7三主要評價指標(biāo)1項目投資利潤率%26.70%2項目投資利稅率%46.77%3稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%19.5

18、9%4稅前財務(wù)內(nèi)部收益率%24.73%5稅后財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元16,719.926稅前財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元24,972.427投資回收期(稅后)年5.398投資回收期(稅前)年4.579盈虧平衡點%28.44%1.7綜合評價本項目重點研究“中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院建設(shè)項目”的設(shè)計與建設(shè)，項目建成后，可滿足當(dāng)前中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院消費市場的極大需求，推動我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對地方經(jīng)濟建設(shè)有積極的積極促進作用。項目產(chǎn)品市場前景廣闊。且該項目投產(chǎn)后，可以帶動本地相關(guān)配套企業(yè)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)機會。本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，選址符合寧波市規(guī)劃的相關(guān)要求。該項目選用先進技術(shù)和設(shè)備，能達到清潔生產(chǎn)

19、水平，項目營運過程中充分體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟的理念。污染治理措施能夠滿足環(huán)保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實現(xiàn)達標(biāo)排放和安全處置。項目的實施符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，是推動我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級的重要舉措，符合我國國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。項目將帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加當(dāng)?shù)乩?，帶動?dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。項目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項目建設(shè)地乃至我國的經(jīng)濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設(shè)不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很強的社會效益。綜上所述，該項目市場前景看好，經(jīng)濟效益、社會效益顯著，因此，項目可行且必要。第二章 項目市場分析2.1建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展概況寧波是長江

20、三角洲南翼經(jīng)濟中心和化學(xué)工基地，是中國華東地區(qū)的工商業(yè)城市，也是浙江省經(jīng)濟中心之一。寧波開埠以來，工商業(yè)一直是寧波的一大名片。21特別是改革開放以來，寧波經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，顯示出巨大的活力和潛力，成為國內(nèi)經(jīng)濟最活躍的區(qū)域之一。2019年，全年寧波市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值11985.1億元，同比增長6.8%，增速高于全國0.7個百分點。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值322.3億元，增長2.3%；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值5782.9億元，增長6.2%；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值5879.9億元，增長7.6%。三次產(chǎn)業(yè)之比為2.748.249.1，一、二、三產(chǎn)對GDP增長的貢獻率分別為1.0%、44.8%和54.2%（根

21、據(jù)我國GDP核算制度和第四次全國經(jīng)濟普查修訂結(jié)果，2018年寧波GDP為11193.1億元，三次產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)為2.749.248.1）。人均GDP為14.3萬元，合2.1萬美元。2018年，寧波農(nóng)林牧漁業(yè)增加值317.1億元，同比增長2.4%。蔬菜、花卉苗木、果用瓜播種面積分別增長0.9%、2.7%、3.2%。肉類總產(chǎn)量10.6萬噸，下降5.8%；水產(chǎn)品總產(chǎn)量102.1萬噸，增長2.0%。全年新增市級農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)16家，累計達283家，其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)9家，省級骨干農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)51家。全面實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略三年行動計劃，成功創(chuàng)建國家農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全市，全年創(chuàng)建國家級美麗宜居示范村1

22、個，入選全國農(nóng)業(yè)示范創(chuàng)建名單項目8個。爭創(chuàng)省級美麗鄉(xiāng)村示范縣1個、美麗鄉(xiāng)村示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)11個、特色精品村30個，省級歷史文化村落保護利用重點村3個。全年全市共投入“百千工程”資金23.0億元，實施農(nóng)村生活污水?dāng)U面提升自然村204個；年末農(nóng)村生活垃圾分類處理行政村499個，覆蓋率達到62.0%。2.2我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析作為國民經(jīng)濟傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要的民生產(chǎn)業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產(chǎn)業(yè)的中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進程以及促進社會和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。盡管外部環(huán)境不斷變化，中國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)當(dāng)前在國民經(jīng)濟中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用

23、。但隨著全球中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院產(chǎn)業(yè)格局的進一步調(diào)整，我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達國家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進工業(yè)化進程的“雙重擠壓”。中國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)正處于由大而強的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型期。當(dāng)然隨著“中國制造2025”的落地實施，作為中國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)在傳統(tǒng)中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院技術(shù)與新技術(shù)之間的差距不斷拉大的情況下也在進行著一場變革。隨著中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，中國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)正式邁進智能化、數(shù)字化的轉(zhuǎn)型當(dāng)中。中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)發(fā)展空間從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)與信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方式提出挑戰(zhàn)的同時，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間。

24、“中國制造2025”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動信息技術(shù)在中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)設(shè)計、生產(chǎn)、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應(yīng)用，將推動生產(chǎn)模式向柔性化、智能化、精細化轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務(wù)型制造轉(zhuǎn)變。大數(shù)據(jù)、云平臺、云制造、電子商務(wù)和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。隨著社會的進步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費者需求、成本等多重因素變化影響下，中國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費需求多元”、“智能深度融入”三點：面對我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關(guān)企業(yè)須積極把握需求增長與消費升級的趨勢，利用好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革的戰(zhàn)略機遇，推動我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)加快向中高端邁進。2.

25、3我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)發(fā)展趨勢分析技術(shù)進步和工藝創(chuàng)新成為促進產(chǎn)業(yè)升級和提升產(chǎn)品檔次的主要動力。中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)將著力增強自主創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，提高經(jīng)濟運行的質(zhì)量和效益，加快中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院先進生產(chǎn)力建設(shè)。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應(yīng)用，將會有力地推進我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，大大提高我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工藝技術(shù)水平，提高我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院的技術(shù)含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計劃、PDM 產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，將加快中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院企業(yè)商品的購、銷、存等流轉(zhuǎn)過程，進一步規(guī)范企業(yè)運作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)效率，大大提高企業(yè)的

26、市場應(yīng)變能力。中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)將逐步適應(yīng)國際消費趨勢的主流，由生產(chǎn)低檔次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價值鏈高端邁進。2.4市場小結(jié)綜上可以看出，我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院業(yè)及中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院產(chǎn)品發(fā)展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內(nèi)外消費需求的進一步增加，必將帶動中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院市場需求的進一步拉大。因此，項目正是適應(yīng)市場需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場需求潛力較大，前景可觀。第 10 頁第三章 項目建設(shè)的背景和必要性3.1項目提出背景 說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求?！笆濉逼陂g，面對復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境，中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)著力推進轉(zhuǎn)型升級，依

27、靠技術(shù)創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級，全行業(yè)經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運行指標(biāo)保持增長。為應(yīng)對國內(nèi)外中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院市場的變化，政府大力推動并加快中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市場需求激增，中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院市場需求上升，供不應(yīng)求。項目方結(jié)合我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院等相關(guān)產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當(dāng)前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院建設(shè)項目”。項目企業(yè)將充分利用建設(shè)地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，將該項目打造成當(dāng)?shù)仡H具規(guī)模的中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項目的建設(shè)對于加快

28、寧波市中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，大力推進新型工業(yè)化發(fā)展進程，帶動當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項目建設(shè)具備良好的市場發(fā)展空間，項目產(chǎn)品具有廣泛的應(yīng)用價值，具有良好的應(yīng)用前景，其推廣應(yīng)用將產(chǎn)生巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。項目采用的技術(shù)成熟，環(huán)境零影響，運行費用少，抗風(fēng)險能力強，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設(shè)具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效益。3.2項目建設(shè)必要性分析一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必

29、要性。包括下面這些內(nèi)容。企業(yè)獲得的利潤情況。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)快速發(fā)展的需要中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時尚融合、生活消費與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強文化自信、建設(shè)生態(tài)文明、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動內(nèi)需增長、促進社會和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境看，國內(nèi)需求將成為行業(yè)增長的重

30、要驅(qū)動力。隨著國內(nèi)經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動內(nèi)需市場的進一步發(fā)展。隨著現(xiàn)代中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)的快速發(fā)展，自動化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院品生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)與國際先進水平的差距。從而加大力度引進先進的中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院設(shè)備和技術(shù)，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項目建設(shè)將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進的中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院加工技術(shù)和裝備，促進我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)在新時期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢，是加快我國經(jīng)濟繁榮發(fā)展的重要途徑，因此本

31、次項目的提出適時且必要。3.2.2提升技術(shù)進步，滿足中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要搞好中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院技術(shù)進步與產(chǎn)業(yè)升級對于中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強。寧波市XX有限公司自成立以來一直從事中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院的生產(chǎn)，技術(shù)已相當(dāng)成熟，經(jīng)過多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項目的建設(shè)不僅可以彌補我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院尖端技術(shù)的空白，還可有效滿足中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。從中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院企業(yè)來說，生產(chǎn)高端中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院既是企業(yè)實力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點，同時也是中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)

32、產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點，從而加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設(shè)計研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導(dǎo)并創(chuàng)造市場需求，以市場為導(dǎo)向，加強高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，更好地滿足消費者多層次的需求。面對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項目企業(yè)將提高對市場的反應(yīng)速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術(shù)和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競爭中取得先機，從而滿足當(dāng)前市場對中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院的市場需求。3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標(biāo)中

33、國制造2025部署全面推進實施制造強國戰(zhàn)略，明確了9項戰(zhàn)略任務(wù)和重點：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機制。提高國家制造業(yè)創(chuàng)新能力，大力推動重點領(lǐng)域突破發(fā)展，聚焦新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術(shù)船舶、先進軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點領(lǐng)域。生產(chǎn)制造業(yè)是國家實施新能源制造強國戰(zhàn)略的重要基礎(chǔ)和支撐。因此，項目實施符合中國制造2025發(fā)展部署。3.2.5提升我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新

34、水平的需要本次項目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導(dǎo)向，實施多品種、系列化中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關(guān)的高端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動力，加快研發(fā)高端中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院，在產(chǎn)品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進制造工藝、人機工程化設(shè)計等方向發(fā)展，實現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對推進寧波市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，夯實全省中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動全省經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。3.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要隨著近年來國內(nèi)中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托當(dāng)?shù)氐锰飒毢竦臈l

35、件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平，本次“中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院項目”將充分發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術(shù)改造提升技術(shù)水平，購置先進的技術(shù)裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院進行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。本次項目建設(shè)將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項目公司長遠戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.7增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除少數(shù)的管理人員和

36、關(guān)鍵崗位技術(shù)人員由項目公司解決外，新增員工均由當(dāng)?shù)卣泄そ鉀Q，項目建成后，將為當(dāng)?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定；此外，項目的實施可帶動我國中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院及相關(guān)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。3.3項目建設(shè)可行性分析 3.3.1政策可行性國務(wù)院印發(fā)中國制造2025中提出：持續(xù)推進企業(yè)技術(shù)改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機制。推動技術(shù)改造相關(guān)立法，強

37、化激勵約束機制，完善促進企業(yè)技術(shù)改造的政策體系。支持重點行業(yè)、高端產(chǎn)品、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行技術(shù)改造，引導(dǎo)企業(yè)采用先進適用技術(shù)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設(shè)計、制造、工藝、管理水平，促進鋼鐵、石化、工程機械、輕工、中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院等產(chǎn)業(yè)向價值鏈高端發(fā)展。研究制定重點產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投資指南和重點項目導(dǎo)向計劃，吸引社會資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結(jié)構(gòu)。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領(lǐng)域改造，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平和效益。中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享

38、的發(fā)展理念，落實中國制造2025，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點，增強產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院強國。在國家及項目當(dāng)?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設(shè)、創(chuàng)新機制、人才引進等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設(shè)具備政策可行性。3.3.2技術(shù)可行性本項目擁有專業(yè)研究

39、機構(gòu)和國際一流技術(shù)團隊，從理論基礎(chǔ)研究到應(yīng)用研究形成多種技術(shù)路線研究應(yīng)用體系。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)已經(jīng)達到了成熟應(yīng)用階段，該工藝適合我國的國情。本項目建設(shè)在技術(shù)上可行。項目公司已做了大量前期準(zhǔn)備工作，同時擁有國內(nèi)一流的技術(shù)隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進技術(shù)發(fā)展步伐，不斷縮短技術(shù)更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進行全程質(zhì)量控制，確保本項目技術(shù)水平的先進地位。3.3.3管理可行性本項目將根據(jù)項目建設(shè)的實際需要，專門組建機構(gòu)及經(jīng)營隊伍，負責(zé)項目規(guī)劃、立項、設(shè)計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。3.4分析結(jié)論本項目

40、的建設(shè)符合我國的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，從項目實施的必要性和建設(shè)可行性分析，本項目屬于國家鼓勵類的建設(shè)項目，有當(dāng)?shù)卣⒏飨嚓P(guān)部門的支持，按國家基本建設(shè)程序進行實施，項目符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項目設(shè)計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益的項目，可見，本項目的社會及經(jīng)濟評價可行。綜合以上因素，本項目建設(shè)可行，且十分必要。第 17 頁第四章 項目建設(shè)條件4.1地理位置選擇本項目建設(shè)地址選定在浙江省寧波市。項目區(qū)域位置示意圖4.2區(qū)域建設(shè)條件4.2.1區(qū)域地理位置鄞州區(qū)地處浙江東部沿海，疆域在東經(jīng)1210812154，北緯29372957之間。東西向最大長度74公里，南北最大寬度32

41、.3公里。區(qū)界周長269公里，其中有海岸線25.66公里，版圖呈蝴蝶狀。鄞州區(qū)總面積1380.54平方公里（其中陸地面積1327.04平方公里，象山港水域面積53.5平方公里），山區(qū)面積706.14平方公里，占總面積的51.14%；平原面積528.54平方公里，占38.30%；水域面積145.86平方公里，占10.60%，故有“五山四地一分水”之稱。4.2.2區(qū)域地形地貌條件鄞州區(qū)境內(nèi)的大地構(gòu)造屬閩浙地盾的東北部，地層分布以中生代的火山巖居多。境內(nèi)地貌東南部與西部為丘陵與山地，中部為寬廣的平原，總形勢呈馬鞍形。東南部丘陵山地面積為375.48平方公里，有太白、福泉、金峨諸山，以太白山最高，主峰

42、高程海拔656.9米。西部丘陵山地面積353.98平方公里，屬于括蒼山系天臺山脈的四明山，綿亙數(shù)縣，從西向東插入鄞州區(qū)西部，層巒疊嶂，諸峰雄峙，最高峰奶部山海拔高程915米。中央部位為奉化江兩岸，總面積532.60平方公里，并以奉化江為界分為鄞東南平原和鄞西平原兩部分。鄞州區(qū)境內(nèi)土壤大體可分三類：東南部沿海地區(qū)多鹽堿土，宜種棉花；中部平原地區(qū)屬水稻土，適合種水稻、席草等；西部山區(qū)多黃壤，缺少有機質(zhì)，宜種茶葉、竹木、果樹、雜糧。4.2.3區(qū)域氣候條件鄞州區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，因瀕臨東海又帶有海洋性氣候特征。鄞州區(qū)四季分明，34月為春季，58月為夏季，911月為秋季，122月為冬季，年均下雪7

43、次。冬季盛行西北風(fēng)，較寒冷干燥，但多晴朗天氣，光溫互補，宜越冬作物生長；夏季盛行東南風(fēng)，雨熱同步，宜水稻等作物生長，其時有臺風(fēng)，年均臺風(fēng)雨1.8次；春秋兩季雨量均衡，冷熱適中。鄞州區(qū)主要災(zāi)害性天氣有臺風(fēng)、暴雨、久雨、伏旱、寒潮和霜凍等。鄞州區(qū)地處低緯度帶，最大日射角為71.7，最小為36.5。年平均日照時2070小時，年平均太陽能輻射量110.2千卡/平方厘米。全年無霜期238天。年平均氣溫16.2，歷史上有紀錄的極端高溫為40.8度（2003年8月1日），極端低溫為8.8。年均降水量1538.8毫米，年均雨日174天，年均相對濕度82.4%，蒸發(fā)量894.4毫米。4.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件鄞

44、州地處中國長江三角洲南翼，浙江省東部沿海，是計劃單列市寧波市的核心城區(qū)。東北面緊鄰北侖、鎮(zhèn)海，東南面與象山、奉化連接，西面與海曙、江北隔江對望，區(qū)內(nèi)資源稟賦豐富、空間形態(tài)多樣，既有繁華城區(qū)、又有美麗鄉(xiāng)村，既有江河湖海、又有山林田園。鄞州新城區(qū)位于寧波市區(qū)南端，東靠沿海大通道，北面緊鄰杭甬高速公路，距櫟社機場不足2公里，半小時車程就可抵達北侖港，規(guī)劃中的寧波市輕軌線及沿海大鐵路都將從這里穿過，具有便捷的海陸空交通和得天獨厚的區(qū)域優(yōu)勢。4.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件寧波是長江三角洲南翼經(jīng)濟中心和化學(xué)工基地，是中國華東地區(qū)的工商業(yè)城市，也是浙江省經(jīng)濟中心之一。寧波開埠以來，工商業(yè)一直是寧波的一大名片。2

45、1特別是改革開放以來，寧波經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，顯示出巨大的活力和潛力，成為國內(nèi)經(jīng)濟最活躍的區(qū)域之一。2019年，全年寧波市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值11985.1億元，同比增長6.8%，增速高于全國0.7個百分點。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值322.3億元，增長2.3%；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值5782.9億元，增長6.2%；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值5879.9億元，增長7.6%。三次產(chǎn)業(yè)之比為2.748.249.1，一、二、三產(chǎn)對GDP增長的貢獻率分別為1.0%、44.8%和54.2%（根據(jù)我國GDP核算制度和第四次全國經(jīng)濟普查修訂結(jié)果，2018年寧波GDP為11193.1億元，三次產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)為2.749.24

46、8.1）。人均GDP為14.3萬元，合2.1萬美元。2018年，寧波農(nóng)林牧漁業(yè)增加值317.1億元，同比增長2.4%。蔬菜、花卉苗木、果用瓜播種面積分別增長0.9%、2.7%、3.2%。肉類總產(chǎn)量10.6萬噸，下降5.8%；水產(chǎn)品總產(chǎn)量102.1萬噸，增長2.0%。全年新增市級農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)16家，累計達283家，其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)9家，省級骨干農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)51家。全面實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略三年行動計劃，成功創(chuàng)建國家農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全市，全年創(chuàng)建國家級美麗宜居示范村1個，入選全國農(nóng)業(yè)示范創(chuàng)建名單項目8個。爭創(chuàng)省級美麗鄉(xiāng)村示范縣1個、美麗鄉(xiāng)村示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)11個、特色精品村30個，省級歷史文化村落保護

47、利用重點村3個。全年全市共投入“百千工程”資金23.0億元，實施農(nóng)村生活污水?dāng)U面提升自然村204個；年末農(nóng)村生活垃圾分類處理行政村499個，覆蓋率達到62.0%。第五章 總體建設(shè)方案5.1總圖布置原則1、強調(diào)“以人為本”的設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景

48、觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次

49、干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進行設(shè)計，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。

50、在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計，避免火災(zāi)、爆炸的危險性。建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。結(jié)構(gòu)設(shè)計方案地基及基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)選型根據(jù)項目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。本項目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。

51、5.3主要建設(shè)內(nèi)容本次建設(shè)項目總占地面積為70畝，總建筑面積39150.00平方米；主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要生產(chǎn)倉儲工程生產(chǎn)車間120000.0020000.00倉儲庫房111000.0011000.002、配套建筑工程辦公樓4800.003200.00宿舍樓4800.003200.00職工食堂3300.00900.00門衛(wèi)室150.0050.00配電室1300.00300.00其他輔助設(shè)施1500.00500.00合計33750.0039150.003、公共設(shè)施道路硬化及停車場17500.007500.00綠

52、化工程15000.005000.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設(shè)計依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2006室外排水設(shè)計規(guī)范 2014年版GB50014-2006建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2014建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB 50140-2005自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 50084-2017二、給水設(shè)計A、水源本項目工程水源由當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標(biāo)準(zhǔn)。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設(shè)

53、有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達滅火點。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排水設(shè)計室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達標(biāo)排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定

54、滅火系統(tǒng)主要建筑物均按二級耐火等級建造，在各建筑物內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)消防栓，同時設(shè)有二個室外消防栓。廠區(qū)若有火災(zāi)，可以較及時地撲滅。另外，本項目擬在各車間設(shè)置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A，以備在火災(zāi)剛發(fā)生時使用，以避免用水滅火而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞。5.4.2供電電氣工程(l）供電電源本工程電源由國家電網(wǎng)提供電能，承辦單位設(shè)計自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，即可滿足項目供電需求，各種生產(chǎn)設(shè)備總裝機功率為5000KW。無功功率補償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進行無功功率補償。10KV母線側(cè)需配置無功補償及諧波濾波裝置，低壓側(cè)集中補償自動切換。繼電保護變壓器高壓側(cè)采用負荷開關(guān)加熔斷器保護。(2）低壓配電方式及線路敷設(shè)根據(jù)建筑及負荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明應(yīng)采用消防保安電源獨立供電，與常用電源自動切換；d、車間照明燈