2021年房屋租賃合同補(bǔ)充范本word版

1、精編word版 下載可編輯【 - 房屋租賃合同補(bǔ)充裝修】甲方乙方鑒于甲乙雙方 年 月 日簽訂的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱租賃合同），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。2、在履行租賃合同過(guò)程中，非乙方原因，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知3日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前_個(gè)月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行

2、本協(xié)議。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任1） 甲方對(duì)所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的；2） 甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的；3） 法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。5、因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無(wú)法正常使用該物業(yè)的，乙方有權(quán)單方解除租賃合同并請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃押金；不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方須另行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額以乙方實(shí)際損失金額與租賃保證金之差額為準(zhǔn)；6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分，自雙方簽章之日起生效，1式2

3、份，雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。甲方簽約代表年 月 日甲方簽約代表年 月 日延伸閱讀房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議這篇關(guān)于房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議，是特地為大家整理的,請(qǐng)大家參考！房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議一、 預(yù)租有關(guān)事宜 1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 _(幣)_元(折合人民幣_(tái)元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_。 12 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第_種方案所列條款 (一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證； (二)商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了新建住宅交付使用許可證。 甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在

4、房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 13 甲、乙雙方約定 選擇上述第(一)種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的_日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。 選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后_日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。 14 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。 15 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)_ (包括_)的，乙方有權(quán)解除本合同。 16 甲

5、、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定 1、甲方逾期交付房屋的 2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的； 3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的； 4、 _。 17 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。 二、 其他有關(guān)事宜附 件 一 該房屋的平面圖 附 件 二 該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求 附 件 三 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行 裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定-甲方長(zhǎng)沙同力文化傳播有限公司長(zhǎng)沙出版物交易中心有限公司乙方湖南省人民醫(yī)院丙方長(zhǎng)沙銀行股份有限公司韶

6、山路支行依據(jù)甲乙雙方于xx年5月22日所簽訂的編號(hào)為 房屋租賃合同中 條款，現(xiàn)由于甲方要求予以明確，故補(bǔ)充條款如下一、 甲方要求明確乙方應(yīng)收租賃費(fèi)款直接匯入甲方所在長(zhǎng)沙銀行股份有限公司韶山路支行（丙方）所開的帳戶上。乙方保證未經(jīng)甲方、丙方共同授權(quán)，不向其它任何銀行支付。二、 乙方明確放棄購(gòu)買其所租賃的物業(yè)。甲方（公章）法定代表人（簽字）乙方（公章）法定代表人（簽字）丙方（公章）法定代表人（簽字）xx年 1月 日三 方 協(xié) 議甲方長(zhǎng)沙出版物交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方長(zhǎng)沙銀行股份有限公司韶山路支行（以下簡(jiǎn)稱乙方）丙方長(zhǎng)沙同力文化傳播有限公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）鑒于乙方向甲方提供的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵

7、押貸款的要求，三方本著協(xié)商一致、互明責(zé)權(quán)原則，就甲、丙方依據(jù)甲、丙方與湖南省人民醫(yī)院于xx年5月22日簽訂的編號(hào)為 房屋租賃合同之所收租賃費(fèi)收入為乙方的該筆債務(wù)提供擔(dān)保相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成協(xié)議如下第一條甲丙方同意將房屋租賃合同之收入按前合同內(nèi)容支付期直接匯入乙方為甲方所開的保證金帳戶上。第二條甲丙方同意與湖南省人民醫(yī)院達(dá)成“湖南省人民醫(yī)院租賃費(fèi)必須向乙方為甲方所開的保證金帳戶支付其應(yīng)付款”的補(bǔ)充協(xié)議，并作該協(xié)議附件。第三條甲丙方同意授權(quán)條款依據(jù)甲丙方與湖南省人民醫(yī)院的房屋租賃合同，甲丙方同意授權(quán)乙方在湖南省人民醫(yī)院未按房屋租賃合同與關(guān)于明確房屋租賃應(yīng)收款方式的補(bǔ)充協(xié)議向乙方為甲方所開保證金帳戶上支付

8、應(yīng)付款時(shí)，乙方有權(quán)直接代替甲丙方向湖南省人民醫(yī)院催收。第四條甲方同意該保證金帳戶的資金為該筆債務(wù)的質(zhì)押擔(dān)保金，該項(xiàng)保證金帳戶僅用于封存租金收入，受乙方監(jiān)管，不得用于其他用途。該項(xiàng)筆債務(wù)的本金、利息及其他費(fèi)用在按貸款協(xié)議條款的條件下，甲方不得以任何理由支取、使用、轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)保證金帳戶的資金。甲方同意乙方有權(quán)直接扣劃該保證金帳戶上的資金用于償還該筆債務(wù)。第五條未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得終止、或修改租賃協(xié)議。未盡事宜，三方另行協(xié)商。本協(xié)議一式六份，三方簽字生效。關(guān)于明確房屋租賃應(yīng)收款方式的補(bǔ)充協(xié)議，房屋租賃合同作為該項(xiàng)協(xié)議的附件。甲方（公章）法定代表人（簽字）乙方（公章）法定代表人（簽字）丙方（公章）

9、法定代表人（簽字）二一一年 月 日房屋租賃合同補(bǔ)充條款以下是推薦的補(bǔ)充條款一、 預(yù)租有關(guān)事宜1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 _(幣)_元(折合人民幣_(tái)元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_。12 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第_種方案所列條款(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；(二)商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了新建住宅交付使用許可證。甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。13 甲、乙雙方約定選擇上述第(一)種方案的，甲方應(yīng)在取得新建

10、商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的_日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后_日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。14 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。15 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)_ (包括_)的，乙方有權(quán)解除本合同。16 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定1、甲方逾期交付房屋的2

11、、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、 _。17 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。房屋租賃補(bǔ)充合同范本一、 預(yù)租有關(guān)事宜1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 _（幣）_元（折合人民幣_(tái)元）預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_.1-2 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第_種方案所列條款（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；（二）商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了新建住宅交付使用許可證。甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙

12、方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。1-3 甲、乙雙方約定選擇上述第（一）種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的_日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。選擇上述第（二）種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后_日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。1-4 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1-5 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)_ %（包括_%）的，乙方有權(quán)解除本合同。1-6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定1、甲方逾期交付房屋的2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、 _.1-7 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的