2021年最新商住樓出租合同

1、最新商住樓出租合同 最新商住樓出租合同范本 以下是為大家準(zhǔn)備的范文，供大家參考! 出租方(甲方) 營業(yè)執(zhí)照號(hào)( _號(hào)) _： 地址： 承租方(乙方) 營業(yè)執(zhí)照號(hào)( _號(hào)) _： 地址： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據(jù)市房 _管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守： 1.每月租金為人民幣_(tái)元，乙方每?jī)蓚€(gè)月繳納一次租金。 甲方于當(dāng)月10日前向乙方出具 _正本，乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個(gè)月的租金，以支票(現(xiàn)金)形式支付。 匯款資料： 抬頭： 帳戶： 帳號(hào)： 2.簽訂本合同后，乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi)，須交納押金，相當(dāng)于兩個(gè)月租金合共人民幣

2、_元 ，合約租期最后兩個(gè)月租金，由所交押金抵扣。租憑期滿或雙方同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交水電、煤氣費(fèi)， _費(fèi)等。 1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納費(fèi)用; 2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方(住客)每月自行向有關(guān)部門繳納; 3. _費(fèi)：甲方向乙方(住客)提供壹條市內(nèi)直撥的 _線路， 每月由乙方(承租方)自行向有關(guān)部門繳交。 4. 維修費(fèi)：租賃期間，非乙方(住客)引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi) 由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。 5. 租賃期間 _對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。 1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必乙方

3、同意，但應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，且甲方不能無理拒絕。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承權(quán)原乙方的義務(wù)。 1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠兩個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒收租賃房屋按金。 2. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)

4、月書面通知，合同方能終止。 3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 4. 乙方如在租賃房屋內(nèi) _超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)管理部門。 5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。 7.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償

5、甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民 _起訴和執(zhí)行。 8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用，遵守 _法規(guī)和北京市 _的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營。 9. 甲方保證，并須提供一切有關(guān)資料，包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證明甲方是租賃房屋的所有權(quán)人，擁有對(duì)租賃房屋絕對(duì)的財(cái)產(chǎn)及使用權(quán)，絕對(duì)有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權(quán)利所影響或牽制，如果任何第三者對(duì)租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。 甲方在租賃期內(nèi)： (1)本樓的公共契約定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng); (2)須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作; (3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。 甲方保證將允許乙方在本合同整個(gè)期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民 _裁決。