XX市供電所檢測檢驗中心工程項目可行性研究報告

1、xx市供電所檢測檢驗中心工程項目可行性研究報告（本報告適合任何項目，修改名稱和數(shù)據(jù)即可，共25頁） xx市供電所檢測檢驗中心二零捌叁年壹月目錄第一章 總論第二章 項目建設(shè)的必要性第三章 項目建設(shè)選址與建設(shè)條件第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模第五章 總平面布置及建筑結(jié)構(gòu)方案第六章 公用工程第七章 環(huán)境保護，消防安全及文物保護第八章 項目組織與實施第九章 投資估算與資金籌措第十章 結(jié)論第一章 總論1.1項目名稱及承辦單位項 目 名 稱： xx市供電所檢測檢驗中心項目承辦單位： xx市供電法 人 代 表： 項目 負責 人： 項目建設(shè)地點：xx市高新區(qū) 設(shè) 性 質(zhì)： 新建1.2可研編制的依據(jù)與范圍1.2.1研究

2、工作的依據(jù)（1）人民政府省長辦公會議紀要（2）人民政府常務(wù)會議紀要（3）建設(shè)廳文件豫建（4）國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范和規(guī)定。（5）關(guān)于抓緊做好扶貧攻堅規(guī)劃編制工作的通知（6）本縣整體規(guī)劃及縣xx市供電所檢測檢驗中心提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，技術(shù)資料等。1.2.2 研究工作范圍 根據(jù)國家對建設(shè)項目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，本報告對項目建設(shè)的地址和條件進行了實地勘察，對項目建設(shè)的必要性，建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容，總平面布置與建筑結(jié)構(gòu)方案，公共設(shè)施，環(huán)境保護，節(jié)能減排及文物保護，消防安全，項目組織與實施進度安排，投資估算，與資金籌措，結(jié)論與建議等方面進行綜合研究和分析。重點研究和論述項目建設(shè)的必要性，建筑結(jié)構(gòu)方案

3、，投資估算，為項目建設(shè)的決策提供準確，可靠的論證和評價。 1.3 建設(shè)方案概述根據(jù)省發(fā)改委的基本要求，結(jié)合xx市xx市供電所檢測檢驗中心的現(xiàn)狀，提出了在xx市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，新建xx市供電所檢測檢驗中心辦公用房。1.4建設(shè)原則及設(shè)計指導思想1.4.1建設(shè)原則項目選址優(yōu)越，有利于項目建設(shè)。該項目選址在xx市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，土地為政府劃撥使用，交通便利辦事方便，有利于對電品市場的監(jiān)管。整個建筑規(guī)劃共占地3000畝，總體方案力求做到布局緊湊合理，建筑結(jié)構(gòu)方案經(jīng)濟合理，滿足使用功能的要求，盡量節(jié)省投資。1.4.2 設(shè)計指導思想縣xx市供電所檢測檢驗中心新址工程按照上級的要求需要達到供電所檢驗用房和車庫的要求。

4、建設(shè)規(guī)模和容量達到全縣供電所監(jiān)管的需要， 可以供8500人辦公，提供全縣供電所檢驗的需要。建筑外觀色調(diào)應(yīng)與周圍環(huán)境和諧，風格大方嚴肅，但不要過分強調(diào)新穎和華而不實，同時應(yīng)考慮節(jié)能減排和環(huán)境保護。1.5 結(jié)論本項目符合0法，保障公民合法權(quán)益，打擊，保證全縣人民用安全，維護社會穩(wěn)定等有關(guān)政策，并適應(yīng)了新形勢下法制教育管理工作的需要，屬非生產(chǎn)性建設(shè)，具有顯著的社會效益，該項目是可行的。1.6 主要技術(shù)經(jīng)濟指標序號指標名稱單位數(shù)量備注1建筑面積平方米2占地面積平方米3用水量立方米/日4用電負荷kwh5總投資萬元第二章 項目建設(shè)的必要性2.1 基本情況xx市位于 省東南部，地處淮河流域，兩省四市六縣交界

5、處。下轄 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 個行政村，總面積 平方公里，耕地 萬畝，人口 萬人，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元，財政收入 億多元，城鄉(xiāng)居民可支配收入分別達到 元和 元，近年來本縣經(jīng)濟得到很大的發(fā)展，但是由于多方面的影響，本縣和其他縣市相比，仍屬于貧困地區(qū)，作為供電所檢測的場所，至今沒有合適的辦公場地，目前一直是在租用的幾間平房里進行。目前的辦公場地是位于 ，面積很小，遠遠達不到辦公需要，受硬件設(shè)施的影響，在本系統(tǒng)主要達標檢查中，屢屢受到一些影響，制約著一些正常工作的開展。2.2 項目建設(shè)的必要性2.2.1 縣xx市供電所檢測檢驗中心目前的辦公場地是位于老民房，屬于磚混結(jié)構(gòu)，由于建筑是民用房，很不利于供電所檢驗測。

6、 2.2.2由于建筑是民房，很不利于供電所檢測檢驗。供電所檢測檢驗用房對房屋結(jié)構(gòu)要求很高，普通房屋根本替代不了，供電所檢驗用房對空間，采光，通風，防火，防爆，防毒氣等條件要求都很苛刻。2.3 項目建設(shè)的可行性歷屆領(lǐng)導非常重視縣xx市供電所檢測檢驗中心辦公用房的工作，縣委、縣政府、人大、政協(xié)、四大領(lǐng)導班子，經(jīng)常前來檢查指導工作，縣計劃，財政，建設(shè)，國土等部門的大力支持，多次親臨現(xiàn)場規(guī)劃縣xx市供電所檢測檢驗中心辦公用房建設(shè)工作。同時對xx市供電所檢測檢驗中心辦公用房的長遠發(fā)展和具體規(guī)劃，提出了諸多寶貴的意見，我們力爭抓著國家對供電所監(jiān)督管理辦公用房，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資力度加大的有利時機，對項目建設(shè)

7、涉及的計劃，建筑結(jié)構(gòu)方案，公共設(shè)施，環(huán)境保護，節(jié)能減排及文物保護，消防安全，項目組織與實施進度安排，結(jié)論與建議等方面進行多方評審論證，積極申請專項資金，做好新建辦公場地的前期準備工作。第三章 項目建設(shè)選址與建設(shè)條件3.1 建設(shè)用地新建xx市xx市供電所檢測檢驗中心辦公用房位于xx市xx市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，占地 平方米，（折合 畝）地勢平坦，適合項目建設(shè)。3.2氣象條件項目所在區(qū)域氣候冬冷夏暖，四季分明。主要氣候數(shù)據(jù)如下：極端最高氣溫 41.2攝氏度極端最低氣溫零下 20.4攝氏度年平均氣溫 14.9攝氏度年平均降水量 910毫米最大凍土深度 160毫米最大積雪深度 180毫米主導風向夏季 偏南風主導

8、風向冬季 東北風（主導風向）3.3地質(zhì)條件本區(qū)為沖積扇平原，地表下78米為可塑性亞粘土，黃棕色，中層流動可塑至堅硬可塑，作為受力層時，容許承載力為160180kpa/平方米3.4水文條件工程地下水資源豐富，水埋深度1.5米2米，地下水質(zhì)經(jīng)化驗檢測，對混凝土無侵蝕性。3.5抗震列度據(jù)中國地震裂度區(qū)劃圖，該區(qū)屬小于6度區(qū)。3.6交通條件該項目位于xx市xx市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，東面緊鄰106國道，交通便利。3.7供水，供電供水：辦公、生活及消防用水均可得到保障。供電：本縣農(nóng)網(wǎng)改造已經(jīng)完成，該項目要求電壓380v/220v電源，可由路邊四線引入即可，可充分保障新建辦公場地和供電所檢驗所用電需要。第四章 建設(shè)

9、內(nèi)容及規(guī)模4.1建設(shè)內(nèi)容該項目占地 平方米(折合 畝),總建筑面積 平方米。4.1.1辦公室用房:包括局辦公室,局長辦公室,副局長辦公室,值班室,來訪接待室,打印室,衛(wèi)生間,財務(wù)辦公室,人事辦公室,計劃生育辦公室，罰沒儲存室,大會議室,黨委會議室，稽查大隊辦公室，科辦公室，科辦公室，車隊辦公室，紀檢辦公室，檔案室,閱覽室以及其他附屬用房(茶水間，醫(yī)務(wù)室，配電房，倉庫等)，建筑面積 平方米。4.1.2供電所檢驗所用房,包括所長辦公室,檢驗室,檢驗室,化學試劑儲藏室,化學儀器室,精確計量室以及其他附屬用房(消毒間,太陽能淋浴室)建筑面積 平方米。4.1.3車庫用房，包括車庫，汽車檢修房，值班室建筑

10、面積 平方米。4.1.6圍墻 米3米= 平方米4.2建設(shè)規(guī)模項目組成和建設(shè)規(guī)模一覽表序號組成部分名稱層數(shù)單位建筑面積備注1辦公室 用房39平方米2檢驗檢測用房5平方米3車庫1平方米456合計平方米4.3供電所檢驗所裝備本供電所檢驗所裝備有儀器30臺 第五章 總平面布置及建筑結(jié)構(gòu)方案5.1總平面布置新建xx市xx市供電所檢測檢驗中心辦公用房以及供電所檢驗用房，位于xx市東側(cè)，占地 平方米，（折合= 畝）地勢平坦，西臨 國道，交通便利，辦事方便，周邊為新建居民區(qū)。5.2建筑設(shè)計建筑設(shè)計要保證局辦公用房以及供電所檢驗用房堅固安全，在構(gòu)造上給辦公人員和工作人員營造舒適的辦公環(huán)境，在通風，采光，衛(wèi)生，防

11、潮，防暑，防寒給工作人員相對較好的條件，有利于開展供電所的監(jiān)管。供電所檢驗用房要滿足供電所檢驗的需要，對空間，采光，通風，防火，防爆，防毒氣等條件要按照供電所檢驗所認證標準進行。5.2.1設(shè)計依據(jù)國家有關(guān)的建筑設(shè)計規(guī)范供電所檢驗所認證標準5.2.2主要建筑工程（1）辦公室用房全部為三層混凝土上平頂房，建筑面積 平方米，其中局辦公室40平方米,局長辦公室40平方米,副局長辦公室30平方米,值班室20平方米,來訪接待室40平方米,打印室20平方米,衛(wèi)生間10平方米,財務(wù)辦公室30平方米,人事辦公室30平方米,計劃生育辦公室20平方米，罰沒儲存室60平方米,大會議室60平方米,黨委會議室40平方米，

12、大隊辦公室40平方米，科辦公室40平方米，科辦公室40平方米，車隊辦公室40平方米，紀檢辦公室40平方米，檔案室40平方米,閱覽室40平方米以及其他附屬用房(茶水間，醫(yī)務(wù)室，配電房，倉庫等) 380平方米（2）供電所檢驗用房全部為兩層混凝土上平頂房，建筑面積5000平方米，,包括所長辦公室,檢驗室,檢驗室,化學試劑儲藏室,化學儀器室,精確計量室以及其他附屬用房(消毒間,太陽能淋浴室)（3）車庫用房，包括車庫，汽車檢修房，值班室一層混凝土上平頂房，建筑面積500平方米。5.2.3主要建筑用料做法5.2.3.1外裝修以白為主色調(diào)，在窗口，檐口等處飾藍色縱橫向線條，使整個建筑外觀凝重，端莊，給人以協(xié)

13、調(diào)美之感受。5.2.3.2內(nèi)墻混合沙漿，外罩乳膠漆，衛(wèi)生和淋浴房室內(nèi)貼釉面磚，供電所檢驗所按照供電所檢驗所認證標準進行裝修，要達到防火，防爆，防毒氣等要求。5.2.3.3屋面保溫，隔熱，高分子防水材料屋面，有組織排水。5.2.3.4樓地面走廊，衛(wèi)生間及淋浴房等為水磨石地面，其他為水泥地面和草坪。5.2.3.5門窗木門，木防火門，鋁合金防火卷簾。鋁合金窗，鋁合金門，鋁合金防火窗。5.2.3.6頂棚建筑做法同內(nèi)墻，有特殊要求的房間按工藝要求確定。5.2.4建筑消防說明依據(jù)民用建筑防火設(shè)計規(guī)范（gb5004595），本工程屬二類建設(shè)，二級防火等級，與周圍建筑的距離均滿足消防通道及防火間距要求。5.3

14、結(jié)構(gòu)設(shè)計5.3.1設(shè)計依據(jù)（1）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標準（gbj6884）（2）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（gbj1189）（3）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范及局部修訂（gbj1089）（4）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（gbj789）（5）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（gbj7991）（6）建筑設(shè)計方案（7）本專業(yè)有關(guān)規(guī)范，規(guī)定（8）工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘探資料5.3.2設(shè)計要求建筑物使用功能為辦公和供電所檢驗，建筑物安全等級為二級，建筑物重要性類別為丙類，結(jié)構(gòu)抗震等級為一級，建筑抗震防裂度為6度。5.3.3結(jié)構(gòu)造型根據(jù)設(shè)計條件，本工程結(jié)構(gòu)以磚混結(jié)構(gòu)為主，混凝土部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。梁、板、柱截面尺寸如下：板：厚120毫米或10

15、0毫米 c20砼梁：350毫米700毫米c20砼；350毫米600毫米c20砼柱：600毫米600毫米c20砼5.3.4地基處理及基礎(chǔ)形成該工程最高只有五層，全部采用人工地基，用鋼筋混凝土灌注地梁方案，場地地基均能滿足建筑物要求。第六章 公用工程6.1設(shè)計依據(jù)6.1.1建筑設(shè)計防火規(guī)范（gbj1687）6.1.2民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（jgj/t1692）6.1.3民用建筑照明設(shè)計標準（bgj13390）6.1.4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（gb5011698）6.1.5建筑給水排水設(shè)計規(guī)范6.1.6建筑單位提供的有關(guān)技術(shù)資料及要求。6.1.7建筑專業(yè)提供的設(shè)計方案和技術(shù)數(shù)據(jù)6.2設(shè)計內(nèi)容6.2.

16、1本工程給水，排水設(shè)計和消防滅火系統(tǒng)設(shè)計。6.2.2本工程的供配電系統(tǒng)設(shè)計和弱電系統(tǒng)設(shè)計。6.3給排水及消防系統(tǒng)6.3.1給水系統(tǒng)6.3.1.1水源工程用地前路邊有城市自來水供水管網(wǎng)，可以滿足用水需要。6.3.1.2用水量計算本建筑主要是辦公和供電所檢驗用水，用水量很少。按建筑設(shè)計防火規(guī)范（gbj1687）規(guī)定，消防用水量按二類民用建筑計算，本工程按同一時間一次火災(zāi)計算：日用水量 6立方米/日小時平均用水量 0.75立方米/小時（每天按8小時計算）小時最大用水量 1.2立方米/小時室內(nèi)消防用水量 消防栓系統(tǒng) 20升/秒室外消防用水量 消防栓系統(tǒng) 20升/秒6.3.1.3 給水系統(tǒng)設(shè)置為了保證單

17、位辦公、檢驗、消防用水的可靠性，可在樓頂設(shè)置高位水箱一個（15立方）。管道上按裝加壓泵，高位水箱內(nèi)設(shè)置有液位控制器，根據(jù)水位指示自動啟閉用水加壓泵。6.3.2消防系統(tǒng)消火栓采用dn65單門單栓式消火栓，消防水龍頭帶長為25米，室外設(shè)dn150消防水泵接合器兩套，管道采用加壓泵，設(shè)室外消火栓，消防用水由高位水箱內(nèi)始終保持12立方米以上的消防用水。6.3.3 高位水箱的確定屋頂高位水箱的消防蓄水量按室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量20l/s，連續(xù)用水10分鐘考慮。屋頂水箱為裝配式不銹鋼水箱。6.3.5排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)以室內(nèi)污廢水合流，污水中的糞便經(jīng)化糞池處理后排入路邊的排水溝內(nèi)，屋面雨水采用水溝排出到路邊的排

18、水溝內(nèi)。6.4供配電及弱電系統(tǒng)設(shè)計6.4.1供配電設(shè)計6.4.1.1電源從門前的電線引入四線即可。6.4.1.2負荷計算電力負荷按需要系數(shù)法，照明安裝容量按單位面積容量計算如下：全單位總安裝容量58kwh用功計算負荷30kw無功計算負荷18kvbr視在計算負荷41kva6.4.1.3低壓配電該工程配電方式采用放射式和樹干式相結(jié)合的混合方式，電源電壓220v/380v，采用pvc防火線槽鋪設(shè)。6.4.1.4照明每層均設(shè)置電壓為220v的照明配電箱，全部采用熒光燈為主要光源。6.4.1.5防雷擊在辦公樓的頂部安裝避雷針，可以利用建筑柱內(nèi)鋼筋做防雷引線。6.4.1.6接地接地形式與整個電氣接地系統(tǒng)相

19、一致，防雷接地，工作接地，保護接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不小于1，并進行總導電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)。6.4.2弱電設(shè)計該工程需自動報警系統(tǒng)一套，在建筑物內(nèi)主要采用煙感控測器。6.4.2.2電話通訊局內(nèi)設(shè)總機一臺，內(nèi)部安裝301個分機電話，以方便工作人員辦公。有電腦的辦公室都鋪設(shè)網(wǎng)線。第七章 環(huán)境保護，消防安全及文物保護7.1 環(huán)境保護該建筑物是獨立建筑，除衛(wèi)生間和供電所檢驗所有少量污水外，沒有其他對環(huán)境污染的物質(zhì)排放。在院內(nèi)和道路兩側(cè)種植花草樹木進行綠化，以美化環(huán)境，凈化空氣。7.2 消防安全7.2.1 該建筑物裝有火災(zāi)報警系統(tǒng)，設(shè)有消火栓系統(tǒng)，局部設(shè)置滅火器。7.2.2建筑物裝有防雷

20、擊設(shè)備。7.2.3電器系統(tǒng)設(shè)計中有可靠的保護接地系統(tǒng)和等電位連接。7.2.4工程施工中嚴格遵守規(guī)范規(guī)定，嚴把工程質(zhì)量關(guān)，防止不安全因素存在發(fā)生。7.3 文物保護項目開工建設(shè)前應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及地方文物保護部門制定的關(guān)于文物保護的各項制定，進行文物勘探，在文物勘探中如有重要發(fā)現(xiàn)，嚴格按照文物法有關(guān)規(guī)定處理。第八章 項目組織與實施8.1 項目組織本項目承辦單位為 xx市xx市供電所檢測檢驗中心，該項目由局長負責，縣局負責項目的組織，協(xié)調(diào)，管理，以控制項目的進展，質(zhì)量和投資。8.1.1 實行工程質(zhì)量終身負責制。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負主要責任的領(lǐng)導，對參建單位的領(lǐng)導人和直接負責人，實行工程質(zhì)量終身追究制度

21、。8.1.2 實行工程監(jiān)理制度。項目建設(shè)過程中，聘請有資格的工程監(jiān)理公司和人員，對項目建設(shè)進行監(jiān)理，抓好工程進度，提高工程質(zhì)量，降低成本。8.1.3 嚴格按照基本建設(shè)程序辦事。建設(shè)過程中，應(yīng)嚴格按照基本建設(shè)程序辦事，接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，項目建成后按照有關(guān)規(guī)定進行嚴格的竣工驗收。8.1.4 嚴格項目資金管理。對項目資金實行專帳管理、專款專用，嚴禁挪用和擠占。8.2 項目招標8.2.1 項目招標組織形式根據(jù)中華人民共和國招標投標法及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本單位實際情況，本項目各單位應(yīng)采取委托招標的辦法公開招標或邀請招標，為加強和規(guī)范工程建設(shè)，招標過程應(yīng)嚴格按照中華人民共和國招標投標法

22、及國家，省有關(guān)招標投標的規(guī)定實施，增加招標過程的透明度，招標過程嚴格接受計劃，城建，財政，審計，監(jiān)察等有關(guān)招標監(jiān)督部門的執(zhí)法監(jiān)督。8.2.2 招標范圍按照國家計委建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定的要求，本工程項目的勘察設(shè)計，設(shè)備采購，施工承包，項目監(jiān)理均列入招標范圍。8.2.3招標方式本工程的勘察，設(shè)計，監(jiān)理，施工承包和主要設(shè)備的采購原則上均采用公開招標方式。公開招標方式應(yīng)按招標投標法的規(guī)定采取公開登報的形式發(fā)布招標公告，進行資質(zhì)預(yù)審，確定入圍投標企業(yè)進行招標活動。8.3 項目實施進度8.3.1 實施計劃說明本項目建設(shè)在可行性研究報告批準，全部資金落實后進行，主要進行

23、以下幾個階段：初步設(shè)計階段，施工圖設(shè)計階段，場地準備階段，土建施工階段，設(shè)備安裝及調(diào)試階段，竣工驗收階段。8.3.2 項目實施進度預(yù)計建設(shè)周期為12個月項目實施進度計劃表13、4、56、7、89、101112初步設(shè)計施工圖設(shè)計場地準備土建工程設(shè)備安調(diào)竣工驗收第九章 投資估算與資金籌措9.1 估算依據(jù)9.1.1 土建工程根據(jù)類似工程決算，并參考駐馬店建設(shè)工程造價指數(shù)信息進行調(diào)整。9.1.2 安裝工程根據(jù)設(shè)備購置費及設(shè)備安裝類似工程決算。9.1.3 與建筑相關(guān)的設(shè)備部分以設(shè)備生產(chǎn)制造廠家報價及產(chǎn)品樣本價計入。9.1.4 其他費用按有關(guān)規(guī)定計取。建設(shè)單位管理費：按工程費用的1.2%計入?？辈煸O(shè)計費：按工程費用的1.6%計入。工程監(jiān)理費：按工程費用的1.3%計入。綠化費：按建設(shè)面積以36元/平方米計入?；绢A(yù)備費率：按4%計入。其他：包括基礎(chǔ)設(shè)施配套費、人防、消防、文物、環(huán)保、招標投標等各項費用及辦理各項證照，綜合考慮按55萬元計。9.2投資估算該項目總投資 萬元（詳見估算表），其中工程費用 萬元，占總投資的 %；其他費用 萬元，占總投資的 % 。9.3資金籌措估算總投資 萬元，其中申請省財政投資 萬元，占總投資的 % 申請中央預(yù)算內(nèi)投資 萬元占總投資的 % 。第十章 結(jié)論隨著改革開放的不段深入，社會主義市場經(jīng)濟體制的