工業(yè)區(qū)涂飾園區(qū)生產(chǎn)皮革制品項目可行性研究報告

1、無極縣皮革工業(yè)區(qū)涂飾園區(qū)項目可行性報告第一章 項目總論1.1項目背景1.1.1項目名稱：無極縣皮革工業(yè)園區(qū)1.1.2 項目承辦單位：無極縣利紅皮革制品有限公司法定地址：無極縣城南皮革工業(yè)區(qū)法人代表：李立紅注冊資金： 元項目總投資： 萬元1.1.3 項目擬建地點：無極縣里家莊村以西，賈無公路以東，市莊村以北1.1.4 項目建設內(nèi)容根據(jù)建設規(guī)模，確定建設內(nèi)容如下：(1)新建廠房46620平方米，其中：主要生產(chǎn)車間35964平方米，三層辦公大樓共計9000平方米，其它附屬設備為變配電室、食堂及消防設施等。(2)新上涂飾工序流水線 條。(3)完善廠區(qū)配套附屬設施。1.1.6 可行性研究報告編制依據(jù) （

2、1）皮革制品出口技術指南（國家商務部） （2）中華人民共和國節(jié)約能源法（1997） （3）中華人民共和國固體廢棄物污染防治法（2004） （4）中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法（2002） （5）皮革制品工業(yè)大氣污染物排放標準（中國皮革工業(yè)協(xié)會中國輕工業(yè)清潔生產(chǎn)中心）（6）國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃 （7）國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃 （8）國家計委發(fā)布的建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）及現(xiàn)行財稅制度第二章 涂飾園區(qū)建設背景和建設的必要性 2.1 生產(chǎn)皮革制品改擴建項目提出的背景 隨著我國加入世界貿(mào)易組織和世界經(jīng)濟一體化的逐漸形成，給皮革制品企業(yè)帶來了新的發(fā)展機遇，也帶來

3、了嚴峻的挑戰(zhàn)。我縣也提出了關于推進制革業(yè)升級改造的實施方案，按照“整合前期，擴張后期，扶大限小，擇優(yōu)汰劣。一條龍發(fā)展，向園區(qū)集聚”的思路。我們借助本次全縣制革業(yè)升級改造的契機，投資建設涂飾園區(qū)項目。目前國際皮革制品行業(yè)“品牌化”已成為一種趨勢，在我國皮革制品品牌競爭能力不強的背景下，我國皮革制品行業(yè)的品牌經(jīng)營亟待發(fā)展。但這不是一個單一的過程，而是融科研、生產(chǎn)、加工、管理和銷售為一體的系統(tǒng)工程。涂飾工序是皮革的基礎工序，皮革質(zhì)量的優(yōu)劣，關鍵在于涂飾工序。我縣目前的涂飾生產(chǎn)線已不能適應當前的生產(chǎn)高檔皮革的要求，再者生產(chǎn)布局、生產(chǎn)能力和組織結(jié)構，已經(jīng)難以滿足當前需要。要想使我縣生活皮革上檔次、上水平

4、、出品牌，必須引進先進的涂飾工序生產(chǎn)線，實現(xiàn)皮革涂飾電腦化、機械化生產(chǎn)。再加上集中的園區(qū)管理、統(tǒng)一技術支持。無論是在提高皮革上還是在制革涂飾環(huán)境上將有一個飛越式的提高。界時一個先進的、一流的涂飾園區(qū)將在我縣落成。利紅皮革公司堅持把研究開發(fā)和引進先進生產(chǎn)線，持續(xù)加大資金和技術投入，實現(xiàn)涂飾園區(qū)化，改變現(xiàn)有的涂飾生產(chǎn)分散，技術底下的狀況。為此，擬建設 條先進涂飾生產(chǎn)線項目。該項目資金投入大，具有規(guī)模優(yōu)勢，技術含量高、附加值高，符合國家產(chǎn)業(yè)政策導向和市場需求。項目的建成投產(chǎn)能夠形成規(guī)模效應，可進一步提高皮革制品的質(zhì)量和檔次，開拓國內(nèi)外市場，增強企業(yè)競爭力，提高企業(yè)效益，以拓展企業(yè)發(fā)展空間。2.2項目

5、建設的必要性1、符合國家產(chǎn)業(yè)政策項目建設符合國家2000年8月31日國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委聯(lián)合發(fā)布的當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品和技術目錄（2000年修訂）中第二十四類輕工紡織第五款皮革后整理加工的規(guī)定。2、滿足國內(nèi)外市場需要由于皮革制品鞣制、設計、染色和縫制加工部門工藝水平的不斷提高，已使其發(fā)展成為獨樹一幟的經(jīng)典日常用品和時裝搭配，成為世界貿(mào)易中的重要商品。中國逐步融入世界經(jīng)濟體系后，受益最大的是皮革制品勞動勞動密集型、資源密集型企業(yè)。皮革制品作為一種最終產(chǎn)品，具有高附加值的特點。中國加入世界貿(mào)易組織，取消了配額限制，減少了關稅壁壘，而皮革制品由于受環(huán)保的限制和勞動密集型等特點，發(fā)達的歐美

6、國家已不具備生產(chǎn)的優(yōu)勢。從目前國際國內(nèi)市場來看，已開發(fā)的皮革成衣，皮革箱包等產(chǎn)品，市場需求量巨大。因此給皮革生產(chǎn)企業(yè)也帶來了新的契機。此時引進先進的涂飾生產(chǎn)線，統(tǒng)一技術支持，進行園區(qū)化管理和生產(chǎn)，使涂飾后的皮革產(chǎn)品，大幅提升產(chǎn)品質(zhì)量，必定會給皮革生產(chǎn)企業(yè)帶來可觀的利潤和良好的發(fā)展機遇。3、企業(yè)提升產(chǎn)品檔次，提高盈利能力的需要面對入世后的態(tài)勢，我縣的皮革企業(yè)要生存、要發(fā)展，必須加強技術創(chuàng)新，以質(zhì)取勝，開發(fā)新技術、新產(chǎn)品，提升產(chǎn)品檔次，而不能靠降低價格、擴大出口的老辦法。因此，提高皮革成革質(zhì)量，提高我縣皮革產(chǎn)品在國際市場的競爭力，搶占廣闊的國際、國內(nèi)市場，只有在皮革生產(chǎn)源頭和技術上下功夫。立紅皮革

7、制品有限公司是一家集皮革加工和貿(mào)易于一體的綜合性企業(yè)，擁有多年的生產(chǎn)管理經(jīng)驗，成功的開拓了國內(nèi)和歐美、香港等海內(nèi)外市場。公司擁有先進設備，產(chǎn)品遠銷歐洲、美國、香港等市場，占有牢固的產(chǎn)品市場份額和雄厚的資金實力。涂飾園工建成后積極運用高新技術，走技術創(chuàng)新之路，通過技術創(chuàng)新實現(xiàn)涂飾生產(chǎn)線的電腦化、機械化，改變現(xiàn)有皮革涂飾生產(chǎn)線落后、分散的現(xiàn)狀，實現(xiàn)“皮革產(chǎn)業(yè)一條龍發(fā)展，向園區(qū)集聚”的思路。鑒于國內(nèi)、國際皮革銷售利好的形勢和縣委、縣政府將全縣制革業(yè)升級改造的契機，公司決定投資興建皮革工業(yè)涂飾園區(qū)。5、本項目具有良好的社會效益，可以培養(yǎng)穩(wěn)定的稅源，提供眾多的就業(yè)機會。據(jù)測算，涂飾園區(qū)項目完成后，預計每

8、年繳納稅收500萬元以上，并為社會解決就業(yè)500人以上，項目利國利民，社會效益明顯。因此，涂飾園區(qū)建設項目是十分必要和可行的。該項目的建設，是為迎合無極縣對制革行業(yè)進行升級改造、結(jié)構調(diào)整的重要內(nèi)容之一，該項目的建設對我縣制革行業(yè)的環(huán)境保護和潔凈生產(chǎn)具有極其重要的意義，對地方經(jīng)濟的發(fā)展將有極大的拉動作用。第三章 生產(chǎn)皮革制品項目承辦單位情況 3.1無極縣利紅皮革制品有限公司法定地址：無極縣城南皮革工業(yè)區(qū)法人代表：李立紅注冊資金： 元出資人概況：無極縣利紅皮革制品有限公司是一家集皮革加工和貿(mào)易于一體的綜合性企業(yè)。公司位于無極縣城南工業(yè)區(qū)，擁有從德國、意大利等國家引進的先進設備，現(xiàn)有固定資產(chǎn)3000

9、萬元。產(chǎn)品遠銷歐洲、美國、香港等市場。公司為適應不斷發(fā)展的國際經(jīng)濟貿(mào)易形勢，正積極運用高新技術，走技術創(chuàng)新之路，通過技術創(chuàng)新實現(xiàn)產(chǎn)品升級，改變現(xiàn)有產(chǎn)品結(jié)構。公司一直重視產(chǎn)品的質(zhì)量，建立完善的質(zhì)量控制體系，從未發(fā)生過較大的產(chǎn)品質(zhì)量糾紛和索賠事件，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。公司確定了“深化改革求生存、嚴格管理逼成本、開拓市場爭效益、擴張發(fā)展創(chuàng)輝煌”的方針，實施內(nèi)外銷并舉的戰(zhàn)略，積極開拓國內(nèi)外市場。為迎合縣委、縣政府關于推進皮革業(yè)升級改造的實施方案，公司擬在里家莊村以西，賈無公路以東，市莊村以北建立“無極縣皮革工業(yè)區(qū)涂飾園區(qū)項目。現(xiàn)擬對該項目投資 萬元。3.2 股東構成序號 股東名稱 出資方式 金額（元） 出資

10、比例 1李立紅現(xiàn)金 2現(xiàn)金 第四章 皮革市場分析 4.1.皮革產(chǎn)品應用簡介 皮革主要應用于鞋類、皮革服裝、手套、箱包、體育用品、裝具、樂器用革、皮沙發(fā)、工業(yè)用革等。 4.2我國皮革、毛皮及制品行業(yè)2012年進出口分析至2012年一季度末我國皮革、毛皮及制品行業(yè)已完全擺脫金融危機影響，經(jīng)濟運行總體呈現(xiàn)較快發(fā)展態(tài)勢，產(chǎn)值和進出口再創(chuàng)歷史新高，表現(xiàn)出以下幾個特點： 1、產(chǎn)值增速高位運行2011年1-12月我國規(guī)模以上皮革、毛皮及制品行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值7473億元，同比增長26.9%，增速比上年同期加快15.1個百分點，占輕工工業(yè)總產(chǎn)值5.4%。2011年我國規(guī)模以上皮革、毛皮及制品行業(yè)工業(yè)總值同比增速2

11、月最低，之后至五月增速逐月加快到31.8%；5-11月在25%左右震蕩，11月增速達到追高點35%，之后有所下降。 2、產(chǎn)銷情況良好 2011年我縣規(guī)模以上皮革、毛皮及制品行業(yè)產(chǎn)銷率持續(xù)高位運行，全年產(chǎn)銷率達98.3%，比上年提高1個百分點。3、行業(yè)效益穩(wěn)步提升2011年1-11月規(guī)模以上皮革，毛皮及制品企業(yè)銷售收入6517億元，同比增長28%，增速比上年同期快17.7個百分點；利稅總額564億元，同比增長34.5%，增速比上年同期快17.7個百分點；利潤總額392億元，同比增長38.6%，增速比上年同期快18.2個百分點；銷售利潤率6%，比上年同期增長0.4個百分點，比2010年1-8月提高

12、0.3個百分點。4、全年進出口回升勢頭強勁 創(chuàng)歷史新高2011年我國皮革、毛皮及制品進出口大幅增長，彌補了上年的下降，又創(chuàng)歷史新高。2010年1-12月我國皮革、毛皮及制品出口538.3億美元，同比增長33.8%，占我國商品出口總額的3.4%，占輕工商品總額的15.1%； 進口61.1億美元，同比增長34%，占輕工商品進口總額的6.4%。4.3.3銷售價格與行業(yè)利潤穩(wěn)步回升今后幾年的國內(nèi)皮革制品市場仍將是買方市場，需求約束型經(jīng)濟是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢，但市場發(fā)展空間仍然較大；面對全球化的市場，不斷創(chuàng)新，打造高檔產(chǎn)品已成為皮革行業(yè)實施“走出去”戰(zhàn)略的當務之急；界時，微利狀態(tài)將逐步好轉(zhuǎn)。4.4.產(chǎn)品國外

13、市場預測目前國際上皮革的“檔次化”已成為一種趨勢，生產(chǎn)高檔皮革，也就是在原料皮、皮革加工過程、資源利用等過程中使用低能耗、無污染的技術，使產(chǎn)品在生產(chǎn)、使用和回收等的過程中不對環(huán)境造成污染和破壞。4.5 生產(chǎn)規(guī)模確定 根據(jù)皮革工業(yè)區(qū)涂飾園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和市場調(diào)查與預測，經(jīng)多方案比選，確定了項目建設的規(guī)模及目標如下： 1、實現(xiàn)年加工皮張 萬張設計能力。2、產(chǎn)品達到世界先進水平的綠色環(huán)保要求。3、生產(chǎn)線設計可適應多品種生產(chǎn)的需要。4、廣泛采用當代先進技術、裝備和生產(chǎn)方式。5、注重環(huán)保與安全衛(wèi)生，按國家有關規(guī)范及我縣對環(huán)境保護的要求與規(guī)定，對污染進行有效治理，并采取有效的安全衛(wèi)生措施。4.6生產(chǎn)皮革制品

14、產(chǎn)品技術來源1、引進涂飾生產(chǎn)線技術培訓；2、本公司十幾年生產(chǎn)技術積累。第五章 涂飾園區(qū)項目選址 5.1項目選址原則和基本思路：皮革工業(yè)園區(qū)內(nèi)，交通便捷，投資環(huán)境良好，電水充足，供應鏈完整，勞動力資源豐富。 5.2項目所在地的自然經(jīng)濟社會狀況分析： 5.2.1 地理環(huán)境及項目地形地貌項目地址地勢平坦，地質(zhì)狀況良好，土地狀況良好，土地形狀規(guī)則。地貌特征屬平原區(qū)，地質(zhì)條件良好。因此，項目所在地能夠做到物料之間輸送距離短，投資少，成本低，方便合理。 5.2.2 交通條件無極縣交通發(fā)達，西距省會石家莊50公里，距石黃高速20公里，距正定飛機場40公里。省道、縣道、鄉(xiāng)道交錯縱橫，全面實現(xiàn)了村村通公路。 5

15、.2.4 經(jīng)濟發(fā)展近幾年，無極縣加大了基礎設施建設力度，投資環(huán)境不斷改善，招商引資政策優(yōu)惠。以皮革、板材、門業(yè)、化肥、綠色種植為主的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，已成為無極縣當前新的經(jīng)濟增長點。5.3場址選擇（附總圖）：項目位于無極縣皮革工業(yè)園區(qū)，里家莊村以西，賈無公路以東，市莊村以南。5.4涂飾園區(qū)項目建設條件5.4.1項目建設在無極縣皮革工業(yè)區(qū)，占地2000畝，能滿足新建園區(qū)要求且地勢平坦。涂飾園區(qū)是以工業(yè)項目為主，集生產(chǎn)、生活、休閑娛樂為一體的經(jīng)濟開發(fā)園區(qū)。 5.4.2防洪排澇設施條件涂飾園區(qū)內(nèi)交通道路均按城市的道路標準建設，道路兩頭設有雨水井、排水暗道，雨水、和生活廢水可以及時排出。5.4.3基礎

16、設施條件5.4.3.1供水涂飾園區(qū)水資源豐富，配有標準的獨立供水系統(tǒng)，供水能力充足（供水能力為8萬噸/日），有地表水和地下水兩種水資源可供選用，本項目利用園區(qū)自備深水井水源。排水，園區(qū)雨水直接排入市政雨水管道或收集作二次利用，生產(chǎn)及污水自建污水處理場，處理達標后用管道輸送至城市污水總管排入污水處理廠。5.4.3.2供電供電設施完善，供電能力充足，供電施配套齊全完整，供電能力完全能滿足園區(qū)項目建設的需要。5.4.3.3供熱企業(yè)自建區(qū)域鍋爐房，能滿足本項目生產(chǎn)的需要。5.4.4環(huán)境保護條件園區(qū)選置原是一片閑散地，環(huán)境容量很大。本項目對環(huán)境不會造成污染。項目附近無水源地、自然保護區(qū)、文物、景觀、居民

17、區(qū)等環(huán)境敏感點。它的建設符合國家有關環(huán)保法規(guī)的要求。5.4.5法律支持條件項目的建設符合國家的當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術目錄政策，符合無極縣工業(yè)園工業(yè)結(jié)構調(diào)整的需要和走新型化工業(yè)道路的要求，符合無極縣皮革工業(yè)園的總體規(guī)劃和招商引資政策。5.4.6施工條件項目擬選場址的施工場地、位置、面積、地價、地方建筑材料的供應渠道和施工用電、用水等條件，能夠滿足建設施工的需要。公司有業(yè)務精、技術強、管理好的人力資源和技術水平，完全可以確保設備安裝和運行達到國家規(guī)定的標準。本工程擬按招標方式確定施工安裝隊伍以確保工程進度和質(zhì)量。5.5原料供應及外部配套條件涂飾園區(qū)建成后，可將皮革工業(yè)園區(qū)內(nèi)的涂飾加

18、工集中起來，集中管理。在園區(qū)即可完成涂飾加工。第六章 涂飾園區(qū)項目技術方案6.1 涂飾園區(qū)項目組成辦公樓，生產(chǎn)車間，設備采購，生產(chǎn)組織6.2 .生產(chǎn)技術方案 涂飾生產(chǎn)工藝流程涂飾生產(chǎn)流程如下: 6.3設備方案 6.3.1設備選型的原則專業(yè)園區(qū)的建設首先要引進先進的技術和設備，從而提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率，并最終達到提高經(jīng)濟效益的目的。選用的設備狀況、機器設備的質(zhì)量和性能，對企業(yè)的生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量及公用工程消耗等方面都有直接的影響。購置設備的費用，在項目投資和生產(chǎn)成本中也占有相當?shù)谋戎?。因此，設備的選擇應遵循先進、經(jīng)濟、實用的原則，綜合考慮投入和產(chǎn)出的關系。1、技術先進、經(jīng)濟合理選用的設備應同生

19、產(chǎn)規(guī)模相適應，并且能達到工藝要求，確保產(chǎn)品質(zhì)量。在選擇設備時，選用意大利、韓國新式熨平機、壓花滾涂機、電腦噴漿機、磨革機、量革機等較高的機器設備，以降低工人的勞動強度和提高勞動生產(chǎn)率；同時還要容易保養(yǎng)和維修，公用工程（水、電、汽等）單耗要低。2、安全可靠在選擇機器設備時，堅持選用經(jīng)過生產(chǎn)實踐考驗合格的產(chǎn)品。避免選用技術上不夠成熟或未經(jīng)技術鑒定和生產(chǎn)考驗的機器設備，以確保投產(chǎn)后，一次試產(chǎn)成功。6.3.2主要設備選型本項目按未來外向型經(jīng)濟的需求，在設備改造中考慮引進國外機電一體化水平較高的涂飾生產(chǎn)設備，采用管理信息系統(tǒng)，使企業(yè)技術裝備達到更高的檔次，具體如下：設備名稱產(chǎn)地型號臺數(shù)單價熨平機壓花滾涂

20、機電腦噴漿機磨革機量革機6.4工程方案主要建、構筑工程一覽表序號名稱層數(shù)單位建筑面積結(jié)構備注一主體工程m21熨平車間一m2框架2壓花車間一m2框架3噴漿車間一m2框架4磨革車間m25量革車間一m2框架二公用工程m21配電房一m2磚混建筑物2鍋爐一m2磚混建筑物三管理、后勤工程m21辦公樓三m2框架建筑物2賓館、酒店綜合樓一m2框架建筑物6.5 主要原材料與燃料供應6.5.1主要原料供應6.5.1.1加工原料品種與年需要量序號原材料名稱計量單位年需要量預測價格供應來源牛皮本地1馬皮本地2豬皮本地3其它本地加工原材料品種、質(zhì)量與年需要量表單位：元/張 6.5.1.2原材料來源與運輸方式原料皮張來自

21、皮革工業(yè)園區(qū)內(nèi)，汽車、三輪車運至加工廠房內(nèi)。序號名稱單位噸耗用年耗用量1電萬度3002水m3100003柴油噸/年2006.5.1.3主要原材料、燃料需求原材料、輔助材料、燃料、動力耗用表第七章 涂飾園區(qū)項目總圖、運輸及公用工程 7.1 總平面布置原則 1、滿足生產(chǎn)要求，工藝流程合理，園區(qū)整體布局應滿足生產(chǎn)要求，符合工藝過程，減少物流量，同時關注各部門之間的關系密切程度。 2、適應園區(qū)內(nèi)外運輸要求，線路短截順直，園區(qū)總平面布置與園區(qū)內(nèi)部運輸方式相適應。根據(jù)選定的運輸方式，運輸設備及技術要求等，合理地確定運輸路線及與之有關的部門的位置。3、合理用地，節(jié)約用地是我國的一項基本國策。園區(qū)在建設中，在

22、確保生產(chǎn)和安全的前提下，力爭整體布局緊湊合理，盡量合理地節(jié)約建設用地。 4、充分注意防火、防爆、防震與防噪聲，安全生產(chǎn)是園區(qū)布局首先要考慮的問題，應留出適當?shù)姆阑?、防爆間距。5、充分利用地形、地貌、地質(zhì)條件。6、考慮建筑群體的空間組織和造型，注意美學效果。7、考慮有利于建筑施工的便利條件。 7.1.1 設計標準及依據(jù) 1、工業(yè)建筑設計規(guī)范2、民用建筑設計規(guī)范3、建筑防火設計規(guī)范4、無極縣城市規(guī)模細則5、其它國家、省現(xiàn)行輕工業(yè)建筑相關技術、規(guī)范及標準等6、其他有關技術資料7.1.2 設計原則園區(qū)設計按照城市規(guī)劃和皮革工業(yè)區(qū)規(guī)劃的要求布置總圖，各項指標符合滿足項目生產(chǎn)工藝、運輸條件、防火安全等規(guī)范

23、標準，功能分區(qū)明確，便于各生產(chǎn)工區(qū)相互協(xié)調(diào)，既能形成大的流水作業(yè)環(huán)境，又具有相對獨立的加工區(qū)域。建筑設計應符合有關設計規(guī)范，平面布置緊湊合理，各種管線路徑短捷平順，便于生產(chǎn)和管理，工程設計力求經(jīng)濟、適用、美觀，合理布置廠區(qū)綠化，形成庭園式廠區(qū)。7.1.3廠區(qū)建設總體規(guī)劃方案1、功能分區(qū)（1）辦公區(qū) 主要建設管理辦公樓。（2）生產(chǎn)加工區(qū)主要建設熨平車間、壓花滾涂車間、電腦噴漿車間、磨革車間、量革車間。（3）公用工程主要建設電控室、機房、鍋爐房、污水處理站、電控系統(tǒng)、水、汽系統(tǒng)。（4）倉儲區(qū)主要建設成品倉庫、原料庫、輔料庫等。（5）生活服務區(qū)主要建設職工宿舍、餐廳、車庫和一座集餐飲、娛樂、會議的四

24、星級高標準花園式賓館、酒店。2、廠區(qū)總平面布局根據(jù)廠區(qū)地形和功能分區(qū)，以廠內(nèi)道路分界劃分辦生產(chǎn)區(qū)和生活服務區(qū)兩大部分，生產(chǎn)區(qū)包括生產(chǎn)加工區(qū)、輔助設施區(qū)和倉儲區(qū)。辦公區(qū)與生產(chǎn)區(qū)相連，在廠區(qū)西部獨立設置生活服務區(qū)。廠區(qū)由定魏線出入，廠區(qū)內(nèi)修建水泥硬化路面各供辦公、生產(chǎn)、生活服務出入（詳見項目規(guī)劃平面圖）。3、區(qū)建筑主要經(jīng)濟技術指標項目用地平衡表序號內(nèi)容單位數(shù)量所占比例（%）一總建設用地m21332000100%1主體工程用地m24662028.1%2輔助工程用地m280006.85%二附屬用地m23709265.05%1道路用地m250002停車場m254203綠化用地m280004酒店、賓館用地

25、17271.84其它用地m21400.210%合計7.2配套工程7.2.1給排水工程7.2.1.1給水工程本項目用水為自備水井。7.2.1.2排水工程本項目生產(chǎn)和生活污水，經(jīng)公司污水處理站處理達標后排入排水系統(tǒng)。排水可充分利用現(xiàn)有的城市排水系統(tǒng)。7.2.2供電工程7.2.2.1供電負荷本項目實施后，本公司設置的變壓器容量通過增容可滿足車間內(nèi)供電需要。7.2.3通信設施7.2.3.1通信方式無線通信，由移動通信公司提供支持。7.2.3.2通信線路及設施1、通信系統(tǒng)（1）有線通信通過接入公用電話網(wǎng)進行有線通信，在車間、辦公室內(nèi)布設電話、傳真、計算機網(wǎng)絡等數(shù)據(jù)通信媒介的接入端口，保證數(shù)據(jù)傳輸?shù)臅惩ā?/p>

26、各房間內(nèi)均留有電話接口。電話線沿金屬槽敷設，然后穿鋼管至各房間電話接口。（2）廣播在生產(chǎn)車間、辦公室內(nèi)設置廣播喇叭，與該公司現(xiàn)有廣播系統(tǒng)連接，以便供業(yè)務需要及發(fā)生意外時進行廣播。7.2.4供熱設施采暖：廠區(qū)內(nèi)廠房、辦公樓、賓館等冬季均進行采暖，由自備鍋爐系統(tǒng)保障。通風：各生產(chǎn)車間、辦公室夏季防暑降溫主要以電風扇、自然通風為主，并設置吸頂式空調(diào)機作為輔助手段。辦公用房部分房間設置分體式空調(diào)，以保證計算機正常運行和夏季提高員工工作效率。各生產(chǎn)車間墻壁上均安裝有換氣扇，定時進行通風換氣，讓車間內(nèi)空氣保持清新。第八章 節(jié)能措施 8.1編制依據(jù)1、中華人民共和國節(jié)約能源法1998年1月1日2、國務院節(jié)約

27、能源管理暫行條例1986年1月1日8.2生產(chǎn)皮革制品項目所在地能源供應條件 8.2.1 項目使用能源品種的選用原則適用、高效、安全、環(huán)保、長期供應8.2.2 項目所在地能源供應條件 本地區(qū)電力、天然氣、柴油、汽油、液化氣等各種工業(yè)能源供應充足。本項目以電力為主；備用能源為：柴油發(fā)電機組。8.3節(jié)能措施1、本項目采用的工藝及其它配套設備、電器等，均為符合國家有關規(guī)定的高產(chǎn)節(jié)能產(chǎn)品。設備自動化程度高，提高了工效及工藝水平，提高了質(zhì)量，降低了殘次品率，有利于節(jié)能降耗。2、生產(chǎn)、生活用水均采用儀表計量消耗；落實部門負責制，對水、電耗用進行指標考核；各用電設備、儀器均采用分段計量。3、所有供熱、供暖管道

28、均做保溫處理，減少熱量損耗。4、衛(wèi)生間采取節(jié)水措施，選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，以節(jié)約用水。5、采用新型墻體材料，墻體做隔熱節(jié)能處理。推廣使用新技術、新工藝，充分利用自然光，以節(jié)能降耗。第九章 環(huán)境保護 9.1設計依據(jù)本章根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護法和國家計委、國務院環(huán)境保護委員會（87）國環(huán)字第2號文建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定等編制。采用的法規(guī)和標準有：1、中華人民共和國環(huán)境保護法2、中華人民共和國國務院令第253號建設項目環(huán)境保護管理條例1998年11月29日。3、污水綜合排放標準gb89781996中一級標準。4、鍋爐大氣污染物排放標準gwpb31999中二類區(qū)標準。5、廠界噪聲執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界噪

29、聲標準gb1234890中類標準。晝間60db(a)，夜間50 db(a)。9.2場址環(huán)境條件本項目場地擬建在無極縣里家莊村以西，賈無公路以東，市莊村以北，周圍無污染源和污染物，環(huán)境容量大，能夠滿足本項目的建設需要，同時項目運營后所產(chǎn)的三廢經(jīng)處理后，符合國家的環(huán)境保護標準，不會造成新的污染。9.3項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響本項目周圍無保護文物，無環(huán)境敏感點。項目建成投入使用后，生產(chǎn)廢水經(jīng)治理后同生活污水排入城市污水管道至城市污水處理場。生活垃圾運至城北垃圾處理場。引進的機械等設備噪音低于60db(a)，符合國家有關規(guī)定。采用的原料及輔助材料亦不含有有毒物質(zhì)。9.4環(huán)境保護措施1、環(huán)境綠化園區(qū)綠

30、化是環(huán)境保護的重要措施之一，也是園區(qū)文明建設的主要標志，是園區(qū)規(guī)劃設計中不可缺少的組成部分。本項目應充分利用現(xiàn)有條件，選配良好的樹種和植物，對園區(qū)進行綠化。綠化的重點以道路兩旁和建筑物周圍，重點放在賓館附近的小公園用地上。采取喬、灌木與綠籬搭配；草坪與花卉相同的形式美化園區(qū)平面布置，并利用綠化植物改善環(huán)境，為職工和賓客創(chuàng)造優(yōu)美舒適的生產(chǎn)生活條件，促進企業(yè)的發(fā)展。2、環(huán)境保護設施對生活廢水進行處理，經(jīng)處理后的廢水達到中水的標準，用于綠化。9.5環(huán)境影響評價本項目三廢處理工藝技術先進，項目所產(chǎn)生的三廢能夠得到有效治理，達到國家排放標準，不會造成新的污染物?？傊?，項目建設和運營過程中，采取上述措施后

31、均可符合環(huán)保法規(guī)的要求。第十章 組織機構與人力資源配置10.1組織機構1、管理部門公司管理部門設辦公室、生產(chǎn)科、會計科、設備科、供銷科、在公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理的領導下，分工協(xié)作，共同完成企業(yè)的運作。2、生產(chǎn)部門按照工藝專業(yè)化的要求，本項目設熨平車間、壓花滾涂車間、電腦噴漿車間、磨革車間、量革車間。3、其它部門原、輔料庫等由該公司供銷部門管理。10.2.4員工來源一是社會招聘大、中專畢業(yè)生，二是同行業(yè)中招聘下崗職工，三是同行業(yè)中聘用技術人才。10.2.5員工培訓計劃本項目引進了許多的國外先進的生產(chǎn)設備，為了使設備的性能充分發(fā)揮出來，必須加以嚴格的培訓。培訓的內(nèi)容主要如下：培訓對象：主要是技術人員

32、和生產(chǎn)操作人員。培訓目標：通過培訓達到明確崗位職責，熟悉各項規(guī)范和要求。培訓內(nèi)容：公司內(nèi)部規(guī)章制度，崗位責任制，安全操作規(guī)程、工藝技術要求，質(zhì)量標準，設備使用與維修等。培訓地點：由設備銷售商進行技術培訓。第十一章 勞動安全與衛(wèi)生消防11.1概述為貫徹“安全第一”，“預防為主”的方針，確保本項目投產(chǎn)后符合安全衛(wèi)生要求，保障員工在生產(chǎn)過程中的人身安全和身體健康，避免發(fā)生各種危害事故，為保護國家財產(chǎn)安全，促進生產(chǎn)的發(fā)展。本項目的安全衛(wèi)生技術設施根據(jù)有關的規(guī)定、規(guī)范進行設計，并與主體工程同時設計，同時投入使用。11.2設計依據(jù)1、工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準tj36-712、建筑設計防火規(guī)范gbj16-873

33、、工業(yè)企業(yè)噪聲控制標準gbj87-854、其它有關的勞動保護法規(guī)。11.3生產(chǎn)過程中的職業(yè)危險因素分析1、電氣設備可能發(fā)生的漏電、短路2、機械設備運行時產(chǎn)生的傷害3、設備運行過程中產(chǎn)生的靜電4、火災危險11.4對危害因素采用的主要防范措施根據(jù)國家有關規(guī)定、設計規(guī)范，本項目在完成后要在職工中加強安全教育，公司設置職業(yè)安全及衛(wèi)生機構，負責全公司環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防安全的教育和日常的管理、監(jiān)督工作及突發(fā)事件的應急工作。加強安全巡查，落實密封點專人負責制。具體措施如下：（一）、安全1、加強安全管理和技術防范措施，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。2、消防安全廠區(qū)內(nèi)及生產(chǎn)樓室內(nèi)防火間距、室內(nèi)消火栓、滅火器、

34、消防水桶的設置，均嚴格執(zhí)行建筑設計防火規(guī)范。三區(qū)內(nèi)道路要滿足消防及交通安全要求。3、防雷及電氣安全配電系統(tǒng)設計及電氣設備選型執(zhí)行工廠電力設計技術規(guī)范等有關規(guī)定。為保證人身安全，所有電氣設備正常不帶電的金屬外殼均可靠接零。工作接地、保護接地、防雷接地及防靜電接地的接地裝置，其接電電阻執(zhí)行工業(yè)與民用電力裝置的接地設計規(guī)范。危險及潮濕場所等的電氣線路裝設了漏電保護開關。4、防機械傷害選用安全先進設備。為防止車間內(nèi)的機械傷害事故發(fā)生，首先應對工人進行必要的安全教育，穿戴必要防護用品上崗，嚴格操作規(guī)程，設置安全通道。對危險較大的設備，其附近設立防護欄桿和安全標志。（二）、工業(yè)衛(wèi)生1、采光、照明設計中，建筑物充分利用自然采光，執(zhí)行工業(yè)企業(yè)采光設計標準的要示。車間內(nèi)配置合理的人工照明，照明執(zhí)行工業(yè)企業(yè)照明設計標準的規(guī)定和要求。11.5消防設施11.5.1設計依據(jù)本項目消防設施，根據(jù)中華人民共和國消防法、建筑設計防火規(guī)范gbj16-87、建筑滅火器配置設計規(guī)范進行設計。11.5.2建筑結(jié)構防火本項目皮革加工車間及倉庫火災危險性為丙