精裝修質(zhì)量通病防治措施

1、精裝修質(zhì)量通病防治措施精裝修工程實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品從研發(fā)到使用的一步到位，但精裝修施工過程中牽涉專業(yè)廣，使用材料多，工序銜接性強(qiáng)，各分包單位及土建總包單位與精裝修施工單位交叉作業(yè)較多，施工協(xié)調(diào)工作量大，前期項(xiàng)目管控非常重要。 一、 施工階段控制項(xiàng)目：1、樣板間施工：在大面積批量精裝修施工前先做樣板施工作用非常重要： （1）可以實(shí)際感受設(shè)計(jì)方案的尺寸、工藝、質(zhì)感及效果；(2)可以檢驗(yàn)施工單位或制作單位施工質(zhì)量及工藝水準(zhǔn)。(3)可以對(duì)樣板工程進(jìn)行評(píng)比，比價(jià)，對(duì)工程議價(jià)很有幫助的。(4)對(duì)不合適設(shè)計(jì)方案、制作工藝、施工質(zhì)量以及工程造價(jià)不符的可以將損失降低（5）樣板制度是對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本乃至裝飾設(shè)

2、計(jì)效果都有很大幫助的。2、公司應(yīng)該提前做好產(chǎn)品定位，土建實(shí)體施工與精裝修圖紙結(jié)合避免類似問題出現(xiàn)。例如房間尺寸偏差問題應(yīng)在內(nèi)墻砌筑抹灰階段解決，在裝修開工前進(jìn)行檢查，檢查合格后再進(jìn)入墻地磚的鋪裝及墻面膩?zhàn)拥裙ば?，避免出現(xiàn)問題發(fā)現(xiàn)晚，改動(dòng)困難，比如地磚貼到戶門位置時(shí)發(fā)現(xiàn)戶門安裝傾斜，窗臺(tái)板安裝時(shí)出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，土建預(yù)留門洞尺寸不統(tǒng)一、熱水器安裝位置不足等。3、在整體項(xiàng)目施工前要做好樣板工序引路。應(yīng)在大面積裝飾施工前,每道工序開工前進(jìn)行樣板工序的施工,明確工藝流程及施工標(biāo)準(zhǔn)， 這對(duì)整體裝飾施工有較大好處。樣板工序?yàn)楹罄m(xù)施工確立了實(shí)際具有可行性和可操作性的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn), 后續(xù)施工應(yīng)嚴(yán)格按樣板間或樣板工序

3、的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,可顯著減小返工率。樣板先行應(yīng)作為精裝修工程的重點(diǎn)工序。4、土建施工質(zhì)量必須按照精裝房標(biāo)準(zhǔn)化施工。精裝修進(jìn)場(chǎng)施工前土建總包必須完全撤場(chǎng)，土建遺留問題必須按時(shí)處理完成。土建遺留問題整改不及時(shí)會(huì)造成土建精裝交叉施工。現(xiàn)場(chǎng)管理混亂無法達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)正?；芾?。所以在土建施工前要對(duì)產(chǎn)品定位必須明確，土建施工必須與精裝圖紙結(jié)合，明確土建施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將所有點(diǎn)位及尺寸嚴(yán)格按精裝圖紙要求把控，減少精裝單位進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)的二次改造，從而也能降低成本。5、精裝整體施工階段，各施工單位工作面交接必須明確，交接不明確導(dǎo)致二次破壞嚴(yán)重。工作面移交包括土建單位粗裝修向精裝修移交、安裝單位向精裝修單位移交、精裝修向櫥

4、柜、機(jī)電安裝、木地板、木門等專業(yè)分包單位的工作面移交。移交流程：完工分項(xiàng)工程或工序?qū)嵤﹩挝蛔詸z后提出書面申請(qǐng)甲方或監(jiān)理抽查無遺漏后同意移交由甲方組織各相關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)移交后續(xù)實(shí)施單位查實(shí)無誤簽收，若有問題記錄由前部分項(xiàng)工程或工序?qū)嵤﹩挝徽暮蠓娇烧揭平弧?、施工工序合理化安排，精裝單位管理員及甲方工程師必須深入施工現(xiàn)場(chǎng)，按照設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、圖紙以及施工組織設(shè)計(jì)的要求檢查施工進(jìn)度、質(zhì)量和施工工藝，合理安排施工工序，及時(shí)協(xié)調(diào)和處理出現(xiàn)的問題；組織對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化管理、文明施工的檢查，并就不足之處的整改情況進(jìn)行監(jiān)督；檢查施工進(jìn)度，協(xié)助公司督促施工單位按計(jì)劃組織施工，及時(shí)處理現(xiàn)

5、場(chǎng)施工的各種問題；7、施工進(jìn)度把控。影響進(jìn)度的主要因素是材料準(zhǔn)備、勞動(dòng)力安排、現(xiàn)場(chǎng)條件。開工前必須做出詳細(xì)可行的進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力安排，對(duì)后續(xù)工序會(huì)造成影響的節(jié)點(diǎn)工期必須明確，比如廚房的墻地磚鋪裝會(huì)對(duì)櫥柜現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量尺寸造成影響，比如家具家電的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、完工時(shí)間。大面積批量裝修施工時(shí)間相對(duì)較短而且工序多，對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)速度、反應(yīng)能力要求高。管理人員要認(rèn)真的對(duì)施工總計(jì)劃進(jìn)行分解,確立短期目標(biāo),如月完成量、周完成量,直至日完成量。嚴(yán)格要求分包施工隊(duì)伍對(duì)當(dāng)日施工情況以施工日?qǐng)?bào)表的形式書面上報(bào)項(xiàng)目部進(jìn)行考核。日計(jì)劃的完成是周計(jì)劃完成的保證,周計(jì)劃的完成是月計(jì)劃完成的保證,月計(jì)劃完成是精裝修總計(jì)劃完成的保證,

6、精裝修總計(jì)劃的完成是按期竣工交付的保證。所以工期的控制應(yīng)著眼于細(xì)節(jié),小處。要主抓每日計(jì)劃的完成,項(xiàng)目上對(duì)日計(jì)劃的完成情況可形成制度進(jìn)行考核,獎(jiǎng)罰有度,可激勵(lì)施工隊(duì)伍同事也能確保工程按時(shí)完成。8、現(xiàn)場(chǎng)成品及半成品保護(hù)，成品保護(hù)不到位會(huì)造成已施工完成的成品大量返工整改。分包單位較多,隊(duì)伍多人員雜,成品保護(hù)工作特別困難。精裝修合同中必須明確具體要求成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。精裝修進(jìn)場(chǎng)前期成品保護(hù)工作很重要，如不重視會(huì)對(duì)戶門、鋁合金門窗、電梯等造成破壞較多，應(yīng)加強(qiáng)裝修單位的成品保護(hù)意識(shí)，開工前必須落實(shí)各項(xiàng)保護(hù)措施，對(duì)發(fā)生破壞現(xiàn)象的給予一定的處罰。裝修及后期安裝階段施工單位較多，交叉施工多，互相之間的破壞均有發(fā)生，

7、各分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)要與總包單位簽訂成品保護(hù)協(xié)議。后期施工期間影響因素較多，比如櫥柜因生產(chǎn)滯后不能按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，木門、木地板因生產(chǎn)、供貨等原因不能按要求一棟樓或一個(gè)單元整體完工，無法進(jìn)行整體交接，造成了成品保護(hù)責(zé)任不明確，精裝修單位施工過程中要正確合理的安排施工順序是搞好成品保護(hù)的前提,是一切成品保護(hù)方法能取得最大成效的關(guān)鍵。施工前要編制詳細(xì)的成品保護(hù)措施及交底、落實(shí)方案。9、甲分包單位材料到場(chǎng)不及時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)管控不到位。分包隊(duì)伍的管理要完全徹底的納入精裝修總包管理范圍內(nèi)，精裝修總包不只是對(duì)甲分包單位進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理，要真正起到項(xiàng)目統(tǒng)一管理標(biāo)準(zhǔn)，避免造成現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)不及時(shí)，分包單位質(zhì)量管控不

8、到位，施工進(jìn)度無法正常把控等。精裝總包單位必須將分包隊(duì)伍納入項(xiàng)目整體管理當(dāng)中，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行嚴(yán)格管理,項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系組織機(jī)構(gòu)直接深入分包隊(duì)伍。要強(qiáng)化質(zhì)量管理,正確處理習(xí)慣做法和精裝修要求之間的矛盾,特別強(qiáng)調(diào)施工過程中的監(jiān)督考核力度。精裝修施工過程中, 應(yīng)以精裝修施工為主, 其它分包專業(yè)為輔,確立以精裝修總包為主導(dǎo)、其它專必須服從精裝總包單位的原則。原則上其它各專業(yè)可交由精裝修分包施工單位管理, 這樣能確保施工效率較高。10、建立實(shí)測(cè)實(shí)量，對(duì)于毛坯房而言，工序簡(jiǎn)潔，銜接緊湊，而對(duì)于精裝修而言，工序繁多，并且存在許多穿插施工。前道工序質(zhì)量都對(duì)后續(xù)工序質(zhì)量存在嚴(yán)重影響。所以每

9、道工序施工前都應(yīng)組織質(zhì)檢、交接班組對(duì)完工工序做好現(xiàn)場(chǎng)逐一操測(cè)檢查，找出遺留問題，提前整改。如：天、地、墻的垂直度、平整度、空鼓度、基層的完整性，檢查各種機(jī)電、給排水管線的安裝情況等等。這樣可以降低完成成品返工及破壞，將發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改完成。11、對(duì)精裝項(xiàng)目管理。人的工作質(zhì)量決定產(chǎn)品質(zhì)量。工序批量施工前要實(shí)行樣板先行原則，充分結(jié)合施工圖、國(guó)家規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來編制施工技術(shù)交底，施工技術(shù)交底必須由精裝項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織討論認(rèn)真編制，預(yù)防以往施工當(dāng)中的各種通病，待監(jiān)理、甲方審批確認(rèn)后組織各施工班組進(jìn)行書面交底，使每個(gè)操作者都知道工序重、難點(diǎn)是啥，怎么做，如何做好，杜絕返工，有效控制避免質(zhì)量通病發(fā)

10、生風(fēng)險(xiǎn)。精裝現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)適應(yīng)多工種管理、責(zé)任心強(qiáng)，有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)人員擔(dān)當(dāng)，充分了解認(rèn)識(shí)精裝修工程各階段、各種材料的施工管理技術(shù)，保證精裝修各階段、各材料間的合理銜接和搭配；同時(shí)把握目前精裝修工程各環(huán)節(jié)的技術(shù)特點(diǎn)、局限性、質(zhì)量通病，選取經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)的施工方法，同時(shí)根據(jù)工程特點(diǎn)適當(dāng)設(shè)置停止點(diǎn)，對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。12、建立信息反饋、溝通機(jī)制。精裝修工程涉及眾多施工單位。日常協(xié)調(diào)量大，牽涉主體多。各種配合、協(xié)調(diào)至關(guān)重要，處理好了能有利于工程的進(jìn)度及質(zhì)量，處理不好對(duì)施工的進(jìn)度會(huì)產(chǎn)生一定的影響，甚至嚴(yán)重的影響。集中協(xié)調(diào)、信息反饋內(nèi)容如下：（1）、 工藝流程中的設(shè)計(jì)變更量增加，包括項(xiàng)目部在圖紙會(huì)審

11、中對(duì)功能性設(shè)計(jì)的建議，施工現(xiàn)場(chǎng)中出現(xiàn)的工程量的變更與設(shè)計(jì)內(nèi)容的變更。（2）、精裝單位訂制品材料要有計(jì)劃批量下單，明確進(jìn)場(chǎng)時(shí)期及補(bǔ)貨時(shí)間。（3）、設(shè)計(jì)變更如有新工藝新材料選擇試用的效果評(píng)判。（4）、施工中前要事先考慮到可能存在的交錯(cuò)作業(yè)工序，提前做好工序交底及協(xié)調(diào)工作。（5）、要準(zhǔn)確掌握施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工人員及施工人數(shù)。（6）、及時(shí)準(zhǔn)確掌握現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)態(tài)，遇到問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決處理。以上內(nèi)容均要求甲方項(xiàng)目部、精裝項(xiàng)目部與各個(gè)分包單位之間的溝通必須順暢，及時(shí)將新的信息反饋及信息共享，減少返工更改的時(shí)間消耗。保質(zhì)保量實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。13、垂直運(yùn)輸協(xié)調(diào)。材料不能及時(shí)運(yùn)送到施工區(qū)域，造成窩工。精裝工程各分包單位

12、較多，項(xiàng)目部及精裝總包單位必須要求各分包單位統(tǒng)一編制每天或每周材料運(yùn)輸時(shí)間計(jì)劃，提出運(yùn)輸量、所需運(yùn)輸時(shí)間、到達(dá)樓層等，避免造成現(xiàn)場(chǎng)材料運(yùn)輸管理混亂及材料運(yùn)輸沒有合理安排。14、整體施工計(jì)劃控制。精裝修施工階段存在多個(gè)單位的交叉施工，必須合理劃分分包專業(yè)工程界面，要將精裝整體計(jì)劃詳細(xì)分解，并根據(jù)施工進(jìn)度需要設(shè)置關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：如櫥柜、木門、木地板安裝，在安裝項(xiàng)目中要設(shè)立合理檢查工期：如一周、半個(gè)月等為界限，對(duì)施工總進(jìn)度進(jìn)行核查，進(jìn)入成品安裝每一個(gè)施工環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)。總之，精裝修計(jì)劃管理是在保證大節(jié)點(diǎn)下的動(dòng)態(tài)管理，其管理過程必然要嚴(yán)謹(jǐn)。15、安全文明施工管理。一是施工單位重視不夠，存在材料亂堆亂放、施

13、工垃圾不能及時(shí)清理的情況。二是項(xiàng)目部管理力度不夠，沒有制定相應(yīng)的管理制度及獎(jiǎng)懲措施。安全文明施工是整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施重要組成部分，直接關(guān)系精裝修產(chǎn)品質(zhì)量，不容忽視。安全文明施工制度建立要完善。16、精裝修完工后細(xì)部檢查。在整體項(xiàng)目完工后對(duì)細(xì)部收口要站在業(yè)主的角度和立場(chǎng)看待問題，做到從專業(yè)角度出發(fā)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，提出合理建議，最大限度地消除質(zhì)量通病，避免造成在交付過程中返修工作量大，問題處理不及時(shí)。因?yàn)檠b修是面對(duì)業(yè)主的最后一道工序，且對(duì)日后的使用方面影響較大，質(zhì)量管理尤為重要，主要是使用功能和觀感質(zhì)量?jī)蓚€(gè)方面，前期重點(diǎn)監(jiān)督墻地磚鋪貼的平整度、墻面的平整度、陰陽角的方正、后期重點(diǎn)監(jiān)督的是細(xì)部處理。17、

14、工程管理制度方面。要有完善的工程管理制度，管理的隨意性大，施工單位對(duì)甲方指令的執(zhí)行力度不理想。在進(jìn)場(chǎng)單位較多且各單位施工能力參差不齊的情況下，甲方的工程管理制度非常重要，應(yīng)該在施工單位進(jìn)場(chǎng)前下發(fā)明確的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定文件，比如工程部人員的崗位、分工，工程例會(huì)制度，甲方工作流程、文件管理制度、現(xiàn)場(chǎng)管理制度等，明確獎(jiǎng)懲措施，做到管理方面有據(jù)可依，各項(xiàng)工作有明確的對(duì)接人和責(zé)任人。 二、質(zhì)量控制及要求1、木工基礎(chǔ)： 2、天花吊頂基礎(chǔ)：3、水電基礎(chǔ)：4.瓦工鋪貼：5、油工施工標(biāo)準(zhǔn)： 6、成品安裝標(biāo)準(zhǔn)：7、大理石施工標(biāo)準(zhǔn)：1、 淋浴房安裝標(biāo)準(zhǔn)：9、鋁扣板安裝標(biāo)準(zhǔn)： 10.木地板安裝標(biāo)準(zhǔn)：11、石膏線安裝標(biāo)準(zhǔn)：

15、三、重點(diǎn)工藝質(zhì)量控制措施 ： 各施工工藝重點(diǎn)工序質(zhì)量控制的措施：（一）、吊頂工程：1、 輕鋼骨架和罩面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、輕鋼龍骨安裝，吊桿、主、次龍骨必須位置正確，連接牢固，無松動(dòng)。3、 罩面板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺棱、掉角等缺陷；安裝必須牢固。4、 輕鋼骨架及罩面板安裝時(shí)注意保護(hù)頂棚內(nèi)的各種管線，吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在其他設(shè)備件上。5、 罩面板表面應(yīng)平整、潔凈，顏色一致；無污染、反銹等缺陷。6、 罩面板接縫形式符合設(shè)計(jì)要求，拉縫和壓條寬窄一致，平直、整齊，接縫應(yīng)嚴(yán)密。7、 吊頂材料在進(jìn)場(chǎng)、存放、使用過程中應(yīng)嚴(yán)格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。8、 罩面板的安裝應(yīng)

16、在頂棚內(nèi)管道保溫、試壓等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。（二）、瓷磚墻面工程：1、飾面材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2、 面層與基層粘結(jié)必須牢固可靠，防止空鼓、脫落、開裂等現(xiàn)象的發(fā)生。3、瓷磚面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，作好成品保護(hù)，防止墻面碰損、污染。4、 合理安排施工流水順序，材料存放需妥善保管，保證在施工使用中不出問題。（三）、涂料工程：1、涂料的品種、型號(hào)和性能顏色、圖案符合設(shè)計(jì)要求。 2、水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘貼牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。3、 水性涂料涂飾工程的基層處理符合建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第10.1.5

17、條的要求。 4、涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面清晰。（四）、大理石地面工程：1、面層所用板塊品種、規(guī)格、級(jí)別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。2、 面層與基層必須結(jié)合牢固，無空鼓。3、 踢腳板鋪設(shè)排列有序，擠靠嚴(yán)密不顯縫隙，表面潔凈，顏色一致，結(jié)合牢固，出墻高度、厚度一致，上口平直。4、用料尺寸準(zhǔn)確，邊角整齊，拼接嚴(yán)密，接縫順直。5、地漏坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，與地漏結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏（有坡度的面層應(yīng)做泌水檢查，并以能排除液體為合格）。6、大理石結(jié)晶質(zhì)量：大理石地面燙硬蠟、擦軟蠟，蠟灑布均勻不露底，色澤一致、厚薄均勻、圖紋清晰、表面潔凈。（五）、 木地板地

18、面工程：1、木地板材質(zhì)和鋪設(shè)時(shí)的含水率必須符合木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。2、木地板的安裝必須牢固，平直。在混凝土基層上鋪設(shè)防潮墊符合設(shè)計(jì)要求。3、木地板面層必須牢固，無松動(dòng)，必須符合設(shè)計(jì)要求。4、木地板面層接縫縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈，拼縫平直方正。5、 踢腳線的鋪設(shè)質(zhì)量，接縫嚴(yán)密，表面平整光滑，高度、出墻厚度一致，接縫排列合理美觀，上口平直，割角準(zhǔn)確。6、本地板光滑明亮，色澤一致，厚薄均勻，木紋清晰，表面潔凈。（六）、 壁柜、吊柜及固定家具安裝工程：1、框扇品種、型號(hào)、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。2、 框扇必須安裝牢固，固定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3、 柜扇

19、裁口順直、刨面平整光滑，活扇安裝應(yīng)開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹。4、 五金安裝位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確。五金規(guī)格符合要求，數(shù)量齊全，木螺絲擰緊臥平，插銷開插靈活。（七）、木門安裝工程1、門框安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。2、 門框必須安裝牢固，固定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。3、 門框與墻體間需填塞保溫材料時(shí)，應(yīng)填塞飽滿、均勻。4、 門扇安裝：裁口順直，刨面平整、光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹。5、 門小五金安裝：位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確。小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷開啟靈活。6、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑，與門結(jié)合牢固、嚴(yán)密，無

20、縫隙。（八）、 木制窗簾盒安裝1、 木窗簾盒及窗簾軌安裝必須牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。2、 窗簾桿的選材必須按設(shè)計(jì)要求，支固件必須牢固。3、 制作尺寸正確，表面平直光滑，棱角方正，線條順直，不露釘帽，無戧槎、創(chuàng)痕、毛刺、錘印等缺陷。4、 安裝位置正確，兩端伸入尺寸一致，接縫嚴(yán)密，出墻尺寸一致，軌道及桿平直。（九） 、開關(guān)、插座面板安裝工程1、插座連接的保護(hù)接地線措施及相線與中性線的連接導(dǎo)線位置必須符合施工驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定。2、插座使用的漏電開關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈敏可靠。 3、 開關(guān)、插座的安裝位置正確。盒子內(nèi)清潔，無雜物，表面清潔、不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。4、 開關(guān)切斷相線。導(dǎo)線進(jìn)入器具處絕緣良好，不傷線

21、芯。插座的接地線單獨(dú)敷設(shè)。5、明開關(guān)，插座的底板暗裝和開關(guān)、插座的面板并列安裝時(shí)，開關(guān)、插座的高度差允許為0.5mm。6、 同一場(chǎng)所的高度差為3mm。7、面板的垂直允許偏差為0.5mm。（十）、 燈具安裝工程1、 燈具的規(guī)格、型號(hào)及使用場(chǎng)所必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。2、 低于2.4m以下的燈具的金屬外殼部分應(yīng)做好接地或接零保護(hù)。3、燈具安裝牢固端正，位置正確，燈具安裝在木臺(tái)的中心。器具清潔干凈，吊桿垂直，吊鏈日光燈的雙鏈平行、平燈口，管燈固定可靠，排列整齊。4、導(dǎo)線進(jìn)入燈具、吊扇處的絕緣保護(hù)良好，留有適當(dāng)余量。連接牢固緊密，不傷線芯。壓板連接時(shí)壓緊無松動(dòng)，螺栓連接時(shí)，在同一端子上導(dǎo)線不

22、超過兩根，吊扇的防松墊圈等配件齊全。5、 器具成排安裝的中心線允許偏差5mm。（十一）、 衛(wèi)生潔具安裝工程1、衛(wèi)生潔具的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求；2、 衛(wèi)生潔具排水的出口與排水管承口的連接處必須嚴(yán)密不漏。檢查出廠合格證，通水檢查。3、衛(wèi)生潔具的排水管徑和最小坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。觀察或尺量檢查。4、 支托架防腐良好，埋設(shè)平整牢固，潔具放置平穩(wěn)、潔凈。支架與潔具接觸緊密。觀察和手扳檢查。（十二）、質(zhì)量保證措施 1、以國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)精心施工。2、質(zhì)量目標(biāo):各分項(xiàng)工程合格率100，優(yōu)良率80以上。3、建立健全各種質(zhì)量管理制度；4、

23、質(zhì)量崗位責(zé)任制: 從項(xiàng)目經(jīng)理到每一個(gè)專業(yè)工程師都明確自已保證質(zhì)量責(zé)任、工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5、堅(jiān)持三級(jí)檢查驗(yàn)收制度:(A)施工自檢互檢；(B)項(xiàng)目經(jīng)理部監(jiān)督，控制和把關(guān)檢查；(C)公司的檢查（包括月檢和隨時(shí)抽檢）及驗(yàn)收評(píng)定；6、質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格細(xì)致地審圖，做好細(xì)致審核施工組織設(shè)計(jì)及各分項(xiàng)工程質(zhì)量計(jì)劃，以此作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。（2）積極采用新的施工技術(shù)、工藝和質(zhì)量可靠的新型材料，以提高和保證工程質(zhì)量。（3）要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行書面技術(shù)交底， 尤其是各關(guān)鍵工序、新技術(shù)、新工藝、新材料的施工，應(yīng)隨時(shí)按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行。（4）嚴(yán)格控制材料質(zhì)量， 必須做到進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、使用前試驗(yàn)，合格后方可要求施工單位

24、施工。（5）以預(yù)防為主， 隨時(shí)檢查驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量，加強(qiáng)工序及工序間銜接的控制，加強(qiáng)各工種交叉施工的控制，提高一次驗(yàn)收合格率和一次成優(yōu)率。（6）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，制定“消除質(zhì)量通病”的技術(shù)措施。（7） 加強(qiáng)成品保護(hù)工作。（8）認(rèn)真做好施工技術(shù)資料的管理， 特別是質(zhì)量保證核查資料必須與施工同步，達(dá)到真實(shí)、齊全、整潔。（9）要求施工單位按國(guó)家精裝修施工驗(yàn)收規(guī)范和優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)組織施工。按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)檢查和評(píng)定工程質(zhì)量。施工操作按照工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。施工中應(yīng)堅(jiān)持貫徹規(guī)范及集團(tuán)公司有關(guān)質(zhì)量管理的制度和規(guī)定, 嚴(yán)格做好隱檢、預(yù)檢。（10）建立樣板制度。各項(xiàng)工程, 特別是新技術(shù)、新工藝

25、, 均需做樣板, 待公司工程管理部批準(zhǔn)后, 再全面展開。（11） 裝修工程, 嚴(yán)禁顛倒工序。濕作業(yè)、試水等應(yīng)在油漆、墻飾及裝飾飾面工程前進(jìn)行。加強(qiáng)成品保護(hù), 防止人為造成返修。（12）所有裝修工程必須統(tǒng)一配料, 做到顏色均勻一致, 同一個(gè)房間的顏色、規(guī)格必須統(tǒng)一。（13）做好實(shí)測(cè)實(shí)量工作，按照要求進(jìn)行階段檢查，實(shí)測(cè)實(shí)量檢查表如下：實(shí)測(cè)實(shí)量（裝修）項(xiàng)目名稱： 檢查房號(hào)： 檢查次數(shù): 檢查日期： 檢查人：內(nèi)容位置合格率ABCDEFGHIJKLMNOPQRST涂料工程天花表面平整度客廳主臥次臥廚房表面平整度客廳主臥次臥垂直度客廳主臥次臥陽角方正度客廳主臥次臥室內(nèi)門合格率門框正側(cè)面垂直度合格率門扇與地

26、面留縫寬度地坪合格率地面平整度合格率地面水平度主臥主臥次臥次臥廚房客廳衛(wèi)生間木地板表面平整度客廳表面水平度合格率主臥次臥墻磚/石材鋪貼表面平整度廚房同一室內(nèi)面板標(biāo)高差合格率客廳主臥次臥衛(wèi)生間垂直度廚房衛(wèi)生間并列面板高度偏差合格率合格率廚房衛(wèi)生間方正度廚房衛(wèi)生間地石平度格磚材整合率廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)座便離墻距離偏差涂料開裂墻面空鼓瓷磚空鼓標(biāo)準(zhǔn)抹灰表面平整度/垂直度/陰陽角方正度3mm；木地板表面平整度3mm,同一面墻踢腳板上沿直度3mm/5m(墻寬不足5m時(shí)按5m計(jì)算),踢腳板接口高度差1mm；頂板表面平整度5mm；地面水平度10mm；門洞高度/寬度5mm；門垛厚度5mm；房間方正度3mm；墻磚/石

27、材鋪貼表面平整度/陰陽角方正度3mm,垂直度2mm；地磚/石材表面平整度2mm；同一室內(nèi)面板標(biāo)高差5mm,并列面板高度偏差0.5mm；座便離墻距離偏差30mm使用說明1、涂料工程（表面平整度/垂直度/陰陽角方正度),木地板(表面平整度,踢腳板接口高度差),墻磚/石材鋪貼(表面平整度/垂直度/陰陽角方正度),室內(nèi)門(門框正側(cè)面垂直度/門扇與地面留縫寬度),地磚/石材表面平整度,座便離墻距離偏差:分別計(jì)算合格率(合格點(diǎn)數(shù)/總檢測(cè)點(diǎn)數(shù))；2、同一面墻踢腳板上沿直度，并列面板高度偏差：每面墻或每組并列面板測(cè)量二個(gè)值并視為一組,計(jì)算組的合格率(合格組數(shù)/總檢測(cè)組數(shù),任一點(diǎn)不合格則此組不合格)3、頂板平整度，水泥砂漿地面水平度，同一室內(nèi)面板標(biāo)高：每間房檢測(cè)五個(gè)點(diǎn)(同一室內(nèi)面板標(biāo)高項(xiàng)檢查所有點(diǎn))并視為一組,如該組中任一點(diǎn)的測(cè)量值均未超過標(biāo)準(zhǔn)值50%則分別計(jì)算合格率(合格點(diǎn)數(shù)/總檢測(cè)點(diǎn)數(shù),如該組中任一點(diǎn)的測(cè)量值超過標(biāo)準(zhǔn)值50%則此組所有檢測(cè)點(diǎn)均不合格)。他們繼續(xù)往前走。走到了沃野，他們決定停下。被打巴掌的那位差點(diǎn)淹死，幸好