高潔凈廠房施工的難點(diǎn)以及應(yīng)監(jiān)理對措施（完整版）

1、得福樂（南通）科技有限公司年產(chǎn) 1200噸膠原蛋白腸衣項(xiàng)目高潔凈度廠房的施工難點(diǎn)及應(yīng)對措施江蘇石油勘探局工程監(jiān)理部南通項(xiàng)目監(jiān)理組2014年 3月 31日 目錄一、概述二、施工及管理上的控制難點(diǎn)三、針對施工及管理上的難點(diǎn)，我方計(jì)劃的應(yīng)對措施以及設(shè)計(jì)建議 一、概述本工程為膠原蛋白腸衣項(xiàng)目，食品類廠房勢必對潔凈程度要求比較高，給施工同養(yǎng)也帶來了一定的難度。由于產(chǎn)品的品質(zhì)要求相對比較高，所以對廠房的依賴程度非常高，建廠過程中的質(zhì)量直接導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量的高低。施工時(shí)專業(yè)技術(shù)問題是一個(gè)非常全面，多專業(yè)、多行業(yè)的問題，還有組織管理、協(xié)調(diào)的問題。二、施工及管理上的控制難點(diǎn)1、在安裝過程中，除常規(guī)安裝工藝外，必須著

2、重要考慮施工對象和施工環(huán)境的潔凈、衛(wèi)生、無毒、防霉變、美觀，施工工藝必須符合GMP認(rèn)證的要求。根據(jù)項(xiàng)目的施工特點(diǎn)，要求著重注意以下幾點(diǎn)施工及管理上的控制難點(diǎn)：、現(xiàn)場施工人員的安全文明施工控制、地坪的施工控制、裝飾裝修的施工控制、空調(diào)的施工控制、照明的施工控制、墻體的施工控制三、針對施工及管理上的難點(diǎn)，我方計(jì)劃的應(yīng)對措施以及設(shè)計(jì)建議1、現(xiàn)場人員的安全文明施工控制：為使該工程能夠按質(zhì)按期的完成，我公司在該現(xiàn)場監(jiān)理組將配備懂技術(shù)、善管理、有多個(gè)類似項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員，按照監(jiān)理的要求，進(jìn)行全過程、全方位的規(guī)定、組織、控制和協(xié)調(diào)工作?，F(xiàn)場施工管理工作分為三個(gè)階段，確保有效的控制現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，以項(xiàng)目完

3、工時(shí)達(dá)到潔凈要求。1、第一階段：要求一般的污染控制這一階段開始前，凈化區(qū)除設(shè)備搬入預(yù)留洞口外，建筑的門窗、內(nèi)粉刷應(yīng)施工完成。這一階段可界定為吊頂板安裝之前的作業(yè)過程工作內(nèi)容如防塵涂裝、空調(diào)機(jī)組安裝、動力設(shè)備、一次配管和配線（電纜橋架及電氣配管配線）吊頂?shù)凝埞前惭b等。、壁板及 管理規(guī)定：（1）進(jìn)入潔凈廠房的所有人員，必須接受該階段管理規(guī)定的培訓(xùn)，并佩帶相應(yīng)的胸徽（準(zhǔn)入證）入室；（2）進(jìn)入潔凈廠房應(yīng)穿干凈鞋具，不得帶油漬、污泥入內(nèi)；（3）室內(nèi)不得吸煙、飲食和飲水；（4）焊接、切割、鑿洞等有塵作業(yè)必須加以控制，防止碎屑大范圍擴(kuò)散，每天工作結(jié)束時(shí)應(yīng)將垃圾搬出室外倒入規(guī)定處；（5）施工材料堆放整齊；（6

4、）室內(nèi)嚴(yán)禁大小便；（7）有違犯以上規(guī)定者，應(yīng)立即取消在潔凈廠房工作的資格。2、第二階段：要求較高的污染控制這一階段可界定為第一階段之后、吹掃之前的作業(yè)過程，工作內(nèi)容如壁板及吊頂板安裝、各專業(yè)管線穿壁板安裝、燈具安裝等，以及采用局部擦洗、真空吸塵等方法進(jìn)行全面徹底的清掃工作。管理規(guī)定：（1）凡進(jìn)入該區(qū)域的人員，必須經(jīng)過該階段管理規(guī)定的培訓(xùn)，并佩帶相應(yīng)的胸徽（準(zhǔn)入證）入室；（2）進(jìn)入該區(qū)域的人員，應(yīng)穿著干凈的工作服、鞋具，后期應(yīng)穿著潔凈服、潔凈鞋 (或普通干凈的鞋共應(yīng)會穿潔凈鞋套 :（3）帶入的材料應(yīng)是潔凈的，工具、機(jī)具要清洗干凈后才能帶入室內(nèi)；（4）所有產(chǎn)塵作業(yè)須嚴(yán)加控制，發(fā)生碎屑、塵埃，應(yīng)立即

5、用吸塵器清除；（5）潔凈室內(nèi)不得吸煙、飲食和飲水；（6）潔凈室內(nèi)每天由專職人員至少清掃一次；（7）室內(nèi)防止堆積過多材料；（8）除必須的人流、物流門洞外，其他門洞應(yīng)予以封堵；（9）室內(nèi)嚴(yán)禁大小便；（10）有違犯以上規(guī)定者，應(yīng)立即取消在潔凈廠房工作的資格。第三階段：要求極高的污染控制 這一階段可界定為吹掃之后、直至調(diào)試交付的作業(yè)過程，工作內(nèi)容如安裝高效過濾器、全面測試前的最后吸塵清掃工作、凈化空調(diào)運(yùn)行測試考核及二次配管配線等。管理規(guī)定：（1）凡進(jìn)入該區(qū)域的人員，必須經(jīng)過該階段管理規(guī)定的培訓(xùn)，并佩帶相應(yīng)的人員佩帶施工證（準(zhǔn)入證）入室；（2）只有必要的人員和用戶代表，才能進(jìn)入潔凈室，將人流控制在最低限

6、度；（3）人流、物流入口應(yīng)分開：一般只設(shè)一個(gè)人流入口，對物流入口要嚴(yán)加控制，要有專人值班，且入口不得常開；（4）進(jìn)入潔凈室要先登記，然后按潔凈室的凈化級別在更衣室更換干凈的潔凈服、鞋、帽，洗手烘干后，通過氣閘室進(jìn)入潔凈區(qū)；（5）進(jìn)入潔凈區(qū)的人員，不得攜帶鉛筆、石筆、普通紙張、本子或其它能產(chǎn)生塵埃的物件；（6）不得在潔凈區(qū)進(jìn)行焊接和鋸、割、鑿墻洞、打孔等能產(chǎn)生顆粒、塵埃和煙霧的作業(yè)；不得己要進(jìn)行產(chǎn)生塵埃作業(yè)時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，并用真空吸塵器隨時(shí)吸除塵埃；（7）在潔凈區(qū)內(nèi)使用的工具、設(shè)備，應(yīng)做到每天清洗一次；（8）潔凈室內(nèi)不得吸煙、飲食、飲水、大小便；（9）配備專職的潔凈施工監(jiān)督員，巡回檢查

7、、監(jiān)督，對違規(guī)者應(yīng)立即責(zé)令其離開潔凈室；對嚴(yán)重違規(guī)者，還應(yīng)給予嚴(yán)厲處分。2、地坪的施工控制（尤為重要）：、說明地坪的設(shè)計(jì)宜采用環(huán)氧地坪，因?yàn)榄h(huán)氧地坪性能特點(diǎn)是：硬度好、耐磨、耐沖擊、機(jī)械性能優(yōu)；涂層表面平滑、美觀、耐久；耐酸堿、鹽、油類腐蝕；硬化收縮率小，無裂縫，抵御一定潮氣；以上特點(diǎn)正好適用于食品廠房的使用特點(diǎn)。、施工控制要點(diǎn)（1）、工藝流程的控制：必須嚴(yán)格按照以下流程施工，我方現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師做好每一道工序的跟蹤檢查工作，如砼基層的平整度不夠，應(yīng)適要求施工單位當(dāng)加大底漆的遍數(shù)。 施工準(zhǔn)備基層表面處理檢查合格環(huán)氧砂漿找平涂刷第一道環(huán)氧地坪底漆封實(shí)干、檢查合格涂刷第二道環(huán)氧地坪底漆環(huán)氧膩?zhàn)诱?/p>

8、體修補(bǔ)實(shí)干、檢查合格第一道環(huán)氧地坪中間漆漆實(shí)干、檢查合格涂刷第二道環(huán)氧地坪中間漆環(huán)氧膩?zhàn)诱w修補(bǔ)實(shí)干、檢查合格涂刷第一道環(huán)氧地坪面漆實(shí)干、檢查合格第二道環(huán)氧地坪面漆驗(yàn)收移交。（2）、基層表面處理控制：1）要求水泥素地牢固、結(jié)實(shí)、不起殼，最好是水泥面與混凝土底一起澆注，以杜絕砂漿層起層現(xiàn)象?；炷翆蛹由皾{找平層施工的，則要求砂漿層厚度大于5cm。2）要求水泥層表面不起砂、硬度好。砂漿層要充分保養(yǎng)好，適時(shí)澆水，防止粉化。3）表面平坦、無凹凸不平、蜂窩麻面、水泥疙瘩等現(xiàn)象。4）表面干燥，含水量小于 6%。5）水泥表面的 PH值應(yīng)為 6.8-8.0。強(qiáng)度 24.0Mpa。6）地面無油、蠟及其它油漆、乳

9、膠漆、等污物。7）用 2m直尺和楔型尺檢查，平整度不大于 3mm/2m。8）坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差值為坡度的0.2%。應(yīng)在水泥基層中做防水隔離層處理，原因?yàn)橥垦b成膜后，密閉性比較強(qiáng)，地下水汽不易釋放；防水隔離層可以有效阻止“反潮”現(xiàn)象的發(fā)生，以防止由此引起的起泡、脫落現(xiàn)象的出現(xiàn)，延長環(huán)氧地坪使用壽命。9）表面檢查：潔凈，平整，干燥，密實(shí)，基體表面（3）、涂裝作業(yè)控制PH值中性。1）涂裝環(huán)境條件：一般要求在 15以上使用。低溫時(shí)涂料粘度大，也不易施工。高溫時(shí)，涂料兩組份反應(yīng)快，使用期短，涂料有時(shí)來不及流平，施工時(shí)也應(yīng)注意。高濕度也對涂裝有一定影響，特別要避免在低溫高濕環(huán)境下施工。一般可通時(shí)

10、調(diào)整固化劑來適應(yīng)不同的施工條件。2）環(huán)氧底漆：將低粘度無溶劑環(huán)氧封閉底漆配好后、熟化，用輥涂法，充分潤濕混凝土，并滲入到混凝土內(nèi)層，增強(qiáng)表面附著；做到均勻涂布，無漏涂或局部區(qū)域過厚或過薄現(xiàn)象。底涂層固化后，刮涂膩?zhàn)右坏?，并打磨，大致找平?無明顯的凹凸不平，按相鄰兩塊一平方米的區(qū)域，其平整度允許誤差為2mm。3）環(huán)氧中涂：將環(huán)氧樹脂加入適量的石英砂，用鏝刀將其均勻涂布數(shù)道；中涂施工比較關(guān)鍵，將環(huán)氧色漿、固化劑與適量混合料徑的石英砂充分混合攪拌均勻、熟化，用鏝刀鏝涂成一定厚度的平整密實(shí)層。中涂層固化后，刮涂填平膩?zhàn)硬⒋蚰テ秸?，要求達(dá)到平整無孔洞，無批刀印及砂磨 印為準(zhǔn)為面涂提供良好表面；均勻刮涂

11、，無漏刮或局部區(qū)域過厚或過薄現(xiàn)象，無明顯的凹凸不平。4）環(huán)氧面漆：環(huán)氧面漆滾涂二道，完工后整體地面光亮潔凈，顏色均一，無空鼓。5）養(yǎng)護(hù):施工完成 ,24小時(shí)后方可上人， 72小時(shí)后方可重壓（ 25為準(zhǔn) ).養(yǎng)護(hù)一周后，方可正常投入使用。6）注意事項(xiàng)：避免在低溫高濕條件下施工；雙組份混合后內(nèi)用完；涂裝完成后，應(yīng)充分保養(yǎng)后，才能投入使用。3、裝飾裝修施工的控制要點(diǎn)（難點(diǎn)）：,應(yīng)盡快在使用期裝飾裝修分部工程的施工，主要是節(jié)點(diǎn)的施工要求比較高，節(jié)點(diǎn)處的縫隙處理以及密封處理尤為重要，往往在施工過程中，節(jié)點(diǎn)處理是很難控制到位的，針對本工程特點(diǎn)，主要存在以下幾點(diǎn)控制要點(diǎn)：（1）根據(jù) GMP規(guī)范要求，潔凈室在

12、設(shè)計(jì)和安裝時(shí)應(yīng)考慮使用中避免出現(xiàn)不易清潔的部位，本工程在進(jìn)行凈化裝修時(shí)，門窗安裝與建筑、凈化空調(diào)、各種管線、照明燈具的結(jié)合部位縫隙處理要密封到位。（2）所有的配件、隔墻、吊頂?shù)墓潭ê偷鯍旒荒芘c主體結(jié)構(gòu)相連，不能與設(shè)備和管線支架交叉混用，防止因微震引起裝飾材料松動和灰塵脫落。（3）建筑裝飾和門窗的縫隙應(yīng)在正面密封。1）根據(jù) GMP認(rèn)證檢查標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)裝修要符合下列要求：2）應(yīng)選用氣密性良好，且在溫度和濕度等變化作用下變形小的材料。3）墻壁和頂棚表面應(yīng)光潔、平整、不起灰、不落塵、耐腐蝕、耐沖擊、易清洗，減少凹凸面。墻、地面相接處做成半徑等于諧、雅致，并便于識別污染物。50mm的圓角。壁面色彩要和4

13、）門窗與內(nèi)墻而要平直，結(jié)構(gòu)要充分考慮對空氣和水汽的密封，使污染粒子不易從外部滲入，防止由于室內(nèi)外溫差而產(chǎn)生結(jié)露。室內(nèi)不同潔凈度房間之間 的內(nèi)門、內(nèi)窗以及隔斷等縫隙均須密封。（建議門窗宜采用隔熱保溫型，防止冷熱橋現(xiàn)象，形成室內(nèi)結(jié)露，從而產(chǎn)生潮濕現(xiàn)象 ）（4）施工中應(yīng)控制施工作業(yè)中的發(fā)塵量，特別是吊頂和夾墻內(nèi)部等隱蔽空間，必須隨時(shí)清掃。（5）在己安裝高效過濾器的房間，不能進(jìn)行有粉塵的裝修作業(yè)。（6）注意保護(hù)已完成的作業(yè)面，不得因撞擊、敲打、踩踏、多水作業(yè)等造成板材凹陷、暗裂和表面裝修的污染。（7）墻體涂料的選用，宜采用防水、防霉變的彈性涂料，這樣可以更好的控制涂料的開裂以及便于清理。4、空調(diào)施工的

14、控制要點(diǎn)：（1）風(fēng)管和部件宜采用優(yōu)質(zhì)鍍辭鋼板，風(fēng)管內(nèi)表面必須平整光滑，不得在管內(nèi)加固風(fēng)管，咬接應(yīng)采用聯(lián)合角咬口，接縫必須涂密封膠。風(fēng)管連接不應(yīng)采用內(nèi)法蘭。風(fēng)管必須設(shè)密封清掃孔，總管上應(yīng)有風(fēng)量測定孔(支干管上根據(jù)需要設(shè)置）過濾器前后要有測壓孔。防爆區(qū)排風(fēng)管咬口縫要用焊錫密封。（2）風(fēng)管安裝之后、保溫之前應(yīng)進(jìn)行漏風(fēng)檢查。送回風(fēng)管用漏光法檢查應(yīng)無漏光，系統(tǒng)空調(diào)器漏風(fēng)率不應(yīng)大于的材料。2%。擦拭空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)表面采用不易掉纖維（3）高效過濾器安裝前必須對潔凈房間和凈化空調(diào)系統(tǒng)全面清掃、擦洗，達(dá)到清潔要求后，開啟凈化空調(diào)系統(tǒng)連續(xù)試運(yùn)行潔凈室，立即安裝高效過濾器。12小時(shí)以上，再次清掃，擦洗（4）高效過濾器安

15、裝前，應(yīng)在安裝現(xiàn)場拆開包裝進(jìn)行外觀檢查，內(nèi)容包括紙、濾密封膠、框架、幾何尺寸及光潔度等是否符合設(shè)計(jì)要求，然后進(jìn)行檢漏，檢查和檢漏合格后應(yīng)立即安裝。不合格產(chǎn)品不得安裝。5、照明施工的控制要點(diǎn)：（1）根據(jù)藥品 GMP規(guī)范，潔凈室應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)要求提供足夠的照明，在施工前要進(jìn)行復(fù)核。廠房應(yīng)有應(yīng)急照明設(shè)施。（2）燈具安裝應(yīng)易于清潔。（3）根據(jù)藥品 GMP規(guī)范，在需要防止微生物的滋生和污染的車間內(nèi)設(shè)置紫外線殺菌燈。 （4）室內(nèi)潔凈燈具安裝完畢，應(yīng)該及時(shí)清掃。6、墻體工程施工的控制要點(diǎn)：（1）說明：墻體宜采用清水鋼筋砼剪力墻，因?yàn)榧袅哂幸韵绿攸c(diǎn)：整體性好，不易開裂。目前我門在南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)這一帶使用的磚砌體填充a、墻，都存在不同程度的開裂現(xiàn)象，已經(jīng)形成了難治的建