建筑裝飾工程施工合同2(DOC12頁)

1、建筑裝飾工程施工合同（乙種本）（示范文本）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：的規(guī)定,按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法 和建筑安裝工程承包合同條例 結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：1.4承包方式：1.5工期：本工程自 年月日開工，于年月日竣工。1.6工程質(zhì)量：1.7合同價款（人民幣大寫）：第2條、甲方工作2.1開工前天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份， 并向乙方進行現(xiàn)場 交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋 中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊 等設(shè)備，

2、并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查， 辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師， 其職責(zé)在監(jiān)理 合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。2.4負(fù)責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、 設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞， 并 承擔(dān)相應(yīng)費用。2.5 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手 續(xù)。2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第3條、乙方工作3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工

3、方案和進度計 劃，交甲方審定。3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按 期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、 安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、 環(huán)境保護規(guī)定。 嚴(yán)格按 照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定， 妥善保護好施工現(xiàn) 場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位 （住戶）的關(guān)系。3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)， 不得隨意折改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè) 備管線。3

4、.6 工程竣工未移交甲方之前， 負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第4條、關(guān)于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時， 應(yīng)征得乙方同意， 并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、 停水、停氣及不可抗力因素影響， 導(dǎo)致停工 8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。第5條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、 作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ7A 91 )、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

5、(GBJ300- 88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。 甲方要求部分或全部工程項目達 到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 甲方不按時 參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗 時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工， 工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。5.4 由于甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費用由甲方 承擔(dān)，工期順延。5.5 由于乙方原因造

6、成質(zhì)量事故， 其返工費用由乙方承擔(dān)， 工期不順延。5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收， 甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收， 并 辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定 驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期， 并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用第6條、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價款采用第 種：(1) 固定價格。(2) 固定價格加包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括內(nèi)容。(3) 可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價， 并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整 和竣工結(jié)算。6.2本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié) 清。撥款分次進行撥款金額6.3

7、工程竣工驗收后， 乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。 甲方自接到上 述資料天內(nèi)審查完畢， 到期未提出異議， 視為同意。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。第7條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、 設(shè)備（見附表一）， 應(yīng)為符合設(shè)計要求的 合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給 乙方，由乙方承擔(dān)運輸費用。 由甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé) 保管，甲方應(yīng)支付材料價值的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé) 賠償。7.2凡由乙方采購的材料、 設(shè)備，如不符合質(zhì)量要

8、求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。 若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第8條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明， 應(yīng)符合中華人民共和國消防條例 和有 關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守 建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、 建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火 設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安 全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第9條、獎

9、勵和違約責(zé)任9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9.4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、 陳設(shè)和工程成品， 如造 成損失，應(yīng)照價賠償。9.5 甲方未辦理任何手續(xù)， 擅自同意拆改原有建筑

10、物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 由此發(fā)生 的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.6未經(jīng)甲方同意， 乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或 事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.7未辦理驗收手續(xù)， 甲方提前使用或擅自動用， 造成損失由甲方負(fù)責(zé)。9.8因一方原因， 合同無法繼續(xù)履行時， 應(yīng)通知對方， 辦理合同終止協(xié)議， 并由 責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第10條、爭議或糾紛處理10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方 可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。10.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中 發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）第11條、其它約定第12條、附則12.1 本工程需要進行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。12.2 本合同正本兩份， 雙方各執(zhí)一份。 副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。12.3 本合同履行完成后自動終止12.4 附件1）施工圖紙或作法說明2）工程項目一覽表3）工程預(yù)算