浙江藥品項目可行性研究報告范文參考

1、泓域咨詢/浙江藥品項目可行性研究報告浙江藥品項目可行性研究報告泓域咨詢 MACRO浙江藥品項目可行性研究報告說明中藥飲片是按中醫(yī)藥理論、中藥炮制方法加工炮制后制成的有一定形狀、規(guī)格的制成品。從產業(yè)鏈來看，中藥飲片是中藥產業(yè)的中游，行業(yè)上游為原材料，主要是中藥材。中藥飲片的下游為中成藥、藥房或者醫(yī)院。該中藥飲片項目計劃總投資19615.72萬元，其中：固定資產投資14180.75萬元，占項目總投資的72.29%；流動資金5434.97萬元，占項目總投資的27.71%。達產年營業(yè)收入44653.00萬元，總成本費用34152.34萬元，稅金及附加364.30萬元，利潤總額10500.66萬元，利稅

2、總額12313.33萬元，稅后凈利潤7875.49萬元，達產年納稅總額4437.83萬元；達產年投資利潤率53.53%，投資利稅率62.77%，投資回報率40.15%，全部投資回收期3.99年，提供就業(yè)職位713個。消防、衛(wèi)生及安全設施的設置必須貫徹國家關于環(huán)境保護、勞動安全的法規(guī)和要求，符合相關行業(yè)的相關標準。項目承辦單位所選擇的產品方案和技術方案應是優(yōu)化的方案，以最大程度減少建設投資，提高項目經濟效益和抗風險能力。項目承辦單位和項目審查管理部門，要科學論證項目的技術可靠性、項目的經濟性，實事求是地做出科學合理的研究結論。.報告主要內容：基本信息、背景、必要性分析、市場研究分析、項目建設規(guī)模

3、、項目選址說明、工程設計、項目工藝技術、環(huán)境保護、項目職業(yè)安全管理規(guī)劃、項目風險說明、項目節(jié)能概況、進度方案、項目投資估算、項目經營效益分析、項目總結等。隨著中藥產業(yè)化、市場化的不斷擴大和升級，我國中藥產業(yè)得到了迅速地發(fā)展和壯大，涌現了一大批通過GMP認證并初具規(guī)模的中藥飲片企業(yè)，中藥飲片產業(yè)呈現持續(xù)發(fā)展的良好態(tài)勢。2017年我國中藥飲片市場規(guī)模為2165.3億元，2018年約為2700億元。在去除“以藥養(yǎng)醫(yī)”的大環(huán)境下，中藥飲片市場前景可期。第一章 基本信息一、項目概況（一）項目名稱浙江藥品項目2019年底，我國爆發(fā)新冠肺炎疫情。中醫(yī)認為，新冠肺炎屬于“疫病”之“濕溫”范疇。在抗擊疫情中，我

4、國中醫(yī)充分發(fā)揮了其靈活性與科學性，搭配中藥配方針對疫情對癥下藥。其中。具備“副作用小、配方靈活、治病調養(yǎng)相結合”等優(yōu)勢的中藥飲片在中醫(yī)治療的各個階段均派上用場，使用到的中藥飲片包括人參、蒼術、陳皮、厚樸等。過去十年，中藥飲片行業(yè)抓住中藥發(fā)展之機遇實現高速增長，市場規(guī)模從2007年的242億元增長到2016年的近2000億，CAGR達26%，領跑醫(yī)藥工業(yè)。由于市場準入門檻低，中藥飲片加工企業(yè)呈現多、小、散、亂的特點，規(guī)模以上的中藥飲片加工企業(yè)已超過1000家，行業(yè)龍頭康美藥業(yè)2015年市場份額僅為2.2%。（二）項目選址xxx循環(huán)經濟產業(yè)園浙江，簡稱浙，是中華人民共和國省級行政區(qū)。省會杭州，位于

5、中國東南沿海，浙江界于東經1180112310，北緯27023111之間，東臨東海，南接福建，西與安徽、江西相連，北與上海、江蘇接壤，境內最大的河流錢塘江，因江流曲折，稱之江，又稱浙江，省以江名，簡稱浙。浙江省總面積10.55萬平方千米。浙江地勢由西南向東北傾斜，地形復雜。山脈自西南向東北成大致平行的三支。地跨錢塘江、甌江、靈江、苕溪、甬江、飛云江、鰲江、曹娥江八大水系，由平原、丘陵、盆地、山地、島嶼構成。浙江省地處亞熱帶中部，屬季風性濕潤氣候，自然條件較優(yōu)越。截至2018年底，浙江省下轄11個省轄市（其中兩個副省級市），20個縣級市，32個縣，1個自治縣，37個市轄區(qū)。2019年，浙江生產總

6、值（GD）為62352億元（合9039億美元），按可比價格計算，比上年增長6.8%。其中，第一產業(yè)增加值2097億元，增長2.0%；第二產業(yè)增加值26567億元，增長5.9%；第三產業(yè)增加值33688億元，增長7.8%。人均GD為107624元，合15601美元。2019年10月，入選國家數字經濟創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積47623.80平方米（折合約71.40畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數63.66%，建筑容積率1.58，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.32%，固定資產投資強度198.61萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積47623.80平方米，建筑物基底

7、占地面積30317.31平方米，總建筑面積75245.60平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程45769.71平方米，項目規(guī)劃綠化面積4002.65平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計93臺（套），設備購置費4495.97萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1330740.93千瓦時，折合163.55噸標準煤。2、項目年總用水量31267.49立方米，折合2.67噸標準煤。3、“浙江藥品項目投資建設項目”，年用電量1330740.93千瓦時，年總用水量31267.49立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）166.22噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量52.49噸標準煤/年，項目總節(jié)能率22.93

8、%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xxx循環(huán)經濟產業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合xxx循環(huán)經濟產業(yè)園產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資19615.72萬元，其中：固定資產投資14180.75萬元，占項目總投資的72.29%；流動資金5434.97萬元，占項目總投資的27.71%。（十）資金籌措該項目現階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入44653.00萬元，總成本費用34152.34萬元，稅金及附加

9、364.30萬元，利潤總額10500.66萬元，利稅總額12313.33萬元，稅后凈利潤7875.49萬元，達產年納稅總額4437.83萬元；達產年投資利潤率53.53%，投資利稅率62.77%，投資回報率40.15%，全部投資回收期3.99年，提供就業(yè)職位713個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。對于難以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。undefined二、報告說明所謂產業(yè)（項目）規(guī)劃是國家或地方各級政府根據國家的方針、政策和法規(guī)，對行業(yè)、專項和區(qū)域的發(fā)展目標、規(guī)模、速度，以及相應的步驟和措施等所做的設計、

10、部署和安排。三、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx循環(huán)經濟產業(yè)園及xxx循環(huán)經濟產業(yè)園中藥飲片行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xxx循環(huán)經濟產業(yè)園中藥飲片產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx實業(yè)發(fā)展公司為適應國內外市場需求，擬建“浙江藥品項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx循環(huán)經濟產業(yè)園經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位713個，達產年納稅總額4437.83萬元，可以促進xxx循環(huán)經濟產業(yè)園區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率53.53%，投資利稅率62.77%，

11、全部投資回報率40.15%，全部投資回收期3.99年，固定資產投資回收期3.99年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、民營企業(yè)和民間資本是培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)的重要力量。鼓勵和引導民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)，對于促進民營企業(yè)健康發(fā)展，增強戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展活力具有重要意義。在我國國民經濟和社會發(fā)展中，制造業(yè)領域民營企業(yè)數量占比已達90%以上，民間投資的比重超過85%，成為推動制造業(yè)發(fā)展的重要力量。近年來，受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩，2015年首次低于10%，2016年繼續(xù)下滑至3.6%。黨中央、國務院高度重視民間投資工作，近年來部署出臺了一系列有針對性的政

12、策措施并開展了專項督查，民間投資增速企穩(wěn)回升，今年1-10月，制造業(yè)民間投資增長4.1%，高于去年同期1.5個百分點。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。四、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米47623.8071.40畝1.1容積率1.581.2建筑系數63.66%1.3投資強度萬元/畝198.611.4基底面積平方米30317.311.5總建筑面積平方米75245.601.6綠化面積平方米4002.65綠化率5.32%2總投資萬元19615.722.1固定資產投資萬元14180.752.1.1土建工程投資萬元

13、5919.692.1.1.1土建工程投資占比萬元30.18%2.1.2設備投資萬元4495.972.1.2.1設備投資占比22.92%2.1.3其它投資萬元3765.092.1.3.1其它投資占比19.19%2.1.4固定資產投資占比72.29%2.2流動資金萬元5434.972.2.1流動資金占比27.71%3收入萬元44653.004總成本萬元34152.345利潤總額萬元10500.666凈利潤萬元7875.497所得稅萬元1.588增值稅萬元1448.379稅金及附加萬元364.3010納稅總額萬元4437.8311利稅總額萬元12313.3312投資利潤率53.53%13投資利稅率6

14、2.77%14投資回報率40.15%15回收期年3.9916設備數量臺（套）9317年用電量千瓦時1330740.9318年用水量立方米31267.4919總能耗噸標準煤166.2220節(jié)能率22.93%21節(jié)能量噸標準煤52.4922員工數量人713第二章 背景、必要性分析一、中藥飲片項目背景分析2019年底，我國爆發(fā)新冠肺炎疫情。中醫(yī)認為，新冠肺炎屬于“疫病”之“濕溫”范疇。在抗擊疫情中，我國中醫(yī)充分發(fā)揮了其靈活性與科學性，搭配中藥配方針對疫情對癥下藥。其中。具備“副作用小、配方靈活、治病調養(yǎng)相結合”等優(yōu)勢的中藥飲片在中醫(yī)治療的各個階段均派上用場，使用到的中藥飲片包括人參、蒼術、陳皮、厚樸

15、等。也正因如此，在疫情期間，我國中藥飲片工業(yè)生產者出廠價格指數持續(xù)增長，最大增幅達到1.4%。這場疫情，讓更多的消費者見證到了中藥飲片的潛力，從而推動市場需求。此外，2020年2月，國家藥監(jiān)局再度印發(fā)中藥飲片專項整治工作方案，要求各省市藥品監(jiān)管部門進行當地的中藥飲片專項整治工作，堅決查處行業(yè)違法違規(guī)行為。伴隨著我國持續(xù)推進行業(yè)監(jiān)管力度，我國中藥飲片抽檢合格率逐漸攀升，2019年達到了91%。預計2020年產品質量控制日趨嚴格下，我國中藥飲片企業(yè)將會更加關注產品質量，進行標準化、規(guī)范化生產和經營，從而推動行業(yè)管理規(guī)范化發(fā)展。2020年6月，我國頒布了2020年版中國藥典，最新寶典針對中藥飲片質量

16、標準存在的問題進行了修訂和提高，完善中藥飲片質量標準，涉及的內容包括增收部分中藥飲片品種和規(guī)格、規(guī)范中藥飲片名稱、重點完善和規(guī)范中藥飲片炮制方法等7大內容。由此可見，未來行業(yè)對中藥飲片炮制過程中的質量控制要求更加嚴格，對中藥飲片的產品質量要求更高，未來我國中藥飲片產品質量將往標準化方向發(fā)展。二、中藥飲片項目建設必要性分析隨著中藥產業(yè)化、市場化的不斷擴大和升級，我國中藥產業(yè)得到了迅速地發(fā)展和壯大，涌現了一大批通過GMP認證并初具規(guī)模的中藥飲片企業(yè)，中藥飲片產業(yè)呈現持續(xù)發(fā)展的良好態(tài)勢。2017年我國中藥飲片市場規(guī)模為2165.3億元，2018年約為2700億元。在去除“以藥養(yǎng)醫(yī)”的大環(huán)境下，中藥飲

17、片市場前景可期。中藥飲片是指在中醫(yī)藥理論的指導下，根據辨證施治和調劑、制劑的需要，對“中藥材”進行特殊加工炮制的制成品。中藥飲片可直接作為藥劑配方服用或直接服用，或進一步加工為中成藥產品。中藥飲片的品種數量與中藥材的種類密切相關，根據全國中藥材資源普查，我國現有的中藥材資源種類多達12000多種。中藥飲片產業(yè)一直被納入國家重點保護的范圍，是中藥行業(yè)的重要組成部分，起到承上啟下的關鍵性作用，也是我國的戰(zhàn)略性產業(yè)。當前，國家高度重視中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展，出臺了一系列利好政策，群眾對中醫(yī)藥的需求也越來越高。近年來，我國中藥飲片銷售情況持續(xù)走高，銷售額年均保持兩位數的增長率。不過近兩年，受質量標準逐漸提高以

18、及行業(yè)監(jiān)管如加強GMP認證和飛檢等影響，行業(yè)增速趨緩，但行業(yè)景氣度依然維持較高，行業(yè)增速保持在10%以上，高于同期醫(yī)藥工業(yè)其他子板塊增速。2015年中國中藥飲片行業(yè)營業(yè)收入已達1595.4億元，到了2017年中國中藥飲片行業(yè)營業(yè)收入突破2000億元，達到2165.3億元，截止至2018年中國中藥飲片行業(yè)營業(yè)收入約為2700億元，維持近年的較高增長速度。從產品類別來看，中藥丸目前是中藥飲片加工行業(yè)中應用最廣泛的產品，占行業(yè)收入的比重為38%，中藥丸常見的是中藥黃芪、黃連、甘草精、人參及三七等被加工成的產品。中藥配方顆粒是指將單味藥材炮制加工后，根據中藥理化性質選用適當的溶媒，經現代工業(yè)提取、濃縮

19、、干燥、制粒制成的、供中醫(yī)臨床配方使用的顆粒。近年來，中藥配方顆粒在美、歐、澳、韓、日、中國港澳臺等國家和地區(qū)取得了不錯進展。中藥配方顆粒已有國家級試點生產企業(yè)6家，國家級試點生產企業(yè)子公司8家，省級試點企業(yè)(包含1個子公司)3家，另外27家企業(yè)獲得省級科研專項，未來隨著試點政策逐步放開，市場競爭將更加激烈。中藥粉末則包括了較粗糙的粉末，藥袋泡劑以及超細微粉，需用水沖泡服用，該產品占的比重約為16%。中藥飲片的主要消費市場包括醫(yī)院、診所、藥店、網店等。其中，綜合醫(yī)院和中醫(yī)醫(yī)院是中藥飲片加工行業(yè)產品最大的消費市場，許多消費者傾向于從醫(yī)院購買藥品。隨著醫(yī)保覆蓋人群的增長，該消費市場的份額將持續(xù)提高

20、。診所是中藥飲片產品的第二大消費市場，在一些沒有大型醫(yī)院的偏遠地區(qū)，診所非常受歡迎，占據的比重為22.5%。藥品零售店是第三大消費市場，藥品零售店相對于其他渠道來說比較方便，隨著藥品零售店連鎖商業(yè)化的形成，該細分市場的份額預計將會不斷提高。2018年，全球貿易跌宕起伏，但中藥類商品貿易發(fā)展勢頭良好。2018年中國中藥類產品進出口總額達到57.68億美元，同比增長10.99%，其中，中藥材及飲片占據了23%的比重。具體來看，2018年中藥材及飲片進口額持續(xù)保持高昂的態(tài)勢，2018年為2.85億美元，同比上漲9.16%。中藥材及飲片進口額較大的品種主要有龍眼、西洋參、鹿茸、乳香、沒藥及血竭等，進口

21、市場主要集中在泰國、新西蘭和加拿大。從出口來看，2018年，我國中藥材及飲片出口額10.31億美元，同比大幅下降9.49%，較2017年同期2.22%的降幅繼續(xù)擴大，中藥材及飲片出口的品種主要有肉桂、人參、枸杞、紅棗、當歸等。中藥材飲片遇冷的主要原因是出口數量的銳減，2018年中藥材及飲片出口數量同比下降11.25%，中國香港需求的下跌拖累了其總體業(yè)績。原國家食品藥品監(jiān)督管理總局自2013年開展藥品“兩打兩建”專項行動以來，一場自上而下的食品藥品安全“保衛(wèi)戰(zhàn)”則在全國打響，各級政府和藥監(jiān)部門均加大了監(jiān)管力度，使得中藥材專業(yè)市場、中藥飲片生產、流通和使用等環(huán)節(jié)均有了大幅改觀，取得了顯著的進步。從

22、全國中藥材及飲片質量抽檢來看，2013-2018年合格率不斷上升，從2013年的64%上升至2018年的88%，質量穩(wěn)步提升。但由于資源緊缺、市場需求不斷擴大、產業(yè)鏈條較長等多種因素影響，中藥飲片行業(yè)仍存在著偽品冒充正品、制假銷售、違法經營等現象，國家仍需多措并舉加強市場監(jiān)督。第三章 項目承辦單位一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡介公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)?；?、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強調服務，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進戰(zhàn)略轉型和管理變革，實現了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質量第一，信譽第一

23、”為原則，在產品質量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣大客戶提供功能齊全，質優(yōu)價廉的產品和服務，打造一個讓客戶滿意，對員工關愛，對社會負責的創(chuàng)新型企業(yè)形象！公司擁有優(yōu)秀的管理團隊和較高的員工素質，在職員工約600人，80%以上為技術及管理人員，85%以上人員有大專以上學歷。二、公司經濟效益分析上一年度，xxx實業(yè)發(fā)展公司實現營業(yè)收入43566.24萬元，同比增長12.16%（4723.51萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務中藥飲片生產及銷售收入為38777.89萬元，占營業(yè)總收入的89.01%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營

24、業(yè)收入9148.9112198.5511327.2210891.5643566.242主營業(yè)務收入8143.3610857.8110082.259694.4738777.892.1中藥飲片(A)2687.313583.083327.143199.1812796.702.2中藥飲片(B)1872.972497.302318.922229.738918.912.3中藥飲片(C)1384.371845.831713.981648.066592.242.4中藥飲片(D)977.201302.941209.871163.344653.352.5中藥飲片(E)651.47868.62806.58775.5

25、63102.232.6中藥飲片(F)407.17542.89504.11484.721938.892.7中藥飲片(.)162.87217.16201.65193.89775.563其他業(yè)務收入1005.551340.741244.971197.094788.35根據初步統(tǒng)計測算，公司實現利潤總額10289.80萬元，較去年同期相比增長1425.16萬元，增長率16.08%；實現凈利潤7717.35萬元，較去年同期相比增長848.97萬元，增長率12.36%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元43566.24完成主營業(yè)務收入萬元38777.89主營業(yè)務收入占比89.01%營業(yè)收入增長

26、率（同比）12.16%營業(yè)收入增長量（同比）萬元4723.51利潤總額萬元10289.80利潤總額增長率16.08%利潤總額增長量萬元1425.16凈利潤萬元7717.35凈利潤增長率12.36%凈利潤增長量萬元848.97投資利潤率58.89%投資回報率44.16%財務內部收益率20.54%企業(yè)總資產萬元42649.53流動資產總額占比萬元34.18%流動資產總額萬元14576.70資產負債率43.80%第四章 市場研究分析一、中藥飲片行業(yè)分析過去十年，中藥飲片行業(yè)抓住中藥發(fā)展之機遇實現高速增長，市場規(guī)模從2007年的242億元增長到2016年的近2000億，CAGR達26%，領跑醫(yī)藥工業(yè)。

27、由于市場準入門檻低，中藥飲片加工企業(yè)呈現多、小、散、亂的特點，規(guī)模以上的中藥飲片加工企業(yè)已超過1000家，行業(yè)龍頭康美藥業(yè)2015年市場份額僅為2.2%。飲片的上游是具有農產品屬性的中藥材，下游是醫(yī)院或藥店。由于醫(yī)院多隨市價購入，因此在上游依據新版GMP，生產線單位改造成本約400萬元，而中藥飲片由于品種多、批號多，普遍需要2-3條生產線，因此技術改造費用在千萬級別，對中小企業(yè)而言是負擔較大，因此許多中小企業(yè)或主動或被動退出市場。二、中藥飲片市場分析預測中藥飲片是按中醫(yī)藥理論、中藥炮制方法加工炮制后制成的有一定形狀、規(guī)格的制成品。從產業(yè)鏈來看，中藥飲片是中藥產業(yè)的中游，行業(yè)上游為原材料，主要是

28、中藥材。中藥飲片的下游為中成藥、藥房或者醫(yī)院。中藥材是中藥飲片的主要原料，目前，我國藥材的種植主要分布在云南、湖北、湖南、甘肅、遼寧等省市。數據顯示，2019年我國藥材種植面積約260.75萬公頃。當前，我國中藥材質量參差不齊、行業(yè)標準缺乏等問題嚴重影響了中藥飲片的質量，阻礙了中藥飲片行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。中藥產業(yè)主要包括中藥材、中成藥和中藥飲片三大支柱產業(yè)。我國中藥飲片發(fā)展歷史悠久，可追溯到“神農嘗百草”的遠古時期。近年來，我國政府不斷出臺相關政策，支持中藥飲片行業(yè)的發(fā)展，為行業(yè)創(chuàng)造了寬松的政策環(huán)境。數據顯示，2019年我國中藥飲片行業(yè)產量380萬噸，進口量6.3萬噸，出口量12.8萬噸，國內中

29、藥飲片行業(yè)需求量373.5萬噸。近年來，受益于國家政策支持、居民養(yǎng)生保健需求和藥店重視中藥飲片銷售，我國中藥飲片市場快速增長。數據顯示，2019年醫(yī)院渠道規(guī)模767.32億元，藥廠渠道規(guī)模736.21億元，二者需求占比合計達79.92%。而2019年零售渠道規(guī)模達377.24億元，占比20.08%，增長十分強勁。中藥飲片是我國中藥的三大支柱產業(yè)之一，其發(fā)展狀況直接關系到我國中藥產業(yè)的發(fā)展水平。數據顯示，2019年我國中藥市場規(guī)模7153億元。其中，中藥飲片市場規(guī)模1881億元，占比26.3%。經過多年的發(fā)展，我國中藥飲片行業(yè)市場化程度已比較高。行業(yè)內企業(yè)呈金字塔分布，小型企業(yè)占絕大多數，企業(yè)規(guī)

30、模普遍偏小，行業(yè)集中度較低，行業(yè)龍頭康美藥業(yè)市場占有率只有2.14%（2018）。近年來，隨著新版新版GMP認證和飛檢對藥企生產質量要求嚴格，政策強監(jiān)管下中小企業(yè)將面臨淘汰或被兼，行業(yè)趨向整合，規(guī)模大、管理規(guī)范、具有品牌知名度的企業(yè)將更加具有競爭優(yōu)勢。在悠久的中醫(yī)藥文化基礎、居民健康意識的提升、經濟穩(wěn)定發(fā)展和政策的不斷完善等因素的支持下，我國中藥飲片行業(yè)未來發(fā)展空降十分廣闊。預計到2026年我國中藥飲片行業(yè)銷售收入將達到4061.48億元。第五章 工程設計一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局

31、部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產經營環(huán)境。undefined二、項目總平面設計要求本工程項目位于項目建設地，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經濟”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產高效的現代化企業(yè)。三、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。根據建筑抗震設計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結構設計符合根據建筑抗震設計規(guī)

32、范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結構設計符合度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設計。四、建筑工程設計總體要求本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經濟政策及現行的有關規(guī)范，根據國民經濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經濟政策及現行的有關規(guī)范，根據國民經濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。五、

33、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積75245.60平方米，其中：計容建筑面積75245.60平方米，計劃建筑工程投資5919.69萬元，占項目總投資的30.18%。第六章 項目選址說明一、項目選址原則對周圍環(huán)境不應產生污染或對周圍環(huán)境污染不超過國家有關法律和現行標準的允許范圍，不會引起當地居民的不滿，不會造成不良的社會影響。項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系，與項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯系。項目建設方案力求在滿足項目產品生產工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅

34、決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。二、項目選址該項目選址位于xxx循環(huán)經濟產業(yè)園。浙江，簡稱浙，是中華人民共和國省級行政區(qū)。省會杭州，位于中國東南沿海，浙江界于東經1180112310，北緯27023111之間，東臨東海，南接福建，西與安徽、江西相連，北與上海、江蘇接壤，境內最大的河流錢塘江，因江流曲折，稱之江，又稱浙江，省以江名，簡稱浙。浙江省總面積10.55萬平方千米。浙江地勢由西南向東北傾斜，地形復雜。山脈自西南向東北成大致平行的三支。地跨錢塘江、甌江、靈江、苕溪、甬江、飛云江、鰲江、曹娥江八大水系，由平原、丘陵、盆地、山地、島嶼構成。浙江省地處亞熱帶中部

35、，屬季風性濕潤氣候，自然條件較優(yōu)越。截至2018年底，浙江省下轄11個省轄市（其中兩個副省級市），20個縣級市，32個縣，1個自治縣，37個市轄區(qū)。2019年，浙江生產總值（GD）為62352億元（合9039億美元），按可比價格計算，比上年增長6.8%。其中，第一產業(yè)增加值2097億元，增長2.0%；第二產業(yè)增加值26567億元，增長5.9%；第三產業(yè)增加值33688億元，增長7.8%。人均GD為107624元，合15601美元。2019年10月，入選國家數字經濟創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)。園區(qū)圍繞中國制造202510大重點發(fā)展領域，通過改造、提升、補鏈、拓新，延伸產業(yè)鏈，發(fā)展高端裝備、先進軌道交通裝備、

36、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農機裝備等產業(yè)鏈條，圍繞項目引進一批延鏈、補鏈企業(yè)，打造裝備制造產業(yè)鏈。園區(qū)是1999月被省政府批準的省級園區(qū)。園區(qū)規(guī)劃面積15平方公里。全區(qū)工業(yè)企業(yè)300家，其中“三資”企業(yè)65家，骨干企業(yè)20家，工業(yè)總產值80億元，比上年增長11.3%。園區(qū)始終把招商引資工作放在首位，2016年利用外資6000萬元，今年到位境外資金8500萬元，建成和正在建設的合資項目25個。三、建設條件分析項目承辦單位已經培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經驗的項目產品生產專業(yè)技術和管理人才，通過引進和內部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團隊，形成了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人

37、員的完整梯隊。當地相關行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數量的專項資金用于對重點產品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。項目周邊市場存在著巨大的項目產品需求空間，與此同時，項目建設地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經列入當地經濟總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。產品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產；隨著項目承辦單位規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質量一流、服務至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經過這些市場運

38、作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現出品牌更大的價值。四、用地控制指標投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數63.66%，建筑容積率1.58，建設

39、區(qū)域綠化覆蓋率5.32%，固定資產投資強度198.61萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米47623.8071.40畝2基底面積平方米30317.313建筑面積平方米75245.605919.69萬元4容積率1.585建筑系數63.66%6主體工程平方米45769.717綠化面積平方米4002.658綠化率5.32%9投資強度萬元/畝198.61六、節(jié)約用地措施在項目建設過程中，項目承辦單位根據項目建設地的總體規(guī)劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經濟適宜、綜合利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。土地既是人類賴以生存的物質

40、基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則根據項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。（二）主要工程布置設計要求道路在項目建設場區(qū)內呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結構形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。場區(qū)道路

41、布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運輸安全。（三）綠化設計場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設計1、給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網直供；場區(qū)給水網確定采用生產、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污

42、水管網。2、投資項目生活給水主要是員工工作及休息期間的個人飲用及衛(wèi)生用水，生活給水水壓0.35Mpa。3、配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。車間電纜進戶處要做重復接地，接地電阻小于10.00歐姆，其他特殊設備的工作接地電阻應按滿足相應設備的接地電阻要求。4、該項目由于需要考慮項目產品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。場外運輸主要為原材料的供給以及

43、產品的外運；產品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設地社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸的需求。undefined5、話音通信部分：根據場區(qū)通信業(yè)務需求及場區(qū)周圍情況，行政調度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調度電話和行政電話。八、選址綜合評價投資項目建設地址及周邊地區(qū)具有較強的生產配套與協(xié)作能力，項目建設地工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達，技術人員與高等級工程技術人力資源充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務廠家，供應商分布在周邊150.00公里的范圍內，供貨運輸時間約在2.00小時之內，而且鐵路、公路運輸非常方便快捷。第七章 項目工藝技術一、原輔材料采購及管理投資項目所需要

44、的原材料、輔助材料實行統(tǒng)一采購集中供應，并根據所需原材料的質量、價格、運輸條件做到貨比三家。所需原料應經濟易得，就不同原料的投資、成本、生產效率進行比較，選擇最為適合、最經濟的原料。二、技術管理特點項目產品流程化設計：在設計階段引入CAE分析，避免過多的“設計分析循環(huán)”，明顯減少設計總費用和設計周期。產品的流程化設計包括從三維的幾何造型設計、ANSYS分析到產品實驗，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動，進而避免CAD與CAE的重復工作，提高設計效率，通過流程化控制提高設計制造質量的穩(wěn)定性。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求遵循“高起點、優(yōu)質量、專業(yè)化、經濟規(guī)?！钡慕ㄔO原則，積極采

45、用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩(wěn)定和提高項目產品質量，制造高附加值的產品，不斷提高企業(yè)的市場競爭力。（二）項目技術優(yōu)勢分析節(jié)能設施先進并可進行多規(guī)格產品轉換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。四、設備選型方案工藝裝備以專用設備為主，必須達到技術先進、性能可靠、性能價格比合理，使項目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產高質量項目產品的生產設備；對生產設備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設備的最佳技術水平；在滿足生產工藝要求的前提下，力求經濟合理；充分考慮設備的正常運轉費用，以保證在生產相關行業(yè)相同產品時，能夠保持最低的生產成本。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測

46、設備，預計購置安裝主要設備共計93臺（套），設備購置費4495.97萬元。第八章 環(huán)境保護支持企業(yè)實施綠色戰(zhàn)略、綠色標準、綠色管理和綠色生產，開展綠色企業(yè)文化建設，提升品牌綠色競爭力。引導企業(yè)建立集資源、能源、環(huán)境、安全、職業(yè)衛(wèi)生為一體的綠色管理體系，將綠色管理貫穿于企業(yè)研發(fā)、設計、采購、生產、營銷、服務等全過程，實現生產經營管理全過程綠色化。培育一批具有自主品牌、核心技術能力強的綠色龍頭骨干企業(yè)，發(fā)揮大型企業(yè)集團示范帶動作用，在綠色發(fā)展上先行先試，引導企業(yè)建立信息公開制度，定期發(fā)布社會責任報告和可持續(xù)發(fā)展報告。堅持綠色發(fā)展，必須堅持綠色富國、綠色惠民，推動形成綠色發(fā)展方式和生活方式，為人民提

47、供更多優(yōu)質生態(tài)產品。促進人與自然和諧共生、加快建設主體功能區(qū)、推動低碳循環(huán)發(fā)展、全面節(jié)約和高效利用資源、加大環(huán)境治理力度、筑牢生態(tài)安全屏障，五中全會重點從這六個方面作出了一系列周密的部署，為綠色發(fā)展指明了努力方向。以五中全會描繪的藍圖為引領，切實把生態(tài)文明的理念、原則、目標融入經濟社會發(fā)展各方面，貫徹到各級各類規(guī)劃和各項工作中，我們才能譜寫綠色發(fā)展的新篇章。一、建設區(qū)域環(huán)境質量現狀項目所在地區(qū)域內地下水環(huán)境質量較好，各類指標滿足功能區(qū)劃要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質量標準執(zhí)行地下水質量標準（GB/T14848-93）中的類標準要求，水質現狀較好。根據環(huán)境質量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數據顯示，項目建

48、設地聲環(huán)境功能區(qū)劃為類區(qū)，聲環(huán)境質量標準執(zhí)行聲環(huán)境質量標準（GB3096-2008）中類區(qū)標準：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策對施工現場實行科學化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應設置專門庫房堆存，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風天氣作業(yè)；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一，根據目前的機械制造水平，它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能通過加

49、強施工產噪設備的管理，以減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的影響；通過以上計算結果表明，在施工過程中高噪機械產生的噪聲影響范圍晝間為45.00米-120.00米、夜間為140.00米-350.00米，項目所處位置為區(qū)域環(huán)境噪聲的類區(qū)在高噪聲設備周圍設置掩蔽物；通過場界設置臨時隔聲屏障和選用低噪音施工機械等有效措施后，使施工現場噪音滿足（GB12523）建筑施工場界噪聲標準限值的要求，即晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A），從而減少施工噪音對周圍居民的影響。（三）建設期水環(huán)境影響防治對策生活廢水：建筑施工隊員的生活將產生一定量的生活廢水，包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、

50、BOD、SS等，類比水質為20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策對施工現場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止其因長期堆放而產生揚塵；工程施工現場出入口的道路應當硬化，配置相應的沖洗設施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。施工單位在開工前，應當與當地環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責任書，對施工過程中產生的渣土和各類建筑垃圾應當及時清理，保持施工現場整潔；在建設期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。施工過程中的水

51、土流失，不但會影響工程進度和工程質量，而且由此產生的泥沙會對場址周圍環(huán)境產生影響；在施工場地上，雨水徑流將以“黃泥水”的形式進入排水溝，“黃泥水”沉積后將會堵塞排水溝及地下排水管網，對場址周圍的排水系統(tǒng)產生影響；同時，泥漿水還會夾帶施工場地上的水泥等污染物進入水體，造成受納水體的污染。（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現有地表植被，降低了建設區(qū)域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現象；因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯

52、和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好效果。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據生產工藝的要求，每天要對車間地面進行沖洗，沖洗車間地坪用水排至場區(qū)污水處理系統(tǒng)進行分質處理，清洗水經過濾去除固體雜物，達到再生水水質指標后由專用排水管道排入沉淀池，經物理性沉淀后進入污水處理系統(tǒng)，治理后的廢水達到污水綜合排放標準（GB8978）級排放要求，用于綠化、噴灑路面，或作為循環(huán)水補水，對項目建設區(qū)

53、水環(huán)境質量影響較小。為了充分利用各種水質的水，提高水的重復利用率，投資項目運營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進行設計。將不同水質的水分開設置，而且，場區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。通過廢水處理指標數據顯示，生活廢水經過場區(qū)凈化池的隔油、濾渣處理后符合生活廢水排放標準，達標排入項目建設地生活廢水管道，經水質凈化廠處理后達標排放。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策危險廢棄物治理措施，包括：廢棄礦物油、含油廢布或手套等，場區(qū)暫存后送至危險固體廢棄物處置中心進行合理處置。排風及通風系統(tǒng)裝置內自備的活性炭吸附裝置可以徹底地凈化工藝廢氣，不但可進

54、行深度凈化，可以有效地回收有價值的組份，避免廢氣對大氣環(huán)境質量的影響，而且裝置內的活性炭一定要定期更換，更換下來的活性炭送回原生產廠家再生，重新裝設的活性炭吸附裝置可使車間空氣達到標準要求。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策建議項目承辦單位加強管理，嚴格控制和規(guī)范降噪設施，廠界聲環(huán)境可以滿足所采用的工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標準（GB12348）中的類標準限值要求，噪聲源對廠界噪聲的貢獻值較小，可以保證廠界噪聲達標，有效地保護周圍聲環(huán)境質量。采用建筑隔聲結構、廠房內加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝隔音板等措施降低噪音污染，根據吸聲材料的吸聲系數，建議選擇超細玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲

55、、吸聲材料，在建筑中采用薄板共振吸聲結構，使其具有低頻的吸聲特性。undefined四、項目建設對區(qū)域經濟的影響隨著經濟發(fā)展的需要，信息產業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎設施的建設、移動通訊網、數據網、空間地理信息網將得到發(fā)展，信息技術將廣泛應用，促進傳統(tǒng)生產和服務的自動化、智能化、網絡化。另外，運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設區(qū)域內企業(yè)所需要的原材料、產品的運輸，其次是人口聚集、經濟發(fā)展引起的物質的流動引起的交通運輸。由此可見，項目的建設，將會帶動區(qū)域第三產業(yè)的發(fā)展，就業(yè)機會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。要完成國民經濟“十三五”及2020年遠景規(guī)劃，項目建設地必須加強工業(yè)載體的建設，優(yōu)化工業(yè)產

56、業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產業(yè)發(fā)展定位，增強產業(yè)聚集效應，培育特色產業(yè)群，形成規(guī)模效應，做強做大工業(yè)經濟總量，才能促進工業(yè)經濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。項目建設地的建設將是區(qū)域經濟合作的大好時機，隨著項目建設地的交通條件和城市基礎設施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進一步完善，將會吸引大量外來投資，因此，項目的實施，必將為項目建設地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展機遇。項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商業(yè)金融等配套基礎設施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經濟發(fā)展水平會明顯提升，項目建設區(qū)域內和周邊的居民的經濟收入會明顯提高，居民社