生鮮加工配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、 生鮮加工配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中咨國聯(lián)出品二二一二二一年四月目 錄第一章 總 論11.1項(xiàng)目概要11.1.1項(xiàng)目名稱11.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位11.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)11.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)11.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人11.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模11.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模21.1.8項(xiàng)目資金來源21.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限21.2項(xiàng)目建設(shè)單位介紹21.3編制依據(jù)31.4 編制原則41.5研究范圍51.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)51.7綜合評價(jià)6第二章 項(xiàng)目市場分析72.1建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況72.2我國生鮮加工配送中心行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析72.3我國生鮮加工配送中心行業(yè)發(fā)展趨勢分析82.4市場小結(jié)9第三章 項(xiàng)目建設(shè)

2、的背景和必要性103.1項(xiàng)目提出背景103.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析113.2.1有利于促進(jìn)我國生鮮加工配送中心工業(yè)快速發(fā)展的需要113.2.2提升技術(shù)進(jìn)步，滿足生鮮加工配送中心行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要123.2.4符合中國制造2025 “三步走”實(shí)現(xiàn)制造強(qiáng)國戰(zhàn)略目標(biāo)123.2.5提升我國生鮮加工配送中心產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要133.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要133.2.7增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要143.3項(xiàng)目建設(shè)可行性分析143.3.1政策可行性143.3.2技術(shù)可行性153.3.3管理可行性153.4分析結(jié)論16第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件174.1地理位置選

3、擇174.2區(qū)域建設(shè)條件174.2.1區(qū)域地理位置174.2.2區(qū)域地形地貌條件184.2.3區(qū)域氣候條件184.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件184.2.5區(qū)域旅游資源194.2.6區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件20第五章 總體建設(shè)方案215.1總圖布置原則215.2土建方案215.2.1總體規(guī)劃方案215.2.2土建工程方案225.3主要建設(shè)內(nèi)容235.4工程管線布置方案235.4.1給排水235.4.2供電255.5道路設(shè)計(jì)275.6總圖運(yùn)輸方案285.7土地利用情況285.7.1項(xiàng)目用地規(guī)劃選址285.7.2用地規(guī)模及用地類型28第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案306.1主要產(chǎn)品方案306.2產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)306.

4、3產(chǎn)品價(jià)格制定原則306.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定306.5項(xiàng)目生產(chǎn)工藝簡述316.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇316.5.2工藝技術(shù)流程及簡述31第七章 原料供應(yīng)及設(shè)備選型327.1主要原材料供應(yīng)327.2主要設(shè)備選型327.2.1設(shè)備選型原則327.2.2主要設(shè)備明細(xì)33第八章 節(jié)約能源方案348.1本項(xiàng)目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范348.2建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析348.2.1能源消耗種類348.2.2能源消耗數(shù)量分析348.3項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析358.4主要能耗指標(biāo)及分析358.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析368.5.1工業(yè)節(jié)能368.5.2節(jié)水措施368.5.3建筑節(jié)能378.5

5、.4企業(yè)節(jié)能管理388.6結(jié)論38第九章 環(huán)境保護(hù)與消防措施399.1設(shè)計(jì)依據(jù)及原則399.1.1環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)399.1.2設(shè)計(jì)原則399.2建設(shè)地環(huán)境條件399.3 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響409.3.1 項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響409.3.2 項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物419.4 環(huán)境保護(hù)措施方案419.4.1 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)保措施419.4.2 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施429.5綠化方案439.6消防措施439.6.1設(shè)計(jì)依據(jù)439.6.2防范措施449.6.3消防管理459.6.4消防措施的預(yù)期效果45第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生4710.1 編制依據(jù)4710.2概況4710.3 勞動(dòng)安全4710.3

6、.1工程消防4710.3.2防火防爆設(shè)計(jì)4810.3.3電力4810.3.4防靜電防雷措施4810.4勞動(dòng)衛(wèi)生4910.4.1防暑降溫4910.4.2衛(wèi)生4910.4.3噪聲4910.4.4照明4910.4.5個(gè)人防護(hù)4910.4.6安全教育及防護(hù)49第十一章 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員5111.1組織機(jī)構(gòu)5111.2勞動(dòng)定員5111.3人力資源管理5211.4福利待遇52第十二章 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃5312.1建設(shè)工期的規(guī)劃5312.2建設(shè)工期5312.3實(shí)施進(jìn)度安排53第十三章 投資估算與資金籌措5413.1投資估算依據(jù)5413.2項(xiàng)目建設(shè)投資估算5413.3流動(dòng)資金估算5513.4資金籌措5513

7、.5項(xiàng)目投資總額5513.6資金使用和管理58第十四章 財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評價(jià)5914.1銷售收入及成本費(fèi)用估算5914.1.1基本數(shù)據(jù)的確立5914.1.2產(chǎn)品成本6014.1.3平均產(chǎn)品利潤6114.2財(cái)務(wù)評價(jià)6114.2.1項(xiàng)目投資回收期6114.2.2項(xiàng)目投資利潤率6114.2.3不確定性分析6114.3經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)64第十五章 風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避6615.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素6615.1.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)6615.1.2市場風(fēng)險(xiǎn)6615.1.3資金管理風(fēng)險(xiǎn)6615.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策6615.2.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策6715.2.2市場風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策6715.2.3資金管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策67第十六章

8、結(jié)論與建議6816.1結(jié)論6816.2建議68生鮮加工配送中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實(shí)際項(xiàng)目投資使用。本報(bào)告中所發(fā)表的觀點(diǎn)和結(jié)論僅供報(bào)告持有者參考使用；報(bào)告編制人員對本報(bào)告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報(bào)告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關(guān)后果承擔(dān)法律責(zé)任；因此，報(bào)告的持有者和審閱者應(yīng)當(dāng)完全擁有自主采納權(quán)和取舍權(quán)，敬請本報(bào)告的所有讀者給予諒解第 5 頁第一章 總 論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目名稱生鮮加工配送中心建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位仙桃市XX有限公司1.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地址是湖北省

9、仙桃市1.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模項(xiàng)目的總投資為15900.00萬元，其中，建設(shè)投資為14365.00萬元（土建工程費(fèi)用為2637.28萬元，設(shè)備及安裝投資10639.60萬元，土地費(fèi)用為660.00萬元，其他費(fèi)用為287.96萬元，預(yù)備費(fèi)140.16萬元），建設(shè)期利息為735.00萬元，鋪底流動(dòng)資金為800.00萬元。項(xiàng)目建成后，達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值22000.00萬元，計(jì)算期內(nèi)年均銷售收入為16200.00萬元，年均利潤總額5325.71萬元，年均凈利潤3994.28萬元，年上繳稅金及附加為158.31萬元，年增值稅為1439.22萬元；投資利潤率為33.50%，投資利稅率43

10、.54%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率26.21%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為4.94年。1.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目主要為：生鮮加工配送中心。本次建設(shè)項(xiàng)目占地面積44畝，總建筑面積為28108.00平方米，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表序號單體名稱占地面積（m2）層數(shù)建筑面積（m2）1廠房6000.00212000.002原料庫房2500.0025000.003成品庫房3578.0027156.004配套用房810.0021620.00535KV變電站896.001896.006冷卻池800.001800.007晾曬房636.001636.00合計(jì)15220.0028108.001

11、.1.8項(xiàng)目資金來源本項(xiàng)目總投資資金15900.00萬元人民幣，資金來源為項(xiàng)目企業(yè)自籌資金5900.00萬元，申請銀行貸款10000.00萬元。1.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)從2019年11月2021年10月，建設(shè)工期共計(jì)24個(gè)月。1.2項(xiàng)目建設(shè)單位介紹公司歷經(jīng)多年的發(fā)展，完成由單一的軍品生產(chǎn)到軍民結(jié)合的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變，成為集電視、空調(diào)、冰箱、IT、通訊、網(wǎng)絡(luò)、數(shù)碼、芯片、能源、商用電子、電子部品、生活家電及新型平板顯示器件等產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)為一體的多元化、綜合型跨國企業(yè)集團(tuán)，逐步成為全球具有競爭力和影響力的3C信息家電綜合產(chǎn)品與服務(wù)提供商。近年來，以市場為導(dǎo)向，強(qiáng)化技術(shù)創(chuàng)新，夯實(shí)內(nèi)部管

12、理，積極培育集成電路設(shè)計(jì)、軟件設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、工程技術(shù)、變頻技術(shù)和可靠性技術(shù)等核心技術(shù)能力，構(gòu)建消費(fèi)類電子技術(shù)創(chuàng)新平臺，并大力實(shí)施智能化戰(zhàn)略，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，不斷提升企業(yè)綜合競爭能力。秉持“員工滿意、顧客滿意、股東滿意”的核心價(jià)值理念；恪守“責(zé)任、堅(jiān)韌、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，憑借品牌、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)、人才、市場、服務(wù)等強(qiáng)大實(shí)力，全力推進(jìn)制造業(yè)升級、服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型和全球化發(fā)展，逐步將公司建設(shè)成為全球值得尊重的企業(yè)。市場是企業(yè)展示實(shí)力的舞臺。為更好地迎接各種挑戰(zhàn)，根據(jù)復(fù)雜多變的市場行情，制定了自己的對策：高低結(jié)合，雙拳出擊。高端市場技術(shù)為王；低端市場質(zhì)量為王。在決勝國內(nèi)市場，繼續(xù)叱咤風(fēng)云的同時(shí)，運(yùn)籌帷幄，放

13、眼全球，積極參與到國際市場的大競爭中。近幾年，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷歐美、東南亞、中東、俄羅斯、澳洲等地，出口創(chuàng)匯連續(xù)保持著100%以上的高速遞增。通過嘗試，公司已成功實(shí)現(xiàn)從產(chǎn)品出口到技術(shù)、資本輸出的轉(zhuǎn)型。1.3編制依據(jù)1. 中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2. 仙桃市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要；3. 國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；4. 生鮮加工配送中心工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；5. 中國制造2025；6. 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；7. 工業(yè)可行性研究編制手冊；8. 現(xiàn)代財(cái)務(wù)會計(jì)；9. 工業(yè)投資項(xiàng)目評價(jià)與決策；1

14、0. 項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；11. 國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場地等）均納入到設(shè)計(jì)方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。（2）堅(jiān)持技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性的原則，確保工程質(zhì)量，以達(dá)到企業(yè)的高效益。（3）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）設(shè)計(jì)中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。（5）注重環(huán)境保護(hù)，設(shè)計(jì)中注重建設(shè)垃圾處理方案，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動(dòng)安全和衛(wèi)生，設(shè)計(jì)文件應(yīng)

15、符合國家有關(guān)勞動(dòng)安全、勞動(dòng)衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報(bào)告對企業(yè)現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的行業(yè)市場需求情況進(jìn)行了重點(diǎn)分析和預(yù)測，確定了本項(xiàng)目的經(jīng)營綱領(lǐng)；對加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行計(jì)算分析并作出總的評價(jià)；對項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素作出分析，重點(diǎn)闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一主要指標(biāo)1總占地面積畝44.002總建筑面積28108.003達(dá)產(chǎn)年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力x/年x.004總投資資金

16、，其中：萬元15900.004.1建筑工程費(fèi)用萬元2637.284.2設(shè)備及安裝費(fèi)用萬元10639.604.3土地費(fèi)用萬元660.004.4其他費(fèi)用萬元287.964.5預(yù)備費(fèi)用萬元140.164.6建設(shè)期利息萬元735.004.7鋪底流動(dòng)資金萬元800.00二主要數(shù)據(jù)1正常達(dá)產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元22000.002計(jì)算期內(nèi)年均銷售收入萬元16200.003年平均利潤總額萬元5325.714年均凈利潤萬元3994.285年銷售稅金及附加萬元158.316年均增值稅萬元1439.227年均所得稅萬元1331.438項(xiàng)目定員人2359建設(shè)期個(gè)月24三主要評價(jià)指標(biāo)1項(xiàng)目投資利潤率%33.50%2項(xiàng)目投資利稅

17、率%43.54%3稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%26.21%4稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%31.97%5稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元21,846.646稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元30,174.667投資回收期(稅后)含建設(shè)期年4.948投資回收期(稅前)含建設(shè)期年4.369盈虧平衡點(diǎn)%38.51%1.7綜合評價(jià)本項(xiàng)目重點(diǎn)研究“生鮮加工配送中心建設(shè)項(xiàng)目”的設(shè)計(jì)與建設(shè)，項(xiàng)目建成后，可滿足當(dāng)前生鮮加工配送中心消費(fèi)市場的極大需求，推動(dòng)我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)有積極的積極促進(jìn)作用。項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景廣闊。且該項(xiàng)目投產(chǎn)后，可以帶動(dòng)本地相關(guān)配套企業(yè)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)機(jī)會。本項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，

18、選址符合仙桃市規(guī)劃的相關(guān)要求。該項(xiàng)目選用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，能達(dá)到清潔生產(chǎn)水平，項(xiàng)目營運(yùn)過程中充分體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念。污染治理措施能夠滿足環(huán)保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放和安全處置。項(xiàng)目的實(shí)施符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，是推動(dòng)我國生鮮加工配送中心產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級的重要舉措，符合我國國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。項(xiàng)目將帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加當(dāng)?shù)乩?，帶?dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項(xiàng)目建設(shè)地乃至我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅會給項(xiàng)目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益，還具有很強(qiáng)的社會效益。綜上所述，該項(xiàng)目市場前景看好，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益顯著，因

19、此，項(xiàng)目可行且必要。第二章 項(xiàng)目市場分析2.1建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況2018年全市上下以黨的十九大和習(xí)近平總書記視察湖北重要講話精神為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，堅(jiān)定不移推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，較好完成了全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，新時(shí)代水鄉(xiāng)田園城市建設(shè)實(shí)現(xiàn)良好開局。仙桃綜合實(shí)力在全國縣域經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)中再進(jìn)一位，排名第85位。獲得全國中小城市投資潛力百強(qiáng)、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)、全國綠色發(fā)展百強(qiáng)、中國工業(yè)百強(qiáng)等諸多殊榮。預(yù)計(jì)全年可實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值770億元，增長8.2%；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長8.2%；固定資產(chǎn)投資500億元，增長11.8%；財(cái)政總收入51.4億元，增長9.5%；地方一般公共預(yù)算收入33.4億元，增長12

20、%；社會消費(fèi)品零售總額370億元，增長12%；城鎮(zhèn)和農(nóng)村常住居民人均可支配收入分別為31312元和18034元，均增長8%。2.2我國生鮮加工配送中心行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析作為國民經(jīng)濟(jì)傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要的民生產(chǎn)業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產(chǎn)業(yè)的生鮮加工配送中心工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程以及促進(jìn)社會和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。盡管外部環(huán)境不斷變化，中國生鮮加工配送中心工業(yè)當(dāng)前在國民經(jīng)濟(jì)中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用。但隨著全球生鮮加工配送中心產(chǎn)業(yè)格局的進(jìn)一步調(diào)整，我國生鮮加工配送中心工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達(dá)國家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程的“雙重?cái)D壓”。中國

21、生鮮加工配送中心工業(yè)正處于由大而強(qiáng)的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型期。當(dāng)然隨著“中國制造2025”的落地實(shí)施，作為中國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國生鮮加工配送中心行業(yè)在傳統(tǒng)生鮮加工配送中心技術(shù)與新技術(shù)之間的差距不斷拉大的情況下也在進(jìn)行著一場變革。隨著生鮮加工配送中心工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，中國生鮮加工配送中心行業(yè)正式邁進(jìn)智能化、數(shù)字化的轉(zhuǎn)型當(dāng)中。生鮮加工配送中心行業(yè)發(fā)展空間從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，生鮮加工配送中心工業(yè)與信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方式提出挑戰(zhàn)的同時(shí)，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間?！爸袊圃?025”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動(dòng)信息技術(shù)在生鮮加工配送中心行業(yè)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應(yīng)用，將推動(dòng)生產(chǎn)模

22、式向柔性化、智能化、精細(xì)化轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務(wù)型制造轉(zhuǎn)變。大數(shù)據(jù)、云平臺、云制造、電子商務(wù)和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。隨著社會的進(jìn)步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費(fèi)者需求、成本等多重因素變化影響下，中國生鮮加工配送中心行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費(fèi)需求多元”、“智能深度融入”三點(diǎn)：面對我國生鮮加工配送中心工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關(guān)企業(yè)須積極把握需求增長與消費(fèi)升級的趨勢，利用好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革的戰(zhàn)略機(jī)遇，推動(dòng)我國生鮮加工配送中心工業(yè)加快向中高端邁進(jìn)。2.3我國生鮮加工配送中心行業(yè)發(fā)展趨勢分析技術(shù)進(jìn)步和工藝創(chuàng)新成為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級和提升產(chǎn)品檔次的主要?jiǎng)恿?。生鮮

23、加工配送中心行業(yè)將著力增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的質(zhì)量和效益，加快生鮮加工配送中心先進(jìn)生產(chǎn)力建設(shè)。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應(yīng)用，將會有力地推進(jìn)我國生鮮加工配送中心行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，大大提高我國生鮮加工配送中心工藝技術(shù)水平，提高我國生鮮加工配送中心的技術(shù)含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計(jì)劃、PDM 產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，將加快生鮮加工配送中心企業(yè)商品的購、銷、存等流轉(zhuǎn)過程，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)運(yùn)作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)效率，大大提高企業(yè)的市場應(yīng)變能力。生鮮加工配送中心行業(yè)將逐步適應(yīng)國際消費(fèi)趨勢的主流，由生產(chǎn)低檔

24、次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價(jià)值鏈高端邁進(jìn)。2.4市場小結(jié)綜上可以看出，我國生鮮加工配送中心業(yè)及生鮮加工配送中心產(chǎn)品發(fā)展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內(nèi)外消費(fèi)需求的進(jìn)一步增加，必將帶動(dòng)生鮮加工配送中心市場需求的進(jìn)一步拉大。因此，項(xiàng)目正是適應(yīng)市場需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場需求潛力較大，前景可觀。第 10 頁第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性3.1項(xiàng)目提出背景 說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項(xiàng)目是否符合這些宏觀經(jīng)濟(jì)要求。“十三五”期間，面對復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境，生鮮加工配送中心行業(yè)著力推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級，依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級，全行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)

25、，規(guī)模以上企業(yè)主要運(yùn)行指標(biāo)保持增長。為應(yīng)對國內(nèi)外生鮮加工配送中心市場的變化，政府大力推動(dòng)并加快生鮮加工配送中心工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，生鮮加工配送中心產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市場需求激增，生鮮加工配送中心市場需求上升，供不應(yīng)求。項(xiàng)目方結(jié)合我國生鮮加工配送中心行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、生鮮加工配送中心等相關(guān)產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當(dāng)前項(xiàng)目公司及項(xiàng)目實(shí)施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“生鮮加工配送中心建設(shè)項(xiàng)目”。項(xiàng)目企業(yè)將充分利用建設(shè)地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，將該項(xiàng)目打造成當(dāng)?shù)仡H具規(guī)模的生鮮加工配送中心開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項(xiàng)目的建設(shè)對于加快仙桃市生鮮加工配送中心

26、行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，大力推進(jìn)新型工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程，帶動(dòng)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項(xiàng)目建設(shè)具備良好的市場發(fā)展空間，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣泛的應(yīng)用價(jià)值，具有良好的應(yīng)用前景，其推廣應(yīng)用將產(chǎn)生巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目采用的技術(shù)成熟，環(huán)境零影響，運(yùn)行費(fèi)用少，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項(xiàng)目的提出恰合時(shí)宜且意義重大，項(xiàng)目建設(shè)具備一定的市場發(fā)展空間，項(xiàng)目實(shí)施將為項(xiàng)目方帶來較為可觀的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。3.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟(jì)效益及項(xiàng)目對宏觀經(jīng)濟(jì)、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些

27、內(nèi)容。企業(yè)獲得的利潤情況。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強(qiáng)市場競爭力。擴(kuò)大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。產(chǎn)品進(jìn)入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進(jìn)我國生鮮加工配送中心工業(yè)快速發(fā)展的需要生鮮加工配送中心工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時(shí)尚融合、生活消費(fèi)與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強(qiáng)文化自信、建設(shè)生態(tài)文明、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動(dòng)內(nèi)需增長、促進(jìn)社會和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境看，國內(nèi)需求將成為行業(yè)增長的重要驅(qū)動(dòng)力。

28、隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動(dòng)內(nèi)需市場的進(jìn)一步發(fā)展。隨著現(xiàn)代生鮮加工配送中心工業(yè)的快速發(fā)展，自動(dòng)化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代生鮮加工配送中心業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國生鮮加工配送中心品生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)與國際先進(jìn)水平的差距。從而加大力度引進(jìn)先進(jìn)的生鮮加工配送中心設(shè)備和技術(shù)，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使生鮮加工配送中心品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項(xiàng)目建設(shè)將大力引進(jìn)國內(nèi)外最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進(jìn)的生鮮加工配送中心加工技術(shù)和裝備，促進(jìn)我國生鮮加工配送中心工業(yè)在新時(shí)期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢，是加快我國經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展

29、的重要途徑，因此本次項(xiàng)目的提出適時(shí)且必要。3.2.2提升技術(shù)進(jìn)步，滿足生鮮加工配送中心行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要搞好生鮮加工配送中心技術(shù)進(jìn)步與產(chǎn)業(yè)升級對于生鮮加工配送中心全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強(qiáng)。仙桃市XX有限公司自成立以來一直從事生鮮加工配送中心生鮮加工配送中心的生產(chǎn)，技術(shù)已相當(dāng)成熟，經(jīng)過多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以彌補(bǔ)我國生鮮加工配送中心尖端技術(shù)的空白，還可有效滿足生鮮加工配送中心行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。從生鮮加工配送中心企業(yè)來說，生產(chǎn)高端生鮮加工配送中心既是企業(yè)實(shí)力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點(diǎn)，同時(shí)也是生

30、鮮加工配送中心企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著生鮮加工配送中心行業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點(diǎn)，從而加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點(diǎn)開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設(shè)計(jì)研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導(dǎo)并創(chuàng)造市場需求，以市場為導(dǎo)向，加強(qiáng)高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，更好地滿足消費(fèi)者多層次的需求。面對一個(gè)變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項(xiàng)目企業(yè)將提高對市場的反應(yīng)速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術(shù)和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費(fèi)者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競爭中取得先機(jī)，從而滿足當(dāng)前市場對生鮮加工配送中心的市場需求

31、。3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實(shí)現(xiàn)制造強(qiáng)國戰(zhàn)略目標(biāo)中國制造2025部署全面推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略，明確了9項(xiàng)戰(zhàn)略任務(wù)和重點(diǎn)：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項(xiàng)目和高端裝備實(shí)施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機(jī)制。提高國家制造業(yè)創(chuàng)新能力，大力推動(dòng)重點(diǎn)領(lǐng)域突破發(fā)展，聚焦新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機(jī)床和機(jī)器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術(shù)船舶、先進(jìn)軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機(jī)裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點(diǎn)領(lǐng)域。生產(chǎn)制造業(yè)是國家實(shí)施新能源制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的重要基礎(chǔ)和支撐。因此，項(xiàng)目實(shí)施符合中國制造

32、2025發(fā)展部署。3.2.5提升我國生鮮加工配送中心產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要本次項(xiàng)目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導(dǎo)向，實(shí)施多品種、系列化生鮮加工配送中心研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關(guān)的高端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅(jiān)持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動(dòng)力，加快研發(fā)高端生鮮加工配送中心，在產(chǎn)品定位上，本項(xiàng)目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進(jìn)制造工藝、人機(jī)工程化設(shè)計(jì)等方向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對推進(jìn)仙桃市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，夯實(shí)全省生鮮加工配送中心產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。3.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠(yuǎn)戰(zhàn)

33、略發(fā)展的需要隨著近年來國內(nèi)生鮮加工配送中心行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項(xiàng)目企業(yè)依托當(dāng)?shù)氐锰飒?dú)厚的條件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平，本次“生鮮加工配送中心項(xiàng)目”將充分發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術(shù)改造提升技術(shù)水平，購置先進(jìn)的技術(shù)裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對生鮮加工配送中心進(jìn)行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大生鮮加工配送中心的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實(shí)現(xiàn)突破。本次項(xiàng)目建設(shè)將大力引進(jìn)國內(nèi)外最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項(xiàng)目公司長遠(yuǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展能量

34、，因此本次項(xiàng)目的提出適時(shí)且必要。3.2.7增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項(xiàng)目除少數(shù)的管理人員和關(guān)鍵崗位技術(shù)人員由項(xiàng)目公司解決外，新增員工均由當(dāng)?shù)卣泄そ鉀Q，項(xiàng)目建成后，將為當(dāng)?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機(jī)會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定；此外，項(xiàng)目的實(shí)施可帶動(dòng)我國生鮮加工配送中心及相關(guān)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠(yuǎn)影響，對于搞活國民經(jīng)濟(jì)、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。3.3項(xiàng)目建設(shè)可行性分析 3.3.1政策可行性國務(wù)院印發(fā)中國制造2025中提出：持續(xù)推進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項(xiàng)目和高端裝備實(shí)施技術(shù)改造的政策方向，

35、穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機(jī)制。推動(dòng)技術(shù)改造相關(guān)立法，強(qiáng)化激勵(lì)約束機(jī)制，完善促進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造的政策體系。支持重點(diǎn)行業(yè)、高端產(chǎn)品、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行技術(shù)改造，引導(dǎo)企業(yè)采用先進(jìn)適用技術(shù)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設(shè)計(jì)、制造、工藝、管理水平，促進(jìn)鋼鐵、石化、工程機(jī)械、輕工、生鮮加工配送中心等產(chǎn)業(yè)向價(jià)值鏈高端發(fā)展。研究制定重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投資指南和重點(diǎn)項(xiàng)目導(dǎo)向計(jì)劃，吸引社會資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結(jié)構(gòu)。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領(lǐng)域改造，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平和效益。生鮮加工配送中心工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2

36、020年）提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實(shí)中國制造2025，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點(diǎn)，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動(dòng)能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成生鮮加工配送中心強(qiáng)國。在國家及項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進(jìn)一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設(shè)、創(chuàng)新機(jī)制、人才引進(jìn)等方面將有新突破，從而為該項(xiàng)目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項(xiàng)目屬于國家

37、鼓勵(lì)支持發(fā)展項(xiàng)目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項(xiàng)目建設(shè)具備政策可行性。3.3.2技術(shù)可行性本項(xiàng)目擁有專業(yè)研究機(jī)構(gòu)和國際一流技術(shù)團(tuán)隊(duì)，從理論基礎(chǔ)研究到應(yīng)用研究形成多種技術(shù)路線研究應(yīng)用體系。本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)已經(jīng)達(dá)到了成熟應(yīng)用階段，該工藝適合我國的國情。本項(xiàng)目建設(shè)在技術(shù)上可行。項(xiàng)目公司已做了大量前期準(zhǔn)備工作，同時(shí)擁有國內(nèi)一流的技術(shù)隊(duì)伍，資金實(shí)力及人才優(yōu)勢較強(qiáng)。項(xiàng)目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進(jìn)技術(shù)發(fā)展步伐，不斷縮短技術(shù)更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進(jìn)行全程質(zhì)量控制，確保本項(xiàng)目技術(shù)水平的先進(jìn)地位。3.3.3管理可行性本項(xiàng)目將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，專門組建機(jī)構(gòu)及經(jīng)營隊(duì)伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施

38、。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵(lì)制度，確保本項(xiàng)目按照現(xiàn)代化方式運(yùn)作。3.4分析結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)符合我國的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，從項(xiàng)目實(shí)施的必要性和建設(shè)可行性分析，本項(xiàng)目屬于國家鼓勵(lì)類的建設(shè)項(xiàng)目，有當(dāng)?shù)卣?、各相關(guān)部門的支持，按國家基本建設(shè)程序進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)可靠合理，是一項(xiàng)具有良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的項(xiàng)目，可見，本項(xiàng)目的社會及經(jīng)濟(jì)評價(jià)可行。綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。第 17 頁第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件4.1地理位置選擇本項(xiàng)目建設(shè)地址位于湖北省仙桃市。項(xiàng)目區(qū)域位置示意圖4.2區(qū)域建設(shè)條件4.2.1區(qū)域地理位置仙桃是湖北

39、省直管縣級市，為武漢城市圈西翼中心城市、亞洲體操之鄉(xiāng)，江漢平原中心城市，長江中游城市群重要成員。仙桃原名沔陽，擁有1500多年的建制歷史，是荊楚文化的發(fā)祥地之一，為沖積平原，西北高而東南低，地勢平坦。屬于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，全年氣候溫和，雨量充沛?？偯娣e2538平方千米，下轄3街道15鎮(zhèn)。仙桃北依漢水，南靠長江，東臨武漢，具有貫通南北、承東啟西。318國道、漢宜高速鐵路、滬渝高速橫貫東西，隨岳高速公路和武漢城市圈環(huán)線高速（武漢六環(huán)線）縱穿南北。仙桃南到廣州、北到北京、東到上海、西到成都等特大城市均在1000公里半徑之內(nèi)。仙桃也是國家園林城市、首批國家全域旅游示范區(qū)、國家衛(wèi)生城市、國家新型城鎮(zhèn)化試

40、點(diǎn)、國家智慧城市試點(diǎn)。4.2.2區(qū)域地形地貌條件仙桃市地質(zhì)結(jié)構(gòu)絕大部分地區(qū)為新生代第四紀(jì)全新世的松散堆積層，僅在沙湖以南地區(qū)有第四紀(jì)晚更新世的松散堆積層。市境為沖積平原，西北高而東南低，地勢平坦，起伏甚微。西北鄭場八屋臺為最高處，海拔34.50米（吳淞基面，下同）；東南角之五湖為最低處，海拔21.50米。全境地勢約呈1/7000的坡度傾斜。境內(nèi)平原、水域大致構(gòu)成“八地半灘份半水”的格局。4.2.3區(qū)域氣候條件仙桃市屬于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，全年氣候溫和，雨量充沛，日照充足，四季分明、無霜期長等特點(diǎn)，年平均日照時(shí)數(shù)為2002.6小時(shí)，日照率為46%左右，年平均氣溫為16.3，無霜期一般為256天。四

41、季的劃分是以氣候平均氣溫低于10為冬季，高于22為夏季，在1022之間為春秋兩季。各季起止時(shí)間大致為3月中旬至5月中旬為春季（約70天），5月下旬至9月中旬為夏季（約120天），9月下旬至11月中旬為秋季（約65天），11月下旬版次年3月上旬為冬季（約110天）。具有冬、夏兩季較長，春、秋兩季較短的特點(diǎn)。4.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件公路仙桃市有滬渝高速公路、隨岳高速公路、武漢城市圈環(huán)線高速、318國道。宜黃高等級公路和318國道橫穿境內(nèi)東西，仙（桃）監(jiān)（利）線、仙（桃）洪（湖）線、皂（市）毛（嘴）線、仙（桃）漢（南）線等4條省道縱貫?zāi)媳保幌商沂杏刑卮髽蛄?座，即仙桃漢江公路大橋（長1479米，寬

42、23米）、黃荊大橋（長906米，寬15米）和仙（桃）漢（南）劉口高架橋（長565米，寬15米）。有一級客運(yùn)站1個(gè)，三級客運(yùn)站1個(gè)，四級客運(yùn)站10個(gè)，五級客運(yùn)站6個(gè)，20個(gè)鎮(zhèn)辦場均通客車，年客運(yùn)量3179萬人?？瓦\(yùn)班線通達(dá)北京、上海、廣東、福建、浙江、江蘇、湖南、陜西等省市。運(yùn)距在100千米以內(nèi)的城市，1小時(shí)可到達(dá)；運(yùn)距在1000千米以內(nèi)的城市。鐵路漢宜鐵路位于仙桃市境內(nèi)城區(qū)東側(cè)，線路自路基段DK71+150附近（大福鄉(xiāng)）接軌設(shè)線路所引出，沿西南方向至長埫口，轉(zhuǎn)向南在仙桃市城區(qū)東南方向設(shè)仙桃市站，同時(shí)預(yù)留延伸至洪湖、監(jiān)利的條件。該項(xiàng)目是實(shí)現(xiàn)仙桃市與武漢兩地同城化、區(qū)域交通一體化的重要通道。鐵路等

43、級為城際鐵路，雙線，速度目標(biāo)值200千米/時(shí)，采用有砟軌道；采用電力牽引及CRH動(dòng)車組。工程總投資232067.62萬元，建設(shè)工期3年。滬漢蓉高速鐵路在三伏潭鎮(zhèn)設(shè)仙桃西站；江漢平原貨運(yùn)鐵路設(shè)仙桃東站（在建）；仙桃市區(qū)距漢口火車站、武昌火車站、武漢火車站等約1小時(shí)高速車程。航空仙桃市區(qū)距武漢天河國際機(jī)場約80千米；此外有國網(wǎng)通航仙桃市通用機(jī)場（華中基地）、供電公司仙桃觀光直升機(jī)專用機(jī)場。4.2.5區(qū)域旅游資源仙桃市有1500多年的建制史，有著燦爛的古老文化。有考古發(fā)掘的大量文物、古代先哲們留下的文字資料和大量的古跡，如沙湖、越州湖出土的新石時(shí)器時(shí)代的石斧、石錛、石墜、石紡輪、亞洲象齒板化石、鹿角

44、化石等。戰(zhàn)國時(shí)期的青銅七字戈、南朝時(shí)期的瓷瓶、漢、唐時(shí)期的銅鏡等。仙桃市名勝古跡遍布，如：屈原滄浪遇漁父、郭河楚王五樂臺、狄仁杰沔城問政、緬伯高洗鵝沔陽湖、李白游沙湖、沔城禹公祠、沙湖魁星閣、沙湖娘娘廟、沔城司馬橋等等。 4.2.6區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件2018年全市上下以黨的十九大和習(xí)近平總書記視察湖北重要講話精神為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，堅(jiān)定不移推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，較好完成了全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，新時(shí)代水鄉(xiāng)田園城市建設(shè)實(shí)現(xiàn)良好開局。仙桃綜合實(shí)力在全國縣域經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)中再進(jìn)一位，排名第85位。獲得全國中小城市投資潛力百強(qiáng)、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)、全國綠色發(fā)展百強(qiáng)、中國工業(yè)百強(qiáng)等諸多殊榮。預(yù)計(jì)全年可實(shí)現(xiàn)地區(qū)生

45、產(chǎn)總值770億元，增長8.2%；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長8.2%；固定資產(chǎn)投資500億元，增長11.8%；財(cái)政總收入51.4億元，增長9.5%；地方一般公共預(yù)算收入33.4億元，增長12%；社會消費(fèi)品零售總額370億元，增長12%；城鎮(zhèn)和農(nóng)村常住居民人均可支配收入分別為31312元和18034元，均增長8%。第五章 總體建設(shè)方案5.1總圖布置原則1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和

46、建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力

47、區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個(gè)廠房設(shè)計(jì)充分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計(jì)新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物

48、的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性。建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案地基及基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)選型根據(jù)項(xiàng)目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目

49、的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級為二級。5.3主要建設(shè)內(nèi)容本次建設(shè)項(xiàng)目占地面積44畝，總建筑面積為28108.00平方米，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表序號單體名稱占地面積（m2）層數(shù)建筑面積（m2）1廠房6000.00212000.002原料庫房2500.0025000.003成品庫房3578.0027156.004配套用房810.0021620.00535KV變電站896.001896.006冷卻池800.001800.007晾曬房636.001636.00合計(jì)152

50、20.0028108.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50013-2006室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 2014年版GB50014-2006建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50016-2014建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50140-2005自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50084-2017二、給水設(shè)計(jì)A、水源本項(xiàng)目工程水源由當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標(biāo)準(zhǔn)。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)設(shè)有室內(nèi)消火

51、栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時(shí)到達(dá)滅火點(diǎn)。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排水設(shè)計(jì)室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達(dá)標(biāo)排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進(jìn)入市政雨水回排放系統(tǒng)。四、消防固定滅火系統(tǒng)主

52、要建筑物均按二級耐火等級建造，在各建筑物內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)消防栓，同時(shí)設(shè)有二個(gè)室外消防栓。廠區(qū)若有火災(zāi)，可以較及時(shí)地?fù)錅纭Ａ硗?，本?xiàng)目擬在各車間設(shè)置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A，以備在火災(zāi)剛發(fā)生時(shí)使用，以避免用水滅火而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞。5.4.2供電電氣工程(l）供電電源本工程電源由供電公司提供電能，承辦單位設(shè)計(jì)自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，即可滿足項(xiàng)目供電需求，各種生產(chǎn)設(shè)備總裝機(jī)功率為5000KW。無功功率補(bǔ)償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進(jìn)行無功功率補(bǔ)償。10KV母線側(cè)需配置無功補(bǔ)償及諧波濾波裝置，低壓側(cè)集中補(bǔ)償自動(dòng)切換。繼電保護(hù)變壓器高壓側(cè)采用負(fù)荷開關(guān)加熔斷器

53、保護(hù)。(2）低壓配電方式及線路敷設(shè)根據(jù)建筑及負(fù)荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明應(yīng)采用消防保安電源獨(dú)立供電，與常用電源自動(dòng)切換；d、車間照明燈具采用高效節(jié)能的LED燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進(jìn)線柜裝設(shè)電流表、電壓表和有功、無功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。電

54、氣安全為防止絕緣破壞時(shí)的危險(xiǎn)電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設(shè)備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼電力線路的金屬保護(hù)管等均采取接地保護(hù)。廠房屋面設(shè)有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以LED節(jié)能燈為主，結(jié)合場所功能需要，可適當(dāng)布置一些功能效應(yīng)燈。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場所設(shè)置應(yīng)急照明及誘導(dǎo)燈。樓梯間照明采用聲光感應(yīng)控制，走廊等照明采用分層集中控制。室外道路照明采用自動(dòng)與手動(dòng)控制結(jié)合開啟關(guān)閉。（4）避雷及接地本項(xiàng)目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴(yán)格按民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范防雷建筑防雷措施進(jìn)行。避雷接地、電氣保護(hù)接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基礎(chǔ)中結(jié)構(gòu)鋼筋。所有管道均做等電位聯(lián)結(jié)。（5）通訊及互連網(wǎng)絡(luò)建筑物內(nèi)預(yù)埋設(shè)通訊及互連網(wǎng)絡(luò)線路。通訊及互連網(wǎng)絡(luò)的戶外線路均采用埋地敷設(shè)。（6）排風(fēng)設(shè)置車間排風(fēng)利用自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合。廠房設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中會散發(fā)熱量導(dǎo)致夏季室內(nèi)溫度較高，也有損職工的身體健康，為此本項(xiàng)目應(yīng)考慮在廠房內(nèi)的相關(guān)位置設(shè)置局部排風(fēng)系統(tǒng)，在廠房的墻上或屋頂位置設(shè)排風(fēng)機(jī)，另外，在廠房內(nèi)設(shè)置部分吊扇，以便夏季降低室內(nèi)溫度。5.5道路設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)原則廠區(qū)道路布置原則應(yīng)滿