岢嵐縣神堂坪鄉(xiāng)土地管理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告報(bào)審稿

1、岢嵐縣神堂坪鄉(xiāng)土地管理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章項(xiàng)目提出的依據(jù)，建設(shè)的必要性和意義（3）第二章項(xiàng)目簡(jiǎn)介（4）第一節(jié)項(xiàng)目性質(zhì)第二節(jié)項(xiàng)目范圍第三節(jié)項(xiàng)目規(guī)模第四節(jié)項(xiàng)目工程第五節(jié)項(xiàng)目任務(wù)目標(biāo)第三章報(bào)告編制依據(jù) （5）第一節(jié)項(xiàng)目報(bào)告的主要依據(jù)1、國(guó)家及地方機(jī)關(guān)政策、法規(guī)、相關(guān)規(guī)劃、計(jì)劃2、項(xiàng)目規(guī)化的基礎(chǔ)資料和圖件第四章項(xiàng)目區(qū)概況 （6）第五章項(xiàng)目分析 （7）第一節(jié)項(xiàng)目的合法性分析1、土地利用總體規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目的要求2、土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目的要求第二節(jié)項(xiàng)目區(qū)新增耕地潛力分析第三節(jié)項(xiàng)目區(qū)土地利用限制因素分析第四節(jié)公眾參與分析第五節(jié)項(xiàng)目規(guī)化方案及建設(shè)內(nèi)容1、規(guī)劃原則2、規(guī)劃依據(jù)3、項(xiàng)目規(guī)化方案與總平面布置

2、說明4、項(xiàng)目主要工程內(nèi)容第六節(jié)投資概算第七節(jié)資金來源第六章項(xiàng)目組織實(shí)施管理措施（12）第一節(jié)組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)設(shè)置第二節(jié)資金使用管理第三節(jié)效益分析第四節(jié)資金回收年限第七章項(xiàng)目論證結(jié)論 （14）第八章 附圖、附表（15）一、 附表：1、土地開發(fā)整理項(xiàng)目、任務(wù)、工程內(nèi)容及投資概算表2、岢嵐縣神堂坪鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目圖班面積統(tǒng)計(jì)表二、附圖：1、神堂坪鄉(xiāng)土地利用現(xiàn)狀圖（局部）2、神堂坪鄉(xiāng)土地整理規(guī)劃圖岢嵐縣神堂坪鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目提出的依據(jù)，建設(shè)的必要性和意義岢嵐縣神堂坪鄉(xiāng)位于縣城東北部，耕地面積比重較大，分部較集中，是岢嵐縣主要的糧食產(chǎn)區(qū)之一。為了把握西部大開發(fā)和中央提出對(duì)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實(shí)

3、施戰(zhàn)略性結(jié)構(gòu)調(diào)整的機(jī)遇，切實(shí)增加農(nóng)民收入，本項(xiàng)目擬將著力點(diǎn)放在整理量大面廣、產(chǎn)量不高，有生產(chǎn)潛力可挖的旱平地上，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效益的耕地。與此同時(shí)，開發(fā)宜農(nóng)荒地，復(fù)墾廢棄地，切實(shí)有效增加耕地，從而保證基本農(nóng)田的可持續(xù)發(fā)展和利用。項(xiàng)目區(qū)大部分為中低產(chǎn)田，屬七十年代新墊河灘地，因土層不足0.2米，所以每年一遇大旱產(chǎn)量則急劇下降，嚴(yán)重時(shí)則絕收。因此，完全有必要對(duì)項(xiàng)目區(qū)耕地進(jìn)行統(tǒng)一墊土加厚整理。項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有荒草地33.1、畝林地42.9畝、田坎28畝、道路8.5畝，通過土地整理，可新增耕地112.5畝，同時(shí)可大幅度提高單產(chǎn)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有北川引水工程經(jīng)過，引水主管道清水流量達(dá)0.2立方米/秒。所以該

4、項(xiàng)目區(qū)土地整理后可全部變?yōu)樗疂驳兀韮r(jià)值很大。第二章項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目類型為重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目所在地已具備相關(guān)的道路和電力工程，有關(guān)措施與資金已經(jīng)落實(shí)，擬同步規(guī)劃、同步實(shí)施。且項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，項(xiàng)目?jī)粼龈孛娣e比例符合申報(bào)山西省重點(diǎn)項(xiàng)目的條件。第一節(jié)項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為土地整理，墊地849.9畝，荒草地、林地、田坎、道路整理112.5畝?？傆?jì)整理面積962.4畝。第二節(jié)項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目區(qū)位于岢嵐縣北川河上游，涉及神堂鄉(xiāng)的神堂坪村、閆家坪村、康家會(huì)村三個(gè)行政村，共有人口1842人、耕地總面積22348畝。第三節(jié)項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目區(qū)土地總面積39420畝，其中：耕地面積22348畝。項(xiàng)目實(shí)施后墊土建旱平地849.9畝，

5、整理荒草地33.1畝，林地42.9畝、田坎、道路36.5畝，可新增耕地112.5畝。整理田間便道1.5公里。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資280.53萬(wàn)元。單位面積投資2914.9元/畝。第四節(jié)項(xiàng)目工期工期為一年即從2004年10月至2005年10月。第五節(jié)項(xiàng)目任務(wù)目標(biāo)該項(xiàng)目計(jì)劃用一年時(shí)間完成，即從2004年10月至2005年10月。需要完成的任務(wù)有：荒草地林地整理76畝、田坎道路整理36.5畝、新增耕地112.5畝，新增耕地比例11.7%；旱平地建設(shè)849.9畝；配套田間道路工程1.5公里；新修防滲水渠3000米。投入資金280.53萬(wàn)元。通過土地開發(fā)整理，耕地質(zhì)量大為好轉(zhuǎn)，單位面積產(chǎn)量提高，項(xiàng)目區(qū)將建成

6、穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)水地。第三章報(bào)告編制依據(jù)第一節(jié)項(xiàng)目報(bào)告的主要依據(jù)有以下幾項(xiàng)1、國(guó)家及地方機(jī)關(guān)政策、法規(guī)、相關(guān)規(guī)劃、計(jì)劃。根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例、基本農(nóng)田保護(hù)條例、國(guó)家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目管理暫行辦法、土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法及財(cái)政部、國(guó)土資源部聯(lián)合下發(fā)的新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)管理辦法和山西省制定的耕地開墾費(fèi)、耕地閑置費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)收取與使用管理辦法、建設(shè)項(xiàng)目耕地占補(bǔ)平衡開發(fā)整理暫行辦法等法律法規(guī)，結(jié)合我縣制定的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃和2015年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要、神堂坪鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃、神堂坪鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃等文件資料，根據(jù)岢嵐縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際，特別

7、是城市基本建設(shè)和國(guó)防基地用地急劇增加的情況，為了穩(wěn)定糧食面積，保護(hù)好基本農(nóng)田，開發(fā)整理土地勢(shì)在必行。2、項(xiàng)目規(guī)劃的基礎(chǔ)資料和圖件包括土地詳查資料和圖件，土地變更調(diào)查資料和圖件。土地利用總體規(guī)劃資料和圖件，農(nóng)業(yè)區(qū)劃資料、耕地后備資源調(diào)查材料、人口統(tǒng)計(jì)資料、中低產(chǎn)田改造和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資料，比例為1：10000的地形圖等。第四章項(xiàng)目區(qū)概況岢嵐縣神堂坪鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目工程，位于岢嵐縣東北部，地處黃河水系嵐漪河流域、北川支流、新民河的東經(jīng)111度44分、北緯38度47分處。新民河發(fā)源于管涔山系荷葉坪山腳下，該鄉(xiāng)深山沿村、大營(yíng)盤村、山神廟村，清水流量0.05立方米/秒，由東向西流淌，交匯于岔上村。北川引水工

8、程就是從岔上村新建渠首工程引水，直達(dá)神堂坪村閆家坪村附近。項(xiàng)目區(qū)交通便利，農(nóng)村電網(wǎng)改造完畢，社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件較好，為項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)提供了有利條件。本項(xiàng)目工程區(qū)域內(nèi)大面積低產(chǎn)田長(zhǎng)期低效，部分荒地長(zhǎng)期荒棄。所以，開發(fā)此項(xiàng)目工程對(duì)該鄉(xiāng)來說價(jià)值很大，將為該鄉(xiāng)發(fā)展基本農(nóng)田和農(nóng)業(yè)灌溉提供資源保障。第五章項(xiàng)目分析第一節(jié)項(xiàng)目的合法性分析1、土地利用總體規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目的要求項(xiàng)目規(guī)劃符合本縣土地利用總體規(guī)劃。項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃和神堂坪鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃在土地用途、位置、面積等方面協(xié)調(diào)一致。2、土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目的要求項(xiàng)目規(guī)劃符合土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃。項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃和岢嵐縣土地開發(fā)整理規(guī)劃在土地用途、位置、面積上協(xié)調(diào)一致。第二節(jié)

9、項(xiàng)目區(qū)新增耕地潛力分析項(xiàng)目區(qū)新增耕地112.5畝，旱平地849.9畝，通過土地整理后可逐步變?yōu)樗疂驳?，可大幅度提高單位面積產(chǎn)量，效益很大。因此，完全有必要對(duì)項(xiàng)目區(qū)耕地進(jìn)行統(tǒng)一整理。第三節(jié)項(xiàng)目區(qū)土地利用限制因素分析項(xiàng)目區(qū)土地利用限制因素主要是耕地土層太薄，僅0.2米左右，沒有水澆地，土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模小，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部交通組織不好。第四節(jié)公眾參與分析進(jìn)行土地開發(fā)整理是一項(xiàng)利國(guó)利民的工程，既可增加耕地面積，又可改善生態(tài)環(huán)境，糧食得到增產(chǎn)，農(nóng)民從中得到實(shí)惠。因此這項(xiàng)工程得到了廣大農(nóng)民的支持，農(nóng)民積極性高漲，積極獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，出錢出力。第五節(jié)項(xiàng)目規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)容1、規(guī)劃原則 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地；

10、 社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一； 土地資源的可持續(xù)利用； 因地制宜； 工程技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理。2、規(guī)劃依據(jù) 根據(jù)土地管理法、土地管理法實(shí)施條例、基本農(nóng)田保護(hù)條例、國(guó)家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目管理暫行辦法、土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法及財(cái)政部、國(guó)土資源部聯(lián)合下發(fā)的新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)管理辦法和山西省制定的耕地開墾費(fèi)、耕地閑置費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)收取與使用管理辦法、建設(shè)項(xiàng)目耕地占補(bǔ)平衡開發(fā)整理暫行辦法等法律、法規(guī)，結(jié)合我縣制定的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃和2015年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要、神堂坪鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃、岢嵐縣土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)化、神堂坪鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃等文件資料。國(guó)家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行

11、性研究報(bào)告及其摘要編寫參考提綱。國(guó)土資源部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范。項(xiàng)目區(qū)外業(yè)調(diào)查結(jié)果。3項(xiàng)目規(guī)劃方案與總平面布置說明對(duì)項(xiàng)目區(qū)旱平地進(jìn)行綜合整理，以農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)為主要目標(biāo)，并進(jìn)行農(nóng)業(yè)內(nèi)部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。按田、水、路、林、村綜合整治的原則，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)水地田。主要措施有：對(duì)項(xiàng)目區(qū)旱平地墊土加厚，計(jì)劃新墊土層0.3米，墊地面積849.9畝。對(duì)項(xiàng)目區(qū)荒草地、林地、田坎、道路統(tǒng)一整理，計(jì)劃整治旱平地112.5畝，新增耕地112.5畝。田、水、路、林、村進(jìn)行綜合整治，修建機(jī)耕道和耕作道，提高耕地質(zhì)量，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境。 修建防滲水渠一條，長(zhǎng)3000米，保證整理后的旱平地變?yōu)樗?/p>

12、澆地。建設(shè)其它附屬設(shè)施如下：建設(shè)田間道路1.5公里，路面寬3米；實(shí)施墊地849.9畝后的地面平整。4、項(xiàng)目主要工程內(nèi)容墊土工程：在總體布設(shè)范圍內(nèi)要將其劃分為若干個(gè)耕作區(qū)，在每個(gè)耕作區(qū)內(nèi)，根據(jù)每一地塊的形狀、大小進(jìn)行規(guī)劃。地塊的平面形狀應(yīng)基本順等高線呈方形、長(zhǎng)方形、帶狀布設(shè)。地塊的長(zhǎng)度和寬度受機(jī)械化作業(yè)的影響，長(zhǎng)度大于50米，寬度大于10米，以便機(jī)械化耕作。田面要縱向留有一定的坡度，以便發(fā)展水澆地?；€應(yīng)按大彎就勢(shì)、小彎取直的原則加以順直。然后采用裝載機(jī)裝土、自卸汽車運(yùn)土進(jìn)行墊土。整個(gè)墊土面積為849.9畝，墊土厚度為松土0.3米，共需墊土方19.25萬(wàn)立方米。然后用推土機(jī)進(jìn)行田面平整。配套道路

13、工程田間道路為農(nóng)田的骨干道路，要結(jié)合排水溝布設(shè)橫向和縱向耕作道路，田間道路寬取3米，耕作道路寬取0.8米，并與村公路、機(jī)耕道相連、共規(guī)劃田間道路1.5公里，耕作道3公里?；牟莸?、林地、田坎、道路平整工程本項(xiàng)目采用懸耕機(jī)和推土機(jī)清理荒草和零星樹木，平整田坎，然后墊土0.3米達(dá)到與整個(gè)旱平地大致平整一致。共需墊土1.5萬(wàn)立方米，整理后的新增耕地面積為112.5畝，占到整理面積的11.7%。防滲渠工程：沿農(nóng)田中央東西修一條防滲干渠，沿干渠南北各修三條支渠，規(guī)格均為：底寬2米、高0.8米、上口寬3米。防滲渠采用漿砌石，防滲渠底部用推土機(jī)碾壓后墊土做渠基，規(guī)格為：下底寬4米、高1.5米、上底寬3.5米。

14、防滲干渠全長(zhǎng)3000米，渠基共需墊土方1.69萬(wàn)立方米。第六節(jié)投資概算1、墊灘投資概算墊地849.9畝，需墊土方19.25萬(wàn)立方米。共需裝載機(jī)臺(tái)班費(fèi)0.64個(gè)臺(tái)班/100立方米264.41元/臺(tái)班1925百立方米32.58萬(wàn)元。需5噸自卸汽車臺(tái)班費(fèi)2.57個(gè)臺(tái)班/100立方米289.61元/臺(tái)班1925百立方米143.28萬(wàn)元。需平土推土機(jī)臺(tái)班費(fèi)0.16個(gè)臺(tái)班/100立方米265.45元/臺(tái)班1925百立方米8.18萬(wàn)元。需輔助人工費(fèi)1.38個(gè)人工/100立方米13.47元/工日1925百立方米3.58萬(wàn)元。需零星材料費(fèi)15元/100立方米1925百立方米2.89萬(wàn)元。以上五項(xiàng)合計(jì)墊土投資19

15、0.51萬(wàn)元。2、配套田間道路工程資金概算推土機(jī)臺(tái)班費(fèi)9.5個(gè)臺(tái)班/公里374.39元/臺(tái)班1.5公里0.53萬(wàn)元。人工費(fèi)36.8個(gè)人工/公里13.47元/工日1.5公里0.07萬(wàn)元。以上兩項(xiàng)合計(jì)田間道路投資0.6萬(wàn)元。3、整理荒草地、林地、田坎、道路投資概算：裝載機(jī)臺(tái)班費(fèi)0.64個(gè)臺(tái)班/100立方米264.41立方米/臺(tái)班150百立方米2.54萬(wàn)元。自卸汽車臺(tái)班費(fèi)2.57個(gè)臺(tái)班/100立方米289.61元/臺(tái)班150百立方米11.16萬(wàn)元。平土推土機(jī)臺(tái)班費(fèi)0.16個(gè)臺(tái)班/100立方米265.45元/臺(tái)班150百立方米0.16萬(wàn)元。以上三項(xiàng)合計(jì)整理新增耕地投資13.86萬(wàn)元。4、防滲渠工程投資

16、概算： 渠基墊土投資概算：裝載機(jī)臺(tái)班費(fèi)0.64個(gè)臺(tái)班/100立方米264.41元/臺(tái)班169百立方米2.86萬(wàn)元。自卸汽車臺(tái)班費(fèi)2.57個(gè)臺(tái)班/100立方米289.61元/臺(tái)班169百立方米12.58萬(wàn)元。推土機(jī)碾壓臺(tái)班費(fèi)0.16個(gè)臺(tái)班/100立方米265.45元/臺(tái)班169百立方米0.72萬(wàn)元。以上三項(xiàng)合計(jì)渠基墊土投資16.16萬(wàn)元。 防滲渠投資概算：198元/米3000米59.4萬(wàn)元。防滲渠總投資合計(jì)75.56萬(wàn)元。總計(jì)投資：整個(gè)項(xiàng)目整理共需投資280.53萬(wàn)元第七節(jié)資金來源該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資280.53萬(wàn)元。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，本著公共參與的原則，采取多渠道、多形式融籌資方法，以保證工程順利進(jìn)

17、行。項(xiàng)目資金來源為：1申請(qǐng)省國(guó)土資源廳專項(xiàng)資金240萬(wàn)元，解決機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等。2縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)自籌配套資金40.53萬(wàn)元第六章項(xiàng)目組織實(shí)施管理措施第一節(jié)組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)設(shè)置土地開發(fā)整理是一項(xiàng)涉及工程與技術(shù)、經(jīng)濟(jì)與法律、行政與管理的工程。根據(jù)土地管理法第四十一條規(guī)定，我縣專門成立了縣、鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)?？h領(lǐng)導(dǎo)組組長(zhǎng)由分管國(guó)土的副縣長(zhǎng)李勝利擔(dān)任，副組長(zhǎng)由國(guó)土局局長(zhǎng)郭奕良、農(nóng)小辦主任張開亮擔(dān)任。郭奕良負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)日常工作、規(guī)化設(shè)計(jì)、資金籌集。張開亮負(fù)責(zé)各部門對(duì)本工程的協(xié)調(diào)工作。領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)項(xiàng)目辦，辦公室設(shè)在縣國(guó)土局，辦公室主任由國(guó)土局長(zhǎng)郭奕良兼任本項(xiàng)目由縣領(lǐng)導(dǎo)組領(lǐng)導(dǎo)，以鄉(xiāng)再成立工程指揮部，指揮由郭奕良兼任，副指揮由鄉(xiāng)

18、黨委書記胡建軍、鄉(xiāng)長(zhǎng)劉暢擔(dān)任。各副指揮負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工實(shí)施等工作第二節(jié)資金使用管理為保證土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?，規(guī)范財(cái)務(wù)制度，按工程進(jìn)度監(jiān)督項(xiàng)目資金使用，建立項(xiàng)目資金管理制度。項(xiàng)目資金必須按規(guī)定的用途使用，嚴(yán)格執(zhí)行專款專用，專項(xiàng)管理，獨(dú)立核算。第三節(jié)效益分析通過土地開發(fā)整理，土地利用率有所提高，耕地面積得到增加，耕地質(zhì)量大為改善，將由低產(chǎn)田變?yōu)楦弋a(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)田，待北川引水工程竣工后將全部變?yōu)樗疂驳?，?jīng)濟(jì)效益將明顯提高。1新增耕地建成水澆地后種蔬菜效益：112.5畝，按蔬菜每畝3000公斤計(jì)算，單價(jià)按市場(chǎng)價(jià)每公斤2元計(jì)，每年產(chǎn)值可達(dá)67.5萬(wàn)元。2墊土后的旱平地建成水澆地后種糧效益：849.9畝按每畝增產(chǎn)300公斤玉米計(jì)算，單價(jià)按市場(chǎng)價(jià)每公斤1元計(jì)，每年可新增產(chǎn)值25.5萬(wàn)元，土地整理和新增耕地后發(fā)展為水澆地年產(chǎn)值可達(dá)93萬(wàn)元。第四節(jié)資金回收年限在項(xiàng)目總投資中，包括土地整理、田間道路建設(shè)等。針對(duì)土地整理資金回收進(jìn)行分析，項(xiàng)目竣工后，本工程的還本年限為3年。還本年限均低于國(guó)家規(guī)定糧食作物不超過5年的規(guī)定。這充分證明項(xiàng)目效益可佳，設(shè)計(jì)合理，項(xiàng)目可行。第七章項(xiàng)目論證結(jié)論經(jīng)過可行性研究后，對(duì)本項(xiàng)目結(jié)論如下：一、該項(xiàng)目認(rèn)真分析了項(xiàng)目區(qū)的土地利用現(xiàn)狀、問題，以及土地整理的潛力。項(xiàng)目區(qū)墊土加厚土層整理849.9畝，整理荒草地33.1畝、林地42.9畝，田坎28畝，道路8.5畝，通過綜合整理，新