干泵試產(chǎn)項(xiàng)目工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告竣工監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

1、寧波市愛發(fā)科25期干泵試產(chǎn)項(xiàng)目 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 浙江聯(lián)達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司 2011年12月15日 一、工程概況1、工程名稱：寧波市愛發(fā)科25期干泵試產(chǎn)項(xiàng)目2、建設(shè)單位：寧波市愛發(fā)科真空技術(shù)有限公司3、設(shè)計(jì)單位；浙江華展工程研究設(shè)計(jì)院有限公司4、監(jiān)理單位：浙江聯(lián)達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司5、勘測單位：化工部福州地質(zhì)工程勘察院6、施工單位：寧波創(chuàng)新建設(shè)有限公司7、工程地點(diǎn)：寧波市滄海路旁。結(jié)構(gòu)層次：框架2層，局部一層。建筑面積：總建筑面積約1700平方米。施工時(shí)間：2011年 7月 20日至2011年12月 12日。二、監(jiān)理工作概況和評(píng)估依據(jù) 監(jiān)理部首先依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制了工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，同時(shí)督

2、促施工單位建立健全的質(zhì)量保證、質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)控制工程原材料，對(duì)工程施工質(zhì)量、施工行為嚴(yán)格控制。評(píng)估依據(jù)：施工設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、現(xiàn)行的國家建筑安裝工程規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、工程變更聯(lián)系單等。三、監(jiān)理工作成效及行為 項(xiàng)目監(jiān)理部為確保工程質(zhì)量，根據(jù)施工不同階段，組織相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理人員實(shí)施現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等控制。以設(shè)計(jì)圖紙和驗(yàn)收規(guī)范及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等作為監(jiān)理依據(jù)，開展監(jiān)理工作。通過對(duì)工程質(zhì)量的事前、事中、事后的控制，重點(diǎn)加強(qiáng)施工階段的工程質(zhì)量控制，主要做了以下工作： 1、在施工過程中督促施工單位建立健全的質(zhì)量管理、質(zhì)量保證體系，并使其正常開

3、展工作。 2、堅(jiān)持工程材料報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)所有工程材料必須驗(yàn)收合格后，并按要求見證取樣，復(fù)試合格后方可用于施工工程中。 3、堅(jiān)持隱蔽工程驗(yàn)收制度，嚴(yán)格按隱蔽工程驗(yàn)收程序?qū)嵤┍O(jiān)理，從而確保施工質(zhì)量。 4、加強(qiáng)施工過程關(guān)鍵部位的控制，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)解決，最大努力保證工程質(zhì)量。 5、堅(jiān)持巡視與旁站相結(jié)合，對(duì)重要施工部位和重點(diǎn)施工工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。四、施工質(zhì)量控制1、 根據(jù)有關(guān)監(jiān)理工作制度、程序，在施工過程中采用巡視、平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理的方式進(jìn)行監(jiān)理。2、 施工中，對(duì)影響工程質(zhì)量的人、機(jī)、料、法、環(huán)等五大因素進(jìn)行監(jiān)控，嚴(yán)格工序間的交接檢查，堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不

4、準(zhǔn)進(jìn)入下道工序的原則；隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收；3、 經(jīng)常開展工程質(zhì)量檢查，對(duì)檢查出的問題，采取口頭和書面通知的方式，督促施工單位及時(shí)進(jìn)行整改。4、 檢查安裝工程各種預(yù)留套管，電氣管及接地線埋設(shè)均符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定，各項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收記錄齊全。五、進(jìn)度與安全控制1、 進(jìn)度控制：根據(jù)施工合同，審核施工進(jìn)度計(jì)劃，督促施工單位嚴(yán)格按月進(jìn)度施工計(jì)劃進(jìn)行施工。2、 安全控制：督促施工單位嚴(yán)格現(xiàn)場安全管理，對(duì)一切不安全施工行為、隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改，從而確保施工安全。六、投資控制依據(jù)施工合同，并按相關(guān)合同款項(xiàng)進(jìn)行投資控制。嚴(yán)格按工程變更程序處理工程變更。七、工程質(zhì)量保證資料

5、 1、工程所用的主要原材料均具有出廠合格證及質(zhì)保書，并按規(guī)定要求見證取樣，進(jìn)行材料復(fù)驗(yàn)。 2、沉降觀測 按設(shè)計(jì)及及施工規(guī)范要求在各樓底層四周及轉(zhuǎn)角處設(shè)置觀測點(diǎn)，依據(jù)建設(shè)單位提供的基準(zhǔn)點(diǎn)對(duì)觀測點(diǎn)進(jìn)行觀測，沉降均勻，具體數(shù)據(jù)見下表。觀測點(diǎn)數(shù)量第一次觀測時(shí)間最后一次觀測時(shí)間最大沉降量最小沉降量最大沉降差62011-09-052011-10-010.30.20.13、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位驗(yàn)收合格，并已備案。4、給排水管道、電氣管槽配線、照明配電箱等安裝材料均有合格證及質(zhì)保書。開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審記錄、工程測量定位記錄、工程聯(lián)系單等均齊全，符合要求。八、工程

6、初驗(yàn) 2011年12月12日，由監(jiān)理單位組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工各方責(zé)任主體進(jìn)行竣工初驗(yàn)，經(jīng)現(xiàn)場檢查，總體質(zhì)量較好，但在初驗(yàn)過程中，也發(fā)現(xiàn)一些不足之處，對(duì)存在的問題形成了工程初驗(yàn)報(bào)告，要求施工單位對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。并進(jìn)行了復(fù)查，達(dá)到整改要求。九、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收評(píng)定情況序號(hào)分部工程名稱子分部工程名稱分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)檢驗(yàn)批數(shù)評(píng)定結(jié)果1地基與基礎(chǔ)工程無支護(hù)土方22合格2樁基139合格3混凝土35合格4砌體基礎(chǔ)11合格5主體工程混凝土結(jié)構(gòu)332合格6砌體結(jié)構(gòu)12合格7建筑屋面工程卷材防水屋面44合格8剛性防水屋面33合格9建筑裝飾工程樓地面11合格10抹灰工程11合格11門窗工程11合格12吊頂工程11

7、合格13涂料程11合格14細(xì)部11合格十、工程質(zhì)量評(píng)估1、本工程地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及電氣工程分部工程，經(jīng)核查均為合格；2、通過對(duì)質(zhì)保資料及各分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批資料核查，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3、按要求對(duì)單位工程沉降進(jìn)行觀測，建筑物沉降均勻。4、觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求，單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定一般。十一、工程監(jiān)理總結(jié)與體會(huì)在整個(gè)工程監(jiān)理過程中，得到了各相關(guān)部門的大力支持與配合。質(zhì)監(jiān)部門對(duì)監(jiān)理工作的批評(píng)與監(jiān)督；業(yè)主及代建單位對(duì)工程各方面的大力協(xié)調(diào)與支持；設(shè)計(jì)單位親臨現(xiàn)場解決問題；施工單位認(rèn)真、努力的施工都給我們監(jiān)理工作的順利開展提供了強(qiáng)有力的支持，從而使工程得以順利，并較好的完成了合同目標(biāo)。十二、結(jié)論1、經(jīng)審核，該單位工程分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定資料基本完整。符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2、單位工程沒有發(fā)現(xiàn)違