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1、信用社（銀行）貸前調(diào)查報告?zhèn)€人客戶類客戶名： 調(diào)查人a：調(diào)查人b： 年 月 日關(guān)于申請貸款的調(diào)查報告信用社（聯(lián)社）貸審組（委）：xxx向我社申請借款xxx萬元,經(jīng)初審，符合我社貸款受理條件，于 年 月 日對該客戶進行了實際、實地調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報告如下：一、貸戶概況：要寫清貸戶的姓名、年齡、性別、文化程度、家庭成員、住址、從事職業(yè)專業(yè)技能、誠信程度等。二、貸戶資產(chǎn)、經(jīng)營情況：1、貸戶資產(chǎn)負債情況：詳細寫清貸戶家庭固定資產(chǎn)狀況，具體細目、數(shù)量、平方面積、坐落位置、購建時間、現(xiàn)價值及流動資產(chǎn)現(xiàn)貨、應收貨款、現(xiàn)金、機械設(shè)備、名稱、數(shù)量、現(xiàn)價值。負債情況寫清貸款金額，貸款形態(tài)、欠息金額和其它負債等，

2、計算資產(chǎn)負債比例。2、貸戶經(jīng)營情況：寫清貸戶的家庭生產(chǎn)經(jīng)營項目、投資規(guī)模、經(jīng)營周期、產(chǎn)值、銷售收入及利潤等情況，全面綜合評估客戶的收入狀況。3、貸戶在信用社的歷史記錄。三、貸款方式：屬于擔保方式的貸款，寫清擔保人基本情況與資產(chǎn)負債狀態(tài)、分析評估擔保資格、屬于抵押貸款，要寫清抵押物的名稱，存放具體地點、數(shù)量（房產(chǎn)寫明結(jié)構(gòu)坐落位置、間數(shù)、層數(shù)、平方面積，寫清占地和建筑面積、附簡易平面圖）、估價、還款來源等。四、借款原因、還款計劃和來源貸款申請借款的原因、用途、還款計劃等，和國家有關(guān)政策及農(nóng)村信用社信貸政策的關(guān)聯(lián)情況，市場前景、預計效益情況，自有資金情況，資金缺口情況，成本收回周期等。 對貸戶還款計劃和來源情況進行詳細說明。五、綜合調(diào)查意見：綜合貸戶的財務現(xiàn)狀和經(jīng)營情況進行總體分析評價貸款風險；客觀計算、評估第一還款來源的強弱或可靠程度，計算還款期限；客觀評價第二還款來源的保障性。調(diào)查結(jié)論：1、貸與不貸；2、貸款方式；3、貸款金額；4、貸款期限；5、貸款利率；6

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